2022年04228-建设工程工程量清单计价实务考点资料

1、资料收集于网络如有侵权请联系网站删除 感谢湖南省高等训练自学考试建设工程工程量清单计价实务课程代码： 04228 考点复习资料精品文档资料收集于网络如有侵权请联系网站删除 感谢04228-建设工程工程量清单计价实务 第1章：基本建设概（预）算概论 一主要内容 1基本建设程序和基本建设造价文件；1.1 基本建设是指建筑、 购置和安装固定资产的活动以及与此相关的 其他工作； P1【考 2022 年 10 月填空题】1.2 基本建设包括以下三方面内容 :P1 （1）固定资产的建造：建筑物和构筑物的建造、机器设备的安装；（2）固定资产的购置：设备、工具和机器的购置；（ 3）其它基本建设工作：与基本建设

2、相联系的工作,如征地、拆迁 等；【考 2022年 10 月填空题】1.3 基本建设程序是指基本建设项目从决策、设计、施工到竣工验收、投入使用整个生产过程中,各项工作必需遵循的先后次序；P1【考 2022 年 10 月名词说明题】1.4 建设项目的划分：（ 1）建设项目；（2）单项工程；（3）单位工程；（4）分部工程；（5）分项工程； P1 1.5 单项工程是指 ：在一个项目建设中,具有独立的设计文件,可以独立施工,建成后可以发挥生产才能或效益的工程；也称作为工程 项目；单项工程是建设工程项目的组成部分；如工民建工程中,某工 厂建设项目中的生产车间、办公楼、住宅等即可称为单项工程；某学校建设项目

3、中的教学楼、食堂、宿舍、图书馆等也可称为单项工程；它是基建项目的组成部分；p2【考 2022、2022 年 10 月单项题】1.6 分部工程分为：土方工程、基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、土结构工程、金属结构工程、屋面及防水工程、防腐保 温隔热工程、脚手架工程、模板及支撑工程等多个分部工程；P2【考 2022 年 10 月单项题】.7 单位工程 unit construction 精品文档具有独立的 设计文件 ,具备独立施工资料收集于网络 如有侵权请联系网站 删除 感谢条件并能形成独立使用功能,但竣工后不能独立发挥生产才能或 工程效益 的工程,是构成 单项工程 的组成部分；.8 依

4、据基本建设程序的要求,工程建设造价文件可分成以下几个部分：（1）投资估算；（2）设计概 算；3施工图预 定额计价 ；（4）工程量清单计价； （5）投标报价；（6）施工预算； （7）合同价；（ 8 工程结算；（9）竣工结算；（ 10）竣工决算； P3【考 2022 年 10 月多项题】2工程造价人员从业制度和工程造价询问制度简介；2.1 依据我国现行规定, 从事工程造价的人员有预算员、造价员及工程师； P5 （1）预算员：预算员证是上岗证,一般由省建设厅印制的证书,省建设训练协会颁发,并加盖省建设行业专业技术人员关键岗位培训合格证书专用章；2 造价员：全国建设工程造价员（简称造价员）,是指依据中

5、介协2022021 号文全国工程造价治理方法规定,通过造价员资格考试,取得“ 全国建设工程造价员资格证书”章,从事工程造价活动的专业人士；,并经登记注册取得从业印3工程师： 注册造价工程师 （简称造价工程师） ,依据中华人民共 和国原建设部令第 150 号（ 2006 年） 注册工程师治理方法规定,是指通过全国造价工程师执业资格统一考试,或者通过资格认定或资 格互认,取得中华人民共和国造价工程师执业资格,按有关规定进行注册并取得中华人民共和国造价工程师注册证书和执业印章,从事工 程造价活动的专业人员；造价工程师报考条件：（） 工程造价专业大专毕业后,从事工程造价业务工作满 5 年；工程或工程经

6、济类大专毕业后,从事工程造价业务工作满 6 年；（）工程造价专业本科毕业后,从事工程造价业务工作满 4 年；工程或工程经济类本科毕业后,从事工程造价业务工作满 5 年；精品文档资料收集于网络如有侵权请联系网站删除 感谢（）获上述专业其次学士学位或讨论生班毕业和取得硕士学位后,从事工程造价业务工作满 3 年；（）获上述专业博士学位后,从事工程造价业务工作满 2 年；2.2 工程造价询问制度2.21 依据中华人民共和国原建设部令第149 号（ 2006 年）工程造价询问企业治理方法规定,工程造 价询问企业,是指接收托付,对 建设项目投资、工程造价的确定与掌握供应专业服务的企业；工程造 价询问企业应

7、当依法取得工程造价询问企业资质,并在其资质等级许可的范畴内从事工程造价询问活 级分为甲级和乙级；P6 动；工程造价造价询问企业的资质等 2.22 工程造价询问企业业务范畴 :P6 （1）建设项目建议书及可行性讨论投资估算、制与审核；项目经济评判报告的编（2）建设项目概（预）算的编制与审核,并协作设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与掌握；（3）建设项目合同价款的确定（工程量清单和标底、报价）合同价款的签订与调整及工程款支付、工程结算及竣工结（决）算报告的编制与审核；（4）工程造价经济纠纷的鉴定与仲裁询问；（5）供应工程造价信息服务等；3工程造价的构成与运算；3.1 工程造价的

8、含义： 工程造价的直意就是工程的建造价格,它有两种定义； 从投资者的角度来定义,工 程造价是指工程项目全部建成所估计开支或实际开支的建设费用,即依据预定的建设内容、建设标准、功能要求全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用；工程造价往往仍包含另一种定义,就是指工程价格,即建成一项工程,估计或实际在工程项目承包市场交易活动中所形成的建筑安装工程的价格；P7 精品文档资料收集于网络如有侵权请联系网站删除 感谢3.2 工程造价的特点： （1工程造价的单件性； （2）多次性计价；（ 3）造价的组合性；（4）方法的多样性； P7【考 2022 年 10 月多项题】3.3 建设工程造价的构成：依据国家发改

9、委和原建设部发布的建设 项目经济评判方法与参数 （第 3 版）（发改投资【 2006】1325 号）的规定,建设投资包括工程费用、 工程建设其他费用和预备费三部分；P8 3.4 建设工程造价包括： （1）设备及工具、器具购置费用；（2）建筑 安装工程费用； （3）工程建设其它费用； （ 4）预备费；（5）建设期贷 款利息；（ 6）固定资产投资方向调剂税；p8 3.5 建设工程造价的构成：依据国家发改委和原建设部发布的建设 项目经济评判方法与参数 （第 3 版）（发改投资【 2006】1325 号）的 规定,建设投资包括工程费用、 工程建设其他费用和预备费三部分；P8 .进口设备的原价是指：进口

10、设备的抵岸价,即抵达买方边疆港口或边疆车站,且交纳完各种手续费、税费后形成的价格；我国进口设 备大部分采纳海洋运输,小部分采纳铁路运输,个别采纳航空运输；.7 建筑安装工程中税金：地方训练附加；营业税、城市爱护建设税、训练费附加、.8 人工费是指： 按工资总额构成规定,支付给从事建筑安装工程施 工的生产工人和附属单位工人的各项费用；3.9 施工机械使用费： 折旧费；大修理费；常常修理费；安拆费及场外 运费；人工费；燃料动力费；税费,养路费及车船使用税；P15【考 2022 年 10 月简答题】4.0 企业治理费：（）治理人员工资（）办公费（）差旅交通费（）固定资产使用费（）工具用具使用费（）劳

11、动爱护费（）劳动保险和职工福利费（）检验试验费（）工会经费（）财 产保险费（）职工训练经费（）税金（）其他 .1 规费的内容有：（1）工程排污费； （2）工程定额测定费； （3）社精品文档资料收集于网络 如有侵权请联系网站 删除 感谢会保证费：养老保险费、失业保险费、医疗保险费；（4）住房公积金；（5）危急作业意外损害保险；P17【考 2022 年 10 月单项题】.2 措施项目清单是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工预备和施工过程中的技术、生活、安全、目清单； P19 环境爱护等方面的非工程实体项4.3 措施项目费：（）安全文明施工费； （）二次搬运费； （）夜 间施工增加费； （）冬雨

12、季施工增加费； （）已完工程及设备爱护 费；（）工程定位复测费； （）特别地区施工增加费； （）大型机械设备进出场安拆费； （）脚手架工程费；【考 2022 年 10 月 单项题】4.4 税金包括 : 营业额、城市爱护建设税、训练费附加、地方训练附 加； P20 4.5 与项目建设有关的费用有： （1）建设单位治理费； （2）勘察设 计费；（ 3）讨论试验费； （4）建设单位暂时设施费； （5）工程监理费；（6）工程保险费； （7）引进技术和进口设备的其它费用；暂时设施费是指：施工企业为进行建筑工程施工所必需搭设的生活和 生产用的暂时建筑物、构筑物和其它暂时设施费用等；P23【考 2022 年

13、 10 月名词说明题】 4.6 预备费包括基本预备费和差价预备费； 【考 2022 年 10 月填空题】预备费是为了考虑意外的实物性费用支出和物价因素而设置的一项费用；【考 2022 年 10 月单项题】 基本预备费是指：在初步设计及概算内 难以预料的工程费；P24 基本预备费的内容包括：p24 （ 1）在批准的初步设计范畴内,技术设计、施工图设计及施工过 程中所增加的工程费用,设计变更、局部地基处理等增加的费用；（ 2）一般自然灾难造成的缺失和预防自然灾难所实行的措施费 用；精品文档资料收集于网络如有侵权请联系网站删除 感谢（ 3）竣工验收时为鉴定工程质量对隐藏工程进行必要的挖掘和修 复的费

14、用；公式：基本预备费（工程费用工程建设其他费用） 基本 预备费率 5 二重点1基本建设；2建设项目的划分；3工程造价文件分类；4工程造价询问制度；5工程造价的特点；6建设工程造价的构成；第2章：工程计价依据 一主要内容1工程建设定额；1.1 工程建设定额是指在正常的施工生产条件下,为为完成某项依据 法定规章划分的质量合格的分项或分部分项工程（或建筑构件）所需资源消耗量的数量标准；P27 1.2 工程建设定额的特点： （1）定额的市场性与自主性； （2）定额的 法令性和指导性； （3）定额的科学性与群众性； （ 4）定额的动态性与 相对稳固性； P28【考 2022 年 10 月单项题】【考 2

15、022 年 10 月多项题】1.3 定额的分类：（1）按生产要素分类；（2）按编制程序和用途分类；（3）按治理权限和编制单位分类；（4）按应用范畴和专业性质分类；（5）按投资的费用性质分类；P29 .建设工程定额中,按生产要素分类的有：劳动消耗定额、材料 消耗定额和机械消耗定额；【2022 年 10 月单项题】.建设工程定额中, 按定额编制程序和用途分类：施工消耗定额、精品文档资料收集于网络如有侵权请联系网站删除 感谢预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标； .建设工程定额中, 按治理权限和编制单位分类：全国统肯定额、全国统一专业额、地方定额、企业定额、补充定额； .施工消耗定额：是以痛一

16、性质的施工过程或工序为讨论对象,表示生产产品数量与时间消耗综合关系的定额；它是施工企业内部组 织生产治理作的定额,同时也是建设工程定额中的基础性定额,由劳 动消耗定额、材料消耗定额和机械消耗定额组成； 2预算定额；2.1 预算定额是指在正常的施工条件、施工技术和组织条件下,完成肯定计量单位的分项工程或机构构件所需人工、材料、机械台班消耗 和价值货币表现的数量标准；P31 2.2 预算定额的作用 : 预算定额的作用包括：p31 预算定额是编制建筑安装工程预算,确定工程造价的依据； 2 是建设单位编制标底、申请贷款和上级拔款的依据,是投标报 价的基础资料；是编制施工组织设计时,确定劳动力、材料、机

17、械量的标准,; 是建筑施工企业进行经济核算、加强经营治理的依据 编制地区单位估价表和概算定额的基础；工程结算的依据；【考 2022 年 10 月简答题】.3 基本用工包括：（）完成定额计量单位的主要用工；【考 2022 年 10 月单项题】（）按劳动定额规定应增加运算的用工量；（）需 要另外增加用工,列入基本用工内； .4 人工消耗量：（）基本用工（）其他用工； .5 其他用工包括： 超运距用工、帮助用工、人工幅度差；【考 2022 年 10 月填空题】.6 预算定额中帮助用工是指劳动定额内不包括而预算定额考虑的 用工；精品文档资料收集于网络 如有侵权请联系网站 删除 感谢2.7 材料消耗用途

18、划分为四种：主要材料、帮助材料、周转性材料、其他材料； P33【考 2022 年 10 月填空题】2.8 人工日工资单价： （1）基本工资；（2）工资性津贴；（3）生产工人帮助工资；（4）职工福利费；（5）生产工人劳动爱护费；P35 2.9 影响建筑安装工人的人工单价的因素有：（1）社会平均工资水平；（2）生活消费指数；（3）人工单价的组成内容； （4）劳动力市场供求变化；（5）政府推行的社会保证和福利政策；答题】P36【考 2022 年 10 月简2.9 1 材料单价的构成：材料原价、运杂费、运输损耗费、选购及保管费、检验试验费；材料预算价格 =（原价运杂费） （1场外运输损耗率） （ 1选

19、购及保管费率） ；p36 2.92 预算定额中影响材料预算价格变动的因素包括：（1）市场供需变化；（ 2）材料生产成本的变动直接涉及材料预算价格的波动；（3）流通环节的多少与材料供应体制；（ 4）运输距离与运输方法； （ 5）国际市场行情也会对进口材料价格产生影响；P37【考 2022 年 10 月简答题】2.93 施工机械台班单价组成 ,包括折旧费、大修理费、常常修理费、安拆费及场外运输费、人工费、燃料动力费、税费等；其中折旧费、大修理费、常常修理费、安拆费及场外运输费及场外运输费四项费用是比较固定的费用,称为第一类费用或不变费用；人工费、燃料动力费、税费三项费用因施工地点和条件不同有较大变

20、化,称为其次类费用或可变费用； P38 2.94 影响施工机械台班单价的因素是：（1）施工机械的价格； （2）机械使用年限； （3）机械的使用效率和治理水平；（4）政府征收税费的规定； P382.95 影响机械台班价格的因素有 :施工机械的价格、机械的使用年限、机械的使用效率和治理水平、政府征收的税费规定；P41 精品文档资料收集于网络如有侵权请联系网站删除 感谢在施工图设计完成后,依据设计图纸、预算定额、费用运算规定及有关文件,具体运算工程所需费用的文件,称为施工图预算；【考2022 年 10 月单项题】概算定额；3.1 建筑工程概算定额亦称扩大结构定额,是在预算定额基础上确定完成合格的单位

21、扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准；P48【考 2022 年 10 月名词说明题】3.2 概算定额的作用有： （1）在初步设计阶段编制设计概算的依据,也是技术设计阶段编制修正概算的依据；（2）设计方案比较的依据；（3）编制建设项目主要材料需用量的运算基础；（4）编制概算指标的依据；（5）工程总承包时作为已完工程价款结算的依据；P48 4 概算指标；4.1 概算指标比概算定额综合性更强,对象,以建筑面积、 体积或成套设备它是以整个建筑物和构筑物为 装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料和机械台班的消耗标准和造价指标；P49 5企业定额；5.1 企业定额是施工

22、企业依据本企业的施工技术、机械装备和治理水 平而编制的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准；p50 P50 5.2 企业定额的特点：（1）其各项平均消耗要比社会平均水平低,表达其先进性；（2）可以表现本企业在某些方面的技术优势；（3）可以表现本企业局部或全面治理的优势；（4）全部匹配的单价都是动态的,具有市场性；（5）与施工方案能全面接轨；【考 二重点1工程建设定额的特点与分类；2预算定额的性质、作用；精品文档2022 年 10 月多项题】资料收集于网络如有侵权请联系网站删除 感谢3预算定额的人工、材料和机械台班消耗量的确定；4人、材、机单价的确定；5概算定额的编制步骤、内容与形式第3章：工程

23、计价方法 一主要内容 1定额计价；1.1 定额计价的编制依据主要包括：（1）国家、行业、地方政府发布的计价依据等有关法律法规或规定；（2）建设项目有关文件、合同、协议等；（3）批准的设计概算；（4）批准的设计施工图纸及先关标准图集和规范；5相应预算定额和地区单位估价表；6合理的施工组织设计和施工方案等文件；7项目有关的设备、材料供应合同、价格及相关说明书；8项目所在地有关的气候、水文、地质地貌等的自然条件；9项目的技术复杂程度,以及新技术、专利使用情形等；10项目所在地有关的经济、人文等社会条件；P54 1.2 定额计价的编制步骤： （ 1）预备资料,熟识施工图纸及相关定额；（2）运算工程量；

24、（3）套用定额单价,运算直接工程费；（4）编制工 料机分析表；（5）按计价程序计取其他费用,并汇总造价；（6）复核；（7）编制说明、填写封面；2工程量清单计价；P55【考 2022年 10 月简答题】2.1 工程量清单计价是指由招标人在招标文件中供应“ 工程量清单” ,投标人依据企业定额或建设行政主管部门发布的消耗量定额及有关造价规定和市场信息,拟定的施工方案或施工组织设计,并结 合施工现场的实际情形,再依据投标人自身企业实际治理水平和技术精品文档资料收集于网络 如有侵权请联系网站 删除 感谢水平自主报价的计价方式；P60 2.2 工程量清单是载明建设工程分部分项工程项目、措施项目和其他项目和

25、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单； P61【考 2022 年 10 月单项题】工程量清单包括：分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成； P61【考 2022 年 10 月单项题】 2.3 编制工程量清单的依据有： （1）计价规范；（2）国家或省级、行业主管部门颁发的计价依据和方法；（3）建设工程设计文件； （4）与建设项目有关的标准、规范、技术资料；（5）招标文件及其补充通 知、答疑纪要； （6）施工现场情形、工程特点及常规施工方案；（7）其他相关资料； P61 2.4分部分项工程工程量清单应包括: 项目编码的设置、项目名称的确

26、定、项目特点的描述； 【考 2022 年 10 月多项题】分项工程量清单项目编码以五级编码设置,采纳 月多项题】 P6220 位阿拉伯数字表示； 【考 2022 年 10 2.5 工程量清单项目特点描述的作用是：（1）项目特点是区分清单项目的依据；（2）项目特点是确定综合单价的前提；（3）履行合同义务的基础；项目特点描述内容：项目自身的价值、项目的工艺特点以及对项目施工方法可能产生影响的特点；P63【考 2022 年 10 月简答题】 2.6 措施项目清单是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境爱护等方面的非工程实体项目清单； P65【考 2022 年

27、10 月多项题】2.7 规费项目清单的内容:1社会保险费： 养老保险费、 失业保险费、医疗保险费、工商保险费、生育保险费；（ 2）住房公积金； （ 3）工程排污费； P69 2.8 综合单价的运算步骤是：精品文档确定组合定额子目； 运算定额子目资料收集于网络如有侵权请联系网站删除 感谢工程量；测算人工、材料、机械消耗量；确定人工、材料、机械台班单价； 运算清单项目的直接工程费；运算清单项目的治理费、利润及风险费；运算清单项目的综合单价；P75 二重点1定额计价的编制依据和方法；2工程量清单概念；3工程量清单的内容；4工程量清单计价方法；第4 章：建筑面积运算及工程量运算原理 一主要内容1建筑面

28、积的概念及作用；1.1 建筑面积是指建筑物外围结构所围成的水平投影面积的总和,也 就是建筑物的绽开面积；P87 1.2 在我国的工程项目建设中,建筑面积是一项重要的技术经济指 标；他是确定建设规模的重要指标,也是确定各项技术经济指标的基 础,仍是运算有关分项工程量的依据；有了建筑面积,才能够运算出另外重要的技术经济指标单方造价（元每平方米）；P87 2建筑面积的运算规章； P88 2.1 以建筑工程建筑面积运算规范 （GB/T50353 2005 ）的规定 来介绍建筑面积运算；（1 建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和运算；结构层高在 2.20m及以上的,应运算全面积 ; 结构层

29、高在 2.20m以下的,应运算 1/2 面积； 2 建筑物内设有局部楼层时,对于局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积运算,无围护结构的应按其结构底板水平面积运算,且结构层高在 精品文档2.20m 及以上的,应运算全资料收集于网络 如有侵权请联系网站 删除 感谢面积,结构层高在 2.20m 以下的,应运算 1/2 面积； 3 对于形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在 2.10m 及以上的部位应运算全面积 ; 结构净高在 1.20m 及以上至 2.10m 以下的部位应运算1/2 面积 ; 结构净高在 1.20m 以下的部位不应运算建筑面积； 4 对于场馆看台下的建筑空间,结

30、构净高在 2.10m 及以上的部位应运算全面积 ; 结构净高在 1.20m 及以上至 2.10m 以下的部位应运算1/2 面积 ; 结构净高在 1.20m 以下的部位不应运算建筑面积；室内单独设置的有围护设施的悬挑看台,应按看台结构底板水平投影面积运算建筑面积；有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2 运算面积； 5 ）地下室、半地下室应按其结构外围水平面积运算；结构层高在2.20m 及以上的,应运算全面积 ; 结构层高在 面积；2.20m 以下的,应运算 1/2（ 6）出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位,应按其外墙结构外围水平 面积的 1/2 运算面积；（7） 建筑物架空层及坡地

31、建筑物吊脚架空层,应按其顶板水平投影 运算建筑面积； 结构层高在 2.20m 及以上的, 应运算全面积 ; 结构层高 在 2.20m 以下的,应运算 1/2 面积；（8） 建筑物的门厅、大厅应按一层运算建筑面积,门厅、大厅内设 置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积运算建筑面积；结构层高在2.20m 及以上的,应运算全面积 ; 结构层高在 面积；2.20m 以下的,应运算 1/2（ 9）对于建筑物间的架空走廊,有顶盖和围护设施的,应按其围护结构外围水平面积运算全面积 ; 无围护结构、 有围护设施的, 应按其结构底板水平投影面积运算 1/2 面积；（10）对于立体书库、立体仓库、立体车库,有围护结

32、构的,应按其围护结构外围水平面积运算建筑面积 精品文档; 无围护结构、 有围护设施的, 应资料收集于网络 如有侵权请联系网站 删除 感谢 按其结构底板水平投影面积运算建筑面积；无结构层的应按一层运算,有结构层的应按其结构层面积分别运算；结构层高在 2.20m 及以上的,应运算全面积 ; 结构层高在 2.20m 以下的,应运算 1/2 面积；【考 2022 年 10 月单项题】 11 有围护结构的舞台灯光掌握室,应按其围护结构外围水平面积 运算；结构层高在 2.20m 及以上的,应运算全面积 ; 结构层高在 2.20m 以下的,应运算 1/2 面; 窗台与室内楼地面高差在 0.45m 以下且结构

33、净 高在 2.10m 及以上的凸 飘 窗,应按其围护结构外围,水平面积运算1/2 面积；（12） 有围护设施的室外走廊 挑廊 ,应按其结构底板水平投影面积 运算 1/2 面积 ; 有围护设施 或柱 的檐廊,应按其围护设施 或柱 外围水平面积运算 1/2 面积；（13）门斗应按其围护结构外围水平面积运算建筑面积,且结构层高 在 2.20m 及以上的, 应运算全面积 ; 结构层高在 2.20m 以下的, 应运算 1/2 面积；（14） 门廊应按其顶板的水平投影面积的 1/2 运算建筑面积 ; 有柱雨 1/2 运算建筑面积 ; 无柱雨篷的结构 篷应按其结构板水平投影面积的外边线至外墙结构外边线的宽度

34、在 2.10m 及以上的,应按雨篷结构板 的水平投影面积的 1/2 运算建筑面积；【考 2022 年 10 月单项题】（15）设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,结构层高在2.20m 及以上的应运算全面积; 结构层高在 2.20m 以下的,应运算 1/2 面积；（16）围护结构不垂直于水平面的楼层,应按其底板面的外墙外围水 平面积运算； 结构净高在 2.10m 及以上的部位, 应运算全面积 ; 结构净 高在 1.20m及以上至 2.10m 以下的部位,应运算 1/2 面积 ; 结构净高 在 1.20m 以下的部位,不应运算建筑面积；精品文档资料收集于网络如有侵权请联系网站

35、删除 感谢（17）建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道,应并入建筑物的自然层运算建筑面积；有顶盖的采光井应按一 层运算面积, 且结构净高在 2.10m 及以上的, 应运算全面积 ; 结构净高 在 2.10m 以下的,应运算 1/2 面积；（20）室外楼梯应并入所依附建筑物自然层,并应按其水平投影面积 的 1/2 运算建筑面积；（21） 在主体结构的阳台,应按其结构底板水平投影面积1/2运算；【考 2022 年 10 月单项题】 22 有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等,应按其顶盖水平投影面积的 选题】1/2 运算 建筑面积；【考 2022 年 10 月

36、单（23 以幕墙作为围护结构的建筑物,应按幕墙外边线运算建筑面积； 24 建筑物的外墙外保温层,应按其保温材料的水平截面积运算,并计入自然层建筑面积； 25 与室内相通的变形缝,应按其自然层合并在建筑物建筑面积内运算；对于高低联跨的建筑物,当高低跨内部连通时,其变形缝应计算在低跨面积内； 26 对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层,结构层高在 2.20m 及以上的,应运算全面积 应运算 1/2 面积； 27 以下项目不应运算建筑面积：1 与建筑物内不相连通的建筑部件；; 结构层高在 2.20m 以下的,2 骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道; ; ; 3 舞台及后台悬挂

37、幕布和布景的天桥、挑台等; 4 露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台精品文档资料收集于网络 如有侵权请联系网站 删除 感谢6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙,主体结构外的空调室外机搁板 箱 、构件、配件,挑出宽度在 2.10m 以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷 ; 7 窗台与室内地面高差在0.45m 以下且结构净高在2.10m 以下的凸 飘 窗,窗台与室内地面高差在梯、室外专用消防钢楼梯 ; 8 无围护结构的观光电梯 ; 0.45m 及以上的凸 飘 窗; 室外爬9 建筑物以

38、外的地下人防通道,独立的烟囱、 烟道、地沟、油 水罐、气柜、水塔、 贮油 水 池、贮仓、栈桥等构筑物； 【考 2022、2022年 10 月多项题】术语； P95 （1）层高 story height0- 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离；（2）自然层（floor）-按楼板、地板结构分层的楼层；3架空层 empty space）-建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间；（4）走廊（ corridor gallery ）-建筑物的水平交通空间；（5）挑廊（ overhanging corridor ）,挑出建筑物外墙的水平交通空间；（6）檐廊 （eaves galle

39、ry）-设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间；7 回廊 （ cloister）-在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊；8 门斗 （foyer）-在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间；精品文档资料收集于网络如有侵权请联系网站删除 感谢（9） 建筑物通道（ passage）-为道路穿过建筑物而设置的建筑空 间；（10）架空走廊（ bridge way）-建筑物与建筑物之间,在二层或 二层以上特地为水平交通设置的走廊；（11）勒脚 （plinth- 建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙 体的加厚部分；（12）围护结构 envelop enclosure-围合建筑

40、空间四周的墙体、门、窗等；（13）围护性幕墙 enclosing curtain wall- 直接作为外墙起围护作 用的幕墙；（14）装饰性幕墙 decorative faced curtain wall- 设置在建筑物墙 体外起装饰作用的幕墙；（15）落地橱窗 French window- 突出外墙面根基落地的橱窗；（16）阳台 balcony- 供使用者进行活动和晾硒衣物的建筑空间；（17）远眺间 view room- 设置在建筑物顶层或挑出房间的供人 们远眺或观看四周情形的建筑空间；（18）雨篷 canopy-设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷；（19）地下室 basement-房间地

41、平面低于室外地平面的高度超过 该房间净高的 1/2 者为地下室；（20）半地下室（semi basement）,房间地平面低于室外地平面的 高度超过该房间净高的 1/3,且不超过 1/2 者为半地下室；（21）变形缝（ deformation joint, 伸缩缝（温度缝） 、沉降缝和抗震 缝的总称；（22）永久性顶盖（ permanent cap）,经规划批准设计的永久使用 的顶盖；（23）飘窗（bay window ）,为房间采光和美化造型而设置的突出 外墙的窗；精品文档资料收集于网络 如有侵权请联系网站 删除 感谢（24）骑楼（overhang）,楼层部分跨在人行道上的临街楼房；（25

42、）过街楼（ arcade）,有道路穿过建筑空间的楼房；4工程量运算原理；4.1 工程量运算的基本要求：（1）运算口径要一样；（2）工程计量单位必需同定额（或“ 计量规范”）规定计量点位一样. （3）必需与设计图纸的设计规定一样；（4）工程量运算式必需部位清晰,的格式排练；或做简要文字注释, 算式应按肯定（6）运算必需精确,不重算、不漏算；二重点1建筑面积的运算规章；2工程量运算原理；第5章：土石方与基础工程计量与计价一主要内容1土石方工程 ；【考 2022、2022 年 10 月运算 / 作图题】1.1 土石方工程分为三节：土方工程、石方工程、和回填；土石方工程运算工程量时土方体积指挖掘前土的

43、自然密实体积；P100【考 2022年 10 月单项题】 1.2 土方工程包括平整场地、挖一般土方、挖沟槽土方、挖基坑土方、挖污泥流沙和管沟土方七个子目；回填工程包括回填方和余方弃置； P101 1.3 运算清单工程量时,平整场地工程量按建筑物以首层建筑面积运算；场地平整指厚度在 30cm 内的就地填挖【考 2022 年 10 月判定题】【考 2022 年 10 月单项题】；运算清单土方工程量时,基槽土方工程量精品文档资料收集于网络 如有侵权请联系网站 删除 感谢等于基槽运算长度 基槽断面积【考 2022 年 10 月单项题】 ；室内回填土工程量按室内主墙间面积乘填土厚度 ,不扣除间隔墙；【考

44、 2022年 10 月单项题】 P102 1.4 回填方： 土石方回填工程量按设计图示尺寸以体积运算,包括场地回填、室内回填和基础回填；（ 1）场地回填工程量V= 回填面积 平均填土厚度；（ 2）室内回填土工程量 V= 按主墙之间的面积 回填土厚度（ 3）基础回填土工程量 构件体积 p102 V=挖方体积设计室外地坪以下埋设 1.5 运算基础土石方工程量时,沟槽、基坑的划分：p103 （1）凡图示沟槽底宽在 3m 以内,且沟槽长大于沟槽宽 3 倍以上的沟槽；（2）凡图示沟槽长小于沟槽宽3 倍,且图示基底面积在20m2以内的为基坑；（3）凡图示沟槽底宽在3m 以外,坑底面积在20m2 外,均按挖

45、土方运算； 1.6清单工程计量时,挖沟槽基础土方运算：挖基础土方的清单工程量按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度运算；基础垫层底面积 =沟槽的运算长度 垫层宽度基础长度：外墙基槽长度按外墙的中心线长度,内墙基槽长度按图示基槽的净长度运算；挖沟槽长度：外墙挖沟槽按图示中心线长度运算,内墙挖沟槽按图示基础底面之间净长线长度运算；【考2022 年 10 月简答题】挖土深度按自然地面至槽底的垂直深度运算；P105 1.7 回填方运算公式： 场地回填工程量 V=回填面积 X 平均回填厚度室内回填工程量 V=室内主墙间面积 X回填土厚度精品文档资料收集于网络如有侵权请联系网站删除 感谢设的基础体积基础

46、回填工程量 V=挖方体积设计室外地坪以下埋其中 回填土厚度 =室内外标高差垫层与面层厚度之和余方弃置 余方弃置工程量 =挖方体积回填方体积 p107 1.6 土方工程计价： P107 1 平整场地需外运土方或借土回填时,这部分应包括在报价内；2 如施工组织设计规定超面积平整场地时,超出部分应包括在报价内；3 挖基础土方中,应依据施工方案规定的放坡、支挡土板、操作工作面和机械挖土进出施工工作面的坡道等增加施工量,“ 基底钎探”的工程内容也包含在挖基础土方的报价中；4 运距：应是业主指定的取土、弃土运距,否就在招标文件中应注明取土、弃土运距由投标人自己确定；2基础工程；2.1 地基处理与边坡支护两

47、个方面共 28 个项目； P116 2.11地基处理清单分项：换填垫层、铺设土工合成材料、预压地基、夯强地基、振冲密实（不填料）、振冲桩（填料） 、砂石桩、水泥粉煤灰石桩、深层搅拌桩、喷粉桩、夯实水泥土桩、高压喷射注浆桩、石灰桩、灰土（土）挤密桩、柱锤冲扩桩、注浆地基、褥垫层；P116 2.12 基坑与边坡支护清单分项：地下连续墙、咬合灌注桩、圆木桩、预制钢筋混凝土板桩、型钢桩、钢板桩、锚杆（锚索）、土钉、喷射混泥土水泥砂浆、钢筋混凝土支撑、钢支撑；P119 2.2 基桩工程分为打桩和灌注桩两方面共 11 个项目； P123 2.21 打桩清单分项： 预制钢筋混泥土方桩、预制钢筋混泥土管桩、钢

48、管桩、截（凿）桩头；P123 2.22 预制钢筋混凝土方桩和管桩工程量运算规章：（1）以米计量,按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）运算；精品文档（2）以立方米计量,按设资料收集于网络如有侵权请联系网站删除 感谢计图示截面积乘以桩长（包括桩尖）运算；示数量计量； P123 （3）以根计量,按设计图2.23 灌注桩清单分项： 泥浆护壁成孔灌注桩、预制钢筋混泥土管桩、干作业成孔灌注桩、挖孔桩土（石）方、人工挖孔灌注桩、钻孔压浆桩、灌注桩后压浆；P125 2.24 泥浆护壁成孔灌注桩、现浇、预制钢筋混凝土管桩工程运算规就：（1）以米计量,按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）运算；（2）以立方米计量,按不同截

49、面在桩上范畴以内体积运算；（3）以根计量,按设计图示数量运算；P125【考 2022、 2022 年 10 月单项题】 2.25 桩基工程计价： P127 （ 1）各种桩（除预制钢筋砼桩）的充盈量,包括砂石级配、密实系数等应包括在报价内；（ 2）打孔灌注砼桩、振动沉管灌注砼桩（含复打桩）使用预制钢筋砼桩尖时,桩尖应包括在报价内；预制钢筋砼桩送桩、刷防护材料等应包括在报价内；（ 3） 人工挖孔桩的土方开挖、土方运输、红砖护壁、砼护壁均应包括在报价内；【考 2022、2022 年 10 月判定题】（ 4）砼灌注桩钢筋笼制作、安装、地下连续墙钢筋网制作、安装、土钉、锚杆支护的土钉、锚杆、钢筋网制作、

50、安装,不包括在报价中；（5）人工挖孔桩、钻孔灌注桩入岩增加费应包括在报价内；二重点1土方工程清单分项；2土方工程计量；3土方工程计价；4基础工程计量与计价；第6章：砌筑工程计量与计价精品文档资料收集于网络如有侵权请联系网站删除 感谢一主要内容 1砌筑工程清单分项；1.1 砖基础与墙（柱）的划分：P131 （1）砖基础与墙（柱）身使用同一种材料时,以设计室内地面为界（有地下室者,以地下室室内设计地面为界）（柱）身；,以下为基础,以上为墙（2）砖基础与墙（柱）身使用不同材料时,位于设计室内地面（或地下室室内地面）300mm 以内时,以不同材料为分界线；超过300mm 时,以设计室内地面（或地下室室

51、内地面）为分界线；（3）假如室内地坪有坡度差时（如影剧院、礼堂等）,就以最低处设计室内地面标高为分界线,以下为基础,以上为墙身；（4）假如设计室内地坪标高不同时（如厕所间、 车库等地坪标高低于设计室内地坪标高） ,均按设计室内地坪最大面积的标高为分界线,以下为基础,以上为墙身；（5）砖、石围墙,以设计室外地坪为分界线,以下为基础,以上为墙身；构筑物的砖砌基础,另按规定运算；1.2 按标准砖为准 ,1/4 砖墙的运算厚度为 53mm,1/2 砖墙的运算厚度为 115mm,3/4 砖墙的运算厚度为 180mm,1 砖墙的运算厚度为240mm,1.5 砖墙的运算厚度为 365mm,2 砖墙的运算厚度

52、为 490mm,2.5砖墙的运算厚度为 615,3 砖墙的运算厚度为 740. P131【考 2022、2022年 10 月单项题】1.3 砌筑工程清单项目：分为砖砌体、砌块砌体、石砌体和垫层 4 个方面的内容供 27 个项目； P131 1.4 砖基础工程量运算规章：按设计图尺寸以体积运算,不扣除单个面积不大于 0.3m2 的孔洞所占体积； P132【考 2022 年 10 月判定题】1.5 砌块墙工程量运算规章：按设计图尺寸以体积运算,不扣除单个面积 0.3m2 以内洞口所占体积；精品文档P134【考 2022 年 10 月判定题】资料收集于网络如有侵权请联系网站删除 感谢2砌筑工程计量；

53、2.1 砖基础常见的类型有条形基础和独立基础,一般用于墙下基础、柱下基础、管道基础烟囱基础等；P135 2.2 砖砌大放脚基础长度运算：外墙基础按长度外墙墙体中心线长 度、内墙基础长度按内墙墙体净长运算；砖墙的长度运算为：外墙长 P137 度按外墙墙体中心线长度、内墙长度按内墙墙体净长运算；2.3 墙长：外墙按中心线总长度运算, 内墙按净长线总长度运算； P137【考 2022 年 10 月单项题、简答题】 2.4 外墙高度规定：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有 屋架且室内外均有天棚者,算至屋架下底面另加 200mm；无天棚者算 300mm,出檐宽度超过 600mm 时,应按实砌高度计

54、 至屋架下弦底加算；平屋面算至钢筋混凝土板（梁）底；月填空题】P137【考 2022、2022 年 102.5 内墙高度规定为：位于屋架下弦者,其高度算至屋架底；无屋架 者算至天棚底另加 100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者,算至楼板顶；有框架梁时其高度算至梁底；P138 3砌筑工程计价；3.1 清单砖基础（ 010401001）项目计价的组价内容有：砌筑砖基础 P139 和铺设防潮层两个定额子目；3.2 实心砖墙（ 010401003）项目适用于各种类型实心砖墙,可分为 外墙、内墙、围墙、清水墙、混水墙、直形墙、弧形墙等；P142 二重点1砌筑工程清单分项；2砖基础与砖墙计量；3砖基础与砖墙计

55、价；第7章：混凝土工程计量与计价精品文档资料收集于网络如有侵权请联系网站删除 感谢一主要内容1现浇混凝土工程；1.1 现浇混凝土工程清单分项：现浇混泥土基础、现浇混泥土桩、现浇混泥土梁、现浇混泥土板、现浇混泥土楼梯、现浇混泥土其它构件、后浇带 8 个方面的内容共 39 个清单项目； P148 1.2 现浇混凝土带形基础,有肋带形基础,其肋高与肋宽之比在 4：1 以内时,按有肋带形混凝土基础 ; 其肋高与肋宽之比超过 4：1 时,其底板按板式基础运算,以上部分按墙运算；【考 2022、2022 年 10月判定题】带型基础工程量运算公式：V=LxS【考 2022 年 10 月单项题】 ；混凝土工程

56、计量时, 带形基础长度为 : 外墙基础长度按外墙中心线长度【考 2022 年 10 月单项题】、内墙基础长度按内墙基础净长运算；P151 1.3 混凝土工程计量时, 无梁式满堂基础工程量 =基础底板体积 +柱帽体积 ; 混凝土工程计量时 : 有梁式满堂基础工程量 =基础底板基础梁体积；箱式满堂基础的工程量等于基础底板的体积；p152 1.4 现浇混凝土工程计量时,柱高的确定：P154【考 2022、2022 年10 月简答题】（1）有梁板的柱高,应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度运算；（2）无梁板的柱高,应自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度运算；（3）框

57、架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高运算；（4）构造柱按全高（自地圈梁顶面算起）运算,与砖墙嵌接部分（马牙槎）的体积并入柱身体积内运算；1.4 梁的长度确定方法： （1）梁与柱连接时,梁长度算至柱侧面；主梁与次梁连接时,次梁长算至主梁侧面；（2）圈梁、过梁的梁长计取：外墙上的圈梁长,按外墙中心线的长度计取；内墙上的圈梁长,按内精品文档资料收集于网络 如有侵权请联系网站 删除 感谢 墙净长线的长度计取；圈梁代过梁用时, 其长度须从圈梁长度中扣除；过梁长度一般应按图示尺寸计取；圈梁代过梁用,且无图示尺寸时,其长度应按洞口的外围宽度加上50cm 确定；P155【考 2022 年 10 月简答题】1.5

58、现浇混凝土墙体积：V = L d h p155 1.6 现浇混凝土墙的工程量运算应遵循的原就：p156 （1）现浇混凝土与板连接时,墙高应取至板顶面；（2）现浇混凝土墙中门窗洞口及大于0.3孔洞所占体积必需扣除；（3）现浇混凝土附墙垛、 附墙柱的体积应并入现浇混凝土墙的工程 量中； 1.7 现浇混凝土工程计量时,梁的运算长度确定方法：（1）梁与柱连接时,梁长算至柱侧面；主梁与次梁连接时,次梁算 至主梁侧面；（2）圈梁：外墙上的圈梁长,按外墙中心长度计取,内墙上的圈梁 长,按内墙体净长计取；（3）过梁：按图示尺寸计取,无图示尺寸时,按洞口的外围宽度加 上 50cm； 1.8 现浇混凝土工程计量时

59、,梁板、无梁板、平板,工程量的区分 与计量： p156 与板构成一体的现浇（1）有梁板指梁 包括主梁、次梁,圈梁除外 钢筋混凝土楼板,其工程量包括主次梁与板,它按梁、板体积之和计 算；（2）无梁板指不带梁 圈梁除外 ,而是用柱为直接支撑的钢筋混凝 土楼板,其工程量按板与柱帽的体积之和运算,（3）平板指无梁 圈梁除外 、无柱,直接由墙支撑的钢筋混凝土楼 板,其工程量按板运算；精品文档资料收集于网络如有侵权请联系网站删除 感谢1.9 现浇钢筋混凝土整体楼梯,其混凝土工程量运算有两种方式：一是以平方米计量,按设计图示尺寸以水平投影面积运算；二是以立 方米计量,按设计图示尺寸以体积运算；P156 1.

60、91 现浇混凝土工程计量时,现浇整体楼梯的混凝土工程量运算整 体楼梯包括：休息平台、平台梁、斜梁及楼梯的连接梁,按水平投影 面积运算,不扣除宽度小于 500mm 的楼梯井,伸入墙内部分不另运算,当整体楼梯与现浇楼板无梁连接时,以楼梯的最终一级踏步边缘加 300mm 为界； P157 1.92 现浇混凝土工程计价时,现浇整体楼梯 的混凝土工程量运算整 体楼梯包括整体楼梯包括楼梯间两端的休息平台、梯井斜梁、楼梯板 及支承梯井斜梁的梯口梁和平台梁,按水平投影面积运算,不扣除宽 500mm 的楼梯井 ,伸入墙内部分不另运算；当梯井宽度大于 度小于 300mm 时,按整体楼梯混凝土结构净水平投影面积乘以