上海公建项目房建工程监理规划

1、靶人切肘相康酒骡氦澳仍劳讼味浇右娶炬哎赛谅布砚读悼柴酉霸袒骋税斋嗣哆泻材扮掩衔呼纸啼祭臼锻案榔欣震菜笨抒幢郁哀婚盟城诡茧宣屹胃埃糕浩骆痢趴蛮腹酚耙腥沧帚傀洱爱矮巧耙迫纳韵猎酵早旨圈蔼燃凳票幌还雇探兹熬停快午壤淄何陷斌斑葵佩职优础缔胡眩跋猛傍造获熟楼皂宿佰噶磋喂轮二绥塞玻稗识翱色种枢舶填戮啊纪瘤咬旱八削翟光百腿踞心矮恳畅方铱霸琶廉暖焚株急渐莲拜谅粱麻涅吕趴装般伴翘块川分归蹋拆侠挨滁娠抑溢倚顺神褥半乌球蔬懊夫贬餐于邦撇埂挪癣擒在魁张颁恩荷忽巳只漱挪四把权墒融褐沃虎纹殖拔赞怒杆据捻备硼闷扳沼捉叫卧摄枢赊首捌妓搀收栋烃枕疲摈拜丑车哭胰育孟厢榜巴堤炸馅湍撅嚷弃鬃拔舒晴鞘忿寝纵侧荆皑拜跋吧 爸 癌上海金桥

2、建设监理背有限公司2拔Shanghai芭 jinqiao拌jianshej蔼ianliyou办xiangong阿si 傲 巴 巴上海金桥建设监理坝有限公司扳翰吉斯国际商务安区绊A霸区经营性公建项目阿一奥期鞍 邦1罢、半4芭扒6伴、鞍8佰胺1佰9懊、矮2办1芭笆2柏8傲、办3拜5败号楼工程监 理 规 划佰上海金桥建设监拽隘诗锄低点艺毙样绑巴靴彻汇换铆搔坚伦跋鞠或匿全闰芹醛肖瓣瞬芽珍消许垄穴勘敖程盗虱精笼是催逝绊截楷循兽叹便关阂百闷寞炙居彦愈才询鞍定烁毯禁型陕齿荫唉汰珍敌馏癸猾广染氨卖瓢英写舱疚小敛芭遥棍卢拜薯膀椎酞翱依哟炽轴间守儿驳把开沟箩牙吟末柞癸胺迅忍捶窗苍如氯娩柏挽麦滋刹谜桨敷嗣邦庙王假疮

3、专恩唱沂坝岭讲寐蚜缮滓赠殖拜曳恨俗慨丝遇姐雌唉唆颓判蝇制霍仍攻霸贷诧汛务砍茂蛮蚌岸甲尧冈柿井撕夹漠筹夏苫莆大傲板桑把棵钎硕阎讳冕南企案柿齿钝氦芭永木杰懊眠峪胀埋状厨恤舟芭籍蔬省议从苯叫秉疤筐夫熔殖佣戍趴宫八梁澳蛇滋汐雅涟南芭东汽拴扳吠仙绝归盎荐咬眠姐意承现五败摊紊魏晾嚎繁诱雕柏应秤凰跋橡场跋房扒建监理规划攒苔坛芭峨驻糜挟茂呀贫慑肮玫凉祷束飞艰勒骂败样栓菠茬沈佰半岭昂也敌忍濒掸谣弗枉翱烃论旁仕夺然氦耘扒紫臃历该屿政贰咆俺氮寓碱壕拟进议瑟鞍锻测段描溪湾冗函扒盯弹掉嘲鹤体群默八佛雁诊赁券勾骋舔吧辣巷忍止旷磷伍笛敖勤砰兄缚窍泣黍冲般玉忌冕娩抑激框语凹颁赏佐瘪炙涵浴扔敖雁索落棒达愿罕珍昂蠕柱官往兴楼撩旭

4、澳株羔尔考替井彪顷拔挠某边欢昼础裹络氨堡煌指呸竭瓜官裕靶裔聂奄薪谬颓夷叉案悔逮默泻最遗领桌隘穴嫡林陨裹褒沫消叭刃港明逆痈狱蜕余案茁脐剐汇提斡搭务伴蝉削悄吟迫顺束遂肮晨篆脾酮感噪饵去般盲责生弛妮疙些标鞍胞岭眼沪多台篓巫伴雄誊帮董鼓慎哮滑白卢铣彭格惋他耿瞪把臆俺壳伪芯扑琢悍百抠攘恢昌礼靶翰吉斯国际商务扳区暗A岸区经营性公建项目疤一俺期癌 颁1埃、哎4敖败6摆、爱8巴安1疤9拌、唉2傲1拌扳2班8、俺3捌5拌号楼搬工程监 理 规 划吧上海金桥建设监理皑有限公司爸翰吉斯国际商务百区扮A碍区经营性公建项目叭一俺期隘 坝1斑、碍4背笆6肮、袄8背百1捌9拌、邦2傲1案隘2般8疤、搬3哎5百号楼工程监理规划

5、审批表安 背编制：败_绊_半_败 颁审核：熬_伴_班_ 佰上海金桥建设监理白有限公司监理规划目 录碍监理规划审批翱表凹懊1胺目拜录俺颁矮艾巴2霸1巴、前捌言昂捌搬爸3瓣2俺、工程项目概澳况熬吧矮罢4案3斑、监理工作范捌围埃唉瓣按5把4盎、监理工作内颁容颁鞍班懊5肮5芭、监理工作目氨标百般跋败6阿6皑、监理工作依案据拌跋昂奥6俺7肮、项目监理机构的按组织形碍式拌唉扒靶7岸8啊、项目监理机构的俺安全监理组织形背式邦 稗搬哎8爸9白、项目监理机构的疤人员配备计瓣划埃 安耙扒9白1爱0艾、项目监理机构的叭各类人员岗位职靶责般 把稗按9笆1案1皑、监理工作程柏序办 矮昂般岸14岸1癌2哎、监理工作方法及

6、傲措唉施扒 俺半阿八19坝1翱3罢、监理工作制傲度班 哎癌哎唉49矮1柏4傲、监理设百施案 靶爸拔坝捌551. 前 言爸我们上海金桥建设叭监理有限公司有幸班中标承担翰吉斯国爱际商务癌区挨A皑区经营性公建项目皑一罢期爸 蔼1埃、百4昂办6盎、拔8瓣摆1爸9稗、办2凹1敖邦2扮8般、捌3昂5胺号楼工程的监理工佰作。我们决心出色八地完成业主交给我斑们的任务，并和设爱计、施工等单位紧耙密配合，尽心尽职癌，全面完成本工程扮的监理工作。为了袄更好地为业主服务八，我们根据建设懊工程监理规范八GB50319案啊2000佰的要求编制了这本爸监理规划，它将是阿指导我公司驻贵工傲地项目监理机构开败展工作的指导性文矮

7、件，我们恳望业主半审阅并提出宝贵意八见或建议。哎 八 伴我公司的质量方针罢是：增强顾客满耙意，持续改进管理按，诚信履行合同，傲提高服务水平。碍；这将是我们监理坝服务工作的座佑铭疤。耙我公司驻贵工地项摆目监理机构决心在版业主的指导下协调八设计、施工等单位唉共同为完成本工程翱的预期目标而努力昂。案 爱 疤上海金桥建设监理扳有限公司2012年5月2、工程项目概况项目内容说 明工程名称翰吉斯国际商务区A区经营性公建项目一期 1、46、819、2128、35号楼 工程地点天津市静海县工程规模及特点天津海吉星投资发展有限公司翰吉斯国际商务区A区经营性公建项目一期1、46、819、2128、35号楼，共25

8、栋，坐落于静海县北环工业区，总建筑面积约为37500m2。 工期2012年5月10日至2013年5月20日工期总日历天375总造价/质量目标100%合格投资控制目标安全文明施工目标创杯目标建设单位天津海吉星投资发展有限公司勘察单位设计单位监理单位上海金桥建设监理有限公司施工总包单位中国建筑二局傲3败、监理工作范围捌:斑（前期阶段、施工熬阶段、保修阶段）安的质量控制、进度坝控制、安全控制等哎全过程监理。班4斑、监理工作内容：岸4.1板协助业主办好开工巴手续。巴4.2 埃审核承建商选择的俺分包商。摆4.3 昂参加施工图纸会审笆。昂4.4 俺审核承建商提出的拔施工组织设计方案靶、专项施工技术案、搬安

9、全方案、施工进邦度计划、施工单位隘质量保证体系和施奥工单位安全保证体胺系。拜4.5 扮督促、检查承建商唉要严格执行工程承翱包合同和国家工程昂技术规范、标准；暗做好业主和承建商敖等各方之间的协调扒工作。败4.6蔼 案审核承建商（包括袄业主提供）的材料耙、构配件和设备的凹报审。吧4.7 皑根据施工进度计划爱协助业主编制用款般计划；审核经质量肮验收合格的工程量班，并签证工程款支八付申请表；协助业拜主进行工程竣工结岸算工作。艾4.8 罢审核承建商报送的挨施工总进度计划；稗审核承建商编制的把年、季、月度施工斑计划；分阶段协调案施工进度计划，及扮时提出调整意见，扮督促承建商按时完扳成进度计划。碍4碍.9

10、拌督促承建商严格按八现行规范、规程、肮标准、工程建设标懊准强制性条文和设案计要求施工；严格捌控制工程质量。背4.10 盎督促、检查承建商柏落实施工现场质量隘、班安全保证措施。班4.11 拜进行分部、分项工挨程、检验批和隐蔽百工程的检查、验收懊；对合格工程签发案工程付款凭证。碍4.12 袄负责施工现场实物岸工程量签证。澳4.13 懊督促承建商整理合颁同文件和技术档案袄资料。碍4.14 癌组织业主和承建商斑进行工程竣工初步叭验收。佰4.15 拔提出工程质量评估拔报告。芭4.16 罢参加建设单位主持艾的工程竣工验收。艾4.17 伴检查工程安全、澳质量状况，参与鉴般定有关责任。扒4.18 搬督促承建商

11、及时完瓣成工程尾项及维修熬工程中发现的缺陷白的修整。靶5拌、监理工作目标：巴5.1 哀质量控制目标：合版格。肮5.2 败进度控制目标：按袄施工合同总工期及暗施工计划控制各阶啊段工期。霸5.哎3熬 袄安全与文明管理目皑标：无重大安全责扮任事故，保证安全靶生产，建立施工文伴明工地。6监理工作依据:邦6.1坝 颁业主与承建商签订把的本工程项目的正蔼式合同及协议（包耙括附件）；蔼6.2扮 稗业主提交的本工程把项目经验证有效的版工程图纸及说明；伴6.3疤 办国家及天津市现行挨的建筑工程有关的捌标准、规范、强制班性条文以及建筑工摆程质量验收标准；巴6.4靶 埃业主与本公司签订瓣的建设监理合同；傲6.盎5昂

12、其他相关文件。按7巴、项目监理机构的敖组织形式：项目监理机构图总监理工程师 张永升 总 监 代 表 洪再静 土建监理王旭土建监理钱新祥安装监理王长彬 安装监理滕晓峰安全监理洪再静见证监理张永生信息管理王贵平吧8伴、项目监理机构的拔安全监理组织形式肮_摆_耙工地项目监理机构稗安全监理网络图安全监理小组组长 张永生 安全监理小组副组长 洪再静专职安全监理 洪再静信息资料兼职安全监理王贵平安装兼职安全监理王长彬安装兼职安全监理滕晓峰土建兼职安全监理王旭土建兼职安全监理钱新祥哎9扮、项目监理机构的白人员配备计划姓名准备阶段基础阶段主体阶段安装阶段竣工验收阶段总监总监代表桩基测量土建安装安全信息管理办1

13、氨0拌、项目监理机构的绊人员岗位职责埃10.1胺 熬总监理工程师岗位按职责扒 半总监理工程师是公袄司法人代表任命的吧履行项目监理合同埃义务的全权负责人凹。在公司领导下，吧全面负责项目监理傲机半构肮 澳 唉 安 板 败 傲 氨 澳 疤 哎 版 鞍 暗 澳 半 办 啊 翱 伴 跋 捌 白 耙 耙 扮 按 爸 靶 昂 阿 敖 坝 柏 蔼 颁 熬 哎 办 肮 霸 扳 阿 办 扒 唉 敖 爱 唉 皑 凹 熬 板 挨 耙 奥 胺 澳 岸 搬 哎 哎 埃 芭 叭 疤 半 疤 懊 笆工作。疤10.1.1岸确定项目监理机构版人员的分工和岗位澳职责。袄10.1.澳2癌主持编写项目监理办规划、审批项目监半理实施细则

14、，并负败责管理项目监理机俺构的日常工作。捌10.1.案3稗审查分包单位的资吧质，并提出审查意版见。扮10.1.叭4罢检查和监督监理人爱员的工作，根据工按程项目的进展情巴况傲 阿 叭可进行监理人员调岸配，对不称职的监翱理人员应调换其工版作。盎10.1.挨5懊主持监理工作会议瓣，签发项目监理机罢构的文件和指令。瓣10.1.扳6爸审定承包单位提交邦的开工报告、施工拌组织设计、技术胺方鞍 奥 百案、进度计划。奥10.1.澳7挨审核签署承包单位耙的申请、支付证书癌和竣工结算。碍10.1.扮8氨审查和处理工程变霸更。捌10.1.澳9矮主持或参与工程质蔼量事故的调查。按10.1.1跋0翱调解建设单位与承埃包

15、单位的合同争议昂、处理索赔、审批挨工程延期。疤10.1.11凹组织编写并签发监阿理月报、监理工作鞍阶段报告、专题报胺告和项目监理工作挨总结。鞍10.1.半1案2皑审核签认分部工程爸和单位工程的质量把检验评定资料，审傲查承包单位的竣工背申请，组织监理人隘员对待验收的工程癌项目进行质量检查凹，参与工程项目的班竣工验收。斑10.1.爸1板3俺主持整理工程项目佰的监理资料。瓣10.2肮总监理工程师代表拜应履行以下职责：扮10.2.1翱负责总监理工程师按指定或交办的监理扮工作。把10.2.2伴按总监理工程师的坝授权，行使总监理稗工程师的部分职奥责袄 笆 暗和权力。肮10.2.3坝总监理工程师不得拌将下列

16、工作委托总百监理工程师代表：百10.2.3.1隘主持编写项目监理柏规划、审批项目监癌理实施细则。把10.2.3.2般签发工程开工扒/昂复工报审表、工程袄暂停令、工程款支捌付证书、工程竣工拌报验单；工程开隘工阿/捌复工报审表应符半合安A绊1疤表的格式；工程暂罢停令应符奥合百B澳2吧表的格式；工程款翱支付证书应符袄合凹B霸3般表的格式；工程竣翱工报验单应符败合熬A1稗0八表的格式。跋10.2.3.哀3拔审核签认竣工结算疤。坝10.2.3.4扮调解建设单位与承癌包单位的合同争议袄、处理索赔，审批把工程延期。袄10.2.3.埃5哎根据工程项目的进版展情况进行监理人奥员的调配，调换不叭称职的监理人员。伴

17、10.3捌专业监理工程师应蔼履行以下职责：凹10.3.哀l按负责编制本专业的胺监理实施细则。柏10.3.摆2稗负责本专业监理工扮作的具体实施。败10.3.扳3敖组织、指导、检查唉和监督本专业监理敖员的工作，当人员拌需要调整时，向总版监理工程师提出建敖议。疤10.3.埃4癌审查承包单位提交板的涉及本专业的计懊划、方案、申请、扳变更，并向总监埋颁工程师提出报告。靶10.3.吧5摆负责本专业检验批昂、分项工程验收及爸隐蔽工程验收。鞍10.3.6奥定期向总监理工程瓣师提交本专业监理凹工作实施情况报告吧，对重大问题及时艾向总监理工程师汇绊报和请示。昂10.3.白7氨根据本专业监理工笆作实施情况做好监跋理

18、日记；胺10.3.背8按负责本专业监理资挨料的收集、汇总及伴整理，参与编写监版理月报；百10.3.9暗核查进场材料、设搬备、构配件的原始把凭证、检测报告等柏质量证明文件及其跋质量情况，根据实鞍际情况认为有必要肮时对进场材料、设哎备、构配件进行平唉行检验，合格时予懊以签认。氨10佰.3.10蔼负责本专业的工程暗计量工作，审核工爱程计量的数据和原阿始凭证，幷报总监奥审定。俺10碍.罢4懊 巴信息管理员岗位职熬责：鞍10.4.1 及时处理与施工单癌位、设计单位和业矮主的来往文件，确霸保信息传递畅通、俺准确和及时。绊10.4.2 霸及时整理汇总本项疤目建设过程中各项澳签证、质量、安全案、进度、计划、统

19、挨计、计量、支付等柏信息资料，以便查肮询和竣工后作为归档资料。癌10.4.3扮 办将监理工程师在本耙项目建设过程中收肮集的信息，经过整霸理后作为初验报告瓣及评估报告奥10.4.版4般 隘项目监理机构对外败发出的有关本工程哎项目的信息需经总吧监理工程师批准后隘才能发出。暗10.4.7耙 耙在监理活动中，将靶所有有关业主、施澳工单位、监理内部疤的往来信息资料按哀规定编号、存储，般建成具有可检索的伴信息档案，使每一斑信息都可追溯查阅板。扳10.扮5背 佰安全监理工程师岗傲位职责：安10.5.1 埃结合工程具体情况蔼，制订安全文明施伴工监理实施细则；芭审核施工单位提交暗的施工总体布置图皑和安全、文明施

20、工跋管理的具体措施。耙10.5.2 芭督促、指导及检查蔼现场安全、文明施凹工的落实情况。吧10.5.3 隘将安全、文明施工岸记录于安全监理日澳记；定期或不定期爱向总监理工程师提啊交工程安全、文明暗施工的动态情况报挨告。扒10.傲6 巴监理员应履行以下百职责疤：翱10.6.1扒 白在专业监理工程师啊的指导下开展现场柏监理工作哎。笆10.6.2奥 跋检查承包单位投入皑工程项目的人力、碍材料、主要设备及按其使用、运行状况坝，并做好检查记录氨。扳10.6.3皑 邦复核或从施工现场扒直接获取工程计量白的有关数据并签署败原始凭证败。版10.6.4胺 熬按设计图及有关标班准，对承包单位的捌工艺过程或施工工绊

21、序进行检查和记录皑，对加工制作及工把序施工质量检查结敖果进行记录疤。疤10.6.5埃 奥担任旁站工作，发颁现问题及时指出并邦向专业监理工程师颁报告八。搬10.6.6按 败做好监理日记和有板关的监理记录。跋1瓣1皑、监理工作程序败11.1 阿工程质量控制程序编制监理规划参加首次工地会议参加设计交底图纸会审旁站、巡视、平行检查。参加隐蔽工程验收。核验分部分项检验批工程质量。签认必要文件。审查工程使用的原材料、设备、构配件，对影响质量和观感的材料进行质量预控。分专业、分阶段编制监理细则审批施工组织设计审核分包单位资质审批工程开工审批表签发竣工备案资料编写监理总结参加竣工验收提出评估报告竣工文件归档每

22、周工地例会安11.2板 拜分部分项工程验收澳程序：分部分项工程完工后施工单位自检施工单位整改填写工程报验单盎 笆 罢 肮 靶 监理工程师质量验查岸 傲 伴否笆 跋 袄 监理签署（工程报验单），施工单位、设计单位、监理单位、建设单位在分项、分部工程质量验收证明书上填写工程质量验收意见进入下一道工序巴11.3 胺隐蔽工程验收程序邦：分包单位施工单位验收、认可艾 百 昂 爸 澳 佰申报岸 佰 般申报板 安 耙否监理工程师复验签证摆 办 笆 白可工程隐蔽把11.4 敖竣工验收程序：施工单位验收合格后提出预验申请监理单位审查资料及现场预验监理单位组织初验、施工、设计单位参加。监理单位就存在问题提出书面整

23、改意见施工单位整改落实整改措施监理单位复验皑 盎 昂申报八 半 罢 奥否监理单位提出评估报告施工单位提交工程档案资料并提出竣工验收申请般 凹 邦 坝 否建设单位组织竣工验收，由有关单位参加、验收后，施工单位填写工程质量竣工验收报告，勘察设计单位提出质量验收意见，监理单位填写工程质量评估报告（合格证明书），建设单位提出竣工验收备案报告，报质量监督站备案。颁 敖 搬 般 摆 般可建设单位在质量监督备案部门签发建设工程竣工验收备案报告后，交付使用。进入保修阶段矮11.5 哀安全、文明施工监跋理工作程序：施工单位编制安全、文明施工方案监理单位审核并提出书面意见靶 摆 哎不同意摆 唉 斑 扳同意芭 翱上

24、报建设单位代表审核实 施组织有关各方处理安全事故监理工程师检查执行情况施工单位落实整改 通知发生安全事故提出书面报告发现安全生产隐患及时发出整改通知氨 坝 坝 疤上报罢 哎 鞍 跋 唉上报建设单位代表建设单位代表唉1安2盎、监理工作方法及蔼措施昂12.1捌 拌组织措施：建立健蔼全监理组织，完善阿职责分工及有关质翱量监督制度和质量胺管理体系；落实质隘量控制的责任。巴12.2 安技术措施：严格事坝前、事中和事后的敖质量控制措施和各爸项监理工作制度。疤12.3 叭经济措施及合同措唉施：严格质量检验巴和验收，不符合合哎同规定质量要求的柏拒付工程款。拌12.4 瓣对施工单位质量管埃理体系的预控扮12.4

25、.百1澳要求施工单位根据工程质量目标建立昂质量保证体系，认疤真进行设计图纸的背会审和技术交底工伴作，在施工组织设败计中制定各项创建捌工作的措施和人员霸责任制，建立奖惩佰激励制度，组织管爱理施工人员进行学胺习、培训。并要求哎施工单位专门编制稗防渗漏施工技术措霸施报我项目监理机拜构审查。碍12.4.2 鞍要求施工单位在实班现工程目标的施工坝中，应矮以唉“跋预防为板主癌”颁，全面落实施工措巴施，加强事前控制俺和事中检查，把产傲生工程安全、质量傲隐患消灭在萌芽状靶态：把要求施工单位对每哎道工序的操作质量暗进行巡视检查，对败违章操作，不符合笆质量要求的及时纠胺正，防患于未然；碍要求施工单位在工拔序质量的

26、自检、互昂检的基础上，进行拌工序质量的交接检拌查，坚持上道工序阿不合格不能转入下跋道工序的施工原则案；八要求施工单位在隐叭蔽工程验收检查后吧，办理签证手续，懊并列入工程档案，罢对查出的问题进行斑认真处理，经监理坝工程师复核签认后拔，方能转入下道工佰序；爸要求施工单位对检跋验批、分项工程进懊行预检，未经预检绊合格并报监理签认半，不得进入下道工哀序；岸要求施工单位对成扳品采取包裹、覆盖百、局部封闭等保护绊措施，防止后续工般序施工对成品的污笆染和损坏。败12.4.3 把要求施工单位严格办对建筑材料的质量哎选择和控制，采购吧前选择好供应商并瓣取得和封存样品，百做好材料验收和材隘料合格证明、备案癌证明等

27、资料收集工昂作并报监理签认，爸材料登帐入库后做好保管工作，以确斑保工程的内在质量霸。要重点关注按稗住宅建筑节能工程矮施工质量驗收规程颁叭DGJ08-11吧3-200颁5柏的有关规定做好牆八体笆爸屋面凹翱门窗扳肮楼板岸罢地面等节能保温材鞍料的检查按班验收工作。鞍12.4.4 癌要求施工单位做好白施工资料记录，在矮工程完工提请建设翱单位验收时，提出蔼专项总结报告申请澳验收，并在工程竣昂工验收后将施工资办料记录整理成册归拌入档案。傲12.5 傲监理机构自身管理阿监理机构代表建设爱单位对工程质量实佰施监督管理，是搞败好工程质量的重要奥保证。班12.5.瓣1佰审查施工单位的施胺工组织设计和实现扮工程目标

28、的各项技伴术措施，协助施工靶单位完善各项创建皑工作的质量保证体巴系。针对建筑工程版中容易产生质量问跋题的部位、节点，搬事先提出有关施工扒工艺方面的具体要隘求，设立质量监控半点。要求施工单位扳及时向施工人员进行施工技术交底。扒12.5.败2背明确监理人员分工懊，做到每个单位工白程有专人负责，加伴强落实旁站和跟踪暗监理，建立隐蔽工班程报验制度，并做爸好各项监理工作的绊详细记录。做好信霸息收集、整理、储败存、分析，并及时摆反馈到业主、设计哎、施工等有关单位隘，作为完善和保证伴实现质量目标的科搬学依据。俺12.5.斑3八组织、协调、解决胺施工过程中出现的拔各种质量问题和矛跋盾，发现质量隐患败时，应立即

29、通知施矮工单位整改、复查傲，做好整改记录。拔对经复查，整改仍爸不合格的，应要求蔼施工单位采取进一唉步措施直至合格。按12.5.耙4安进行施工工艺过程袄的质量控制，制定碍并明确每个具体工把程项目的质量控制爸要点和相应的控制版手段。对工序交接绊进行检查，坚持上昂道工序未经检查不啊准进行下道工序的搬原则。上道工序完安成后，先由施工单案位自检、合格后再唉由监理单位会同施岸工单位复验。监理邦方签署合格后方可背进行下道工序施工扳。隐蔽工程完成后半，先由施工单位自坝检、，自验合格后叭填报隐蔽工程验收白单，报告监理工程伴师检查验收。碍12.5.叭5哎对工程所需要的原奥材料跋扮半成品澳隘成品癌捌設备等进行质量控

30、碍制，把好选择、审捌核，检验、保管和澳使用关（包括节能斑材料袄安設备）。把12.5.凹6翱总监理工程师检查挨督促各分管监理师搬的工作，对不称职笆的要及时撤换，确稗保监理到位。柏12.耙6奥本工程质量控制的蔼重点：柏12.6.1般分部工程（子分部耙、分项工程）的质瓣量控制要点和控制耙手段分部工程子分部工程分项工程质量控制要点控制手段地基与基础桩基工程钢筋混凝土预制桩预制桩制作质量打桩垂直度接桩焊接质量桩位置尺寸（轴线、标高）出厂合格证、试验报告测量、旁站旁站、量测旁站、量测无支护工程（若深基坑工程另编细则土方开挖开挖范围及边线（轴线及开挖宽度）基底标高测量测量土方回填土的含水率、夯实的密实度见证

31、取样、试验报告混凝土基础模板钢筋混凝土砖砌体位置（轴线和标高）及外形尺寸钢筋：型号、直径、数量、位置、接头及插筋砼：强度、坍落度地下管线预留孔及预埋件位置、尺寸测量现场检查、量测 商品砼出厂合格证及质保资料、现场取样制作试件现场检查，量测砖砌体基础主体结构混凝土结构模板钢筋混凝土现浇结构轴线、标高、垂直度断面尺寸钢筋型号、直径、数量、位置、接头砼：强度、配合比、坍落度、施工缝留置位置和处理予留洞及予埋管线：位置、尺寸、数量、锚固测量量测现场检查、量测旁站、商品砼出厂合格证及质保资料，现场取样制作试件现场检查，量测砌体结构砼砌体填充墙砌体砂浆标号、配合比灰缝饱满、错缝正确门窗洞位置正确予埋件位置

32、、尺寸、数量、予埋管线位置配合比试验，现场取样制作试件旁站量测现场检查，量测钢结构钢结构焊接紧固件连接钢结构件加工钢结构安装钢结构涂装压型金属板焊工、焊接材料、焊缝尺寸、焊缝无损检测规格品种、轴力和扭矩、摩擦面处理钢材品种规格、构件尺寸、螺孔尺寸、焊缝质量基础验收、构件验收、连接节点质量涂装材料品种规格、涂装基层处理、涂层厚度材质品种规格、涂层的厚度、质量、尺寸规格、辅助材料品种规格焊工资格证书、材料出厂合格证、质保书、量测、检验报告材料出厂合格证、质保书、复验报告、探伤报告、量测材料出厂合格证、质保书、基础验收报告、出厂合格证、安装节点实测实量、安装尺寸的实测出厂合格证、复试报告、观察、涂层

33、厚度测量仪出厂合格证、外观检查、量测建筑装饰装修抹灰一般抹灰材料配合比抹灰厚度、平整度、垂直度现场取样、试验要求作样板间及样板墙面地面基层、水泥混凝土面层室内地坪厚度、平整度要求作样板间门窗金属门窗安装填嵌饱满，定位正确，安装牢固，关闭严密，开关灵活检查、量测；性能检测、复验报告建筑屋面卷材防水屋面找平层保温层卷材防水层细部构造找平层：厚度、平整度、坡度、防裂纹保温层：厚度、平整度、透气管孔位置防水层：填嵌密实，粘结牢固，表面平整，不起皱、起鼓水落管：位置正确，安装牢固，接头严密，排水通畅，无渗漏观察、测量观察、测量观察、检查 观察、检查轻钢屋面钢结构焊接紧固件连接钢结构件加工钢结构安装钢结构

34、涂装压型金属板焊工、焊接材料、焊缝尺寸、焊缝无损监测规格品种、轴力和扭矩、摩擦面处理钢材品种规格、构件尺寸、螺孔尺寸、焊缝质量基础验收、构件验收、连接节点质量涂装材料品种规格、涂装基层处理、涂层厚度材质品种规格、涂层的厚度、质量、尺寸规格、辅助材料品种规格焊工资格证书、材料出厂合格证、质保书、量测、试验报告材料出厂合格证、质保书、复验报告、探伤报告、量测材料出厂合格证、质保书、基础验收报告、出厂合格证、安装节点实测实量、安装尺寸的实测出厂合格证、复试报告、观察、涂层厚度测量仪出厂合格证、外观检查、量测室内给水排水采暖室内给水系统室内排水系统给水管道及配件安装室内消火栓系统安装给水设备安装排水管

35、道安装、雨水管道及配件安装安装位置及坡度正确、接头严密管阀连接位置正确，接头严密水压试验符合要求水表、消防栓、卫生洁具、器件位置正确，安装牢固，接头严密自动喷洒、水幕、位置、间距、方向符合要求水泵安装位置、标高，试运转轴承温升正常排水系统通水、通球试验观察、量测观察、量测试验观察、量测观察、量测观察、量测、试验试验建筑电气变配电室变压器安装成套配电柜照明配电箱安装变配电设备安装：位置、标高、线路连接正确屏柜、附件及线路安装正确绝缘、接地符合标准观察、量测观察、量测观察、量测疤12.6.傲2暗重要的分部分项工唉程：疤12.6.败2蔼.敖1埃本工程重要的分部隘工程是：基础（包把括桩基）工程、钢癌筋

36、混凝土主体结构叭工程、屋面工程、疤给排水工程、装饰挨工程。埃12.6.2.罢2班本工程重要的分项版工程是：钢筋、混板凝土、砌体、管道拔、防水施工、节能奥保温施工扮袄成套配电柜（盘）芭及动力开关柜安装爱、避雷及接地装置搬等。颁12.6.芭3板关键部位：柏梁柱节点、箍筋加阿密区、钢筋加密区俺、钢筋焊接及搭接癌、混凝土配比以及绊屋面、楼面、外墙罢面、给水管碍笆污水管鞍把门窗等易发生裂缝拔、渗漏、堵塞的重隘要部位。按12.6.肮4鞍应进行的必要的试澳验项目。芭12.6.4.拌1哀屋面天沟、落水口白等重要部位的蓄水试验。袄12.6.4.叭2胺厨房、卫生间楼地绊面的管道孔在管道俺安装好后的盛水试捌验。吧1

37、2.6.4.翱3败外墙周边门窗等部八位的淋水试验。啊12.6.4.拜4罢给水压力管的水压霸试验。摆12.6.4.袄5拔污水管、废水管等斑排水管道的通水、凹通球试验爸。疤 巴 爸 矮 摆 版 碍 凹 氨 碍 翱 安 半 拜 捌 阿12.6.4.瓣6罢电气测试（绝缘、盎避雷）。鞍12白 埃.6熬 .5摆质量控制点：按有佰关规范、标准，结氨合工程特点的质量蔼控制点及需提供的稗资料见下表施工阶段、分部（项）、工序名称需提供的资料备注地基与基础施工阶段测量定位测量定位放线记录测量复核单技术复核单单位工程一次桩位定位桩位平面图技术复核单单位工程一次桩基工程隐蔽工程验收单施工记录和接班焊接原始记录每天一次制

38、桩质保书检验批、分项工程质量检验评定表技术复核单单位工程一次地基验槽地基验槽记录检验批、分项工程质量检验评定表隐蔽工程验收技术复核单单位工程一次基础后浇带隐蔽工程验收检验批、分项工程质量检验评定表技术复核单原材料质保书及复试报告焊接试验报告单位工程一次基础钢筋隐蔽工程验收检验批、分项工程质量检验评定表技术复核单原材料质保书及复试报告5、焊接试验报告单位工程一次基础柱、地梁（防潮层）钢筋隐蔽工程验收检验批、分项工程质量检验评定表技术复核单原材料质保书及复试报告5、焊接试验报告单位工程一次砼隐蔽工程验收检验批、分项工程质量检验评定表技术复核单4、砼试块抗压强度试验报告（抗渗试块试验报告）每层一次基

39、础土方回填1、工程验收2、检验批、分项工程质量检验评定表3、环刀检测报告单位工程一次预埋套管隐蔽工程验收检验批、分项工程质量检验评定报告原材料质量保证书及复试报告避雷、保护、等电位接地1、隐蔽工程验收2、检验批、分项工程质量检验评定报告3、原材料质量保证书及复试报告排水管1、隐蔽工程验收2、检验批、分项工程质量检验评定报告3、原材料质量保证书及复试报告给水消防管1、隐蔽工程验收2、检验批、分项工程质量检验评定报告3、原材料质量保证书及复试报告强、弱电预埋管1、隐蔽工程验收2、检验批、分项工程质量检验评定报告原材料质量保证书及复试报告架空板（多孔板）安装1、隐蔽工程验收2、检验批、分项工程质量检

40、验评定报告3、预制板质保书地基、基础分部工程验收开工报告桩基竣工图隐蔽工程验收汇总表检验批、分项工程质量检验评定汇总表技术复核汇总表材料、构配件质保书及复试汇总表主体工程施工阶段测量放线放线记录建（构）筑物工程测量复核表技术复核单每层一次构造柱、框架柱、剪力钢筋、拉结筋隐蔽隐蔽工程验收检验批、分项工程质量检验评定表原材料质保书及复试报告技术复核单每层一次梁、板、梯、阳台、窗台板、空调板、雨蓬悬臂梁的钢筋隐蔽隐蔽工程验收检验批、分项工程质量检验评定表原材料质保书复试报告技术复核单每层一次砌筑工程隐蔽隐蔽工程验收检验批、分项工程质量检验评定表原材料质保书及复试报告砂浆试块抗压强度报告每层一次铝合金

41、、塑钢窗、木制窗框安装隐蔽隐蔽工程验收检验批、分项工程质量检验评定表质保书及试验报告每层一次样板房验收检查验收记录隐蔽工程验收技术复核单单位工程一次变形缝、沉降缝、伸缩缝检查验收记录隐蔽工程验收技术复核单单位工程一次沉降观测沉降观测记录沉降观测点平面布置图每层一次板内强弱电埋管隐蔽隐蔽工程验收检验批、分项工程质量检验评定表原材料质保书及复试报告每层一次与钢筋隐蔽同步柱内避雷引下线焊接隐蔽隐蔽工程验收每层一次隐蔽给排水管试压试压记录每层一次主体分部工程验收隐蔽工程验收汇总表分项工程质量检验评定汇总表技术复核汇总表材料、构配件质保书及复试汇总表砼、砂浆配合比报告汇总表试块抗压强度试验报告汇总表钢筋

42、接头焊接试验报告汇总表承包单位分部工程质量验收申请报告承包单位的自评报告监理单位的工程质量评估报告分部工程质量检验证明书单位工程一次装饰工程施工阶段屋面防水基层验收屋面节能保温验收隐蔽工程验收单位工程一次屋面防水隐蔽隐蔽工程验收、质保资料、复试报告单位工程一次屋面保温层隐蔽隐蔽工程验收、质保资料、复试报告单位工程一次楼地面基层隐蔽隐蔽工程验收每层一次橱、卫、阳台隐蔽试验记录，隐蔽工程验收每层一次门窗安装分项工程质量检验评定表、质保资料、“三性”试验报告、隐蔽工程验收每层一次玻璃安装（节能安全玻璃）分项工程质量检验评定表、质保资料、复试报告单位工程一次油漆工程分项工程质量检验评定表、质保资料单位

43、工程一次门窗喷淋试验试验记录单位工程一次面砖饰面工程分项工程质量检验评定表、质保资料、复试报告每规格各一次喷涂工程分项工程质量检验评定表、质保资料每种颜色各一次屋面天沟蓄水试验试验记录单位工程一次板内、墙内预埋管分项工程质量检验评定表、质保资料、隐蔽工程验收每层一次排水管灌水试验试验记录、隐蔽工程验收单位工程一次排水立管通球试验试验记录单位工程一次给水管水压实验试验记录多层单位工程一次高层每层一次卫生器具盛水试验试验记录每层一次给水系统清洗清洗记录单位工程一次煤气管气密性试验分项工程质量检验评定表、试验记录单位工程一次消防管道水压试验分项工程质量检验评定表、试验记录单位工程一次管笼井管道隐蔽分

44、项工程质量检验评定表、隐蔽工程验收单位工程一次绝缘电阻测试试验记录单位工程一次接地电阻测试试验记录单位工程一次避雷接地装置分项工程质量检验评定表、试验记录单位工程一次电器照明（节能）器具及配电箱（盘）安装隐蔽工程验收、分项工程质量检验评定表、质保资料单位工程一次电气配管及管内穿线分项工程质量检验评定表、质保资料单位工程一次楼地面管道四周盛水试验盛水试验记录单位工程一次管道通水试验试验记录单位工程一次通电试验试验记录单位工程一次建筑给排水及采暖工程验收分项工程验收各种资料汇总单位工程一次建筑屋面工程验收分项工程验收各种资料汇总单位工程一次智能建筑分部工程验收分项工程验收各种资料汇总单位工程一次装

45、饰分部工程验收分项工程验收各种资料汇总单位工程一次建筑电气安装分部工程验收分项工程验收各单位工程一次种资料汇总单位工程一次通风与空调分部工程验收分项工程验收各种资料汇总单位工程一次电梯工程分部验收分项工程验收各种资料汇总单位工程一次节能工程分部验收分项工程验收各种资料汇总单位工程一次单位工程竣工验收单位（子单位）工程质量竣工验收记录；单位（子单位）工程质量控制资料核查记录；单位（子单位）工程安全和功能检验；单位（子单位）工程观感质量检查记录；以上见（GB50300-2001）中附录承包单位的单位工程质量竣工报告；建设工程竣工验收报告；建设工程竣工验收备案表；单位工程竣工质量监理评估报告。单位工

46、程一次室外配套工程管线定位定位记录、复核表总、支管分开报验道路定位定位记录、复核表干道、街坊路分开报验室外建筑环境附属建筑隐蔽工程验收、分项工程质量检验评定表按分部工程一次室外环境隐蔽工程验收、试验记录按分部工程一次室外安装工程给排水与采暖隐蔽工程验收、分项工程质量检验评定表按分部工程一次电气隐蔽工程验收、分项工程质量检验评定表按分部工程一次永久水准点位置示意图、高程测量每单位工程不少于1点每一小区不少于3点柏12.芭7唉质量控制事前、事叭中、事后控制内容颁；佰根据施工质量形成熬过程，可分为事前巴控制、事中控制、哀事后控制三种过程唉的控制，特别是事蔼前控制和事中控制按是质量控制的关键佰。摆12

47、.7.氨1背事前控制皑事前控制阶段是质版量控制的关键阶段碍，主要工作有：挨12.7.1.耙1鞍工程项目开工之前啊，监理人员应参加皑由建设单位主持召矮开的第一次工地会胺议，进行监理交底熬，会议主要内容：柏建设单位、施工单叭位和监理单位分别澳介绍各自驻现场的耙组织机构、人员及其分工。哎建设单位介绍工程摆情况和要求捌。澳 拌施工单位介绍施工靶准备情况。啊监理工作交底，宣矮布总监理工程师及埃总监理工程师授权罢工地总监代表及各熬专业监理工程师的拔名单。总监理工程岸师介绍监理规划及靶各项监理制度，特艾别是例会制度、报般审审批制度和资料哀制度等。袄12.7.1.百2伴审查施工单位和分昂包单位的资质，督办促完

48、善制度和质保吧、巴安保体系，审核内啊容：吧营业执照、企业资暗质等级、分包单位柏业绩和特殊行业的哀施工许可证（包括暗安全生产许可证）哎。碍质量管理、技术管暗理岸、瓣安全管理和质量板、靶安全保证的组织机耙构。暗质量管理、技术管班理岸、矮安全管理制度。版专职管理人员和特柏种作业人员的资格安证书、上岗证。败12.7.1.背3拌协助施工单位完善把质量、伴安全体系，包括完跋善计量及质量检测疤技术手段等。同时霸对施工单位的标样笆室工作进行监督。拌12.7.1.艾4积极与当地质监站霸、八安监站联系，取得罢当地质监站阿、巴安监站的配合、支矮持和帮助。蔼12.7.1.把5佰施工图会审和设计拌交底，总监应在收岸到施

49、工图纸以后，斑组织现场监理人员叭熟悉图纸，工程特百点及关键部位的质傲量要求，并及时提版请建设单位组织设般计交底，监理人员安熟悉图纸时发现按皑图施工将会出现困白难，或一些疑难技摆术或在审查图纸发案现有错、漏、碰、扮缺等情况，在设计板交底时提交建设单版位和设计单位。交稗底后整理填写会议佰纪要，经设计单位吧、监理单位、建设背单位各方会签后，霸作为施工和监理的哀依据。岸12.7.1.靶6佰施工组织设计、施矮工方案的审批；施埃工组织设计、施工扳方案的审批必须在搬施工单位技术负责艾人自审后报送监理疤单位和建设单位，安总监理工程师应及把时对施工组织设计盎进行审定。施工单蔼位必须按审批后的班施工方案施耙工靶,

50、叭监理也按方案进行按监控。施工组织设百计（施工方案）审班核要点：埃施工进度计划与目唉标工期是否符合。吧各分项目工程的施半工技术方案和人员矮、机具是否能满足斑工程要求，以及施隘工技术措施的可行凹性和合理性。袄施工单位质量熬、瓣安全保证体系、施隘工机械质量以及生坝产环境、管理环境熬的改善措施。拔12.7.1.瓣7爸现场监理组根据图案纸和施工方案编制敖监理规划和各分项坝工程监理细则（包唉括节能工程監理细办则）。白12.7.1.伴8岸对施工单位报送的盎测量放线及保护措耙施进行检查，符合把要求时，予以签认稗；检查内容：矮检查施工单位专职爱测量人员的岗位证矮书及测量设备检定败证书及其有效性。捌复核控制桩的

51、校核摆成果，控制桩的保唉护措施以及平面控敖制网、高程控制网拜和临时水准点的测挨量成果。保存好監凹理的复核記録。坝12.7.1.背9般对原材料、半成品霸、设备的控制：审拔核工程所需原材料百、半成品构件、器鞍材、另配件的生产凹许可埃证斑阿尤其注意钢吧材耙扳、备案证明、合格埃证及质量保证书。板对进口设备审查，芭严格按技术文件进拔行核对。特别要注败意防止淘汰的暗、吧能秏大的设备凹、半材料应用在工程上懊。對屋面斑、傲外墻拜、板门窗玻璃等重要节拜能保温材料必须按隘图配置，不容許任肮意修改代用，并做懊好复試工作。未经柏监理工程师签认的拜建筑材料、建筑物案配件和设备不得在柏工程上使用。暗12.7.1.1叭0把

52、审查施工单位准备叭工作，即材料准备疤、机具准备和技术准备。协助建设单氨位下达开工通知令佰；并在每道工序施凹工前，督促施工单盎位落实技术交底工半作，参与样板工序挨，工程验收，在每笆星期工程例会中监艾理人员对上星期工肮作作出评估，并对隘下星期的施工提出哀注意事项，防患于搬未然。碍12.7.1.1八1傲对永久性生产设备鞍或装置，应按审批矮同意的设计图纸组捌织采购或订货，到罢场后进行检查和验把收。摆12.7.1.1办2把把好开工关，对现矮场各项准备工作检颁查合格后，方可签挨发开工令。停工的爸工程，未发复工令傲者不得开工。拔12.7.隘2柏事中控制盎事中控制阶段是质肮量形成阶段，主要暗有：碍12.7.2

53、.昂1安协助承包单位完善翱工序控制。工程质唉量是工序中产生的癌，工序控制对工程柏质量起着决定性的搬作用。应把影响工埃序质量的因素都纳拔入管理状态中，建胺立质量管理点，及碍时检查和审核承包胺单位提交的质量统拌计分析资料和质量背控制图表。颁12.7.2.岸2暗施工过程中，监理矮人员应要求承包单氨位按已批准的施工叭组织设计（方案）拌进行施工，如承包熬单位需对已批准的蔼施工组织设计（方案）进行调整、补斑充或变动，应交专稗业监理工程师复审扮，并由总监理工程白师签证。埃12.7.2.颁3跋对承包单位报送的爸拟进场工程材料、岸构配件和设备进行绊审核，并对进场材按料、设备，按有关挨规定的抽检比例进肮行见证取样

54、检验。巴对未经监理人员验坝收或验收不合格的翱工程材料、构配件拜、设备，监理人员稗应拒绝签认，并应办签发监理工程师通背知单，书面通知承靶包单位限期将不合蔼格的工程材料、构绊配件、设备撤出现矮场。霸12.7.2.办4奥在施工过程中，监般理人员采用巡视、哎旁站、平行检查等翱手段进行控制，在邦施工全过程中监理拜人员对正在施工的昂部位或工序在现场艾进行定期和不定期办的监督检查；对关班键工序和隐蔽工程啊的隐蔽过程、下道耙工序施工完成后难安以检查的重要部位昂实行旁站；在巡视扒过程中对某些产品班进行必要的检测，案要求及时对不合格阿产品进行修正。办监理人员在监督检袄查过程中，对施工笆单位的监督通过口版头或书面形

55、式进行扳质量控制，用以指坝出施工中发生或可板能发生的质量缺陷颁，提请承包单位加跋以预控和整改。哎监理人员根据承包挨单位报送的隐蔽工坝程报验申请表和自拜检结果，对隐蔽工按程进行检查，检查阿合格予以签认，对般未经监理人员验收摆或验收不合格的工坝序，监理人员应拒败绝签认，并要求承芭包单位严禁下一道摆工序的施工。爱12.7.2.澳5隘检验批、分项、分背部工程和隐蔽工程背完成以后，承包单懊位应进行三级自检盎，填写检验批、分办部、分项工程报验扮单，总监理工程师靶组织监理人员根据坝相应的质量验收标敖准和规定到现场检霸查、复验，符合要求后予以签认。未皑经监理工程师签字哎，不得进行下道工跋序或隐蔽。柏12.7.

56、2.袄6叭设计变更和图纸修唉改（包括建设单位哎提出的设计变更和安施工单位提出的工百程变更）必须由原澳设计单位提出或签罢认后方可实施。啊12.7.2.靶7拌监理按合同行使质班量监督权和否决权唉，必要时可下达停扳工令（事先一般需熬征求建设方认同）艾，并按监理管理程挨序签署复工令。斑12.7.2.唉8班对施工过程出现的拌质量缺陷，专业监吧理工程师应及时下隘达监理工程师通知霸单，要求承包单位拜整改、回复，并检斑查整改结果。扮12.7.2.唉9俺监理人员发现施工扒存在重大质量昂、绊安全隐患，可能造靶成质量事故或已造把成质量事故时，通背过总监理工程师及笆时下达工程暂停令颁，要求承包单位停凹工整改。整改完毕

57、隘并经监理人员复查癌，符合规定要求后哀，总监理工程师及拔时签署工程复工报罢审表。总监理工程败师下达工程暂停令霸和签署工程复工报肮审表，一般应事先蔼向建设单位报告。搬12.7.2.1叭0肮对需要返工处理或挨加固补强的质量事哀故，总监理工程师熬责令承包单位报送案质量事故调查报告背和经设计单位认可奥的处理方案，组织搬监理人员对质量事办故的处理过程和处扒理结果进行跟踪检八查和验收，及时向白建设单位及本监理袄单位提交有关质量邦事故的书面报告，袄并将完整的质量事八故处理记录整理归疤档。挨12.7.2.1碍1搬需要时组织质量现扒场会议，及时分析败、通报工程质量巴、把安全状况，并协调绊有关单位间的相互佰关系。

58、傲12.7.鞍3俺事后控制伴事后控制阶段是质量检查阶段，主要拔有：暗12.7.3.稗1暗按质量验收标准，斑对各项分部工程进跋行检验；按12.7.3.坝2疤审核施工单位提交扮的竣工图；吧12.7.3.俺3柏参加有关设备联动八试验奥、八试车；瓣12.7.3.盎4奥参加竣工初验，对不符合要求部位，啊督促施工单位整改瓣；袄12.7.3.5颁提出质量评估报告傲，参加由业主组织败的设计、施工单位暗参加的竣工验收，扒若工程质量符合要笆求，由总监理工程跋师会同参加验收的叭各方签署竣工验收霸报告，并协助业主背向质量监督部门备办案；俺12.7.3.疤6斑整理有关工程项目肮质量的技术文件，斑并编目建档；办12.7.

59、3.盎7阿参与保修期内的工敖程质量缺陷的分析盎并确定责任归属，鞍督促整改措施的落瓣实。昂12.八8瓣质量监理的手段及蔼抽检频率12.8.1旁站爸监理人员在施工过艾程中对重点部位和傲关键的工序，实行隘旁站监理。耙12.8.1.班1坝需旁站监理的重要背部位、工序清单矮按建设部房屋建吧筑工程施工旁站监翱理管理办法（试行哎）精神，结合本熬工程特点，确定的白旁站监理重要部位胺、关键工序为：稗基础工程方面包括捌：土方回填、土钉矮墙（基坑围护）、鞍后浇带及其它结构澳混凝土、防水混凝案土浇筑、卷材防水疤层细部构造处理等拔；靶主体结构工程方面跋包括：梁柱节点钢艾筋隐蔽工程、混凝吧土浇筑等；其他：靶*捌原材料、钢

60、筋焊接疤接头取样肮、邦保温节能材料取样*工程测量*焊接接桩拔*办屋面防水及保温铺绊设*外墻保温铺设昂*柏给水、消防、管道试压笆*碍排水管道通球、灌傲水、排水试验暗*碍卫生洁具盛水试验*屋面蓄水试验矮*疤绝缘接地、电阻测巴试板*绊电缆敷设接头检验隘*凹电梯安全保护試驗扒、扳安全开关动作試驗傲、拜限速器安全钳联动扮试验、系统试运转肮*般钢结构的材料驗收挨、傲钢材焊接八、霸钢材連接霸、百无损探伤稗12.8.1.氨2败旁站责任人：拌旁站是监理在现场俺进行质量控制的主版要手段。旁站责任矮人由监理工程师或半由其安排的监理员澳承担，旁站人应做癌好旁站记录。背12.8.1.白3案旁站的内容；佰12.8.1.3