全过程工程项目管理合同范本

1、全过程工程工程管理合同范本工程工程管理合同协议书委托方（简称甲方）:承接方（简称乙方）:为了加强工程的科学规范化管理，提高经济效益，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、国务院建筑工程质量管理条例和其他有关法律、法规 以及地方有关文件规定，并参照国家推行的各种建设工程合同示范文本，遵循平等、 自愿、公平和老实信用的原那么，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方委托乙方的建设工程（以下简称本工程）概况及内容见工程管理任务委托 书。二、工程管理期限：自工程合同签订之日起至工程工程全面竣工验收交付使用之日 延后一年为止，且完成工程决算工作（未委托除外）。服务范围及酬金：服务的详细内容在本合同

2、专用条件中约定。服务内容服务酬金（）1、可研立项管理2、勘察设计管理3、招标代理服务4、工程前期管理，办理开工的相关手续5、工程采购管理6、工程施工中的协调管理协调监理、设计院及承包商进行工程所有竣工资料的收集、汇编，并组织通过档案资料的竣工验收。投资管理审核施工单位每月上报的工程验工报表，并提出书面审核意见和合理化建议, 经甲方复核后作为甲方应拨付工程款的依据。审核施工单位每月上报的施工用款计划，据此编制财务用款计划，经甲方复 核后作为甲方安排工程用款计划的依据。根据工程实际情况的变化对工程设计变更、现场工程签证的内容（如由于现场 条件的变化而应增加的技术措施、调整设计方案等），及时做出检查

3、、评审，并提出书 面审核意见或合理化建议，供甲方参考决策。根据工程实际情况的变化对工程设计变更、现场工程签证的内容（如由于现场 条件的变化而因该增加的技术措施、调整设计方案等），及时做出检查、评审，并提出 书面审核意见或合理化建议，供甲方参考决策。生产、文明施工管理. 1按照政府及行业管理的有关规定，协助甲方办理工程平安监督报批等有关 手续。负责催促指导工程施工单位做好平安生产、文明施工创立文明标化工地， 并催促检查平安生产文明施工目标、措施及其相关规章制度的制定和落实。乙方应对工程的文明施工、平安生产负有管理的责任，同时应明确施工单位 的平安职责，催促施工单位采取措施做好工程现场平安防护工作

4、。如有事故发生，乙方 应积极参加事故调查，及时将事故调查情况书面上报甲方，并提出事故处理意见供甲方 参考，根据事故结果乙方应承当相应的管理责任。负责催促施工单位保证施工场地及现场生活设施（包括食堂、宿舍、厕所等） 的清洁和卫生，确保现场及周边地区的整洁以及施工便道、临时通道畅通，整个工程施 工周期内均应到达地区级文明标化工地的要求。负责加强平安培训教育，增强施工人员自我保护意识，施工现场要求做到规 范化、标准化，做到重点部位重点监控，建立健全施工平安保证体系。负责建立文明施工监督网络，检查文明施工落实情况，建立健全文明施工保 证体系。施工中发现文物古迹，乙方有责任催促施工单位予以保护，不得擅自

5、处理。程施工中假设发生平安事故，应按平安事故责任管理方法等有关规定及时向 有关部门上报，采取措施保护事故现场。工程调试竣工交付管理负责协调监理进行工程调试大纲的编制工作，并组织实施工程各系统的单机 调试、联动调试与总调试工作，在调试阶段结束后，在承包商配合和甲方监督下负责组 织实施工程至少进行每天24小时连续3天的运行性能的检测工作。根据中华人民共和国或当地有关竣工验收制度协助甲方组织竣工验收（包括 质检、规划、消防等），并取得相关批文。协助甲方做好工程建设的竣工结算工作，初审工程决算清单，交专业审价机 构审定。工程变更管理甲方提出的工程变更:A.甲方原那么上通过书面方式要求乙方进行工程变更，

6、乙方应按甲方的工程变更要 求无条件地接受并组织实施或负责协调监理、设计部门及有关单位在规定时间内提交工 程变更建议书。B.如果甲方在提出任何工程变更之前要求乙方提交一份工程变更建议书，那么乙方 应协调监理、设计部门及有关单位尽快提交拟定的设计和将要实施工作的说明书、技术 图纸资料以及工作实施的进度计划；乙方有权对该进度计划作出任何必要的修改的建议 以及对合同价格的建议。C.甲方收到乙方的工程变更建议书后，应尽快予以答复，说明批准与否或提出意 见，乙方在尚未收到甲方的答复之前，应按原来经甲方最终审定的工程技术要求、进度 计划组织实施。D.如果甲方书面同意乙方提交的工程变更建议书或甲方另行提供其他

7、替代工程变 更方案，乙方应无条件地接受并组织实施此项变更，并相应地说明变更后工程规模、标 准和费用的变动情况上报甲方参考或确认；E.乙方应催促检查工程承包商在工程总的投资控制目标和技术标准范围内，处理 此类工作。乙方提出的变更：如果乙方认为某一合理化建议能降低工程的施工、维护和运行的费用，或对甲方来 说能提高竣工的工程效率或价值，或能为甲方带来其他利益，那么乙方可在任何时候向甲 方提交此类书面建议书。重大变更的定义和处理：重大变更的定义：对设计文件拟定的标准、规模、原那么进行变动，且a、变更费用 的总和可能导致超出投资控制目标的：b、变更可能对工程其它建设控制目标产生影响 的。重大设计变更须经

8、甲方确认，乙方负责实施。C、原那么上甲方与各工程承包商的合 同价格为闭口价。承包商应按合同条款有义务去完成变更的工程内容。所谓“新增工程，是指以下两局部内容：A.因为设计文件的缺陷，不能完全涵盖和反映工程的全部工作。B.因招标文件 和图纸与实施的施工图有差异，工程量清单中没有包括此类工程工程。乙方应催促检查 工程承包商在工程总的投资控制目标和技术标准范围内，处理上述工作。对因甲方提出 变更或招标文件和图纸与实际相差很大而导致投资超出控制目标，那么甲方须对此负责。索赔控制乙方应实施严密的工程管理工作，尽可能防止索赔事件的发生，维护甲方的利益。如果因为乙方的管理工作疏忽、失误或不到位，导致索赔事件

9、的发生，甲方 有权追究乙方的经济和民事责任；如果因第三方原因对工程造成影响，乙方应努力履行管理职能，对第三方启 动索赔程序，追究责任；要求乙方事先对合同条件、协议条款有详细的了解，以工程合同为依据来处 理合同各方的利益纠纷；乙方必须注意日常资料的积累，一切可能涉及索赔论证的资料，应留下书面 资料，建立严密的工作档案和日记制度，以事实和数据来处理索赔事件；乙方负责及时、合理地处理索赔，不使矛盾扩大化和复杂化；乙方负责加强主动管理、事先管理，减少工程索赔；乙方负责对可能发生的索赔进行预测，及时向甲方汇报，尽量采取一切措施 进行补救，及时启动反索赔程序，防止索赔事件的发生。工程廉政建设措施乙方代表不

10、得以任何形式向工程第三方索要和收受回扣、补贴等各种好处 费。乙方代表应当保持与工程第三方正常的业务交往，不得收受第三方的礼金、 有价证券和贵重礼品，不得在第三方报销任何应个人支付的费用。乙方代表不得参加对公正贯彻落实工程管理工作有影响的宴请和娱乐活动。乙方代表不得要求或者接受工程第三方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子 女的工作安排以及其他有关事宜提供方便。乙方代表不得向工程第三方介绍家属或者亲友从事与工程有关的材料设备 供应、工程分包等经济活动。乙方应对违反上述廉洁规定的乙方代表，除追究不正当所得外，应视情节轻 重予以处分。损害甲方利益的，甲方有权要求乙方承当由此导致的经济或民事责任，乙 方严

11、重违纪违法者应负法律责任。其它乙方负责向甲方提供优良而全面的技术咨询服务，包括但不限于以下工程管 理和技术咨询工作，乙方对于重要事项须事先与甲方商榷或提出咨询意见书面上报甲方 参考或审定，如乙方提出的咨询意见会提高工程造价、延长工期等损害甲方利益的，必 须事先取得甲方的书面同意方可实施。A.根据本合同及甲方与工程第三方签订的工程合同，乙方负责指挥部署工程现场 管理的各项工作任务，审核工程第三方上报的各类请示、报告、工程实施计划及其它有 关申报事项，催促检查工程第三方按经甲方认可的工作内容开展各项工作。B.根据中华人民共和国或当地政府以及甲方的要求，乙方负责全面审核工程的质量，进度、本钱控制计划

12、及其调整计划。c .乙方负责组织图纸会审、技术交底、工程质量评定、隐蔽工程验收、中间结构 验收、竣工验收等工程技术管理工作，审核优化设计图纸及其技术资料，以满足国家规 范及甲方的要求，确保工程在技术上的先进性和合理性。D.根据合同图纸，乙方负责监督审核监理的工程签证工作，组织参与施工组织设 计、设计概预算、施工预算、新技术、新工艺等的审核工作，上报甲方审查。E.乙方负责组织抽查核对现场施工质量、原材料供应质量及数量、工程技术资料 质量等，发现问题及时提出整改意见，催促检查工程第三方具体实施。F.乙方负责会同监理对工程质量事故及违反规定的事项提出处理意见，重大事故 须及时上报甲方。按甲方需要，参

13、与合同谈判，协助甲方进行合同管理，催促检查工程第三方 执行合同条款及履行义务的情况，分析预计可能出现的问题，并根据实际情况协助甲方 补充、修改、完善相关合同文本。第四条工程监理管理监理人权利及职责监理人在监理工程权限范围内，享有以下权利：A ,选择工程总承包人的建 议权。B .选择工程分包人的认可权。C .对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使 用功能要求，向甲方的建议权。D.对工程设计中的技术问题，按照平安和优化的原那么，向设计人提出建议；如果 拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得甲方的同意。当发现工 程设计不符合国家公布的建设工程质量标准或

14、设计合同约定的质量标准时，监理人应当 书面报告甲方并要求设计人更正。E.审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低本钱的原那么， 向甲方提出建议，并向甲方提出书面报告。F.主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向甲方报告。G.征得甲方同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向甲方 报告。如在紧急情况下未能事先报告时，那么应在24小时内向甲方作出书面报告。H .工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国 家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量 标准的工序、分局部项工程和不平安施工作业，有

15、权通知承包人停工整改、返工。承包 人得到监理机构复工令后才能复工。I .工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合 同规定的竣工期限的签认权。J,在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工 程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，甲方不支付工程款。监理人在甲方授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此 严重影响了工程费用或质量、或进度，那么这种变更须经甲方事先批准。在紧急情况下未 能事先报甲方批准时，监理人所做的变更也应尽快通知甲方。在监理过程中如发现工程 承包人人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。在委托

16、的工程范围内，甲方或承包人对对方的任何意见和要求（包括索赔要 求），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处貉意见，再同双方协商确定。当 甲方和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进 行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时，应当提供作证 的事实材料。监理人应组建满足工程监理及相关服务工作需要的工程监理人员，向甲方报 送委派的总监理工程师及工程监理机构主要人员名单。监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进 度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。监理人在责任期内，应当履行约定的义务，

17、如果当甲方发现监理人员不按监 理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，甲方有权要求监理 人更换监理人员，直到终止合同并要求监理人承当相应的赔偿责任或连带赔偿责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或局部履行，监理人不承当责任。监理人向甲方提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导致 甲方的各种费用支出。第五条工程造价管理甲方在委托的建设工程造价咨询业务范围内，授予咨询人以下权利：乙方在造价咨询过程中，如甲方提供的资料不明确时可向甲方提出书面报 告。乙方在造价咨询过程中，有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核 对或查问。乙方在造价咨询过程中，有到工程现场勘察的

18、权利。甲方有以下权利：甲方有权向乙方询问工作进展情况及相关的内容。甲方有权阐述对具 体问题的意见和建议。当甲方认定造价专业人员不按造价咨询合同履行其职责，或与第三人串通给 甲方造成经济损失的，甲方有权要求更换造价咨询专业人员，直至终止合同并要求乙方 承当相应的赔偿责任。乙方的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非乙方的责任造成进度的 推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。乙方责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因乙方的单 方过失造成的经济损失，应当向甲方进行赔偿。乙方对甲方或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部 或局部履行，乙方应

19、承当责任。乙方向甲方提出赔偿要求不能成立时，那么应补偿由于该赔偿或其他要求所导 致委托人的各种费用的支出。甲方应当履行建设工程造价咨询合同范本中的义务，如有违反那么应当承当违约 责任，赔偿给乙方造成的损失。甲方如果向乙方提出赔偿或其他要求不能成立时，那么应补偿由于该赔偿或其他 要求所导致乙方的各种费用的支出。第六条项管理费用及支付甲方委托乙方进行工程管理的总管理费用为 元。管理费含税但不包括工程建 设所需办理的各类手续费用，该等费用由乙方凭发票向甲方领取。工程施工期定为个月（工程施工开工日以甲方同工程承包单位签订的施工合同以 及工程实际开工日为准。假设该工程工程施工期延长且非乙方的责任，那么甲

20、方需按合同协 议第4.2条向乙方支付额外工程管理费用。根据乙方完成工程管理工作的实际情况，甲方原那么上按四次支付工程建设管 理费。具体规定为：第一期：自本合同签定后支付总工程建设管理费的20 % ;即：元人民币；第二期:工程施工图经当地有关政府部门审批完毕，支付总工程建设管理费的20 % , 即：元人民币；第三期：全部工程完工并完成竣工备案验收后10日内，支付总工程建设管理费的 40% ,即：元人民币;第四期：工程决算完成后10日内，按工程管理费的计取方法支付剩余的工程管理 酬金，即：元人民币；第七条甲方职责、权力和义务甲方全面监督协调检查工程乙方的工程管理工作，就工程的三控制、二管理、一协

21、调，进行有效而全面的监管，从而实现中华人民共和国或当地政府以及甲方既定的工程 管理控制目标。甲方负责工程建设资金的筹集，按工程实际建设进度，并根据乙方提出的用款 计划及甲方同工程第三方签订的合作合同，确保工程款、材料设备采购款项等费用分期 及时支付到位；甲方负责拟定工程的原那么、标准、规模、方案；甲方审查经乙方、监理等单位审核后的工程设计及工程概预算：甲方对乙方进行授权，如甲方发现乙方不按本合同约定履行其职责，或履行合 同不力而严重影响本合同的执行，或与工程第三方串通给甲方或工程造成损失的，甲方 有权要求乙方更换有关工程管理人员，直至终止合同（合同终止应提前30天书面通知对 方），并有权要求乙

22、方承当相应的赔偿责任或连带赔偿责任。7、工程实施管理和控制8、工程监理专项服务9、工程文档管理10、工程后评价管理12、其它服务三、本合同中的措词和用语与本合同标准条件、专用条件及有关附件同义。四、以下文件均为本合同的组成局部：工程工程管理合同；工程工程管理合同标准条件；工程工程管理合同专用条件；工程工程管理 考核方法；在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。五、工程质量等级和执行规范、 标准：1、工程要到达国家合格工程标准，即GB50300-2017验收标准。2、工程执行国家现行的相关规范、标准。六、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式，支付合同价款及其他应支付的款 项。本合同正本一式贰

23、份，具有同等法律效力，双方各执一份副本陆份，各执叁份。签署时间：年 月曰甲方（盖章）：联系人： 联系方式:甲方有对涉及工程工期、质量、标准等重大问题变更事项的审批权。甲方有权要求乙方提交工程变更建议书、咨询意见、会议纪要、工作月报和乙 方工作范围内的专项报告等报告报表，乙方须按时完成。乙方更换工程经理等主要工程管理人员须事先经甲方书面同意批准，并应代之 以具有同等工程管理能力的人员，并承当前任的全部责任。通过招标，负责确定高素质的合格施工单位和监理单位。按本合同约定，向乙方支付工程工程管理费。对乙方提交的符合规范的财务用款计划、请款报告、建设进度、报表、各类 报告、工作联系单等及时作出审核、确

24、认、回复。假设因甲方原因未能及时回复认可而 影响工程进度，甲方须对此负责。对乙方在工程建设期间的工程管理工作进行检查，并提出改进意见，并有权 责令调换经过警告仍不尽职的乙方代表，乙方有责任代之以同等技能的工程管理人员。承当乙方代办的应由甲方支付的各类证照费用，包括乙方支付规划、质监、 安监、档案、消防、环保、卫生防疫、交通等当地政府监管部门的费用。负责监理、审价、审计等中介机构和政府部门的委托，并承当相关费用。甲方必须及时向乙方提供设计图纸，技术说明及有关工程的合同文件和工程 第三方的名录，以便乙方进行工程管理和控制。甲方有权参加工程管理例会、工程协调例会及其相关会议，及时了解和掌握 工程实际

25、工作进展情况，听取并审议乙方及工程第三方上报的各类工作报告、报表，协 商解决工程工程管理中有关规划、设计、技术、设备等重大问题以及影响工程质量、进 度、投资控制的关键问题。甲方负责工程各类合同文本（工程、采购、委托等合同）的审定及签订，审批工 程工程所发生的各项开支及资金调度。根据工程合同和图纸，甲方负责监督审查乙方和监理的施工日志、工程签证、 隐蔽工程验收、中间验收、竣工验收等工作。甲方有权监督审查工程的质量、进度、本钱控制计划及其调整计划。甲方监督检查工程质量事故及违反规定的事项的解决处理工作，并可针对实 际情况对肇事单位进行必要的处分。甲方有权监督检查工程现场的平安生产目标及其相关规章制

26、度的贯彻落实工 作。第八条保密乙方为履行本合同而掌握的工程所有信息和资料：包括但不限于工程的商业秘 密和图纸资料、合同复印文本等。保持上述信息和资料的保密性。除必须了解上述信息资料以便履行乙方职责的雇员，不向任何第三人或实体 透露上述任何信息资料。以下各项内容不受上述8.1规定限制。依照中华人民共和国法律应向有关政府部门公开的信息；乙方为履行本合同而需向工程第三方公开的信息；由甲方事前以书面形式同意乙方公开的信息。本条款在本合同终止后仍具有法律效力。第九条保险在本合同有效期间，乙方应自行投保其派出人员的人身意外险及其拥有和使用 的设备设施、运输工具等有关的保险，出现相关事宜由乙方自负。乙方负责

27、催促工程工程的各工程承包商办理承包合同中规定的各类保险，并向 甲方书面报告执行情况。第十条不可抗力本合同不可抗力指所有本合同生效后发生的阻碍本合同一方履行其全部或部 分义务的、本合同一方不可预见、不可防止、无法控制或不可克服的事件，包括地震、 台风、水灾、战争、传染病或任何其他不可预见的、不可防止或不可控制的事件。宣称发生不可抗力的一方应立即书面通知另一方，并在其后15天内提供此种 不可抗力发生及其持续时间的足够证据和不能履行或局部不能履行本合同义务的理 由。发生不可抗力事件时双方应立即协商以寻找一个公平的解决方法并应尽一切 合理的努力尽量减轻不可抗力所带来的后果。由于不可抗力致使乙方不能局部

28、或全部履 行本合同义务，可以局部或全部免除其违约责任。不可抗力情况不再存在后，乙方应根据本合同继续履行工程管理义务。第十一条违约责任乙方发生以下情况之一时，即被视作违约，除应当向甲方赔偿因其违约而导 致甲方的一切损失外，甲方有权终止支付工程工程管理费，并可行使处分，直至终止合 同。乙方和第三方串通损害甲方利益的；乙方因未全部或局部履行本合同约定的义务或职责，并经甲方书面通知后7 天内，未采取实际行动及相关补救措施的。乙方未经甲方授权，擅自将工程发包、支解或对外签约的。以上情况一经发生或查实，甲方有权对乙方处以甲方所受损害利益双倍的经 济处分。甲方未按本合同规定向乙方支付工程建设管理费，可视甲方

29、违约，但由于乙方 未全部或局部履行本合同工程管理职责、权利和义务的情况除外。甲方未及时支付工程第三方工程款，或未及时解决工程承包商的合同问题，或 因甲方未及时解决设计方案等非乙方原因致使工程无法正常施工，由此造成的工期延长 及一切经济损失由甲方承当，但该条款并不能被视为可以免除或减轻乙方的工程管理职 责、权利和义务。工程发生重大质量事故时，假设是乙方工作职责的疏忽并隐瞒不报，谎报或拖延 报告的，甲方有权追究乙方的法律责任，并每次有权对乙方处以3万元的违约金，假设乙 方在事故发生后48小时内已向甲方书面报告相关情况，并书面责成监理施工单位采取 相关应急或补救措施的，那么乙方不承当此责。工程发生重

30、大平安事故时，假设是乙方工作职责的疏忽，甲方有权每次对乙方处 以3万元的违约金，乙方并为此承当相应的法律责任。假设乙方已在事故发生后24小时 内向甲方书面报告相关情况，并书面要求工程承包商采取平安应急或补救措施的，乙方 那么不承当此责。工程在隐蔽工程验收、中间结构验收、竣工验收交付使用时，如发现存在由于 乙方工程管理疏忽或失误等原因造成的工程质量隐患或缺陷，甲方有权对该工程质量隐 患或缺陷进行综合评价或修复,并有权要求乙方向甲方赔偿由于该工程质量隐患或缺陷 造成甲方的经济损失。与此同时，甲方有权终止本合同余款的支付，并有权用本合同余 款抵偿由于该工程质量隐患或缺陷造成甲方的经济损失。但假设是由

31、于设计或是甲方原因 造成的工程质量隐患或缺陷，那么乙方不承当此责。乙方对工程发生的治安、综合治理、卫生防疫等承当相应责任，如属乙方工程 管理失职，甲方每次有权对乙方处以3万元的处分。但假设乙方已书面要求监理、施工单 位采取相应措施，并抄报甲方的，乙方那么不承当此责。甲方原那么上对工程第三方的指令通过乙方加以下达以不阻碍乙方开展正常的 工程管理工作，否那么由于非乙方原因引起的相关责任后果与乙方无关。第十二条争议的解决因违反或终止本合同而引起的所有损失或损害的赔偿，甲方与乙方之间应当首先协 商解决，如未能达成一致，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院起诉。第十三条其它.1本合同经双方法定代

32、表人或其授权代表签字并加盖公章之日起生效，并同时 满足以下条件：双方代表：甲方代表:乙方代表：双方假设要更换所派出代表，应提前7天书面通知对方。乙方未经同意不得转让，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同甲方授权乙 方的全部或局部职责、权利和义务转让给其他第三方。书面通知本合同所述的一方给另一方的书面通知，包括但不限于所有在此提及的提议、文本、 或通知，一般应在工程建设地点的工程现场当面交接，并办理签收手续。甲方有权转让本合同终止，甲方有权将本合同中甲方授权乙方的职责、权利和义务全部或局部转 让给其他第三方继续履行。未尽事宜本合同未尽事宜应由双方协商解决，对本合同的任何修改或变更应由双方书面同意。

33、地址：乙方（盖章）：联系人：联系方式：地址：工程项管理合同标准条件第一条定义本合同中：（一）工程：指由甲方委托乙方实施全面工程管理工作的工程建设工程。（二）甲方代表指由甲方派出的工程监督协调检查人员。（三）乙方代表指由 乙方派出的具有管理工程工程能力和经验的工程管理人员（工程经理）。（四）第三方指除甲方、乙方以外与工程建设有关的当事方。第二条工程管理方式、内容与期限工程管理方式甲方委托乙方全面负责工程工程的工程管理工作，即乙方在工程工程建设期 内行使甲方授权范围内的工程管理权利，并履行相应的义务；即负责工程监督、控制、 协调，管理设计、施工、监理三方的工作，负责解决和协调工作遇到的任何问题，确

34、保 进度、技术方案、质量、平安、本钱等计划的全面实现。乙方对甲方就以下达成的内容承当全部或局部责任：工程设计控制目标A.设计质量控制目标：仔细认真研究甲方提供的各类设计技术文件资料，及时提出审核意见，确保工程项 目严格按中华人民共和国或当地政府主管部门审批意见、设计文件编制深度以及甲方提 供的设计合同、设计任务书等规范规程原那么标准的要求进行设计。B.设计进度控制目标：严格按工程设计合同催促和检查设计进度，确保工程工程严格按合同约定的及甲方 要求的时间实施，满足工程工程设计审批、工程施工及办理各类证照的要求。C.设计投资控制目标：仔细认真全面审核设计概预算和工程技术资料，催促设计单位限额设计、

35、优化设计， 确保工程工程严格按工程可行性研究报告和甲方审定的本钱控制目标的要求进行设计。工程施工控制目标A.施工质量控制目标：确保工程工程严格按国家或当地规范规程及经甲方提供的设计图纸及相关技术资 料的要求进行施工，使工程质量到达中华人民共和国国家标准及部级或行业标准等法律 法规规定的合格标准。B.施工进度控制目标：确保工程工程严格按经甲方批准的工程总进度计划及工程施工合同确定的总工期 要求贯彻落实，并据此确定主要节点控制目标，从而实现工程按期顺利竣工交付使用的 战略目标。C.施工投资控制目标：确保工程工程严格按经甲方批准的设计概预算等本钱控制要求实施投资管理，综合 分析工程设计与施工过程中存

36、在的各种问题，及时采取事先控制措施及其事后补救措施, 防止各类额外费用的发生，严把签证关，将工程总造价控制在经甲方批准的本钱控制范 围内。D.平安生产文明施工控制目标：严格按照中华人民共和国或当地的平安生产、文明施工等法律法规的规定进行工程 管理，确保工程无重大伤亡事故，创立自治区级或地区级文明、标化工地。2.2工程管 理内容和范围在工程工程开发建设实施过程中，乙方应遵守中华人民共和国及当地政府政策方针、 法律法规及其规章制度，并承当由于自身原因违反上述规定而导致的责任，工程甲方授 权乙方的工程管理内容和范围包括：（1）协助甲方进行工程工程的前期管理及工程设计管理；（2）协同监理单位全面负责

37、工程工程的工程施工管理（包括工程质量管理、工程进度管理、工程投资管理、工程安 全生产文明施工管理、合同管理、信息档案资料管理及控制等）以及中华人民共和国及 当地政府部门要求甲方履行工程工程开发建设期内的全部工程管理职责。第三条乙方的职责、权利和义务为使工程到达国家或当地政府规定的和甲方要求的工程管理控制目标，乙方应在工 程建设期内，严格按照经甲方授权的工作范围或工作要求全面实施工程工程的“三控制 （投资、进度、质量控制）、二管理（合同、资料信息管理）、一协调什办助甲方与政府主管 部门及工程相关合同合作单位的沟通协调）”等工程管理工作，即对工程的设计施工质 量、工期、造价以及工程现场的平安文明施

38、工、合同、信息档案资料管理等工作实施总 管理、总协调。工程前期管理在工程正式签约后两周内对甲方所签约的工程工程进行工程各系统的评估并向 甲方提交检查评估报告及建议。在工程开始实施后负责组织编写制定工程的工程管理规划大纲、实施细那么及其各项规章制度， 经甲方审核批准后负责组织实施。负责组织实施甲方决定的有关工程工程管理的各项方针政策、工程标准及其 工程管理控制目标，协助甲方提供有关设计文件和参数，并协助甲方完成以下工作：A.向政府有关部门办理工程建设相关的批文、证照（包括选址意见书、建设工程用 地许可证、建设工程规划许可证等）。乙方无权以办理责任范围内的手续遇到困难为由 延误或中止本合同的执行。

39、B.向有关政府主管部门办理工程开工申请和批准的手续。C.向水电气暖、通讯、 规划、消防、交通、园林、路灯等政府主管部门进行征询工作，并取得相关批文。负责审查经监理审批的施工单位编制的施工组织设计，提出合理化建议，上 报甲方审定并负责指导组织落实，工程正式开工前检查施工单位的各项施工准备工作。负责工程工程基地的“三通一平（即水通、电通、路通、场地平整）以及外 部配套工程的技术施工管理工作。协助甲方完成设计、勘察、施工、监理、材料设备的招投标及其完善工作。（未委托招投标工作时除外）协助设计勘察招投标工作A .设计勘察招标咨询及筹划；B .协,助甲方编制设计勘察招标文件，以及向主管部门办理工程工程报

40、建、招标的 手续；C.组织现场踏勘，解答工程现场条件；D.设计勘察招标答疑；E.参与设计勘察方案评审；F .参与设计勘察招标的开标、评标、决标工作；G .协助甲方根据不同合同形式， 拟订设计勘察合同；H.协助甲方办理工程设计勘察合同登记手续。负责工程监理招投标工作A .工程监理招标咨询及筹划；B.协助甲方编制工程监理招标文件，以及向主管部门办理招标的有关手续；C.工程监理招标答疑；D .参与工程监理招标的开标、评标、决标工作；E.协助甲方根据不同合同形式, 拟订工程监理合同；F.协助甲方办理工程监理合同登记手续。负责工程施工招投标工作A .施工招标咨询及筹划；B.协助甲方编制施工招标文件，以及向主管部门办理招标的有关手续；C.组织现场踏勘，解答工程现场条件；D.施工招标答疑；E.编制标底；F.参与施工招标的开标、评标、决标工作；G.协助甲方根据不同合同形式，拟 订施工合同；H.协助甲方办理工程施工合同登记手续。负责工程材料设备招投标工作A .材料设备招标咨询及筹划；B.协助甲方编制材料设备招标文件，以及向主管部门办理招标的有关手续；C.组织现场踏勘，解答工程现场条件；D.材料设备招标答疑；E