【楼圈】深圳大鹏佳兆业广场-销售百问

1、佳兆业秋交会期间销售百问项目名叫什么？答：佳兆业广场开发商名称：答：佳兆业集团（深圳）有限公司项目物业类型答：住宅、商业、酒店物业是那家公司管理？答：佳兆业物业管理（深圳）有限公司项目位置在哪？答：位于深圳大鹏新区大鹏半岛的核心区域，迎宾路与岭南街汇处，观音山北面。项目归哪个街道办？哪个派出所管辖？答： 大鹏街道办；大鹏派出所项目占地面积是多少？答：项目占地面积约：49000，建筑面积约：19万；其中商务公寓建筑面积约：47000，住宅面积约：24000，商业建筑面积为：48000；酒店建筑面积约：11000。项目容积率是多少？答：容积率是2.71项目绿化率是多少？答：绿化率为25%项目停车位

2、有多少个？答：地下停车位一共841个； 车库出入口在什么位置？答：车行出入口共两个。一个在3号楼东侧，另一个在5号楼西侧。项目一共是多少户？答：一共是1289套项目是什么产品户型的？答：我们即将发售的产品户型是43-46单房，一共有 800套，占总套数的71.4%58一房，一共88套，占总套数的7.8%68-77两房，一共195套，占总套数的17.4%78-108三房，一共21套，占总套数的1.9%90-210首层及顶复，一共17套，占总套数的1.5%项目各单元标准层户数情况：答：1栋A单元4户，B单元8户；2、3栋8户；4栋26户；5栋28户。项目各栋层数？答：住宅1-4栋17层，5栋18层

3、；会所6栋2层，商业7-9栋3层，酒店12层。每户标准层高是多少？答：2.9米项目各楼栋楼体高度？答：1栋52.6米，2栋54.4米，3栋53.9米，4栋51.95米，5栋54.95米，6栋11.9米，7栋18.0米，8栋17.9米，9栋17.9米，酒店52.2米。项目是毛坯还是精装交楼？ 答：精装交楼，真正做到拎包入住。项目的均价是多少？答：价格还没有出来，您可以登记一下，价格出来之后我们可以通知到您。项目有无会所？有哪些功能、设施？是否收费？收费标准？答：项目有会所。具体功能设施和收费标准待后续确定后另行通知。项目自身是什么酒店？答：酒店是四星级酒店，是由佳兆业旗下可域酒店经营管理园林什么

4、风格？答：东南亚园林风格园林有哪些特色景点？具体配套有哪些？答：中心水乐园区：景桥、沙滩、戏水、水吧、成人泳池；热带生活花园区：儿童设施、特色休息亭、热带植物、休息草坪，及主入口特色水景区、海洋风情商业街。园林的公共休闲场所有哪些设施？答：休闲座椅、户外沙发、儿童游乐设施等。是否有儿童娱乐设施与公益设施，分布在哪些位置？答：有，在5号楼北侧。是否人车分流？小区内是否可以行驶机动车？答：是人车分流；小区内不可以行驶机动车房屋的使用率多少？答：待定电梯分布情况答：住宅每单元两台电梯小区智能化设施有哪些？答：电话系统、电视系统、网络系统、可视对讲系统（附带门禁管理系统）、闭路电视监控系统、停车场管理

5、系统、背景音乐及紧急广播系统、火灾自动报警系统、电子巡更系统、燃气泄露报警系统、红外探测防盗报警系统，紧急求助报警系统。从市区到项目远不远？答：开车从南山到项目一个半小时左右即可到达。开车从福田到项目一个小时左右即可到达。从罗湖过去40多分钟即可到达开车从各个区怎么走？宝安区（北环大道-北环大道终点-泥岗西路-沿河北路-罗沙路-盐坝高速公路-S360-迎宾北路）南山区（滨海大道-滨河大道-罗沙路-盐坝高速公路-S360-迎宾北路）福田区（滨河大道-沿河南路-罗沙路-盐坝高速公路-S360-迎宾北路）罗湖区（罗沙路-盐坝高速公路-S360-迎宾北路）龙岗区（深惠路-深汕公路-东纵路-坪葵公路到终

6、点- S360-迎宾北路）盐田区（盐坝高速公路-S360-迎宾北路）有没有公交车去到项目？答：罗湖银湖汽车站：E11； 福田旅游快线：H92； 大鹏总站：B752； 老干部活动中心：928； 大鹏汽车站：364（至福田）； 818（至龙岗）； 并且还有节假日旅游专线：大鹏新区假日专线1、大鹏新区假日专线2、大鹏新区假日专线6。项目周边有什么资源？答：旅游资源是非常丰富的，中国历史文化名镇、名村鹏城村（深圳“鹏城”也是源于此），2006年中国考古十大发现咸头岭遗址，深圳十佳特色文化活动广场大鹏文化广场，修身养性，古刹龙岩古寺、东山寺，还有山海风光最优美金沙湾、桔钓沙、杨梅坑、东西冲、七娘山、排牙山、马峦山、观音山公园，锣鼓山郊野公园等。从项目去周边景点远不远？答：从我们项目出发去到景点也是很方便快捷的：项目距离-金沙湾不到5分钟车程 项目距离-大鹏所城不到10分钟车程 项目距离-桔钓沙不到15分钟车程 项目距离-杨梅坑不到20分钟车程 项目距离-七娘山不到25分钟车程 项目距离-东、西冲不到35分钟车程项目距离-七星湾赛区不到20分钟车程周边哪些医院配套？答：大鹏华侨医院、社区健康服务中心、深圳国泰门诊部有哪些教育配套？答：街道中心幼儿园、英杰幼儿园、大鹏中心小学、