工程机械项目商业计划书

1、工程机械项目商业计划书规划设计/投资分析/实施方案报告说明一该工程机械项目计划总投资14042. 34万元，其中：固定资产投资 11807. 12万元，占项目总投资的84. 08%；流动资金2235. 22万元，占项目 总投资的15.92%。达产年营业收入21074. 00万元，总成本费用16405. 37万元，税金及 附加273. 11万元，利润总额4668. 63万元，利税总额5585. 69万元，税后 净利润3501.47万元，达产年纳税总额2084. 22万元;达产年投资利润率 33. 25%,投资利稅率39. 78%,投资回报率24. 94%,全部投资回收期5.51 年，提供就业职位

2、454个。2018年，工程机械行业再度迎来全面繁荣，基建投资规模不断提升， 带动工程机械下游产业需求不断增长；加之国家层面政策频发，两者共同 推动我国工程机械市场规模飞速增长。从全球范围来看，中国工程机械市 场规模再次超过美国，跃居世界第一。我国工程机械种类繁多，挖掘机、 起重机、推土机、压路机构成了主要工程机械市场，形成了四大梯队的竞 争格局；在不同细分领域，行业集中度、市场份额和龙头企业各不相同。第一章项目概论一、项目概况（一）项目名称及背景工程机械项目（二）项目选址XX临港经济技术开发区投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求, 为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境

3、等多方面的因素，根据项目选 址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则 的要求。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其 他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设 施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。（三）项目用地规模项目总用地面积48957. 80平方米（折合约73. 40亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数64. 96%,建筑容积率1.54,建设区域绿化覆盖率 5. 15%,固定资产投资强度160. 86万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积48957. 80平方米，建筑物基底占地面积31802. 99平 方

4、米，总建筑面积75395.01平方米，其中：规划建设主体工程58564. 43 平方米，项目规划绿化面积3883. 56平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计159台（套），设备购置费3950. 95万元。（七）节能分析1、项目年用电量1094698. 16千瓦时，折合134. 54吨标准煤。2、项目年总用水量21574. 58立方米，折合1.84吨标准煤。3、“工程机械项目投资建设项目”，年用电量1094698. 16千瓦时， 年总用水量21574. 58立方米，项目年综合总耗能量（当量值）136. 38吨标 准煤/年。达产年综合节能量38. 47吨标准煤/年，项目总节能率22. 3

5、0%, 能源利用效果良好。（A）环境保护项目符合XX临港经济技术开发区发展规划，符合XX临港经济技术开 发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采 取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设 不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资14042. 34万元，其中：固定资产投资11807.12万元,占项目总投资的84. 08%；流动资金2235. 22万元，占项目总投资的15.92%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入21074. 00万元，总成本费用16405

6、. 37万元，税 金及附加273. 11万元，利润总额4668. 63万元，利税总额5585. 69万元， 税后净利润3501.47万元，达产年纳税总额2084. 22万元；达产年投资利 润率33. 25%,投资利税率39. 78%,投资回报率24. 94%,全部投资回收期 5.51年，提供就业职位454个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施 Xo认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难 点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。对于难以预见的因素导致施 工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要

7、认真制定和安排赶工 计划并及时付诸实施。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx临港经 济技术开发区及XX临港经济技术开发区工程机械行业布局和结构调整政策; 项目的建设对促进XX临港经济技术开发区工程机械产业结构、技术结构、 组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“工程机械项目，本 期工程项目的建设能够有力促进xx临港经济技术开发区经济发展，为社会 提供就业职位454个，达产年纳税总额2084. 22万元，可以促进xx临港经 济技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极 的贡献。3、项目达产年

8、投资利润率33. 25%,投资利税率39. 78%,全部投资回 报率24.94%,全部投资回收期5.51年，固定资产投资回收期5.51年（含 建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。发挥民间投资在制造业发展中的作用，关键是要为广大民营企业创造 一个平等参与市场竞争的制度和政策环境。国务院把简政放权、放管结合、 优化服务作为全面深化改革特别是供给侧结构性改革的重要内容，作为推 动大众创业万众创新和培育发展新动能的重要抓手，为推动经济转型升级、 扩大就业、保持经济平稳运行发挥了重要作用。近年来，从中央到地方加 快了经济体制改革和经济发展方式的转变，相继出台了一系列重大政策鼓 励、支持和引导民

9、营经济加快发展。民营经济已成为我省国民经济的重要 支撑，财政收入的重要来源，扩大投资的重要主体，吸纳劳动力和安置就 业的主渠道，体制创新和机制创新的重要推动力，为我省经济社会又好又 快发展作出了积极贡献。引导民营企业建立品牌管理体系，增强以信誉为 核心的品牌意识。以民企民资为重点，扶持一批品牌培育和运营专业服务 机构，打造产业集群区域品牌和知名品牌示范区。在推动传统产业优化升级方面，工信部将开展钢铁产能置换方案专项 抽查，持续推进落后产能依法依规退出。与此同时，实施新一轮重大技术 改造升级工程，大力推动工业互联网创新发展，推动制造业加快数字化转 型。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单

10、位指标备注1占地面积平方米48957. 8073. 40 亩1.1容积率1.541.2建筑系数64.96%L3投资强度万元/亩160. 861.4基底面积平方米31802. 991.5总建筑面积平方米75395. 011.6绿化面积平方米3883. 56绿化率5. 15%2总投资万元14042. 342. 1固定资产投资万元11807. 122. 1. 1土建工程投资万元5625. 762. 1. 1. 1土建工程投资占比万元40. 06%2. 1.2设备投资万元3950. 952. 1.2. 1设备投资占比2& 14%2. 1.3其它投资万元2230.412. 1.3. 1其它投资占比15.

11、 88%2. 1.4固定资产投资占比84.08%2.2流动资金万元2235. 222. 2. 1流动资金占比15. 92%3收入万元21074. 004总成本万元16405. 375利润总额万元466& 636净利润万元3501.477所得税万元1.548增值税万元643. 959税金及附加万元273. 1110纳税总额万元2084. 2211利税总额万元5585. 6912投资利润率33. 25%13投资利税率39. 78%14投资回报率24. 94%15回收期年5.5116设备数量台（套）15917年用电虽千瓦时1094698. 1618年用水虽立方米21574. 5819总能耗吨标准煤1

12、36. 3820节能率22. 30%21节能量吨标准煤38.4722员工数罐人454第二章承办单位概况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称XXX有限责任公司（二）公司简介公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营 模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公司为以适 应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东 大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、 客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供 品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客

13、 提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司是按照现代企业制 度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经 理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管 理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭 借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优 质的产品和贴心的服务。公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在 职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学 历。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品 研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系

14、列 相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了 多项专利和著作权。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设 及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销 售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备 明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队 伍，提升公司的技术创新能力。二、公司经济效益分析上一年度，XXX投资公司实现营业收入16591. 17万元，同比增长 26.76% (3502.99万元)。其中，主营业业务工程机械生产及销售收入为 13486. 39万元，占营业总收入的81.29%o上年度营收情况一

15、览表序号项目第一季度第二季度笫三季度第四季度合计1营业收入3484.154645. 534313. 704147. 7916591. 172主营业务收入2832. 143776. 193506. 463371.6013486. 392. 1工程机械(A)934.611246.141157. 131112. 634450.512.2工程机械651.39868. 52806. 49775. 473101.872.3工程机械(C)481.46641.95596. 10573. 172292. 692.4工程机械(D)339. 86453. 14420. 78404.591618. 372.5工程机械

16、(E)226. 57302. 10280. 52269. 731078.912.6工程机械(F)141.61188.81175. 3216& 58674.322.7工程机械(.)56. 6475. 5270. 1367.43269.733其他业务收入652. 00869. 34807. 24776. 193104. 78根据初步统计测算，公司实现利润总额3934. 98万元，较去年同期相比增长369. 37万元，增长率10. 36%；实现净利润2951.24万元，较去年同期相比增长642. 35万元，增长率27.82%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元16591. 17完成主营业

17、务收入万元13486. 39主营业务收入占比81.29%营业收入增长率同比)26. 76%营业收入增长量(同比)万元3502. 99利润总额万元3934. 98利润总额增长率10. 36%利润总额增长量万元369. 37净利润万元2951.24净利润增长率27. 82%净利润增长虽万元642. 35投资利润率36. 57%投资回报率27. 43%财务内部收益率24. 37%企业总资产万元28391.22流动资产总额占比万元28. 28%流动资产总额万元8028. 95资产负债率37.61%第三章背景及必要性2018年，工程机械行业再度迎来全面繁荣，基建投资规模不断提 升，带动工程机械下游产业需

18、求不断增长；加之国家层面政策频发， 两者共同推动我国工程机械市场规模飞速增长。从全球范围来看，中 国工程机械市场规模再次超过美国，跃居世界第一。我国工程机械种 类繁多，挖掘机、起重机、推土机、压路机构成了主要工程机械市场, 形成了四大梯队的竞争格局；在不同细分领域，行业集中度、市场份 额和龙头企业各不相同。工程机械产业简介：覆盖范围广，参与企业多工程机械是装备工业的重要组成部分。概括地说，凡土石方施工 工程、路面建设与养护、流动式起重装卸作业和各种建筑工程所需的 综合性机械化施工工程所必需的机械装备，称为工程机械。从产业链角度来看，工程机械产业上游主要为提供制造工程机械 产品提供原材料及零部件

19、的材料行业、电机行业和零部件制造业，如 工程机械用钢材、内燃机、液压系统、轴承、轮胎等。中游包括挖掘 机、起重机、压路机、推土机等不同类型的工程机械制造企业；下游 主要为对电线电缆有需求的行业，如基础设施建设、房地产、矿山挖 掘、水泥以及农村建设等。市场规模飞速增长，全球占比或超美国由于基建投资规模不断提升，带动工程机械下游产业需求不断增 长；加之国家层面政策频发，两者共同推动我国工程机械市场规模飞 速增长。根据中国工程机械工业年鉴数据显示，2017年，中国工 程机械销售额达到183. 15亿美元，较上年同比增长81. ll%o根据工程 机械主要组成部分挖掘机、推土机、压路机等产品2018年销

20、量增长幅 度预计，2018年，中国工程机械销售额将会继续保持飞速增长，预计 销售额将会超过315亿美元，同比增长71.99%O从全球来看，无论从工程机械销量还是销售收入来看，中国都已 经成为名副其实的工程机械制造大国；装载机、挖掘机、汽车起重机、 压路机、叉车、推土机、混凝土机械等一大批工程机械产品产量跃居 世界首位。在央视大国重器栏目中，一批行业企业研制出的一系 列超级装备解决世界级施工难题，在极端工况下展示着中国制造的实 力与魅力，彰显我国工程机械制造水平和能力。2011-2017年，我国工程机械行业在2011年大批更新换代之后进 入了长达5年的蛰伏期，在2017年国家加大基础设施建设投资

21、的基础 上，工程机械行业再次迎来爆发，根据中国工程机械工业年鉴数 据显示，2017年，全球工程机械市场约880亿美元（该统计数据范围 主要以土方机械、路机为主），中国市场销售工程机械收入183. 15亿 美元，仅次于美国排名全球第二。2018年中国工程机械主要品类销量 增长在30%以上，预计销售收入将达到290亿美元，超过美国，再次跃 升全球第一。从销量上看，2011-2017年，中国工程机械销量仅在2015年、 2016年两年时间低于美国，其余时间均牢牢占据全球销量第一的宝座。 根据中国工程机械工业年鉴数据，2017年，中国工程机械销量为 21.71万台，比美国17.32万台的销量高出近5万

22、台；2018年，中国 工程机械销量预计将达到35万台，与美国工程机械销量差距将进一步 拉大。中国的工程机械企业通过引进、消化、吸收到自主创新，在市场 经济的浪潮中力争上游。通过并购、重组，激发竞争活力，强强联合, 优势互补，实现了资源优化配置。以国内各大主机企业为代表的自主 知名品牌，在国外市场占有率不断提升。根据国际权威统计机构KHL 发布的2018年全球工程机械制造商排行榜中，前十名中国有2家企业 上榜，分别是徐工机械和三一重工；前二十强中国有3家企业上榜， 中联重科排名第13位。在全球前二十强工程机械企业榜单中，美国、 日本和中国分庭抗礼，美国和日本各占据四个席位，中国占据了三个 席位，

23、中国工程机械制造企业排名较2017年均有不同程度的上升，再 次凸显我国工程机械制造强国实力。工程机械种类繁多，市场格局分为四大梯队我国工程机械种类繁多，是全球工程机械产品类别、产品品种最 齐全的国家之一，拥有20大类，109组，450种机型，1090个系列， 上万个型号的产品设备。正因为我国工程机械品类齐全，系列化、成 套化优势突出，为国家经济建设提供了工程机械装备保障。从市场结构来看，挖掘机、起重机、压路机以及推土机这四个工 程常用器械占据了我国工程器械市场上绝大部分的份额，其中，挖掘 机为工程机械中的明星产品，占据市场绝对主流地位，2018年销量占 比为57. 22%；其次为起重机，占比1

24、2.94%；压路机和推土机销量略低, 分别占比5. 18%和2. 14%o四种产品合计占比77.47%。我国工程机械行业市场竞争格局大致可以分为四个梯队。由于工 程机械行业具有规模经济效应，经过60余年的发展，诞生出4大巨头 企业，三一重工、柳工、徐工机械和中联重科营收规模在100亿以上, 其中三一重工和徐工机械营收在400亿元以上，产品遍布各个细分领 域，技术水平领先，多项产品达到国际领先水平；第二梯队为我国工 程机械行业的潜在力量，在智能制造背景下，工程机械智能化是这些 企业的发展契机，营收规模在40-100亿之间，具有一定的知名度，产 品在某个细分领域具有一定的领先优势。第三梯队为营收规

25、模在1-10亿的企业，此类企业规模较小，产品 研发投入较低，在某个细分领域有一定的知名度，如艾力精密、厦工 股份等；第四梯队为众多中小企业，产品同质化较髙，技术含量较低, 依靠价格优势抢占中低端产品市场。挖掘机：国产份额提升，三一重工蝉联销量冠军随着我国挖掘机行业技术的不断进步，规模效应进一步彰显，挖 掘机的国产率近年来也不断攀升。根据中国工程机械协会数据，2018 年，挖掘机国产份额上升至56. 11%,日韩、欧美品牌份额分别占比27% 和20%,国产品牌已成绝对主导。从挖掘机的市场占有率来看，随着竞争态势越发激烈，中小型工 程机械企业，实力较弱的外资工程机械企业逐渐被淘汰，龙头企业市 占率

26、不断提髙。目前，我国挖掘机行业集中度较髙，CR4为55. 54%, CR8为78. 29%o 2018年，三一重工、卡特彼勒、徐工和斗山市占率分 别为23%、13%、11.5%和8%。未来随着行业竞争进一步加剧，可能出 现几家龙头划分市场的多寡头竞争格局。起重机：三一重工发展迅猛，徐工机械独占鳌头起重机包括汽车起重机和随车起重机。2016年以后，起重机销量 增长迅猛，根据中国工程机械协会数据，2017年，中国起重机销量增 速为86. 57%； 2018年，中国起重机销量达到4. 64万台，较上年同比 增长 48. 44%o在行业集中度和市场占有率上，起重机行业呈现三足鼎立局面。 我国汽车起重机

27、销量前三名企业分别为徐工、中联重科和三一重工， 2018年分别占据45.7%、23. 1%和22. 4%的市场份额。徐工拥有绝对优 势，三一重工市场份额近年来不断提升，逐步发展到与中联重科齐头 并进。行业集中度CR4由2015年的87. 12%提升至2018年的95.23%, 产品加速向龙头集中。推土机：山推一枝独秀，市场份额超过半数随着我国基建投资的不断加大，市场对推土机的需求也逐渐增大, 2015年以后，行业迎来扩张期，推土机销量飞速增长。2018年，中国 推土机销量为0.76万台，较上年增长33. 17%o在行业集中度和市场占有率上，山推占据绝对的龙头地位，2018 年山推推土机销量占比

28、达到64.5%,占据过半市场份额。推土机市场行 业集中度极高，2018年84. 74%的销量由前四家企业垄断，95. 29%的销 量由前八家企业垄断。压路机：市场份额向龙头集中，徐工机械份额领先压路机销量增长较挖掘机相对平稳，根据中国中国工程机械协会 数据，2018年，中国压路机销量为1.84万台，较上年同比增长5.48%。 在市场占有率方面，压路机行业市场相对集中，CR4为55.61%, CR8为 76.87%,徐工作为市场上的绝对龙头，市场占有率超过18%,从2015 年开始，徐工市占率持续上升，到2018年，徐工市占率达到27. 49%o 压路机行业市场份额逐渐向行业龙头集中，呈现“强者

29、恒强”的局面。竞争趋势：规模效应凸显，龙头竞争力不断提升在市场竞争方面，市场份额将继续向龙头企业倾斜。2018年国内 工程机械行业体现出了比较明显的强者恒强的趋势，市场份额向龙头 集中。龙头企业在产品、渠道、售后等方面比较完备，当行业需求回 升，迅速占领市场份额。随着市场成熟度提高，传统机械领域的优秀 企业通过产品质量、销售渠道、售后服务等形成正向循环的份额提升。三一重工作为工程机械行业的绝对龙头，已经彰显规模经济效应, 2019年第一季度，公司营业收入增长率达到75.1%,无论是营业收入 规模还是营业收入增速继续领跑整个工程机械行业，市场占有率不断 提髙，成为工程机械行业的绝对栋梁。另外，艾

30、迪精密和恒立液压受 益于公司智能化、数字化发展战略，2019年第一季度营收增速保持在 60%以上，未来市场份额将会进一步提升。第四章建设规划方案一、产品规划项目主要产品为工程机械，根据市场情况，预计年产值21074. 00万元。项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁等模 式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。坚持把项 目产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点，根据市场的变化合理调 整产品结构，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，市场的热点在 哪里，创新工作的着眼点就放在哪里；针对市场需求变化合理确定项目产 品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对项

31、目产品的需求。进入 二十一世纪以来，随着我国国民经济的快速持续发展，经济建设提出了走 新型工业化发展道路的目标，国家出台并实施了加快经济发展的一系列政 策，对于相关行业来说，调整产业结构、提高管理水平、筹措发展资金、 参与国际分工，都将起到积极的推动作用，尤其是随着我国国民经济逐渐 融入全球经济大循环，各行各业面临市场国际化，相应企业将面对极具技 术优势、管理优势、品牌优势的竞争对手，市场份额将会形成新的分配格 局。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积48957. 80平方米（折合约73. 40亩），其中：净用 地面积48957. 80平方米（红线范围折合约73. 40亩）。项目规划总建

32、筑面 积75395.01平方米，其中：规划建设主体工程58564. 43平方米，计容建 筑面积75395. 01平方米；预计建筑工程投资5625. 76万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计159台（套），设备购置费3950. 95万元。（三）产能规模项目计划总投资14042. 34万元；预计年实现营业收入21074. 00万元。第五章选址方案一、项目选址该项目选址位于XX临港经济技术开发区。区内地势平坦，交通便利，建区几年来，区内基础设施完善、配套， 形成了髙标准的街路网，中心基础设滋已完成“七通一平”（上水、下水、 电、气、热、通讯、路通、地势平），是业主投资办厂的理想场所。园区 不断完

33、善自身创新体系建设，加快承接国际、沿海产业转移，促进优势产 业集聚，推进产业结构从低附加值的一般加工业为主向高附加值的先进制 造业和高新技术产业为主转变，产业组织形态从传统块状经济为主向现代 产业集群为主转变，打造县域经济发展的重要支撑。省产业园区建设领导 小组制订发布产业园区主导产业指导目录，避免产业园区之间同质化竞争, 防止低水平重复建设和招商引资恶性竞争，实现产业园区错位发展，着力 打造一批具有湖南特色和竞争优势的产业集群。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求, 为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选 址的一般原则和项目建设地的实际情况，

34、该项目选址应遵循以下基本原则 的要求。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设 施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。二、用地控制指标投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的工业项目 建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业办 公及生活用地所占比重7. 00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“办 公及生活用地所占比重W7.00%”的具体要求。投资项目绿化覆盖率符合国 土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号） 中规定的产品制造行业绿化覆盖率W20.

35、00%的规定；同时，满足项目建设 地确定的“绿化覆盖率W20.00%”的具体要求。三、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数64. 96%,建筑容积率1.54,建设区域 绿化覆盖率5. 15%,固定资产投资强度160. 86万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面枳平方米48957. 8073. 40 亩2基底面积平方米31802. 993建筑面积平方米75395.015625. 76 万元4容积率1. 545建筑系数64. 96%6主体工程平方米58564. 437绿化面积平方米3883. 568绿化率5. 15%9投资强度万元/亩160. 86U!、节约用地措施采用大跨度连

36、跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率, 有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的 面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。投资项目依托项目建设地 已有生活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。五、布置方案1、同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。达到工艺流 程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、 生产调度方便的标准要求。undefined项目承办单位项目建设场区主干道宽度6. 00米，次干道宽度3.

37、 00米,人行道宽度采用1.20米。道路路缘石转弯半径，一般需通行消防车的为12. 00米，通行其它车辆的为9. 00米、6. 00米。道路均采用碗路面，道路类型为城市型。undefined2、场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据 项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当 地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层 次感。投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完 善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。 投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的 给水管网，接入

38、场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。3、投资项目消防对象主要是厂房、库房、办公场地等；因此，室外消 防用水量按25.00L/S,火灾延续时间按2. 00小时计，同一时间发生火灾次 数按一次考虑；室内消防栓用水量15. 00L/S,火灾延续时间按2. 00小时计, 室内外的消防栓均按规范间距要求布置。项目拟安装使用节水型设滋或器 具，定期对供水、用水设施、设备、器具进行维修、保养；对泵房、水池、 水箱安装液位控制系统，以防溢水、跑水，从而造成水资源的浪费。为节约电能，设计中选用节能型电器产品，照明选用光效高的光源和 灯具，采用低压静电电容补偿以降低无功损耗。合理安排生产，加强用电 监督

39、管理，对计量仪表定期校验，确保其计量的准确性。投资项目供电负 荷等级为III级，场区降压站电源取自国家电网，电源符合国家标准供配 电系统设计规范(GB50052)的规定。低压配电系统采用TN接地型式； 车间配电室采用TN-S型三相五线制，变压器中性点直接接地，所有电气设 备外壳及外露可导电的金属部分必须与PE线可靠连接为一体；保护接地、 过电压保护接地和防雷接地共用，构成共用接地系统，所有接地电阻 RW1.00 欧姆。4、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不 落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉, 以保证运输的安全。项目承办单位设计提供监控系统

40、的基本要求和配置；选用系统设备时, 各配套设备的性能及技术要求应协调一致，系统配置的详细清单及安装、 辅助材料待确定系统成套供货商后，按技术要求由成套厂商提供；系统应 由资信地位可靠、具有相关资质、有一定业绩、服务良好、具有现场安装 调试、开车运行经验、能做到“交钥匙”工程的成套厂商配套供货，并应 对项目承办单位操作人员进行相关的技术培训。工业电视部分：在场内主 要场所进行重点监视，适时录像并存储图像，不仅可以了解工作人员及场 内来往人员的情况，还可通过查询录像资料，为事故鉴定、责任划分提供 法律认可的视频图像证据。数据通信：数据传输通道主要采用中国电信 ADSL构建VPN虚拟专用通信网，可同时解决场区数据、IP数据及计算机上 网需求；也可采用GPRS数据传输通信，投资项目数据利用中国电信ADSL 构建VPN虚拟专用通信网，上传至项目承办单位调度中心。六、选址综合评价项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业 软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商稅 务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方