知名地产五龙山项目土建配套土建配套工程招标文件（15页）

1、 PAGE 第 PAGE 16页/共 NUMPAGES 16页成都万科五龙山生态餐厅玻璃温室大棚土建配套土建配套工程招标文件目 录此目录不允许修改1. 招标概况；2. 投标人须知；3. 技术标书编制要求；4. 经济标书编制要求；5. 投标保证金6. 无效标书条件；7. 投标书的更改与撤回；8. 差错修正；9. 投标书澄清；10. 评标、定标、中标通知书；11. 合同签署；12. 其它；13附件：附件顺序不允许修改，各成员公司可根据需要自行编制和增加相应附件附件1：材料样板目录附件2：工程采购技术要求及质量要求附件3：经济标计价清单附件4：合同条件附件5：投标承诺函及授权委托书附件6：投标技术及

2、商务偏离表招标人：成都同泰房地产开发有限公司招标概况项目地点：成都市新都区三河镇五龙村招标内容简介： 编号采购内容描述图纸和材料样板目录技术要求1成都万科五龙山生态餐厅玻璃温室大棚土建配套土建配套工程施工，本次招标为模拟清单招标，待正式图纸出图后，签订补充协议。详见附件1图纸目录详见附件2工程采购技术要求及质量要求工期要求：工期要求：从2015年6月6日至2015年6月26日完成雨水收回、营养液池以及回填；从2015年6月26日至2015年7月10日集装箱基础及生态餐厅大棚基础具备移交安装条件从2015年6月10日至2015年7月30日总坪雨污水完成（以上工期不包括乙方准备及搭设临时设施、准备

3、材料设备时间，由乙方自行考虑在开工之前完善）如甲方开发计划调整，各分段起始工期甲方有权随之调整，但各分段总工期不变。具体以甲方项目经理部指令为准。工程款支付：详见附件4合同条件放入对应的拟签订的合同样本。甲分包工程：无甲供物料：无如果为材料采购，则填写无需和合同中的数据对应一致合同样本：详见附件4合同条件放入对应的拟签订的合同样本投标人须知招标文件、招标文件补充说明、附件变更及招标答疑纪要等均为投标单位编制投标书的重要依据，亦为日后签定合同的重要依据，与中标单位的中标通知书同为合同附件，与合同具有同等法律效力。投标人应认真研究全部的招标文件，如果投标人的投标文件不能符合招标的要求，责任由投标人

4、自负，实质上不响应招标文件的投标文件将被拒绝；投标单位在参加本次招标活动中，必须由本企业的法定代表人或委托代理人作为投标联系人参加，投标联系人请投标单位在授权委托书中予以明确，并在回标时按招标文件要求提交授权委托书，如证件不符、不全者即取消投标资格。投标单位须按照招标文件规定的日程安排，准时参加本招标的各项活动，无故缺席者按中途退标处理，取消投标资格。投标单位按照本招标文件及附件要求编制投标文件，并对所供资料、信息的正确性负全部责任。一旦中标，投标单位不得以任何借口提出调整报价、延续工期等要求，若提出要求，招标单位不做任何考虑，并有权取消其投标资格，投标保证金不予退回。（招标文件和合同文件中条

5、款约定的除外）投标单位同意招标单位不一定要接受最低投标价的投标文件或收到的任何投标文件，也不会解释选择或否决任何投标的原因与理由。投标文件及投标相关资料在本次招标结束后，无论中标与否均不退回。投标书的有效期为投标截止之日后90天，在此期限内，所有投标书均对投标人有约束。投标采取书面投标。如出现对本招标文件中技术要求、商务条款存在的疑问，请联络采购联系人，联系人及联系方式如下：联系人：采购总联系人项目经理部联系人商务报价联系人姓名黄维柯黎明明廖宏伟电子邮件：huangwklim2liaohw联系电话840964151398208793713086673806传真：847

6、818888478188884781888通信地址：成都市静安路1号万科城市花园98/栋1座4楼邮政编码：610066招标时间安排及要求编号节点时间时间需明确到小时备注1经济标投标截标时间详见PDC平台投标人根据招标方在 HYPERLINK / /上发布的技术方案，进行经济标报价，并必须在此之前进行经济标网上投标，将标书上传 HYPERLINK / /。经济标无需书面文件。2开标时间/3现场勘察时间自行前往 现场联系人 黎明明4投标答疑时间PDC平台在线答疑请各投标人在此之前将所需答疑的问题在PDC平台以电子洽谈形式发到采购联系人，招标人将在平台进行在线答疑，此招标答疑回复将自动成为本招标文件

7、的组成部分。技术标书编制要求标书的编制要求由成员公司自行确定，通常除总包外，其余不要求纸质文件投标人生产和施工的质量除应符合现行国家施工及验收规范外，还应符合招标文件中工程采购技术要求及质量要求；（详见附件2，且以2者中较高要求为准） 招标文件中所有技术要求如果与现行国家及行业规范有所违背，应以现行国家及行业规范为准，投标时应及时通知招标人，否则一切责任归于投标人；商务标书编制要求经济标原则上需提供纸质文件1套经济标的详细计价方法详见附件3计价清单；投标人按照下表中要求进行商务标编制，且如投标文件中有任何对招标文件中的商务标准和要求的偏离，请按照附件7投标技术及商务偏离表中格式填写清楚，否则认

8、为投标人已接受；标书文件内容备注商务标企业法人证明书和法人授权委托证明（签字盖章彩色扫描件）一式1份，在采购平台上传，无需书面文件投标承诺函（签字盖章彩色扫描件）报价（签字盖章彩色扫描件、EXCEL文件各一份）注意：成都万科五龙山生态餐厅玻璃温室大棚土建配套工程施工雨季施工的措施费综合考虑投标技术及商务偏离表（签字盖章彩色扫描件一份）一式1份，在采购平台上传，无需书面文件投标人按照附件3经济标计价清单格式进行填报，不得修改工程量清单的格式及工程量，否则视为废标；若投标人认为清单子目、工程量不全或核对后有错误的，可以单独补充一份投标报价清单，将漏缺或多列的工程量分别列出进行报价，并填入造价汇总表

9、内，计入投标报价书中；为合理进行工序安排，提高工程管理效率，为避免不合理工期带来的质量风险，由投标人综合考虑，自行在投标报价清单中填写合理工期及超出合理工期外的额外费用和维修费用清单，此清单将作为投标人定标的重要参考因素；投标人需在投标报价中充分考虑项目中因开放区开放、样板房装修开放、单项验收、竣工备案等时间节点安排可能带来的赶工安排，报价中已考虑并记取了相关措施费用，中标人将不能因此提出改变合同价格及对所有合同内承诺内容的修改；投标人的报价中应充分考虑施工期内人工、材料和机械的价格波动风险，除招标文件另有约定的除外，在工程结算时一律不再调整,中标人将不能因此提出改变合同价格及对所有合同内承诺

10、内容的修改，否则招标方有权利解除合作协议；本工程所有建筑垃圾，投标人必须自行清理，装运至甲方人指定堆放地点，过程中发生的费用，投标人应考虑在投标报价中；投标人在报价中应充分考虑停电、停水、二次搬运、施工场地不足、成品保护等所需措施的一切费用和工期，报价中已考虑和记取了各种可能因素影响施工所增加的费用；投标保证金由成员公司自行决定5.1.投标保证金的缴纳：本次投标单位若在成都万科有在建工程且与成都万科长期合作，不需另外交纳保证金。5.2.本次投标过程中，出现以下问题，成都万科有权将投标保证金没收1)中退无故弃标的；2)未能按时在万科采购网站按要求提交电子版本标书，且未事前说明原因，申请延期的；3

11、)标书内容、投标报价不齐全、不完善，导致废标的；4)投标文件内容不全或未按规定填写或重要内容字迹模糊、辨认不清或涂改未加盖公章确认的；5)投标文件未按要求经企业法定代表人（或其委托代理人）签字或加盖法人印章；6)未按规定的投标报价表格格式报价或随意更改工程量清单内容的；7)弄虚作假、串通陪标、哄抬标价或虚报企业资质等舞弊行为；8)投标期间向有关人员行贿或以其它不正当手段谋取利益；5.3.投标保证金的退还投标单位在收到定标通知后，未中标单位需及时将保证金收据交由万科采购管理部统一办理退款手续，投标保证金将通过转账或其他形式退还，退还时间在收据交万科后30个工作日内；中标单位的投标保证金将自动转为

12、履约保证金。中标单位须按照招标文件的要求及时签订施工承包合同，否则招标人有权取消其中标资格，投标保证金不予退还。履约担保由成员公司自行决定是否收取(保证金方式)中标单位在收到中标通知书3天内并在签订合同之前办理履约担保，并将履约担保金汇入招标人指定的银行帐号中，担保金额不得低于5万元，也可将投标保证金转为履约保证金，履约担保所需的费用由中标单位自行负责。（保函方式）中标单位在收到中标通知书3天内并在签订合同之前办理并提交由招标人指定银行出具的履约保函，担保金额不得低于20万元，履约保函在整个合同执行期内有效。如中标单位未能按招标人的规定提交履约担保，则招标人有权取消其中标资格可以与另一投标单位

13、签订合同或重新招标。无效标书条件投标书有下列情况之一者视为无效标书（包括但不限于下列情况）,对被认定无效标书的，招标人无须对投标人进行解释：投标书基本上不符合、不响应招标文件的要求；投标者有下列行为者，招标人有权取消其投标资格：投标者弄虚作假，虚报企业资质等；投标者在投标期间向有关人员行贿或以其它手段谋取不正当利益；投标书的更改与撤回在送交投标书截止日期之前，允许投标人更改或撤回投标书，此种要求必须书面提出，并经投标书签字人签署，送交投标书截止日期以后，投标书不得更改。更改的投标书应同样按照投标书送交规定的要求编制、密封、标记和发送。差错修正对于实质上符合招标文件要求的投标书，招标人将对其报价

14、进行校核，并对所有计算上的累加和运算上的差错给予修正，修正的原则如下：当以小写金额与大写金额有差异时，以大写文字表示的金额为准。当单价与数量相乘不等于合价时，以单价计算为准。如果单价有明显差异应以标出的合价为准，同时对单价予以修正。当各细目的合价累计不等于总价时，应以总价为准，修正细目价。按以上原则对差错的修正，应取得投标人的同意，并确认修正后的投标价。如果投标人拒绝确认，则其投标书不予评审。投标书澄清在评标阶段，招标人认为需要时，可通知投标人要求澄清投标书的问题，或者要求补充某些资料，包括单价和分析资料，但不应提出更改投标报价、及其它投标的实质性内容。有关澄清的要求和答复，均应以书面进行，并

15、需加盖公章。评标、定标、中标通知书本项目采用的评标方法，评标原则：依重要性排序A（高）E（低）在满足所有招标要求、按规定方式报价的前提下，合理低价中标。产品质量优良、材料寿命长、维护率低、技术先进者中标。切实保证按时供货及有良好服务承诺者中标。公司信誉好，与招标人有良好的合作经历并有再合作愿望者中标。产品保修期超过最低要求者中标。在中标通知书发出之前，招标人有权接受或拒绝任何投标，宣布投标无效或拒绝所有投标；有权拒绝标价最低或其它任何标价的投标书；并不承担由此而引起对投标人产生任何损失的责任，且投标人将不获任何解释。投标保证金将退还给投标人。法律法规另有规定的除外。本招标文件的各项条款均为后续

16、合同的重要组成部分，同样具备相同的合同效力。在发出中标通知之前，招标人将把预期中标人的所有澄清资料，交由与其中标人确认，然后再发中标通知书，确认后的附件将作为合同的附件。中标人在收到中标通知书后，应立即书面告知招标人愿意办理合同签署工作，否则招标人保留将合同授予其它投标方的权利。招标人发出中标通知后，中标人提出超出本标书规定条款的要求，或在本标书规定的时间内拒绝签订施工合同时，招标人有权取消其中标资格，并将该中标人列为不合格供应商。合同签署在发出中标通知到合同正式签署前，所有投标确认的条款一样具有约束力，中标人需尽量协助招标人各项目现场，进行相应的工程配合工作，否则，招标方保留取消其中标资格，

17、而将合同授予其它投标方的权利。投标人在收到中标通知书30日历天内，应与招标人签订合同，合同经双方法定代表人或其授权的代理人签署加盖公章后生效。其它招标文件及其所有附件的知识产权均归属于招标方，投标人未经招标方许可，不得以任何理由外泄，否则，招标方保留法律诉讼侵权的权利。本标书所有的附件与本标书具有同等效力。本标书解释权在招标方。附件附件1：成都万科五龙山项目J地块二期3D户型施工图附件2：工程采购技术要求及质量要求附件3：经济标计价清单附件4：合同条件附件5：投标函及授权委托书附件6：投标技术及商务偏离表附件7：投标技术方案认可暨承诺函附件1：图纸目录施 工 图 纸 目 录序号图别/图号图纸名

18、称版本号出图日期1无23456789。附件2：工程采购技术要求及质量要求工程采购技术要求及质量要求记录编号：工程类别：施工总承包 分包工程 监理 设备材料 采购类别：招标 议标 项目具体说明采购工程名称成都万科五龙山生态餐厅玻璃温室大棚土建配套工程采购范围成都万科五龙山生态餐厅玻璃温室大棚土建配套工程施工图纸所包含的施工内容工期要求工期要求：从2015年6月6日至2015年7月10日 （以上工期不包括乙方准备及搭设临时设施、准备材料设备时间，由乙方自行考虑在开工之前完善；）如甲方开发计划调整，各分段起始工期甲方有权随之调整，但各分段总工期不变。具体以甲方项目经理部指令为准。质量要求合格技术要求

19、详见招标文件中的所有相关技术要求以及图纸的技术要求其它要求无附件3经济标计价清单由成本部提供，作为附件插入附件4合同条件各公司根据采购类别直接引用相应标准合同附件5：投标承诺函及授权委托书投标承诺函致：成都同泰房地产开发有限公司 本投标人在考察了现场并仔细研究了贵公司关于成都万科五龙山生态餐厅玻璃温室大棚土建配套工程的招标文件、标准合同、施工图等附件后，完全理解了其中的内容，现参加此项工程投标，所作承诺如下：一、工程造价： 1.本投标人完全接受招标文件、标准合同、施工图等附件中有关计价方式、付款方式、工期、质量、奖罚措施等全部要求， 则：投标总价合计为 ￥ 元，实价（人民币大写）： 元；2.如

20、贵方接受本投标人对贵方招标文件、标准合同中的条款进行以下修改，本投标人完全接受招标文件、标准合同、施工图等附件中的其他所有内容， 则：投标总价合计为 ￥ 元，实价（人民币大写）： 元；本投标人对贵方招标文件、标准合同中的全部要求中仅提出修改意见详见投标技术及商务偏离表。二、工程质量等级：本投标人承诺： 。三、工期：本投标人承诺：一旦本投标人的投标被接纳,本投标人将在合同签署后按贵司的要求开始施工,并按合同要求在_ _日历天内，按招标文件及国家现行施工验收规范的标准，完成合同中的所有工程并交付使用。四、工程保修期：本投标人承诺： 。五、投标其它说明：1.本投标人同意在招标文件约定的投标书有效期限之前,本投标书将始终对本投标人具有约束力,并可随时被贵司接受。2.本投标人知道并明了贵司向本投标人发出的关于招标文件的修改通知内容。3.本投标人知道并同意贵司并无义务必须接受所收到的价格最低的或