远洋地产低温热水地板辐射采暖标准化工艺试行

1、GB50204-2002GB50209-2002GB/T10801.1-2002绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（xpsGB/T10801.2-2002远洋地产低温热水地板辐射采暖标准化工艺（试行）1目的降低地埋管线渗漏风险，控制地面起砂、开裂质量通病，提高客户体验。2适用范围适用于远洋地产东北片区、华北片区等地板采暖施工项目。3编制依据国家现行规范、标准、图集：地面辐射供暖技术规程JGJ142-2004低温热水地板辐射供暖系统施工安装03（05） K404图集建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范建筑地面工程施工质量验收规范绝热用模塑聚苯乙烯

2、泡沫塑料4建筑做法及主要构造节点4.1建筑做法部位/部品做率-做法二绝热层米用20mm聚苯板，谷重共20kg/m3 （与室外空气、土壤相邻的地面应根据计算确定）；铺设铝箔保护层。米用20mnM呆板，谷重共25kg/m3 （与 室外空气、土壤相邻的地面应根据计算 确定）；铺设铝箔保护层。管材分集水器前干管米用非阻氧PB管；地暖盘管管材米用非阻氧PE-RT管。加热管固定米用塑料扎带将地暧盘管捆扎于钢 丝网上。米用管卡 将地暧盘管固定于绝热层上，见国标图集 03 （05） K404第12页。网片设置毛坯房加热管上、下分别满铺1层（）2.0mmx 100mm 100mm 钢丝网； 精装修交房时只在卜层

3、铺设。加热管之上满铺 1 层（）2.0mmX 50mm 50mmfW丝网。填充层填充层厚度/、宜小于 50mm宜米用C15豆后混凝土，粒径 512mm骨料表 面光滑，无尖锐棱角。卫生间谨慎选用地板米暖，不能满足米暖要求时应设辅助米暖措施；防水层是否先 做或设上卜两层防水暂不统一规定。根据调研，北京地区多采用做法一，大连、天津等地区多采用做法二。各项目应参照上述做法完成设计优化，敲定图纸及方案细节4.2构造节点本工艺以国标图集03 （05） K404第5-6页为基本节点进行阐述。各项目应 细化施工图纸，补充节点做法。5施工准备施工前应分标段/栋号确定甲方主责工程师，对工序控制、成品保护、渗漏及地

4、面开裂控制等内容负责。技术准备：完成地板采暖二次设计，施工方案、图集等技术文件齐全，且经 过内部及合作方共同会审、确认。材料准备：地暖管材、分集水器、温控装置、保温材料等的技术要求、检验 要求已书面下发总包、监理，进场材料及产品检验合格，技术文件齐全。工作面准备土建专业：室内抹灰完成，外门窗安装完毕，地面平整，落地灰及杂物清 理干净，卫生间第一遍防水及保护层完成(防水层是否先做暂不统一规定)。重点检查、处理楼板标高偏差，以防填充层厚度不足出现管线外露。水电专业：完成给水、中水等管线安装与打压(可将给水、中水管线交由地暖单位施工，界面可设于管井内)；电气预埋完毕。样板引路大面积施工前必须先做工序

5、样板，解决管线冲突、伸缩缝布设等施工难点， 并以样板为标准，进行技术交底，强调关键工序的质检和验收要点。6施工工艺工艺流程采暖主管引至分集水器一一铺设绝热层及铝箔一一铺设钢丝网一一安装加 热管一一设置伸缩缝/采护套管一一首次打压并隐蔽验收一一土建施工填充层一 一分集水器安装与连接一一养护期满二次打压一一整体试压一一试运行。施工工艺绝热层苯板、铝箔及加热管铺设(1)管井内的采暖主管引至分集水器处。(2)楼/地面满铺绝热层苯板，沿墙、柱部位粘贴高发泡聚乙烯塑料边界保 温带，宽度90mm厚度10mm伸缩缝处为8mm材料应满足5mm勺压缩量要求。(3)满铺铝箔纸，再在铝箔纸上满铺钢丝网，不得散铺。(4

6、)地采暖管线铺设，采用De20的PE-RT管，用塑料扎带固定于钢丝网上。采暖管的环路布置应严格按施工图进行，地暖盘管布置间距小于100mm勺密集部 位，应按设计要求设塑料保护套管。(5)地面面积超过301tf或边长超过6m时，应按不大于6m间距设置伸缩缝， 缝宽不小于8mm采暖管穿越填充层伸缩缝时，应设长度不小于 200mm勺柔性保 护套管。上述施工完毕后，由地暖施工单位进行 首次打压，隐蔽验收通过后，交接作 业面，准备浇筑填充层。填充层施工(1)应带压浇筑填充层，且必须在首次打压验收合格后24小时内完成打灰。 施工过程中，加热管内水压不应低于 0.6MPa,养护过程水压不低于0.4MPa(2

7、)填充层养护期满后，由地暖施工单位进行 二次试压，水压试验应以每 组分、集水器为单位，逐回路进行。试验压力为工作压力的1.5倍，且不应小于0.6MPa,在试验压力下，稳压1h,其压力降不应大于0.05MPa为合格。 6.2.3分集水器连接(1)户门安装完成后，由地暖施工单位完成分集水器安装，进行采暖供回水支干管及各地板采暖支管环路连接，应按照施工图核对分集水器及其控制电源、 控制线接口面板位置。(2)完成干、立管与分集水器连接。连接之前，由总包单位完成采暖系统 干、立管的清洗，以排出水颜色不浑浊为合格。6.2.4系统试压与调试(1)干、立管与分集水器连接后，应进行采暖系统整体试压，确保压力降

8、合格，且各连接处不渗、不漏。(2)应在具备正常供暖的条件下，正式采暖运行前完成系统调试与试运行。7质量控制要点甲方管控要点样板先行：施工前完成工序样板审批和交底，施工初期要特别关注各施工 队是否按工序样板执行。打压试验：监理单位应全程监督打压工序，甲方工程师须每日亲自检查打 压记录，每户都须留下试压记录。地面防裂：浇筑混凝土时必须设置旁站人员， 监理100溢视，甲方工程师 亲自抽检，杜绝管线移位、网片外露，确保伸缩缝、分隔条按规定施工。填充层碎宜采用木抹子搓成毛面，施工完毕后必须及时覆盖并洒水养护， 封 闭门窗，防止开裂。碎初凝前压入20mm宽玻璃条边长大于6m地面设置伸缩缝7.2质量控制要点

9、施工部位控制要点绝热层米用管津固定加热管时，聚苯板容重不应低于25kg/m3或米用挤塑板，防止加热管固定/、牢。4 / 7加热管埋设于填充层内的加热管不应有接头；加热管间距符合设计要求。加热管安装不得出现“死折”，塑料管弯曲半径不宜小于 6倍外径。加热管出地面至分集水器连接处的明装管段应加装塑料套管，套管应高出装 饰面 150-200mm。加热管铺设的环境温度不宜低于5C,宜避开冬季施工或米取保温措施，并在泄压放水后，将管路中的积水吹干。填充层加热管上层钢丝网应用塑料扎带 /管津有效固定，浇筑过程中应设专人巡视， 对钢丝网、保温带等踩踏、破坏部位进行修复。如在填充层施工进行中出现降压，必须立刻

10、停止施工，井查找原因，解决后 方可继续进行施工。严禁米用碎泵车直接浇筑填充层，避免浇筑压力造成加热管移位、苯板上浮 等质量问题。7.3常见问题厨卫地面管道交叉打架，填充层厚度无法保证。修整结构面，必要时增设水泥砂浆踢脚8成品保护交叉施工：移交工作面后，在管道开始敷设至隐蔽前，避免交叉施工。地面养护：填充层混凝土强度未达到1.2MPa前严禁上人。带压交付：项目宜带压交付业主，便于界定业主装修对管线造成的破坏。其他事项分集水器安装就位后应及时包裹，避免堵塞，易损、易盗部件可延后安装。填充层施工时，应铺设竹胶板通道，减少管线、网片踩踏。未装修完成的地面上应弹出埋地支管标示线，标示管线走向、用途。面层

11、施工时应避免剔凿、钻钉填充层，铺贴瓷砖、石材时，伸缩缝部位宜 干贴，避免面层拉裂。9附件构造做法（补充说明）绝热层采用发泡水泥做法：目前暂无行业标准，已有项目尝试采用，暂不 统一推广。填充层添加聚丙烯（杜拉纤维）做法：通过改良填充层抗裂性能，省去上 层钢丝网片，已有项目尝试采用，暂不统一推广。表单工具附件1:地埋管施工质量验收、交接记录鸣谢：本工艺主要源自以下成果和经验：北京事业部地板采暖品质管控指引；东北事业部地热地面标准化工艺；天津公司及天津万和城项目经验做法；长春公司、青岛公司、沈阳公司经验做法等。特此感谢相关单位和成果总结人员，同时感谢 集团设计研发部、北京山水/万和 城/东方、大连红星海 等项目的大力支持。附件1:地埋管施工质量验收、交接记录表验收部位楼单元层户型一、找平 层验收验收项目施工单位自检记录监理单位验收记录1地面标高准确2结构地血平整3电井是否完成4无其它工序人员施工施工单位交接确认土建/地暖专业质检贝：年月 日监理（物业）单位 验收结论口 合格，可以进入下一道工序监理（建设）工程师：年月 日二、地埋管道 安装验收项目施工单位自检记录监理单位验收记录1弱电穿线2强电穿线3PPR管线安装及打压4采暖主管完成及打压施工单位交接确认水暖/地暧专业质检员：年 月日监理（物业）单位 验收结