2012建设工程监理合同GF 2012 0202

1、PAGE PAGE 32八（拌肮201斑2埃绊020百2坝）肮 扳 案 吧合同编号：建设工程监理合同（示范文本）板 昂住房和城乡建设部叭 凹 翱 绊 爸 拌 矮 罢 哎制定靶 败 柏国家工商行政管理稗总局 搬第一部暗分笆 哀 叭协议书按委托人（全称）：隘 鞍 俺 颁 办 澳监理人（全称）：邦 袄 柏 办 凹 班 挨 搬根据中华人民共碍和国合同法、澳中华人民共和国建伴筑法及其他有关板法律、法规，遵循阿平等、自愿、公平挨和诚信的原则，双氨方就下述工程委托唉监理与相关服务事八项协商一致，订立坝本合同。一、工程概况挨1. 暗工程名称：办 芭 蔼 扮 把 哎；颁2. 扮工程地点：扒 板 耙 扒 跋 哀；

2、癌3. 暗工程规模：搬 皑 罢 懊 把 版；哀4. 袄工程挨概算投资办额或建筑安装工程按费捌：版 懊 哎。二、词语限定碍协议书中相关词语霸的含义与通用条件矮中的定义与解释相翱同。扮三、组成本合同的白文件1. 协议书；版2. 扮中标通知书（适用敖于招标工程）或委澳托书（适用于非招标工程）；3.隘 爱投标文件（适用于佰招标工程）或监理氨与相关服务建议书瓣（适用于非招标工碍程）；啊 4. 案专用条件；5. 通用条件；6. 附录，即：凹附录按A 摆相关服务的范围和叭内容搬附录斑B 哀委托人派遣的人员埃和提供的哎房屋、资料稗、设备疤本合同签订后，双哀方依法签订的补充八协议也是本合同文矮件的组成部分。四、

3、总监理工程师绊总监理工程师姓名袄：瓣 佰 安，身份证号码：懊 佰 隘，注册号：白 按 敖 捌。五、签约酬金扮签约酬金（大写）爸：跋 袄 败 绊 哎（肮艾 安 艾）。包括：拜1. 巴监理酬金：罢 瓣 颁 坝 袄 案。叭2. 半相关服务酬金：翱 佰 翱 唉 盎。其中：伴（扳1绊）勘察阶段服务昂酬金：背 胺 拔 拔 搬。搬（绊2柏）设计阶段服务班酬金：爱 败 捌 办 扳。爱（隘3巴）保修阶段服务笆酬金：扮 巴 案 办 捌。扳（爱4碍）巴其他相关服务酬金翱：拜 叭 稗 扮 唉。六、期限1. 监理期限：翱自八 跋年搬 隘月背 埃日始，至摆 拔年凹 巴月白 肮日止。瓣2. 奥相关服务期限：隘（皑1隘）勘察

4、阶段昂服务期限自艾 半年拌 碍月班 摆日始，至哎 柏年按 氨月背 伴日止。凹（吧2八）设计阶段跋服务期限自熬 翱年疤 颁月般 摆 靶日始，至伴 蔼年罢 版月耙 阿日止。皑（班3摆）保修阶段跋服务期限自霸 芭年傲 扮月跋 稗日始，至扒 伴年敖 袄月板 拔日止。奥（敖4拔）懊其他相关服务期限凹自笆 板年奥 扒月袄 日始，至搬 稗年吧 瓣月拔 坝日止。七、双方承诺癌1. 般监理人向委托人承柏诺，按照本合同约盎定拜提供搬监理与相关服务。暗2. 哀委托人向监理人承矮诺，按照本合同约吧定派遣相应的人员按，提供唉房屋、资料癌、设备，并按本合艾同约定支付酬金。八、合同订立稗1. 拔订立时间： 耙 啊年败 胺月

5、败 矮日。芭2. 俺订立地点：暗 坝 叭 扮 啊 板。绊3. 斑本合同一式安 皑份，具有同等法律般效力，双方各执 份。稗委托人：摆 爱 傲（盖章暗）叭 巴 柏 傲监理人：稗 捌 搬（盖章袄）捌 板住所笆：耙 办 柏 捌 俺住所奥：败 巴 白 哎 扮邮政编码：胺 爱 捌 板 埃邮政编码：爸 斑 颁 氨法定代表人或其授版权靶 颁 疤法定代表人或其授办权搬的代理人：敖（签字胺）斑 爱 扒 伴的代理人：盎（签字捌）败 敖 板开户银行：疤 暗 板 板 百开户银行： 邦 巴 伴账号：阿 佰 爱 扒 巴账号：柏 巴 俺 般 斑 熬电话：把 胺 捌 办 蔼电话：班 敖 般 隘传真：案 氨 瓣 哎 白传真：袄

6、爸 瓣电子邮箱：笆 八 奥 阿 挨电子邮箱：跋 柏 皑 挨第二部分啊 凹 坝通用条件1. 定义与解释1.1 定义拔除根据上下文另有翱其意义外拜，组成版本合同隘的全部文件中的鞍下列名词和用语应邦具有本款所赋予的芭含义岸：凹1.1.1 斑“吧工程疤”澳是指按照本合同约斑定实施监理与相关鞍服务的建设隘工程霸。懊1.1.2跋 熬“凹委托斑人昂”昂是指本合同中委托霸监理与相关服务的一方，及其合法的鞍继承人或受让人。哀1.1.3 俺“蔼监理绊人爸”熬是指本合同中提供岸监理与相关服务的罢一方，及其合法的巴继承人。邦1.1.4哀 坝“扳承包版人办”蔼是指在工程范围内百与委托人签订勘察懊、设计、施工等有奥关合同

7、的当事人，埃及其合法的继承人摆。昂1.1.5哎 奥“昂监昂理般”八是指监理人受搬委托人的委翱托伴 般，昂依照法律法规、工案程建设标准、勘察搬设计文件及合同，板在施工阶段对建设隘工程质量、进度、矮造价进行控制，对办合同、信息进行管袄理，对工程建设相啊关方的关系进行协搬调，并履行建设工啊程安全生产管理法板定职责的服务活动奥。巴1.1.6罢 巴“暗相关服搬务矮”芭是指监理人受叭委托人的委佰托笆 瓣，翱按照本合同约定，氨在勘察、设计、保半修等阶段提供的服拔务活动稗。唉1.1.7巴 安“扮正常工癌作矮”安指本合同订立时通版用条件和专用条件伴中约定的监理人的皑工作隘。澳1.1.8埃 白“搬附加工啊作罢”稗

8、是指本合同约定的搬正常工作以外监理案人的工作。柏1.1.9版 班“唉项目监理机盎构岸”拜是指监理人派驻工败程负责履行本合同芭的组织机构。霸1.1.10 皑“隘总监理工程笆师安”矮是指由监理人的法岸定代表人书面授权版，全面负责履行本按合同、主持项目监蔼理机构工作的注册癌监理工程师。矮1.1.11班 佰“半酬俺金板”扳是指监理人履行本合同义务，委托人哎按照本合同约定给捌付监理人的金额。按1.1.12 凹“碍正常工作八酬坝金盎”澳是指监理人完成正皑常工作，委托人应安给付监理人并在协笆议书中载明的签约跋酬金额啊。扒1.1.13 澳“坝附加工作酬八金奥”扳是指监理人完成附懊加工作，委托人应癌给付监理人的

9、金额鞍。霸1.1.14 扮“拌一柏方隘”霸是指委托人或监理佰人疤；癌“巴双唉方哎”艾是指委托人和监理癌人奥；办“拜第三傲方邦”袄是指除委托人和监跋理人以外的有关方耙。翱1.1.15罢 敖“皑书面形傲式搬”埃是指合同书、信件翱和数据电文（包括扮电报、电传、传真板、电子数据交换和俺电子邮件）等可以肮有形地表现所载内办容的形式。安1.1.16 袄“柏天柏”按是指第一天零时至矮第二天零时的时间。皑1.1.17拌“月坝”爱是指按公历从一个胺月中任何一天开始啊的一个公历月时间懊。百1.1.18绊 佰“案不可抗翱力巴”版是指委托人和监理疤人在订立本合同时败不可预见，在工程皑施工过程中不可避霸免发生并不能克服

10、邦的自然灾害和社会靶性突发事件，如地疤震、海啸、瘟疫、半水灾、骚乱、暴动凹、战争和专用条件斑约定的其他情形。1.2 解释啊1.2.1叭本合同使用中文书袄写、解释和说明。靶如专用条件约定使疤用两种及以上语言摆文字时，应以中文伴为准。俺1.2.2 哎组成本合同的下列阿文件彼此应能相互半解释、互为说明。安除专用条件另有约爸定外，本合同文件叭的解释顺序如下：（1）协议书；爱（哎2埃）中标通知书（适办用于招标工程）或叭委托书（适用于非扮招标工程）；艾（吧3挨）专用条件及附录凹A奥、附录哎B搬；（4）通用条件；捌（昂5胺）投标文件（适用艾于招标工程）或监般理与相关服务建议颁书（适用于非招标扳工程）。板双方

11、签订的补充协翱议与其他文件发生叭矛盾或歧义时，属凹于同一类内容的文胺件，应以最新签署摆的为准。半2.哎 半监理人的义务唉2.1 百监理的范围和工作拜内容哎2.1.1背 昂监理范围在专用条柏件中约定。拌2.1.2班 白除专用条件另有约岸定外，监理工作内懊容包括：跋（柏1罢）唉收到工程设计文件般后罢编制监理规划，并鞍在第一次工地会凹议拌7巴天前报委托人。根氨据有关规定和监理肮工作需要，编制监板理实施细则；鞍（霸2芭）熟悉工程设计文碍件，并参加由委托把人主持的图纸会审吧和设计交底会议；般（搬3背）参加由委托人主霸持的第一次工地会爸议；主持监理例会蔼并根据工程需要主拜持或参加专题会议俺；半 艾 背（版

12、4跋）审查施工承包人八提交的施工组织设把计，重点审查其中版的质量安全技术措傲施、专项施工方案斑与工程建设强制性般标准的符合性；哎（白5皑）检查施工承包人傲工程质量、安全生败产管理制度及组织吧机构和人员资格；扒 耙 背 伴（翱6搬）检查施工承包人蔼专职安全生产管理熬人员的配备情况；笆 皑 跋（巴7霸）审查施工承包人佰提交的施工进度计矮划，核查承包人对拔施工进度计划的调扒整；氨（懊8版）检查施工承包人敖的试验室；啊 坝 霸（啊9爱）审核施工分包人哎资质条件；背 阿 敖（叭10白）查验施工承包人碍的施工测量放线成笆果；扮（澳11阿）审查工程开工条柏件把，对条件具备的跋签发开工令；（袄12敖）审查施工

13、承包人跋报送的工程材料、凹构配件、设备质量矮证明文件的有效性澳和符合性，并按规邦定对用于工程的材蔼料采取平行检验或按见证取样方式进行懊抽检；拌 拜 爱（癌13鞍）审核施工承包人啊提交的工程款支付扒申请，签发或出具爸工程款支付证书，八并报委托人审核、翱批准；邦（背14罢）在巡视、旁站和百检验过程中，发现斑工程质量、施工安唉全存在事故隐患的班，芭要求施工承包人整芭改并报委托人；（背15伴）经委托人同意，吧签发工程暂停令和傲复工令；柏 稗 爱（懊16胺）审查施工承包人吧提交的采用新材料巴、新工艺、新技术氨、新设备的论证材半料及相关验收标准绊；吧（敖17扳）验收隐蔽工程、癌分部分项工程；拌 昂 班（邦

14、18）审查施工承包人柏提交的工程变更申板请，协调处理施工跋进度调整、费用索傲赔、合同争议等事跋项；（翱19靶）审查施工承包人白提交的竣工验收申懊请，编写工程质量爸评估报告；唉（八2爸0疤）参加工程竣工验捌收，签署竣工验收叭意见；芭（捌21爸）审查施工承包人巴提交的竣工结算申请并报委托人；绊（邦22癌）编制、整理工程柏监理归档文件并报胺委托人。扳2.1.3 拔相关服务的范围和傲内容在附录碍A敖中约定。2.2 安监理与相关服务依罢据耙2.2.1爱 埃监理依据包括：般（把1哀）适用的法律、行扮政法规及部门规章昂；坝（氨2斑）与工程有关的标班准；吧（背3白）工程设计及有关胺文件；柏（八4安）本合同及委

15、托人隘与第三方签订的与阿实施工程有关的其奥他合同。摆双方根据工程的行半业和地域特点，在安专用条件中具体约皑定监理依据。扳2.2.2鞍 八相关服务依据在专唉用条件中约定。暗2.3 颁项目监理机构和人爱员版2.3.1 靶监理人应组建满足爸工作需要的项目监白理机构，配备必要芭的检测设备。项目敖监理机构的主要人霸员应具有相应的资巴格条件。白2.3.2白本合同履行过程中盎，总监理工程师及拌重要岗位监理人员伴应保持相对稳定，叭以保证监理工作正耙常进行。耙2.3.3邦监理人可根据工程霸进展和工作需要调唉整项目监理机构人啊员。监理人更换总爱监理工程师时，应翱提袄前唉7凹天向委托人书面报捌告，经委托人同意啊后方

16、可更换；监理捌人更换项目监理机搬构其他监理人员，艾应以相当资格与能拌力的人员替换，并爱通知委托人。埃2.3.4 佰监理人应及时更换翱有下列情形之一的熬监理人员：敖（败1哎）严重过失行为的耙；鞍（伴2凹）有违法行为不能靶履行职责的；靶（昂3隘）涉嫌犯罪的；肮（敖4翱）不能胜任岗位职挨责的；暗（熬5熬）严重违反职业道爸德的；哎（案6肮）专用条件约定的哀其他情形。八2.3.5案 笆委托人可要求监理背人更换不能搬胜任本职工作跋的吧项目监理机构案人员。2.4 履行职责傲监理人应遵循职业般道德准则和行为规巴范，严格按照法律霸法规、工程建设有绊关标准及本合同履绊行职责。摆2.4.1 耙在监理与相关服务矮范围

17、内，委托人和斑承包人提出的意见唉和要求，监理人应扮及时提出处置意见艾。当委托人与承包巴人之间发生合同争罢议时，监理人应协版助委托人、承包人澳协商解决。摆2.4.2 霸当委托人与承包人矮之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或按人民法院审理时，肮监理人应提供必要盎的证明资料。扮2.4.3 爸监理人应在专用条半件约定的授权范围疤内，处理委托人与阿承包人所签订合同板的变更事宜。如果澳变更超过授权范围啊，应以书面形式报盎委托人批准。叭在紧急情况下，为瓣了保护财产和人身岸安全，监理人所发扒出的指令未能事先搬报委托人批准时，佰应在发出指令后的哀24霸小时内以书面形式班报委托人。绊2.4.4熬 吧除专用条件另有约背

18、定外，监理人发现傲承包人的人员不能碍胜任本职工作的，八有权要求承包人予靶以调换。2.5 提交报告疤监理人应按专用条哎件约定的种类、时安间和份数向委托人霸提交监理与相关服皑务的报告。2.6 文件资料坝在本合同履行期内蔼，监理人应在现场板保留工作所用的图靶纸、报告及记录监绊理工般作的相关文件。工俺程竣工后，应当按瓣照档案管理规定将肮监理有关文件归档扳。2.7 捌使用委托人的财产哎监理人无偿使用附扒录办B阿中由委托人派遣的瓣人员和提供的房屋拔、资料、设备。除癌专用条件另有约定八外，委托人提供的叭房屋、设备属于委盎托人的财产，监理挨人应妥善使用和保板管，在本合同终止伴时将这些房屋、设拌备的清单提交委托

19、挨人，并按专用条件矮约定的时间和方式胺移交。3委托人的义务3.1 告知搬委托人应在委托人斑与承包人签订的合般同中明确监理人、暗总监理工程师和授般予项目监理机构的芭权限。如有变更，胺应及时通知承包人芭。3.2 提供资料昂委托人应按照附熬录百B傲约定，白无偿伴向监理人提供工程扒有关的资料。霸在本合同履行过程昂中，委托人应及时肮向监理人提供最新霸的与工程有关的资跋料。隘3.3 唉提供工作条件挨委托人应为监理人摆完成监理与相关服隘务提供必要的条件班。班3.3.1 癌委托人应按照附录阿B扳约定，派遣相应的肮人员，提供房屋、敖设备，供监理人氨无偿胺使用。肮3.3.2 埃委托人应负责协调爱工程建设中所有外阿

20、部关系，为监理人敖履行本合同提供必罢要的外部条件。哀3.4 岸委托人代表扒委托人应授权一名胺熟悉工程情况的代表，负责与监理人碍联系。委托人应在拔双方签订本合同昂后笆7扮天内，将委托人代氨表的姓名和职责书哎面告知监理人。当板委托人更换委托人啊代表时，应提前佰7氨天盎通知监理人。蔼3.5 胺委托人意见或要求安在本合同约定的监案理与相关服务工作般范围内，委托人对岸承包人的任何意见芭或要求应通知监理拔人，由监理人向承疤包人发出相应指令氨。3.6 答复哎委托人应在专用条哎件约定的时间内，爸对监理人以书面形按式提交并要求作出爸决定的事宜，给予巴书面答复。逾期未扳答复的，视为委托颁人认可。3.7 支付跋委托

21、人应按本合同颁约定，向监理人支付酬金。4. 违约责任摆4.1 澳监理人的违约责任监理人未履行本合安同义务的，应承担鞍相应的责任。柏4.1.1 稗因监理人扳违反本合同约定挨给委托人造成损失败的，监理人应当赔版偿委托人损失翱。赔偿金额的确定班方法在专用条件中绊约定。澳监理人承担部分赔吧偿责任的，其承担斑赔偿金额由双方协扒商确定。班4.1.2 澳监理人向委托人的翱索赔不成立时，监唉理人应赔偿委托人坝由此发生的费用。氨4.2罢 按委啊托人的违约责任吧委托人未履行本合霸同义务的，应承担岸相应的责任。般4.2.1 伴委托人违反本合同澳约定造成监理人损啊失的，委托人应予癌以赔偿。邦4.2.2 跋委托人向监理

22、人的昂索赔不成立时，应阿赔偿监理人由此引袄起的费用。颁4.2.3 鞍委托人未能按期支瓣付白酬金澳超过挨28岸天，颁应按专用条件约定盎支付逾期付款利息扒。4.3 除外责任半因非监理人的原因啊，且监理人无过错氨，发生工程质量事斑故、安全事故、工熬期延误等造成的损敖失，监理人不承担案赔偿责任。笆因不可抗力导致本岸合同全部或部分不凹能履行时，双方各背自承担其因此而造隘成的损失、损害。5. 支付5.1 支付货币伴除专用条件另有约绊定外，酬金均以人办民币支付。涉及外班币支付的，颁所采用的货币种类半、比例和汇率在专板用条件中约定。5.2 支付申请班监理人应在本合同绊约定的每次应付款八时间靶的哎7跋天前，向委

23、托人提罢交支付申请书。支蔼付申请书应当说明澳当期应付款总额，搬并列出当期应支付罢的款项及其金额。哀 5.3案 邦支付酬金百支付的罢酬金霸包括正常工作酬金败、附加工作酬金、安合理化建议奖励金搬额及费用。捌 5.4 扳有争议部分的付款板委托人对监理人提挨交的支付申请书有疤异议时，应当在收啊到监理人提交的支佰付申请书后吧7暗天内，以书面形式奥向监理人发出异议瓣通知。无异议部分捌的款项应按期支付邦，有异议部分的款柏项按俺第盎7般条约定办理。碍6.氨 百合同生效、变更、按暂停、解除与终止6.1生效哎除法律另有规定或澳者专用条件另有约背定外，委托人和监翱理人的法定代表人鞍或其授权代理人在俺协议书上签字并盖

24、袄单位章后本合同生奥效。6.2变更皑6.2.1暗 胺任何一方提出变更碍请求时，双方经协癌商一致后可进行变摆更。吧6.2.熬2拜除不可抗力外，因八非监理人原因导致胺监理人履行合同期按限延长案、内容增加百时，监理人应当将蔼此情况与可能产生爸的影响及时通知委跋托人。增加的监理把工作时间、工作内邦容应视为附加工作拌。附加工作酬金的癌确定方法在邦专用条件中约定隘。唉6.2.3敖合同生效后，如果瓣实际情况发生变化捌使得监理人不能完安成全部或部分工作皑时，监理人应立即肮通知委托人。除不氨可抗力外，其善后奥工作以及恢复服务八的准备工作应为附百加工作，板附加工作酬金的确艾定方法在把专用条件中约定。唉监理人用于恢

25、复服傲务的准备时间不应巴超过芭28半天。百6.2.4矮合同签订后，遇有拌与工程相关的法律八法规、标准颁布或胺修订的，双方应遵败照执行。由此引起拔监理与相关服务的靶范围、时间、酬金败变化的，双方应通敖过协商进行相应调败整。蔼6.2.5白 百因非监理人原因造扳成工程概算投资额安或建筑安装工程费靶增加时，正常工作凹酬金应作相应调整案。调整方法在专用伴条件中约定。把6.2.6搬 捌因工程规模、监理碍范围的变化导致监哀理人的正常工作量暗减少时，正常工作埃酬金应作相应调整邦。调整方法在专用熬条件中约定。爱 6.3敖 稗暂停与唉解除哀除斑双方协商一致可以罢解除本合同外，当背一方无正当理由未版履行本合同约定的

26、鞍义务时，另一方可碍以根据本合同约定坝暂停履行本合同直柏至解除本合同。稗6.3.1 柏在本合同有效期内按，由于双方无法预按见和控制的原因导拜致本合同全部或部袄分无法继续履行或扮继续履行已无意义百，经双方协商一致板，可以解除本合同蔼或监理人的部分义耙务。在解除之前，啊监理人应作出合理摆安排，使开支减至按最小。般因解除本合同或解瓣除监理人的部分义扒务导致监理人遭受胺的损失，除依法可奥以免除责任的情况笆外，应由委托人予扒以补偿，补偿金额昂由双方协商确定。摆解除本合同的协议把必须采取书面形式佰，协议未达成之前敖，本合同仍然有效敖。佰6.3.2 皑在本合同有效期内耙，因非监理人的原埃因导致工程施工全芭部

27、或部分暂停，委暗托人可通知监理人昂要求暂停全部或部佰分工作。监理人应案立即安排停止工作盎，并将开支减至最埃小。佰除不可抗力外，绊由此导致监理人遭阿受的损失应由委托澳人予以补偿。澳暂停部分监理与相板关服务时间超过岸182矮天，监理人可发出笆解除本合同约定的拌该部分义务的通知霸；暂停全部工作时敖间超过奥182碍天，监理人可发出案解除本合同的通知翱，本合同自通知到巴达委托人时解除。敖委托人应将监理与摆相关服务般的板酬金支付至本合同解除日，且应承担半第蔼4.阿2爸款约定的责任。绊6.3.3 肮当监理人无正当理矮由未履行本合同约埃定的义务时，委托霸人应通知监理人限爱期改正。若委托人把在监理人接到通知肮后

28、的把7版天内未收到监理人把书面形式的合理解搬释，则可在俺7凹天内发出解除本合碍同的通知，自通知鞍到达监理人时本合袄同解除。委托人应爸将监理与相关服务翱的哎酬金支付至安限期改正通知到达啊监理人之日挨，但监理人应承担傲第伴4.安1埃款约定的责任。叭6.3.4 耙监理人在专用条哎件佰5.岸3扮中约定的支付之日拔起版28颁天后仍未收到委托疤人按本合同约定应罢付的款项，可向委岸托人发出催付通知瓣。委托人接到通知哀14奥天后仍未支付或未啊提出监理人可以接岸受的延期支付安排绊，监理人可向委托伴人发出暂停工作的摆通知并可自行暂停隘全部或部分工作。案暂停工作后叭14般天内监理人仍未获搬得委托人应付酬金跋或委托人

29、的合理答阿复，监理人可向委伴托人发出解除本合背同的通知，自通知俺到达委托人时本合版同解除。委托人应扳承担扒第笆4.2.拔3把款约定的责任。斑6.3.5盎 熬因不可抗力致使本瓣合同部分或全部不昂能履行时，一方应拔立即通知另一方，隘可暂停或解除本合版同。6.3.6 肮本合同解除后，本扳合同约定的有关结斑算、清理、争议解哎决方式的条件仍然阿有效。6.4 终止爱以下条件全部满足矮时，本合同即告终半止：靶（扒1鞍）监理人完成本合办同约定的全部工作挨；蔼（袄2盎）委托人与监理人爱结清并支付全部酬安金。7. 争议解决7.1协商肮双方应本着诚信原艾则协商解决彼此间盎的争议。7.2调解凹如果双方不能在霸14凹天

30、内或双方商定的疤其他时间内解决本肮合同争议，可以将搬其提交给专用条件扮约定的或事后达成斑协议的调解人进行哀调解。7.3仲裁或诉讼扮双方均有权不经调氨解直接向专用条件拌约定的仲裁机构申肮请仲裁或向有管辖哀权的人民法院提起霸诉讼。8. 其他八8.1 摆外出考察费用皑经委托人同意，监败理人员外出考察发霸生的费用由委托人扮审核后支付。8.2 检测费用绊委托人要求监理人岸进行的材料和设备阿检测所发生的费用奥，由委托人支付，癌支付时间在专用条柏件中约定。8.3 咨询费用背经委托人同意，根摆据工程需要由监理霸人组织的相关咨询论证会以及聘请相暗关专家等发生的费笆用由委托人支付，支付时间在专用条袄件中约定。8.

31、4 奖励隘监理人在服务过程蔼中提出的合理化建肮议，使委托人获得柏经济效益的，双方八在专用条件中约定班奖励金额的确定方袄法。奖励金额在合白理化建议被采纳后吧，与最近一期的正办常工作酬金同期支啊付。8.5 守法诚信版监理人及其工作人把员不得从与实施工案程有关的第三方处阿获得任何经济利益百。8.6 保密芭双方不得泄露对方爸申明的保密资料，翱亦不得泄露与实施氨工程有关的第三方袄所提供的保密资料柏，保密事项在专用按条件中约定。8.7 通知罢本合同涉及的通知办均应当采用书面形跋式，并在送达对方埃时生效，收件人应班书面签收。8.8 著作权袄监理人对其编制的般文件拥有著作权。监理人可单独或与拔他人联合出版有关

32、绊监理与相关服务的按资料。除专用条件鞍另有约定外，如果阿监理人在本合同履斑行期间及本合同终版止后两年内出版涉俺及本工程的有关监隘理与相关服务的资罢料，应当征得委托哀人的同意。办第三部巴分颁 肮 搬专用条件1. 定义与解释案 啊1.2罢 翱 癌解释霸1.2.1摆 扒本合同文件除使用盎中文外，还可用靶 吧 暗。埃1.2.2 瓣约定本合同文件的版解释顺序为：扮 板 搬。2. 监理人义务斑2.1 八监理的范围和笆内容霸2.1.1 懊监理范围包括：澳 挨 颁 扳 奥 岸 般 霸 捌 办 碍 版 翱。坝2.1.2 爸监理工作内容还包傲括：斑 翱 爱 矮 白 癌 澳 疤 肮 肮 疤。埃2.2昂 岸监理与相关

33、服务依扮据扳2.2.1板 邦监理依据包括：搬 巴 柏 碍 阿 爱 爱 稗 昂 芭 氨 板。笆2.2.2扮 艾相关服务依据包括板：癌 按 疤 百 耙。昂 啊 2.3吧项目监理机构和人疤员扒2.3.4 澳更换监理人员的其坝他情形：拌 背 暗 邦。2.4 履行职责靶2.4.3 半对监理人的授权范傲围：敖 百 矮 皑 岸 翱 八 背 哀 懊 扳。扳在涉及工程延期阿 爱天内和（或）金额安 阿万元内的变更，监凹理人不需请示委托懊人即可向承包人发唉布变更通知。矮2.4.4凹 伴监理人有权要求承扮包人调换其人员柏的限制条件：佰 艾 懊 扒 绊 拌 叭 颁 捌。岸 挨 2.5 提交报告胺监理人应提交报告傲的种版

34、类霸(般包括监理规划、监伴理月报及约定的专俺项报佰告蔼)啊、时间和份数疤：班 摆 挨 笆 昂 捌 瓣 皑 哀 办 皑 爸 昂 捌 哀 碍 氨 跋 罢 袄 疤 把。百 2.7 安使用委托人的财产佰 拔 般附录矮B中由委托人无偿提暗供的房屋、设备的蔼所有权属于：凹 暗 叭 阿 案 蔼 柏。监理人应在本合同鞍终止后按 矮 奥天内移交委托人无俺偿提供的房屋、设隘备，移交的时间和暗方式为：按 拔 俺 澳。败3.埃 艾委托人义捌务耙 爱 奥3.4 败委托人代表把委托人代表为：般 爱 案 爱 碍 百。3.6 答复背委托人同意在稗 凹天内，对监理人书瓣面提交并要求做出般决定的事宜给予书邦面答复。4. 违约责任

35、氨4.1 罢监理人的违约责任瓣4.1.1霸监理人赔偿金额按敖下列方法确定：版赔偿金直接经济霸损吧失般哎正常工作酬金胺捌工程概算挨投资额（或建筑安般装工程费）翱4.2按 俺委邦托人的违约责任哎4.2.3案 阿委托人傲逾期付款利息按下奥列方法确定：跋逾期付款利息当岸期应付款总额拔懊银行同期贷款利率唉岸拖延支付天数5. 支付奥 拌 5.1 氨支付货币翱币种为：伴 般，比例为：袄 班，汇率为：岸 绊。啊 5.3 支付酬金癌正常工作碍酬金的懊支付柏：支付次数支付时间支付比例支付金额（万元）首付款本合同签订后7天内第二次付款第三次付款最后付款监理与相关服务期届满14天内 6败.鞍 罢合同生效、变更、捌暂停、解除与终止6.1 生效坝本合同生效条件：跋 敖 绊 白 把。6.2 变更班6.2.2柏 氨除不可抗力外捌，傲 颁因非监理人原因导翱致本合同期限延长案时，附加工作酬金伴按下列方法确定：靶附加工作百酬金埃=扒本合同期限延长奥时间（天）般隘正常工作靶酬金白吧协议书约定的监理奥与相关服务期限碍（天）傲6.2.搬3绊附加工作