某地产公司精装设计合同标准(硬装）_secret

1、PAGE PAGE 8 编号：精装设计合同项目名称： 项目建设地点： 发包人（甲方）： 设计人（乙方）： 签约地点： 签约日期： 年 月 日发包人（甲方）： 设计人（乙方）： 兹就甲方 室内设计项目，双方本着共同友好合作 态度，就有关事宜，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。第一条：项目概况及设计说明：1.1项目名称： 1.2项目地点： 1.3工程设计面积： 1.4设计范围： 设计范围包括露台面积，套内面积指设计范围之户型内墙身及以内的面积，包括管道的范围。机电设计包括强弱电系统图设计，给排水系统图设计，暖通系统图设计。 1.5设计深度： 施工图深度 1.6本工程限价设计：本工程实行限额设计

2、，限额设计值为 元/m2或总造价不超过 元。 1.7其他设计要求：参照甲方设计任务书第二条乙方应采用的主要技术标准及依据2.1根据中华人民共和国建筑法和建设工程勘察设计市场管理规定 ；2.2国家及项目所在地有关建设工程勘察设计管理法规和规章；2.3项目所在地有关规划、设计规定；2.4甲方提交给乙方的委托书或设计中标文件；2.5甲方提交的基础资料；2.6建设工程批准文件。第三条：合同价款3.1 总设计费为人民币大写 整 元，设计费分配如下： 户型 (套内面积 平方米) 人民币 整。 注：1）、以上各设计范围部分如最后工程面积跟这合同标明的面积有所变化，面积增减在百分之十以内设计费不作调整；超过百

3、分之十的以外部份则按比例加减计算。2）、上述费用已包含乙方应承担的相关税费及 次至项目地的差旅费用。第四条：付款方式4.1甲方将按设计工作分段的方式计算缴款予乙方：第一期：合同签订后支付首笔设计费 20%第二期：完成概念方案设计并经甲方书面确认后 20%第三期：完成深化方案设计并经甲方书面确认后 30%第四期：完成施工图并经甲方书面确认后 20%第五期：完成施工配合及软装布置功能并经甲方书面确认后 10% 共 100%4.2甲方以人民币支付乙方设计费，设计费以支票形式寄予乙方，或汇入乙方人民币账户内，乙方的开户银行为：公司名称： 设计咨询有限公司银行名称： 银行帐号： 第五条：甲、乙双方的责任

4、和义务5.1甲方的责任和义务5.1.1甲方委派 负责本项目之一切设计批核事宜,如甲方日后需要更改人选，甲方必须书面通知乙方。5.1.2甲方应及时向乙方提供本项目的室内设计任务书以作为乙方的设计依据。5.1.3甲方负责将设计文件及时送交相关部门报审。5.1.3按合同所约定的付费阶段和形式支付设计费。5.2乙方的责任和义务 5.2.1乙方委派 作为本合同项下设计项目负责人，并于本合同生效后的二日内将参加本项目服务工作的专案组成员名单报送甲方，得到甲方认可后备案。乙方如在合同履行期间内需要更换相关人员，必须得到甲方的认可。5.2.2此合同包括乙方派遣代表出席 次甲方会议的差旅费用，每次会议以甲方书面

5、确定为准。注：该 次差旅费人工费均包含在总设计费中，若超出部分，按每人次 元整支付差旅费。5.2.3乙方分阶段按期提交设计成果，不得跨越或跳过。5.2.4乙方应负责对每阶段的设计成果进行汇报，介绍其设计理念。5.2.5乙方按合同规定内容、进度及份数向甲方交付设计文件，并确保设计成果的质量和符合甲方设计指标的要求。5.2.6如因乙方的失误而造成设计修改，乙方将不另行收取费用。5.2.7乙方应遵守中华人民共和国和项目所在地市的相关设计规范和标准。5.2.8乙方根据现行的项目所在地政府主管部门对项目规模、复杂性、计划和其他性质的要求及标准提供本合同所规定的服务。5.2.9因乙方单方面疏忽行为或过失，

6、其提供的服务侵犯第三方的专利权，版权或商标，而对甲方造成直接的损害，损失或审判，包括合理的律师费用和由其产生的相关费用，乙方将对甲方进行赔偿。5.2.12未经甲方同意，乙方不得在设计中采用尚未成熟的新技术、新产品、新工艺。5.2.13乙方应提供工程材料样板，配合甲方工程采购，同时相应的配合软第六条：违约责任 6.1合同签订生效后，合同的任何变动均需甲乙双方协商后以书面形式确定，一方擅自变更或终止合同,违约方则需向守约方支付合同总价的20%作为违约金，若违约金不足以弥补由此给守约方造成的损失，毁约方应据实补足。6.2除不可抗力和乙方的原因外(正当拒付、乙方同意延期付款时除外)，甲方不能按合同约定

7、付款，每延误一天，按应付合同金额的0.3%向乙方支付违约金。6.3除不可抗力以及其他双方同意属不可抗力的事故外，乙方未按合同约定进度和期限提交设计成果的，每逾期一日，乙方应按合同总价款的0.3%向甲方偿付滞纳金，逾期累计超过20日的，甲方有权单方面解除合同，同时乙方应向甲方偿付合同总额的20%作为违约金。6.4乙方所交付的设计成果因质量缺陷或过错给甲方造成经济损失的，乙方除负责赔偿外，乙方还应按本合同总额的15%作为违约金支付给甲方。若违约金不足以弥补由此给甲方造成的经济损失，乙方应据实补足，但违约金最多不超过设计总费。6.5乙方所交付的服务成果，不符合合同约定标准的，乙方应在甲方限定的期限内

8、予以整改。因乙方不能整改或整改后仍未达到合同约定标准的，视为乙方单方面毁约，乙方应按本合同总额的20%作为违约金支付给甲方。若违约金不足以弥补由此给甲方造成的经济损失，乙方应据实补足。但违约金最多不超过设计总费。6.6乙方为甲方设计的工程图纸及有关数据版权专有，甲方不得随意转让，若有其它使用须事先征得乙方同意。本设计项目的室内设计图纸、方案等一切智力创造成果的知识产权在甲方完全支付清全部室内设计费用后，归甲方所有。乙方不得向第三方扩散，转让提交甲方的产品图纸等技术资料。第七条：合同保密性合同当事人对本合同及合同相关资料负有保密义务，不得公开或向第三方提供本合同及相关资料，违反方承担相应法律责任

9、。第八条：纠纷解决方式若甲乙双方发生纠纷，应以协商为重。协议不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提出诉讼。第九条：其他1.本合同未尽事宜及合同变更等事宜，甲乙双方应协商一致后签订书面协议，该协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件均作为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同经甲乙双方签字盖章有效（双方签字日不得超过五日），一式六份，正本四份，甲乙双方各执两份，副本二份，甲乙双方各执一份。 第十条：补充条款无合同附件：设计任务书廉洁协议设计进度表(乙方提供，甲方确认)各阶段设计应提交文件清单（可作为附件提供，也可直接写入合同） 项目设计小组成员名单（乙方提供，甲方确认）其他甲

10、方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：（盖章及签署）： （盖章及签署）：地址： 地址：电话： 电话：日期: 日期: 附件一廉 洁 协 议甲方： 乙方： 在甲乙双方订立、履行合同过程中，为保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，甲乙双方订立协议如下：一、甲乙双方应当自觉遵守国家、地方法律法规以及本协议的约定，在合同的订立、履行过程中廉洁自律。二、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。三、甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由其个人承担的费用。四、甲方工作人员不得参加可能对公正开展业务有影响的宴请和娱

11、乐活动。如甲方工作人员确因实际情况须参加宴请、进行娱乐活动的，须事先按行政隶属关系上一级批准。五、甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。六、乙方不得接受甲方工作人员介绍的家属或者亲友从事与合同相关的业务。七、乙方应当通过正常途径开展相关业务，不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等，或给甲方工作人员报销其个人费用，或邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所，或为甲方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。八、乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者，应向甲方举报。甲方不得找任何借口对乙方进行报复。甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方，在同等条件下优先考虑与乙方继续合作。九、甲