![五星级酒店室内装修工程招标方案_secret_第1页](http://file4.renrendoc.com/view/cd0315b227d287ff7e91a0de13fde558/cd0315b227d287ff7e91a0de13fde5581.gif)
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文档简介
1、*室内装修工程施工招标方案一、项目概况 本项目为*(五星级)室内装饰装修工程,总建筑面积约为35000平方米,框架结构。四层,局部五层。分别为:一层:旋转门、大堂、餐厅、厨房、包房;二层:5种会议室、多功能厅以及KTV包房;三层、四层:2种普通客房(A、B)和3种商务套房;五层:总统套房。二、招标内容1、标段划分:分层划分标段,分五个标段;按类型划分,一层、二层各一个标段,三、四、五层一个标段;五层面积较小,可以与四层合并为一个标段,分四个标段。本次招标仅考虑三、四、五层客房及总统套房装饰,可以四、五层合并,共2各标段。2、招标内容:房间内、走廊内全部装修图纸内容;电梯前室;消防楼梯以防火门为
2、界,防火门外的楼梯装饰不在招标范围内;强电,包括管线、桥架不在招标范围内,给装饰单位甩出接线槽或接线头;给排水,管道井以内包括进房间接口不在招标范围内,给装饰单位甩出主管;消防工程全部甩项;弱电工程,房间以外全部甩项。3、适用报价方式:工程量清单报价,其中主材部分包括客房灯具、客房洁具、客房物料(主要是装饰面层部分)、客房五金(门锁、镜子、拉手、闭门器、吊轨、毛巾架等)、地毯、大理石等材料,可以按照目前考察价格为暂定价,计入清单价格,使所有投标单位有一个共同的价格平台,辅材以及管理费、措施费、利润等形成竞争价格由投标单位进行竞争,谈判中标价为固定价进入合同价格,不再变动。4、适用定额:2003
3、年消耗量定额,2006年价目表,人工费44元/工日进基价,53元/工日进行调整。5、合同价格:部分总价包死合同,仅主材价格为可调价格,其他不可调。如发生设计变更时(不包括主材价格上下变动),变更价款在1万元以内不再调整,超过1万元,仅调整超过部分的主材价格。6、单位选择:建筑装饰工程壹级资质,近三年承担过类似五星级酒店装饰工程,需提供合同原件进行审查;7、主要人员选择:项目经理必须具有建筑装饰一级注册建造师资格,本单位职工证明(养老保险、劳动合同证明原件),近三年承担过类似五星级酒店装饰工程,每月到岗不少于25天;本项目拟派技术负责人必须具有建筑装饰专业资格证明,中级以上职称,近三年承担过类似五星级酒店装饰工程,施工期间必须在现场负责技术管理;其他人员,包括质检员、预算员、安全员必须持证上岗,做到人证合一。三、招标程序 1、采用方式:竞争性谈判 2、程序:邀请符合资质要求的装饰单位进行投标;发布招标文件、招标图纸的技术资料;投标单位踏勘现场;编制工程量清单,审查合格后发布工程量清单;接受投标单位疑问并组织人员进行答疑,发布答疑;接受投标书;组织开标,投标单位法人代表或者授权代表、拟派项目经理技术负责人、预算员必须参加开标会议;评
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