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文档简介

1、旅游为什么需要策划仪孝法2020.2旅游策划一切创意、规划的开端非策划不能成功一、现实困境 随着大众旅游时代到来,我国旅游有效供给不足,普通旅游项目难以吸引日趋成熟的旅游者。 玻璃桥案例 田凯案例文旅项目的策划是规划的灵魂。不谈规划的策划都是空话,没有策划的规划只是比划,所以策划强调的是创造性思维,而规划主要是依据策划内容对整体进行部署,再实现目标。简单来说,文旅项目的策划和规划就像产品的软件和硬件,策划是产品生产前的软件设计,而规划是围绕设计来做硬件,最后推进产品顺利落地。二、旅游策划失败与成功案例NO.1破产小镇:成都龙潭水乡 投资规模:20亿 运营时间:2013.04.26 失败原因:文

2、化项目与设计定位失败:建筑风格没有体现特色,设计混乱不分主次;营销模式、后期运营和推广与初期开发模式不同 总结:策划环节存在问题,龙潭水乡位于的区域属于待发展地域,除了建筑之外,文化上的混乱、业态上的空白,同时也低估了成都人的消费需求,龙潭水乡号称清明上河园,但现实却看不到任何与之相关的内容,导致文化灵魂不明确;商业思路老套,没搞清产业核心,没有自己的商业特色和亮点,无法留住人心。NO.2破产小镇:和仙坊民俗文化村 运营时间:2015.02 失败原因:从项目规划设计来看,“民俗村模式”同质化严重,景区设施简陋、没有结合当地文化及习俗,而只跟商业有关,并无特色。运营方面,该项目是典型的农村开发旅

3、游项目,由当地居民自营,非统一运营,项目缺乏长期的运营资金。 总结: 一是仓促决策,急于求成。负责人急于在任期内做出政绩,对开发项目不进行可行性论证,对项目的选题、定位、规模、经营缺乏周密调查,不考虑当地的具体情况与市场需求。 二是步人后尘,缺乏个性。单纯模仿,复制克隆,以致主题雷同,题材重复,使游客在大量的膺品景观面前产生审美视觉的疲劳。 三是内容单调,粗制滥造。产品结构单一,创意差,设计粗,品位低,施工劣,体现不出文化品位和地方特色。NO.3破产小镇:模客小镇 运营时间:2016.01 失败原因:政府的承诺没有兑现,资金断裂被迫停工,由于开发商在小镇创建之前,与模客小镇概念进行了捆绑,造成

4、小镇部分在谈的企业、客商暂缓到小镇投资。另外,模具行业专业化强,投资成本高,企业投资很谨慎。 总结:在政府扶持下,特色小镇成为经济建设热潮,大批量的特色小镇兴起,各地急于出政绩,模仿复制,导致题材单一,主题不明确,没有创意,对于消费者来说,视觉疲劳,没有吸引力,容易导致小镇的发展走下坡路。NO.4破产小镇:白鹿原民俗文化村 投资规模:3.5亿 运营时间:2016.01 失败原因:各景区竞争客源,急于瓜分着“白鹿原”这个文化资源;民俗村里的人造景区,一味模仿大同小异,配套不齐全,投资回本重任,商铺招商困难,导致主营业务是小吃。 总结:民俗村没有认真调研定位就快速上马,结果造成业态单一、招商难以为

5、继、持续吸引力不足,文化内容千篇一律,文化特征表现不出来就很难激发需求,需要更加精准化,主要还是定位和市场问题,定位不准、运营方法、盈利模式不准确。NO.5破产小镇:常德德国小镇 投资规模:12亿 运营时间:2016.1 失败原因:交通压力大,小镇设施配套不完善,建筑风格和文化主题单一,经营管理混乱,商品、饮食以及文化底蕴缺少大众化,没有吸引力。 总结:项目定位存在问题,小镇主打异域风情,却没有很好的利用欧洲深厚的文化底蕴,在引进德国的市场同时也要配合中国国消费者的需求,后期运营管理模式混乱,导致外来小商小贩大量涌入,破坏产业链接。NO.6破产小镇:常州杨桥古镇 投资规模:数亿 运营时间:20

6、08.5开始逐步修建和完善 失败原因:古镇开发的战略定位有错,缺少商贸人流以及与老街文化有关的产业集支撑,没有强大的宣传广告的支撑引流和营销团队的打包引流。 总结:政府扶持的古镇,保存了大部分古镇的原始风貌,但由于原住民的迁出一定程度上还是损坏了古镇的文化与习俗,其次,太原始的古镇虽然古色古香,但是没有一定的商业产业和推广,缺少了人气。NO.7破产小镇:咸阳东黄小镇 投资规模:5亿 运营时间:2015.05 失败原因:民俗小镇过于千篇一律,统一的风格,甚至统一特色,造成审美疲劳了,选择了省时省力的“照抄”模式,完全丧失了自己的特点,定位不明确。 总结:特色小镇要充分挖掘本地特色文化元素和打造文

7、化符号,找准定位,别人的东西可以适当模仿,但终究不是自己的,东施效颦不可取。因地制宜,尊重本地建筑风貌,依山傍水,保持原真性,保留原有居民,谨慎移植,实现以“文化+产业+旅游+生活”四位一体协调发展。NO.8破产小镇:宜昌市龙泉铺古镇 投资规模:10亿 运营时间:2016.05 失败原因:经营管理不善,公司内部人事争端,招商政策没有力度,导致商铺入驻率低,体量利润受挤压。 总结:公司旗下的子公司经营管理不善,导致商铺开门,没有及时的运营推广,无法吸引游客,古镇的主要产业是白酒,产业链单一,项目打造定位存在问题,古镇打造要结合当地文化习俗,而不是单一的商业产业。乡村旅游反思案例:安康市平利县龙头

8、村青山秀水却生意冷清 2012年风光过一阵子之后,从2013年开始便逐渐冷清。旅游产业尚未做强,也未形成其他规模产业,农户们在土地流转后很难找到其他致富门路,青壮年劳动力基本在外打工;缺市场引领和产业带动,发展缓慢。 龙头村逐渐冷清背后的分析:龙头村,一眼望去,“白壁、青瓦、马头墙、格子窗”的徽派民居建筑群与青山秀水的美景相映成趣。 龙头村距县城5公里,距离省会西安五六个小时的车程。事实上,从三四年前开始,龙头村的发展就有政府主导因素。也正因此,龙头村很快就建起仿古一条街、秦楚农耕文化园、观光茶园等特色景观,基础设施和生活条件改善明显。然而好景不长,在2012年风光过一阵子之后,从2013年开

9、始龙头村便逐渐冷清成功案例一:莫干山民宿如何做到年营收3.5亿元? 浙江省德清县的莫干山镇,距上海大约两个小时车程。当地民宿动辄千元一晚的价格俨然成为了标配,有些甚至达到三四千元一晚,旺季的时候还需要提前一个月预订。 成功背后的思索:2004年,南非商人高天成在游玩时发现,莫干山乡间的宁静非常适合都市人休闲度假,但档次偏低的农家乐无法满足这样的需求。高天成觉得这是一个商机,便在一个村里租下六间破败不堪的老房子,通过精心设计,改造成洋家乐。高天成认为莫干山的农舍与当地自然、人文环境浑然一体,通过旧物利用和空间设计,就能满足中高端人群的休闲度假需求。之后,他又相继租用老屋,打造了裸心谷等一干既有设

10、计美感,又保留了乡土元素的精品民宿,吸引了很多游客入住。高天成的试验,为莫干山开启了一个新的产业,许多投资者纷纷效仿,而近年来在中高端消费群体中兴起的逆城市化生活方式,则让越来越多的人涌进莫干山。 在民宿产业的带动下,莫干山农房的租金以每年翻一倍的速度上涨。而当地村民除了房租收入,有的还在民宿做起了服务员。此外,村民栽种的蔬菜和水果,每年都会以略微高出市场的价格供应给民宿。在整个民宿产业发展中,当地政府也一直扮演着积极的角色。投资者、村民、当地政府,多方要素的有效组合,使莫干山民宿成为乡村创新发展的出色范本。成功案例二:袁家村缺山少水但越做越大,不是谁都能复制得了 那么袁家村为什么这么火呢?

11、1.全民皆兵,用产业来调整农民,共同富裕 袁家村地处关中平原,村干部们带领村民们想办法、出点子,齐心协力硬是以独具特色的关中“农家乐”特色旅游打开了一片发展的新天地。 2.专注于我们能做的 袁家村的主题是关中民俗,我们为什么不做红色延安,为什么不做唐昭陵,唐昭陵就在我们背后我们都不做,不做的原因是那些跟我们的生活都没什么关系,我们就要做关中地地道道的农村生活。我们说的话,我们的衣着,我们的很多东西都是关中民俗的一部分。我就觉得这个东西我能做,别的我们做不了,也不会做。”袁家村持续发展的精髓是不断创新产业形态。先是建起农民个体经营的“农家乐”,后来又建了特色小吃街,引来特色餐饮、旅游商品等资源,

12、提升了乡村旅游层次。随后又打造“月光下的袁家村”,发展酒店住宿、酒吧等夜间经济,还通过成立股份公司、群众入股的方式,实现“全民参与、共同富裕”。良好前景让外出打工的袁家村人纷纷回村。2007年,现在很多村民收入是打工时的10倍。据村干部介绍,现在每户村民能保证年入20万元,在外打工的20多名年轻人也几乎全部回村发展。袁家村还带动了周边10个村发展,吸纳了超过2000名外村民众来此就业。成功案例三:曾经的光棍村变成如今的最美乡村 2012年以前芭蕉全村119户人,以前竟然有40多个单身汉,光棍村的说法曾让村民和村干部都倍感头疼。 经过4年多的旅游打造,2015年10月中旬,农业部揭晓2015年“中国最美休闲乡村”榜单,芭蕉村以“特色民俗村”跻身其中,成为海南西部年度唯一入选者。成功案例背后的思考:1.需要定位准确,因地制宜,打造符合自己的文化和体验环节;2.需要全民创业,把所有人的利益都绑到一个

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