2022年11板房招标文件

1、11 板房招标文件 11 板房招标文件 鲁能体育文化沟通中心板房工程 建设单位：山东电力集团公司培训中心 代理单位：济南建招工程询问有限公司鲁能体育文化沟通中心板房工程谈判文件第一卷 谈判须知、合同条款及合同协议书 . 3第一章 谈判须知 . 3济南建招工程询问有限公司一、总 就 . 4二、谈判文件 . 6三、谈判报价 . 7四、报价文件的编制 . 7五、报价文件的递交 . 10六、开标 . 11七、评审 . 12八、中标 . 15九、授予合同 . 15其次章 主要合同条款 . . 16其次卷 技术条件及技术规范 . 17第三章技术条件及技术规范 . . 17第三卷 报 价 文 件 内 容 .

2、 17第四章 报价文件内容 . . 17 报 价 书（格式） . 18 报 价 单（格式） . 19 授 权 委 托 书（格式） . 20 项目经理简历表 . 20项目治理班子配备情形表 . 21第四卷设计文件及其他 . 22 第五章 图 纸 . . 22 第六章 其 他 . . 22 附：谈判所需证件及资料一览 表 . 23 评分细 就 . 23 第一卷 谈判须知、合同条款及合同协议书 第一章 谈判须知“ 建设单位” 系指山东电力集团公司培训中心；“ 代理机构” 系指济南建招工程询问有限公司；“ 报价人” 系指参与谈判会议向建设单位发出要约的承包人；“ 谈判文件” 系指本文件,即建设单位的要

3、约邀请；“ 报价文件” 系指报价人依据谈判文件作出的针对本项目的要约；“ 成交人”系指发出的要约被建设单位接受并作出承诺的报价人； 1.1 工程的说明除招标须知表规定外： 1.1.1 招标依据：国家法律、法规的规定,及各相关部门的批准； 1.1.2 现场条件：（1）现场道路情形：已通；（2）电源：（3）水源： 1.1.3 经邀请的报价人应持企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证、法人代表证或授权托付书到指定地点济南建招工程询问有限公司领取谈判文件及有关资料； 1.2 本工程依据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、七部委 30 号令工程建设项目施工招标投标方法等有关规定,现择优选

4、定一家施工单位； 1.3 工程招标方式：本工程为总价招标； 1.4 工程概况 :工程名称：鲁能体育文化沟通中心板房工程 1.5 工程谈判范畴：培训中心北侧车道新建二层板房施工,此工程建设不包含土建、水电、吊顶、装饰、防盗门窗、窗帘项目；面积：一层 18.15 米长 *5.6 米宽 +二层 18.15 米长 *5.6 米宽 +走廊 18.15 米长*1 米宽 +雨棚 18.15 米长 *0.5 米宽 +楼梯 4.5 平方米 =总面积 235 平方米 2、资金来源 :建设单位的资金通过谈判须知前附表所述的方式获得； 3. 报价人资质与合格条件的要求： 3.1 报价人资质见谈判须知前附表； 3.2

5、报价人必需是独立法人或其他组织并具有相应的施工资质； 3.3 为具有被授予合同的资格,报价人应供应令建设单位中意的资格文件,以证明其符合谈判文件所要求资格和具有履行合同的才能；为此,所提交的报价文件中应包括以下资料： 3.3.1 有关证明报价人法律位置的原始文件副本（包括企业法人营业执照、资质证书、法定代表人证或授权托付书、安全生产许可证、外地企业需供应进济备案证）； 3.3.2 报价人在过去 3 年中完成的工程情形和现在正在履行的合怜悯形； 3.3.3 负责本工程建设的项目经理与组织机构主要成员的简历,及拟派驻现场的主要治理与施工人员情形；报价人须出具项目经理资质证书和反映项目经理施工同类工

6、程业绩的证明； 3.3.4 按规定格式供应完成本工程建设的主要施工机械情形并供应设备完好情形的证明； 3.4 参与谈判会的法定代表人或授权代表须持本人身份证；法定代表人托付授权证书或法定代表人证书； 3.5 本工程不接受联合体；报价人应承担其编制报价文件与递交报价文件所涉及的一切费用；不管谈判结果如何,建设单位及代理单位对上述费用不负任何责任； 5、谈判文件的组成7 条发出的补充资料和第13 条 5.1本合同的谈判文件包括以下文件及全部按本须知第所述的答疑记录；谈判文件包括以下内容：第一卷 谈判须知、合同条款及合同协议书第一章 谈判须知表其次章 主要合同条款（ GF-1999-0201 ）其次

7、卷 技术条件及技术规范第三章 技术条件及技术规范第三卷 报价文件应包括的内容第四章 报价文件内容工程谈判申请说明书第一部分报价书,报价单,对谈判文件及合同条款的认同程度声明其次部分综合说明第三部分 报价第四部分 施工组织设计第五部分 项目部人员配备及施工力气第四卷 设计文件及其他 5.2 报价人应仔细批阅谈判文件中全部的谈判须知、合同条件、规定格式、技术规范、图纸；假如报价人编制的报价文件,实质上不响应谈判文件要求,其报价文件将被拒绝； 5.3 本次谈判活动供应的图纸及答疑文件,仅供谈判使用； 6、谈判文件的说明报价人在获得谈判文件后,如有问题需要澄清,应于答疑前以书面形式向代理单位提出,代理

8、单位将以答疑文件的方式予以解答,书面答复由报价人按前附表所述时间地点前去领取； 7、谈判文件的修改 7.1 在谈判截止时限之前,代理单位随时可能会以补充通知的方式修改谈判文件； 7.2 补充通知将以书面方式发给全部获得谈判文件的报价人,补充通知作为谈判文件的组成部分,对报价人起约束作用； 8.1 报价人须在报价书中对本工程综合考虑市场、现场、企业自身等因素竞报综合单价；综合单价包括材料费、安装费、人工费、税费等各项费用；该价格不随政策调整而变化,并作为结算的依据,结算时不再调整；四、报价文件的编制 9、报价文件的语言及文字报价文件及报价人与建设单位之间与谈判有关的来往通知、函件和文件,以及业务

9、洽商等均使用汉语及中文； 10、报价文件的组成 10.1 报价人的报价文件应包括以下内容： 10.1.1 工程谈判申请说明书 10.1.2 第一部分 报价书报价书,报价单（包括综合单价报价）对谈判文件及合同条款认同程度声明法定代表人授权托付书 10.1.3其次部分综合说明质量、工期、安全文明施工目标有关质量、工期、文明施工等方面对业主的承诺对业主的合理化建议、优惠条件报价人对自身承建本工程的有利条件和优势的说明企业概况（包括企业概况表、近三年承建工程一览表）其它承诺、说明与建议 10.1.4 第三部分报价 10.1.5 第四部分施工组织设计 10.1.6 第五部分项目部人员配备及施工力气按本须

10、知规定提交的其它资料 10.2 报价人应使用谈判文件第三卷供应的格式,表格可以按同样格式扩展；在所供应表格格式之外,报价人可以增加自行设计的表格及内容,以便更具体全面地说明其才能； 10.3 对成交人的相关要求 : 10.3.1 施工单位进场后必需听从建设单位关于质量、安全等方面的治理；如不经建设单位认可私自进行施工,建设单位不予认可,同时追究其相关责任； 11、谈判有效期8 条规定的谈判截止日期之后的谈判须知前附表所列 11.1报价文件在本须知前附表第的日历日内有效； 11.2 在原定谈判有效期满之前,假如显现特别情形,招标代理可以书面形式向报价人提出延长谈判有效期的要求；报价人须以书面形式

11、予以答复,报价人可以拒绝这种要求而不被扣留谈判保证金；同意延长谈判有效期的报价人不答应修改其报价文件,但需要相应地延长谈判保证金的有效期,在延长期内本须知第 12、谈判保证金12 条的规定仍旧适用； 12.1 报价人应在递交报价文件时一同以人民币提交一笔不少于本须知前附表第 4 项所规定数额的谈判保证金,并作为其谈判的一部分谈判保证金是为了爱护建设单位免遭因报价人的行为而蒙受的缺失,建设单位可依据本须知第 12.6 条规定的条件予以没收谈判保证金； 12.2 报价人应按要求提交谈判保证金； 12.3 对于未能按要求提交谈判保证金的谈判,建设单位将视为不响应谈判文件而予以拒绝； 12.4 未中标

12、的报价人的谈判保证金将依据第11 条建设单位规定的谈判有效期或经报价人同意的延长的谈判有效期期满后28 天内予以退仍（不计利息）； 12.5 成交人的谈判保证金,在成交人按本须知第24 条规定签订合同后5 日内予以退仍（不计利息）； 12.6 如报价人有以下任何情形发生时,谈判保证金将被没收：（1） 报价人在谈判有效期内撤回其报价文件；（2） 报价人未参与谈判会议；（3） 成交人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议； 13、答疑及勘察现场 13.1 报价人应依据谈判须知所述时间和地点向代理单位提交质疑问题的文件（无问题也要书面通知）；招标代理将做出澄清和解答；报价人依据谈判须知前附表所定

13、时间和地点来领取答复； 13.2 勘察现场 13.2.1 报价人应自行对工程施工现场和四周环境进行勘察,以猎取需报价人自己负责编制报价文件和签署合同所需的资料；勘察现场所发生的费用由报价人自己承担； 13.2.2 招标代理向报价人供应的有关施工现场的资料和数据,是建设单位现有的能使报价人利用的资料；建设单位对报价人由此而做出的懂得、推论和结论概不负责； 13.3答疑文件包括全部问题和答复,招标代理将按谈判须知前附表第5 条的时间规定供应应全部获得谈判文件的报价人； 14、报价文件的份数和签署 14.1 报价人按本须知第 10 条的规定,编制一份报价文件“ 正本” 和谈判须知所述份数的“ 副本”

14、 ,并明确标明“ 正本” 和“ 副本” ；报价文件正本和副本如有不一样之处,以正本为准,报价单是正本的组成部分,当报价单与正本有不一样之处时,以报价单为准； 14.2 报价文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写,并加盖法人单位公章和法定代表人（或代理人）印鉴； 14.3 全套报价文件应无涂改和行间插字,除非这些删改是由于谈判文件的修改而发生的,或者是报价人造成的必需修改的错误；但修改处应加盖报价人单位公章和法定代表人（或代理人）印鉴；五、报价文件的递交 15、报价文件的密封与标志 15.1 报价人应在报价文件的正本和副本上标明“ 正本” 或“ 副本” ,报价人应将全部报价文件的正本和副

15、本密封在报价文件大密封袋里； 15.2 在报价文件密封袋上均应：（1） 写明建设单位名称和地址；（2） 注明以下识别标志； a 、 工程名称； b 、 2022 年 月 日 时整谈判,此时间以前不得开封； 15.3 除了按本须知第 15.2 款所要求的识别字样外,在报价文件密封袋上仍应写明报价人的名称与地址、邮政编码； 15.4 全部报价文件的密封袋的正面和封口处应加盖报价人印章和法定代表人印章； 15.5 假如报价文件没有按上述规定密封并加写标志,代理单位不承担报价文件错放或提前开封的责任；由此造成的提前开封的报价文件将予以拒绝,并退仍给报价人； 15.6 报价文件递交至谈判须知前附表所述的

16、单位地址； 16、谈判截止期： 16.1 报价人在谈判须知前附表规定的日期和时间之前将报价文件递交给代理单位； 16.2 招标代理可以按本须知第 7 条规定以补充通知的方式,酌情延长递交报价文件的截止日期；在上述情形下,建设单位与报价人以前在谈判截止期方面的全部权力、责任和义务,将适用于延长后新的谈判截止期； 17、报价文件的修改与撤回 17.1 报价人可以在递交报价文件以后,在规定的谈判截止时间之前,以书面形式向代理递交修改或撤回其报价文件的通知；在谈判截止时间以后,不能更换报价文件； 17.2报价人的修改或撤回通知,应按本须知第15 条规定编制、密封、标志和递交,并标明“ 修改” 或“ 撤

17、回” 字样； 17.3依据本须知第12 条的规定,在谈判截止日期与谈判文件中规定的有效期终止日之间的时间内,报价人不能撤回报价文件；否就其谈判保证金将被没收； 18.1 招标代理将于谈判须知前附表规定的时间和地点举办谈判会议,参与投标的报价人代表应签名报到,以证明其出席谈判会议；报价人法定代表人或法定代表人托付的代理人（须持有托付书及本人身份证）必需出席谈判会议； 18.2 报价人应持企业法人营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证参与谈判会议； 18.3 对报价人法定代表人以及报价人代理人身份进行验证,对报价文件进行检查,确定其是否完整,是否按要求供应了谈判保证金,文件签署是否正确,以及是

18、否按次序编制；但按规定提交合格撤回通知的报价文件不予开封； 18.4 开标程序： 18.4.1 谈判会由代理人主持 ; 18.4.2 建设单位共同检查报价文件的密封情形,并核验报价人的相关证件的原件；同时宣布具备合格报价资格的报价人名单；全体报价人退场；本项目仍有二次谈判的机会,谈判后进入评审阶段；进入综合评审阶段,由评标小组对合格的报价人进行综合分析和比较,确定中标候选单位； 18.4.3 招标代理对开标过程进行记录,并存档备查； 18.5 报价文件的有效性评标时,报价文件显现以下情形之一的,应当作为无效报价文件,不得进入评审： 18.5.1 报价文件未依据规定的要求装订、密封和标记的； 1

19、8.5.2 报价文件有关内容未按规定加盖报价人印章或未经法定代表人或其托付代理人签字或盖章的,由托付代理人签字或盖章的,但未随报价文件一起提交有效的“ 授权托付书” 原件的； 18.5.3 报价文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的； 18.5.4 报价人未依据谈判文件的要求供应报价保证金的； 19.1 评审内容的保密： 19.1.1 评审后,直到宣布中标单位签订合同为止,凡属于审查、澄清、评判和比较报价书的全部资料,有关授予合同的信息,都不应向报价人或与评审无关的其他人泄露； 19.1.2 在报价文件的审查、澄清、评判和比较以及授予合同过程中,报价人对建设单位和评标小组成员施加影响的任何行为,都

20、将导致取消其谈判资格； 19.2 评审组织：建筑工程谈判、评审、中标,由建设单位依法组织实施,评审由“ 评标小组” 进行； 19.3 评审标准和方法； 19.3.1 本工程采纳综合单价报价、施工方案、质量、工期、措施、社会信誉,优惠条件等综合评定法；以综合单价报价合理、施工方案可行、保证工期、符合质量要求、机械设备满意工程要求、社会信誉高、施工企业的社会行为等为评审中标依据,以满分 100 分方式择优确定中标单位； 19.3.2 依据谈判文件规定的工期和质量,能保证达到要求者为有效标函,达不到要求者为废标； 19.3.3 施工组织设计科学合理,施工网络方案支配合理完整,劳动力支配、施工机具设备

21、配备,施工安全和现场文明施工措施具体、合理、妥当者为佳标； 19.3.4 企业信誉高,技术力气强,市场行为和业绩好,项目主要治理人员及工程技术人员素养高者优先中标； 19.4 评标小组可以要求报价人对报价文件中含义不明确的内容作必要的澄清或说明,但澄清或说明不得超出报价文件的范畴或者转变报价文件的实质性内容； 19.5 评标小组经评审,认为全部报价文件都不符合谈判文件要求的,可以拒绝全部的报价文件,建设单位将依法重新谈判； 19.6 评审纪律及规定 1 为了规范评审活动,保证评审的公开、公正,爱护谈判活动当事人的合法权益,依据中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国政府选购法及国家有关法律、法

22、规制定本规定； 2 评审活动遵循公正、公正、科学、择优的原就依法进行,任何单位和个人不得非法干预或影响评审过程和结果； 3 评审活动在严格保密的情形下进行,只有依法组建的评标小组的成员、监督人员、公正人员及经批准的建设单位或者其托付的代理机构的有关工作人员参与；其他任何人员不得随便进入评审地点； 4 在评审过程中,只有评标小组的成员享有评审发言权,其他人员不得随便发表评审看法； 5 评标小组成员应当客观、公正地履行职责,遵守职业道德,对所提出的评审看法承担个人责任； 6 评标小组应当依据谈判文件规定的评审标准和方法,对报价文件进行系统地评审和比较；谈判文件中没有规定的标准和方法不得作为评审的依

23、据； 7 评标小组成员不得与任何报价人或者与谈判结果有利害关系的人进行私下接触,不得收受报价人、中介人、其他利害关系人的财物或者其他好处； 8 评审期间,评审人员不得单独出入评审地点、与外界通讯、会客等； 9 评标小组成员和与评审活动有关的工作人员不得透露对报价文件的评审和比较、中标候选人的举荐情形以及与评审有关的其他情形； 10 评审终止后,各评审人员应将全部资料整理上交建设单位或者代理机构,严禁将评审过程中有关资料向报价人或者其他单位供应； 11 评标小组成员在评审过程中擅离职守,影响评审程序正常进行或者在评审过程中不能客观公正地履行职责的,赐予警告；情节严峻的,取消担任评标小组成员的资格

24、,并报有关部门依法处理； 20、报价文件的澄清为了有助于报价文件的审查、评判和比较,评标小组可以个别地要求报价人澄清其报价文件；有关澄清的要求与答复,应以书面形式进行,但不答应更换实质性内容； 21、报价文件的符合性鉴定 21.1 在具体评审之前,评标小组将第一审定每份报价文件是否在实质上响应了谈判文件的要求； 21.2 假如报价文件实质上不响应谈判文件的要求,建设单位将予以拒绝,并且不答应通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留,使之成为具有响应性的谈判； 22、报价文件的评判与比较19.3 项内容的规定,通过对报价人的工期、 22.1在评判与比较时应依据谈判须知第质量标准、施工方案或施工组织

25、设计、优惠条件、社会信誉及以往业绩等综合评判与比较；依据中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国政府选购法及相关法律法规的有关规定,评标小组依据评审情形编制评审报告并举荐成交人； 23、中标通知书 23.1 确定出中标单位后在谈判有效期截止前进行公示,公示期满没有问题时,建设单位以书面形式通知中标的报价人其报价文件被接受；在该通知书（以下合同条件中称“ 中标通知书” ）中给出建设单位对中标单位按本合同施工、竣工和保修工程的中标标价（以下合同条件中称为“ 合同价格” ）,以及工期、质量和有关合同签订的日期、地点；中标单位得知中标后应做好施工预备,争取在最短的时间进入现场进行施工； 23.2 中标

26、通知书为合同的组成部分 24、合同协议书的签署 24.1 建设单位和成交人应当自中标通知书发出之日起三十日内,依据谈判文件和成交人的报价文件订立书面合同； 25、不正值竞争与纪律监督 25.1、严禁报价人向参与谈判、评审工作的有关人员行贿,使其泄漏一切与谈判、评审工作的有关信息；在谈判、评审期间,不得邀请参与谈判、评审工作的有关人员到报价人单位参观考察或出席报价人主办的或赞助的活动,不得进行暗箱操作； 25.2 报价人在谈判过程中严禁相互串通、结盟、损害谈判的公正性和竞争性,或以任何方式影响其他报价人参与正值谈判； 25.3 如发觉报价人有上述不正值竞争行为,将取消其谈判资格或中标资格；没收谈

27、判保证金,并视其情节按 .中华人民共和国招标投标法 法追究刑事责任； 25.4 招标工作将公开接受社会监督；其次章 主要合同条款.第五章规定进行惩罚,构成犯罪的依承包人完成工程量的100%时,竣工验收合格且供应正规收据及发票后10 个工作日内发包人支付给承包人；其次卷 技术条件及技术规范第三章 技术条件及技术规范一、执行国家、省、市现行的建设工程施工及验收规范、施工技术标准、程序,建设工程施工操作规程、“ 建设工程质量治理条例” 、“ 工程建设强制性标准” 、“ 工程建设标准强制性条文” 、“ 建筑施工安全检查标准” 以及有关建筑质量、安全施工、规定、施工图纸、技术交底、地质勘察等有关技术说明

28、和“ 建筑安装工程质量检验评定统一标准” ,“ 建筑工程质量检验评定标准” 等；第三卷 报 价 文 件 内 容第四章 报价文件内容报价文件应包括谈判须知第 10 款的所述内容报 价 书（格式） 1、依据已收到 工程谈判文件,遵照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、七部委 30 号令工程建设项目施工招标投标方法、中华人民共和国政府选购法等有关规定,我单位经考察现场和讨论上述工程谈判文件的谈判须知、合同条件、技术规范、图纸、和其它有关文件后,我方愿以上述全部内容,总报价为 元的条件承包上述工程的施工,并保证工程达到贵单位的要求； 2、一旦我方中标,我方保证在 年 月 日开工,年 月 日竣工,即 天（日历日）内竣工并移交整个工程,工程质量达到 等级标准； 3、我方同意所递交的报价文件在谈判须知前附表第 3 条规定的