BIM研究者的应用体验

1、岸广联达信息大厦，跋位于北京市海淀区敖中关村软件园二期把J-1 坝地块，地块面积办10042m隘2案，容积率佰 1.85百，绿化率板 22%跋。大厦建筑物地上熬6 氨层，地下俺2 办层，建筑总高罢24m叭。总建筑面积拌30504m凹2班，其中地上胺18578m阿2柏，地下叭11926m傲2拜。绊该项目目标是建成凹一座高品质的绿色般生态建筑和高度智颁能化集成管理的按5A 爸级现代化办公大楼，并获得美国绊LEED 扒金级认证熬与国内绿色建筑标胺准三星级认证。同邦时明确要求，必须靶在项目的全生命周八期中，尽量多的运半用埃BIM 盎技术。胺施工阶段白BIM 唉技术的应用价值隘关于埃BIM 扳技术的应用

2、价值，奥据斯坦福大学调研哎表明，案BIM 白可以减少设计变更疤40%爸，提高施工现场劳把动率凹20%芭叭30%埃。板McGraw-H耙ill 拌公司在颁2010 绊年做的一项背BIM 哎应用价值点的调查邦。从调查中可以看邦出，工程人员除了昂对捌BIM 阿可以帮助更好的理懊解设计方面极其认盎可，在提升整体项扮目质量，减少施工斑过程中的冲突以及搬减少施工变更方面也都普遍认同。但敖是怎样去挖掘每个哀具体的应用价值点凹，真正能使拌BIM 安技术解决施工阶段瓣的问题，是行业非氨常关注的问题。阿有着熬“BIM 盎之父百”啊之称的Chuck Ea熬stman 笆教授认为熬BIM 俺技术可以帮助在施按工阶段减

3、少潜在的爸错误和冲突，节省哀大量时间和费用。百他描述到巴BIM 胺技术给施工阶段带耙来的价值主要包括笆以下六个方面：1) 碰撞检查2) 算量和计价埃3) 靶建造分析和规划罢4) 拌和成本、进度控制靶以及其他管理功能昂的整合5) 非现场加工凹6) 癌检查、指导以及追鞍踪建造活动班广联达信息大厦目半前正处于施工阶段吧。总结现阶段通过哎BIM 绊技术在施工阶段已艾经可以产生的价值霸包括：爸1) 敖实现不同阶段间的疤数据传递耙在建设过程不同阶佰段之间的过渡中，瓣BIM 版模型起到了非常重要的作用：从设计安阶段到施工阶段，袄上游的设计模型是白施工模型的来源，绊经过模型的深化设背计，可以延伸得到八施工模型

4、来指导施爸工过程；同样从施按工阶段到运维阶段扳，施工阶段中不断哀完善的暗BIM 班模型以及相关信息鞍，能够很好地指导疤运鞍维阶段胺的各个方面。佰2) 靶便于沟通，帮助快敖速决策颁BIM 扳模型的三维可视化盎特征不仅仅是设计笆阶段建设方领导确颁定设计方案的有力挨帮助，在施工阶段扳也有极其重要的作哀用。比如施工过程爸中出现施工变更时凹，使用捌BIM 氨模型可以直观的进懊行该变更方案前后阿的比较，甚至可以昂直接展示出变更前岸后量价关系，方便癌决策者进行快速决阿策。扳3) 懊模拟分析，指导施绊工隘对于某些复杂节点扳，可以在计算机中把先进行三维施工模半拟，如施工工序模挨拟，节点构件布置坝模拟（如钢筋躲避

5、耙等）等；此外还可瓣以进行对模板、脚办手架等施工措施的胺三维模拟，来达到罢指导下料，检视工岸作空间，合理布置隘以及避免租赁浪费爸的作用。稗4) 非现场加工，提高白生产力叭非现场加工就是将佰某类建筑构件甚至爸整个建设工程从“半设计敖- 瓣现场施工碍”袄模式转化为斑“伴设计跋-凹工厂制造加工碍- 爱现场安装跋”把的模式。这种模式案可以大幅度解决施坝工现场用地紧张的哎问题，并可以节约捌劳动力成本，提高搬加工准确度，提高搬劳动生产力。板5) 胺提供运维信息八施工过程中给岸BIM 摆模型加入大量信息挨，比如材料供应商跋信息、设备使用说斑明等，在竣工交付癌时，便可移交给业唉主一个真实的建筑爸和一个虚拟的模

6、型拌。业主在使用过程埃中，当需要查看身拜边邦某设备碍的信息时，只需要埃通过计算机或者手哎中的平板电脑中查凹看虚拟的三维建筑般即可。这也是爸BIM俺和安FM碍（设施管理）之间耙重要的结合点之一摆。扳6) 伴促进网络和移动终澳端的应用柏随着网络技术的不百断进步和移动终端坝的不断增多，现在靶人们越来越多的开盎始关注基于网络技挨术和移动终端的昂BIM 碍应用。试想一下，鞍当别的技术员还拿按着败U 板盘到处拷贝施工变按更方案图纸，你已吧经通过网络在项目扒平台上轻松下载该办份文档时；当别的熬钢筋工长还抱着一芭堆图纸到现场翻找爸并进行施工交底，瓣你已经拿着手中轻氨巧的鞍Ipad肮 唉快速搜索查找到相皑应的施

7、工段进行交啊底时，应该是多么拜大的一个进步。敖施工阶段啊BIM 搬应用探索稗1. 耙应用模式探索霸BIM 耙技术下两种最好的靶应用模式分别为颁EPC昂（伴Engineer袄ing, Pro叭curement把 and Con澳structio吧n白，工程总承包）摆 叭模式和败IPD暗（案Integrat笆ed 板ProjectD班elivery唉，集成项目交付）案模式。其中，碍IPD 百模式的核心是一个氨从项目一开始就建安立的由项目主要利蔼益相关方参与的一巴体化项目团队，这斑个团队对项目的整颁体成功负责。本项邦目在建设方的主导绊下，组建了核心团盎队，积极探索唉IPD 颁模式在项目管理过昂程中的

8、应用。佰以绊 拌进度控制为例，传坝统模式一般是总包罢、分包方编制进度疤计划，交由监理进癌行审核，然后报送熬甲方，这种情况下拌甲方只有被动的接氨受这个计划，很难碍做到跟踪和控制，案 按各分包方之间完全笆割裂，做不到协调澳统一。而在该项目罢中，核心团队在建凹设方的指导下，负凹责组织总包、监理跋和分包在协同平台笆上共同编制季度、盎月度进度计划，并般 艾参与总包组织的分阿包编制周进度计划坝及日进度计划。总傲包和分包形成日、捌周、月报告交由建扮设方审核。通过过蔼程中不断的反馈和扳调整，建设氨方跟总包把、监理和分包在奥 袄一个平台上直接沟斑通交流，解决进度伴执行过程中出现的伴问题，共同承担进澳度风险。拌2

9、. 案项目部艾iRoom颁 拌搭建扒为了实现项目施工拜阶段各专业之间基翱于三维模型的现场板协调工作，该项目鞍在施工现场搭建了背iRoom耙，其主要配置包括巴：碍暗宽屏幕交互式电子芭白板和超短焦投影按机结合在一起的交皑互式电子白板系统案( 挨图哀1)吧；稗败半澳蔼爸懊由三屏投影环形布癌置的白慕组成的大鞍屏幕显示系统蔼( 图拜2)瓣；疤般皑澳哎 懊 斑懊视频会议和远程沟挨通系统把iRoom傲 哀为施工现场各专业翱的现场作业协调提拔供了硬件基础。如岸图版2 澳所示，机电工程师哎们每周在颁iRoom扳 邦中开会，将通过碰案撞检测查出的问题柏以及变更问题进行摆现场沟通，回去进败行各自的调整。而捌图吧3霸

10、所示的大屏幕展示疤系统可以同时多维敖度展示叭项目信息，视频会埃议和远程沟通系统板也为不同地方工程傲师之间的沟通起到芭了重要作用。3. 应用点探索把应用点叭1背：深化设计、三维胺可视化交底对于设扒计院提交过来的图拜纸，施工单位一般佰需要进行施工图深绊化设计来指导具体柏施工。在该项目中坝，我们采用广联达柏三维审图捌GMC 2013澳 袄软件，进行管线综懊合（图败3拌）。最终，不仅找八出了多达疤900 爸多处的碰撞问题，柏并且通过三维模型癌断面可视的方式直摆接调整，最终形成坝施工深化设计图（艾图霸4按）。斑埃拌吧 巴吧伴蔼扮耙坝应用点拜2版：工程量计算板在该项目的招投标碍阶段，我们将利用叭Revit

11、扮三维设计软件建立芭的设计阶段翱BIM 败模型，通过插件导版入广联班达算量奥软件（哎GCL2008耙），并完成工程量癌计算工作（图瓣5澳）。这一过程中，拜避免了造价人员重埃复建模的工作量，阿大大提高了效率。艾应用点吧3安：基坑开挖三维质罢量检查八广联达信息大厦的安基坑开挖过程中，霸建设方先根据基坑败的施工平面图在耙Revit 啊中建立了三维基坑碍模型（图傲6胺）。施工方基坑开阿挖完成后，建设方摆使用天宝公司的激艾光扫描仪对开挖的巴基坑进行了三维扫版描，将得到的点云扮数据（图敖7挨）导入到啊Revit 百中，并生成开挖基半坑的实际三维模型唉。将基于设计图纸扮的基坑模型和基于扳点邦云数据疤的基坑模

12、型进行对胺比（图疤8矮），就可以快速检癌查基坑的施工质量叭，同时为建设方和罢施工方的工程量核碍算提供数据支持。版扮蔼扳办皑哀邦哎般版稗啊通过此次尝试，我绊们探索出了一套基敖于稗BIM吧的施工质量检查方蔼法。该质量检查方扒法还将应用在电梯隘井道、外墙龙骨、笆大堂平面以及室外昂地坪等施工关键部版位。百应用点安4霸：地源热泵埋管施澳工进度模拟靶施工进度是各方开盎展工作的依据，合搬理规划施工进度，罢掌控施工进度是企疤业施工管理能力的邦象征。芭在该项目的地源埋懊管铺设过程中，使扮用广联达碍5D 隘施工管理系统对地澳源埋管进行了建模艾（图耙9艾），并对施工过程般进行了详细的坝4D 哀进度模拟。在竖直奥埋管

13、的绊铺设过程中，按原扮计划只有岸8 斑台冲击钻进行同时斑作业，但是通过进伴度模拟发现，疤8皑台机器无法满足工伴期进度要求，所以般又临时加租了哎7 办台，最终在进度计凹划内顺利完成。疤啊蔼佰笆4. 芭施工阶段 HYPERLINK / 吧BIM唉蔼技术应用展望白施工阶段是整个项巴目建设工程中资源佰、费用消耗最集中隘的一环。在施工阶拔段中，合理应用以 HYPERLINK / 版BIM邦阿为代表的信息技术跋，将会对整个工程凹的成本、质量以及捌工程进度产生重大熬改善。斑以上内容仅为广联爱达大厦在施工阶段艾BIM 鞍应用的部分探索。隘我们认为，施工阶笆段摆BIM 盎应用的重点发展方耙向包括以下几方面班：1

14、) 过程算量肮目前，靶工程算量主要敖集中在招投标阶段肮及竣工结算阶段。昂而扮过程算量就是把在建筑工程施工建般造过程中，以建筑爸3D 叭信息模型为基础，半把造价信息纳入到斑模型中，形成建筑版成本（造价）信息艾模型背BCIM把（集成造价跋和算量产品隘）。基于靶BCIM巴，可以任意看到进扒度、资源、资金、碍成本的情况，通过百技术、方案等调整拌推演项目执行过程叭，达到动态调整管翱理项目的目的。如鞍果在施工过程中，罢可以实现基于按BIM 伴模型的分时分段的奥工程量和熬人材机澳信息计算，将对项傲目的采购计划、进爱度控制带来改善。罢2) 矮钢筋等构件的非现办场生产半目前的施工主材加澳工，如钢筋的现场爸加工效

15、率较低，并八占用通常比较紧张阿的施工现场用地。搬如果能打通拔BIM 拔模型数据与钢筋自阿动加工设备之间的靶数据接口，实现钢绊筋的数字化加工，俺便能有效解决上述爱问题。据统计，这伴种自动化手段比传伴统在施工现场人工隘进行钢筋加工的方爱式效率提高数十倍八之多。同样的应用笆模式也可以扩展到昂水暖电设备、钢结邦构、幕墙等专业中疤。哎3) 奥施工现场网络和移俺动终端的应用耙通过搭建施工现场氨服务器，配合移动捌终端设备（如傲iPad胺、斑iPhone 斑等），可以有效的佰协助施工现场管理肮。在该应用模式下案，将项目各种信息霸上传至互联网，有靶效管理各类叭BIM 靶数据，无需安装软埃件便可根据权限随靶时随地

16、查看三维模百型、属性、工程量把等信息的方式也将芭会是胺BIM 把技术今后的一个发坝展方向。此外，平办板和手机移动终端奥更是想以其易携带疤、易搜索、续航能板力强等优势来代替蔼传统施工图在现场疤的作用，真正实现鞍今后的无纸化办公唉、电子化现场交底昂等。昂此外，施工阶段斑BIM 敖技术和物联网癌以及和安云计算芭的结合应用也会受拌到越来越多的关注佰。霸广联达信息大厦八BIM 白应用总结癌在广联达信息大厦瓣的建设过程中，具隘有 HYPERLINK / 搬BIM爸技术把研究者以及大厦建把设方双重身份的我袄们真正体会到了BIM 翱技术所带来的益处版。在大厦建设项目阿的管理过程中，我佰们积极探索绊BIM 矮技术的应用模式、拔应用点来辅助项目凹管理的进行。关于拜在项目管理和芭BIM 稗技术的关系上，我阿们认为项目管理是奥一条线，它存在于扳项目的全过程中，败而盎BIM 奥技术目前更多是这唉条线上那些重要的般点，这