商场石材养护标准

1、商管公司石材养护管控标准1.0目的规范广场项目大商业的石材养护管控标准。2.0范围适用于所有广场项目大商业的石材养护工作。3.0职责岗 位职 责工程物业副总审核月度石材养护计划，负责外包商工作质量的评估审批。物业经理审查月度石材养护计划，监督外包商执行情况，对消杀结果进行考核评估。保洁经理拟定月度石材养护并组织实施。4.0石材养护作业频次及质量标准内容管控要求质 量 标 准图例结晶按工作计划划分的区域、日程安排，严格按照操作规程执行。结晶处理标准：1、表面光亮度一致，呈石材本身结构；2、整体洁净率达95以上，光亮如新； 3、光泽度达到753度； 4、色泽：表面色泽统一、润泽，无腐蚀； 5、平整

2、：表面平整无波浪纹、无划痕，手感细腻，具有防滑作用，无腐蚀，无损伤。防护标准：防护剂涂刷方法为一横一纵，首次涂抹2小时后再涂抹一次；24或48小时后用酱油或碘酊做实验留置24小时，能轻易擦去无明显渗入或用药水能轻易擦去为合格。抛光抛光工作频率：1、重油污染区（餐饮）：每月6-8次；2、高磨损区（1楼及高人流区域）：每月4-6次；3、低污染区（普通区域）：每月4次。抛光标准：1、使用晶面机（功率2HP3HP以上，转速175至280转/分钟，重量70公斤）、兽毛垫（兽毛含量70）或3M纤维垫，配合抛光粉或抛光浆进行抛光研磨； 2、抛光后石材表面光泽度达753度以上。 5.0石材养护工作计划4.1

3、保洁部经理每月制定石材养护工作计划。4.2 石材养护工作计划应包括以下内容：工作区域划分，频次及时间安排；人员及机具、物资安排；养护计划范例：6.0石材晶硬处理工作指引6.1 CR2、CR3结晶处理的工艺流程1、清洁地面石材；2、把抛光棉盘绕在白垫上并套上翻新机的抛光盘。3、把CR2增硬剂适量地喷洒在一块1的石材表面上,并马上将机器打开移至该石材表面上进行抛磨3分钟-5分钟直到该剂完全吸收并且发亮为止。4、CR2抛光后将CR3增亮剂也适量地喷洒在该区并即刻进行抛磨直到石材表面油亮为止。5、将残余的结晶体粉末吸干净。6.2 MB8、MB10（或NCL）结晶处理（养护处理）的工艺流程1、清洁地面石

4、材。2、用干净白色的纯棉毛巾沾上适量的MB8（或NCL）均匀地擦在石材表面，过1小时后用高速抛光机（1500转）套上兽毛垫进行抛光处理直至光亮为止。3、重复以上工序二次。4、将残余的结晶体粉沫吸干净。5、地面大理石材修复的工艺流程局部有裂痕的地方需用开缝机开出宽度为1-2.5的缝隙后再用专用材料进行修复抛光。6.3 晶面（晶硬）处理注意事项 1、在使用晶硬面粉时抛磨时间不能过长，否则晶硬粉中的酸性物质会烧灼石材表面，尤其是味道越呛的，抛磨时间也就越短。 2、必须设专人进行刮吸，以免晶硬粉覆在石材上时间过久而造成对石材表面的烧灼，进而影响到光亮度。 3、晶硬粉具有酸性物质，对人的身体有腐蚀作用，所以严禁用手触碰，在使用时，要戴手套或用专门的器皿盛接（放）。 4、在晶（硬）面处理完成后，必须对石材地面进行清洗，要清洁彻底。 5、在做晶（硬）面处理时，必须先用钢丝棉进行地面干抛试验，若有明显黑痕产生并久抛不掉，则说明石材表面还未干透，必