物流物流中心项目工程施工组织设计方案

1、【最新资料 ,Word版，可自由编辑！】目录序号一科目名称编制原则及依据页码5备注1.1编制原则51.2编制依据51.3工程使用的主要规范章程6二工程慨况82.1东莞市清溪保税物流中心项目（B 型）参建单位一览表82.2本项目工程综合技术经济指标一览表92.3各类拟建建筑项目主要特征102.4施工条件152.5工程重点、难点16三施工平面部署163.1临建临时设施布置原则163.2施工平面布置163.2.1临时工程173.2.2临时用水的布置173.2.3临时用电的布置173.2.4垂直运输工具的布置173.2.5施工场地183.2.6水准点及坐标控制点183.2.7施工平面布置图18四施工部

2、署184.1施工总体目标184.1.1质量目标184.1.2工期目标194.1.3安全文明施工目标194.2项目管理体系194.2.1项目管理思想194.2.2项目管理机构204.2.3项目部的组织机构框架图224.2.4项目部机构员名单224.2.5项目部机构持证上岗管理人员名单234.3施工主要任务划分234.3.1地基与基础工程( 0 000 标高以下工程)244.3.2主体结构工程（0 000 标高以上结构）244.3.3内装修工程244.3.4屋面与外装工程244.3.5安装工程244.4施工进度计划254.4.1工程阶段目标控制计划251）质量控制目标252）安全控制目标253）工

3、期控制目标254）文明施工目标265）环境保护和职业健康安全目标264.4.2施工流程264.4.3各阶段材料的组织保障计划26五施工准备265.1技术准备265.1.1内业技术准备265.1.2外业技术准备275.2实验与检验准备275.2.1试验与检验管理程序275.2.2试验与检验的管理要求285.3生产准备295.3.1劳动力配置295.3.2周转材料配置305.3.3机械设备配置30六工程主要施工方案316.1施工测量控制方案316.1.1施工测量组织工作316.1.2施工测量的基本要求326.1.3准备工作326.1.4测量仪器的选用326.1.5建立施工轴线控制326.1.6轴线

4、控制336.1.7高程控制336.1.8装修施工测量336.1.9建（构）筑物的沉降观测34测量人员配备35测量仪器设备配置35测量复查、验收程序356.2基础工程366.2.1预应力管桩基础施工控制方案361、工程慨况362、测量放线363、预应力管桩施工方法364、接桩385、正式打桩386、贯入度的测定397、打桩常遇问题及防治措施与处理方法408、收锤标准及贯入度419、质量控制4110、加强技术管理416.2.2旋挖钻孔灌注桩施工控制方案421、工程慨况422、施工要求423、测量放线424、设备选型435、旋挖钻孔灌注桩施工工艺431）、旋挖钻孔灌注桩施工流程图432）、施工方法4

5、33）、钢筋笼制作与安放444）、商品砼泵车浇筑445）、桩基检测及验收456）、工程质量保证措施456.2.3基础承台结构施工控制方案476.2.4独立柱基础施工控制方案486.3主体工程496.3.1模板安装与拆除工程施工控制方案496.3.2钢筋工程施工控制方案506.3.3混凝土工程施工控制方案526.3.4砌体工程施工控制方案546.3.5屋面工程施工控制方案566.4装修工程576.4.1抹灰工程571）、墙面抹灰工程572）、天棚抹灰586.5涂料涂饰工程596.6楼地面工程606.7外墙饰面砖铺贴工程606.8铝合金门窗工程616.8.1铝合金门窗施工方案616.8.2防火门安

6、装施工方案646.9水电安装工程676.9.1施工顺序676.9.2电气安装工程施工方案686.9.3给、排水安装工程施工方案716.9.4海关监管仓库屋面钢结构安装方案766.9.5碗扣架搭设方案816.9.6外脚手架工程85（一）办公楼工程慨况85（二）材料准备88（三）外脚手架搭设方案881）、脚手架搭设原则882）、落地式脚手架搭设技术要求883）、立杆搭设要求894）、小横杆（横向水平杆）搭设要求895）、大横杆（纵向水平杆）搭设要求896）、连墙件搭设要求907）、剪刀撑搭设要求918）、横向斜撑搭设要求919）、扣件安装要求9110 ）、脚手板搭设要求9211 ）、作业层、斜道的

7、栏杆和挡脚板的搭设要求9212 ）、脚手架搭设的工艺流程9213 ）、架手架的使用规定和要求9414 ）、脚手架工程主要质量及安全要求9415 ）、文明施工及检查要求9616 ）、脚手架各杆件的验算97七质量通病预防措施104八施工总平面布置109九工程质量、工期保证措施112十安全、消防、保卫管理129十一环境保护与文明施工管理137一、编制原则及依据编制原则遵循施工工艺规律、技术规律及安全生产规律，合理安排施工程序及施工顺序；全面规划，统筹安排，保证重点，优先安排控制工程的关键工程，确保合同工期；充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围。提高机械化程度，改善劳动条件，提高劳动效率；合理布置

8、施工平面图，尽量减少临时工程，减少施工用地，降低工程成本；采用流水施工方法。网络计划技术安排施工进度计划，科学安排冬、雨季项目施工，保证施工能连续地、均衡地、有节奏地进行。编制依据东莞市清溪保税物流中心项目（B 型）一期工程施工招标文件及答疑文件；国家现行的建设安全、文明施工以及环境保护等方面规范及东莞市有关法规条例；国家及广东省强制性技术质量标准，施工验收规范、规程；东莞市清溪保税物流中心项目（B 型）一期工程施工合同；建设单位对该项工程的介绍、期望和要求；施工现场相关资料和数据；东莞市清溪保税物流中心项目（B 型）一期工程相关施工设计图纸；工程使用的主要规范章程表 1-1标准号名称GB50

9、026-2007工程测量规范GB50067-2014高层民用建筑设计防火规范GB50222-2006建筑内部装修设计防火规范GB50352-2005民用建筑设计通则GB50096-2013住宅设计规范GB50368 2005住宅建筑规范GB 50067-2014汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50345-2012屋面工程技术规范DBJ15-19-2006建筑防水工程技术规程GB50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（2009 年版）GB50763-2012无障碍设计规范GB 13476-2009先张法预应力混凝土管桩DBJ/T15-22-200

10、8广东省锤击式预应力混凝土管桩基础技术规程JGJ 94-2008建筑桩基技术规范JGJ 106 2014建筑基桩检测技术规范GB 50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范DBJ15-60-2008广东省标准建筑地基基础检测规范GB50015-2010建筑给水排水设计规范GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB/T 50349-2005建筑给水聚丙烯管道工程技术规范CJJ/T 29-2010建筑排水塑料管道工程技术规程CECS 122:2001埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程JGJ 16-2013民用建筑电气设计规范GB/T50314-2006智能建筑设计

11、标准GB 50343-2012建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50174-2009电子计算机房设计规范ISO/IEC11801建筑通用布线国际标准GB50200-2008有线电视系统工程技术规范GBT50311-2000建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GBT50312-2000建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范GB50152-2012混凝土结构试验方法标准GB50164-2012混凝土质量控制标准GB50203-2011砌体工程施工质量验收规范GB50204-2015混凝土结构工程施工质量验收规范GB50666-2011混凝土结构工程施工规范GB50205-2002钢结构工程施工

12、质量验收规范GB50755-2012钢结构工程施工规范GB50206-2012木结构工程施工质量验收规范GB50207-2012屋面工程施工质量验收规范GB50208-2011地下防水工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑地面工程施工质量验收规范GB502010-2001建筑装饰、装修工程质量验收规范GB20576-2010铝合金结构工程施工质量验收规范JGJ18-2012钢筋焊接及验收规范JGJ/T55-2011普通混凝土配合比设计规程JGJ107-2010钢筋机械连接通用技术规程JGJ116-2009建筑抗震加固技术规程JGJ120-2012建筑基坑支护技术规程JGJ130-20

13、11建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范QYJ107-2010钢筋剥肋滚轧直螺纹连接技术规范GB/T50001 2010建筑制图统一标准GB/T50105 2010建筑结构制图标准GB50011 2010建筑抗震设计规范GB50108 2008地下工程防水技术规范JGJ/95 95冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程13G101 1混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图13G101 2、2SGBT50326 2001二、工程概况建设工程项目管理规范2.1 东莞市清溪保税物流中心（表 2-1 参建单位一览表B 型）项目【一期工程】施工阶段参建单位（见2-1）参建单位建设单位设计单位参 建 单

14、 位 名 称东莞市清溪清湖工业园有限公司广东华南建筑设计院有限公司地勘单位监理单位韶关地质工程勘察院广东城建项目管理有限公司质量监督单位安全监督单位 施工总承包单位东莞市建设工程质量监督站东莞市建设工程安全监督站福建一建集团有限公司1）、东莞市清溪保税物流中心项目（B 型）一期工程位于东莞市清溪镇，北面临近北环路、南面临近规划路、西面临近浮岗路，交通便利。该工程规划用地面积123894.969 ，场地周围无固定居民点，整个环境有利于工程施工。本工程是一个集宿舍、仓库、办公楼、设备房（带地下室）、海关及检验检查区以及物流广场等设施 为一体的综合开发项目工程。本项目工程由东莞市清溪清湖工业园有限公

15、司投资开发，由广东华南建筑设计院有限公司负责设计，该综合项目：其中、 A、B 宿舍楼： 设计六层、首层层高 4.5 ，其他楼层层高 3.6m，总设计高度为 22.95m。A、B宿舍楼主体结构采用钢筋混凝土框架结构；基础采取预应力管桩基础。、办公楼：设计为 10层、首层办公大厅层高 8.9m，第九层层高为 4.4m，其他各层层高 3.9m，总设计高度为 44.5m，办公楼主体结构采用钢筋混凝土框架结构，基础采取旋挖钻孔灌注桩基础。、海关监管仓库A、B、C（三栋）：设计为二层，每层层高为9.5m，总设计高度为 19m，海关监管仓库主体结构为钢筋混凝土柱加轻型钢结构屋面体系，基础采取预应力管桩基础。

16、、海关及检验检查区：设计为一层，设计总高为10.5m，海关检验检查区主体结构为钢筋混凝土框架结构，根据东莞市清溪保税物流中心 （ B 型）项目拟建场地岩土工程勘察报告的反映：本工程基础形式为柱下独立基础。表 2-2 综合技术经济指标一览表项目计量单位数量备注本项目工程综合技术经济指标一览表见表 2-2规划总用地面积123894.969总建筑面积101029.788计算容积率总建筑面积100484.481其厂房建筑面积9560.950中宿舍建筑面积7573.396配套建筑面积83350.135不计算容积率总建筑面积545.307容积率0.811总建筑占地面积44318.758总建筑密度%35.7

17、71总绿地面积25278.838绿地率%20.403建筑最高层数层10建筑高度m41.050道路广场面积27709.600总停车位辆353地面停车位辆353.000各类拟建建筑项目主要特征（见表 2-3 表 2-8 ）表 2-3 拟建 A 、B 宿舍楼建筑项目主要特征表项目名称设计特征备注建筑类别二类公共建筑拟耐火等级二级建A抗震设防烈度6 度B设计使用年限50 年栋宿主要结构形式钢筋混凝土框架结构舍建筑层数6 层（ 0.000 以上）工程建筑计算高度22.95 米慨总建筑面积7749.636 况基础类别预应力管桩基础见 A、 B栋宿舍建筑设计总说明墙体墙体采用加气混凝土砌块砌筑做法见装修设计

18、说明A地面、B卫生间、厨房铺贴防滑砖、宿舍、活动用房铺贴抛光砖、公共使用部位铺贴耐磨砖做法见装修设计说明楼面铺贴耐磨砖做法见装修设计说明宿舍屋面保温隔热防水屋面（防水等级：1 级）做法见装修设计说明建根据楼层不同，选用不同筑门甲、乙、丙级防火门构造窗铝合金窗、无色玻璃（中空）级别防火门具体要求和做法见设计说明及顶棚涂刷乳胶漆做法见装修设计说明装修厨房、卫生间铺贴白瓷片、其他墙面涂内墙面刷乳胶漆做法见装修设计说明外墙面铺贴面砖做法见装修设计说明踢脚和墙裙铺贴抛光砖做法见装修设计说明表 2-4 拟建办公楼建筑项目主要特征表项 目名 称设 计特 征备注建筑类别二类公共建筑耐火等级一级拟建抗震设防烈度

19、6 度办设计使用年限50 年公楼主要结构形式钢筋混凝土框架结构工建筑层数10 层（ 0.000 以上）程慨建筑计算高度41.05 米况总建筑面积13922.194 见办公楼建筑设计总说明基础类列旋挖钻孔灌注桩基础办墙体墙体采用加气混凝土砌块砌筑做法见装修设计说明公卫生间铺贴防滑砖、首层其他办公场所楼地面建筑楼面构铺贴地砖和麻石二层以上楼面办公场所铺贴地砖磨砖和麻石具体做法见装修设计说明具体做法见装修设计说明造屋面保温隔热防水屋面（防水等级：1 级）做法见装修设计说明及根据楼层不同，选用不同门甲、乙、丙级防火门装级别防火门修具体要求和做法见设计说窗铝合金窗、无色玻璃（中空）顶棚内墙面楼梯间、电梯

20、大堂涂刷乳胶漆，办公室、功能房、卫生间均安装铝扣板卫生间铺贴白瓷片，电梯厅、走道铺贴大理石，其他墙面涂刷白色乳胶漆明做法见装修设计说明做法见装修设计说明外墙面铺贴面砖做法见装修设计说明踢脚和墙裙电梯厅、走道、前台接待处铺贴大理石，其他部位铺贴抛光砖做法见装修设计说明表 2-5 拟建海关及检验检查区建筑项目主要特征表项 目名 称设 计特 征备注拟建筑类别二类工业建筑见海关及检验检查区建筑建设计总说明海耐火等级地面建筑耐火等级为一级关火灾危险性分丙类类及抗震设防烈度6 度检验设计使用年限50 年检主要结构形式钢筋混凝土框架结构查区建筑层数1 层（ 0.000 以上） 工建筑计算高度10.9 米程慨

21、总建筑面积3199.999 况基础类别柱下独立基础海墙体墙体采用加气混凝土砌块砌筑做法见装修设计说明关卫生间铺贴防滑砖、办公和仓库铺贴耐及地面检具体做法见装修设计说明磨砖验楼面同上具体做法见装修设计说明检屋面保温隔热防水屋面（防水等级：1 级）做法见装修设计说明查区门选用 90 系列铝合金门具体做法见装修设计说明建具体要求和做法见设计说窗90 系列铝合金窗、浅蓝色玻璃（中空）筑明构顶棚涂刷白色乳胶漆做法见装修设计说明造及内墙面装卫生间铺贴白瓷片，其他墙面涂刷白色乳胶漆做法见装修设计说明修外墙面铺贴面砖做法见装修设计说明踢脚和墙裙铺贴抛光砖做法见装修设计说明表 2-6 拟建海关监管仓库A 、B、

22、 C 建筑项目主要特征表项 目名 称设 计特 征备注拟建筑类别二类工业建筑建海耐火等级地面建筑耐火等级为一级见海关监管仓库A、B、C 建筑设计总说明关火灾危险性分丙类监类管抗震设防烈度6 度仓库设计使用年限50 年A 、主要结构形式钢筋混凝土框架结构B、C 工建筑层数2 层（ 0.000 以上）程建筑计算高度20.4 米慨总建筑面积29885.015 况基础类别预应力管桩基础海墙体墙体采用加气混凝土砌块砌筑做法见装修设计说明关厂房仓库地坪漆地面，卫生间铺贴防滑监地面管仓楼面库砖，其他地面铺贴耐磨砖。卫生间铺贴防滑砖，其他地面铺贴耐磨砖。具体做法见装修设计说明具体做法见装修设计说明A 、屋面屋面

23、为轻型钢结构屋面做法见钢结构设计说明B、门待定防火卷闸门具体做法见装修设计说明C 建具体要求和做法见设计说筑窗采购成品窗，玻璃为浅蓝色明构造顶棚涂刷白色乳胶漆做法见装修设计说明及内墙面装卫生间铺贴白瓷片，其他墙面涂刷白色乳胶漆做法见装修设计说明修外墙面铺贴面砖做法见装修设计说明踢脚和墙裙铺贴抛光砖做法见装修设计说明表 2-7 拟建设备房建筑项目主要特征表项目名称设计特征备注拟建筑类别非居住建筑见设备房建筑设计总说明建地面建筑耐火等级为二级，地下建筑耐设耐火等级备火灾危险性分房类工火等级为二级不详程抗震设防烈度6 度慨设计使用年限50 年况主要结构形式钢筋混凝土框架结构建筑层数2 层（ 0.00

24、0 以上） / 地下一层建筑计算高度11.15 米总建筑面积857.708基础类别采用平板式筏板基础设墙体墙体采用加气混凝土砌块砌筑做法见装修设计说明备地下室楼梯间、水泵房、控制室地面铺房地面贴耐磨砖，首层楼梯间、设备房地面铺建贴耐磨砖。筑具体做法见装修设计说明楼面二层楼地面铺贴耐磨砖。具体做法见装修设计说明构屋面保温隔热防水屋面（防水等级：1 级）造及门采用 90 系列铝合金门装采用 90 系列铝合金窗、玻璃采用浅蓝色修（中空）玻璃顶棚涂刷白色乳胶漆内墙面内墙面均涂刷白色乳胶漆外墙面铺贴面砖踢脚和墙裙铺贴抛光砖做法见钢结构设计说明 具体做法见装修设计说明具体要求和做法见设计说明窗做法见装修设

25、计说明做法见装修设计说明做法见装修设计说明做法见装修设计说明表 2-8 拟建进出口通道及监管用房建筑项目主要特征表项 目名 称设 计特 征备注拟建筑类别附属工程建筑见进出口通道及监管用房建建筑设计总说明进耐火等级地面建筑耐火等级为二级出火灾危险性分不详口类通抗震设防烈度6 度道及设计使用年限50 年监主要结构形式钢筋混凝土框架结构管用屋面钢结构网架屋面房建筑层数1 层（ 0.000 以上） 工进出口通道及监管用房建筑高度10.55程建筑计算高度慨米，验货场地监管用房建筑高度3.75m况总建筑面积44.600基础类别采用天然基础建墙体墙体采用加气混凝土砌块砌筑做法见装修设计说明筑构地面监管用房地

26、面铺贴抛光梯级砖具体做法见装修设计说明造楼面无无及装屋面钢结构网架屋面做法见钢结构设计说明修门采用 90 系列铝合金门具体做法见装修设计说明采用 90 系列铝合金窗、玻璃采用浅蓝色窗（中空）玻璃具体要求和做法见设计说明顶棚无无内墙面内墙面均涂刷白色乳胶漆做法见装修设计说明外墙面铺贴面砖做法见装修设计说明踢脚和墙裙铺贴抛光砖做法见装修设计说明施工条件本工程施工图设计已完成并审核，施工场内桩基础已施工完成，并通过小应变检测和静载检测。具备入场基础施工条件。工程重点、难点精心安排、合理布置施工平面。2.3.3季节的影响：施工总工期内要经历雨季、夏季及台风季节，因此施工时应严格按照制定的雨季、台风的专

27、项方案组织施工。三、 施工平面部署临建临时设施布置原则在施工准备阶段，我公司将按“场内平面布置图”进行临时道路修建，本工程临时设施将按建设方划定的范围进行布置，职工生活区和工程项目部主要集中布置在施工场地的北侧（便于施工管理）。场地布置遵循的原则是：生产房屋与生活房屋分开（本工程共设有两道围挡，最外层围挡采用砖墙砌筑。生活区与生产区之间采取彩钢板围挡予以隔开）。合理布置，节约用地，临时设施的布置修建与周围环境协调，使场地布置既有利于集中封闭管理，又有利于现场文明有序，方便施工。场地布置时遵循的原则如下：、现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。、由于受场

28、地的限制，在平面布置中须充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置。、施工材料堆放须尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运为原则。、中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。、临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。、加强现场安全管理力度，严格按照我公司的项目安全管理手册的要求进行管理。、加强环境保护和文明施工管理的力度，使工程现场永远处于整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。、控制粉尘、排污、废弃物及噪声处理设施的布置

29、。、充分利用现有的临建设施为施工所用，尽量减少不必要的临建投入。、 设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。施工平面布置根据建设单位提供的现场临电、临水分布情况，结合公司实际修建临时施工用房，现场道路及水、电引入线，我司项目部积极实施。绘出了施工平面布置图。详细布置内容，见施工平面布置图一。临时工程临时工程设计原则本着经济合理的原则进行临时工程设计，以满足工程施工的需要。工地临时房屋设施临时房屋设施采用活动板房方式。现场项目部办公房屋以及职工生活房屋均采取在工地北侧搭建完成。修建的临时活动板房，应以经济、适用为原则，合理的选择形式，由于临时用地狭小，我司项目部充分利用地形合理搭建了三

30、座职工生活房屋。生活区配备灭火器等消防设施，符合安全防火要求。在施工前期，项目经理部设法解决了施工中必须使用的必备的材料备件用房。建立近距离相应规模的材料物资库，储备一定数量的物资，以便及时满足物资供应。临时用水的布置 1）目前市政给水、排污管网点均已落实。拟计划开工前，在生活区场内修建临时二座化粪池，待施工场地内管网建成、接入，即可满足施工及生活用水、排污要求。临时用电的布置工地临时供电由工地北侧的高压配电房供电系统引入，根据现场各主要设备用电 量计算，现场实际需要用电量为约465KVA，高压配电房供电系统基本可以满足现场施工的需要。拟计划工地现场设一个一级电箱，5 个二级配电箱，分五个回路

31、，以便保证塔吊、外用电梯的正常运转、现场施工用电及现场正常的生活办公用电。工程开 工后，对全现场的施工工序进行统一布署、统一调配，以平衡现场的用电量，并制定 供电方案。2）现场采用三相五线制接零保护系统供电。机械设备的开关电源箱和移动式配电盘必须安装漏电保护器，经常性检查保护器情况，保持漏电器工作状态良好。工地现场施工用电设施必须符合相关施工用电安全规范和文明施工的要求。垂直运输工具的布置工地施工机械应根据工程特点配备，满足施工需要。坚持机械和手工操作相结合的原则，避免机械设备的闲置。本工程拟采用 4 部自升式塔吊、 3 部人货梯作为垂直运输。4 部塔吊具体位置：1#塔吊（ QTZ5513），

32、其工作半径55m，1#塔吊基础布置在拟建海关及检验检查区的 北侧，可覆盖拟建的A 栋宿舍楼和海关及检验检查区施工区域，并可配合2#塔吊转运建筑材料来满足工地需求。2#塔吊（ QTZ5513），其工作半径55m，2#塔吊基础布置在拟建办公楼的北侧，可覆盖拟建办公楼、拟建B 栋宿舍楼以及拟建设备房施工区域，并可配合 1#塔吊转运建筑材料来满足工地需求。3#、4#塔吊（型号： QTZ6513）， 其工作半径 65m，3#、4#塔吊基础分别布置在拟建的海关监管仓库A 与海关监管仓库B 两栋建筑物之间，可覆盖拟建的海关监管仓库A 与海关监管仓库 B 施工区域，并可相互配合转运建筑材料来满足工地需求。拟建

33、的海关监管仓库C 栋建筑物的垂直运输，拟计划采用汽车吊来满足建筑材料的供应需求。3）3 部人货梯的具体位置待定。施工场地生活区与生产区场地交界周边采用彩钢板围挡进行维护，生活区外围周边采用砖砌围墙进行围护，满足文明施工和防止环境污染的要求。建立场地排水沟，做到有组织排水，保持施工环境整洁卫生。在雨季来临时保证水流畅通，防止场地积水。对临时房屋、机械设备、材料堆场进行合理布置，避免施工过程中相互干扰。材料堆场 (库)尽量靠近建筑物，减少材料的二次倒运过程。本工程开工前，对各个拟建项目的水准点及坐标点必须认真复核测量，无误后方 可进行下道工序施工。本工程 A、B 宿舍楼以及设备房 0.00 相当于

34、绝对标高（黄海高程） +46.45m，海关及检验检查区 0.00 相当于绝对标高（黄海高程） +36.40m，办公楼 0.00 相当于绝对标高（黄海高程） +37.45m，海关监管仓库 A0.00 相当于绝对标高（黄海高程） +36.40m，海关监管仓库 B0.00 相当于绝对标高（黄海高程）+32.40m，海关监管仓库C0.00 相当于绝对标高（黄海高程）+32.40m，进出口通道及监管用房 0.00 相当于绝对标高 （黄海高程） +37.05m，验货场地监管用房 0.00 相当于绝对标高（黄海高程）+36.40m。3.2.7施工平面布置图附：东莞市清溪保税物流中心项目（B 型）一期工程平面

35、布置图四、施工部署施工总体目标保证本工程一次交验达到国家及广东省地方现行质量验收规范、规程规定，一次验收合格。严格按国家现行施工验收规范施工，严格按照国家建筑工程施工质量统一验收标准（ GB50300-2001），检评各分部分项工程，确保工程质量：合格，主体力争获得东莞市优质结构奖，整体质量创东莞市建筑工程优质工程奖。严格执行 ISO9001： 2000 系列标准，加强工程质量过程控制，确保各施工过程， 施工工序受到严密监控。保证圆满实现本工程所有各项目的使用功能，并加强对主要分部的质量控制。真正做到：让用户对结构安全放心，对使用功能舒心，对观感质量满意。总工期272天，详见施工总进度计划。（

36、附：施工总进度计划表）创安全文明施工达标现场。杜绝死亡事故、重伤事故、火灾事故，轻伤频率控制在 2以内。争创市文明建筑工地称号。认真贯彻实施国家建设部建筑施工安全检查标准（JGJ59-2010）要，城市区域环境噪声标准（GB3096-2009）及国家有关卫生的标准、规范。同时在环境保护、文明施工方面，公司将集优势资源，重点投入。项目管理体系项目管理体系按照PDCA循环来进行即：策划服务组织实施检查结果处理问题四个步骤，四个步骤的工作是通过公司项目部作业班组来实现的。公司、项目部负责项目的前期策划服务，主要包括确定目标，配备资源，规范程序，使项目的目标清晰，责任清晰，这项工作是项目能否成功的关键

37、前提。项目部负责组织实施、检查结果、处理问题，这也是项目管理的具体工作。项目经理部按照企业的项目管理思想，以工期目标核心，按照程序标准化、工作人性化、管理科学化的要求，完成项目的管理目标。作业班组负责实际操作，在实际操作中要做到样板引路，工序控制节点为核心，严格奖惩。通过三个层次的管理责任的落实来保证项目管理的实现，对本工程我们提出“重计划、重结果、降消耗”的管理准则，以创造出精品工程。执行以工期为中心环节，在保证工程质量合格为前提，充分协调相关单位，保障实现业主的质量要求，在项目上严格质量管理，实行质量否决制，以创优质工程作为项目管理的目标；通过层层控制、把关，由项目组织相关人员负责实现创优

38、质工程奖、市安全文明施工工地。项目部的组建公司按照相关要求和规定组建项目部，建立工程项目的管理体系。项目经理是公司在项目上的全权代表，受法人委托行使项目管理权，在受权范围内负责项目的全方 位、全过程管理，完成项目的各项管理目标，实现对业主的合同承诺。项目部组织机构项目部的组织机构见附图：项目部的职责本工程人员选用和机构的设置充分考虑到本工程特点，项目部的主要职责为：土建结构、水电安装、装修装饰、消防、通风采暖、室外市政各环节上的综合、协调管理；对各专业承包商的提供的有效服务、进行有效的控制；在施工现场与工程设计师的沟通，与现场监理工程师、业主之间的协调与配合；协调社会关系为现场施工提供保障；适

39、应总包管理的体制，为业主全方位的服务；项目部各岗位主要职责建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责落实施工质量控制责任，责任到人。（1）项目经理A、负责质量方针和项目创优质量目标在本项目质量工程的贯彻落实；B、负责项目执行企业质量体系文件，实施企业质量手册和执行项目质量计划， 保证质量体系持续有效运行；C、建立项目各级质量责任制，强化质量管理，使建筑施工生产和服务处于严格受控状态；项目副经理、技术负责人负责制定阶段质量实施目标，并组织和指导责任部门的质量工作的实施，并对阶段目标的实施情况定期监督、检查和总结。各工种工长A、负责编制项目施工生产计划，对施工进行安排部署，对工作目标进行分解、落实

40、，保证按工程总控计划实现工期目标；B、实施工程过程质量监控，严格执行质量手册和项目质量计划，按照规范、标准对施工过程进行严格检验与控制，确保工程实体质量优良；C、负责管理评审、质量记录、文件和资料的控制、内部质量审核、统计技术的推广应用等要素文件的贯彻实施：D、负责工程成品保护管理，做到职责到人，保护措施到位；E、搞好劳动力管理，及时调配人力资源，满足施工生产的需要；技术内业A、编制专项计划，包括质量检验计划、过程控制计划、质量预控措施等，对工程质量控制进行指导与控制；B、负责执行和落实各项技术管理制度和措施，对工程技术资料进行收集管理， 确保施工资料与工程进度的同步；C、参加不合格品、不合格

41、项分析会，制定、检查“纠正和预防措施”；材料员A、对进场的料具按施工现场平面布置图存放，并做好保管和防护工作： B、严格按物资采购程序进行采购，确保物资采购质量；C、组织对工程物资的验收，确保使用合格产品，对进场的各种物资设备必须按质量标准和发货单进行检验和验证：D、如实填写物资凭证，保管好各项质量记录负责采购资料及验证记录的收集、整理；质检员A、监督检查质量计划的落实情况，执行和落实各项质量管理制度和措施；B、组织检查各工序的施工质量，参加或组织重要部位的预检和隐蔽工程检查。C、组织分部工程的质量核定及单位工程的质量评定；D、针对不合格品发出“不合格品报告”或“质量问题整改通知”，并监督检查

42、其落实。E、负责定期组织质量讲评、质量总结，以及与业主和业主代表、监理进行有关质量工作的沟通和汇报。4.2.3项目部的组织机构框架图：序号姓名职务职称证书号身份证号联系电话1黄清源项目经理一级建造师234567专职质量员8专职质量员9阙雄水专职安全员助工闽建安 C（ 2014）000066510阙寿鹏专职安全员助工闽建安 C（ 2013）100796911李峰修专职安全员助工闽建安 C（ 2015）700925812廖胜添材料员助工1021C005413库房管理员14预算员15刘金春资料员助工1023F0164表 4-1 进驻施工现场持证上岗管理人员名单一览表技术负责人宋明月宋红善施工员施工员

43、助工助工1501A30621509A0409施工员宋福升专职质量员助工1101B1167施工主要任务划分表 4-2 施工主要任务划分计划一览表序号施工主要任务施工单位1地基与基础工程( 0 000 标高以下工程)总承包单位2主体结构工程总承包单位3内外墙砌筑工程总承包单位4楼地面及墙面、顶棚抹灰工程总承包单位5外墙饰面、构造装饰及图纸要求的其它装饰装修总承包单位6门窗、阳台护栏、幕墙、屋面钢结构专业分包7屋面及防水、隔热、保温工程专业分包室内给、排水、排污、雨水管道安装、户外排水、排8总承包单位污、雨水管道安装、化粪池施工9室内动力、照明电管预埋及底盒预埋及穿线，总承包单位智能化（综合布线）电

44、视、电话、宽带网等室内管道及10底盒的安装总承包单位11单体附属室外市政工程总承包单位12消防工程总承包单位13防雷工程总承包单位本工程工程量大、工程质量要求高，工期紧。为了保证基础、主体、装修的有效穿插施工，处理好各工序间的交叉配合及尽可能地利用空间和时间资源，保质保量如期完成施工任务，施工部署如下： 0 000 标高以下工程)基础开挖时，采用污水泵抽水的方法抽水，清除基坑内的积水。采用机械开挖基础，人工配合开挖凿石。根据进度要求，基础阶段安设4 台塔吊，模板采用木模板、砖模体系。地下室结构混凝土采用商品混凝土。地下结构施工脚手架采用落地式钢管 脚手架。主体结构工程（0 000 标高以上结构

45、）现场设置 4 台塔吊，模板采用九夹板木模体系，混凝土采用采用商品混凝土。模板配置：宿舍楼按 3 层周转、办公楼按四层周转。结构施工脚手架采用钢管脚手架。结构施工按计划完成，保证为后续的装修和机电安装等工程的插入创造良好的施工作业面和条件。内装修工程根据进度安排，争得设计和主管部门的同意后主体施工过程和完成后，及时插入砌筑、抹灰、内抹、水电安装、二装、电梯、空调等工序作业，各工序相互穿插协调， 提供工作面。屋面工程在主体完工后插入进行，门窗在砌体施工开始时插入配合，待结构完毕后，分段从上至下进行，项目将充分考虑雨季施工相应施工措施。安装工程安装工程不像土建工程那样分成几个明显的施工阶段，它一般

46、是与土建工程有关分部分项工程紧密配合，穿插进行的，其具体要求为：进场后积极做好前期的准备工作，做好避雷接地的工作；结构施工过程中进行机电管线的预埋和机电孔洞的预埋；随着结构工程的施工，及时插入机电管道安装工作，随着粗装修工程的施工，及时插入设备安装；在主体结构施工期间，协助业主、设计等部门对专业性强的工作，进行专业分包商的选择和招投标工作；积极配合与协助业主进行设备、材料的选型和订货，以及专业分包商的选定；在施工中，积极协调和解决各专业间的交叉施工中存在的问题，为施工顺利进行创造良好的条件；组织、协调各承包商进行专业安装施工以及机电各系统的调试和联动调试； 7.协助业主优先保证设备和电梯的安装

47、施工及调试。施工进度计划、质量控制目标确保本工程达到中华人民共和国建筑工程施工质量验收统一标准的合格标准， 争创“东莞市优良样板工程。”、安全控制目标轻伤事故控制在1以内，重伤死亡事故频率为0。3）、工期控制目标根据所确定工程总目标如下：总工期目标：总工期272天。 、东莞市清溪保税物流中心项目（B 型）一期工程，在施工阶段，为了确保施工总工期能如期完成，项目部根据施工总平面布置图上各拟建项目相对4 部塔吊的地理位置，拟计划将施工总平面布置图上各拟建项目划分为三个施工区域来施工。 、三个施工区域的具体项目划分a、第一区域： A、B 宿舍楼项目、设备房项目、海关及检验检查区项目、办公楼项目；b、

48、第二区域：海关监管仓库A项目、海关监管仓库B项目、海关监管仓库C项目；c、第三区域：进出口通道及监管用房、场内市政工程；各区域各项目详细的分部分项工程施工进度详见施工总进度计划安排表。、文明施工目标争创“东莞市安全生产文明施工优良样板工地”。、环境保护和职业健康安全目标严格按照 ISO14001环境管理标准和OHSAS1800职1 业安全健康管理标准进行实施，制定完善的环境保护和职业健康安全管理体系，加强施工组织和现场文明施工管理， 重点落实防尘、防噪、防洒专项措施，做好环境保护。结构施工根据平面布置原则和流水段划分原则，组织各区段内流水段的施工；室内精装修在粗装修和机电安装大部分完成后插入施

49、工，这样可以减少相互污染和相互损坏的现象，可缩短施工工期；为实现各个目标，采取四级计划进行工程进度的安排和控制，除监理例会外，每周二下午 3 时召开各分包的周计划检查和计划安排协调会，以解决本周计划落实过程中存在的矛盾问题并且安排第二周的计划和所调整的计划，以保证周计划的完成，通过周计划的完成保证月计划的完成，通过月计划的控制保证整体计划的实现。项目部对施工各阶段的材料计划做出详细合理的安排，提前拟定材料使用计划采购表，并严格实施计划，以保证工期和质量目标。五、施工准备技术准备认真阅读、熟读施工图纸。温习施工规范、操作程序，汇总、整理读图疑点记录并参加图纸会审与设计交底。根据图纸、图纸会审与设

50、计交底记录制定相应技术措施及作业指导书报上级技术负责批准。掌握各工序的施工方案。项目技术负责人在各工序施工前向施工员进行施工技术交底。施工员认真向工人进行施工技术交底及施工安全技术交底。备齐施工过程中的技术规范和参考资料，以及该工程所需的技术资料表格和工程质量验收表。提供业主合同文件中要求的资料、配合业主办理相关手续。对施工过程中特殊专业工种工人进行培训考核并持证上岗，所需设备进行检查验收，达到要求的工人、设备方可投入到工程施工当中。详细调查、了解施工现场以及对土建施工情况进行监控，特别是基础开挖过程岩土的变化是否与地勘报告一致，若有异常应及时与地勘和设计部门取得联系，并将异常岩土取样留置待专

51、家鉴定。建立原材料计划、劳动力计划具体实施，组织入场及检验工作。原材料、劳动力均由考察合格的供货方、合格劳务承包商提供。出具相关材料及设备的测试、检测、试验合格资料。技术准备工作由项目经理组织、技术负责主持分工，必须做到：准备项目齐全、执行目标正确、内容完整齐备。超前计划布局、及时指导交底、变动反应迅速，重在检查落实。试验与检验准备工程施工中，工程试验工作尤为重要。针对本工程制定出具体详细的试验计划，报业主、监理公司审批后严格实施。本工程各种规格的钢筋原材料（包括现场留置的混凝土试块和砂浆试块）的检验和试验由项目技术负责人负责，施工、材料部门协助配合，送检员具体实施的管理程 序。材料送检程序：

52、材料进场材料员验收数量及质保书资料员整理编写材料进场报验资料向监理报验送检员配合监理员进行现场见证取样送检取回报告数据检查、分析交资料员存档备查，并报送监理检查。过程检验送检程序：施工过程准备施工的同时随机见证取样制作试样按周期静置或养护送检取回报告数据检查、分析资料员存档备查，并报送监理检查技术负责人负责对试验工作总体安排，理顺管理体制，明确各部门主要人员职责。按照国家现行规范、规程、产品标准，监督检查检验试验计划的实施。各专业工长要对各自负责的专业施工质量负直接责任。按计划在工程施工过程中，检验试验负责，根据工程进度计划，提前安排和通知相关部门以及人员，作好材料准备。材料员对供应物资的质量

53、负责，不但要提交完整的出厂证明，对那些明确规定进场后经复验才能用的材料，清点核实数量，外观质量检查，根据验收批要求，及时通知试验员按规定见证取样送检。如不通知，发生漏做、少做试验，甚至把不合格品用到了工程上，物资部门负责。送检员接受物资部门和专业责任工程师的委托，协助取样，成型混凝土、砂浆试块和材料试验样件等，统一编号管理，做好试块养护工作，到龄期试块的强度试验工作，试验记录。对工程所有进场原材料检验和过程检验的取样、制作、送检工作的具体操作。确保各试件的真实性、代表性、有效性、及时性，部位标识清晰明了， 送检及时，报告取回及时。资料员负责工程所有检测报告的保管、评定、审查、存档备查，向监理报

54、验。凡规定必须经复验的原材料，必须先委托试验，合格后才能使用的原则。主要有：钢筋、水泥、砂、石、砖、防水材料、混凝土外加剂、砌块材料，防水材料等。其中水泥可得出快测强度或短龄期强度合格后使用。遵守上道工序必试项目试验合格后才进入下道工序施工的原则主要有钢筋连接试验、混凝土结构工程试验。钢筋连接试验合格后才能浇筑混凝土，混凝土结构工程合格后才能进行装饰装修施工。坚持有见证试验工作本工程实行有见证试验，有见证取样和送检是在监理人员的见证下，由施工人员配合送检员在现场取样，送至指定的试验室进行试验。送检试样在现场施工试验中随机抽取，不得另外进行。施工过程中，见证人按照有见证取样和送检计划，对施工现场

55、的取样和送检进行见证，并在试样或其包装上作出标识、封志。标识和封志标明工程名称、取样名称、部位、日期及样品数量，并有取样人和见证人签字，见证人制作见证记录，见证记录应列入施工技术档案。不合格品的处理方法：严格按检验和试验的程序规定，对查出质量不合格的原材和半成品进行退货外，还要根据控制过程及时写出处置的方法和书面记录，以备查阅。资料管理：严格按试验资料管理制度进行管理，试验资料是保证施工过程质量的合格证，做好实验资料的管理工作，是施工阶段质量控制重要环节。所以在施工过程中，对试验人员在现场取样、送样、各种复检报告都必须及时准确，作好记录，以备查阅。生产准备5.3.1 劳动力配置合理而科学的劳动

56、力组织，是保证工程顺利进行的重要因素之一。根据工程实际进度，及时调配劳动力。根据施工控制计划、工程量、流水段的划分、机电安装配合的需要，制定现场劳动力计划。本工程施工任务将由拥有高素质的施工管理者、熟练的专业技术工人，且熟悉和习惯我单位的管理模式的施工队伍承担。本工程工程量大且施工难度高，穿插作业较多，相应的人力资源投入量较多。工程进度的需要，组织劳动力分期分批进场施工，具体详各阶段的劳动力需用计划表。序施 工 阶 段（人）工种备注号基础结构砌筑、装饰表 5-1劳动力需用计划表1石工601012基础土石方开挖，分为白、夜班工作2钢筋工608015钢筋绑扎3架子工及模板工406515模板工程施工

57、4砼工222210混凝土浇筑5瓦工204040砌体施工6抹灰工、镶贴工51060装饰施工7机操工101010机械设备操作（含指挥）8机械维修工333机械设备维修9电焊工343钢筋焊接（持证、经现场考核合格）10水电工222临时用电安装、维修13普工302040土石方运输及打杂工作等14试验工111试件、取样送样送报告等15测量放线工444经培训合格后专门配合测量施工员16油漆工3330装饰施工17防水工10220防水施工18铆 工0155屋面钢结构安装19库 管111库房管理20抬 工444装、卸原材料等21炊事工444负责伙食工作22行政服务111现场负责招待、会议安排、后勤服务23现场保安

58、666现场治安、防火防盗、现场出入管理为保证工程高速施工，发挥周转材料经济周转次数，减少进出场运输费用和材料损耗，根据工程工期安排，并充分考虑施工区域划分流水段和施工进度要求，经过资源优化计算工程配备周转材料。主要用量详附表 5-2 。表 5-2主要周转材料需用表序号材料名称数量备注1结构支撑脚手架1000T2木枋 50*1501200m238 号槽钢800T418厚九夹板（柱、墙、梁、板模）32000m25安全网120000m26外架钢管1700T7外架扣件2600008抗压试模6 组9抗渗试模4 组10砂浆试模4 组11坍落度筒1 套根据施工计划要求，配备足够的完好的施工机械设备，施工设备

59、应合理配套，事先检修，提高完好率和利用率，并按要求时间入场。拟进场施工机械设备配置详细情况见表 5-3序号设备名称表5-3主要施工机具设备配置表型号规格数量备注1自升式塔吊QTZ55132 台调运物资2自升式塔吊QTZ65132 台垂直运输3施工电梯S2003 台垂直运输3砼输送泵HBT40C1 台砼浇筑4灰砂搅拌机DJ-25010 台砌体工程5交直流电焊机BX-9303 台钢筋水平焊接6电渣压力焊焊机KDZ-5002 台竖向钢筋接长7钢筋截断机QJ402 台钢筋加工8钢筋弯曲机WGJ-324 台钢筋加工9钢筋调直机JQ-83 台钢筋加工10钢筋对焊机100 型1 台11砼振动器P506 台砼

60、浇筑12木工园盘锯MJ2255 台模板安装13打夯机65Kg3 台土、石方回填14污水泵扬程 30m2 台现场抽水用15直螺纹套丝机1 台机械连接16电动套丝机1 台机械连接17平刨2 台模板安装18压刨2 台模板安装19民用对讲机8 台通讯联系六、工程主要施工方案施工测量控制方案? ?由项目技术部专业测量人员成立测量小组，根据东莞市规划测绘研究院给定的坐标点和高程控制点进行工程定位、建立轴线控制网。按规定程序检查验收，对施测组全体人员进行详细的图纸交底及方案交底，明确分工，所有施测的工作进度及逐日安排，由组长根据项目的总体进度计划进行安排。? 1 ）施测原则? a ） 严格执行测量规范；遵守