万科东丽湖_现场包装及销售工具ppt课件

1、东丽湖十月总结.现场包装及销售工具.推介会现场包装及销售工具.户型图.生态会馆展板.楼书.报广.造访明天以此兑现3万当代人的滨湖居住理想万科。东丽湖新城市十年方案在当代中国整体的城市设计格局中，是一个充溢理想化的完备之例,势必即时呈现一个可以随需求变化而变化的 “理想城市：在可继续开展前提下，提供睿智、完美甚至带有启发性感受的综合气氛和多功能环境，协助未来上万户居民在东丽湖优美环境下体验国际化生活的全方位细节任务投资、购物度假、文娱休闲、社会活动、接受教育和医疗，让一个蓬勃而文明的当代居住群体集体享用来自生态自然、科技、艺术、社会人文等优质资源所提供的国际化理想居住形状。万科。东丽湖这个超大沿

2、湖生态NEW TOWN新城市，正在以庞大而详细的史诗性行动，实际一场前所未有的城市理想！当代住区的幸福感由当代文化理想构成规范,一种尽善尽美的生活形状可以集中成一个命题:根据一切诸如平等需求、内在价值、偿付才干才干、费力程度、潜在奉献、长期权益等原那么，把环境益处和代价以更合理的方式分享给每一位居民。此命题发散的详细细节，构成不同人群对我们发明万科。东丽湖新城市的不同关注点：l 这个滨湖新城市到达了400个足球场那样大，我们要让住在这里的人每隔一段时间就来一次高兴的聚会；l 美丽的湖景除了欣赏，会利用起来开展更多新颖刺激的水上运动；l 每位居民从家中走到最繁华的广场都不应该超越五分钟；l 这里

3、对于更多人来说是生活的地方，而不止是过夜的中转站，所以一定会有更多有趣的繁华场所；l 车行道比步行道矮几公分，车辆没有时机要挟散步、慢跑的老人和孩子；l 每个家庭进门的入口都不止一个，这样一来连做游戏也将更加有趣；l 这里的书店比学校还要多，邮局和超市一样方便；l 每户人家都有一个美丽大方的大花园用来待客，每个人都尽能够拥有更多户外活动的时机以上作为我们沿湖建立万科。东丽湖新城市的实践场景设置，并无意于固化未来居民们的详细生活方式，仅寄诸类本质考量妥帖各层细节，以防万无之疏漏，可供未来居民尽揽本身愿憬，共同实现当代滨湖城居理想。.实 践 城 的 理 想！万科。东丽湖 新城市十年方案万科。东丽湖

4、新城市十年方案在当代中国整体的城市设计格局中，是一个充溢理想化的完备之例,势必即时呈现一个可以随需求变化而变化的 “理想城市：在可继续开展前提下，提供睿智、完美甚至带有启发性感受的综合气氛和多功能环境，协助未来上万户居民在东丽湖优美环境下体验国际化生活的全方位细节任务投资、购物度假、文娱休闲、社会活动、接受教育和医疗，让一个蓬勃而文明的当代居住群体集体享用来自生态自然、科技、艺术、社会人文等优质资源所提供的国际化理想居住形状。万科。东丽湖这个超大沿湖生态NEW TOWN新城市，正在以庞大而详细的史诗性行动，实际一场前所未有的城市理想！当世界城市因阅历工业大革命所衍成的生硬刻板曾经逐渐远离人类的

5、本来居住理想：城市化随产业革命的自发推进历程，发端于19世纪人类对工业大消费的狂热资本追逐，人类本身对城市空间的拥有权却反向削减直至失落！直到我们进入头脑风暴的创意时代，人类生存命题开场进入历史的重要转向万科开场以热情的现时创意对抗传统建筑工业，重新树建凝聚当代人类文明的新型城市万科。东丽湖。万科。东丽湖新城市，象每一块大陆一样，成为一系列人类怅然接受的真实物质。我们研讨新城市的功能，寻求有助于新城市安康继续开展的规律。万科。东丽湖新城市进展规划设计，我们思索每一家庭成员同周边自然生物、社会关系、市场经济、资讯信息等之间所达成的融洽尺度，在整套方案中，耗费三年琢磨关于宏观、生态、复合、国际、人

6、文的细节分派目的，构成城市详细外形的妥当安排， 万科。东丽湖新城市十年方案这个来源于一个前所未有的庞大生活理想，估计在十年时间内完善建成的长久理想生活新城市，所建立过程显现着人类聚落由景象构成观念的珍贵阅历：改动与开展的次序绝非随空间或时间的迁移而恣意转性，人类与自然生态的关系从猎奇到对抗再至友谊，在社会开展过程中的世俗人类关系自省与跨文化自救，都显示着人类对本身生存的继续追求与深化探求，直至，人类为本人的同胞与家园真正创建一个花园乌托邦。.集结光彩城市的力量预测未来的最正确方式，就是发明未来万科。东丽湖新城市十年方案在当代中国整体的城市设计格局中，是一个充溢理想化的完备之例,势必即时呈现一个

7、可以随需求变化而变化的 “理想城市：在可继续开展前提下，提供睿智、完美甚至带有启发性感受的综合气氛和多功能环境，协助未来上万户居民在东丽湖优美环境下体验国际化生活的全方位细节任务投资、购物度假、文娱休闲、社会活动、接受教育和医疗，让一个蓬勃而文明的当代居住群体集体享用来自生态自然、科技、艺术、社会人文等优质资源所提供的国际化理想居住形状。万科。东丽湖这个超大沿湖生态NEW TOWN新城市，正在以庞大而详细的史诗性行动，实际一场前所未有的城市理想！城市，绝非仅仅一种空间景象，它应是一个故事、一个反映社会关联的图示、一个整体和分散并存的物质领域、一个相关人类决策的社会形状。万科。东丽湖新城市深谙城

8、市运转逻辑，囊括城市价值，提炼人居功能，集中掌握新城市运作的相关价值链：l 选择代表天津未来五年内的城市开展方向构建新城市建立宗地；l 宏大的“空港物流基地将激发25万人口经济，成熟昌盛的产业支持成型在即；l 四通八达的交通路网，支撑城市资源的共享与可达；l 国际顶级滑水赛事举行场地，获得政府力挺，吸引全球热切关注；任何新城市的新方式势必在配适宜应人对环境在时间与空间上继续加强的各种感受；万科。东丽湖的新城市街区系统，即可看作一种完好生活形状的质量对照：l 基于步行的社区规划：构成新城市社群的各个住区的规模要以步行为根底5分钟，人们可以充分享用步行的生活方式l 具有明确的社区中心和边境：拥有一

9、个中心区并具有明确的周界，社区内的公共建筑要在社区的中心区开发建立l 功能用途和人口构成多样化：社区功能要丰富多样，并且针对不同收入阶层设计不同类型的住宅l 社区内部平衡开展并与周边环境协调：内部各要素必需有机地联络在一同，平衡开展；充分思索社区周边环境的地域化特征l 具有较高的平安感：经过规划设计，利用有效的公用空间和文化，加强社区的凝聚力，实现社区的平安l 活泼的社区中心和具有不同私密性的社交场所：优先开展社区中心和公用设备，为居民自在、调和的社交活动提供保证具有较高的开放性，精心营建和睦、调和、亲切的生活气氛，利用TNDsTraditional Neibourhood Developme

10、nt方式促进邻里交流，加强社区平安性l 发明良好的城市形状：以生态、安康为主题，促进新市镇的良性开展.这是一个年份一件愉快事物完好呈现的预期万科和这个日期有关系？东丽湖在等、很多知情的人也在等谁说过：“等待上品，时间缺乏惜！2021况且现实上他并非真的要等到那一年！万科，一个做事往前冲，说话往后退的集体让他激动是次要的，让他置信是重要的！相比而言，海与河寓意“奔走，湖却寄人终生。万科。东丽湖之首期沿湖别墅产品毗邻东丽湖和赛道公园、水上运动公园，拥有最具价值的湖景欣赏视角和环境资源,在路网规划、公共空间和景观小品的组织设置上都力图与湖面发生联络，使人们可以便利地到达湖畔，从而借以开展更多国际化水

11、上休闲活动。当下，正面向全球在时出卖首期LAKE+沿湖顶级别墅区。Lake+湖。院。别墅.中国人不断将“亩当作量词此处也是很熟习、换算起来却仍旧没概念可以量化一下：一个足球场可以站1000人，这就是400个足球场4095我们没有全部建成足球场由于有三万人会迷上这里难以计数的植物和上万只鸟类的生活维系于此，并希望幸福继续我们热爱大家，尊艰苦家这里会成为一座庞大的沿湖新城市Lake+湖。院。别墅赞赏阁下对这片沿湖的居住风光投以关注。LAKE+湖家作为万科。东丽湖新城市方案中极具华美颜色的盛装制造，尽揽生态景观极品及万科的造城人文关怀；阅历三年萃炼，始成国际级沿湖别墅居住规范，并由此正式发动面向全球

12、出卖的置地趋向。.Lake + biology= W+S1+S2+L+E 4095 BW= water水资源S1= species(物种)S2= sport(水上运动)L= lie fallow(水上休闲)E= environment /climate(环境、气候)B= biology living zone(4095亩生态居住圈) +日出之前，约见东丽湖+ 人与自然共融的湖区高端人居形状l度日湖边是他最新的生活理想吗？别墅建筑均匀分布于“兰多湾14万平诱人工湖和水上运动公园的周围，为了使人们更容易到达湖畔，亲身感受水上运动、水上休闲等湖居生活，在路网规划、公共空间和景观小品的组织设置上都更加

13、贴合湖面。l为与上千种原生物种和平共融，我们是怎样做的？在东丽湖生态区内：上千余种的各类物种在此迁徙繁衍，生生不息，为了最大限制地降低人类长期居住所能够带来破坏、达成融洽的生活关系，我们设置了自然中心维护区、生态缓冲区和人类居住活动区的三段式生态区隔，建立人与自然的渐近式接触。l建立名副其实的生态家园，我们动用了那些科技力量？积极建立原生植物园、盐碱地改良、生态景观防护林，对原生态情况进展改造利用；佛甲草种植屋面、人工湿地、太阳能路灯、渣滓处置、生态公厕等多种国际级生态科技于生活细节的实践运用，善待人类同时维护资源。时至今日，这座4095亩的沿湖新城市正在崛起，在它生态中心东丽湖的自然物种链中

14、“人，将成为影响力最为强大的一个环节。人类在东丽湖长期居住所带来的生态科技改造、艺术熏陶及人文灌溉，对此区域远期的可继续开展一定会产生宏大的革命性影响，这些影响同时又在协助人类本身实际更加文明且诗意的新式沿湖居住理想。tips:东丽湖约是杭州西湖的1.5倍,现存植物种类60余种；湖内放养鲤鱼、鲢鱼、草鱼、河蟹、银鱼等鱼种；上十万只的各种鸟类于本地域迁徙繁衍；更有丰富得无以计数的昆虫以及田鼠、野兔、蝙蝠、刺猬等北方常见哺乳类小动物在此定居。附：图表 Lake+湖。院。别墅 / 之 湖篇.Lake + yard= 4 M+S+O E 52N 52 GLake+湖。院。别墅 / 之 院篇 +除了鲜花

15、，还附赠沃土+ 显现调和原生的超大型院落每户都拥有200-700平米不等的私人外部空间，这类私家院落在未来的景观设计上充分发掘本地域的生态优势，为真实的户外生活建立愉快而高质的生态平台。l在办公室，或是花园劳作？心情是不一样的。户户配备200700平米超大私家景观庭院；顶层绿化“复原更多自然户外空间，由多样的空间设计表达丰富居住方式；l游戏惯常四方参与，由此，我们安排四户人家为邻伴。“四位一体环抱式邻里单元方式，入户动态具层次感同时衔接，兼顾开放交往与个人私密性,让更多人以家庭的名义成为朋友，进展更加亲密的社交活动。l置信吗？院墙能否美丽合宜，会影响他和邻居打招呼的心境。院墙形状是由一些高低参

16、差的硬质隔墙与绿篱相结合的方式围合而成的，构成内外空间私密性与开放性的调和过渡。Tips:东丽湖处于地热异常区，地热资源丰富，一口1800米深的地热井自流45吨/小时，出水温度达97；为此，院落中预留温泉接口，可以按需求开辟私家游泳池、温泉池。M= material (材质)S= space (空间)O= open (开放)4=1+1+1+1四户为一组的邻里单位E= Enclose (“四位一体围合方式)N= neighbour ( 52组友好睦邻).Lake + house= E+S1+M+S2 208 VLake+湖。院。别墅 / 之 别墅篇 +房子的出生与生长+ 同万物调和存在的“有机建筑房子不仅以空间格局取悦他，它美丽的外表令他赏心顺眼，它因弥足常新而耐久魅力，它防止突兀、防止追逐潮流以坚持经典它的生长意味着它对本人所处环境的了解，它的成熟显示着和我们人类互动所迸发的活力。l有智慧的人防止突兀于环境，建筑也是。在别墅建筑设计上吸收著名美国建筑师赖特的“有机建筑实际思想，呈现现代与自然的交融风格。l空间过渡设计，我们的思索来自于人步行过程中的感受。户内设计交流共享空间，室内外空间“咬合，相互浸透，由开放逐渐转向私密，层次丰富且清楚，而非简单的隔分开室外和室内。l材质之于建筑，好像皮肤之于人。在资料的选用上充分运用和发扬木