如皋市政工程监理大纲范本

1、PAGE 24PAGE 25隘莇蒃螀芇莅袀伴肄膃莄羂艿蒂拜莃蚂肂莈蒂螄瓣芈芄蒁袆肀膀般蒀聿袃薈葿螈爸腿蒄葿袁羂莀半蒈羃膇芆蒇蚃埃羀膂蒆螅膅蒁啊薅袇羈莇薄羀罢膄芃薃虿羆艿耙薃袁节膅薂羄挨肅蒃薁蚃芀荿半薀螆肃芅蕿袈八芈膁蚈羀肁蒀白蚇蚀袄莆蚇螂板肀莂蚆羅羂芈挨蚅蚄膈膄蚄螇隘羁蒃蚃衿膆荿爸蚂羁罿芄螁蚁爱膄膀螁螃羇葿皑螀羆膃蒅蝿肈跋肆莁螈螇芁芇按莅袀肄膃莄羂扳艿蒂莃蚂肂莈皑蒂螄芈芄蒁袆伴肀膀蒀聿袃薈按葿螈腿蒄葿袁艾羂莀蒈羃膇芆盎蒇蚃羀膂蒆螅颁膅蒁薅袇羈莇瓣薄羀膄芃薃虿伴羆艿薃袁节膅胺薂羄肅蒃薁蚃罢芀荿薀螆肃芅搬蕿袈芈膁蚈羀癌肁蒀蚇蚀袄莆扒蚇螂肀莂蚆羅唉羂芈蚅蚄膈膄埃蚄螇羁蒃蚃衿爱膆荿蚂羁罿芄跋螁蚁膄膀螁

2、螃把羇葿螀羆膃蒅瓣蝿肈肆莁螈螇翱芁芇莅袀肄膃笆莄羂艿蒂莃蚂搬肂莈蒂螄芈芄疤蒁袆肀膀蒀聿昂袃薈葿螈腿蒄翱葿袁羂莀蒈羃芭膇芆蒇蚃羀膂隘蒆螅膅蒁薅袇跋羈莇薄羀膄芃皑薃虿羆艿薃袁胺节膅薂羄肅蒃捌薁蚃芀荿薀螆背肃芅蕿袈芈膁啊蚈羀肁蒀蚇蚀按袄莆蚇螂肀莂蚆羅羂芈蚅蚄版膈膄蚄螇羁蒃颁蚃衿膆荿蚂羁笆罿芄螁蚁膄膀霸螁螃羇葿螀羆半膃蒅蝿肈肆莁埃螈螇芁芇莅袀矮肄膃莄羂艿蒂颁莃蚂肂莈蒂螄扒芈芄蒁袆肀膀板蒀聿袃薈葿螈哎腿蒄葿袁羂莀肮蒈羃膇芆蒇蚃俺羀膂蒆螅膅蒁拜薅袇羈莇薄羀拜膄芃薃虿羆艿澳薃袁节膅薂羄巴肅蒃薁蚃芀荿巴薀螆肃芅蕿袈按芈膁蚈羀肁蒀唉蚇蚀袄莆蚇螂哀肀莂蚆羅羂芈斑蚅蚄膈膄蚄螇哀羁蒃蚃衿膆荿爸蚂羁罿芄螁蚁背膄膀螁螃羇

3、葿斑螀羆膃蒅蝿肈办肆莁螈螇芁芇埃莅袀肄膃莄羂矮艿蒂莃蚂肂莈矮蒂螄芈芄蒁袆罢肀膀蒀聿袃薈碍葿螈腿蒄葿袁班羂莀蒈羃膇芆案蒇蚃羀膂蒆螅班膅蒁薅袇羈莇半薄羀膄芃薃虿埃羆艿薃袁节膅爱薂羄肅蒃薁蚃扒芀荿薀螆肃芅耙蕿袈芈膁蚈羀跋肁蒀蚇蚀袄莆拌蚇螂肀莂蚆羅昂羂芈蚅蚄膈膄袄蚄螇羁蒃蚃衿挨膆荿蚂羁罿芄懊螁蚁膄膀螁螃绊羇葿螀羆膃蒅笆蝿肈肆莁螈螇蔼芁芇莅袀肄奥膃靶 霸 监理大纲爸一鞍、项目概述及监理大纲编制扳依据柏1摆、工程名称：霸如皋市长江镇哀通讯园区污水按管网（污水处蔼理厂）项目监盎理笆2凹、建设地点：矮如皋市长江镇坝3埃、建设单位：板如皋市兴港工叭程建设有限公奥司按4摆、岸要求质量标准奥：合格肮5般、岸工期要求

4、：胺按合同约定爱6胺、傲监理范围：凹施工维修准备哎阶段、施工维隘修阶段、竣工唉验收阶段和保拔修阶段全过程氨监理案二芭、监理工作指懊导思想佰、百监理目标吧、服务依据和扒监理工作内容瓣（一）监理工昂作指导思想伴以拜“皑服务性、公正伴性、独立性和扒科学矮性拌”邦为宗旨，在项隘目管理过程中笆依法维护建设笆单位利益，确爸保取得最佳投笆资效益。暗从组织和管理按的角度，采取办经济、技术、班法律等手段，坝公正行使八权力，确保该拔项目的工期目吧标、质量目标挨、投资目标、扳安全目标四大吧目标的圆满实傲现。半严格按照国家案及地方的有关皑规范、标准、袄法律、法规、柏公司的有关规班章制度和业主爱在工程建设败监理合同中敖

5、授予的权力，瓣督促承包单位懊实施项目建设搬，树立质量控背制第一，工期伴、投资、安全昂并举的思想，敖确保实现业主啊的建设意图。傲对施工单位严鞍格要求，热情叭服务，确保工版程顺利实施。癌（二）监理目跋标绊（袄1伴）工期目标：氨与施工同步般（罢2皑）投资目标：叭在监理过程中俺，通过监理工拔程师的努力工耙作，积极建议爱推广使用新工暗艺、新技术、岸新材料；严格佰控制工程质量佰，避免返工浪案费，力争使工斑程总造价合理摆降低。阿（盎3罢）疤质量目标：懊（颁4哎）澳安全控制目标半：杜绝重大人百身伤亡事故和按机械事故，确捌保工程安全生蔼产、文明施工凹。阿（唉5矮）合同控制目百标：实现合同板履约靶率100癌%暗。

6、扒（三安）懊 笆监理服务的依懊据扮监理工作依据澳是国家工程建埃设的政策、法跋律、法规、政八府批准的建设袄计划、规划、熬设计文件及依柏法订立的工程摆承建合同。伴1按、国家及省有捌关主管部门制熬定的中华人佰民共和国建筑傲法、工程安质量管理条例胺、建设工搬程监理规范靶、建设工程疤安全生产管理暗条例等法律般、法规、规章挨和其他有关规扮定。2拌、现行的工程瓣建设施工及验吧收规范、质量拌评定标准及地霸方有关规定，扒建筑工程施工柏标准、规范、绊规程及相关技按术法规如下：搬（傲1岸）建筑工程笆施工质量验收挨统一标准巴啊GB5030八0安（扒2靶）建筑地基芭基础工程施工埃验收规范疤癌GB5020俺2捌（芭3按）

7、砌体工程癌施工质量验收叭规范阿肮GB5020碍3矮（翱4背）混凝土结搬构工程施工验疤收规范扮跋GB5020碍4柏（按5按）屋面工程跋质量验收规范阿暗GB5020半7叭（安6熬）建筑地面矮工程施工验收按规范巴昂GB5020艾9傲（拌7氨）建筑装饰败装修验收规范懊啊GB5021皑0版（翱8办）建筑给水拌排水及采暖工哀程验收规范巴胺GB5024拌2拌（跋9氨）建筑电气皑工程施工质量傲验收规范佰按GB5030啊3癌(昂10)啊 疤给水排水构隘筑物工程施工扮及验收规范把伴GB5014邦1 按(11)隘 俺给水排水管熬道工程施工验八收规范班哀GB5026办8澳（稗1拜2凹）自动化仪碍表工程施工及阿验收规范

8、佰敖GB50八093芭（癌1吧3案）建筑电气蔼工程施工验收绊规范傲GB5030疤3背（俺1岸4凹）工业金属俺管道工程施工阿及验收规范靶GB5023般5颁（拔1爱5疤）机械设备阿安装工程施工坝及验收通用规盎范跋版GB 502办31瓣（啊16佰）施工现场癌临时用电安全板技术规范拔搬JGJ4扮6颁。袄（伴1懊7胺）建筑地基斑处理技术规范扳艾JGJ79芭（阿1案8俺）其他相关规跋范和要求。瓣3蔼、依法签订的隘工程建设合同扮、包括设计、袄施工、监理、隘设备及材料供班应等合同。伴4败、经上级主管岸部门批准的项罢目建议书、项俺目可行性研究罢报告、初步设芭计、概（预）疤算、建设计划班、设计图纸和板其他有关文件

9、背。哀5蔼、工程实施过般程中业主下达昂的工程变更文岸件、设计部门凹对设计问题的吧正式答复。耙6哀、翱 扳工程实施过程岸中的有关会议办纪要、函件和邦其它文字记载耙、监理工程师佰批准的图纸和伴发出的指令等肮。把（四）施工阶半段监理工作内邦容、时限及程爱序隘监理工作内容氨概述：版严格按照国家搬及地方现行有岸关规范、标准凹、规定，并依扒据施工图纸、鞍施工合同及其爸他与工程建设班相关的合同，昂对工程施工及般保修阶段的质蔼量、进度、投暗资、安全进行鞍跟踪控制，对耙施工合同、工盎程信息进行跟胺踪管理，对施敖工现场监理人哎员职责内的管埃理工作进行组哀织与协调等。俺工程施工是工暗程建设最终的拌实施阶段，是背形成

10、产品的最斑后一步。施工癌阶段各方面工埃作的好坏，对碍建筑产品优劣岸的影响是难以坝更改的。所以胺，对于整个工板程质量这一阶拌段的监理工作敖至关重要。颁施工阶段监理扒工程师应做好暗如下工作：鞍1碍、编制工程施捌工竞争性谈判耙文矮件叭(捌如需百要柏)拜。哎2爱、核查工程施拌工图设计、工胺程施工图预算把（如标底）。百3、协助业主组叭织投标、开标碍、评标活动，爸向业主提出对拌中标单位建议傲。挨4阿、协助业主与安中标单位签订挨工程施工合同凹书。邦5傲、协助业主与伴承建商编写开凹工申请报告。隘6哎、察看工程项奥目建设现场，板向承建商办理安移交手续。拜7板、审查、确认摆承建商选择的叭分包单位。叭8瓣、制定施工

11、总耙体规划，审查氨承建商的施工拜组织设计和施疤工技术方案，哀提出修改意见扒，下达单位工搬程施工开工令俺。背9皑、审查承建商拔提供的材料、熬构配件。扒1暗0爸、进行分项、敖分部工程的验哎收板：岸（傲1搬）施工方的各隘分项、分部工伴程都必须报验版，当分项、分蔼部工程完成后捌，施工方在自奥检合格的基础翱上，填写安 败 拔报验申请表胺报监理方验收哀。啊（拔2扮）矮 傲 挨报验申请表奥上须附与报验奥内容相应的报懊验资料，如：搬隐蔽记录、分捌项分部质量评叭定、试验或复暗试报告等和其安他质量保证资隘料。败（盎3爱）监理工程师板在收到败 按 绊报验申请表白后翱2芭4般小时进行验收般。摆（柏4拜）除隐蔽记录隘外

12、，其它附件靶施工方应提供哎监理方一份正吧本或复印件。办（肮5佰）对于未进行奥报验或报验附摆件不全者，监唉理方将拒绝验挨收，对确因特蔼殊原因而进行伴验收疤的暗,扳在验收柏后艾,板要求施工方把罢资料补齐爸后班,爱方可签认该分皑部分项工般程爸.阿（翱6颁）对于在检查班及验收中发现瓣的问挨题挨,皑监理方将以皑监理工程师通阿知单书面形摆式通知施工方爸整改；施工方罢整改完成佰后爱2伴4碍小时内，应将懊整改情况填写霸监理工程师板通知回复单般书面报监理并熬申请复验，无半书面整改报告唉，监理方不予矮复检及验收。盎验收合格后，袄方可进行下步扒施工。罢（颁7百）对于未报验凹或报验不合格佰，施工方擅自傲进行下步施工邦

13、的，监理方向盎施工方下达芭停工令，并笆勒令整改。翱（扳8爱）月度工程款般结算时，对于昂不合格分项工叭程，其工程量摆将从月度付款靶中扣除。挨1奥1肮、进行材料、办半成品、构配件和设备验收傲（敖1澳）对于使用到颁本工程上的材安料、半成品、百构配件和设备百都必须报验。斑（靶2肮）材料、半成矮品、构件和设阿备进场扳后埃2扳4爱小时内，施工拜方应及时填写捌工程材昂料傲/昂构配凹件疤/俺设备报验单盎进行报验。岸（蔼3般）工程材坝料凹/板构配懊件啊/艾设备报验单爱上应注明其名熬称、产地、规盎格和数量，并懊要附有与报验敖内容相应的资伴料（附件），扮如：出厂合格鞍证、出厂质量岸证明书、试验坝报告、复试报奥告等，

14、设备、皑仪表应有产品百使用说明书，澳电气产品还应颁有线路图，以奥上附件应提供癌给监理方一份版正本或复印件氨。霸（癌4袄）对于未进行瓣报验或报验附肮件不全者，监扒理方将拒绝验俺收，对确因特唉殊原因而进行耙验收的，在验袄收后，要求施拔工方把资料补埃齐后，方可签靶认。澳（艾5稗）验收合格，柏监理方签认翱工程材白料瓣/胺构配拔件氨/白设备报验单背后，方可用于安本工程。啊（班6拜）对须现场取啊样送检，应由稗监理方封样后稗送检。扳（拔7版）对于未报验哎或验收不合格翱，施工方擅自叭使用的材料，澳其工程量监理昂方不予承认。唉1邦2奥、月度工程款蔼审核、竣工结版算的审核、差爸率搬（凹1氨）施工方应于跋每氨月疤2

15、5唉日，将当月工艾程款申请用爱工程款支付申澳请表班报监理方审核吧。翱 蔼 疤（捌2捌）工程款支肮付申请表隘附件所含内容暗要齐全。佰 耙 颁（昂3邦）监理方接到半工程款审核申唉请后，质量及班投资控制监理胺工程师将对照岸施工方完成的扳实际进度审核按当月捌完成工程量，并将审核结果盎整理成审核说坝明后填写工把程款支付证书摆鞍报总监理工程斑师。哀 昂 胺（靶4案）总监理工程拔师（代表）在袄确认审核无误鞍后，签署工笆程款支付证书袄。并将附件耙和审核说明及暗明细表报建设埃单位付款，每胺月版2蔼8捌日上报。半 坝 碍（盎5按）竣工结算在隘报审阿后唉2办8稗天内审核完毕绊，审核误差控哀制唉在搬5疤%颁内。懊1盎

16、3爸、检查施工技瓣术措施和安全袄防护设施。背1柏4懊、主持协调业挨主或设计单位办，或施工单位把，或监理单位摆本身提出的设翱计变更及工程拔洽商。碍1翱5罢、监督管理工扳程施工合同的肮履行，主持协捌商合同条款的拌变更，调解合耙同双方的争议班，处理索赔事鞍项。碍1懊6按、督促施工单邦位整理施工文凹件的归档准备癌工作。白1伴7霸、参与工程竣稗工预验收，并挨签署监理意见鞍。胺1霸8背、检查工程结耙算。伴1矮9捌、向业主提交哀监理档案资料爱。袄2扳0哀、组织编写工按程竣工评估报盎告。皑2俺1吧、在规定的工八程质量保修期佰限内，负责检癌查工程质量状盎况，组织鉴定白质量问题责任懊，督促责任单耙位维修。澳2案2

17、矮、监理工作程把序奥监扮 皑 稗理暗 暗 鞍工佰 艾 鞍作暗 坝 隘流笆 哀 哎程爸 啊 拜图确定总监理工程师，组成项目监理组织机构进驻施工现场编制监理规划总监理工程师适时编制实施细则实施工程监理进行“四控、二管、一协调”组织工程初验协助业主组织竣工验收编写竣工评估报告专业监理工程师组织第一次监理交底会隘22八、监理组织结懊构熬、监理人员岗拜位职责及职业八道德和行为守挨则拜（一）监理班癌子人员情况及碍分工项目总监：国家注册监理师给排水监理师 省级注册监理师土建监理师 省级注册监理师监理员 省监理员上岗证监理员 省监理员上岗证资料员 省监理上岗证 爸注：本工程监伴理机构人员不翱同时负责其他阿工程

18、项目的工班作。根据工程埃进度进场，并白确保满足工程巴需要。（安二案）监理人员岗啊位职责、职业鞍道德守则鞍1扒、总监理工程隘师岗位职责（捌1暗）确定项目监岸理机构人员分八工和岗位职责翱；笆（俺2坝）主持编写监理规划、审批瓣项目监理细则按，负责项目监摆理机构的日常摆管理工作；笆（柏3版）审查分包单唉位的资质，并熬提出审查意见拌；扳（矮4版）检查和监督伴监理人员的工皑作，根据工程凹的进展情况调扮配人隘员，对不称职办的人员调换其癌工作；霸（碍5按）主持监理工拌作会议，签发跋监理机构的文疤件和指令；癌（疤6昂）审定承包单绊位提交的开工巴报告、施工组案织设计、技术板方案扮和进度计划；半（癌7爸）审核承包单

19、澳位的申请、支岸付证书和竣工翱结算；绊（扒8蔼）审查和处理艾工程变更；伴（袄9敖）主持或参与懊工程质量事故哀的调查；暗（熬1背0败）奥调熬解懊业主与承包单跋位的合同争议颁、处理索赔、皑审批工程延熬期；吧（哀1袄1班）组织编写并拔签发监理月报矮、监理工作阶跋段报告和监理安工作扒总结；瓣（办1扒2案）审核签认分摆部工程和单位爱工程的质量检半验评定资料，皑审查懊承包单位的竣白工申请，组织氨监理人员对待拜验收的工程进俺行质量检查，霸参与工程的竣唉工验收；佰（蔼1佰3癌）主持整理工捌程监理资料；敖（八1半4澳）定期向公司板汇报工程监理肮工作的进展情捌况，接受公司八的监绊督、检查。胺2挨、专业监理工胺程师

20、的岗位职袄责翱（哀1板）摆负责颁编制本专业的拌监理细则；绊 霸 扳（搬2盎）负责本专业办监理工作的具拜体实施；隘 疤 疤（凹3岸）审查承包单唉位提交的涉及芭本专业的计划爸、方案、申请罢、变更，并向胺总监提出报告啊；扮 疤 败（拌4败）负责本专业拜分项工程验收伴及隐蔽工程验半收；坝 斑 熬（凹5阿）定期向总监把提交本专业的鞍监理工作实施皑情况报告，对跋重大问题及时阿向总监汇报和白请示。扮 霸 懊（拌6罢）做好本专业霸的监理日记和摆检查记录；半 疤 肮（敖7半）收集、汇总稗及整理本专业安的监理资料，半参与编写监理白月报的编写；哎 阿 癌（昂8啊）检查进场材胺料、设备、构八配件的原始凭扳证、检验报告

21、伴等质量证明文巴件及其质量情伴况，根据具体摆情况认为有必懊要时对进场材唉料、设备、构芭配件进行复检隘，合格时予以奥签认；按设计办图及有关标准邦对承包单位的半工艺过程和施岸工工艺及工序跋施工质量进行哎检查和记录；啊关键部位和工坝序实施旁站监隘理；摆 颁 爸（罢9班）负责本专业俺工程的工程计哀量工作，审核伴工程计量的数爸据并签发原始把凭证；吧 叭 耙（奥1捌0阿）检查承包单绊位投入的工程白项目的人力、摆材料、主要设芭备及其使用、挨运行状况，并佰做好检查记录熬。叭3澳、熬监理员的岗位版职责：罢(1八)埃在专业监理工伴程师的指导下肮开展现场监理隘工作罢；啊般(2疤)检查承包单位靶投入工程项目袄的人力、

22、材料搬、主要设备及翱其使用、运用隘状况，并做好版检查记录哎；岸坝(3肮)哎复核或从施工靶现场直接获取扳工程计量的有敖关数据并签署版原始凭证；爸(4阿)罢按设计图及有肮关标准，对承班包单位的工艺百过程或施工工挨序进行检查和碍记录，对加工蔼制作及工序施澳工质量检查结把果进行记录；耙(5芭)搬担任旁站工作笆，发现问题及柏时指出并向专芭业监理工程师奥报告；安(6把)哀做好监理日记般和有关的监理皑记录；唉(7鞍)艾负责工程所用跋标准、规范、疤图纸、文件等昂资料的领取、吧发放和管理工伴作；癌(8疤)哀负责项目监理懊资料的收集、岸整理、汇总、上报和归档工矮作。袄4碍、监理工程师阿职业道德守则捌(1邦)邦维护

23、国家的荣敖誉和利益，按疤照凹“矮守法、诚信、哀公正、科拔学半”翱的准则执业艾；哀 爱(2安)爱执行有关工程摆建设的法律、霸法规、规范、氨标准和制度，安履行监理合同规定的义务和巴职责；懊(3暗)鞍努力学习专业奥技术和建设监疤理知识，不断办提高业务能力捌和监理水平；澳(4半)把不以个人名义凹承揽监理业务岸；癌(5般)靶不同时在两个俺或两个以上监傲理单位注册和按从事监理活动半，不在政府部邦门和施工、材颁料设备的生产捌供应单位兼职；芭(6盎)版不为所监理项澳目指定承建商百、建筑构配件八、设备、材料碍和施工方法；白(7瓣)隘不收受被监理背单位的任何礼肮金；瓣(8版)拌不泄露所监理碍工程各方认为袄需要保密

24、的事懊项；埃(9敖)阿坚持独立自主岸地开展工作。熬（八三巴）监理工作制埃度捌1百、图纸会审制按度肮（拌1办）监理人员进巴入现场后，总扳监理工程师应扒组织各专业工拌程师尽快熟悉翱本专业的施工颁图纸，对发现霸的设计问题做拔好书面记录并上报总监理工稗程师。肮（八2敖）通知承包单斑位抓紧时间安跋排技术人员认奥真熟悉图纸，斑准备图纸会审哀，并对发现的暗设计问题提交绊书面报告。鞍（安3般）总监理工程败师组织各专业哀监理工程师参吧加由业主组织瓣的项目建设四艾方（业主单位叭、监理单位、矮设计单位、施败工单位）图纸扳会审，并做好昂会审记录。蔼（盎4敖）会审过程中哎，对图纸上出傲现的问题要明岸确处理意见和阿处理办

25、法，需跋进行设计变更挨的，执行设计凹变更制度。俺（蔼5半）会审结束后罢，要形成书面绊的会审纪要，败由参加会审的扒各有关单位负稗责人签字并盖唉章后下发执行哎。般2按、施工组织设白计审批制度艾总监理工程师板应在规定的时哎间范围内，安伴排各专业监理盎工程师审查施袄工单位上报的按施工组织设计癌，重点审查：般（败1佰）施工单位人唉力、材料、机佰械设备的配备捌是否合理；哎（白2柏）施工单位拟定的施工组织办设计、施工方扒案、技术、质绊量等保证措施笆是否完备可行巴；懊（疤3爱）原材料检验爸的审批是否合摆乎要求；版（斑4扒）施工单位的安安全施工制度皑是否健全，措吧施是否得力，是否有专门的百安全管理人员扳；皑（蔼

26、5啊）大型施工机败械是否有出厂百合格证和安全盎生产使用许可跋证，操作人员背是否经过专业捌培训及各特殊肮工种的上岗培碍训情况是否符唉合要求；矮（暗6佰）管理及持证败上岗人员与投爱标时所报人员奥是否一致等。巴审查完毕，形败成书面审查报拜告上报总监理盎工程师，总监懊理工程师签署吧施工组织设计佰审批意见，并爸返回施工单位爸进行整改至合隘格后组织实施奥。敖3八、设计变更管坝理制度摆在工程项目建笆设的实施过程霸中，可能出现盎以下三种情况扮的设计变更，霸具体操作如下斑：靶（般1霸）业主单位决挨策性的改变，班如提出新的设奥计要求对原设傲计进行修改，鞍工程范围和内靶容发生变更等哎。此类变更，哀由业主与设计颁单位

27、协商设计斑变更的可能性按与可行性，如疤果设计单位认袄为可以进行变盎更，业主委托懊设计单位绘制爱设计变更图纸瓣或变更说明，阿监理机构安排佰承包单位组织皑实施。安（半2癌）设计单位的唉设计文件和现巴场情况不符，败绘制有错误，罢图纸与说明不芭一致等；此类昂变更，设计单奥位应征得业主佰及监理的同意哀后，认为有必傲要进行变更，胺设计单位绘制稗变更图纸或进昂行变更说明，拜业主委托监理捌机构安排承包蔼单位组织实施碍。蔼（柏3般）承包单位由暗于施工的需要坝而提出的变更阿，由于材料、爸设备的供应问柏题而产生的变搬更，以及由于板人力不可抗拒艾的自然因素引岸起的设计变更唉等。此类变更扒，承包单位应板上报监理机构伴，

28、监理工程师捌认为有必要时澳，征得业主同鞍意，由业主委案托设计单位进澳行变更设计，班由监理机构安稗排承包单位组叭织实施。艾设计变更、洽佰商管理基本程罢序如下：业主提出变更设计单位提出变更施工单位提出变更设计单位论证业主、监理论证业主、设计、监理论证同意变更，业主、设计单位、承包单位、监理机构分别在设计变更、洽商记录上签字认可业主委托设计单位进行设计变更承包单位提交变更、签证申请表监理工程师审核业主单位审批把 摆 半 摆 板 罢 疤 4、会议制度扳 盎为使施工正常蔼运转，确保投芭资、进度和质阿量得以有效控昂制，确定每周翱至少召开一次皑监理例会。袄例会参加入员版：建设单位、办承建单位和监班理单位的工

29、地昂技术负责人以哎及有关人员（敖有必要时邀请按设计部门参加俺），由总监理叭工程师主持。肮例会主要内容懊：承建单位汇罢报上周工程质奥量、进度情况颁、下周计划以昂及急需协调解决的问题，三百方共同检查上败次例会确定事般项的落实情况白，并分析未完肮成事项的原因版；建设单位、捌监理单位和施盎工单位针对工澳程各方面情况肮，检查分析进拌度计划完成，安确定下周（月爸）的阶段进度扒目标及相应落扒实措施，检查挨分析工程质量罢状况，并针对敖存在的质量问巴题，提出改进艾措施；检查工哎程量核定及工扳程款的支付情伴况；共同研究挨工程中急需解巴决和协调的问班题，并落实解白决的办法和措唉施及责任人，罢同时，研究下绊周计划，以

30、保肮证在下步施工皑中落实。昂例会纪要：为岸保证可追溯性袄，例会之后必须立即形成会柏议纪要哀，澳 内容要准确、奥可靠和有针对唉性。使之在周拌计划的落实中俺，成为有效的霸指导文件。5、月报制度肮 隘 袄我公司受业主拌委托，对所建芭工程进行施工扮阶段的建设监扳理，实昂施澳“般四控、二管、爱一协耙调啊”办。为使业主和摆公司对工地监扳理部的监理活哎动全面了解，癌并能给予有效爱的监督和指导安，特建扮立扒“搬月报制靶度昂”吧，使之纳入ISO:氨900隘1鞍质量体系受控捌状态。癌建设监理艾资料是对工程奥项目当月目标霸实际完成情况矮的总结，同时搬也是制定下个按月纠偏措施的奥依据，是动态巴控制的具体体案现。板建设

31、监理笆资料唉每月一份，时白间次按月版1败0爸日跋前爱发出，按国家耙监理规范规定氨的内容和格式懊填写，力求能哎够客观、公正蔼的反映当月的翱工程实际状况版和监理工作情败况，分析当月坝工程项目计划艾目标的完成情霸况，如发生偏翱离，则进行原哎因分析，提出背纠偏措施；预岸测可能形象下袄月计划目标的扮不利因素，提暗出预控措施；颁对整个工程实阿行动态管理，拜确保整个工程颁项目既定的目百标动用。爸 哀监理资料的主肮要内容有：委暗托监理通知书暗、监理实施办哎法、施工组织把设计审批、当胺月工程总结、瓣设备材料质量伴证明文件、检暗查试验资料、氨会议纪要、来蔼往函件、监理叭月报等每月报拔业坝主邦1案份，监理项目白部留

32、捌1笆份。跋6安、监理日志制叭度瓣监理日志作为奥监理方的完整皑工程跟踪资料办，是监理工作叭状况的综合反扒映，是今后分奥析质量问题产跋生原因的重要哎资料，也是项霸目进行中分析白影响进度控制矮的重要依据，八是监理档案资八料的基本组成伴。因此，监理跋日志的填写是艾现场监理工作阿的一部分，是吧考核现场监理隘工作的重要方澳面。暗 捌拜监理日志的管白理案 疤凹监理日志由现巴场监理负责人蔼于每天下午下斑班前汇总各专板业监理工程师癌的工作情况稗(邦专业监理工程板师的监理日记稗)安具体填写，当扳天的日志当天懊完成，一般不隘得后补。靶 扳 般白监理日志置于监理办公室，邦 把监理人员均可斑查询、监督或翱提出修改补充

33、摆。岸 拜昂项目完成后，哀现场监理负责碍人应将监理日邦志加以整理，拜分册归入监理挨档案。监理日懊志作为监理公稗司的内部管理爸文件，未经总搬监同意禁止外傲人翻阅、复印摆。佰 绊扮填写监理日志百的要求隘 傲天气情况的填败写，一般应记鞍录当日天气情胺况版(邦如睛、阴、阴案雨、大雨、暴氨雨、降雪、大蔼雾、气温、风巴力等靶)半以及因天气原熬因导致的工作坝时间损失。矮 爸澳监理日志应记氨录当天施工部绊位、内容、施挨工班组人数及皑施工机械使用拌情况。但施工吧状况的记录不坝同于施工日记傲的记载，而要安结合监理巡视翱、天气情况和翱施工部位的具班体问题，综合唉对影响质量、敖进度的因素进皑行分析后的情懊况记录。要实

34、邦事求是真实可拔信，客观地反矮映问题。爸 搬伴对各方提出要爱求应真实记录安，可简述本日艾收到的建设单案位胺“霸要笆求伴”矮，设计方的变艾更及施工方的跋请示，并要写伴明何人、何时皑、何地、在场傲人员情况及内稗容扒(隘如为口头要求捌，事后应整理捌成书面要求，捌请要求人签字白)板。扮 耙邦监理工作的记胺录是监理日志摆的重点内容，啊可分三部分书吧写，一是各方绊要求处理情况斑；二是各专业班主要监理工作艾及发现的问题鞍及处理结果；邦三是当日签发芭的监理指令。袄 阿疤其他，记录监坝理过程中奥对艾“唉四绊控、肮二把管、一协坝调胺”安可能产生影响啊的事件。如政班府有关部门颁罢发的有关文件斑收到时间、执白行时间；

35、承包伴单位因素，非笆承包单位因素碍引起的停水、瓣停电、停工、肮延迟开工时间笆及由此造成的隘停工、窝工、拜材料及资金损熬失；业主合同挨外工程及零星叭用工：监理部矮完成的附加工背作、额外工作把；不可抗力因昂素发生过程及拌影响。肮稗监理日志应字隘迹工整、语句把通顺、文字简扳练、逻辑合理傲。版扒第二天上午一坝上班将写好的啊监理日记放在氨桌上，供总监皑和信息管理员耙收查。皑7、项目监理部搬内部管理制度邦（疤1凹）自觉遵守国安家法律、法规背及政府建设主疤管部门的有关扳规定、熬条例、条令及背其他有关制度埃，恪守监理工白程师职业道德扮规范，在日常扳监理工作中做昂到守法、诚信叭、科学、公正埃。啊（吧2肮）热爱本

36、职工柏作，忠于职守拜，全心全意为笆业主做好管理案服务。哀（艾3懊）积极、热情蔼、主动、诚恳，以公正的第岸三方立场维护啊业主瓣和承包单位的爱合理利益，维凹护国家利益。版 霸 稗（绊4搬）严格按照本坝工程监理和约班定条款及业主佰的授权范围独笆立承担监理业鞍务，不得从事俺超越合同规定矮及业主的授权翱范围以外的其哎他活动。袄 翱 暗（背5拜）不得与施工爸单位、设备及绊材料供应商有霸经济隶属关系邦，监理人员不叭得在以上单位八兼职，不得接班受以上单位的案任何礼品、礼哎金和贿赂，违敖者按公司有关鞍规定处罚，触爸犯国家法律的芭交国家有关部板门依法处理。盎 搬 艾（挨6八）树立全局观跋念，发扬团结哎奋斗的精神，

37、柏相互尊重、相爸互谅解、友爱伴协作、互相帮阿助、互相支持。遇有意见分皑歧，应在内部佰研究解决，不奥得在现场争执绊，一旦作出决爱定，必须无条伴件执行。疤 岸 霸（板7岸）接受上级主斑管机关的管理皑，定期汇报现哀场监理工作情瓣况。百 败 熬（拔8巴）努力学习、霸钻研业务，不埃断提高自身的哎技术水平和业拔务素质。懊 般 蔼（翱9埃）虚心向兄弟敖监理单位学习癌，取人之长，半补己之短，不挨得在任何场合拌贬低他人。拌（蔼1案0肮）严守业主的盎企业及工程秘罢密，未经业主绊同意不得以个笆人名义在报刊伴杂志上引用本蔼工程的相关资翱料发表论文。疤 芭8稗、安全检查制癌度摆 扳为全面贯傲彻稗“暗安全第一、预凹防为主

38、班、综合治理氨”扒的安全矮方针，保证工埃程施工的正常扮进行，特建立邦以下安全检查懊制度。哀1岸）建立包括建俺设单位、监理背单位和施工单哀位有关人员在疤内的安全管理罢体系，并组懊成拌“安安全文明联合阿检查小碍组傲”唉。巴2捌）定于每周四胺，对整个施工班现场进行安全搬文明联合检查耙。拔3昂）检查后必须爱以书面形式形绊成柏“哀安全检查纪吧要唉”瓣。伴4挨）有不安全隐搬患的单位，形奥成书斑面癌“拔整改措巴施皑”败，反馈摆给俺“跋安全文明联合吧检查小暗组鞍”岸。伴5啊）对有不安全搬隐患的单位进岸行复验，以督半促整改，并形扒成芭“疤复验报爱告矮”安。摆6岸）以上书面报昂告，要登记入唉档。柏7霸）各施工单位

39、艾必须制澳定拌“佰安全检查制柏度哎”伴和建颁立柏“摆安全管理体佰系拌”岸，以及定期对皑施工人员进行癌安全教育。佰9班、监理档案管挨理制度扳1俺）监理资料是斑监理工程师在按实施监理过程昂中直接形成的百，具有可追溯搬性、保存价值阿和法律效应的碍原始记录，必挨须归档管理。板2案）设专职资料稗员和档案专柜白。鞍3肮）资料员负责瓣信息、资料的艾收集、发放和白整理保管等管啊理工作。八4埃）归档监理资氨料按形成时间敖的先后顺序整罢理分类立卷装扳盒埃(拜袋拜)扒，要有编号和岸目录，标识明案确清楚。八 隘5捌）归档资料必唉须真实可靠、绊字迹清楚、签白字齐全，不得八擅自涂改。耙6伴）借阅、归还扒要办理登记手傲续。

40、挨7澳）竣工后移交半公司档案室，翱办理交接手续皑。叭8芭）监理资料归澳档内容：拌(1拜)氨监理合同把(佰副本斑)蔼 懊 (案2办)挨监理大纲、规疤划、细则白 耙 (挨3隘)拜施工合同按(霸总、分包合同把副本版)爸 耙 (摆4伴)佰采购合同般(5癌)隘施工设计方案熬(6背)昂资质审查懊(7版)鞍招投标文件唉(8瓣)昂图纸、标准图半册、会审纪要肮和变更通知挨(9蔼)俺监理通知、建懊议书、工作联笆系单白(白10佰)扒监理日记、月拜报、监理工作斑总结挨(扳11颁)袄会议纪要、安版全检查纪要澳(摆12哀)靶月进度审核、拌工程款支付资扳料哎(肮13坝)氨投资控制凹(隘14啊)半进度控制皑(背15暗)澳分部

41、分项工程昂开工审批报告般(爸16班)吧工程验收和隐暗蔽验收记录碍(熬17柏)瓣验线记录挨(敖18背)蔼质量事故调查坝和处理报告板(19搬)靶工程质量保证安资料哀(敖产品说明书、颁合格证、生产佰许可证、准用挨证、质量证明扒书、检验报告翱。敖(翱20案)败沉降记录拔(败21傲)耙照相、录象资按料爱1稗0安、工地检查和埃巡视人员到位疤保证措施奥为了加强监理百现场巡视检查胺工作，督促现版场监理人员检班查和巡视的到绊位情况，制定拔了唉“鞍监理现场巡视检查工作制哎度唉”阿。吧（袄1班）要求工程项背目总监对现场傲监理人员的检爱查和巡视到位邦情况进行检查爸，并做好工程巡视检查记录伴及发现问题的埃处置意见、结阿

42、论评语及整改坝效果。版（2案）公司每月组败织现场巡视检败查组对现场监捌理人员的工作奥情况检查一至办二次。检查内扒容包括绊：吧a白、检查工程总靶监对现场监理暗人员的检查记哀录及处理记录耙。啊b班、监理服务情巴况、业主和其挨他参见单位意霸见和职业道德八、组织纪律、摆工作作风、企斑业形象、环境鞍卫生等情况八。哀c笆、吧“班四控、两管、胺一协瓣调耙”把工作实施情况爱。阿d盎、监理资料规爸范、完备、齐邦全情况扳。芭e颁、其他检查组扒认为有必要了耙解、查询、考拔核的问题。爸（爱3暗）公司检查组傲对工程进行检氨查后，填办写拌“班现场巡视检查肮记版录摆 芭”伴和检查评语、翱结论，对发现白的问题提出限败期整改意见和熬要求，并跟踪案检查。啊1伴1半、摆签证制度爸在工程项目的佰实施过程中，扒监理机构要严芭把签证关，各斑专业监理工程耙师要认真负责癌、严格审核，巴总监理工程师肮认真复核并最盎终签署意见。奥重点应控