房屋立面整治工程施工设计方案

1、 . . 109/109房屋立面整治工程施工组织设计方案 日期：目录第一章、主要分部分项施工方案（含项目班子配备、人才机投入材料等）第二章、工程款（劳务工作人员工资）分解使用计划与保障措施工程量申报制度（含已完工质量验评、工程量核对确认、月度或进度款请款等）第三章、工程款（劳务工作人员工资）分解使用计划与保障措施承诺工程款专户专项、专款专用第四章、工程款（劳务工作人员工资）分解使用计划与保障措施承诺优先支付劳务作业人员工资第五章、工程款（劳务工作人员工资）分解使用计划与保障措施承诺防止拖欠分包单位工程款、材料设备款第六章、工程款（劳务工作人员工资）分解使用计划与保障措施落实劳务工作人员工资、分

2、包工程款、材料设备款的保障与补救措施第七章、施工工期计划、形象进度与保障措施工程计划总体方案第八章、施工工期计划、形象进度与保障措施重要节点工期控制方案第九章、施工工期计划、形象进度与保障措施对配合施工的水、电、气等管网施工的时限要求第十章、施工工期计划、形象进度与保障措施形象进度图表第十一章、施工工期计划、形象进度与保障措施工期控制保障措施第十二章、施工现场总平面布置第十三章、总承包责任以与对分包工程、临近工程的配合、协调、管理、服务措施第十四章、质量保障措施方案质量控制责任体系与人员的优化配置第十五章、质量保障措施方案基础处理、主体结构以与涉与结构安全和环境质量的关键工序、重要部位、特殊过

3、程的质量控制初步方案第十六章、质量保障措施方案基本工序、关键工序、新型工法的初步方案第十七章、质量保障措施方案质量教育和技术交底的保证措施第十八章、质量保障措施方案原材料、构配件、半成品与成品见证取样和送检计划，验收、搬运、保护与交付措施第十九章、质量保障措施方案检验、测量和试验设备的周期检定、校准和维护计划第二十章、质量保障措施方案现场管理人员和作业人员培训计划与持证上岗落实措施第二十一章、质量保障措施方案质量档案记录的真实有效性、系统完整性、可控性和可溯性的保障措施第二十二章、质量保障措施方案质量通病的预防纠正措施与人员、物资保障措施第二十三章、质量保障措施方案考评制度与奖罚措施第二十四章

4、、安全生产保障措施方案安全生产保障责任制度、保证体系与现场管理人员、作业的优化配置和安全培训教育方案第二十五章、安全生产保障措施方案安全生产措施费得使用计划与保证措施第二十六章、安全生产保障措施方案工程项目主要危险源的辨识、评价和公示警示，与对邻近房屋、道路、管网等的保护措施第二十七章、安全生产保障措施方案现场防护设施的布局方案与防护用具(用品)的准备和装备方案第二十八章、安全生产保障措施方案现场起重机械和其他特种设备的使用、登记备案与检测、养护、隔离措施第二十九章、安全生产保障措施方案临时施工用电与外电安全防护措施第三十章、安全生产保障措施方案危险性较大的分部分项工程目录与安全专项施工方案的

5、编制审核措施第三十一章、安全生产保障措施方案办理意外伤害保险的落实措施第三十二章、安全生产保障措施方案恶劣作业环境条件下（如高温、低温、高空、地下、雨雪、封闭、夜间、加班等）人员、材料、机械设备保护与保障措施第三十三章、安全生产保障措施方案考评制度与奖惩措施第三十四章、文明施工保障措施方案文明施工管理责任体系与人员的优化配置第三十五章、文明施工保障措施方案文明施工（环境保护）措施费的使用计划第三十六章、文明施工保障措施方案施工现场“七牌一图”、围挡封闭等提示、隔离措施第三十七章、文明施工保障措施方案办公室、宿舍、食堂、厕所、沐浴间、公休亭、茶水亭等相关临时设施的建设规划与建设标准第三十八章、文

6、明施工保障措施方案大气、水土、噪声、光热、震动等污染防治措施第三十九章、文明施工保障措施方案渣土清运、卫生保洁措施第四十章、文明施工保障措施方案便民措施第四十一章、文明施工保障措施方案安全保卫措施第四十二章、文明施工保障措施方案防寒降温、文娱设施、业余学校等关爱作业人员措施第四十三章、文明施工保障措施方案考评制度与奖惩措施第四十四章、风险防、应急救援预案与人员、物资保障措施第一章、主要分部分项施工方案（含项目班子配备、人才机投入材料等）第一节、工程概况工程名称：2015年大道沿线（江汉区）房屋立面整治工程永康里、三新横街工程地点：大道沿线（江汉区）建设单位：市江汉区房地产公司；建设规模：整治面

7、积16139.82，（其中立面整治面积11315.58，屋面整治面积4824.24）。1、质量目标：合格，即：“达到市级（含，如建筑工程黄鹤杯、市政工程金杯、银杯）以上优质工程的评选要求”。 2、工期目标：60天。3、安全生产目标：合格，即：“达到市级（含，如建筑工程黄鹤杯、市政工程金杯、银杯）以上安全生产标准化工地的评选要求”。4、文明施工目标：合格，即：“达到市级（含，如建筑工程黄鹤杯、市政工程金杯、银杯）以上文明施工（环境保护）样板工地的评选要求”。5、环保卫生目标：施工期间，不污染城市道路、不排放未经处理的污水、不干扰周围居民的正常的工作和学习。第二节、项目班子配备我单位将把本工程作为

8、单位重点工程、塑精品工程，组建强有力的项目经理部。为确保本工程保质保量近期完成，我单位将按项目法组织施工，并按照精干高效的原则成立“项目经理部”，决定以从事过该工程类似项目管理经验的技术骨干为基础，进一步充实力量，组建精干高效的施工项目部，创一流的管理、一流的质量，确保优质、安全地完成施工任务。一、项目经理部组织机构设置二、项目部主要岗位职责分工项目经理部采用项目经理负责制，项目副经理和项目技术负责人直接对项目经理负责。项目副经理下设综合办公室、设备材料组，责任工长、施工员、机械员、安全员、材料员直接对项目副经理负责。项目技术负责人下设工程技术组、质量检测组具体负责施工技术方面的日常事务，技术

9、员、质量员、业资料员、测量员、试验员直接对项目技术负责人负责。计划财务组直接对项目经理负责，集体负责工程造价合同管理、资金管理、计划统计安排与劳资分配事务，并与项目经理与项目技术负责人之间相互协调工作。1、项目经理部全面负责本项目的施工组织管理，对项目工程质量、安全、进度、环境等负全面责任，使工程竣工后满足合同规定的工期、质量、环保与文明施工的各项要求，主持制定项目质量、环境目标，任命生产、技术负责人，确定管理职责和权限，主持落实本项目质量环境计划、施工组织设计、环境管理方案等，明确各部门人员职责分工。2、项目技术负责人对项目施工过程进行总体策划，领导施工过程中的质量与环境控制，使工程质量和环

10、境因素处于受控状态。对测量、质检、试验等部门进行监督检查，确保各项工作处于有效运转。按照本工程具体情况，编制可操作的施工组织设计、项目质量计划等施工指导性文件。负责技术文件、施工规、质量标准与施工作业指导书的贯彻执行，提出改进工程质量的技术措施和目标合理策划施工工地的环境保护计划，贯彻落实环境管理方案各项容，监督检查环境管理方案的落实情况，协助生产经理加强对环境因素的测量和监控。对整理出来的环境监测数据进行统计分析，确定环境管理重点，保证环境的持续改进。负责技术文件资料的整理，管理部与外来文件，根据设计图纸组织施工员、测量员、质检员等有关人员与进行学习，并组织设计交底和测量工作。组织项目部各部

11、门人员进行图纸会审工作，并填写“兔子会审记录”；邀请设计、监理甲方、施工等部门共同参加举行设计交底工作，并与时添置“设计交底记录”。负责施工组织设计、项目质量计划、特殊作业指导书的编制工作。依据共同要求编写月、旬、周作业计划，并进行检查，根据工程计划编制设备、材料需要与进场计划。工程完工后，主持工程竣工资料的编制工作，协助建设单位做好工程的备案验收工作，并组织竣工资料交付、归档。3、项目副经理在项目经理的领导下，负责工程环保、安全生产宣传与监督检查责任，分管设备材料组、综合办公室。负责对所安排任务施工人员的综合调配管理，协调生产、材料供应、人力部署等管理工作。深入施工现场，掌握生产中的安全动态

12、，对违章指挥和违章作业，与时加以制止，有权暂停生产，并提出整改措施。组织经理部全体员工进行安全学习和安全教育。参加安全事故的调查与分析，并提出全书面分析报告。填写安全报表和安全资料。负责协调业主、监理等外部联系，负责各项劳务承包管理工作，主持工程竣工与保修期工作，组织工程质量的检查、评定、整改活动。为顺利施工、加快进度提供设备、材料与后勤保障服务。4、工程技术小组协助项目技术负责人做好图纸会审、设计交底工作，按照施工组织设计的规定，编写技术交底单并下发给施工对组织实施。按照监理要求，收集、整理技术交底单和安全交底单。编写施工日志，对工程每日进度与实际发生事项进行详细记载。工地试验室：认真执行现

13、行有关检验和试验的标准、规和规程。具体负责生产中原材料、工序的检验工作，熟练操作各类仪器设备，按有关进行各类检验和试验。指导、检查和督促检验和试验人员开展工作，积极处理检验和试验工作中的技术问题。按时收集、整理检验和试验报告，并与时上报。参与不合格工程分析和质量事故调查会议，协助提出纠正和预防措施。测量业小组：根据施工组织设计和施工进度安排，布设测量控制网，经常对测量标志进行检查复核，根据图纸和规要求，做好施工放样工作，对关键部位采取一种方法测量、多种方法复核的观测程序，做好书面记录报监理签认并存档；实行现场测量交底签认制度，负责向施工人员提供全面、准确的测量数据，并将交底记录存档；负责测量业

14、资料的编制，配合有关部门搞好工程竣工测量工作，为竣工提供所需测量数据资料；根据测量仪器保管定期保养校核规定，建立仪器设备管理台帐，定期对测量仪器进行校核，以保证测量仪器的准确性；与时填写测量交底单，复核记录，妥善保管测量资料。填写各种检验、试验资料，运用统计、图标与其它相关方法分析质量状况与产生的原因，并向项目技术负责人反馈结果；负责编写随工程进度而必须跟进的工程施工各种资料与资料的整理工作；参与工程竣工验收工作，参与竣工资料的整理、装订与送交工作。5、质量检测组对现场存在的质量问题与安全隐患与时采取有效措施，对重大质量事故和不合格与时上报，根据要求与时组织整改。参与制定工程项目施工方案与质量

15、、安全保证措施。坚持深入施工第一线付诸实施。善于发现和处理现场出现的各种问题，强化成本意识，降低消耗。6、设备材料组根据实际情况与时编制材料设备计划，并报项目经理签字审批，实施采购或租凭；负责材料各种原始凭证、计量凭证、核算凭证、质量证明书等资料管理，并负责向技术负责人反馈不合格品信息；随时掌握施工点材料消耗的节超情况，按照有关规定，负责进场材料的验收、储存、包装、防护、标识和发放，并保证相关记录；按发料凭证办理领料手续，负责搞好施工现场材料设备管理，按质量标准和上场计划对到场材料设备进行验收、办理交接手续。7、计划财务组负责本工程的资金计划和财务管理，开展成本计划、核算、分析、控制和考核工作

16、，负责验工计划，按时报送有关财务报表和资料。检查指导各施工队的资金管理类和成本核算工作。负责本工程项目的合同管理，配合计划财务科进行验工计划，并按时报送有关计量报表和资料。检查指导各施工队的计划统计工作。8、综合办公室负责工地现场的协调管理，落实施工防护的整洁卫生，监督检查文明施工情况；同时做好安民告示、施工公告、岗位责任职责、安全警示标语、警示信号灯等对外宣传工作；协助项目经理进行项目部人力资源、机械设备与材料的配备，使施工人员的组合与机械设备的利用达到最佳状态，保证施工工地现场的材料供应。协助项目部各部门解决施工中出现的问题，协调外关系，确保工程按要求完成生产任务，创造经济效益。三、总部与

17、现场管理部门之间的关系现场管理部门在现场对工程的质量、进度、安全、工期等方面全面负责，我单位总部对现场管理部门的工作做全面指导，并对技术与安全、质量等方面进行全方位监督管理，定期和不定期到现场检查。现场管理部门必须服从单位总部的管理，达到单位对质量、安全、进度等方面的要求，否则单位总部可以对现场管理部门进行处罚，直接撤换项目经理。我单位总部明确赋予现场管理部门的权限和职责如下：现场管理部门权限：赋予参与投标和签订施工合同权，授予组建项目经理部和用人权；资金投入、使用、计酬决策权，授予材料采购权，授权使用作业队伍权；主持项目工作和组织制定管理制度权，组织协调权。现场管理部门职责：代表单位实施项目

18、施工管理，履行项目管理目标责任书规定的任务。组织编制项目管理实施规划，对进入场地的生产要素进行优化配置和动态管理。建立质量管理体系和安全管理体系并组织实施，搞好组织协调看，解决项目管理中出现的问题。进行现场文明施工管理，发现和处理突发事件。配合、协助单位对项目检查、监督、指导工作。第三节、人材机投入计划一、劳动力配备计划按照本工程特点，结合施工工序的先后安排与各施工段工程量，确定本工程各施工阶段建筑、安装的劳动力配备。在劳动力配备上采取以下几条组织措施和原则：1、各工种人员配备（1）各工种人员主要由我公司操作工人组成。并选用长期与我公司合作并且技术水平高、队伍整齐、有同类工程施工经验且有建制的

19、劳务队伍，在人力资源的数量和素质上确保施工质量和工期要求。（2）劳动力施行操作专业化进行组织，按不同工种、不同施工部位来划分作业班组，使各班组能从事性质基本一样的工作，以提高操作者的熟练程度和劳动生产率，以满足工程的施工质量和施工进度的要求。（3）劳动力施行动态管理，项目应根据工程的施工进度和施工计划合理安排劳动力，做到有进有退，减少窝工。（4）本计划中的劳动力不足时，应与时进行调整。对操作层人员应尽可能采取计件工资制。对经监理批准的节假日上班和加班加点，应按国家“劳动法”的规定付给操作者应得的报酬。2、劳务队伍进场前，由公司劳资部门和项目部与其签订合同，规定其工期、质量、安全要求，明确承包任

20、务，工程量结算方式和奖惩措施。项目经理部还对劳务队引入激励机制，推行优质优价管理方法。3、新工人开工前的三天进场，进场后由安全员对新工人进行安全、防火和文明施工教育，为落实施工计划和技术责任制，由工长和技术员对班组长、新工人逐级进行交底，交底容包括：工程进度计划、分项工程的施工工艺标准与安全、技术措施，降低成本和质量保证措施，质量标准和验收规等。二、材料设备采供计划首先项目经理对施工现场应有全盘的施工安排和周密的计划，做到在保证质量、工期的同时制定每日、每周的安排计划，对机具、材料的进场提出意外应急计划，并提前制定应急措施。1、材料方面（1）材料采购计划一般提前1520天提出，并提前需找货源与

21、询价，做到不因材料采购而影响工期，公司仓库对各种材料应有一定储备，若在施工中某种材料不能与时到现场时，应千方百计、多方了解向有关单位与时联系和购买，以保证工期、质量，确保材料能与时进场。（2）公司向项目提供合格供货商名录，在各项工程施工半月前，现场材料组，尤其是采购人员需与业主一起落实好厂家货源，提前提供样品，给业主和设计单位确认，采用“货比三家”比质、比价、比服务的原则进行运作，特别是所用胶泥要三证齐全，确保工程质量，一旦出现短缺，应立即另找第二家或第三家，如还有困难时可与我公司的物资供应公司联系，启动多点来形成多渠道的物资供应网络。（3）场外材料、半成品的储备量应比实际需用量多一些。（4）

22、对业主提供的物资供应单位进行有效的控制，使其能满足施工需要，在合同中规定双方的责任，将业主提供的物资列入采购计划，按规定对其进行验证、储存和保管，出现问题加以记录和与时处理。（5）产品标识与可追溯性管理：严格按照公司GBT19001-2000程序文件运作，做到材料采购、验收、检验、使用等环节的可追溯性。对材料在记录上和实物上进行标识，对重要材料还要记录，跟踪其使用部位，对施工过程在记录上和实物上标识，特殊工序还要记录、跟踪其使用部位。（6）原材料的验收与试验：材料优劣直接关系到工程质量的好坏，为此各种原材料特别是胶泥、聚苯板进场必须有出厂合格证。胶泥、聚苯板等材料进场后必须检验合格方可使用，施

23、工工地设专职检验员，与时将各种材料送检，经检验不合格的材料与时封存退货。（7）搬运和预防措施管理：对施工材料的搬运、储存、保管和交付进行严格控制，防止其损坏或变质。（8）加强施工的预见性，所有材料与半成品供应应较实际进度提前37天进场，确保施工顺利进行，各种材料与半成品检验数据均应同时进场。2、机具、设备方面（1）施工阶段的机具，应根据所需用量计划，再附加一定的备用量。（2）使用频率较高的机具需配备足够的易损零部件或总成件，保证随时发现问题随时修理，以满足施工需要，如我单位不能保证某种机具与时到场，采用到别的单位进行租赁的办法解决。（3）现场施工机具设备的管、用、养、修由专人负责，一旦出现问题

24、，必须与时抢修。三、施工机械、设备配置计划1、选配原则（1）根据本工程的特点与布局来选择机械设备类型。（2）根据本工程的工期、工程量的大小和所采用的施工方法来选择施工机械设备的类型和数量。（3）所选用的机械设备既要满足施工生产的需要，又要尽量降低成本。（4）所有机械设备全部选用性能完好的机械设备。2、施工机械设备的合理作用（1）定人定机，实行机械使用、保养责任制，将机械设备的使用效益与个人经济利益联系起来。（2）实行机操人员持证上岗制度。特种设备的机操人员必须持有有效的特种设备操作证作业。3、施工机械设备的保养和养护（1）机操人员要严格执行机械设备操作规程和机械设备维护保养制度，按时进行设备维

25、护保养。（2）机操工要坚持“清洁、紧固、调整、润湿、防腐”十字作业，填写运转和日常检查记录。运转中发出异常，与时停机检修，不得带病运转作业。（3）机械设备要杜绝“三违”（违章操作、违章指挥、违反劳动纪律）现象，确保机械设备按规程和使用说明书要求作业。4、进场计划根据现场施工和进度计划的要求，编制施工机具需用量计划，并以此为依据组织施工机具与时进场。5、拟投入的材料、施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率生产能力备注1空气压缩机220V220142.2优/2砂浆搅拌机T-70120140.5良/3切割机SQ-5220142.2优/4手电钻牧田4日本20150.28优

26、/5云石切割机日立CW6220151.2优/6水平测量仪BX-1252国产20140.3优/7涂料喷枪8进口20150.5良/8气动打胶机0.8m3/s520152.2优/9木工手提锯9寸220140.7良/10电锯回MIY320141.2优/11插入振动棒HZ-50820153优/11平板振动器PZ-50220146优/12圆盘锯MJ224220141.25优/13砂轮切割机DN400220140.53优/第四节、施工测量放线工程1、立面整治工程施工前，施工技术人员对现场情况向施工人员进行技术交底，依据设计图纸要求用墨线划出立面整治物的位置，经技术人员勘查无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性

27、以图纸设计为准。2、地坪放样项目应包括：（1）隔间墙（2）门窗位置（3）固定家具（4）活动家具位置（5）地面材料分割线3、在地坪放样确定后，应于施工围设置标准水平线，同时完成地坪层高差校对，与天花板高弹线作业，以提供施工人员做为地坪与立面施工的依据。4、配合业主人员指示，于局部放样点钉钢钉作为放样确认点（此确认点包含地坪放样线与楼层水平线）。第五节、拆除工程1、施工准备（1）工具、设备的准备：准备足够的机具，用来拆除和运送垃圾。还应准备充足的拆除和运输时所必需的材料，工具。（2）现场准备楼层的临时用水、施工用电等需要就位，垂直运输设备安装完毕，并可安全运行；楼层的漏渣洞位置确定，漏渣通道已经搭

28、设完成，垃圾溜槽搭设完毕，并有防尘降噪措施。（3）垃圾清运前的准备工作垃圾清运由上至下，做到随拆随清；利用竹胶板做板面，外侧采用钢管脚手架双背楞，间距300mm，并做一临时门，当本层垃圾清运完毕时随时封堵，以免发生安全事故；在地面的上方与漏渣洞之间做一45度的硬质斜坡道，以减缓垃圾的冲击力。（4）外墙面拆除充分了解原有结构和原立面整治层的做法，摸清原有墙体水电管线的预埋情况。封堵外门窗口，防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造成污染。在每段作业墙面拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接好照明和施工用机具，一切施工前的准备工作完工后，由专职安全员检查合格后，施工工人方能进行拆

29、除工作。先将所有拆除的墙面用滚筒或刷子的沾水充分湿润后，再进行墙体面层的拆除工作。特别注意：润湿墙面的水不要过多，以免造成到处流水现象。墙面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆除，部分采用机铲拆除。同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施工工序，对墙体基层有缺陷的地方要进行与时修补。（5）拆除物的清理拆除后的材料、设备存放于现场设置的封闭垃圾站，利用晚上11点至次日6点的时间由有资质的回收单位进行回收清运。在晚上运输时车辆不能按喇叭，要将车辆的噪音控制到最小。清运垃圾时进行洒水和袋装，进行人工搬运至指定的堆放地点，不能任意抛撒，减少扬尘

30、。 将袋装垃圾用人工抬运进车上，严禁抛起投入车，产生噪音。垃圾清运人员不得大声呼喊和用铁锹直接将大块垃圾抛入车。车辆开出后，要将拆除物堆放地点进行打扫和用水冲洗干净，保持现场整洁。车辆装运垃圾时最高处应低于车帮15，清运的车辆要用苫布进行严密的覆盖，对进出场的车辆进行冲洗，不得带泥离开施工现场等措施控制扬尘污染。（6）一般规定拆除前应先行进行样板拆除工作，与业主与设计明确拆除结构的位置、程度，并组织施工管理人员明确施工要求，进行详细交底。检查房间是否存在水、电，并设专人看管与设醒目标志，以免他人不了解情况而造成泄漏，确保安全。拆除过程一定注意安全，作好安全交底。施工时间遵照我司和业主协调时间进

31、行施工，施工过程中注意噪音的控制，必要时采取隔音措施。分包单位在施工过程中必须服从总包单位的管理，严格按照施工方案进行施工，工人必须三证齐全，根据总包单位要求配备足够管理人员。（7）垃圾清运首先联系好垃圾消纳点，并办好垃圾消纳许可证。粉末状的、容易扬尘的垃圾（如砼碎渣）装入袋子通过翻斗车清运。从漏渣洞运下的垃圾到达地面后用小型铲车将垃圾运至临时堆放场，运下的垃圾人工或机械运至临时堆放场，进入临时堆放场的垃圾也要分类堆放，然后统一装车外运。第六节、脚手架搭设工程1、搭高要求本工程脚手架搭设人员必须是经过按现行国家标准特种作业人员安全技术考核管理规则考核合格的专业架子工。搭设脚手架人员必须戴好安全

32、帽、系安全带、穿防滑鞋。按国家颁布推行的建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规（JGJ130-2001）要求进行搭设、验收和维护，同时需符合现场情况并满足立面整治施工要求。2、搭设方式脚手架搭设前需由技术人员进行设计计算，编制脚手架搭设施工方案。施工负责人按施工组织设计要求向架设和使用人员进行技术交底。架设材料的规格和质量必须符合技术规定的要求。脚手架要由专人搭设，并尽量避免或减少在拆除、运输和存放过程的损坏。确保脚手架具有稳定的结构和足够的承载力。严格按照规定的构造尺寸进行搭设，控制好立杆的垂直偏差攻横越杆的水平偏差工，并确保节点连接达到要求（绑好、柠紧或插挂好）。操作面档间距不得大于800mm

33、，并且保证平整。脚手架板要铺满、铺平和铺稳，控头板应用直径3.2mm的镀锌钢丝固定在支撑杆件上。板与板之间在背面用木档交错固定连结，边缘与脚手架绑扎牢固，使操作面形成一个牢固、稳定的整体。搭设过程中要与时设置斜撑杆、剪刀撑，避免脚手架在搭设过程中发生偏斜和倾倒。四周护栏高度不低于1.2米，横档不少于二根。3、脚手架验收脚手架的验收应根据JGJ130-2001规标准、施工技术交底文件规定。脚手架材料必须符合规要求，钢管和扣件应进行防锈处理。木脚手板宽度不宜小于200mm，厚度不宜小于50mm.立杆应垂直，扣件应扣紧不松动。操作面应平整、稳定。4、脚手架管理与维护脚手架使用过程中，操作面上不能堆放

34、重物。施工时不得随手往下乱扔物品，以免坠物伤人。在脚手架上进行电、气焊作业时，必须有防火措施和专人看守。5、脚手架拆除脚手架拆除必须由专业架子工操作，并且要有详细的拆除方案。拆除脚手架时应清除脚手架上杂物与地面障碍物。拆除作业必由上而下逐层进行，严禁上下同时作业。拆除时钢管、扣件不得随处乱扔，并应与时搬离现场。第七节、外墙涂料工程1、施工操作工艺（1）基层处理将墙面等基层上起皮、松动与鼓包等清除凿平，并将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清扫干净。（2）补腻子有石膏腻子将墙面等基层上磕碰的凹坑、缝隙等处分遍找平，干燥后用1号砂纸打磨平，并将浮尘等扫净。（3）满刮腻子刮腻子是根据

35、墙面或基层表面的平整度来决定遍数，一般情况多为三遍。第一遍腻子用胶皮刮板横向满刮，一刮板接着一刮板，接头不得错槎，每刮一刮板最后收头时，要收的干净利落。干燥后用1号砂纸打磨，将浮腻子与班迹磨平磨光，并将墙面清扫干净。第二遍腻子用胶皮刮板竖向满刮，所有材料和操作方法用一遍腻子，干燥后用1号砂纸打磨平，并清扫干净。第三遍腻子用胶皮刮板找补腻子，用钢皮刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光磨平，应注意不要漏磨或穿腻子。（4）刷涂丙烯酸涂刷丙烯酸漆一般以三遍成活。第一遍刷涂丙烯酸漆涂料：施涂顺序是刷墙面时先上后下。先将墙面清扫干净，再用布将粉尘擦净。丙烯酸涂料用宽排笔涂刷，使用新排笔时

36、，应将活动的笔毛整理掉；丙烯酸涂料使用前应精心搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂时拉不开笔。干燥后补腻子，待补腻子干燥后用砂纸打磨光，并将灰尘清扫干净。第二遍刷涂丙烯酸漆涂料：其操作方法与要求同第一遍。用前将丙稀酸涂料充分搅拌，如不很稠，尽量不加水或少加水，以防露底。待漆腊干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，表面打磨光滑后清扫干净。第三遍刷涂丙烯酸漆涂料：操作方法与要求同第二遍。由于丙烯酸漆腊干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一端（头）开始，逐渐涂刷向另一端（头），要注意上下顺序刷互相衔接，后一排笔接前一排笔，使排笔运行均匀，避免出现干燥后再处理的接头。2、质量标准（1）保证项目

37、涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和国家现行有关规规定的标准。涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底。（2）基本项目大面无透底、流坠和皱皮缺陷。涂层表面光亮、光滑、均匀一致。装饰线、分色线、分格缝平直、通顺。（3）成品保护刷涂丙烯酸漆涂料前，首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响饰面质量。施涂时，不得污染地面、阳台、窗台、门窗与玻璃等已完成的分部分项工程。最后一遍涂料刷涂完后，涂料未干前，不应打扫周围环境，严防灰尘等污染饰面。在拆脚手架子或吊篮时，应小心轻拆、轻拿、轻放，严防划破饰面和碰坏墙口角。涂料饰面施涂完毕后，应派专人负责看护和管理，以防他人在其饰面上乱写乱画、乱蹬、乱摸，造成污染或损坏。

38、3、安全措施操作前检查脚手架和跳板是否搭设牢固，高度是否满足操作要求，合格后才能上架操作，凡不符合安全之处应与时修整。禁止穿硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在架子上工作，架子上人数不得集中在一起，工具要搁置稳定，防止坠落伤人。在两层脚手架上操作时，应尽量避免在同一垂直线上工作，必须同时作业时，下层操作人员必须戴安全帽。抹灰时应防止砂浆掉入眼中，采用竹片或钢筋固定八字靠尺板时，应防止竹片或钢筋回弹伤人。夜间临时用的移动照明灯，必须用安全电压。机械操作人员须培训持证上岗，现场一切机械设备，非操作人员一律禁止乱动。4、施工应注意事项（1）刷涂丙烯酸漆涂料饰面，其基层或基体含水率（混凝土和抹灰表面等）不得大于10

39、%。（2）腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹，并应具有耐水性能。（3）涂刷涂料时，除应注意不漏刷外，还应保持涂料的稠度，不可过多加水，以防透底。（4）“涂刷时应上下顺刷，后一排笔接前一排笔，不能间隔时间过长，以防接头明显：大面积施工涂时，应配足人员，互相衔接，避免出现明显接槎。（5）丙稀酸漆涂料稠度要适中，排笔蘸涂料要适度，涂刷时要多理多顺，手用力要均匀一致，以防止刷纹明显。（6）分格线（缝）应认真按标高找好，并弹好粉线，要指定技术高的认真负责的人来操作，以保证分格条（缝）深度、宽度要均匀一致，平整光滑，楞角整齐，横平竖直、通顺。（7）配料要合适、要配足，宜一次用完，确保颜色一致。（8）施工

40、时，应采用双架子或活动吊篮与桥式脚手，应禁止将支杆靠压在墙体上，以免造成二次修补，影响涂层饰面美观。大风或大雨不得施涂丙烯酸漆涂料饰面，以防灰尘污染涂层和雨水冲洗涂层面影响饰面质量。第八节、天棚吊顶施工安装前注意事项：安装大龙骨应考虑顶棚起拱高度不小于房间的跨度的1/200。1、工艺流程：弹顶棚标高水平线划龙骨分档线专业管线安装安装主龙骨安装次龙骨安装罩面板。2、弹顶棚标高水平线，根据设计标高在各楼层的四周墙上弹水平控制线，弹线应清晰、准确。3、划龙骨分档线，按设计要求的主、次龙骨间距在已弹好的顶棚标高水平线上划龙骨分档线。4、安装主龙骨吊杆：为保证骨架的稳定，采用膨胀螺栓固定小角钢，角钢上焊

41、6 吊杆。在弹好顶棚标高水平线与龙骨分档线后，确定吊杆下端头的标高，按主龙骨位置与吊杆间距固定吊杆，吊杆另一端焊6 螺栓丝杆，吊杆位置长度要准确适宜。吊杆不与专业管道接触。吊杆与专业管道发生冲突时，用型钢支架过渡。5、龙骨安装：采用 50 型龙骨或烤漆龙骨，龙骨中部起拱高度按房间短方向距离在1/200-1/300 之间。主龙骨安装好后拉线校正，再安装次龙骨，次龙骨分档必须按图纸要求进行，四边龙骨贴墙边，所有卡扣，配件位置要准确牢固。主龙骨悬挑端不大于300mm，主龙骨与专业管道和大型灯饰发生冲突时，先将主龙骨断开，再用型钢加固，必要时附加主龙骨。6、面层安装：龙骨安装完毕后让专业施工的管线安装

42、完毕后再进行面层的施工。面层为纸面木望板或矿棉板，面层必须与龙骨连接牢固，平整，缝隙均匀、正确，各种留洞留设正确。7、刷防锈漆：轻钢骨架未做防腐处理的表面，如吊挂件、连接件、钉固附件等，在各工序安装前须刷防锈漆。8、与水、电、风等专业的配合：吊顶工程是与水、电、风等专业交叉较多的施工项目之一，如果配合不好将不仅影响工程进度，而且还会造成材料浪费，所以必须协调好二者的关系。首先吊顶施工必须在水管试压、保温，电管铺设、穿线完毕与风道安装，风机、调试完毕后进行。电专业安装灯具与其他专业维修吊顶的设施时必须有吊顶专业人员陪同，以免损坏或污染罩面板。9、在吊顶施工中，我们将重点控制以下几个方面：通长灯槽

43、与窗帘盒的防裂与平整度控制；大面积木望板的防裂措施。现就以上问题提出如下措施：（1）通长灯槽与窗帘盒的防裂与平整度控制：图纸设计灯槽与窗帘盒的侧面板为纸面木望板，与吊顶平面面板材料一致。在侧面接缝处理上，根据多个工程的实际经验，板接缝应留置46mm，用石膏嵌缝膏加乳胶拌制成嵌缝材料填实，由于该材料有一定弹性，故以后基本不会出现收缩裂缝。待其凝固后，在强度上也能达到甚至超过木望板强度，能满足通长板的钢度要求。（2）通长板的平整度控制，主要采取两个措施：一是保证板材干燥、不受潮、切割时置于平整的工作平台上，使木望板不发生变形。二是在龙骨架安装固定上，龙骨要密，考虑使用干燥木龙骨作为竖向龙骨，刨光找

44、平。刷防腐、防火涂料，控制龙骨自身变形，使木望板能很好与龙骨吻合。保证一次安装即可达到平直要求，不需二次调整。（3）大面积木望板防裂：纸面木望板吊顶开裂的主要原因有三个：吊顶板局部变形：主要是吊杆螺钉固定不紧，吊杆间距太大，木望板与龙骨固定的自攻螺钉间距太大。在施工完成后会发生缓慢变形。因此，该工程吊杆间距应按吊顶最小间距900mm 施工，自攻螺钉间距取150mm，吊顶龙骨与吊杆连接时一定要拧紧挂件上下螺母。这三个方面要作为重要的环节加强检查、控制。吊顶板缝用玻璃丝布，容易出现腻子层加厚现象，对吊顶质量会产生一定的影响。板缝改用穿孔纸带加乳胶粘封，由于纸带与木望板纸面材一致，加上乳胶良好的韧性

45、与自身的憎水性，使用效果很好，在板缝处不出现黄色色带，也不易开裂。大型吊挂物荷载致使的局部变形。在施工中，一定要根据吊灯的实际情况，设吊灯专用吊杆，对吊灯部分吊顶进行局部加固。10、轻钢龙骨纸面木望板吊顶质量检查标准：序号项目允许偏差（mm）纸面木望板检查方法1表面平整3用2m 靠尺和楔形塞尺2接缝平直3用5m 接线3压条平直2用5m 接线4接缝高低1用直尺和楔形塞尺第九节、EPS装饰线条施工一、EPS装饰线条安装施工流程材料检验、分类堆放现场测量放线定位、放线基础处理配置砂浆EPS构建粘结粘结缝处理粘贴耐碱网格布验收、交工二、施工要求1、基层处理：（1）待施工安装墙面，窗门洞口等施工程序已经

46、完成后1）基层清理清理混凝土墙面上残留的浮灰、补充旧墙体隔空面、起鼓面要铲除、油污等杂物与抹灰空鼓部位等。要求粘贴表面平整度偏差不超过4mm，超差时对突出墙面进行打磨，对凹进部位进行找补抹平（需找补厚度超过6mm时用1:3水泥砂浆抹灰，需找补厚度小于6mm时用聚合物粘结砂浆实施找补）；以确保整个墙面的平整度在4mm， 做到阴阳角方正、上下通顺。2）配置砂浆施工使用的砂浆是针对EPS基面要求而特殊配置的专用粘结复合型砂浆；施工时用手持式电动搅拌机搅拌，搅拌必须充分、均匀，稠度适中。砂浆调制完毕后，需静置5分钟，使用前再次进行搅拌，搅拌好的砂浆应在3h用完。2、根据图纸安装尺寸切割EPS构件。EP

47、S构件均与为标准尺寸，切割时要考虑拼接缝宽。EPS聚苯线条尺寸、形状根据甲方图纸而定；窗套方形时可采用切割45角，打碰粘结剂进行粘接，若是圆弧状可采用对接打碰头粘结剂。3、EPS构件粘贴时，聚苯EPS构件粘结剂，应使用优质复合型粘结砂浆，采用薄层框点粘法进行粘贴，粘灰率不得少于60%，用力挤压EPS构件使砂浆从周边溢出，粘接缝宽不大于3mm。粘接缝应随粘随勾，灰缝饱满，并保持EPS构件表面的整洁。4、对于较大的EPS构件，安装时要求设置支撑进行临时固定（采用在墙面预裁钢筋法，既可以防止临时下坠，也为以后的安全起到作用）。5、安装时，若需拼接，应事先测量好拼装尺寸和角度，并在平整地方进行预拼装，

48、缝隙不大于3MM。用优质复合型粘结砂浆作拼接粘结材料，砂浆稠度可稍大些，采用框点粘法进行。拼接时要求稍微、均匀用力挤压，以使灰缝满足。6、拼接完灰缝应用灰刀勾平，使EPS构件成为一体。干燥后，若EPS构件拼缝处留有多余粘结砂浆可用砂纸进行打磨。7、拼缝处理：由于构件是由每段拼接成型的，故接缝处应在外墙刮腻子时粘接大小不小于10cm的玻璃纤网格布，在进行后序的涂料或真石漆工。8、施工完的EPS构件就注意成品保护，严禁蹬踏、重物撞击。如有损坏，应将整块EPS构件剔除重装。第十节、屋面天沟修复施工一、施工流程铲除原三元乙丙基层清理铺粘卷卷材封口检查验收二、施工工艺与技术交底1、铲除原防水层、清理基（

49、1）将原三元乙丙防水层铲除干净。（2）基层清理时必须将基层表面的异物、尘土杂物清扫干净。阴阳角等处更应仔细清理。2、热熔铺粘防水卷材（1）卷材的配置应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与流水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。（2）先铺设下水口部位，按标高由低向高的顺序铺设。（3）用高压喷抢与卷材和基层的夹角处均匀加热，待卷材表面熔化后把成卷的改性卷材向前滚铺使其粘结在基层表面上。（4）搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，然后用喷抢均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好。（5）铺贴平面和立面的卷材防水层使卷材紧贴阴角，不应空鼓。第十一节、瓦屋面翻新施工一、工艺流程弹线顺水条安装挂瓦条安

50、装主瓦铺设脊瓦铺设工程验收与评定二、施工要点1、定位放线：在屋面找平层和防水层施工完以后，应根据屋面结构特征将屋脊、排水沟、檐口等位置进行定位，并在屋面上弹出顺水条安装位置线，便于安装顺水条；2、钉2040顺水条（屋面保温采用嵌式保温板的，顺水条高度应根据保温板厚度确定）:在斜屋面垂直方向每隔600mm间距弹出顺水条安装位置线，顺水条采用杉木干料制作，并进行防腐处理。所有顺水条必须操水平如有不平用木塞子固定；在屋脊、檐口、排水沟等部位采用附加顺水条，顺水条不得采用有结疤、有开裂等现象的木条施工。3、钉3040杉木挂瓦条：挂瓦条的间距要根据平瓦的尺寸和一个坡面的长度经计算后确定。挂瓦间距最大不得

51、大于350mm，保证最小搭接尺寸大于70mm；挂瓦条断面为30mm30mm，长度一般不小于三根顺水条间距，挂瓦条必须平直（特别是保证瓦条上边口的平直），接头在顺水条上，钉置牢固，不得漏钉，接头要错开，同一根顺水条上不得连续超过三个接头；钉置檐口（或封檐板）时，要比挂瓦条高2030mm，即采用3060mm的枕瓦条，平行与檐口往上30mm，以保证檐口第一块瓦的平直；钉挂瓦条一般从檐口开始逐步向上至屋脊，钉置时，要随时校核瓦条间距尺寸的一致。为保证尺寸准确，可在一个坡面的两端，准确量出瓦条间距，要通长拉线钉挂瓦条。4、挂主瓦：安装瓦片应由屋檐右下角开始，自右向左、由下而上；每片主瓦的瓦爪必须紧扣在挂

52、瓦条上，与左边下面两块瓦落槽密合，随时注意瓦面、瓦楞平直，不符合质量要求的瓦不能铺挂。隔排错缝排瓦，每排主瓦之间按1/2错缝搭接。檐口瓦要挑出檐口5070mm，为了保证挂瓦质量，应从屋脊拉一斜线到檐口，即斜线对准屋脊下第一瓦的右下角，顺次与第二排的第二瓦、第三排的第三直到檐口瓦的右下角，都在一直线上。然后由下到上依次逐铺挂，可以达到瓦沟顺直，整齐美观。5、挂脊瓦：斜脊、斜沟瓦：先将整瓦（或选择可用的缺边瓦）挂上，沟瓦要求搭盖泛水宽度不小于150mm，弹出墨线，编好，将多余的瓦面用切割机割除，保证锯边平直，然后按次序挂上；斜脊处的瓦也按上述方法挂上，保证脊瓦搭盖平瓦每边不小于75mm，弹出墨线，

53、编好，锯去多余部分，再按次序挂好。斜脊、斜沟处的平瓦要保证使用部位的瓦面质量；挂斜脊脊瓦时，应拉统长麻线，铺平挂直。斜脊部位使用水泥砂浆，最下片需要配合主瓦安装斜脊封头。6、细部处理与清理工作：屋面挂瓦工程施工完成后，用清水或拖把将施工面清洗干净，并将施工废料清理出施工现场。第十二节、APP改性沥青防水卷材屋面施工一、工艺流程（热熔法）清理基层涂刷基层处理剂铺贴节点卷材附加层热熔铺贴卷材热熔封边蓄水试验作保护层二、清理基层：施工前将验收合格基层表面尘土、杂物清理干净。三、涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青防水卷材可选用与其配套基层处理剂。使用前在清理好的基层表面，用长把滚刷均匀涂布于基层表面上，常

54、温经过4h后，开始铺贴卷材。四、附加层施工，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，一般用热熔法使用改性沥青卷材施工，必须粘贴牢固。五、热熔铺贴卷材：按弹好标准线的位置，在卷材的一端用火焰加热器将卷材涂盖层熔融，随即固定在基层表面，用火焰加热器对准卷材和基层表面的夹角，喷嘴距离交界处300左右，边熔融涂盖层边跟随熔融围缓慢地滚铺改性沥青卷材，卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固，不得空鼓；卷材的搭接应符合屋面工程技术规GB50345的规定。接缝处要用热风焊枪沿缝焊接牢固，或采用焊枪、喷灯的火焰熔焊粘牢，边缘部位必须溢出热熔的改性沥青胶。随即刮封接口，防止出现嘴和翘边。六、卷材铺贴

55、方向应符合下列规定：1、屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴。2、屋面坡度在3%以上或屋面受震动时时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴。3、上下层卷材不得相互垂直铺贴。4、热熔铺贴卷材时，焊枪或喷灯嘴应处在成卷卷材与基层夹角中心线上，距粘贴面300mm左右处。如采用双层铺贴防水层，第二层铺贴的卷材，必须与第一层卷材错开1/2幅宽，其操作方法与第一层方法一样。搭接缝，接缝熔焊粘结后再用火焰与抹子在接缝边缘上均匀地加热抹压一遍，然后用防水涂料进行涂刷封边处理。平面部分卷材铺完经蓄水试验验收合格后，应按设计要求，做好保护层。不上人屋面一般直接铺贴背面带片石或石渣的防水卷材，或在防水层表面涂刷银色反光涂料。

56、七、卷材末端收头：在卷材铺贴完后，应采用橡胶沥青胶粘剂或专用密封材料将末端粘结封严，防止嘴翘边，造成渗漏隐患。八、屋面防水层完工后，应作蓄水或淋水试验。有女儿墙的平屋面做蓄水试验，蓄水24h无渗漏为合格。破屋面可做淋水试验，一般淋水2h无渗漏为合格。九、屋面防水保护层：屋面防水保护层分为着色剂涂料、地砖铺贴、浇筑细石混凝土、或使用带有矿物粒（片）料，细砂等保护层的卷材。（1）着色剂涂刷：此种做法适用于非上人屋面。首先将防水层表面清擦干净，并要保证表面干燥，着色剂色调应柔和，颜色不能过重，用涂料辊子将着色涂料均匀涂刷在防水层表面且不少于两遍，涂刷后颜色应均匀，无漏刷、透底、掉色等缺陷。（2）矿物

57、片粘贴：此种做法适用于非上人屋面。首先将防水层表面清擦干净，并保证表面干燥，均匀涂刷粘结剂，将用水冲洗过且晾干后的矿物片均匀撒在防水层表面，并进行适当压实，待矿物片清扫干净，有露出防水层处进行补贴。要求施工完毕后，保护层表面粘结牢固，厚度均匀一致，无透底、漏粘。（3）地砖铺贴：此种做法适用于上人屋面。在防水层表面铺设隔离层后，再铺摊水泥砂浆进行地砖铺贴，铺贴过程中应注意屋面的排水坡向与坡度，水落口处不得积水；也可采用干砂卧砖铺贴地砖其效果较好。（4）在卷材防水层上铺设隔离层后，可浇筑细石混凝土保护层，并留设分隔缝，其纵横间距不宜大于6m。十、防水保护层施工过程中，应加强对防水层的成品保护工作。

58、第十三节、铝合金推拉窗安装一、工艺流程弹线找规矩门窗洞口处理门窗洞口埋设连接铁件铝合金门窗拆包检查按图纸编号运至安装地点。检查铝合金护膜铝合金门窗安装门窗口四周嵌缝、填保温材料清理安装五金配件安装门窗密封条质量检验纱扇安装。二、弹线找规矩在最高层找出门窗口边线，用火线坠将门窗口边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。门窗l：1的水平位置应以楼层+50cm水平线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮(若标高一样)则应在同一水平线上。三、墙厚方向的安装位置根据外墙大样图与窗台板的宽度，确定铝合金门窗在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台

59、板外露尺寸一致为准，窗台板应伸入铝合金窗的窗下5m为宜。四、安装铝合金披水按设计要求将披水条固定在铝合金窗上，应保证安装位置正确、牢固。五、防腐处理1、门窗框两侧的防腐处理应按设计要求进行。如设计无要求时，可涂刷防腐材料，如橡胶型防腐涂料或聚丙烯树脂保护装饰膜，也可粘贴塑料薄膜进行保护，避免填缝水泥砂浆直接与铝合金窗接触。2、铝合金门窗安装时若采用连接铁件固定，铁件应进行防腐处理，连接件最好选用不锈钢件。六、就位和临时固定根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用定。七、与墙体固定铝合金门窗与墙体固定有三种方法：1、沿窗框外墙用电锤打6孔(深60mm)，并用型(6钢筋(4Omm

60、60mmm)粘107胶水泥浆。2、连接铁件与预需求量钢标兵或剔出的结构箍筋焊牢。3、混凝土墙体可用射钉枪将铁脚与墙体固定。不论采用哪种方法固定，铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应小于600mm。八、处理门窗框与墙体缝隙铝合金门窗固定好后，应与时处理门窗框与墙体缝隙。如设计未规定填塞材料品种时，应采用矿棉或玻璃棉毡条与层填塞缝隙，外表面留58mm深槽口填嵌缝膏，严禁用水泥砂将填塞。在门窗框两侧进行防腐处理后，可填嵌设计指定的保温材料和密封材料，待铝合金和窗台板安装后，将窗框四周的缝隙同时填嵌，填嵌时用力不应过大，防止窗框受力后变形。1、将预留门洞按铝合金门框尺寸提前修理好。2、在门框