高层商务办公楼精装修工程施工组织设计（97页）

1、高层商务办公楼精装修工程施工组织设计目 录第一章 编制说明及编制依据-41.1 编制范围及内容-4 1.2 编制依据-4 1.3 编制说明-5第二章 工程概况-6 2.1 工程概况- 62.2 施工主要内容和施工区域- 6 2.3 本次投标的施工目标 - 6 2.4 本工程的重点及难点- 6第三章 施工部署与施工方案- 8 3.1 施工部署原则-83.2 施工部署- 83.3 质量目标、工期目标、安全目标-8 3.4 施工方案制定原则-8 3.5 施工方案-8 3.5 主要的施工工艺和施工方法- 10第四章 施工组织与项目管理及责职划分-56 4.1 施工组织-564.2 施工现场组织构架表（

2、见附件一）-564.3 项目管理及职责划分- 56第五章 施工现场总平面布置-58 5.1 施工现场平面布置-58第六章 主要施工设备配置-60 6.1 施工设备配置计划-60第七章 材料的采购、检验使用和供应计划-62 7.1 材料的采购、检验和使用原则-62 7.2 材料使用管理-63 7.3 材料供应保证措施-63第八章 施工进度计划、劳动力计划控制-65 8.1 进度控制原则-65 8.2 总进度计划控制-65第九章 工期保证措施-66 9.1 进度保证措施原则-66 9.2 保证工程进度的组织措施-66 9.3 保证工程进度的管理措施-66 9.4 保证进度的材料供应措施-67 9.

3、5 保证进度的资金措施-68 9.6 与各交叉施工单位的协调管理措施-68 9.7 保证进度的工程检查措施-68第十章 工程质量保证措施-8310.1 质量目标-7010.2 质量保证体系-7010.3 质量检测程序-7010.4 工程质量预防办法-7010.5 施工检测程序-71 10.6 施工过程中不合格品控制网络图-72 10.7 保证工程质量措施-7310.8 质量岗位责任制度-7310.9 操作工作“三检”制度-7310.10 材料及半成品检验制度-7410.11 隐蔽及半隐蔽工程验收制度-7410.12 主要质量通病及防治措施-74第十一章 安全生产和文明施工保证措施-8111.1

4、 安全生产管理原则-81 11.2 安全生产目标 -8111.3 安全生产主要组织措施 -81 11.4 安全生产制度-8111.5 施工用电保证措施 -8211.6 施工机械使用保证措施 -8311.7 吊顶工程-8311.8 玻璃安装-8411.9 焊接工程-8411.10 安全教育制度-8511.11 文明施工及工地标准化管理-8511.12 文明施工组织措施-8511.13 文明施工保证措施-85第十二章 防火制度及防火措施-8712.1 安全防火责任制 -8712.2 消防管理制度和措施-8912.3 施工现场灭火器配置设计-90第十三章 施工交接和半成品及成品保护制度-9113.1

5、 建立“工序交接卡”制度-9113.2 成品捉住的具体措施-91第十四章 环境保护措施-93 14.1 环境保护的目的-9314.2 环境保护控制目标-93 14.3 施工过程中的保护措施-93第十五章 售后维修服务措施及资料管理-95 工程设备使用和保养的几点建议和说明-95 质量问题处理-95 工程回访制度-95 保修期内修理和保养服务-96 保修期维修管理流程-96 工程竣工资料管理-96附件一：施工现场管理组织构架表附件二：XX国际项目精装修工程施工进度计划表 编制说明及编制依据依据XX国际项目精装修工程设计图纸要求编制的施工组织设计作为本工程的综合性指导文件，用以指导工程合理开展、施

6、工质量全过程受控，以满足业主的需求。1.1 编制范围及内容1.1.1 编制范围：按XX国际项目精装修工程设计图纸和资料规定范围内的装修项目。1.1.2 编制内容：本施工组织设计主要在施工现场平面布置；施工组织机构与项目管理措施；施工总进度及计划开工、竣工日期及施工总工期；施工布置与施工方案；主要施工设备配置；材料的采购、检验和使用措施；施工进度与施工劳动力计划；施工工期保证措施；工程成本控制措施；工程质量保证措施；安全生产和文明施工保证措施；消防制度和消防管理措施；现场成品和半成品保护措施；环境保护措施等内容做出综合性阐述。1.2 编制依据1.2.1 XX国际项目精装修工程设计图纸；1.2.2

7、 国家有关标准规范、规程；1.2.3 中华人民共和国建筑法、建筑装饰行业标准、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）、建设工程施工质量评价标准GB/T50375-2006以及其他有关法律法规； 1.2.4 采用的工程验收标准：（DB31/30-2003）上海市住宅装饰装修验收标准（GB50210-2001）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50209-2002）建筑地面工程质量验收规范（GB50303-2002）建筑电气工程施工质量验收规范。（GBJ147-90）电气装置安装工程高压电器施工及验收规范（GB50242-2002）建筑给水排水及采暖工程及验收规范（GB50235

8、-97）工业金属管道工程施工及验收规范（GB50327-2001）住宅装饰装修工程施工规范（GB6566）建筑材料放射性核素限量（GB18581）室内装饰装修材料 溶剂型木器涂料中有害物质限量（GB18582）室内装饰装修材料 内墙涂料中有害物质限量（GB18583）室内装饰装修材料 胶粘剂中有害物质限量（GB18584）室内装饰装修材料 木家具中有害物质限量（GB18585）室内装饰装修材料 壁纸中有害物质限量（GB18584）室内装饰装修材料 木家具中有害物质限量(GB50026-2007)工程测量规范（GB/T17657-1999）人造板及饰面人造板理化性能试验方法(JG/T3049)室

9、内用腻子(GB50206-2002)木结构工程施工及验收规范(GBJ203-1991)砖面工程施工及验收规范(JGJ110-1997)工程饰面砖粘结强度(GB/T5849-2006)细木工板(GB/T4897-2003)刨花板(GB/T9846-2004)胶合板(GB/T11718-1999)中密度纤维板(GB50222-95)建筑内部装修设计防火规范(JGJ59-99)建筑施工安全检查标准(JGJ33-2001)建筑机械使用安全技术规程国家所颁布的有关规范、规定和标准,包括在项目竣工前新颁布的有关规范、规定和标准。1.2.5 勘察现场所了解的具体情况。1.2.6 我公司现有施工力量和技术装备

10、情况。1.2.7 我公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供货商。1.3 编制说明1.3.1 在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心，保证高质量、按期、全面地完成本工程的各项任务。1.3.2 我们将严格按国家质量标准，高标准、严格要求地做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作，并发挥本公司管理优势，强化计划管理，确保本工程质量验收达到符合业主要求的标准。1.3.3 我公司将组织施工技术、施工设备先进的专业施工队伍；全体施工人员，齐心协力，严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程各项施工工作。按国际质量体系规定，严格把好材料、设备、成品

11、和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控；以安全生产为中心，进行标准化管理，以创建标准化工地，以优质、高效为目标完成本工程。1.3.4 根据工程实际需要，我公司拟配备最优良的机械设备，保证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求，以期在施工过程中有效地提高劳动生产率、减轻劳动强度、提高工效，以降低成本、按期、高质量的完成工程施工。1.3.5 本工程将严格按照国家有关消防规范、规定以心上海市相关文件要求，积极做好消防工作，确保本工程“安全无火灾事故发生”。1.3.5.6我们将积极与业主、总包、监理密切配合，严格遵照工程监理的有关规定，服从业主、总包、监理单位、以及有关部门的监督检查，积极配合各

12、方工作，真心诚意地接受业主、总包、监理单位在施工全过程中国热忱指导和帮助。1.3.5.7本施工组织设计作为指导施工全过程各项活动的技术经济的综合性文件，科学合理地组织本工程中各种可能的施工生产要素，实现可能生产诸要素在施工项目开工之前的模拟优化组合配置，保证项目开工后的施工活动能有秩序、高效率、科学合理地进行从而达到优质、低耗、高效、安全和文明生产的目的。第二章 工程概况2.1 工程概况工程名称XX国际项目精装修工程建设单位上海鼎奋房地产开发经营有限公司建筑层数高层工程地址上海闸北区永兴路鸿兴路口施工工期11年2月10日至11年10月10日质量目标1、2、4、5、6#楼“闸北杯”3#楼“白玉兰

13、”工程奖2.2 施工主要内容和施工区域2.2.1 室内装饰包括：石膏板吊顶、墙纸饰面、木饰面、木制品制作、织制品饰面、墙地面石材、墙地面砖、不锈钢饰面、玻璃、乳胶漆等。2.2.2 区域主要有楼层套房、公共部位(大堂、电梯厅及走道) 、地下室大堂、电梯厅装修等。2.2.3 给排水系统由给水系统；热水系统；排水系统等合约范围内的安装。2.2.4 强电系统：由开关系统、插座系统、照明系统等合约范围内的安装。2.2.7 弱电系统：电话通讯系统、卫星有线电视系统、宽带插座系统、音响插座系统等由指定专业分包建设安装。2.2.8 空调和地暖系统：空调外机、内机、管线和开关调温系统，地暖供暖、管线、温控开关等

14、系统由指定专业分包建设安装。2.3 本次投标的施工目标根据本工程招标文件、设计图纸及所提供的实物量清单及对施工现场的全面考察，结合我们的实际施工经验及施工能力，我们将以242个工作日完成全部施工内容，做一个合格优良工程，即2011年10月10日竣工。2.4 本工程的重点及难点2.4.1 本工程质量重点控制点本工程墙、地面石材、墙纸、玻璃、乳胶漆、纸面石膏板等工程量较大，对装饰的整体效果影响很大。为此，在抓好各个分项施工质量的同时，要重点抓好上述分项工程施工质量，并将对其的施工作为本工程的质量重点控制点。本工程安全重点控制点从现场条件看，本工程的现场施工条件较好，交通条件亦较好，但结构土建、小区

15、总体配套设施工程还在施工，所以人员工种混杂，故安全重点控制点应有以下几点：对员工的进场安全教育。楼层内外进出通道安全措施。施工阶段电梯使用安全规则和保护措施。用电制度的严格执行。对易燃材料、易燃品仓库的保管应特别重视。除了全面做好安全消防工作之外，还要格外重点控制易燃材料及易燃品仓库的安全。安全施工条例的严格执行。本工程的难点主要因素（1） 根据本工程的状况及我们目前对本工程的了解；建设方把本工程划分为四个标段（1#楼和4#楼、2#楼和3#楼、5#楼、6#楼）,因此本工程量大、质量标准要求高、楼层高垂直运输问题等难度，根据我们多年积累的专业施工经验，为了保证按期按时完成每一个标段的工程量。我们

16、认为；为保证一旦装修施工人员进场后施工能够顺利进行，必须认真分析目前工程所处的状态，做好施工前期准备工作，抓住主要矛盾着手解决。（2） 本工程和一般工程不同点是：量大面广、标段多、装饰材料品种类多、要求高等情况,项目部应对人力的按排难度以及成品的保护非常重要，也对施工材料采购以及运输带来一定的难度。施工部署与施工方案 施工部署原则 为保证改造工程在施工过程中做到有组织、有部署，使工程施工自始自终，有条不紊地进行，我们将组建XX国际项目精装修工程项目经理部，负责本工程的施工技术、施工质量、进度控制、材料采购、成本控制、安全生产与文明施工等总体管理。公司领导统一指挥，直接协助现场项目部在装饰工程施

17、工过程中环节的协调工作。施工部署 根据本工程特点，我司决定采用立体交叉、综合流水平行施工，统筹协调好各分部、分项工程的施工，合理安排好各工种的穿插施工，确保工程质量和施工进度以及成品保护，以满足总进度控制，满足业主使用要求。3.3 质量目标、工期目标、安全目标3.2.1.1 质量目标根据招标文件，本工程必须严格按国家现行的建筑装饰工程施工验收规范、质量评定标准和市有关保证建筑装饰工程质量的若干规定进行施工。本工程质量目标：按国家质量标准将在本工程中实行创优的目标进行管理，确保工程施工质量达到业主要求：1#楼、2#楼、4#楼、5#楼、6#楼达到“闸北杯”、3#楼达到“白玉兰”工程奖等级。3.2.

18、1.2 工期目标根据本工程招标文件、设计图纸及所提供的实物量清单及对施工现场的全面考察，结合我们的实最后要求确定际施工经验及施工能力，我们将以240个日历天完成全部施工内容，即2011年10月10日竣工。工期安排，详见后页施工进度计划表。3.2.1.3 安全目标通过严密的组织体系及确实有效的管理，使此工程无消防事故、人身伤害事故的发生，并确保整个施工过程的安全。拟投入的最高人数和平均人数联系本工程实际情况；要求高、工程量大、时间紧、高层的垂直运输困难等因素，拟投入最高人数。投入人数表达：序号工种最高用工人数平均用工人数1泥工272人108人2木工180人82人3辅助工120人80人4水电工19

19、2人100人5吊顶工150人80人6油漆工290人152人7玻璃安装工56人30人8地板铺设工120人75人3.2.3 分包计划 根据本工程特点可分为：机电分包装饰分包二大块，其中机电分包中工种包括： 给排水工种、电气工种等，装饰分包中工种包括：木工、吊顶工、泥工、油漆工、玻 璃工、金属工、地板铺设工等。 施工方案制定原则 在满足工程质量与工期要求的前提下，根据本工程具体情况，重点抓好四点，即“优质、高效安全、文明”，确定施工方案原则为：3.3.1 认真贯彻执行“建筑法”及建筑施工验收规范，做到有法可依，执法必严，违章必纠、一抓到底原则。3.3.2 制定合理的施工方案，科学的技术措施，可行的工

20、程进度。3.3.3 组织强有力的项目经理部，运用科学的管理模式进行管理。3.3.4 配备过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的施工机械。3.3.5 确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。3.3.6 合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。施工方案 本工程内容主要有石膏板吊顶、墙纸饰面、木饰面、墙地面大理石、墙地面砖、不锈钢饰面、乳胶漆、明镜等。施工以先墙、顶后地面、先湿后干为原则，即：石膏板吊顶，门套基层，地面找平，墙面饰面基层，墙地面石材（瓷砖），石膏板安装，乳胶漆涂刷，成品木饰面施工，地板铺设，成品门套门扇安装，玻璃五金件安装，清理，成品保护等。 A、 施工前准备中标后项目部组织人员

21、，对图纸进行深化研究，对现场进行深入勘察，对材料分包商加以联络 考察，着手进行施工组织设计等文件的编制工作。确认中标后应将施工组织设计、进度计划表、详细施工翻样图包括外加工种类、时间、包装、方法、验收、程序等系列施工组织受控文件送总师、技术科审批。对招标图纸中未给予明确的重要节点，以详图的形式送发包方、设计师进行协商审核认定。 B、 标高、轴线引测进场后，项目部要与土建总包、监理联系，进行标高点、轴线位置的移交。标高点、轴线位置移交过程要办理书面移交手续。项目部与总包移交完毕，随即将标高、轴线明显标色引测到自身施工区域。引测操作人员和复核人员不能为同一人或同一档人员以确保引测的正确性。 测量方

22、案:水平线的引测 水平线的引测采用水平仪。根据设计施工图，依据1000mm水平线，将天棚标高线引测到室内四周墙面上。 本工程拟采用KEY LASER激光测量仪，测量方法。A. 指向 B. 门窗垂直定位 C. 吊顶水平线 D. 水平定标 E. 柜面镜定线段 3.5 主要的施工工艺和施工方法3.5.1 吊顶工程3.5.1.1 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 A、用材要求主龙骨要求采用5D50系列，龙骨产生弯曲变形的，不能使用于工程中。吊杆采用6吊丝，端头用6膨胀螺栓固定。纸面石膏板须选择板面完好，无破损、掉角、缺棱的为好。本工程选用的为9.5mm纸面石膏板。 B、施工准备根据施工图对吊顶的主龙骨走向与吊点

23、位置确定排布方案。然后，搭设脚手，根据排布方案进行平顶弹线（包括四周墙柱面的水平控制线）、钻眼安装专用膨胀螺栓，悬桂吊杆。钻眼深度应在80-100mm之间，但不得超过100mm，网格尺寸为850850mm。 C、工艺流程 基层处理弹线吊筋安装主、次龙骨调整龙骨的平整度面板安装 D、各施工步骤的施工要点及工艺标准a. 吊杆排布吊顶施工中采取整体施工，局部避让的方法；层层施工，待其它工种结束一部分，补其一部分，做到灵活穿插。根据施工图先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶棚上划出吊杆位置，弹线时，既要保证吊杆的间距保持在8001200mm之间，又要使不要与灯具发生冲突，吊杆排布的最大间距不得超过1

24、200mm，吊杆离墙柱面的间距不得大于150mm。吊杆安装时，必须先将膨胀螺栓入楼板结构，吊筋必须全部铆牢，绝对不允许出现松脱现象。排布吊杆时，如遇设备管线，致使其间距超过1200mm时，必须局部加密吊杆。b. 轻钢龙骨的安装安装主龙骨，划出次龙骨位置，将次龙骨用卡连于主龙骨；次安装横撑龙骨，水平调正固定后，进行中间质量验收检查，待设备及电气配管的安装，全部该做的隐蔽工程完成后并由甲方、监理验收后方可封板。轻钢龙骨顶棚骨架施工，先高后低，主龙骨间距和吊杆间距一般控制在800mm1200mm之间，特殊情况不得大于1200mm，吊杆应垂直吊挂，墙边的吊杆距主龙骨端部的距离不超过300mm，排列最后

25、距离超过300mm应增加一根，主龙骨和次龙骨要求达到平直。c. 轻钢龙骨的调整根据四周墙柱面的水平控制线，对已安装好的轻钢龙骨拉麻线进行调整。主、副龙骨必须横平竖直，水平偏差不得大于5mm。中间部分次龙骨必须根据房间的长向距离进行起拱，起拱高度不小于房间短向距离的1/200。轻钢龙骨调整以后，必须对轻钢龙骨的紧固进行检查，不得出现龙骨松动现象。凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固、龙骨吊杆不得与水管、强弱电、灯具、通风等设备及吊杆共用面积教大的房间，还要在主龙骨上增加平顶反撑，增加平顶的稳固性。d. 纸面石膏板的安装纸面石膏板安装时必须在板材处于自由状态下进行固定，石膏板与龙骨用自攻螺丝固定，如顶

26、棚需要开孔，先在开孔的部分划出开孔的位置，将龙骨加固好，再用钢锯切断龙骨和石膏板，保持稳固牢靠；石膏板和长边（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设；面层板与基层板的接缝应错开，不允许在同一根龙骨上接缝；石膏板的对接缝，应按产品要求说明进行板缝处理，当板缝处理时用石膏板的配套的嵌逢内满填刮平，用专用纸带封住接逢并用底层腻子薄覆同时，用底层腻子盖住所有的螺钉，第二道腻子凝固后，抹第二道专用嵌缝底层轻抹板面并修边，同时，再次用相同的底层腻子将螺钉部位覆盖，第三道腻子：抹一层纸面石膏板配套的嵌缝表面腻子，用潮湿刷子湿润腻子边缘后用抹子修边，同时再涂抹螺钉部位，凝固后，用砂纸打磨其表面，打磨时用力要轻，以兔将接

27、缝处划伤。石膏板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四边固定，不允许多点同时作业，以兔产生内应力，铺设不平。吊顶施工中各工种之间配合十分重要，避免返工拆装损坏龙骨及板材。吊顶上的风口、灯具就位后安装，也可以留出周围吊顶板，待上述设备安装后再行安装。 E、质量标准a. 轻钢龙骨 水 平 5mm起 拱 3/1000 （l为房间长向距离）次龙骨间隙 1mm次龙骨接位偏差 2mmb. 纸面石膏板表面平整度 3mm接缝平直度 3mm接缝高低 1mm3.5.2 墙、柱面工程3.5.2.1 花式木装修墙面 A、用材要求包括各种木饰面板，种类较多，应按照设计及业主封样的样品进行进料。板材的材质、纹路、色差、规格

28、尺寸，要符合设计及规范要求。基层木筋应选用干燥的木材，其含水率应不超过上海地区的自然含水率。木材应不变形、不开裂、不虫蛀，选择顺纹的木材为佳。 B、施工准备木装修墙面施工前，按照施工图对施工现场进行弹线、定位。结合现场的设备、管线的排布、走向等情况，按施工图要求画出花式墙面的翻样图。然后，根据图纸计算出，基层木筋、基层板、饰面板的用量，进行备料、加工。特殊相拼部位需按图纸放出1：1的实样方可进行施工。如：弧形、菱形等图案。 C、工艺流程现场弹线、放样预埋木砖加工基层木筋木筋安装封基层板饰面及线条安装表面清理产品保护 D、各施工步骤的施工要点及工艺标准a. 基层木筋的制作及安装制作木筋时须选用优

29、质木料，综合合理地利用材料。木筋的正面必须用电刨刨平、刨直，以确保基层板的平整度，木筋的规格要符合图纸的设计要求。木筋与墙面固定时，做到横平竖直，花式的大小、位置均要符合设计要求。另外，木筋安装时，还应考虑门、窗的位置及与其连接的构造，以达到牢固、美观的效果。木筋安装完毕后，还应及时刷好防火漆，以防遗漏。本工序结束后，必须通过质量复核后，才能进行下一工序的施工。b. 基层板安装封基层板时，整体平整度及板缝必须达到规范要求，非粘结面必须刷好防火漆。在本工序施工的同时必须开好设备及预留孔，本工序结束后，必须通过质量复核后，才能进行下一工序的施工。c. 饰面板安装饰面板安装时，按照施工图的要求，进行

30、饰面板排列，排列时要求每一个立面的饰面板纹理、色差一致。饰面板安装好以后，必须进行质量复核，对外露的钉眼、拼缝的胶水进行及时的处理，检验合格以后，才能进行产品保护。d. 产品保护饰面板通过质量复核以后，才能进行产品保护，整个墙面采用塑料薄膜覆盖，转角处包扎海绵或纸板进行保护。E、质量标准立面垂直度 2mm表面平整度 2mm阳角方正 2mm接缝平直 1mm接缝高低 1mm3.5.2.2 瓷砖墙面A、用材要求瓷砖必须几何尺寸、色差一致，平面光洁、平整，无掉棱、缺角现象。各项技术指标均需达到设计及规范要求。黄砂一般选用中粗砂，水泥一般选用425普通硅酸盐水泥。（水泥一定要经稳定性测试合格后方可使用）

31、B、施工准备根据施工图的施工部位（主要是厨卫间、标准层电梯厅），对该部位墙面进行刮糙找平。对施工现场弹线、丈量，结合实际情况绘制出墙面瓷砖排列图，画出其特殊部位的施工节点详图。铺贴瓷砖前，先用清水湿润刮糙墙面，以增加砂浆的粘结强度。C、工艺流程现场弹线、放样基层刮糙找平预排瓷砖瓷砖铺贴表面清理产品保护D、各施工步骤的施工要点及工艺标准a. 基层刮糙找平对于施工部位的墙面，先做水泥灰饼，以控制墙面糙坯的平整度，然后用1：2水泥砂浆进行找平。b. 预排瓷砖按照排列图，对瓷砖墙面进行预排，预排时，将每块瓷砖的水平线、垂直线弹出，包括瓷砖间的灰缝距离，c. 瓷砖铺贴瓷砖铺贴时，应注意水泥砂浆的标记，水

32、泥砂浆的稠度不应太稀，以免铺贴好的瓷砖产生位移。每铺一皮瓷砖必须用靠尺随时检查其平整度和垂直度，以便随时调整。d. 表面清理铺贴好的瓷砖，必须将水泥砂浆擦干后，才能进行擦缝。用海绵或硬纸板将其转角部位包裹保护好。E、质量标准立面垂直度 2mm表面平整度 1mm阳角方正 2mm接缝平直 2mm接缝高低 1mm接缝高低 1/2mm3.5. 2.3 湿贴花岗石（或大理石）墙面A、用材要求大理石安装锚固件、硅胶、连接件等所有产品都必须有产品合格证。对石材要进行挑选，几何尺寸必须准确，颜色均匀一致，石粒均匀，表面平整，不准有缺棱、掉角、裂缝等缺陷。B、施工准备大理石板安装之前，应对墙柱等表面进行认真处理

33、，基层应坚实、平整、清扫干净，具有足够的稳定性和刚度，基层应平整而粗糙。依石材板块的大小和膨胀螺丝的位置进行抄平放线、分格，并按图纸要求进行编号。墙面要先统一找平，分块弹线。柱面安装前，应先根据设计平面图的位置放好平线，确定柱墩位置。根据设计要求核对选用石材的品种、几何尺寸，颜色必须准确、一致，表面平整，不准有缺棱掉角、裂缝等缺陷。安装前，固定花岗石板的孔及开口应打好。C、工艺流程墙面基层处理墙面放线花岗石（或大理石）预拼和编号墙面刚性加固安装饰面板调整固定灌浆表面清洗打腊D、操作要点 饰面板安装应上下左右颜色花纹一致，纹理通顺，接缝严密吻合，固定安装前须按大样图排号，并按设计尺寸及板材的实际

34、尺寸在地面上进行试拼。 石板固定后，先用水将缝隙冲洗干净，然后将缝隙堵严，用1：2.5（体积比）水泥砂浆分层灌注，每次灌入200mm左右，待初凝后再继续灌注，离板上口约80mm处，要待上面一块石板安装固定后再继续灌注。 安装石板后，其上部墙面还有其他抹灰工程或涂料工程施工，应对其表面采取遮挡等保护措施。 全部石板安装完毕后，应将表面清理干净，按板材颜色调制水泥色浆嵌缝，边嵌边擦拭清洁，使缝隙密实干净，颜色一致。安装固定后的板材，如面层光泽受到影响，要重新打腊上光。 石材钻孔前必须制备模具，根据模具进行钻孔，以保证钻孔位置的准确。钻孔方向垂直，孔径及深度合适，不准损坏孔壁。 花岗石（或大理石）包

35、装运输不宜采用易褪色的材料包装。 安装锚固件、连接件应用不锈钢制品。 施工前必须根据所提供的垂直控制线、水平控制线进行施工。根据排版图对花岗石（或大理石）进行试拼，尽量使相邻两块板材之间色差不明显，在安装时对号入座。 所有隐蔽工程完工后，经甲方、监理部门验收合格后，方可进行下道工序。 不锈钢锚固件设置按下要求：a、 花岗石（或大理石）每块面积不超过0.5平方米，不锈钢锚固件不少于4只。b、 花岗石（或大理石）每块面积不超过1平方米，不锈钢锚固件不少于6只。c、 花岗石（或大理石）每块面积不超过1.5平方米，不锈钢锚固件不少于10只。E、成品保护 对阳角处要用保护条护角，对窗口处石材顶面要加盖保

36、护板，防止人跨越和拆脚手和搬运石材碰撞窗口石材顶面棱角。 石板与石板间隙不可以任意调整,最好用铅块垫塞。 石材周边粘贴防污条后，方准嵌入硅胶或其他密封膏，以免造成污染，密封膏要嵌填密实，光滑平顺，其颜色要与石材颜色基本一致。 石材完成必须有专人检查其铺贴质量。 完工后，表面进行清洗干净，待干后打蜡擦亮。 石板包装运输不宜采用易褪色的材料包装。F、质量标准立面垂直度 2mm表面平整度 1mm阳角方正 2mm接缝平直 2mm接缝高低 1/2mm3.5. 2.4 干挂大理石墙面A、用材要求（见湿贴大理石墙面）B、施工准备（见湿贴大理石墙面）C、工艺流程墙面基层处理墙面放线大理石预拼和编号墙面设置钢架

37、安装饰面板调整固定表面清洗D、操作要点 石材准备：首先用比色法对石材的颜色进行挑选分类；安装在同一面的石材颜色应一致，并根据设计尺寸和图纸要求，将专用模具固定在台钻上，进行石材打孔。为保证位置准确垂直，要钉一个定型石板托架，使石板放在托架上，要打孔的小面与钻头垂直，使孔成型后准确无误，孔深为20mm，孔径为5mm，钻头为4.5mm。随后在石材背面刷不饱和树脂胶，主要采用一布二胶的作法，布为无碱、无捻24目的玻璃丝布，石板在刷头遍胶前，先把编号写在石板上，并将石板上的浮灰及杂污清除干净，如锯锈、铁沫子，用钢丝刷、粗砂纸将其除掉再刷头遍胶，胶要随用随配，防止固化后造成浪费。要注意边角地方一定要刷好

38、，特别是打孔的部位是个薄弱区域，必须刷到，布要铺满，刷完头遍胶，在铺贴玻璃纤维网格布时要从一边一遍一遍用刷子赶平，铺平后再剧二遍胶，刷子沾胶不要过多，防止流到石材小面，给嵌缝带来困难，出现质量问题。 基层准备：清理预做饰面石材的结构表面，同时进行吊直、套方、找规矩，弹出垂直线和水平线。并根据设计图纸和实际需要弹出安装石材的位置线和分块线。 挂线：按设计图纸要求，石材安装前要事先用经纬仪打出大角两个面的竖向控制线，最好弹在离大角20cm的位置上，以便随时检查垂直挂线的准确性，保证顺利安装。竖向挂线宜用1.01.2的钢丝为好，下边沉铁随高度而定，一般40m以下高度沉铁重量为810kg，上端挂在专用

39、的挂线角钢架上，角钢架用膨胀螺栓固定在建筑物大角的顶端，一定要挂在牢固、准确、不易碰动的地方，并要注意保护和经常检查。并在控制线的上、下作出标记。 支底层饰面板托架：把预先加工好的支托按上干线支在将要安装的底层石板上面。支托要支承牢固，相互之间要连接好，也可和架子接在一起，支架安好后，顺支托方向钉铺通长的50mm厚木板，木板上口要在同一个水平面上，以保证石材上下面处在同一水平面上。 在RC围护结构上打孔、下膨胀螺栓：在结构表面弹好水平线，按设计图纸及石板料钻孔位置，准确的弹在围护结构墙上并作好标记，然后按点打孔，打孔可使用冲击钻，上12.5的冲击钻头，打孔时先用尖錾子在预先弹好的点上凿一个点，

40、然后用钻打孔，孔深在6080mm，若遇结构里的钢筋时，可以将孔位在水平方向移动或往上抬高，要连接铁件时利用可调余量再调回。成孔要求与结构表面垂直，成孔后把孔内的灰粉用小勾勺掏出，安放膨胀螺栓，宜将本层所需的膨胀螺栓全部安装就位。 上连接铁件：用设计规定的不锈钢螺栓固定角钢和平钢板。调整平钢板的位置，使平钢板的小孔正好与石板的插入孔对正，固定平钢板，用力矩扳子拧紧。 底层石板安装：把侧面的连接铁件安好，便可把底层面板靠角上的一块就位。方法是用夹具暂时固定，先将石板侧孔抹胶，调整铁件，插固定钢针，调整面板固定。依次按顺序安装底层面板，待底层面板全部就位后，检查一下各板水平是否在一条线上，如有高低不

41、平的要进行调整；低的可用木楔垫平；高的可轻轻适当退出点木楔，退到面板上口在一条水平线上为止；先调整好面板的水平与垂直度，再检查板缝，板缝宽应按设计要求，板缝均匀，将板缝嵌紧被衬条，嵌缝高度要高于25cm。其后用12.5的用白水泥配制的砂浆，灌于底层面板内20cm高，砂浆表面上设排水管。 石板上孔抹胶及插连接钢针：把11.5的白水泥环氧树脂倒入固化剂、促进剂，用小棒搅匀，用小棒将配好的胶抹入孔中，再把长40mm的4连接钢针通过平板上的小孔插入直至面板孔，上钢针前检查其有无伤痕，长度是否满足要求，钢针安装要保证垂直。 调整固定：面板暂时固定后，调整水平度，如板面上口不平，可在板底的一端下口的连接平

42、钢板上垫一相应的双股铜丝垫，若铜丝粗，可用小锤砸扁，若高，可把另一端下口用以上方法垫一下。调整垂直度，并调整面板上口的不锈钢连接件的距墙空隙，直至面板垂直。 顶部面板安装：顶部最后一层面板除了按一般石板安装要求外，安装调整后，在结构与石板的缝隙里吊一通长的20mm厚木条，木条上平为石板上口下去250mm，吊点可设在连接铁件上，可采用铅丝吊木条，木条吊好后，即在石板与墙面之间的空隙里塞放聚苯板，聚苯板条要略宽于空隙，以便填塞严实，防止灌浆时漏浆，造成蜂窝、孔洞等，灌浆至石板口下20mm作为压顶盖板之用。 贴防污条、嵌缝：沿面板边缘贴防污条，应选用4cm左右的纸带型不干胶带，边沿要贴齐、贴严，在大

43、理石板间缝隙处嵌弹性背衬条，背衬条也可用8mm厚的高连发泡片剪成10mm宽的条，背衬条嵌好后离装修面5mm，最后在背衬条外用嵌缝枪把中性硅胶打入缝内，打胶时用力要均，走枪要稳而慢。如胶面不太平顺，可用不锈钢小勺刮平，小勺要随用随擦干净，嵌底层石板缝时，要注意不要堵塞流水管。根据石板颜色可在胶中加适量矿物质颜料。 清理大理石表面，刷罩面剂：把大理石表面的防污条掀掉，用棉丝将石板擦净，若有胶或其它粘接牢固的杂物，可用开刀轻轻铲除，用棉丝沾丙酮擦至干净。在刷罩面剂的施工前，应掌握和了解天气趋势，阴雨天和4级以上风天不得施工，防止污染漆膜；冬、雨季可在避风条件好的室内操作，刷在板块面上。罩面剂按配合比

44、在刷前半小时对好，注意区别底漆和面漆，最好分阶段操作。配制罩面剂要搅匀，防止成膜时不均。涂刷要用3in羊毛刷，沾漆不宜过多，防止流技，尽量少回刷，以免有刷痕，要求无气泡、不漏刷，刷的平整要有光泽。3.5.3 楼地面工程3.5.3.1 实木复合地板A、材料质量要求实木复合地板面层的条材和块材应采用具有商品检验合格证的产品，其技术等级及质量符合国家现行标准的规定并对地板检验板厚、长度尺寸一致，含水率测定要符合设计要求。B、施工准备在实木复合地板施工前，结构地面细石混凝土以及水泥砂浆找平必须提前完成，包括各类湿作业工序应完成，且干燥程度达到85%以上，墙以及顶饰面已安装完毕。房间弹好中心控制。为保证

45、铺设木板面层块面美观、施工顺利，应根据复合地板规格进行假装、预排，使制作尺寸精确、施工稳妥。C、工艺流程施工准备基层处理面层地板铺设实木复合地板面层保护踢脚板安装踢脚板接头刷漆产品验收前保护D、各施工步骤的施工要点及工艺标准a. 基层清理及地板铺设要点水泥类面层(基层)表面应坚硬、平整、光洁、干燥、无凹坑、裂缝，将地面垃圾清理干净。板面层施工，应在有潮湿过程的室内工程（如抹灰）和可能引起地面和楼面潮湿的室内工作完工后进行。在铺设面层前，应保持房间干燥，并尽量避免在气候潮湿的情况下铺设。在基层上弹出垂直交叉的棋格控制线，放线的起始位置应是房间的纵横中心。实木复合地板面层采用条材和块材料实木地板或

46、采用拼花实木地板，空铺或实铺方式在基层上铺设。木板铺设采用整贴法施工并呈水平状态就位，其面层衬垫和粘贴材料的材质和厚度具备耐老化、防水和防菌、无毒等性能，相邻板块挤压严密无缝隙，相邻板块接头位置应错开不小于300mm距离；与墙之间应留不小于8mm空隙。b. 踢脚板 踢脚板的施工方法应符合设计要求。 踢脚板应在工厂加工成品进施工现场。 踢脚板安装应符合设计和规范要求，板面垂直，上口平直。E、质量标准表面平整度 1mm接缝平直度 1mm接缝高低 1mm接缝宽度 1mmF、成品保护实木复合地板铺设完成后,表面清扫干净，地面用纸牌或广告毯全部满铺保护,四周用塑胶布封闭，每天有专人勤视进行保护。3.5.

47、 3.2 石材地坪A、用材要求天然大理石、花岗石采用进口品种，技术等级、光泽度、外观等质量要求，应符合国家现行的标准天然大理石建筑板材、花岗石建筑板材的规定。当板材有裂缝、掉角、巧曲和表面有缺陷时应予以剔除，品种不同的板材不得混杂使用。B、施工准备按照施工工序，在地面铺设板材之前，一般顶棚、立面的装饰施工已经完成，先铺设楼地面，然后安装踢脚板。清扫施工现场，检查各种埋地管线和各类预埋件对铺设石材面板的影响。C、工艺流程清理基层弹中心线试拼试排刷水泥砂浆和铺砂浆结合层刷水泥浆和铺水泥砂结合层铺设面层板灌逢擦缝养护清洗上光D、各施工步骤的施工要点及工艺标准a. 清理基层在铺设板材前，应按设计要求在

48、墙柱上弹出板材表面、踢脚板和墙裙的标高线，挂线检查地面基层的平整度，用钢丝刷刷掉粘结在基层上的砂浆杂物，并清扫干净。如果基层为光滑的混凝土表面，应凿毛，凿毛的深度为58mm，凿毛的凹痕间距为30mm左右。基层表面应提前一天浇水湿润。b. 弹线在平面标高确定后，根据设计板材的分块要求，挂线找中，然后房间地面弹出十字中心线，并将地面十字中心线引向墙面根部，用以检查和控制板材的施工位置。如室内地面与走廊地面石材颜色不同，其分界线应安排在门口门扇的中间处。c. 试拼在铺设前，板材应按设计要求，根据石材的颜色、花纹、图案、纹理等试拼，将非整块板对称排放在房间靠墙部位，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号

49、码放整齐。d. 试排在房间内的两个相互垂直的方向铺两条干砂，其宽度大于板块宽度，厚度不小于3mm。结合施工大样图和房间实际尺寸，把大理石或花岗岩排好，检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱面、洞口等的相对位置。e. 刷水泥浆和铺水泥砂结合清理试拼试排的现场后，在铺设大理石或花岗岩面层的基层上，用喷壶洒水湿润，、刷一层水泥浆（水灰比为0.40.5，随铺砂浆随刷），根据板面水平线来确定结合层厚度。结合层的厚度：当采用 水泥砂（其体积比为1：41：6，水泥：砂）时为2030mm，当采用水泥砂浆时应为1015mm。当采用1：41：6水泥砂结合层时，应洒水拌匀。当采用水泥砂浆结合层时，宜为干硬性水泥砂浆

50、，配置水泥砂浆应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，其标号不宜小于425号。水泥砂浆采用的砂应符合现行的行业标准普通混凝土用砂质量标准及检验方法的规定，配置水泥砂浆的体积比为1：2，相应的水泥砂浆强度等级M15，水泥砂浆稠度以标准圆锥体沉入度计（mm）为2535。f. 铺设面层板块在铺设大理石或花岗石面层时，板材应先用水浸湿，待擦干或表面凉干后方可铺设。这是保证面层与结合层粘结牢固、防止空鼓、起壳等质量通病的重要措施。铺砌时根据房间的十字控制线，纵横各先铺一行，作为大面积铺砌的标筋用。铺砌的板块应平整、线路顺直，镶嵌正确，板材间、板材与结合层以及在墙角、镶边和靠墙处均应严密砌合，不

51、得有空隙。大理石、花岗石的表面应洁净、平整、坚实；板材间的缝宽当设计无规定时不应大于1mm。结合层与板材应同时分段铺砌。在正式镶铺时，先宜采用水泥浆或干铺水泥洒水作粘结。g. 灌逢擦缝地面板块铺砌后24小时，可洒水养护，一般在2天后，经检查板块无断裂和空鼓，即可进行灌逢。将配置好的彩色水泥胶浆，用浆壶徐徐压入缝内（也可先灌板缝高的2/3水泥砂浆再灌表面色浆）。并做好随手清工作。h. 养护清洗上光在已铺好的地面上应用胶合板或塑料薄膜覆盖保护，2天内不得上人或堆置物品。当水泥砂浆强度达到70%以上，方可清洗打蜡。大理石、花岗石的表面上光，可根据设计要求进行。E、质量标准立面垂直度 2mm表面平整度

52、 1mm阳角方正 2mm接缝平直 2mm接缝高低 1mm接缝高低 1/2mm3.5.3.3 地砖地坪A、用材要求地砖必须几何尺寸、色差一致，平面光洁、平整，无掉棱、缺角现象。各项技术指标均需达到设计及规范要求。黄砂一般选用中粗砂，水泥一般选用425普通硅酸盐水泥。（水泥一定要经测试合格后方可使用）B、施工准备根据施工图，对施工现场弹线、丈量，结合实际情况绘制出地砖排列图，并画出细部大样图。地砖施工前，必须对施工部位的地面基层进行清理，将灰尘、起砂部位清理干净。然后，进行地面水平复核，若高差较大的部位采用修补，凿除或重新找平等方法，以达到本工艺所要求的高差。（地坪基层高差不大于10mm）然后再进

53、行水泥砂浆的找平工作，以增加地砖砂浆与基层地坪的粘结牢度。C、工艺流程现场弹线、放样基层地坪处理预排地砖地砖铺贴表面清理产品保护D、各施工步骤的施工要点及工艺标准a. 基层刮糙找平对于施工部位的墙面，先做水泥灰饼，以控制墙面糙坯的平整度，然后用1：2水泥砂浆进行找平。b. 预排瓷砖按照排列图，对瓷砖墙面进行预排，预排时，将每块瓷砖的水平线、垂直线弹出，包括瓷砖间的灰缝距离。c. 瓷砖铺贴瓷砖铺贴时，应注意水泥砂浆的标记，水泥砂浆的稠度不应太稀，以免铺贴好的瓷砖产生位移。每铺一皮瓷砖必须用靠尺随时检查其平整度和垂直度，以便随时调整。d. 表面清理铺贴好的瓷砖，必须将水泥砂浆擦干后，才能进行擦缝。

54、用海绵或硬纸板将其转角部位包裹保护好。E、质量标准表面平整度 1mm接缝平直度 1mm接缝高低 1mm接缝宽度 1mm接缝高低 1mm接缝高低 1/2mm3.5.4 墙顶涂料乳胶漆、裱糊工程3.5.4.1 墙顶涂料乳胶漆A、用材要求按照施工图要求进行配料。材料质量、配比均要符合施工规范，材料颜色、品牌均要符合设计要求。B、施工准备按照施工图的部位进行基层处理，基层表面应保持清洁平整，以利后续工序的施工，保证施工质量。C、工艺流程基层准备打底子抹腻子涂刷面漆产品保护D、各施工步骤的施工要点及工艺标准a. 基层准备表面应清除钉子和油污，除去松动节疤及脂囊裂缝，凹陷处均应用腻子填补。混凝土和抹灰层应

55、干燥，含水率不得大于8%，需待水分挥发，盐分固化后方能涂漆。混凝土和抹灰应洁净，不得有起皮、松散等缺陷，粗糙处应磨光，缝隙孔洞等应用腻子补平。b. 打底子使基层表面有均匀吸收色料的能力，以保证整个饰面的颜色均匀一致。c. 批腻子灰腻子是专用批墙腻子、建筑胶水和熟胶粉等拌制成的膏状物。墙顶批灰必须达到规范和设计要求的平整度后，等批灰干燥后用砂纸打磨，打磨完毕后再满抹腻子，再打磨，磨至表面光洁平整为止。本项结束后，必须经质量复核后才能进行面漆的施工。d. 涂刷乳胶漆乳胶漆涂刷时，其粘度必须加以控制，涂刷时不得流坠，不显刷纹为宜。涂刷过程中，不得任意稀释，在涂刷乳胶漆时，必须等待前一遍乳胶漆干燥后，

56、才能进行下一遍乳胶漆的涂刷。使乳胶漆干燥得当，形成均匀而密实的饰面。以提高工程的质量和装潢的外观效果。E、质量标准脱皮、漏刷、返锈 不允许透底、流坠、皱皮 不允许光亮和光滑 光亮足，光滑无挡手感分色裹棱 不允许分色线平直 偏差不大于1mm颜色、刷纹 颜色一致、无刷纹3.5.4.2 裱糊A、用材要求裱糊的面材设计决定，并以样板的方式又建设单位认定，并一次备足同批的材料，以免产生色差，影响同一空间的装饰效果。粘结剂按设计要求进行选用。B、施工准备按照施工图的部位，进行基层处理，基层表面应保持清洁平整，其它饰面已基本全部完成。C、工艺流程基层处理吊直、套方、找规矩、弹线计算用料、裁纸润纸刷胶裱贴修整

57、D、各施工步骤的施工要点及工艺标准a. 基层准备表面应清除钉子和油污，除去松动节疤及脂囊裂缝，凹陷处均应用腻子填补。混凝土和抹灰层应干燥，含水率不得大于8%，需待水分挥发，盐分固化后方能涂漆。混凝土和抹灰应洁净，不得有起皮、松散等缺陷，粗糙处应磨光，缝隙孔洞等应用腻子补平。b. 打底子使基层表面有均匀吸收色料的能力，以保证整个饰面的颜色均匀一致。c. 批腻子腻子是由腻子粉、建筑胶水和熟胶粉等拌制成的膏状物。腻子抹好后，干燥后用砂纸打磨，打磨完毕后再满抹腻子，再打磨，磨至表面光洁平整为止。本项结束后，必须经质量复核后才能进行底胶漆的施工。d. 吊直、套方、找规矩、弹线首先应将房间四角的阴阳角通过

58、吊垂直、套方、找规矩，每个墙面的第一条纸都要弹线、找直作为裱糊时的准线。e. 计算用料、裁纸按基层实际尺寸进行测量计算用量，每边增加23cm作为裁纸量。f. 润水准备上墙的壁纸，要先刷清水一遍，再均匀地刷粘结剂一遍，使壁纸充分吸湿伸张以后再上墙g. 刷胶壁纸背面和墙面都应涂刷粘结剂，涂胶应厚薄均匀。刷胶时，基层表面刷胶的宽度要比壁纸宽3cm。h. 墙面裱贴纸裱贴壁纸时，首先要垂直后对花纹拼缝，再用刮板用力抹压平整。原则上先垂直后水平，先细部后大面，壁纸基本贴平后，再用胶皮刮板或有机玻璃又上而下、又中向两边抹刮，使壁纸平整贴实。i. 修整壁纸裱糊后应进行全面修补，表面的胶水、斑污应及时察干净，各

59、处翘角、翘边应进行补胶，并用橡胶辊压实，有气泡处，可用注射针头先进行排气，同时注入胶液，再用橡胶辊压实。最后将各处多余的部分用壁纸刀裁去。j产品保护壁纸完毕干燥后，如工程没有完全竣工，有少量人员进出施工，必须用塑料薄膜将整个墙面保护起来，不受污染和损伤。3.5.5 其他工程3.5.5.1 室内固定装饰设置A、用材要求包括成品橱柜、壁画、玻璃、镜面、窗台板等，其规格必须符合材料验收标准和设计要求。组合方式主要有以下几种：以钢结构为设置体的基础骨架，以保证其稳固牢靠。用木结构或厚玻璃结构组成台、架的功能使用部分。用天然石料装饰板或木质装饰板作此类设置的饰面部分。用不锈钢、黄铜管、槽、条及木质装饰线

60、条、石膏线条，纺织物硬包，玻璃制品拼置，组成其装饰点缀部分。B、工艺流程弹线基础骨架施工与基础骨架连接安装电路设置体的饰面收口清理成品保护C、各施工步骤的施工要点及工艺标准a. 弹线弹线是指在地面和墙面上固定配置的位置、高度、宽度、长度确定下来。b. 基础骨架施工钢骨架：在悬挑结构较长的台、架中，较多采用钢骨架。钢骨架一般是采用角钢焊制，先焊成框架，再定位安装固定。角钢骨架与地面、墙面的连接，一般是用膨胀螺栓直接固定，钢骨架安装应平整垂直，装设稳定牢固，安装好涂刷防锈漆两道。木骨架：直接用木结构作为骨架，可按细木做法制成木制固定的装置，也可在木结构的骨架上敷设钢丝网抹灰，在基板上镶贴大理石或花