电梯维保合同模板

1、 电梯维保合同模板 客户： 维护者： 合约详情甲方： 地址： : : 乙方： 地址： : : : 合同开始日期：年月日合同结束日期：年月日本维护费：（见合同总金额）付款周期：每四个月预付一次服务热线：合同设备名称及价格结构数量 台湾产品分类设备名称每台每月维护服务费元价格构成单位元/单位/月月合同总金额小写：RMB 9000.00 大写：RMB 9,000评论自合同签订之日起，乙方至少每天进行一次维修工作，合同履行期间至少次。双方同意合同细节中的服务范围、条款和条件。1、任何一方未在合同期满前一个月书面通知对方续约的，合同将在合同期满后的次日自动终止。如乙方在此期间通知甲方，甲方保留不再续约的

2、权利。2、付款前，乙方必须按照国家税法及其他相关规定提供真实、合法的发票。如提供虚假发票对甲方不利，一切损失由乙方承担；对甲方名誉损失给予赔偿，赔偿比例按单张提供的虚假发票面值的200%计算。3、维修服务费：上述维修服务费同比增长 %。维修开始后每隔天将维修服务费存入乙方。开户银行： 账号： 4、维修服务内容：4.1 日常维护工作根据国家规定，乙方应至少每天次派维修专业人员对上述设备进行日常维护工作，包括对设备部件的安全和功能进行清洁、调整、检查、润滑等，但不负责维护、修理和更换轿厢、外厅、自动扶梯及其他周边设备（如轿厢装饰、照明、扶手、台阶面、栏杆等）的外观和卫生。如果乙方在维修工作中损坏上

3、述零件的外观，乙方有义务免费维修。4.2 24小时紧急抢修服务乙方提供24小时紧急抢修服务。甲方发现维修设备发生故障或运行异常时，应通知乙方尽快派出主管人员处理。乙方承诺在接到甲方故障通知后2小时内到达现场，如因故障导致乘客被困在设备内，乙方承诺在政府规定的时间到达现场，甲方通知处理失败，乙方不承担任何责任。4.3 在维修过程中，乙方发现需要更换的部件。经甲方书面同意，乙方应及时更换。甲方必须在更换后7日内向乙方账户付款，否则乙方有权拆除更换的部件。其他情况，乙方应向甲方报价，征得甲方书面同意，并在收到货款后更换零件。4.4 如发生或发现设备本身质量、安装、责任以外的事故隐患，乙方应及时通知甲

4、方整改。当事故严重影响设备安全运行时，乙方应通知甲方停止使用设备。4.5 服务期内，乙方因任何原因允许第三方介入本合同项下设备的维修保养的，应在履约前书面通知甲方，否则乙方应负责从而造成的损失。4.6 为保护乙方的技术专利，更换的部件如与通力的技术专利有关，应返还给通力免费回收或当场销毁。4.7 如需更换零部件，乙方应书面通知甲方；常规件24小时内更换，钢丝绳、随行电缆、曳引机、补偿链等大件10个工作日内更换。5、当事人的责任5.1 甲方提供的设备必须有电梯行业主管部门颁发的有效“安全检验标志”，并保证上述维修设备为甲方的合法财产或甲方享有合法权利委托维修设备。5.2 维修期间，甲方负责设备及

5、附属设施的使用和管理。机房环境、消防、卫生等应符合设备运行条件，并配备经过专业培训的设备管理人员。有义务检查电梯的使用情况，并在发现电梯故障或被困时通知乙方。5.3 甲方授权代表：电梯管理人员证书编号： ，代表甲方对维护过程中相关事项的签字确认。5.4 因乙方维护不当造成的直接损失由乙方负责。5.5 乙方严重违约或每季度超过3次未能达到合同规定的服务要求的，甲方有权终止合同并停止支付后续款项。如果任何一方的严重违约导致合同无法继续履行并已成为事实，另一方有权单方面解除合同。5.6 如乙方在接到甲方通知后2小时内未能到达现场处理故障，造成严重后果的，乙方应赔偿给甲方造成的损失。5.7 任何一方在

6、合同到期前单方面解除合同的，应向对方支付相当于3个月维修服务费的违约金。5.8 乙方维修电梯期间，因乙方自身原因造成的事故与甲方无关。5.9 乙方因维护不善或疏忽而影响电梯安全运行或造成事故的，乙方应承担责任。如果乙方的维修工作不符合合同和维修标准或要求，乙方应限期返工。维修工作逾期未达到国家要求和标准的，甲方有权每次扣除100元维修服务费，但最高扣除额不超过年度维修服务费总额的10%为设备。5.10 电梯的维修保养应符合TGS T7001-2009的要求并做好记录（维修记录由甲方存档备查），并保证甲方能够取得电梯运输合格证的依据。对此，市技术监督局表示。开具的年检费由甲方承担。5.11 本合

7、同如有未尽事宜，双方应协商解决。6、服务项目及要求见本合同附件7、本合同一式两份，甲方三份，乙方三份，具有同等法律效力。甲方代表签字： 乙方代表签字：- - - - - - -（邮票） （邮票） - - - - - - - - - -(日期) (日期)附件：电梯定期保养项目内容及要求垂直电梯的日常维护项目（容量）及要求如下：表 A-1 半月维护项目（容量）及要求序列号维修项目（内容）基本维护要求1机房、滑轮房环境干净，门窗完好，采光正常2手动应急操作装置在指定地点完成3拖拉机运行中无异常振动和噪音4刹车销零件润滑且灵活5刹车间隙打开时刹车片与刹车轮之间不应有摩擦6编码器干净且安装牢固7限速器的

8、每个引脚润滑，转动灵活；电器开关正常8屋顶清洁、安全、可靠的防护屏障9轿顶检修开关、急停开关工作正常10导靴油杯吸油毡齐全，油量合适，油杯无渗漏11配重及其压板配重不松，压板收紧。12竖井照明完整的，正常的13汽车照明、风扇、应急照明工作正常14车检开关、急停开关工作正常15汽车防盗器、对讲系统工作正常16板载显示器，命令按钮完整有效17门安全装置（安全触摸屏、光幕、光电等）功能有效18汽车门锁电触点清洁、接触良好、接线可靠19门跑打开和关闭工作正常20汽车平层精度符合标准二十一楼层召唤、楼层显示完整有效二十二窗台干净的23地门自动关闭装置普通的24楼层门锁自动复位层门钥匙释放手动开锁装置后，

9、层门锁可自动复位25地板门锁电触点清洁、接触良好、接线可靠26层门锁定元件接合长度不小于7mm27坑环境清洁，无渗水或积水，照明正常28地坑急停开关工作正常表 A-2 季度维护项目（内容）及要求序列号维修项目（内容）基本维护要求1减速机润滑油油量适量，除蜗杆悬端外无渗漏2刹车片清洁和磨损不超过制造单位的要求3位置脉冲发生器工作正常4图层选择器动态和静态接触点干净，没有消融5曳引轮槽、曳引钢丝绳干净不油腻，涂抹均匀6限速器轮槽、限速器钢丝绳干净不油腻7靴衬里，滚轮清洁和磨损不超过制造单位的要求8验证门关闭的电气安全装置工作正常9层站和车门系统中的传输钢丝绳、链条、胶带根据制造商的要求进行清洁和调

10、整10层门导靴磨损量不超过制造单位要求11消防开关工作正常，功能工作12能量缓冲器电气安全装置功能有效，油量合适，柱塞不生锈13限速带轮装置及电气安全装置工作正常表 A-3 半年度维护项目（容量）及要求序列号维修项目（内容）基本维护要求1电机和减速机连接螺栓不松动2牵引轴承和惰轮轴承无异响、无振动、润滑性好3滑轮槽磨损量不超过制造单位要求4刹车检测开关工作正常，制动动作可靠5控制柜端子布线紧密整齐，线号完整清晰6控制柜中的仪表正确显示7每个反向皮带轮的轴、配重和轿顶的轴承部件无异响、无振动、润滑性好8牵引绳、补偿绳磨损量和断丝数不超过要求9拖绳头组合没有松动的螺母10限速器钢丝绳磨损量和断丝数不超过厂家要求11门，门扇门扇相关间隙符合标准12配重缓冲距离符合标准13补偿链（绳）与小车和配重的连接固定，不松动14上下限位开关工作正常表 A-4 年度维护项目（内容）及要求序列号维修项目（内容）基本维护要求1减速机润滑油按厂家要求及时更换，保证油质符合要求2控制柜接触器、继电器触点良好的接触3刹车芯（柱塞）清洁、润滑、磨损检查不超过制造商要求4制动弹簧压缩满足制造单位的要求，保持足够的制动力5导电电路绝缘性能测试符合标准6限速器安全钳联动试验