上海市全装修住宅施工图设计文件审查要点月日修改版

1、上海市全装修住宅施工图设计文件审查要点（居住建筑）二0一0年十二月总则1.0为规范上海市全装修住宅施工图设计文件审查工作，明确审查内容，推行建筑、装修设计一体化。使全装修住宅施工图设计文件的质量符合国家对全装修住宅设计质量的要求，推动全装修住宅设计一体化的发展，根据上海市城乡建设和交通委员会、上海市住房保障和房屋管理局文件：关于加强本市住宅全装修建设管理的通知沪建交联20091355号、关于进一步完善本市全装修住宅建设管理程序的通知沪建交联2010169号、建筑工程施工图设计文件审查要点（试行）和工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2009版，结合本市全装修住宅产业发展现状，特制定本审查要点

2、。本要点适用于本市新建商品全装修住宅室内装修设计文件的审核，供审图机构进行全装修住宅设计文件技术性审查时使用，保障性住宅全装修设计审核可参照执行。为方便施工图审查机构使用，本要点将强制性条文逐条列入（文中用黑体字表示）。本要点所涉及的内容主要依据下列标准和规范及政府文件，若下列标准和规范及政府文件有修订或补充时，应以修订或补充后的内容为准。上海市城乡建设和交通委员会、上海市住房保障和房屋管理局文件：关于加强本市住宅全装修建设管理的通知沪建交联20091355号关于进一步完善本市全装修住宅建设管理程序的通知沪建交联2010169号关于公布上海市禁止或者限制生产和使用的用于建设工程的材料目录（第一

3、批）的通知沪建材办2000083号关于公布上海市禁止或者限制生产和使用的用于建设工程的材料目录（第二批）的通知沪建材办2003617号关于发布化学建材技术与产品公告（建设部第27号公告）建设部推广应用和限制禁止使用技术（建设部第659号公告）关于本市限期禁止工程施工使用现场搅拌砂浆的通知沪建交联2007886号住宅设计规范GB50096-1999住宅设计标准DGJ08-20-2007住宅建筑规范GB50368-2005商品住宅装修一次到位实施导则建住房2002190号居住建筑节能设计标准DG/TJ08-205-2008建筑照明设计标准DB50034-2004建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2

4、009地面辐射供暖技术规程JGJ142-2004住宅工程套内质量验收规范DG/TJ08-2062-2009建筑安全玻璃管理规定发改运行20032116号建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001民用建筑电气设计规范JGJ16-2008上海市新建住宅全装修试点工程装修设计导则沪住产2003032号住宅装饰装修工程施工规范的通知建标2001266号建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2009年版）住宅二次供水设计规程DG/TJ08-2065-2009（J11528-2009）民用建筑水灭火系统设计规程DGJ08-94-2007（J11056-2007）自动喷水灭火系统设计规范G

5、B50084-2001（2005年版）建筑设计防火规范GB50016-2006高层民用建筑设计防火规范GB5004595（2005年版）建筑内部装修设计防火规范GB50222-95（2001年版）民用建筑隔声设计规范GBJ118-88住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001上海市住宅建筑装饰工程技术规程DBJ08-62-97夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-2010民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-2001室内装饰装修材料水性木器涂料中有害物质限量GB24410-2009室内装饰装修材料溶剂型

6、木器涂料中有害物质限量GB18581-2009室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-2008室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB18584-2001室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量GB18585-2001室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质限量GB18585-2001本要点所列审查内容是保证全装修住宅设计质量的基本要求，并不是室内装修设计的全部内容。设计单位应全面执行工程建设标准、法律、法规和政府文件的规定，无论是否属于审查内容，均应承担设计责任。审查机构和审查人员应根据本要点的规定进行审查，否则应承担失察责任对于审查中发现的违反强制性条文、法律、法规和政府文

7、件规定的问题必须修改，否则不予通过。对于强制性以外本要点的其它问题，如未能严格执行应有依据。全装修住宅设计文件审查内容核查全装修住宅设计报审（或报备）图纸中，室内装修工程的施工图应经该项目建筑、结构工程设计单位审核确认。装修设计不宜修改原有土建设计的图纸。如确需修改，应在设计说明中注明修改范围、内容、以及涉及到的图纸，并提供所修改范围内所有与土建设计相关专业的设计说明、图纸、计算书、材料表等相关设计文件，并与室内设计相吻合。核查在办理项目报建手续时是否提供该项目所属地块的上海市国有建设用地使用权出让合同，登记注明实施的全装修住宅建设比例，有条件的需注明全装修住宅幢号。核查设计招投标文件。全装修

8、住宅室内装修工程应纳入设计招投标范围，在设计招投标文件中，应明确设计承包形式。符号说明A室内装修专业B结构专业C给排水专业D暖通专业E电气专业附：其中A13、A14、A15、A16、A17、D4为消防强制性条文。室内装修专业序号项目审查内容1室内装修说明审查设计说明基本内容室内装修所选用的建筑材料和装修材料必须符合以下规范中的强制性条文：民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-2001室内装饰装修材料水性木器涂料中有害物质限量GB24410-2009室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-2009室

9、内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-2008室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB18584-2001室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量GB18585-2001室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质限量GB18585-2001严禁使用国家和地方明令淘汰的材料和设备。10室内装修须保证和改善建筑物的保温、隔热、隔声、防潮、防火功能。2室内装修图纸住宅设计标准DGJ08-20-20074.1.1住宅应按套型设计，并应有卧室、起居室、厨房、卫生间、贮藏室或壁橱、阳台或阳光室等基本空间。审查要点室内装修设计图纸中各房间名称必须与建筑施工图纸表达致，不得擅自修改。保障性住房应

10、按相关文件参照执行。A3室内装修图纸住宅设计标准DGJ08-20-20074.1.5套型设计应组织好自然通风，并符合以下规定：1低层、多层住宅卧室、起居室的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/15;中咼层、咼层住宅卧室、起居室的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/20。2厨房的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/10，并不得小于0.63明卫生间的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/20o审查要点室内装修设计图纸中应包含所有上述房间临外窗剖面，且注明内部吊顶、窗帘盒、吊柜等装饰控制尺寸，严禁内装部分遮挡外窗开启扇及外部通风开口。A4室内装修图纸住宅设计标准DGJ08-20-200

11、74.5.5卫生间不应布置在下层住户厨房、卧室、起居室和餐厅的上层。当布置在本套内其他房间的上层时，应采取防水、隔声和便于检修的措施。审查要点卫生间布置必须与建筑平面布置图一致。防水、隔声、检修做法必须与建筑做法一致，并符合强制要求。A5室内装修图纸住宅设计标准DGJ08-20-20074.7.2低层、多层住宅的阳台栏杆或栏板的净咼不应低于1.05m，中咼层、咼层住宅的阳台栏杆或栏板的净咼不应低于1.10m。审查要点1阳台栏杆、栏板的净高应从阳台楼、地面或可踏面装修完成面算起。在地面布置图中用标高注明，并符合规定的限值。2.可踏面定义详见住宅设计标准7.1.3条。A6室内装修图纸住宅设计标准D

12、GJ08-20-20075.2.2十二层及以上高层住宅每幢楼设置电梯不应少于两台，其中一台电梯的轿厢长边尺寸不应小于1.60m。注：当按本标准5.3节的规定设置连廊时，十一层至十八层的单元式住宅每单元可设一台电梯。审查要点室内装修设计图纸应包含电梯井道装修图纸且注明轿厢尺寸，并符合规定的限值。电梯井道装修图纸可由电梯厂家提供，由装修设计单位及建筑、结构工程设计单位共同审核、确认。A7室内装修图纸住宅设计标准DGJ08-20-20076.1.2住宅建筑的外墙、分户墙及楼板的空气声计权隔声量应大于等于45dB。6.1.3住宅建筑居住空间的外窗，其空气声计权隔声量应大于等于30dB。6.1.4面临走

13、道的户门，其空气声计权隔声量应大于等于25dB。6.1.5电梯井道不应紧邻卧室和起居室。紧邻其他居住空间时，应采取隔声措施。住宅建筑规范GB50368-20057.1.3空气声计权隔声量，楼板不应小于40dB（分隔住宅和非居住用途空间的楼板不应小于55dB），分户墙不应小于40dB，外窗不应小于30dB，户门不应小于25dB。民用建筑隔声设计规范GBJ118-883.2.2楼板的撞击声隔声标准，应符合表3.2.2的规定。表3.2.2撞击声隔声标准楼板部位计权标准化撞击声压级（dB）一级二级三级分户层间楼板W65W75注：当确有困难时，可允许三级楼板计权标准化撞击声压级小于或等于85dB,但在楼

14、板构造上应预留改善的可能条件。审查要点1.须在室内装修设计说明材料表中明确材料内容及噪声等级，并符合规定的限值。2按装修后材料核算噪声等级。电梯井道紧邻其他居住空间时，应有详细构造做法及隔声措施并在材料表、平面图中明确表示。必要时提供相应材料检测报告。A8室内装修图纸住宅设计标准DGJ08-20-20077.1.1住宅分户门应采用安全防卫门。分户门上端不得开气窗。审查要点1应在门窗表中注明分户门的安全、保温、防火、隔声等求。2为防撬窃，分户门上不得开气窗。3分户门如为防火门，不得安装门镜。A9室内装修图纸住宅设计标准DGJ08-20-20077.1.2住宅底层的外窗和阳台门、开向公共部位或走廊

15、的窗以及外窗口下缘距屋面（平台）小于2.0m时，应采取防卫措施。审查要点1.应在首层平面及屋顶平面布置图中及首层单兀平面放大图中注明相应防卫措施，并画出详图。2如采用红外防盗报警装置，必须在室内图中明确点位，并在弱电系统图、平面布置图中明确表示。A10室内装修图纸住宅设计标准DGJ08-20-20077.1.3临空的外窗或凸窗距楼地面的净咼低于0.90m时，应有防护措施，且应符合以下规定：1窗底距楼地面的净高小于0.45m时，应沿窗内侧设高度不低于0.90m的防护设施。2窗底距楼地面的净高大于等于0.45m时，应沿窗内侧设高度不低于0.60m的防护设施。审查要点窗底距楼、地面净高应为窗台装修完

16、成面至楼、地面装修完成面尺寸。应在房间的立面图或剖面图中明确表示窗底距楼、地面尺寸及防护设施的高度，并有相应的节点大样图。相关尺寸必须符合规定的限值。All室内装修图纸住宅设计标准DGJ08-20-20077.4.4厨房、卫生间楼板及卫生间墙身应设防水措施。住宅装饰装修工程施工规范的通知建标（2001）266号6.3.3防水层应从地面延伸到墙面，咼出地面100mm；浴室墙面防水层不得低于1800mm。审查要点室内装修材料表中应有厨房、卫生间、浴室相应防水构造做法，并与建筑图纸相一致。A12室内装修图纸建筑内部装修设计防火规范GB50222-953.1.1当顶棚或墙面表面局部采用多孔或泡沫状塑料

17、时，其厚度不应大于15mm，面积不得超过该房间顶棚或墙面积的10%。审查要点在天花图及节点详图中表示厚度和面积。A13材料表建筑内部装修设计防火规范GB50222-953.1.6无自然采光楼梯间、封闭楼梯间、防烟楼梯间的顶棚、墙面和地面均应使用A级装修材料。3.1.7建筑物内设有上下层相连通的中庭、走马廊、开敞楼梯、自动扶梯时，其连通部位的顶棚、墙面应采用A级装修材料，其他部位应采用不低于B1级的装修材料。3.1.8防烟分区的挡烟垂壁，其装修材料应采用A级装修材料。3.1.9建筑内部的变形缝（包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等）两侧的基层应采用A级材料，表面装修应采用不低于B级的装修材料。13.1.

18、13地上建筑的水平疏散走道和安全出口的门厅，其顶棚装饰材料应采用A级装修材料，其他部位应采用不低于B1级的装修材料。3.4.2地下民用建筑的疏散走道和安全出口的门厅，其顶棚、墙面和地面的装修材料应采用A级装修材料。地下民用建筑内部各部位装修材料的燃烧性能等级建筑物及场所装修材1料燃烧性能等级顶棚墙面地面隔断固定家具停车库人行通道AAAAA民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20014.3.1I类民用建筑工程室内装修采用的无机非金属装修材料必须为A类。审查要点审查全装修住宅公共部位的装饰材料燃烧性能等级。应在室内装修材料表中表示等级。地下公共部位装修材料面燃烧性能等级全部为A。A14

19、材料表建筑内部装修设计防火规范GB50222-953.1.2除地下建筑外，无窗房间的内部装修材料的燃烧性能等级，除A级外，应在本章规定的基础上提高一级。3.1.16建筑物内的厨房，其顶棚、墙面、地面均应采用A级装修材料。3.2.1单层、多层民用建筑内部各部位装修材料的燃烧性能等级，不应低于表3.2.1的规定。单层、多层民用建筑内部各部位装修材料的燃烧性能等级建筑物及场所建筑规模、性质装修材料燃烧性能等级顶棚墙面地面隔断固定家具装饰织物窗帘其他装饰材料住宅高级住宅B1B1B1B1B2B2B2普通住宅B1B2B2B2B2审查要点审查单、多层住宅内部各部位装修材料的燃烧性能等级。在装修材料表中表示内

20、部各部位装修材料的燃烧性能等级，并应符合规定的限值。A15材料表建筑内部装修设计防火规范GB50222-953.3.1高层民用建筑内部各部位装修材料的燃烧性能等级，不应低于表3.3.1的规定。3.2.3当单层、多层民用建筑内装有自动灭火系统时，除顶棚外，其内部装修材料的燃烧性能等级可在表3.2.1规定的基础上降低一级；当同时装有火灾自动报警装置和自动灭火系统时，其顶棚装修材料的燃烧性能等级可在表3.2.1规定的基础上降低一级，其他装修材料的燃烧性能等级可不限制。高层民用建筑内部各部位装修材料的燃烧性能等级建筑物及场所建筑规模、性质装修材f料燃烧性能等级顶棚墙面地面隔断固定家具装饰织物其他装饰材

21、料窗帘床罩家具包布住宅一类普通旅馆咼级住宅ABiB2BiB2BiBiB2Bi二类普通旅馆普通住宅BiBiB2B2B2B2B2B2B2审查要点审查高层住宅内部各部位装修材料的燃烧性能等级。在装修材料表中表示内部各部位装修材料的燃烧性能等级，并应符合规定的限值。A16室内装修图纸建筑内部装修设计防火规范GB50222-953.1.15A建筑内部装修不应减少安全出口、疏散出口或疏散走道的设计疏散所需净宽度和数量。审查要点1安全出口、疏散出口的位置不宜移动。如必须移动，应重新复核疏散距离，并符合规定的限制。2安全出口、疏散出口的数量和疏散走道的净宽度不得改变。3应在平面图中标出安全出口、疏散出口及疏散

22、走道的定位尺寸和净尺寸，所标尺寸应为装修完成面控制尺寸。A17室内装修说明住宅装饰装修工程施工规范GB50327-200110.1.6推拉门窗扇必须有防脱落措施，扇与框的搭接量应符合设计要求。审查要点在门表中明确表示扇与框的搭接量，并有详细节点详图。A18室内设计图纸住宅设计标准DGJ08-20-20074.2.1卧室的使用面积不应小于下列规定：1主卧室12m2o2双人卧室10mo3单人卧室6mo4.3.1起居室的使用面积，小套、中套不应小于12m?，大套不应小于14m。4.4.1厨房应设计为独立可封闭的空间。其使用面积小套不应小于4.0m；中套不应小于5.0m，大套不应小于5.5m?。4.6

23、.1小套、中套住宅应有壁橱，净深不宜小于0.60m,净宽不宜小于0.80m。大套住宅应有贮臧室，使用面积不应小于1.50mo审查要点1应扣除所有设备管井、排烟井等，以及装饰层厚度后计算使用净面积，在丨面布直图中表示出来，并付合规定的限值。2.厨房应设置房门。3为便于冰箱安装，厨房门应保证装修后开启最大净宽度中、小套不小于650mm，大套不小于750mm。开启最大净宽度应在厨房平面布置图中表示。4保障性住房应按相关文件参照执行。A19室内设计图纸住宅设计规范GB50096-19993.3.3厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位III置。住宅设计标准DGJ08-20-20074.4

24、.4厨房内设备、设施、管线应按使用功能、操作流程整体设计。宜配置洗涤池、灶台、操作台、吊柜，并应预留排油烟器、热水器等设施的位置。操作面的净长不应小于2.10m。4.4.5单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50m；双排布置设备的厨房净宽不应小于2.10m。审查要点应在厨房平面布置图或固定家具布置图中表示操作面长度及厨房设备安置后净尺寸，并有橱柜详图，所有尺寸均符合规定的限值。厨房由专业厂家设计的也应提供图纸并包含于室内装修设计文件中。A20室内设计图纸住宅设计标准DGJ08-20-20074.6.2套内出入口过道净宽不宜小于1.20m；通往卧室、起居室的过道净宽不应小于1.00m；通往厨房、卫

25、生间、贮藏室的过道净宽不应小于0.90m,过道拐弯处的尺寸应便于搬运家具。4.6.4跃层式住宅的套内楼梯应符合下列规定：1楼梯的梯段净宽，当侧临空时，不应小于0.75m；当两侧有墙时，不应小于0.90m；2楼梯的踏步宽度不应小于0.22m，咼度不应大于0.20m；扇形踏步自最窄边起0.25m处的踏步宽度不应小于0.22m。3楼梯应设扶手。4楼梯平台部位的净咼不应小于1.90m；楼梯梯段部位的净咼不应小于2.00m。审查要点上述所有控制尺寸均为装饰完成面尺寸。应在墙体定位图中画出装饰完成控制线，在墙体定位时标明装饰面厚度及房间净尺寸，并符合规定的限值。3所有有净咼要求的房间应有局部剖面，注明装饰

26、完成面尺寸，并符合规定的限值。A21室内设计图纸住宅设计标准DGJ08-20-20074.8.2卧室、起居室的室内净咼不应低于2.50m，局部净咼不应低于2.20m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。4.8.3厨房、卫生间的室内净咼不应低于2.20m。贮藏室净咼不宜低于2.00m。审查要点所有有净咼要求的房间应有局部剖面或立面，标注尺寸应符合规定的限值。应在天花布置图中明确控制标高。A22室内设计图纸商品住宅装修一次到位实施导则建住房（2002）190号3.3.12阳台装修设计不宜扩大其原有功能，地面不宜铺设石材。在放置花盆处，必须采取防坠措施。审查要点1阳台装修设计不应改变其原有功能，地

27、面不宜铺设石材，应采用防滑、吸水性好的饰面材料。2.如有设计放置花盆处，应设计距完成面不低于150mm咼的实体护栏，且应考虑排水设施，并在阳台立面详图中表达清楚。3阳台的排水系统不应改变原施工图设计。A23室内设计图纸上海市住宅建筑装饰工程技术规程DBJ08-62-9710.3.1吊柜深度不宜大于450mm。审查要点应在吊柜详图中表小，吊柜深度。如吊柜深度大于450mm，固定吊柜预埋件必须在结构土建图纸中注明，并随主墙体一次施工完成。A24室内设计图纸住宅装饰装修工程施工规范GB50327-200116.3.10当吊灯自重在3kg及以上时，应先在顶板上安装后置埋件，然后将灯具固定在后置埋件上。

28、严禁安装在木楔、木砖上。审查要点1.审查大于3kg的吊灯要做埋件。2在顶面图上表示出来，并有埋件详图。A25室内设计说明建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20015.6.2玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。单块玻璃大于1.5时应使用安全玻璃。检查方法：观察；检查产品合格证书、性能检查报告和进场验收记录。审查要点1.单块玻璃大于1.5时应使用安全玻璃，玻璃吊顶应采用安全夹胶玻璃。安全玻璃的单块玻璃尺寸限制应按建筑玻璃应有技术规程7.7.1条确定。2应在室内装修设计说明和室内装修门窗表及装修玻璃一览表中明确各玻璃尺寸、厚度及性能。A26室内设计说明上海市新建住宅

29、全装修试点工程装修设计导则沪住产（2003）032号3.3.7厨房门下部应设通风百叶或宽度10-12mm的门隙。3.4.5卫生间门下部应设通风百叶或宽度10-12mm的门隙。审查要点在门表中明确表示通风百叶尺寸或距装修完成楼、地面门隙尺寸，并应符合规定的限值。结构专业序号项目审查内容室内设计图纸商品住宅装修一次到位实施导则建住房（2002）190号3.3.10装修设计要充分考虑建筑结构的完好性，对结构主体不得拆改。住宅设计标准DGJ08-20-20079.0.6住宅承重结构部位的孔洞、槽口应预留。B1审查要点1.装修设计不得破坏主体结构。2结构体上洞口（如：空调留洞、排气留洞等）必须由建筑设计

30、预留，室内装修设计图纸与之相符。3在建筑室内图中明确位置，并注明相应尺寸。给排水专业序号项目审查内容Cl给排水设计说明建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2009年版）3.2.3A中水、回用雨水等非生活饮用水管道严禁与生活饮水管道链接。3.2.4生活饮用水不得因管道内产生虹吸、背压回流而污染。3.2.4A卫生器具和用水设备、构筑物等的生活饮用水管配水件出水口应符合下列规定：1出水口不得被任何液体或杂质所淹没；2出水口高出承接用水容器溢流边缘的最小空气间隙，不得小于出水口直径的2.5倍。3.2.6严禁生活饮用水管道与大便器（槽）、小便斗（槽）采用非专用冲洗阀直接连接冲洗。审查要点在给排

31、水平面图、详图中表示，并符合强制要求。C2给排水设计说明建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2009年版）3.2.14在非饮用水管道上接出水嘴或取水短管时，应采取防止误饮误用的措施。审查要点1工程中设有非饮用水系统时，按规范审查。2设计说明应注明防止误饮误用的措施。C3给排水设计说明建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2009年版）4.3.3A排水管道不得穿越卧室。审查要点在给排水平面图中表示，并符合强制要求。C4给排水设计说明建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2009年版）4.3.6A厨房间和卫生间的排水立管应分别设置。住宅设计标准DGJ08-20-2007厨

32、房洗涤盆的废水排水管应单独设置。不得与卫生间排水管连接，排水管道不得穿越卧室。审查要点在给排水平面图中表示厨房间和卫生间排水立管位置，并符合强制要求。C5给排水图纸建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2009年版）4.2.6当构造内无存水弯的卫生器具与生活污水管道或其他可能产生有害气体的排水管道连接时，必须在排水口以下设存水弯。存水弯的水封深度不得小于50mm。严禁采用活动机械密封替代水封。住宅设计标准DGJ08-20-200710.0.13卫生间宜设置防干涸两用地漏。当洗衣机单独设置时，宜在洗衣机附近设置防止溢流的地漏，水封深度不应小于50mm。审查要点应在给排水设计说明、材料表中

33、明确地漏选型及水封深度，并应符合规定的限值。C6给排水图纸设计说明建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2009年版）3.5.5卫生器具的冷水连接官，应在热水连接官的右侧。住宅装饰装修工程施工规范GB50327-200115.3.7冷热水管安装应左热右冷，平行间距应不小于200mm。当冷热水供水系统采用分水器供水时，应采用半柔性管材连接。审查要点应在给排水设计说明、平面图、给排水详图中明确表达。C7给排水图纸建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2009年版）3.5.10给水管道不得敷设在烟道、风管、电梯井内、排水沟内。给水管道不宜穿越橱窗、壁柜。审查要点应在给排水平面图中明确

34、表示，并与室内设计图纸致。C8给排水图纸设计说明建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2009年版）3.5.13塑料给水管道不得布置在灶台上边缘；明设的塑料给水立管距灶台边缘不得小于0.4m，距燃气热水器边缘不宜小于0.2m。达不到此要求时，应有保护措施。塑料给水管道不得与水加热器或热水炉直接连接，应有不小于0.4m的金属管段过渡。审查要点1.在给排水设计说明中表示要求。2在给排水平面图、详图中给出管道定位，并应符合规定的限值。C9给排水图纸建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2009年版）3.5.18给水管道暗设时，应符合下列要求：1不得直接敷设在建筑物结构层内；2干管和立

35、管应敷设在吊顶、管井、管窿内，支管宜敷设在楼（地）面的垫层内或沿墙敷设在管槽内；3敷设在垫层或墙体管槽内的给水支管的外径不宜大于25mm；4敷设在垫层或墙体管槽内的给水管管材宜采用塑料、金属与塑料复合管材或耐腐蚀的金属管材；5敷设在垫层或墙体管槽内的管材，不得有卡套式或卡环式接口，柔性管材宜采用分水器向各卫生器具配水，中途不得有连接配件，两端接口应明露。审查要点应在给排水平面图、详图中明确表示，并符合规范的要求。CIO给排水图纸建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2009年版）4.2.8卫生器具的安装咼度可按表4.2.8确定。表4.2.8卫生器具的安装高度序号卫生器具名称卫生器具边缘

36、离地高度（mm）居住和公共建筑1架空式污水盆（池）（至上边缘）8002落地式污水盆（池）（至上边缘）5003洗涤盆（池）（至上边缘）8004洗脸盆（至上边缘）8005浴盆（至上边缘）480按摩浴盆（至上边缘）450淋浴盆（至上边缘）1006坐式大便器（至低水箱底）外漏排出管式510虹吸喷射式470冲落式510旋涡连体式2507坐式大便器（至上边缘）外露排出管式400旋涡连体式3608立式小便器（至受水部分上边缘）1009挂式小便器（至受水部分上边缘）60010净身器（至上边缘）360审查要点在给排水详图中表示所使用的卫生器具边缘离地高度，并与室内设计图纸详图吻合。C11给排水图纸住宅二次供水设

37、计规程DG/TJ08-2065-20099.2.3室内管道应选用耐腐蚀和安装连接方便可靠的管材，可米用塑料管、钢塑复合管和不锈钢管等。严禁采用镀锌钢管。管道进行明敷时，不应采用透光性材质。审查要点在给排水设计说明中说明选用给水管材材质，应符合国家及地方规范要求的给水管材。C12给排水图纸住宅二次供水设计规程DG/TJ08-2065-20099.2.10建筑物内主立管应设计位于公共部位。塑料立管明敷时，应布置在不易受撞击处，不能避免时，应采取必要的防撞措施。高层住宅立管不宜采用塑料管，加压泵房内与水泵连接的管道不应采用塑料管。审查要点在给排水设计说明中说明选用给水管材材质，应符合国家及地方规范要

38、求的给水管材。C13给排水图纸住宅设计标准DGJ08-20-200710.0.11室外明露和住宅公共部位有可能冰冻的给水、消防管道应有防冻措施。10.0.12室内外热水管均应保温。住宅二次供水设计规程DG/TJ08-2065-20099.2.12室外明露和住宅公共部位易冰冻的管道，应采取防冻措施。保温层的外壳应密封防渗，采用的保温材料和保温措施，应便于维护和更换。审查要点应在给排水设计说明表示。C14给排水图纸住宅二次供水设计规程DG/TJ08-2065-200910.0.2用户水表应设计于室外公共部位，且应拆装便利。安装方式采用嵌墙式时，水表应安装于标准水表箱内。采用管弄井式和其它安装方式集

39、中装表时，与水表连接的上游和下游管道公称通径（D）应与水表接口一致、长度分别为10D和5D的直管段。10.0.3采用远传等新型水表时，应符合供水部门管理要求。审查要点水表设置位置如装修图中调整，应在给排水平面图、详图中明确表示,并符合规范的要求。C15给排水图纸民用建筑水灭火系统设计规程DGJ08-94-20074.2.1居住建筑当符合下列情况之一时应设置湿式系统：1当设有风管集中空调系统，风管穿越户与户之间隔墙时，住宅的所有部位。民用建筑水灭火系统设计规程DGJ08-94-20074.2.2除4.2.1条外的居住建筑，当符合下列情况之一时应设置自动喷水局部应用系统：1超咼层住宅或平均每套户至

40、的建筑面积大于150m的咼层住宅，其公共部位。审查要点住宅喷头设置应在给排水平面图表示，应符合规范的要求。C16给排水图纸民用建筑水灭火系统设计规程DGJ08-94-20078.4.3湿式系统的喷头选型应符合下列规定：1不做吊顶的场所，当配水支管布置在梁下时，应采用直立型喷头；2吊顶下布置的喷头，应米用下垂型喷头或吊顶型喷头；3顶板为水平面的轻危险级场所、中危险级I级的居室、办公室，可米用边墙型喷头；审查要点喷头选型应在给排水说明中明确，并符合规范的要求。C17给排水图纸自动喷水灭火系统设计规范GB50084-20017.1.2直立型、下垂型喷头的布置，包括同一根配水支管上喷头的间距及相邻配水

41、支管的间距，应根据系统的喷水强度、喷头的流量系数和工作压力确定，并不应大于表7.1.2的规定，且不宜小于2.4m。审查要点喷头位置如在装修图中调整，应在给排水平面图中明确表示，并符合规范的要求。C18给排水图纸住宅设计标准DGJ08-20-200710.0.9住宅应预留安装热水供应设施的条件，或设置热水供应设施。热水管宜到位。审查要点应在给排水平面图和详图中设计热水管线并示意预留热水供应设施的位置。暖通专业序号项目审查内容D1暖通设计说明夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-20106.0.2当居住建筑采用集中采暖、空调系统时，必须设置分室（户）温度调节、控制装置及分户热（冷）量计量或

42、分摊设施。6.0.3除当地电力充足和供电政策支持、或者建筑所在地无法利用其他形式的能源外，夏热冬冷地区居住建筑不应设计直接电热采暖。审查要点在设计说明中表示。D2暖通图纸住宅设计规范GB50096-19996.2.2设置集中采暖系统的普通住宅的室内采暖计算温度，不应低于表6.2.2的规定。表6.2.2室内采暖计算温度用房温度（C）卧室、起居室（厅）和卫生间18厨房15设采暖的楼梯间和走廊14注：有洗浴器并有集中热供水系统的卫生间，宜按25C设计审查要点1.卫生间必须安装加热设备，以保证冬季洗浴时必要的室温。2在灯具布置图中表示。暖通D3设计说明居住建筑节能设计标准DG/TJ08-205-200

43、86.0.5采用燃气为能源的采暖空调热源设备时，燃气锅炉的热效率不应小于现行国家标准公共建筑节能设计标准GB50189中的规定值；户式燃气采暖热水炉的热效率不应小于国家标准家用燃气快速热水器和燃气采暖热水炉能效限定值及能效等级GB20665-2006中的2级标准。6.0.6米用电机驱动压缩机的蒸汽压缩循环冷水（热泵）机组，或名义制冷量大于7100w电机驱动压缩机的单元式空气调节机作为集中空调系统的冷热源时，所选用机组的能效比（性能系数）应高于现行国家标准公共建筑节能设计标准GB50189-2005中的规定值一个等级。类型额定制冷量（kW）性能丢数cm活塞式隅旋式11634.60螺杆式11635.10离心式11635.60凤冷或蒸磁却活塞式/渦施式瑟502.60502.80蛭杆式502.8050300表冷水（懿泵）机组制冷性能系软6.0.7采用多联式空调（热泵）机组作为户式集中空调的机组时，所选用机组的综合性能系数（IPLV（C）不应低于国家标准多联式空调（热泵）机组综合性能系数限定值及能源效率等级GB21454-2008中的2级标准。6.0.8设计采用的房间空调器的能效比应满足国家标准房间空气调节器能效限定值及能源效率等级GB120