2010年中国住宅装饰装修市场分析_secret

1、2010年中国住宅装饰装修市场分析一个从零开始的行业，在短短的二十五年时间里，以不可思议的速度发展壮大，成为一个年产值9000亿元的建筑行业的支柱型产业，无论是对国民经济的发展，还是对人民生活水平的提高都产生了深远的影响 。经过近20多年的发展，我国住宅装饰行业日益发展成熟。目前，国内住宅装饰企业已超过15余万家，占整个装饰行业企业总数的80%，从业人员1,000多万人，占整个装饰行业总人数的60%。让我们来看这样一组数据，进入2000年以后，我国建筑装饰行业以每年15%以上速度发展。2007年住宅装饰行业市场规模已达8,274亿元。2008年由于受国际金融危机和房地产市场下滑的影响，住宅装饰

2、行业市场规模下降至8,000亿元左右。2009年全国HYPERLINK /建筑HYPERLINK /装饰行业产值1.85万亿元，其中住宅装饰产值约9,000亿元，较2008年增长12.5%。近十年来，住宅装饰装修年增长率达到13%。2006-2009年我国住宅装饰行业发展情况年份2006200720082009住宅装饰行业市场规模（亿元）7,0008,2748,0009,000增长比例13.6%18.2%-3.3%12.5%始于上世纪90年代中国实施住房制度改革带来了一个全新的行业住宅装修装饰行业，经历了装修游击队用简单的工具进入一家一户承包装修，到游击队转型成为正规的住宅装饰公司，到住宅装饰

3、行业日益正规出现品牌企业，并为千家万户熟悉和关注。住宅装修装饰行业一路走来，带给我们无数的惊喜。发展的速度，更新的理念，变化的模式，告诉我们这是一个充满创新和朝气的行业，住宅装饰迈着轻快的脚步走过了二十五年。2009年对中国，对世界都是不平常的一年，经历了2008年的危机，我们在2009年看到了复苏和重新起步，在我国经济进入这一稳步回升关键时期，住宅装饰行业也面临着一次冲击，行业结构的调整，资源的重新整合，服务模式的纵深发展，意味着行业重新洗牌的来到。让我们回过头看看，经过二十多年的发展，我国住宅装修行业展现出如下特征：层次化、品牌化、区域化。层次化，原来曾占据住宅装饰市场的游击队逐渐萎缩，通

4、过竞争和分流，形成了四分天下的竞争格局：装修游击队、传统住宅装饰公司、家居中心的住宅装饰部门（如百安居的装修部门）和综合型的一体化住宅装饰公司。如今，四大类的装修主体在各自的目标市场里各据天下。随着行业的发展，这一竞争格局持续演变，住宅装饰游击队的市场份额由2005年的70%下降到如今的60%，我们预计，在未来仍将持续下降，至2012年这一份额将逐步下降到50%，2015年还将会降至40%。游击队市场占有率历年走势：年份199520002005201020122015年市场占有率90%80%70%60%50%40%而形成品牌和规模效应的综合型一体化住宅装饰公司将会在未来的三到五年内继续高速发展

5、，由目前的20%上升至2015年的40%。单位（亿元）品牌化，区域化在住宅装饰行业，品牌所聚集的核心是一个企业市场竞争力的综合体现，品牌的形成有其特有的定律，它是市场和消费者心理认同的结果，体现了对住宅装饰装修企业综合实力、社会信誉、企业文化的整体肯定，它不仅为广大家装消费者选择住宅装饰服务提供了准确的良好可信的信息，同时也为住宅装饰企业做强、做大、做精、做长提供了广阔的舞台，对住宅装饰企业在全行业中的位置明确定位。与2004年相比，2009年单个企业平均产值已从300万升至500万，说明行业集中度已逐年稳步提高，向家装企业规模化发展。从消费者心理来看，装饰所考虑的相关产品和服务因素中，第一重

6、要因素为品牌知名度，约占28%，具体如下：区域化的特征是住宅装饰行业的一个重要特色，住宅装饰公司“南北分治”，各有特色。北方的以东易日盛，北京龙发等住宅装饰公司领导潮流，而南方，则有深圳名雕、广东星艺等称雄一方。从长时间的发展来看，“东强西弱”是全国住宅装饰形势的一个真实写照，而业内又素有“全国装饰看广东、广东装饰看深圳”的说法。即将到来的2010年，我们又能看到住宅装饰行业向什么样的趋势行进呢？首先，综合过去的发展和住宅装饰行业息息相关的房地产行业的发展，我们预计2010年到2012年，住宅装饰行业的市场规模保持约13%的速度扩增，2010年，预计市场规模将达到10170万元。从服务模式来看

7、，“住宅装饰一体化”将引爆行业新规则，人们开始不再愿意在各大建材市场疲于奔命，在并不了解的形形色色的材料面前核对比较，他们更倾向于选择“一体化”的住宅装饰公司，专业、全方位的服务是人们的首选。而细节方面，环保，将是永远关注的核心话题。我国新装修房屋百分之六十以上存在不同程度的甲醛超标问题, 每年由于装饰工程的浪费超过300亿元。如何远离材料污染、化学品污染、噪音污染将是住宅装饰公司的重要命题，我们看到，木制品工厂化、更高的检测要求、新材料的研发，一系列的解决方案将带给住宅装饰环境一片更清新的绿地。而随着中国商品房大量销售的一个十年周期的到来，二次装修开始成为一个新课题，大量的二次装修住宅进入市场，并将占据越来越高的比例，如何做好二次装