4.租约租金收入物业支出清单4.3办公室使用

1、合 同合同：签订日期；签订地点：甲 方：通辽大华物流公司乙 方：鉴于甲乙双方有业务合作关系，甲方向乙方提供供其业务使用。根据中民合同法等有关的规定，甲乙双方在、自愿的基础上协商一致，达成如下条款。第一条、情况1.1位于甲方办公楼楼室。1.2类型（套间、大间、小间）。第二条、使用方式及使用期限2.1 乙方与甲方签订使用合同，缴纳使用过程中产生的使用费用后，凭交款收据领取房间。2.2 使用期限为年。自年月费包括日至年月日止。第三条、使用3.1 甲方提供给乙方供其办公使用，乙方在使用过程中需自行支付使用过程中产生的取暖费、卫生费、水电费、网费等，以上统称使用费。3.2使用费：套间 21600 元/年

2、，大间 14400 元/年，小间 7200 元/年。网费：套间、大间 1200 元年，小间 600 元/年。使用费合计元（大写：使用保证金元（大写：）。）。3.5 合同到期前一个月，乙方通知甲方继续使用与否，同等条件下乙方有优先权，使用费根据情况另议。第四条、付款方式4.1 自合同签订之日付清一年使用费、使用保证金。4.2 合同到期无扣，办理完毕交房手续后，使用保证金全额返还乙方。第五条：使用的交付5.1 在乙方缴清全部使用费用及使用保证金后，凭交款收据甲方将按现状交付乙方使用，且乙方同意按现状使用。5.2 合同到期或双方同意终止时，乙方结清各项费用，确保完好无损，并好卫生后交给甲方。第六条、

3、乙方应当履行义务6.1 乙方应在协议签订之日足额交纳使用费及使用保证金，其他税费由乙方承担。6.2 乙方应当爱护并合理使用及其设施，不得损坏的装修及各种设施、设备。不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备，如确需变动，需经甲方同意后方能更改。6.3 乙方使用的用途为经营办公，不得夜间住宿，乙方甲方同意不得擅自转给它方使用，不得擅自改变使用性质。使用期未满，乙方单方解除合同或甲方同意擅自将所用转给第，使用费及使用保证金等甲方不予退还，甲方将无条件收回其所使用的。6.4 乙方应在使用期限届满时将及其附属设施以良好状态归还甲方。6.5 乙方不能在内进行活动，不得进行有损甲方利益及其它业主的活动。在内聚

4、众，发现一次罚款 500 元。劝阻无效或情况严重者交由机关处理。6.6 乙方应负责使用房屋的消防管理,注意防火安全。乙方应保持内及楼道卫生整洁，楼道内大声喧哗。下班锁门前关好窗户及电源，节约用水、用电6.7 乙方不允许使用电炉子、电暖气，电暖风等大功率电器，如需要安装用电设备需经甲方同意并由甲方电工实施安装作业。如发现使用大功率用电设备一次罚款 100 元，发现三次劝阻无效者甲方收回所使用，剩余使用费、保证金不予退回。6.8 乙方在使用甲方经营业务过程中而产生的一切税费（包含但不限于土地税、税）均由乙方自行承担。第七条、甲方应当履行义务7.1 甲方应当为乙方提供办公用电、取暖等基础条件。7.2

5、 甲方应当为乙方办公提供物业服务，包括办公楼公共部分的保洁管理。7.3 甲方应当维持办公楼内的办公秩序。第八条、车辆管理8.1 乙方所用车辆需停放在甲方指定位置，并服从甲方的车辆秩序管理。8.2 乙方所用车辆如需夜间停放，需将车辆信息报至甲方使用管理部门，甲方将收取停车场地占用费，甲方不负责保管。停车场地占用费每月 5 号前缴费，小车60 元/ 月，中小型货车 150 元/月，大型货车 260 元/月。8.3 乙方车辆通过火车道口时，应注意交通警示牌，一停、二慢、三通过。8.4 甲方如因收粮等情况使用停车场地，将提前 5 个工作日通知乙方停止停车，当月剩余时间停车场地占用费将退回乙方。第九条、其它9.1 涉及到物业管理方面的有关事项，乙方应遵守甲方有关部门制定的相关规定。9.2 因政策调整或不可抗力等原因造成使用不能继续使用的，所造成的损失各自承担，本合同自行终止。9.3 本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方协商解决。协商不成，可依法向甲方所在地。9.4 本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。甲方：通