住宿酒店商务宾馆品质服务体验管理 特许营建培训-进度管理-明月PPT

1、工程筹建进度若干明月2015年4月16号团队精神客户第一执行高效追求卓越我们的价值观平等公平亚朵酒店工期进度管理工期以往回顾工期是什么？本义：从放线第一天到整改完成开业所经历的全部自然天数客观的、必须的、有依据、可控的施工时间有效的、符合成本预算的亚朵酒店的工期是什么？是签约生效后至宣布开业上线的全部筹建时间是施工平面图确认正式进场至开业验收合格的时间是有内容的特定的综合时间段是有成本的时间段工期内要做些什么？备足粮草做好规划及时取证统筹资金设计好图纸，要跟的上现场施工节奏做好样板间的施工准备有施工计划坚持施工计划能控制施工进程工商增项证卫生许可证特行证工期标准：工期如何计算，标准工期到底多少

2、天？以标准房间体量150间为计算依据，确定140天为标准工期刻度。增减5间客房工期增减1天，在最终施工工期基础上增加20天作为证照办理工期。工期计划制定参考进场隐蔽验收（第85天）燃气工程（110天）系统调试（第165天）正式开工（第1天）公区施工开始（第85天）家具安装完成（第100- 145天）消防报验取证（第165天）样板间消防建审（第40天）面层安装开（第85天）公区完成（第150天）验收（第170天）施工图（第45天）空调、锅炉（第100天）整体收尾（第165天）正式开业（第180天）回顾工期：太原亲贤街店152间房标准工期170天，实际199天（17920）超出标准工期29天西安土

3、门店90间标准工期148天，实际207天（19710）超出标准工期59天汉中汉台店112间标准工期142天，实际工期231天，超出标准工期89天；连云港滨海89间标准工期148天，实际工期208天，超出标准工期60天；安康文昌路130间标准工期156天，实际工期215天，超出标准工期69天；的损失预估？爬坡期营收房租工资能耗损失在哪里证照资金是什么侵吞了大家的利益？返工供应商无图如何改进？亚朵标准、图纸方案施工的依据供应商及时确定施工质量要严控资金投入要充足、及时、合理证照办理要正规主要证照酒店开业办理主要证照流程序号1步骤办理消防合格证办理时间施工中办理地点及所需资料项目设计方案建审意见合格

4、证项目竣工验收消防合格证时间预期开工前至开工一个月内工程整体完工15个工作日验收合格10个工作日2环评开业前消防安全检查合格证环保局15个工作日施工后期环评报告、租赁合同（房产证明）、工程设计平面图、厨房油烟装置设计图、环保申请表当地公安分局/派出所34申领特种行业许可证换领正式工商营业执照15个工作日10个工作日施工尾声消防取证后开业前签订安全责任书酒店名称、性质、经营项目及人员资格认证、法人无犯罪记录证明、消防合格证当地工商局材料同申领筹建期执照一样，变更营业执照，主要是经营范围的变更亚朵酒店特许店开业条件项目备注工程验收合格1.得分占比80%，限期整改，由工程项目经理确认整改完成后，可进行开业检查2.得分占比80%，受许人安排整改，整改完成由项目经理复查，重新提交验收申请开业检查合格1.得分占比90%，3个工作日内亚朵回复开业许可，不合格部分限期同步整改，总经理督促完成2.90%得分占比80%，限期整改，由总经理确认整改完成特许部审核通过，3个工作日内亚朵回复开业许可3.得分占比80%，限期整改，总经理确认完成后，由受许人申请复验证照齐全包括营业执照、特种行业许可证等酒店开业