朱鹏飞建筑生态学11 第十章 建筑生态学的未来发展-健康住宅建设

1、第十章 建筑生态学的未来发展(fzhn)健康生态建设章节内容：第一节 现在住宅(zhzhi)第二节 建筑的未来健康住宅第三节 健康住宅的设计理念第四节 健康住宅建设指标体系共五十三页第一节 现在(xinzi)住宅一、现代(xindi)住宅的反思思考的方式-反思思考的内容-将住宅放入复合生态系统来全面思考(社会文化生命环境)共五十三页我国住宅建设发展的先天不足 计划经济时期分配制度的影响这个时期是解决基本的居住问题,虽然有计划性,但由于经济发展水平的限制,人口(rnku)的快速增长等社会问题,实际上还是属于安居工程。共五十三页社会生态学问题改革开放以后，房地产得到一定的发展，但还是出现这样和那样

2、的问题，下面从社会生态学的角度(jiod)分析住宅：共五十三页1.房地产商在住宅的开发过程中，都希望在开发的小区内，形成较好的环境以吸引买家(mi ji)。造成的局面是：城市的各住宅小区独成一体，相对封闭；居住小区不再是城市空间的延续，城市空间被居住小区瓜分得七零八落。在各居住小区均有独自的配套设施，设施设置重复，利用率参差不齐，资源严重浪费。共五十三页2过高的利润中国房地产商在普通老百姓心中难以建立良好的信誉(xny)，除去其自身素质等因素外，是否还有别的原因?针对房地产开发，政府的过多干预，中国房地产长期投资的环境是否稳定，房地产商对其长期投资的效益没有把握，促使其追求短期利益，出现了房地

3、产的暴利现象。另一方面，因政府部门插手太深，房地产商需要花大量的时间和成本，来处理与政府部门的关系，这方面的成本越大，促使其追求更高的利润。共五十三页3.居住郊区化曾几何时“居住郊区化”，又成为房产界一句时髦的口号。第二次世界大战以后，西方发达国家经历了集中化城市阶段，工业和人口在城市高度集中，城市中心产生了人口拥挤，交通堵塞，环境恶化等严重的城市问题。因此，出现了“居住郊区比”的现象，特别是美国，在振兴经济的背景(bijng)下，政府通过政策和税收的优惠，鼓励人们到郊区买房，形成大规模的居住郊区化的浪潮。共五十三页居住(jzh)郊区化是要有一定条件的，它需要发达的公路交通和较高的私家车拥有率

4、。居住(jzh)郊区化作为城市化发展过程中的重要现象，在我国少数的几个主要大城市如北京、上海、广州等，有着一定的社会心理基础。到了周末，通往市郊的公路挤满了车子，都市的人们迫不急待地逃离市区，到郊外呼吸新鲜的空气，放松疲惫的心灵。 共五十三页郊区是有良好的居住环境，但医疗、商业、娱乐、教育、交通等等生活服务设施和市政配套设施是否齐全?另一方面，您是否想过，我们挤进青山绿水的自然，我们给她带来了什么?是凌乱的布局，随心所欲地占据资源(zyun)，超常的能源消费。这种破坏环境的局面，我想不是人类追求的前景，西方发达国家，在经历了居住郊区化以后的再城市化进程，值得我们深思!共五十三页4.居住在城市黄

5、金地带城市中心的黄金地段，由于土地价值的攀升，其物业开发(kif)是高密度的，而且是见缝插针式的。高密度的开发(kif)，破坏了生态，增加了环境的负担。城市中心区是喧闹的，拥挤的，污染严重的，不安定的。共五十三页城市中心区的土地寸土寸金，它与其开发功能(gngnng)密切相关，当其用于商业和办公时，其土地的价值能充分体现出来，当其用于居住时，低劣的环境质量，使其土地价值不能很好体现(林少洲：家园：梦想与现实之间)，它不是居住的良好选择。共五十三页5.同质人口聚居相近的职业，相近的学历，相近的收入，相近的身份背景，相近的文化背景的人居住在一个社区，对于成熟社区文化的形成是有好处的。越来越多的房地

6、产商，也正按照这种方式(fngsh)，来给自己开发的项目定位。不同阶层的人的生活态度和生活观念不同，不同阶层的人的自身修养与社会公德意识不同，很难维持理想的小区居住文化氛围，不同收入阶层的人开始疏远，这在商业社会是自然而然的。共五十三页人们都希望居住在一个舒心、放心，而且具有自信心的环境里。但是令人关注的是：早已经历了同质人口聚居的美国国家住房部明确表示，他们与北京、上海合作的两个住宅项目(xingm)，希望能够成为不同阶层人的共同居住社区。共五十三页二、住宅文化1、欧陆风格许多商品住宅的开发， 自觉不自觉地走入了浮夸、盲目崇拜(mn m chn bi)的误区，“欧陆风格”就是最为典型的现象。

7、所谓“欧陆风格”，不外乎就是三段式立面，下沉式广场，山花式大门，罗马柱头装饰等。共五十三页泛滥的欧陆风把我国的城市面目变得干庸，难道中国的房地产，只会克隆欧洲(u zhu)小镇。具有讽刺意味的是：在上海某大厦进行国际招标时，欧洲(u zhu)的建筑师根本就不知道什么是欧陆风格。建筑往往代表着一座城市的文化背景，“建筑风格是一种文化的沉淀，如果对文化底蕴缺乏理解，就会形神俱伤” (罗小未：作为建筑师 我们的责任)。从社会心理的层面来看，随处可见的欧陆风，也许表达了一部分先富起来的人对西方生活方式的向往。共五十三页随处可见的欧陆风，也许表达了一部分先富起来的人对西方生活方式的向往。但发展商和建筑师

8、是负有引导的责任。欧陆风是浮燥的，是文化的错位，我国要营造的是中国人的文化家园(jiyun)，不是带有殖民色彩的世界公园。共五十三页2户户朝南住宅设计及居住区规划规范，要求住宅户户朝南向阳， “这导致了我们的城市(chngsh)就像个大兵营”(崔恺：市场推动着建筑师和他的住宅)，行列式布局随处都是，行列式布局不可能营造出良好丰富的环境空间。共五十三页对于住宅的评价：你的房子没有朝南，就不符合国家标准，就要扣分，参加设计竞赛，就可能因此而不能入围、获奖；如果长此以往，人们追求的城市空间，只能(zh nn)停留在很浅薄的层面，最终将失去城市空间。共五十三页在广州珠江南岸，向北的中海锦苑、汇美景台等

9、，都不是追求户户朝南，而是为了实现户户有景。当然，在深、穗地区，由于地理、气候条件， 日照充足，朝向并不重要。随着地理纬度越在北朝向问题(wnt)越受重视，尤其是北方，冬季寒冷且较长，朝向要求户户朝南，以求良好日照。 共五十三页中国的住宅在经历了长期计划经济的束缚之后，开始(kish)十分重视居住区环境的建设，更重视内在“品质”的提高。山、水、土、石、绿地、阳光、空气组成的要素成为人们追求的目标。因此，绿色住宅、生态住宅、水景住宅、阳光住宅等应运而生，迎合了消费者某种居住心理要求。但大多常常流于某种单一特色的追求，而忽视了居住者切身利益全方位因素的审视，包括居住者生理和心理的健康追求。第二节

10、建筑的未来健康(jinkng)住宅共五十三页健康住宅(zhzhi)的主要基点在于：一切从居住者出发，满足居住者生理和心理健康的需求，生存在健康、安全、舒适和环保的室内和室外居住环境中。因此，健康住宅可以直接释义为：一种体现在住宅内和住区的居住环境的方面，它不仅可以包括与居住相关联的物理量值，诸如温度、湿度、通风换气、噪音、光和空气质量等，而且尚应包括主观性心理因素值：诸如平面空间布局、私密保护、视野景观、感官色彩、材料选择等等，回归自然，关注健康、关注社会。制止因住宅而引发的疾病，营造健康，增进人际关系。 共五十三页健康住宅有别于绿色生态住宅和可持续发展住宅的概念：绿色生态住宅强调的是资源和能

11、源的利用，注重人与自然的和谐(hxi)共生，关注环境保护和材料资源的回收和重复使用，减少废弃物，贯彻环境保护的原则。共五十三页台湾的一批学者在“绿色建筑设计技术录编”中定义为“消耗最少的地球资源，消耗最少的能源，产生最少的废弃物的住宅和居住小区。”绿色生态住宅贯彻的是“节能(ji nn)、节水、节地和治理污染”的方针，强调的是可持续发展原则，是宏观的、长期的国策。共五十三页“健康住宅”围绕人居环境“健康”二字展开，是具体化和实用化的体现。对人类地球居住环境而言，它直接影响人类持续生存的必备条件，保护地球环境人人有责。但从地球环境一直到地域环境、都市环境以及居室内的环境，如何(rh)着手呢？不言

12、而喻，从小到大，从身边到远处，从基本人体健康着手，以至于室外场地、城市地域以及向地球大环境不断地延伸与拓展。共五十三页第三节 健康(jinkng)住宅的设计理念健康住宅的规划设计，是健康住宅建设实施的重要平台条件：一、户型设计多样性商品住宅针对不同经济收入、结构类型、生活模式、职业(zhy)、不同文化层次、社会地位的家庭提供相应的住宅套型。共五十三页从尊重人性出发，对某些家庭诸如(zhr)老龄人和残疾人家庭还需提供特殊的套型，设计时应考虑无障碍设施。如入口设坡道加扶手、室内地坪无高差、门的宽度适当加大等；电气开关与门窗把手适当降低；厕所靠近卧室以方便使用、设置呼唤铃以能紧急报警等。当老龄人集居

13、时还应提供医务、文化活动、就餐以及急救等服务设施。共五十三页两代居和多代居设计原则是既要分得开，又要临得近，能各自生活，又能相互照顾。单身贵族需要的是独立住宅套型，面积不需很大，一室一厅或一个大厅可再分隔为两个空间就能满足，但设备设施要齐全。此外，因生活习俗(x s)和气候条件的差异，虽属同等面积标准的住宅套型，需要有不同面积厅卧的组合、不同朝向厅卧的布置等以供市场多种选择。共五十三页二、居住功能的适用性公私、动静分区明确，使用顺当；房间(fngjin)的面积和尺度要适当；各房间的布置和相互联系要恰当。共五十三页三、室内空间的可改性住宅具有可改性是客观的需要，也是符合可持续发展的原则，可改性首

14、先应该提供一个大的空间，这样就需要合理的结构体系来保证。需要特别说明的是，厨房、卫生间是设备众多和管线集中的地方，可采用管束和设备管道墙，使之能达到(d do)灵活性和可改性的要求。共五十三页四、环境景观的均好性环境的均好性是提高商品化住区的特征，新世纪住区要求尽可能使各家都能获得(hud)良好的居住环境。强调住区环境资源的均好与共享。要强调归属领域的均好。居住物理环境的均好。共五十三页五、住区配套设置的便捷性住区配套的公建主要包括商业服务设施、文化教育设施、动静交通设施等内容六、建筑风格的地方性建筑风格乃是功能与艺术相结合的合作成果，需要充分考虑当地的文化传统、居民习俗、地理气象等因素(yn

15、 s)。创造出具有时代精神、民族传统和地方特色的住宅建筑风格。共五十三页七、住宅设计结构合理性必须从住宅健康系统的整体去考虑安全卫生设计，从此种意义上讲，没有任何时候(sh hou)比现在更迫切地需要安全健康住宅。共五十三页作为一种启示可提出如下技术对策：对于带有“天井”的住宅，要关紧“天井”的窗户；“堵”好所有地漏，严防下水管道形成的“空气倒流”；现在不少塔楼的消防通道（楼梯）从一层到顶屋都无对外窗，要尽量不走“黑”楼道，减少楼内因“拔风”作用(zuyng)形成纵向的污染；共五十三页按建设部的设计规范要求所有楼顶平台出风口应在1.82米，但事实上不少项目的出风口做得很低，宜远离楼顶平台出风口

16、；封闭空间中的循环式集中空调十分有害，要另考虑新方案；虽然目前国家住宅设计标准建设各种管道(gundo)不穿楼板，但绝大多数住宅沿用旧的做法，必须查清厨卫是否有渗漏的问题。共五十三页用“安全健康观”去重审住宅规范很必要。必须承认(chngrn)过多地考虑了住宅的美观及流派，在居家安全健康上考虑不周。住宅发展需要预留可“呼吸”的清洁空间。城市要健康地生存与发展，特别要预留可“呼吸”的清洁空间，它正如同城市防灾需要公园及城市疏散空间一样。共五十三页第四节 健康(jinkng)住宅建设指标体系一、健康(jinkng)住宅指标体系建立的原则1指标量化2指标要符合中国国情、有中国特色，具有可操作性3指标

17、是动态性的、发展的共五十三页二、健康住宅建设指标体系1住区健康要素的确定(qudng)2指标体系的建立确定三、健康住宅建设指标体系的实施1指标体系实施的保障2指标体系的实施共五十三页健康(jinkng)住宅中国的住宅在经历了长期计划经济的束缚之后，开始十分重视居住区环境的建设，更重视内在“品质”的提高。山、水、土、石、绿地、阳光、空气组成的要素成为人们追求的目标。因此(ync)，绿色住宅、生态住宅、水景住宅、阳光住宅等应运而生，迎合了消费者某种居住心理要求。但大多常常流于某种单一特色的追求，而忽视了居住者切身利益全方位因素的审视，包括居住者生理和心理的健康追求。 共五十三页健康住宅的主要基点在

18、于：一切从居住者出发，满足居住者生理和心理健康的需求，生存在健康、安全(nqun)、舒适和环保的室内和室外居住环境中。因此，健康住宅可以直接释义为：一种体现在住宅内和住区的居住环境的方面，它不仅可以包括与居住相关联的物理量值，诸如温度、湿度、通风换气、噪音、光和空气质量等，而且尚应包括主观性心理因素值：诸如平面空间布局、私密保护、视野景观、感官色彩、材料选择等等，回归自然，关注健康、关注社会。制止因住宅而引发的疾病，营造健康，增进人际关系。 共五十三页健康住宅的主要基点在于：一切从居住者出发，满足居住者生理和心理健康的需求，生存在健康、安全、舒适和环保的室内和室外居住环境中。因此，健康住宅可以

19、直接释义为：一种体现在住宅内和住区的居住环境的方面，它不仅可以包括与居住相关联的物理量值，诸如温度、湿度、通风换气、噪音、光和空气质量等，而且尚应包括主观性心理因素值：诸如平面空间布局、私密保护、视野景观(jn un)、感官色彩、材料选择等等，回归自然，关注健康、关注社会。制止因住宅而引发的疾病，营造健康，增进人际关系。 共五十三页“健康住宅”围绕人居环境“健康”二字展开，是具体化和实用化的体现。对人类地球居住环境而言，它直接影响人类持续生存的必备条件，保护地球环境人人有责。但从地球环境一直到地域环境、都市环境以及居室内的环境，如何着手呢？不言而喻，从小到大，从身边到远处，从基本人体健康着手，

20、以至于室外场地、城市(chngsh)地域以及向地球大环境不断地延伸与拓展。共五十三页健康住宅的国际趋向1981年世界建筑师大会提出了由于建筑物的不当处置及对人的负面影响。会议发表的“华沙宣言”号召建筑学进入环境健康学的时代；1987年“蒙特利尔公约”针对地球保护层臭氧层的破坏影响到人类的生存问题，开始对全球性的健康问题进行(jnxng)讨论；1990年后，地球环境快速破坏，地球气候异常；1992年召开的里约热内卢的“里约宣言”提出的二十一世纪议题；2000年在荷兰举行的SB2000可持续发展大会和健康建筑研讨会，提出了全球共同开创未来地球可持续发展和健康舒适居住条件的时代。 共五十三页从198

21、7年以来世界各国大体上经历了3个发展阶段：即节能环保(hunbo)、生态绿化和舒适健康。各国从最先面临省能省资源出发，逐渐认识到地球环境与人类生存息息相关，转而为生态绿化，最后回归到人类生活基本条件：舒适与健康。 共五十三页根据世界卫生组织的建议，“健康住宅”的标准是：尽可能不使用有毒的建筑装饰材料装修房屋，如含高挥发性有机物、甲醛、放射性的材料；室内二氧化碳浓度低于1000PPM，粉尘浓度低于0.15mgm3；室内气温保持在1727，湿度全年保持在4070；4.噪音级小于50dB；一天的日照要确保在3小时以上；有足够高度的照明设备，有良好的换气设备；有足够的人均建筑面积并确保私密性；有足够的

22、抗自然灾害的能力(nngl)；住宅要便于护理老人和残疾人。共五十三页健康(jinkng)住宅的评估指标 健康住宅的核心是人、环境和建筑。健康住宅的目标(mbio)是全面提高人居环境品质，满足居住环境的健康性、自然性、环保性、亲和性和行动性。保障人民健康，实现人文、社会和环境效益的统一。共五十三页人居环境的健康性：人居环境的健康性主要指室内室外影响健康、安全和舒适的因素。在室外环境中强调有充足的阳光、自然风、水源和植被保护，避免噪音污染的侵害，并有防灾救灾，人际交往，增进人情风俗(fn s)的条件，尊老爱幼，实施无障碍的原则。 共五十三页室内要求强调居住空间最低面积的控制标准，尊重个性，确保居住

23、的私密性；实施公私分区的住宅套型设计，并对住宅的可改性，设备管道布局走向提出了严格的要求。对住宅的室内空气质量保持清新，通风换气畅通无阻，防止室内污染和病原体的发生。强调装饰(zhungsh)材料无害化，并就各类建筑材料的放射性污染物氡，化学污染物甲醛、氨苯及各种具有挥发性有机物等指标列表控制。提出空气污染物控制标准。此外，室内的声、光、热环境质量和饮用水质量均有相应的标准规定，并用表格显示清楚。共五十三页自然环境的亲和性：要讲对大自然的亲和，必须在建设时尽可能保护和合理利用自然条件，如地形地貌、树林植被、水源河流，扩大人与自然之间的关系，让人感受真实的对自然的情感。同样，水、阳光、空气和自然

24、风也是宝贵的，应充分组织好，利用好。健康住宅鼓励绿化，应增加有关绿化覆盖率、乔木植种的数量和栽种密度等要求，提倡大量种阔叶乔木和小乔木、针叶木等，增加立体绿化和植物立体配置，发展阳台、屋顶(w dn)绿化，保持人和自然的高接触性。共五十三页住区的环境保护：住区的环境保护是指住区内视觉环境的保护，污水和中水处理，垃圾收集与垃圾处理和环境卫生等方面。主要从环境的卫生、清洁、美观出发，在景观和色彩上保持明亮、整齐、协调，既具有住区的个性(gxng)和感染力，又具备文化性、传统性。对于污水和雨水的处理，除了达标以外着重对污泥的综合利用，减少出泥量，扩大复用水资源以利节省。共五十三页健康环境的保障：健康住宅的环境保障评估因素主要是针对居住者本身健康保障，包括医疗保健体系、家