知名企业房地产产品总体规划布局(图文丰富)1

1、苏州有个东门町看惯南京1912,，走过上海新天地，让我们享受属于苏州的东门町项目简介：项目简介：古今中外 一门繁华10万姑苏首座民国复古文化格调街区 东门町雄踞苏州西南区域的东门户，占尽地段交通优势，是带有浓厚民国风情特色的特色格调商业街，约10万高端复合体铸就商业新地标 汇集高端娱乐餐饮、特色零售、LOFT公寓等，高效品质高效管理，统一规划、统一招商、统一经营、统一推广、统一管理，东门町在苏州商业中独树一帜，独特的民国风情建筑，与古城区观前街、石路商业形成鲜明对比，将成为新的旅游、购物景点项目概况木渎新城CBD长江路滨江新城珠江路中环沿线金枫路轻轨一号线南环高架沿线（苏福路）新区市区吴中区本

2、案坐拥苏州三区交界处，位于姑苏西南区域九镇中心城。未来中环与南环高架延伸段交汇于此，轻轨一号线紧靠本案北面运河项目交通区位图区位项目位于三区交汇处、新城CBD核心木渎本案交通中环、南环延伸交汇于此，轻轨一号线正式开通中环高架南环高架本案本案文化项目扼守姑苏文化腹地，木渎、太湖度假区门户木渎是与苏州城同龄的水乡古镇，迄今已有2500多年历史。吴王夫差为取悦美女西施在灵岩山顶建馆娃宫， 并增筑姑苏台，苏州西南旅游区每年游客约60万人姑苏台西山牛仔俱乐部太湖湿地公园太湖旅游度假区三山岛度假山庄东山旅游区灵岩山风景区天平山风景区木渎即将终结“城中村”时代，新城时代已经拉开序幕，大量居住板块及商业统一规

3、划中环高架木渎新城CBD商业中心商务中心南环高架延伸段商住中心中高档住宅规划区待拆迁，住宅规划区滨江新城（商务、商贸、科研、居住区）滨江新城规划效果图天虹商圈木渎老商圈汽车产业搬迁到天平山脚下花苑街（干将路的提升版，地下车流规划）影视基地规划雄踞城西南CBD，一座新城的崛起珠江路中环高架本案花苑路CBD规划花苑路CBD规划花苑路CBD规划花苑路CBD规划花苑路CBD规划花苑路CBD规划花苑路CBD规划花苑路CBD规划花苑路CBD规划花苑路CBD规划大运城约20万（大润发、豪生酒店已经入驻）商业氛围紧靠本案南面约100米商业氛围紧靠本案南面约100米花样城总建筑面积约为15万方，是一个集百货、娱

4、乐、餐饮、酒店、影城、休闲、酒店式公寓于一体的新魅商业综合体商业氛围紧靠本案西北面约1公里 合景购物广场纯商业约24万，未来商业规划为集居住、办公、shopping-mall、五星级酒店、商业步行街于一体的大型综合体商业氛围紧靠本案北面约600米 金枫时代广场总建约5万，定位为区域性社区购物中心，华润大卖场、肯德基已经入驻开业永真百货约1万已开业天虹百货约2万已开业天都广场约13万已开业商业氛围项目1公里内百货集聚，商业氛围浓厚由苏州广电总台打造的不夜城，含球幕/环幕电影、儿童城，2013年底开业苏州国际影视娱乐城（约24万）位于本案西北面约1公里，竹园路与金山路交汇（天平山脚下）长江路珠江路

5、中环沿线金枫路轻轨一号线南环高架沿线市区吴中区木渎3公里约50万人（含1.5公里内人口）世茂运河城新区天都广场绿宝广场滨江新城1.5公里约未来3年约30万人狮山广场（商业约20-30万）1.5公里内未来3年约40万年轻白领、品质社区居民；3公里内未来50万人小资、白领人群,外围可辐射高端住宅区约4万人，入驻企业约5000家合景领峰商业天虹永真百货消费人口商业熟地，50万白领及企业主的风情体验街名称户数总人口数朗诗绿色街区约2300约0.8万海兰堡约1000约0.35万云山诗意约12000约4.5万金枫国际约1100约1.4万合景领峰约2000约0.7万金枫美地约1000约0.35万胥江新城规划

6、常住居民约200万住宅约7万花苑路北规划住宅导入人口约400万住宅约14万1.5公里未来3年常住人口合计约28万人悠尚生活广场350约0.14万飞凡第5街300约0.12万中澳广场480约0.2万东方锦城370约0.14万珠江新城550约0.22万惠润中环时代900约0.35万合景睿峰900约0.35万滨江新城办公白领导入约20000（200万办公/公寓）约10万天马项目1000约0.4万大运城、联动51号地1500约0.6万金枫电商城、博济园、金枫创意园、木渎科技园、东创科技园、苏州创业园、国际电商园、木渎文化总部基地约400万按照20/人计算，约20万人1.5公里未来3年白领导入约32万人

7、人口均按3.5人/户计算（公寓SOHO平均4-5人/家企业）项目以北1.5公里以外，3公里以内万枫金色家园2200御花园230馨泰花园2800名馨花园1200世纪花园1100新升新苑3500嘉业阳光假日2500灏景天下700天都花园3500君地风华910白领生活馆200新创竹园900苏香名园1100万枫家园1500诚河新旅城2100天伦随园110姑苏桃花园1000香榭假日山庄别墅800瑞景苑550天邻风景400泉景花园340棕榈湾山庄800山水华庭2500小计小计约24000户，约8.5万人消费人口附表山合院，建筑面积约10万，总人口约2000人合润御府，建筑面积约4万，总人口约600人姑苏世

8、家，建筑面积约13万，总人口约1500人大成珺，建筑面积约30万，总人口约8000人外围客群项目西面3-5公里高端住宅约1.5万人该区域去市区必经本案姑苏桃花源 建筑面积约为192000， 人口约为3300岚山别墅 建筑面积约为120000 ，人口约为900消费人口附表太湖高尔夫山庄 建筑面积约1.8万平米，人口约130人太湖相王府 建筑面积约22万平米，人口约6350人太湖黄金水岸建筑面积12万平米，人口约380人太湖天阙建筑面积约3.3万平米，人口约160人华丽家族太上湖建筑面积约97万平米，人口约1800人太湖纯水岸建筑面积约20万平米，人口约5680人太湖天城建筑面积约50万平米，人口

9、约2300人太湖之星建筑面积约7万平米，人口约380人金庭乐府建筑面积约3.2万平米，人口约430人外围客群项目西面太湖度假区高端住宅约2.5万人该区域去市区必经本案消费人口附表古北太湖源建筑面积约4.7万平米，人口约260人太湖美山庄建筑面积约3.5万平米，人口约525人美田富饶山庄建筑面积约1.9万平米，人口约250人太湖郡建筑面积约2万平米，人口约650人太湖富力都建筑面积约3.4万平米，人口约1000人未名园建筑面积约5.4万平米，人口230约人普罗旺斯建筑面积约11万平米，人口约3600人水路十八湾建筑面积约3.8万平米，人口约200人太湖水缘墅建筑面积约4802平米，人口约160人

10、外围客群项目西面太湖度假区高端住宅约2.5万人该区域去市区必经本案消费人口附表花苑路北规划约400万住宅区与本案属于同一规划片区未来导入中高端消费人口约14万人消费人口附表胥江新城（约500万写字楼、住宅、科研园）紧靠本案南面约600米已经入住SOHO型企业约2000家，约1万人（位于悠尚公寓、东方锦城、非凡第5街、凯马大街公寓内，中环时代、珠江首府在建），未来导入人口约12万人，住宅居民约2万人，企业人群约10万消费人口附表国际电商社区（200万）项目西北面约1公里2013年交付，包含智能住宅、电商产业、公寓，规划导入人口约3万人白领人群消费人口附表成熟创业园项目西北面约1公里范围内入驻企业

11、200家，约4000白领入驻企业约300家，约6000白领入驻企业500家，约10000白领消费人口附表东门町小资、白领、企业主社交中心、生活休闲中心黄金业态比主题一：国际美食，占40%欧美西式餐饮、东南亚风情餐饮、休闲咖啡、中式品牌餐饮等主题二：休闲娱乐，约占45%飙歌城、夜总会、酒吧街、健身、台球、养生会所、企业会所、SPA、婚纱影楼、精品酒店等主题三：创意零售，约占15%创意家居、画廊、大师工坊、DIY、名品等业态示意红酒雪茄坊酒窖休闲咖啡中式餐饮婚纱影楼精品酒店大师工坊啤酒屋精品服饰1F:约180精品服饰1F:约180精品服饰1F:约220工艺品店、其它特色零售1F:约210创意家居1

12、F:约170DIY创意店、特色零售1F:约120红酒雪茄坊（1-2F约670）1F:约210主力餐饮1-3F:约1600企业会所1-3F:约15001F:约500特色餐饮1F:约500特色餐饮夜总会1-4F:约2600精品服饰1F：约340小酒吧1F：约280小酒吧1F：约270小酒吧1F：约250小酒吧1F：约260小酒吧1F：约260创意家居1F：约150创意家居（1-2F约170）1F：约46社区配套1F：约380业态落位：1F俏江南创意家居（1-2F约170） 2F：约1252F：约250特色餐饮2F：约270特色餐饮红酒雪茄吧（1-2F约670）2F：约460创意家居约128休闲餐饮

13、2F：约200画廊画廊甜品DIY精品店特色工艺品店奶茶店冰淇淋工坊约150画廊、DIY创意店工艺品店休闲餐饮约250主力餐饮1-3F:约1600企业会所1-3F:约1500夜总会1-4F:约2600俏江南2F:约220特色餐饮2F:约135特色餐饮2F:约180特色餐饮2F:约170特色餐饮大师作坊约150影楼旗舰店2-4F:约1000业态落位：2F手扶梯手扶梯手扶梯手扶梯垂直梯垂直梯垂直梯垂直梯垂直梯垂直梯垂直梯垂直梯业态落位：3F量贩RTV 3F主力餐饮1-3F(1600 ）企业会所1-4F（1500）次主力餐饮3-4F(1000 ）休闲餐饮3F(500 ）沙龙3F(300 ）)水吧3F(

14、40 ）夜总会1-4F:约2600影楼旗舰店2-4F:约1000健身俱乐部3F(2000 ）美容SPA3F（650 ）养生会所3F(1000 ）手扶梯垂直梯垂直梯垂直梯垂直梯垂直梯垂直梯手扶梯手扶梯垂直梯垂直梯垂直梯俏江南次主力餐饮3-4F(1000 ）影楼旗舰店2-4F:约1000夜总会1-4F:约2600业态落位：4F垂直梯东门町效果图东门町效果图东门町效果图东门町招商范围：西餐、咖啡厅特色零售精品服饰美容SPA会所家居生活馆KTV高端餐饮民国风情时尚生活街区 红酒坊、雪茄吧高档影楼开发商实力苏州最精致的高端俱乐部领跑者之一苏州涵园国际俱乐部位于苏州太湖旅游度假区的太湖之畔，总建筑面积5万平米，聘请世界著名设计机构结合苏州建筑风格及原生态环境设计而成，包