大连半导体研发中心

1、SEMI Building大连半导体研发中心2 Contents简 介1大 厦 概 况2租 赁 信 息3物 业 管 理43简 介Semi大厦是集写字间、商务中心、洽谈会议室、餐厅等综合设施于一体的现代化办公楼，共五层，总建筑面积16000平方米，有61间建筑面积80-756平方米的写字间可供租赁；配备专业服务人员服务；电话、宽带、及中央空调接入各室；一楼设有超市、咖啡厅、信息服务平台（提供大连地区信息咨询）等配套设施，室外设有80个地面停车泊位。大厦拥有健全智能监控体系，对大厦重点部位实施全天候监控，配备了专业化保安队伍，实行昼夜值班和不间断巡查。其完善的配套设施，全方位的商业支持，为客户入驻

2、提供了完善的服务保障。4大 厦 概 况地理位置建筑参数配套设施SEMI Building5地 理 位 置 大连SEMI Building坐落于大连经济技术开发区双D港（Dalian DD Port）双D五街14号，北望“大连金石滩”轻轨列车双D港站近在咫尺，南眺小窑湾尽收眼底；距开发区管委会7公里，距金石滩旅游度假区10公里，英特尔半导体（大连）有限公司2公里，交通便捷，环境优雅。67建 筑 参 数16092.01平方米建 筑 面 积 五 层 一层高4.8米其他层高4.2米楼高23.4米楼内大理石地面墙面楼外玻璃幕墙面积层数层高装饰8左为室外图、右为室内图9 配 套 设 施周边设施 一楼功能区

3、餐厅咖啡厅停车场SEMI Building卫生间展示区10一 楼 功 能 区设有商务中心、会议室等公共服务设施，为驻厦客户提供方便快捷的服务。商务中心11餐 厅餐厅以先进的厨房设备提供餐点。使用面积1213.48平方米，可同时容纳200人就餐。12咖 啡 厅建筑面积297.15平方米，落地玻璃墙高达5米，厅内光亮度高，空间感强，可如影幕般欣赏双D港的美丽风景。13展 示 区14停 车 场停车场位于大厦西侧，面积2000平方米，地面停车泊位82个，配备摄像监控系统，为车辆安全停放及方便通行提供保证。15卫 生 间16周 边 设 施商业大厦高级中学医院周边绿化金融机构超级市场大厦周边区域内设有医院

4、、高级中学、商业大厦、超级市场、金融机构等设施，使入厦客户方便快捷的获得优良的公共服务。17周边绿化18租 赁 信 息 SEMI Building拥有建筑面积为80.07平方米至755.94平方米等多种面积的写字间可供挑选，并可自行组合及拆分。租金(按建筑面积计算)：南侧每平方米每天RMB1.60元、北侧每平方米每天1.40元（租赁价格以最终合同条款为准）。楼 层 格 局房 间 明 细 情 况房 间 实 物 样 图19楼 层 格 局建筑面积86.17755.94平方米建筑面积85.56591.86平方米建筑面积85.56362.09平方米建筑面积80.07189.97平方米四层：401414共

5、14间办公室三层：301314共14间办公室二层：201215共15间办公室一层：102、104、105、106共四间办公室建筑面积86.17755.94平方米五层：501514共14间办公室大厦共有61间写字间，总建筑面积为16092.01平方米，可出租面积为13456.22平方米。20房间情况明细2122232425房间实物样图126房间实物样图227房间实物样图328物 业 管 理大连德泰投资有限公司资费安保联系29资 费物业费：按建筑面积计算，每月每平方米RMB 12.0元 ,按年收取。电费：按房间内电表计量，按月收取，每度电RMB 1.50元。电费、物业费30安 保大厦设有完善的安全保卫设施,拥有健全智能监控体系，对大厦重点部位实施全天候监控，配备了专业化的保安队伍，实行昼夜值班和24小时不间断巡查，全面排查并消除安全隐患，确保大厦安全正常运转。31入驻大厦联系方式Co