[全国]墙柱面工程工程量清单及计价

1、第十三讲 编制墙柱面与隔断、幕墙工程工程量清单与计价建筑装饰装修工程预算 墙柱面装饰工程是在墙柱结构上进行表层装饰的工程，分为内墙面装饰工程和外墙面装饰工程。主要是指抹灰、油漆、裱糊、镶贴、幕墙等工程。 抹灰工程：建筑工程的抹灰工程主要是保护墙身不受风、雨、湿气的侵蚀，增强墙身的耐久性，提高建筑美观，改善室内的清洁卫生条件。 油漆、涂料工程：建筑工程进行油漆装饰是为了抵抗外界空气、水分、日光、酸碱等腐蚀性化学物质的侵蚀，防止腐朽、霉柱、锈蚀，并使表面美观，起到装饰和保护的作用。 第一节 术语镶贴工程 镶贴块料面层就是将各种块体饰面材料用粘结剂，依照设计图纸镶贴在各种基层上，用于镶贴的块体饰面材

2、料很多，主要有：大理石、花岗石、各种面砖及陶瓷锦砖等，所用粘结剂主要有：水泥浆、聚酯类水泥浆及各种特殊胶粘剂等。饰面工程 饰面是指以金属或木质材料为骨架或框架，在其表面用装饰面板所形成的墙面和柱面。 它与以砖墙柱和混凝土墙柱为基层进行的表面装饰有所区别。隔墙工程： 分隔建筑物内部空间的墙。隔墙不承重，一般要求轻、薄，有良好的隔声性能。对于不同功能房间的隔墙有不同的要求，如厨房的隔墙应具有耐火性能；盥洗室的隔墙应具有防潮能力。隔断工程： 隔断是指专门作为分隔室内空间的立面，应用更加灵活，如隔墙、隔断、活动展板、活动屏风、移动隔断、移动屏风、移动隔音墙等。活动隔断具有易安装、可重复利用、可工业化生

3、产、防火、环保等特点。 石材挂贴：是将大规格的石材（大理石、花岗岩、青石板材等）使用先挂后灌浆的方式固定于墙、柱面表面的施工方法。 石材干挂：包括直接干挂法和间接干挂法。直接干挂法是通过不锈钢膨胀螺栓、不锈钢挂件、不锈钢钢针等，将石材（大理石、花岗岩、青石板材等）固定在外墙墙面上的施工方法。间接干挂法是先在墙、柱、梁面上固定金属龙骨，再使用各种挂件将石材（大理石、花岗岩、青石板材等）固定在金属龙骨上的施工方法。目前采用比较多的为间接干挂法。 嵌缝材料：指镶贴块料的嵌缝砂浆、嵌缝油膏、密封胶水等材料。 防护材料：指贴块料的石材背面涂刷防碱处理剂和面层涂防酸剂等。第十三章 编制墙柱面与隔断、幕墙工

4、程工程量清单与计价 喷涂：用挤压式砂浆泵或喷斗将砂浆或涂料、油漆喷成雾状涂在墙体表面、木材面和金属面上形成装饰层。 滚涂：先将砂浆抹或喷在墙体表面，然后用磙子滚出花纹，再喷罩甲基硅酸钠疏水剂。 弹涂：利用弹涂器将不同色彩的聚合物、水泥浆，弹在已涂刷的水泥涂层上或水泥砂浆基层上，形成35mm扁花点的施工工艺。基层材料：指面层内的底板材料，如木墙裙、木护墙、木板隔墙等一般在龙骨上粘贴或铺钉一层加强面层的底板。一般抹灰：墙面抹水泥砂浆、混合砂浆、石灰砂浆、石膏砂浆、麻刀灰、纸筋灰等普通抹灰面层。装饰抹灰：墙面抹水刷石、干粘石、斩假石、拉条灰、甩毛灰、仿石和彩色抹灰等高级抹灰面层。第十三章 编制墙柱面

5、与隔断、幕墙工程工程量清单与计价墙面抹灰（清单编码：011201），均按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.30以外的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积（指墙与梁的交接处所占面积，不包括墙与楼板的交接），门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、 垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。计算公式为： 墙面抹灰面积 = 墙长墙高+附墙柱、梁、垛、烟囱侧 壁面积墙裙、门窗洞口面积单个0.30以外孔洞面积 13.2 清单工程量项目设置柱面抹灰（清单编码：011202），按设计图示柱结构断面周长乘以柱高以面积计算。计算公式为： 柱面抹灰面积 = 设计柱结构断面周长柱

6、高 零星抹灰（清单编码：011203），按设计图示尺寸以面积计算。墙面镶贴块料（清单编码：011204），均按设计图示尺寸以面积计算；其中钢骨架按设计图示尺寸以重量计算。柱面镶贴块料（清单编码：011205），按镶贴的表面积进行计算。计算公式为： 柱面镶贴块料面积= 柱结构断面长+柱结构断面宽+ （砂浆厚度+块料厚度）4 2柱高 零星镶贴块料（清单编码：011206），均按设计图示面积计算。墙面装饰（清单编码：011207），按设计图示墙净长乘以墙净高以面积计算，扣除门窗洞口及单个0.30以上的孔洞所占面积。计算公式：墙面装饰面积 = 墙净长墙净高门窗洞口面积单个0.30以上孔洞面积 柱面（梁

7、）装饰（清单编码：011208），按设计图示外围装饰面尺寸以面积计算，柱帽、柱墩并入相应柱装饰面工程量内。计算公式：柱面装饰面积 = 柱装饰面周长柱净高+柱帽和柱墩装饰面积 幕墙（清单编码：011209），带骨架幕墙按设计图示框外围尺寸以面积计算，与幕墙同种材质的窗所占的面积不扣除；全玻璃幕墙，按设计图示尺寸以面积计算，其中玻璃肋按实际展开面积计算。 隔断（清单编码：011210），按设计图示框外围尺寸以面积计算。扣除单个面积在0.30以上的孔洞所占面积。浴厕门的材质与隔断相同时，门的面积并入隔断面积中。 墙柱面清单项目工程量清单子项计算规则： 【例13-1】某混凝土柱净高3m，结构断面尺寸为

8、800800，下部2m高柱面镶贴20厚白色理石板，1：2.5水泥砂浆粘结厚度为20厚；上部1m高柱面用1：2.5水泥砂浆抹灰20厚，刮防水大白3遍，编制柱面装饰的招标工程量清单。解：查清单计价规范房屋建筑与装饰工程计价规范的80页知：“石材柱面”的项目编码为“011205001”，计量单位：，应计算的清单工程数量为 (0.80m+0.02m2+0.02m2)42.00m=7.04查清单计价规范房屋建筑与装饰工程计价规范的78页知：“柱面一般抹灰”的项目编码为“011202001”，计量单位：，应计算的清单工程数量为 0.80m41.00m=3.20。查清单计价规范房屋建筑与装饰工程计价规范的8

9、9页知：“抹灰面油漆工程”的项目编码为“011406001”，计量单位：，应计算的清单工程数量为(0.80m+0.02m2)41.00m=3.36。编制的招标工程量清单如下： 序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价1011205001001石材柱面 柱截面尺寸800800； 柱面贴白色理石板板厚20；1：2.5水泥砂浆粘结20厚7.042011202001001柱面一般抹灰 截面尺寸800800； 1：2.5水泥砂浆抹20厚3.203011406001001抹灰面油漆工程混凝土矩形柱面刮防水大白3遍，基层为水泥砂浆3.36分部分项工程量清单与计价表 【例1

10、3-2】某砖外墙面（假设面积：87.70）的装饰由内至外的设计做法为： 外墙面抹水泥砂浆20厚；外墙面刷丙烯酸涂料(一底二涂）。 要求按消耗量定额及参考价目表并管理费取人工费的28%，利润取人工费的18%，编制外墙面装饰的清单综合单价（不考虑风险因素）并编制分部分项工程量清单及计价表。 解：查清单计价规范房屋建筑与装饰工程计价规范的70页知：“墙面一般抹灰”的项目编码为“011201001”，计量单位：，应计算的清单工程量为 87.70， 再查清单计价规范房屋建筑与装饰工程计价规范的132页知：“抹灰面油漆工程”的项目编码为“011406001”，计量单位：，应计算的清单工程量为 87.70序

11、号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价1011201001001墙面一般抹灰 砖外墙面； 水泥砂浆抹2087.702011406001001抹灰面油漆工程基层为水泥砂浆烯酸涂料(一底二涂）87.70分部分项工程量清单与计价表 根据清单计价规范房屋建筑与装饰工程计价规范的44页 “项目特征”与“工程内容”知构成该清单计价的定额项目及应计算的定额工程量情况如下：墙面抹水泥砂浆20：定额子目9-2-20项，工程量S=87.70根据清单计价规范房屋建筑与装饰工程计价规范的132页的“项目特征”与“工程内容”知构成该清单计价的定额及应计算的定额工程量情况如下：外墙面刷

12、丙烯酸涂料：定额子目9-4-184项，工程量 S=87.70套取定额参考价格并计算的清单综合单价构成见下表。工程名称 标段 第 页 共 页项目编码011202001001项目名称墙面一般抹灰计量单位m2 清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润9-2-20砖墙面墙裙水泥砂浆14+6m21.07.695.610.363.547.695.610.363.54人工单价小计7.695.610.363.54 36 元/工日未计价材料费清单项目综合单价17.20材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价（元）合价（元）暂估单价

13、（元）暂估合价（元）其他材料费 - -材料费小计 - -工程量清单综合单价分析表工程名称 标段 第 页 共 页项目编码011406001001项目名称抹灰面油漆工程计量单位m2 清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润9-4-184抹灰外墙面丙烯酸涂料(一底二涂)m21.04.2910.631.974.2910.631.97人工单价小计4.2910.631.97 36 元/工日未计价材料费清单项目综合单价16.89材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价（元）合价（元）暂估单价（元）暂估合价（元）其他材料费 -

14、-材料费小计 - -工程量清单综合单价分析表序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价1011202001001柱面一般抹灰 砖外墙面； 水泥砂浆抹2087.7017.201508.442011406001001抹灰面油漆工程基层为水泥砂浆刷多彩花纹涂料87.7016.891481.25分部分项工程量清单与计价表 【练习1】如图所示，内墙面为12水泥砂浆，外墙面为普通水泥白石子水刷石，门窗尺寸分别为：M-1：900mm2000mm；M-2：1200mm2000mm；M-3：1000mm2000mm；C-1：1500mm1500mm；C-2：1800mm1500

15、mm；C-3：3000mm1500mm。试计算外墙面抹灰工程量。 13.3 课堂练习题 【练习2】 某建筑平面图如图所示，墙厚240mm，室内净高3.9m，门1500mm2700mm；具体装饰做法为：内墙抹灰20mm厚，刮石灰大白浆三遍 。编制南立面内墙装饰工程工程量清单并计价。1、【解】外墙抹灰工程量墙面工程量门洞口工程量 (3.95.10.24320.24)2(3.60.3)(1.51.541.81.531.50.921.22) 15.4823.9(92.74.51.82.4)=100.34(m2) 2、【解】 南立面内墙面抹灰工程量墙面工程量柱侧面工程量门洞口工程量内墙面净长5.130.2415.06（m）柱侧面工程量0.163.963.744（m2）门洞口工程量1.52.728.1（m2）墙面抹灰工程量