小榄镇埓西一经济联合社工业厂房厂房A、厂房B工程

1、中山市小榄镇埒西一经济联合社工业厂房（厂房A、厂房B）工程施工招标文件招标人：中山市小榄镇埒西一经济联合社招标代理单位：中山中建设计监理咨询有限公司2011年11月5日1投标人须知附表序号项 目具 体 内 容1项目名称中山市小榄镇埒西一经济联合社工业厂房（厂房A、厂房B）工程2发放招标文件及踏勘现场时间：2011 年 月 日 时 分至 时 分（时间为北京时间，下同）地点：中山市建设工程交易中心（中山市中山四路45号裕中大厦三楼）。3投标保证金投标人在收到招标文件并决定参加投标后，必须在2011年 月 日前将投标保证金 捌万 元转帐到建设单位指定帐户，（户名：中山市小榄镇埒西一社区居民委员会，开

2、户行：小榄信用社埒西一分社，帐号：80020000000043535）；并于2011年 月 日投标前携带投标代理人身份证件和划款凭据正本到小榄镇埒西一社区开具收款证明，且带此证明参加投标，否则作废标处理；开标后，落标单位的投标保证金在评标会结束后7天内无息退还，中标单位的投标保证金转为履约保证金在工程完工经验收合格后无利息退还。4招标文件的领取投标人代表于2011 年 月 日 时 分至 时 分到发标会议现场，投标单位在领取施工图及资料时需交纳1000.00元领取施工图和资料，其中800.00元作为图纸押金；200.00元作为招标文件费用售后不退还，投标结束后7个工作日内落标单位凭一套完整图纸退

3、还，如不能完整提供整套图纸或逾期，此费用不予退还。5提出疑问时间2011 年 月 日 时 分前，以书面（或传真）及电子邮件的形式将需要澄清和解答的问题提交给招标代理机构（传真号码邮箱地址：348856453）。6答 疑 所有投标人的疑问及解答，于2011年 月 日 下午5：00前到中山市中建设计监理咨询有限公司（地址：中山市小榄镇升平中路银菊花园90号101室，电话领取。7投标文件组成见第十六条。8投标文件份数正本1份，副本2份。9投标文件有效期递交投标文件后60天内有效。10投标文件递交截止时间、方式投标文件递交截止时间：2011

4、年 月 日 时 分，方式为 现场递交 。11投标文件递交地点中山市建设工程交易中心三楼会议室12开标评标日期及地点时间：2011 年 月 日 时 分地点：中山市建设工程交易中心三楼会议室中山市小榄镇埒西一经济联合社工业厂房（厂房A、厂房B）工程施工招标文件一、建设单位：中山市小榄镇埒西一经济联合社二、工程名称：工业厂房（厂房A、厂房B）工程三、工程地点：小榄镇埒西一广益路（镖臣（玥玛）三期工业园）四、设计单位： 中山市第二建筑设计院有限公司五、监理单位：中山中建设计监理咨询有限公司六、招标代理单位：中山中建设计监理咨询有限公司七、招标方式：邀请招标八、投标单位报名条件：1、具有房屋建筑工程施工

5、总承包三级或以上资质施工企业（注：三级资质的企业必须具有中山市建设行业企业管理IC卡），具有有效安全生产许可证。2、企业须已办理中山市建设行业企业管理IC卡或招投标临时IC卡。3、建造师的资格为二级或以上注册建造师，建筑工程专业，具有注册证书或IC卡（须证企相符，证企不符不予受理）。 4、技术负责人要求：须具有建筑类专业中级或以上职称的本公司人员。 5、凭招标单位邀请函报名。 九、工程概况：本工程位于中山市小榄镇埒西一广益路，总建筑面积为约3946（以图纸要求为准），其中厂房A建筑面积为2063m2；厂房B建筑面积为1883 m2；均为单层，建筑高度为9.9米；排架结构，最大跨度6.3米，混凝

6、土方桩基础；施工场地已完成“三通一平”。十、招标范围：本次招标包括厂房土建、市政、排水、排污、消防工程等，具体内容以建设单位提供的招标施工图及补充图纸、招标文件、答疑文件、工程量清单及相关的资料为准。十一、承包方式：1、实行工程总承包，按中标价中标单位：包造价、包质量、包工期、包安全、包文明施工费、包水电费、包税金。中标单位所包含的风险范围有：投标报价书漏项、材料价格升降、节假日、雨季、停水停电一周累计8小时内、施工间隙时间等。如中标单位不具备招标范围内某专项工程内容的资质要求，则须按有关规定分包给具有相应专业资质的施工企业进行施工，分包管理必须按房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法（中

7、华人民共和国建设部令第124号）有关规定执行。2、本工程主体工程不得分包或转包，中标单位必须以直属施工队伍参加施工，不得使用挂靠施工队伍，否则发包方有权终止合同并由承包方承担违约责任。十二、工程预算和承包标准：1.招标单位依据全套施工图，按2008年执行的建设工程工程量清单计价规范、2010年广东省建筑工程计价通则、广东省建筑与装饰工程综合定额、广东省市政工程综合定额、广东省安装工程综合定额及广东省造价总站中山分站公布的2011年最新材料价格信息，人工单价执行“中建造20111号”文件要求；委托有资质的中介咨询单位编制工程量清单及中介预算，投标单位在开标前对中介机构提供的工程量清单有异议的，应

8、在投标答疑时书面向招标单位提出，招标单位复核后于投标截止日期前给予书面答复（但各分项工程量的误差在3%内的不作调整，由投标人自行决定报价）。在选定中标单位后，投标单位对工程量提出异议无效。若投标单位对工程量清单无异议或明知有误而不提出疑问，则视为投标单位默认本招标文件规定的施工图内容、工程范围，中标后按施工图执行，工程承包合同价不作调整。若投标人出现较大的不平衡报价，且不能提供招标人信服的充足理由，则视为无效标。2、投标单位在报价前应对现场进行实地考察，临时设施、安全防护费用及施工过程中实际要发生的辅助性工程或不可预见的费用，投标单位在根据场地实际情况编制报价，招标单位在施工及结算中不做调整，

9、3勘察现场确定0.000现场签认后，由投标单位综合考虑所有的土方工程量（包括场地土方平衡、土方外运、回填等）并一次性报价，施工及结算时不作调整。4各投标单位投标报价可参考建设行政主管部门和工程造价主管机构的有关规定及发布的人工、材料、机械信息价，根据市场情况及企业自身条件并自行考虑风险进行编制。除招标文件或合同约定外，结算不得调整。5设计变更：建设方要求或同意变更时承包价的调整按如下规定处理。 合同价中已有适用于变更工程的单价，按合同已有的单价变更合同价款； 合同中已有类似于变更工程的单价，可参照类似单价变更合同价款； 合同中没有适用或类似于变更工程的单价，由承包人提出适当的变更单价，经造价单

10、位审核、招标单位批准同意后执行。 变更、修改设计的工程内容中标人不得拒绝承担，且工期不作调整。如因规划变更等原因，招标人有权调整招标范围和内容，中标人必须无条件执行。6本工程需按中山市建设局的有关文件的要求进行文明施工及环保工作。要求达到中山市规定文明工地“合格”标准，如未达到（相关单位的检查、施工时各阶段安全评价等），中标单位必须支付中标价的5%作为违约金，并承担相应的行政处罚或法律责任，因此而造成的工期延误有中标单位承担。7本工程安全文明措施费用须按广东省建设厅建筑工程安全防护、文明施工费用管理办法的规定执行，在投标报价中单列，在报价中应注明：“本工程总造价X元，其中安全文明施工措施费用Y

11、元”，详见投标总报价表。8、本工程招标文件、工程量清单、招标答疑文件及补充、中标单位的投标文件都是工程承包合同文件的组成部分，与承包合同具有同等法律效力。9、因中标单位原因中途终止合同或工程未能进行竣工验收，招标单位对已完成的的工程量不予结算，并有权终止合同及没收履约保证金，同时保留一切追究的权利。10、本工程使用的一切材料（含半成品、成品）必须检验（测）合格，主要材料、设备、构配件的质量、规格、款式等需经建设单位和监理单位批准认可，并具有齐全的检测资料和出厂检验资料。材料及设备采购前，承包方应至少提前一个月以书面形式通知建设方，在得到发包人书面确认后方可进行采购。所有建筑材料在使用前均需由建

12、设方确认和验收后方可使用，主要材料进场前，承包方应向建设方和监理工程师提供厂家出厂合格证并报请发包人和工程师审查验收，进场后按有关程序办理质量检查，否则发包人有权要求承包人将该材料清理出现场，由此产生的费用及工期延误责任由承包人负责。如上述材料已用于工程中，建设方有权要求承包方返工，承包方应承担由此产生的经济损失，且工期不得顺延。11、本工程所使用的水、电源接驳由投标单位负责办理相关手续，并承担所产生的一切费用，该费用在工程结算时均不作调整，工程施工过程中所发生的水、电费由投标单位自行到相关部门缴费，上述费用投标单位报价中自行考虑。投标单位根据工程实际用电量、用水量向有关部门申请工程施工用电、

13、用水手续。12、投标单位在招标投标期间提出正当理由更换建造师时，则投标单位需在工程开标前以书面形式向招标单位提出申请，待招标单位同意更换后方可继续进行本次投标活动；中标单位提出正当理由需更换建造师时，则必须在收到开工报告一个月后才能提出申请，按粤建管字（2004）10号文的相关要求执行，并且需得到中山市建设局、招标单位及监理单位的同意后方能生效。12、中标单位在工程承包范围内的施工、管理、执行工作中出现的一切事故由中标单位负责，与招标单位无关。十三、工期要求： 要求施工工期：135个日历天（包括节假日，雨天等），工程拟开工时间：2012年2月15日，工程竣工时间：2012年6月30日；因施工单

14、位原因每推迟一天罚款5000元，罚款总额不超过合同价的10%。由于施工单位责任造成的拖延工期，施工单位还应赔偿建设单位因此所增加的监理费酬金。十四、施工质量要求： 1施工单位应严格按照国家颁布的现行施工规范及安全操作规程施工，接受监理公司的监理和指导。2本工程质量等级必须达到合格标准。未达到合格要求，中标单位必须无条件返工至工程合格为止，所产生费用及导致的施工工期延长等一切损失由中标单位负责3施工期内不发生死亡安全事故，轻伤事故率控制在3的范围内。十五、材料检测要求1、本工程的检测费用由中标单位负责，检测费用包括以下项目但不限于以下项目：砼强度检验（砼抗压）、抗渗砼强度检验（抗渗砼抗压）、浆强

15、度检验（砂浆抗压）、钢筋原材力学性能检验（拉伸，冷弯）、钢筋焊接接头（如采用绑接钢筋则不用检验拉伸、冷弯）墙体材料检测（抗压强度、吸水率）、外墙饰面砖贴结强度检验（粘结强度）、铝窗的三性试验、水泥物理性能检验（安定性、凝结时间、细度、强度）、砼用砂、石检验（颗粒级配、含泥量、针片状）、配合比设计（砼配合比设计、抗渗砼配合比设计、砂浆配合比设计）、PVC 管材、管件、瓷砖、防火材料检测费、桩检测费。 2、材料、设备检验(测)费用由中标单位承担工程图纸涉及的所有材料和设备的检验（测）费用，所有竣工验收档案资料所需费用中标单位负责。3、本工程桩检测需按照建设单位及设计单位要求并参照广东省桩基质量检测

16、技术规定实行。桩检测及相关费用由中标单位负责（中标单位包桩检测衔接工期），如有不合格桩的，补桩及其检测发生的所有费用由中标单位负责，在收到临时报告后，中标单位需提前土方开挖的，可在确保成桩质量前提下作出书面承诺，经建设单位及监理单位同意后可以进行施工。十六、工程款拨付方法：1、完成全部基础工程支付工程总造价的15%，完成厂房主体结构支付工程总造价的15%，完成屋顶结构工程支付工程总造价20%，完成室内外装修及门窗工程支付工程总造价的20%，工程资料整理完善、竣工验收合格并领取竣工验收备案表且完善竣工结算财务手续支付工程总造价的20%，剩余工程款作为质量保证金，一年内付清。2、发生下列情况，中标

17、单位剩余的工程保修金由招标单位代为扣减，若工程保修金不足，招标单位有权追偿：、属于中标单位施工质量责任，需返工或重修，但中标单位没有及时进行，致使招标单位另外聘请其他施工队伍完成，所产生的费用由招标单位在中标单位的保修金中扣减抵销。、属于中标单位职责范围的收尾工作或遗留问题，中标单位没有按期完成或问题悬而未决，甚至不完成的，招标单位另请施工单位，致使招标单位代为支付工程费用及劳务费用的，有关款项由招标单位在中标单位的保修金中扣减抵销。3、中标单位在收到建设单位预付款时，必须确保专款专用（如支付工人工资、材料款等），不能挪作其他用途，如发现挪用专款现象，建设单位有权终止合同。4、建设单位按进度付

18、款后，如中标单位与材料供应商、分包商发生任何经济纠纷，均与建设单位无关。5工程保修按建设工程质量管理条例（国务院令第279号）、房屋建筑工程质量保修办法（中华人民共和国建设部令第80号）的规定进行保修。十七、标函内容：资料标函（一正两副, 必须在封面上标识正副本）1、资料标函封面要求(详见附表二)2、标函内容要求（顺序如下，复印件必须加盖公章）法人授权委托证明书法定代表人证明书企业营业执照复印件企业资质证复印件安全生产许可证复印件建造师注册证书或IC卡复印件中山市建设行业企业管理IC卡或招标投标临时IC卡复印件投标保证金收据复印件注：开标时须携带法定代表人或委托代理人身份证、注册建造师证原件、

19、投标单位营业执照、资质证书副本、安全生产许可证和投标保证金收据原件备查，必要时经核对后退回；正在办理续期的原件须提交相关资料。（二）技术标函（一正两副, 必须在封面上标识正副本）1、技术标函封面要求(详见附表三)2、标函内容要求（顺序如下，复印件必须加盖公章）(1)、承诺书(法定代表人或委托代理人签名并加盖公章)、企业发展及状况表、工程业绩证明（包括施工合同、中标通知书、工程竣工备案表等）。(2)、施工组织设计注：(1)、承诺书要求有承诺书必须加盖单位公章并由法定代表人或委托代理人签章，承诺书不能满足招标文件及答疑纪要要求的，视作废标处理。承诺书对本招标文件要求的质量、工期、安全、文明施工和工

20、程量清单 单独作出书面承诺，其中工程量清单的承诺内容为“工程量清单已包括招标文件规定的招标范围内的全部内容。我公司承诺，无论我单位中标与否,都贯彻执行招标文件及答疑文件的有关规定,若我公司中标，则按招标文件及答疑文件的规定签署施工承包合同,若存在编制工程量清单报价书的单价或工程量的错误和漏项，一切责任由我公司承担”。(2)、施工组织设计应包含以下内容：、总体概述：施工程序总体设想及施工段划分；、施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺；、劳动力和材料投入计划及其保证措施；、机械设备投入计划；、施工平面布置和临时设施布置； 、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案；、

21、安全文明施工措施；安全事故应急措施；、质量保证与质量违约责任承诺；、新技术应用与违约责任承诺；、管理机构的设置、管理人员配备架构及资格证明资料。（二）商务标函：（一正两副，在封面上标识正副本）1、商务标函封面要求(详见附表四)2、工程量清单计价书统一按照2008年执行的建设工程工程量清单计价规范、2010年广东省建筑工程计价通则、广东省建筑与装饰工程综合定额、广东省市政工程综合定额、广东省安装工程综合定额中计价标准、格式进行编制，工程量清单单价可结合投标企业自身的经营管理能力并考虑市场风险因素等情况确定。3、投标总报价(详见附表一)应在工程量清单计价书的总价项中列明，总报价不得手写或下浮另设投

22、标价，总报价必须清晰列明，报价数值的大小写必须一致。当出现单位工程量清单总价与各分部分项工程合计数据不一致时，以各分部分项工程合计数据为准。标函内容装订要求：资料标函内容装订成一册，且装订顺序依次。 技术标函内容装订成一册，且装订顺序依次。商务标函装订成一册，装订顺序按照工程量清单装订顺序。密封要求：资料标函、技术标函与商务标函均应各一式三份并各自密封包装。对资料标函、技术标函及商务标函中出现以下情况处理：、当出现工程量清单总价与各分部分项工程合计数据不一致时，以各分部分项工程合计数据为准（工程项目报价表如下明细）。、单位工程投标价汇总表；、分部分项工程报价表；综合单价分析表（三）；、措施项目

23、报价表；、其他项目报价表；、规费和税金项目计算表；、主要材料设备价格表。、当出现大小写数据不一致时，以大写为准。、当正、副本内容不一致时，以正本为准。、保证金必须在招标单位规定的日期内存入,开标评标会议时未提供投标保证金正本的，作废标处理。、投标单位没有按建设单位承诺书内容作出承诺的，视作废标处理。、资料标函内容不齐视作废标处理。、资料标函、技术标函及商务标函必须各自密封，并在密封处均应由法定代表人或委托代理人签名并加盖公章，不按上述要求视作废标处理。、资料标函、技术标函及商务标函的单位名称、公章、法定代表人或委托代理名字不一致时，视作废标处理。 、开标评标会议没有出示投标单位注册建造师证书原

24、件及相关人员身份证明文件或递交的注册建造师证书原件与报名及投标文件不一致，视作废标处理。、安全文明施工措施费未在汇总表中单独列明的或低于公布下限值，作为废标处理。、投标单位未按工程量清单项目及格式报价，擅自增减项目或工程量，视为废标处理。、投标报价须低于招标单位公布的投标报价上限,否则作废标处理。、投标文件未按招标文件要求签名和盖章, 视作废标处理。十八、时间安排：1、2011年 月 日下午 时 分至 时 分在中山市建设工程交易中心会议室召开发标会议并领取发标资料，迟到者作自动弃权处理，会后勘察现场。2、2011年 月 日下午 时前投标单位以书面（或传真）及电子邮件的形式将需要澄清和解答的问题

25、盖章后提交给招标代理机构（传真号码邮箱地址：348856453）。3、“招标答疑”文件于2011年 月 日 下午2：30至5：00到中山市中建设计监理咨询有限公司（地址：中山市小榄镇升平中路银菊花园90号101室，电话领取。4、2011年 月 日 下午 ，各投标单位携带密封的投标文件到中山市建设工程招标投标管理办公室会议室参加开标评标，迟到者作自动弃权处理。 十九、有关说明1、投标单位在领取施工图及资料时需交纳1000.00元领取施工图(800.00元)及资料费用（200.00元: 此费用作为购买招标文件费用不退还），投标结束后一周内

26、落标单位凭一套完整图纸退还，如逾期或不能完整提供整套图纸此费用不予退还。如投标单位无正当理由书面通知招标单位而中途退出投标视为放弃所交图纸押金。2、投标保证金：投标单位在2011年 月 日前将中山市小榄镇埒西一经济联合社工业厂房（厂房A、厂房B）工程投标保证金 捌万 元转帐到建设单位指定帐户，（户名：中山市小榄镇埒西一社区居民委员会，开户行：小榄信用社埒西一分社，帐号：80020000000043535）；并于2011年 月 日投标前携带投标代理人身份证件和划款凭据正本到小榄镇埒西一社区开具收款证明，且带此证明参加投标，否则作废标处理；开标后，落标单位的投标保证金在评标会结束后7天内无息退还，

27、中标单位的投标保证金转为履约保证金在工程完工经验收合格后无利息退还。3、凡提交了投标保证金的投标单位，应按时参加开标会议并提交保证金收据和投标标函。若未按时参加开标会议，视为违约，投标保证金作为违约金由建设单位没收，不予退还。若缴纳了投标保证金而未能参加投标的单位，必须在开标前两天通知招标单位和招标代理单位，并出具合理的书面理由，招标单位同意，否则将没收其投标保证金。4、投标单位中标后，如果以工程量遗漏、错项等为理由要求对工程量和中标价作出修改，则招标单位有权取消其中标资格，保证金不予退还。5、工程量清单中的任何错误和遗漏都不能使合同失效，也不能免除承包方根据图纸、招标文件、答疑文件及开标前所

28、有补充文件要求对整个工程或工程的任何部分进行施工的义务和履行合同的责任。6、中标单位提供的投标资料必须属实，如发现虚假资料，中标单位承担由此产生的一切后果，招标单位有权采取包括终止合同在内的一切行为以及向中标单位追讨由此产生的一切损失。7、中标单位确定的标书、材料供应质量要求和等级及差价不再调整。8、按照图纸会审后的设计图纸和补充说明、要求及双方认可的修改图或通知（指建设单位及设计单位）进行施工。9、（1）中标单位须编制施工组织方案、制定质量措施、进度措施、安全生产及文明施工等措施。派出专业技术人员为常驻工地及组成现场领导管理班子。（2）保证施工质量符合国家、省及市有关规范要求和设计要求。（3

29、）负责整理好该项工程的技术资料，并做好工程结算和交工验收工作。（4）做好现场的安全生产及文明施工。10、中标单位按照设计图纸、三方认可的修改图（或通知）和施工方案进行精心组织施工，确保质量。如质量不合格，经鉴定分析属中标单位造成者，其造成返工和延误工期产生的费用全部由中标单位负责，非中标单位责任应由造成者负责。11、工地一切文明施工及安全生产费用应单列均计入工程总报价，如果在检查中未达到要求或监理公司有通知整改拒不整改的，监理公司按有关规范要求予以追究责任并报建设单位。12、施工现场使用的机具设备、构备件等在进场前必须检验合格，否则不准进场。施工现场全部施工人员必须由中标单位购买意外保险，进场

30、前检查。13、中标单位在开工之前所有进场人员须办理平安卡，否则不能进场。员工生活区不能设置在施工区内，并要求中标单位实行员工出入登记制度。14、投标单位在参加投标报名后对相关文件有疑问，均以书面形式并加盖公章，在招标答疑之前送至招标单位，招标答疑时统一回复，口头的表述均不受理。15、施工过程中发生争议后，中标人必须在保存现场证据的同时继续进行正常 施工。不得以解决争议为由，单方面停工或闹事，或以解决争议需要时间为由，拖延竣工。否则建设单位将没收投标单位的履约保证金并保留追加履约保证金额度直至争议解决；同时招标人有权先行解除与中标人的合同，中标人必须在7天内无条件撤场。但中标人的撤场不影响其另行

31、解决争议和索赔的权利。16、本工程不允许发生一般事故及以上安全事故，如有发生中标单位承担一切责任，并根据事故程度接受处罚。17、施工前、施工过程中协助建设单位管网线的安装，此费用包含在本次招标范围内。18、如设计图纸内容及工程清单与招标文件内容有重复或不一致的，以本招标文件为准。19、施工单位在开工前，材料进场前进行报送（审）和送检，合格后方可进场使用。20、施工单位在施工过程中严格执行招标文件要求，未经监理、业主同意，私下更改材料，经检测合格的，结算时对更改部分价款与招标文件要求材料计算价款按实扣除减少部分给建设单位并承担所有检测费用，不合格不予验收。21、一周内非施工单位原因停水停电累计8

32、小时内，不计入工期顺延。22、投标单位投标报价不按招标文件要求，更改招标文件要求，结算时按招标文件要求执行。23、中标单位应自中标通知书发出之日起30日内，按照中标价、招标文件和投标文件的内容，与招标单位签订施工承包合同。但招标单位发现中标单位有下列行为之一的，该中标无效，招标单位可以不与中标单位签订承发包合同，并没收投标保证金： 中标单位与其他投标单位串通进行投标的。 中标单位拒绝执行招标文件的要求和其投标文件的承诺。 中标单位不与招标单位签订施工承包合同的或拒绝按中标价签订承包合同的。 中标单位以他人名义进行投标的。 中标单位弄虚作假骗取中标的。 中标单位与招标单位所选定的建设监理单位有隶

33、属关系的。 法律、法规规定的其他损害发包单位利益和社会公共利益的。 不与发标单位签订廉政合同的。24、中标通知书发出后，中标单位放弃中标项目或拒绝签订合同的，则招标单位有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还，给建设单位造成损失的由中标单位负责赔偿。25、招标单位拒与中标单位签署合同而又不能说明理由的则双倍退还中标单位投标保证金。26、中标单位在规定的期限内无充足的理由未能按时签署合同的投标保证金不予退还，并承担给建设单位带来的一切损失。27、中标单位参加投标的建造师，在今后的施工过程中必须到岗，对工程实施全过程、全方位的施工管理工作，每次由招标单位或监理公司召开的工程会议，该建造师都必须参加

34、，否则，招标单位有权按该工程总造价的1%对承包人进行罚款，并有权单方解除施工合同。28、负责本工程的建造师不得同时承担其它工程的项目管理工作，否则，一经发现，发包单位有权按该工程总承包价的1%对承包人进行罚款，并有权单方解除施工合同。29、投标单位有以下情况者，视为废标：（详见附件八废标条款一览表）30、招标单位在答疑文件中公布中介预算及投标报价上限。二十、评标方式 本工程采用中府2009138号文、中府办201183号文评标，整个评标工作分四个阶段进行：第一阶段：有效性审查开标时由招标工作人员检查,出现下列情况之一者投标文件无效：(1)开标时投标单位法定代表人（凭法定代表人证明书及本人二代身

35、份证）或委托代理人（凭法定代表人证明书、法人授权委托证明书和本人二代身份证）未参加评标会议的；(2)资料标函、技术标函、商务标函未分开密封的，或在密封文件袋上没有标明标函名称（资料标函、技术标函或商务标函）、工程项目名称和投标单位名称的；法定代表人在包装袋上没有签名和加盖公章的及与按招标文件格式不符的；(3)投标单位在提交的投标文件中的“投标单位名称”与投标报名的名称不相符的；(4)资料标函、技术标函和商务标函文件封面未标注正、副本；技术标和商务标标函封面上没有标明标函名称（技术标或商务标）、工程项目名称和投标单位名称的；技术标和商务标封面没有法定代表人签名和加盖投标单位公章的。(5)未按时提

36、交投标保证金，开标时未提供投标保证金收据原件，未提供建造师岗位IC卡或注册证书的（必须是本单位注册人员）。第二阶段：评审商务标有效投标报价的确定：根据招标单位公布的投标报价上限，并以中介预算中安全防护文明施工措施费的90%作为安全防护文明施工措施费下限。低于投标报价上限且高于等于安全防护文明施工措施费下限的投标单位报价为有效报价（无效标函，不予评审）。若投标人出现较大的不平衡报价，且不能提供令人信服的充分理由，则视为无效标。凡数额计算按四舍五入的规则，保留小数点后两位小数；凡金额计算按四舍五入的规则，计至分。启封并公布各投标单位投标总报价：（a）由招标工作组对所有商务标函合格的投标人的商务标函

37、进行拆封检查，并当众宣布其投标总报价。（b）把所有有效投标总报价由低至高按顺序进行排列，排名第一的（投标总报价最低价者）为第一候选单位，排名第二的为第二候选单位，排名第三的为第三候选单位，依次前六名入围候选单位（有效商务标多于3家而不足6家时，则全部入围）；若出现投标报价相同的情形，招标人通过公开摇珠的方式确定排名先后（摇珠规则：首先摇取顺序号，按照由小到大的顺序号依次摇取排名号，排名号由个位及十位两位数字组成，其中所摇第一个号数为个位，第二个号数为十位。排名先后则按所摇排名号由大到小的顺序确定（即所摇排名号数大者排名在先）；若有效商务标少于三家则按有关规定重新组织招标。第三阶段：评审技术标评

38、标委员会根据招标文件对第二阶段商务标排名前六家的投标人的技术标进行合格性评审（技术标评审结果分合格和不合格，将5个评委的评审意见汇总，3人及以上评审合格为合格，少于3人评审合格的为不合格），经评审合格有效的单位达到三家或以上时，则按第二阶段商务标排名的先后顺序依序确定为：排名最先的为第一中标候选人、排名次先的为第二中标候选人、排名居第三位的为第三中标候选人。当技术标合格的单位不足三家时，则按第二阶段商务标排名的先后顺序依序递补至6家（有效商务标不足6家的，按实际的有效商务标的数量进行递补）进行评审，直至评审达到3家单位合格为止。如最终所有投标人的技术标合格者不足3家，则评标中止，由招标人重新组

39、织招标。出现下列情况之一者为审查不合格（当合格的技术标函不足三家时，建设单位将重新组织招标）：承诺书内容不符合招标文件附件五格式和内容要求的或承诺书没有加盖投标单位公章及法定代表人签名的；投标时提交的注册建造师证（含复印件与原件不符合的）与投标文件拟用于本工程的注册建造师及投标报名时提交的注册建造师证不一致的（经批准更换并附有批准文件的除外）；没有按招标文件的要求进行签字或加盖投标单位公章的；标函内容有实质性缺失的；未按规定格式填写，字迹模糊，辨认不清，内容不全；经评审违反相关法律法规和本招标文件规定的。第四阶段：确定中标单位及中标承包价1、中标推荐人的排序：通过第一阶段符合性审查及第三阶段技

40、术标评审的单位，按第二阶段商务标有效报价由低至高进行排序，排序第一名为第一中标候选人，排序第二名为第二中标候选人，排序第三名为第三中标候选人。2、中标单位的确定：若中标单位放弃中标，则第一中标候选单位的中标无效，由第二中标候选单位为正式中标单位，若第二中标候选单位因前款规定同样不能签订合同的，建设单位可以确定第三中标候选单位为中标单位，若第三中标候选单位亦放弃中标，建设单位将重新组织招标。若中标单位无正当理由放弃中标，且其投标报价少于后补中标单位的投标报价时，则该单位须按两次中标报价的差价赔偿给建设单位。3、中标价的确定：以中标单位的投标报价为中标价。4、专职责任记录员将整个招标工作包括评标过

41、程形成纪要，由评审委员会、有关部门人员以及监督员签证。5、建设单位代表宣布中标候选单位，并报市招标办备案，待公示三个工作天后，由招标评标监督机构确认本次招标评标是否有效。二十一、投标须知1、投标单位应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用，不论投标的结果如何, 招标单位在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。2、不论投标结果如何，投标单位的投标资料均不退回。3、招标单位对未中标单位不作任何解释也无任何经济补偿。4、招标单位将提供统一的施工图、工程量清单各一套。投标单位若对施工图及工程量清单有疑问，必须在规定的答疑时间前向招标单位书面提出，否则，均被视为已认可。5、投标有效期：投标文件有效期为投

42、标截止日期之日后的60个日历天，在此期间，所有投标文件均保持有效。在特殊情况下，招标人投标人双方可协调确定延长投标文件有效期，并通过书面形式（信函或传真）明确。同意延期的投标人不得因此提出修改投标文件的要求。（附材料及附属说明，详见17-19页）。注：报名后成为入围名单的投标单位不得放弃投标，否则将记不良行为记录中山市小榄镇埒西一经济联合社 2011年11月5日材料及附属说明第一条、有关材料要求1、纸包装水泥采用325#“野马”、“金宝塔A厂”（室内地面及室外道路）、或“金狸猫”、金卢、燕峰、昌旺牌；白水泥采用“云燕”牌。主体（含基础）用商品砼C25，“建华”、“三和”、“金田”。 2、钢筋：

43、采用国标钢材“马钢”、“韶钢”、“首钢”、“鞍钢”、“广钢”。3、干净粗砂; 石:采用13麻石；砖：采用合格水泥砖（根据国家及上级有关质量要求及符合验收标准）。4、落水管用150及吸排水、排污所需的PVC管：采用中山产“环宇”牌、雄塑牌、联塑合格产品A类管。5、外墙装饰采用佛山产的“龙驹”、“恒球”、“白兔”、“甘美”牌优等品，规格4.5cm4.5cn纸皮砖（颜色待定）。6、卫生间内墙贴瓷片2.2米高，规格25cm40cm，瓷片用“上元”、“君威”、“乐家居”优等品（颜色待定），包压顶。洗手盆卫生洁具、大便器用佛山“钻石”、“美洁”“森妮“牌优等品，洗手盆面用麻石铺面不锈钢架支撑，卫生间地面（

44、含1.8米通道）用40cm40cm防滑仿古砖，卫生间塑料门M2用厚料，每扇150元左右（先看样板）：配锁（“固力”、“华锋”“铁神”牌球形门锁）包不锈钢活叶螺丝拉手（按常规做法）。7、模板：本工程一律用新或好夹板，支顶按一般做法，脚手架采用内外双排全钢管脚手架新安全网。8、厂房大门为镀锌板门1mm厚，方管框（尺寸及规格见图，常规做法）。9、屋面采用0.476厚760型蓝色压型彩瓦（盛余、亿达利、烨辉牌）常规做法。10、桩基础采用永成、合成、荣林牌300300大合格方桩，投标报价暂定深度30米，按实际打深度计算，多补少除部份收每米单价60元结算。11、铝窗改钢窗按图纸规范施工（甲方提供图纸），具

45、体按2009年甲方兴建九村星棚钢窗要求施工。江门产白玻璃5mm厚（浮发、玉峰、恒盛牌）优质玻璃胶。第二条、补充说明：（1）全部天面落水管或室内外排水排污管接地面排水、排污管全部用300管连接市政下水道（落水管厂房边连接后分段接市政管横管）。化粪池150PVC管连接市政管道。每座厂房设3#化屎池一个（位置甲方确定）。（2）每条落水管设雨水井（含雨水筛）工程（按常规做法）和500毫米宽的C20砼100毫米厚散水坡项目。（3）甲方提供水电到工地边，开户及材料、人工费由乙方负责支付。（4）凡进入工地材料必须有合格证和检验报告，图纸及招标文件没有说明的材料按国标。（5）本工程有关供水、防雷、消防、电气预

46、留孔，土建施工单位应按图施工。需要进行地面、墙身凿孔等修补工程，均由中标单位负责修补，已计入报价内。（6）经过水槽及天面的孔洞必须设置带止水环套管、预埋件，所涉及的费用由中标单位负责。（7）厂房内地面标高比外路面高150mm。设点甲方现场确定位置为准，厂房0.000由投标单位按图纸测定，本工程报价含土方回填费，基底层如果不够，中标单位补够，如有土方多余，中标单位负责运走，地点甲方定。（8）厂房室内地面回填沙用水冲并分层振实砖渣300mm压实后铺100mm厚石粉再捣C25、200mm厚砼，捣完砼后随手抹光，砼水泥时墙开（柱开）1米分段施工。第三条：消防工程1、工程范围：消防表后消防工程（按图纸）

47、，消防表甲方负责安装在厂房边（1米范围内）。消防工程总造价包含在本工程土建总承包价内。2、工程概况：。本招标工程建筑面积约3946（按图纸）共2座。3、承包方式：承包的内容有：中标单位（以下简称乙方）根据建设单位（以下简称甲方）提供图纸及相关文件，包工包料、安装、建筑消防审核、开通调试、灭火器、应急灯、安全指示牌、施工安全责任、工程质量、竣工资料、出具符合消防部门要求的竣工验收消防备案凭证等以上项目总承包。本工程选用材料用广州镀锌管DN150、厚度4.5mm，DN100、厚度3.75mm，DN65、厚度3.5mm，如与实际规格有出入取大不取细，接驳弯头及配件全部用优质配件采用国标产品。消防栓箱

48、新海、粤安牌，油漆用广州电视塔牌。灭火器、应急灯、安全指示牌用振辉、桂安、新海牌。厂房首层消防管用室内4.8米高架空铁架支撑模式施工（符合验收规范）。工期：从 2011 年 月 日至 2012 年7月30日，共 天，在配合好土建工程装修的基础上，土建完成后1个月内完工并取得符合消防要求的竣工验收消防备案凭证。因甲方原因或外在不可抗力因素（如台风、地震、停水、停电等），工期顺应延伸。由于乙方原因每推迟一天罚款每天2000元，超期20天甲方有权终止合同，拒付余下工程款，所造成的损失乙方负责（含甲方损失）。5、如在合同签定后至施工之前，因国家消防政策规范发生改变（或当地消防部门新政策规定），双方应以

49、新政策规范执行，协商解决。施工过程中，甲方变更要求要及时用书面形式通知乙方。6、整个工程的施工，乙方应严格执行国家有关规范和条例，保证质量，功能、功效达到设计要求，向甲方提供完整的竣工图及验收资料，并负责通过消防部门验收。工程竣工时，双方派出代表与消防部门一起验收，验收合格日起计，乙方负责所承包工程保修壹年，人为或自然灾害等原因造成的损坏除外。属乙方原因不能验收合格影响甲方使用，甲方损失乙方负责。7、乙方对甲方提供的图纸及其它有疑问必须提前提出，并同甲方确定消防表位置，消防验收甲方提供现有的相关资料。签合同后（中标后）由此产生的费用乙方负责。属土建工程不按照建筑设计规范要求施工，所造成消防验收

50、不合格由甲方负责。但合同签定前（中标前）乙方必须实地观察建筑物现状及图纸（或变更内容），充分了解变更内容，日后根据现状及变更内容乙方自行解决验收问题，与甲方无关。中山市小榄镇埒西一经济联合社2011年11月5日附件一：中山市小榄镇埒西一经济联合社 工业厂房（厂房A、厂房B）工程 投 标 总 报 价 表建 设 单 位： 中山市小榄镇埒西一经济联合社 工 程 名 称： 工业厂房（厂房A、厂房B）工程 投标总造价(含税)（大写） （元）（小写） （元）其中安全文明施工措施费（含税）（大写） （元） （小写） （元）投标单位： （单位盖章） 法定代表人（或委托代理人） 签字2011年 月 日附件二：正

51、本/副本资 料 标 函中山市小榄镇埒西一经济联合社工业厂房（厂房A、厂房B）工程内容目录：法定代表人证明书法人授权委托证明书3、企业营业执照复印件4、资质证书复印件5、安全生产许可证复印件6、注册建造师注册证书或IC卡复印件7、中山市建设行业企业管理IC卡或招标投标临时IC卡复印件8、投标保证金收据复印件投标单位： （盖章）法定代表人或委托人： （签名）时间：2011年 月 日 附件三：正本/副本技 术 标 函中山市小榄镇埒西一经济联合社工业厂房（厂房A、厂房B）工程内容目录：1、承诺书2、施工组织设计投标单位： （盖章）法定代表人或委托人： （签名）时间：2011年 月 日附件四：正本/副本商 务 标 函中山