[北京]6万平地块综合楼建筑气体灭火水喷雾室内外全套消防系统

1、 正本投标文件（技术标）工程名称：_北京赵全营F1-01地块项目消防指定分包工程 投标文件内容： 技术标部分 投标人（盖章）：_北京中消长城消防安全工程有限公司 法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：_日期：_2014年10月27日 _目录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc397982067 第一篇 工程情况综述 PAGEREF _Toc397982067 h 5 HYPERLINK l _Toc397982068 第一章工程概况简述 PAGEREF _Toc397982068 h 5 HYPERLINK l _Toc397982069 一、项目概况 PAGE

2、REF _Toc397982069 h 5 HYPERLINK l _Toc397982070 二、施工设计规范、标准依据 PAGEREF _Toc397982070 h 5 HYPERLINK l _Toc397982073 第二章 工程特点、难点与项目管理重点 PAGEREF _Toc397982073 h 6 HYPERLINK l _Toc397982074 1、关于切断非消防电源、电梯迫降的施工控制技术（重点） PAGEREF _Toc397982074 h 7 HYPERLINK l _Toc397982075 2、消防给水管网试压的控制技术（重点） PAGEREF _Toc397

3、982075 h 8 HYPERLINK l _Toc397982076 3、室内、外消火栓系统安装的技术（重点） PAGEREF _Toc397982076 h 8 HYPERLINK l _Toc397982077 4、自动喷水灭火系统施工控制（重点） PAGEREF _Toc397982077 h 9 HYPERLINK l _Toc397982078 5、火灾自动报警及消防联动调试（难点） PAGEREF _Toc397982078 h 9 HYPERLINK l _Toc397982079 6、关于消防验收（难点） PAGEREF _Toc397982079 h 10 HYPERLI

4、NK l _Toc397982080 第二篇 施工组织策划 PAGEREF _Toc397982080 h 31 HYPERLINK l _Toc397982081 第三章 组织架构与管理人员配置 PAGEREF _Toc397982081 h 31 HYPERLINK l _Toc397982082 一、项目部组织机构图 PAGEREF _Toc397982082 h 31 HYPERLINK l _Toc397982083 二、施工管理组织系统 PAGEREF _Toc397982083 h 31 HYPERLINK l _Toc397982084 表七 项目管理机构组成表 PAGEREF

5、 _Toc397982084 h 35 HYPERLINK l _Toc397982085 表八：主要人员简历 PAGEREF _Toc397982085 h 36 HYPERLINK l _Toc397982089 第四章 施工资源需求计划 PAGEREF _Toc397982089 h 93 HYPERLINK l _Toc397982090 主要施工机械设备计划 PAGEREF _Toc397982090 h 93 HYPERLINK l _Toc397982091 表一：拟投入本标段的主要施工设备表 PAGEREF _Toc397982091 h 94 HYPERLINK l _Toc

6、397982092 表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 PAGEREF _Toc397982092 h 95 HYPERLINK l _Toc397982093 劳动力投入计划 PAGEREF _Toc397982093 h 96 HYPERLINK l _Toc397982094 表三：劳动力计划 PAGEREF _Toc397982094 h 97 HYPERLINK l _Toc397982095 施工临时设施需求计划 PAGEREF _Toc397982095 h 98 HYPERLINK l _Toc397982096 第五章 施工总平面布置规划 PAGEREF _Toc397

7、982096 h 99 HYPERLINK l _Toc397982097 施工现场布置 PAGEREF _Toc397982097 h 99 HYPERLINK l _Toc397982098 1、布置原则 PAGEREF _Toc397982098 h 99 HYPERLINK l _Toc397982099 2、做好施工用电准备 PAGEREF _Toc397982099 h 99 HYPERLINK l _Toc397982100 3、施工材料和设备堆场布置 PAGEREF _Toc397982100 h 99 HYPERLINK l _Toc397982101 4、施工场地平面布置

8、PAGEREF _Toc397982101 h 100 HYPERLINK l _Toc397982102 表五：施工总平面图 PAGEREF _Toc397982102 h - 101 - HYPERLINK l _Toc397982103 表六 临时用地表 PAGEREF _Toc397982103 h 102 HYPERLINK l _Toc397982104 第六章 施工工期管理策划 PAGEREF _Toc397982104 h 103 HYPERLINK l _Toc397982105 1、进度管理规划 PAGEREF _Toc397982105 h 103 HYPERLINK l

9、 _Toc397982106 2、施工总进度计划 PAGEREF _Toc397982106 h 104 HYPERLINK l _Toc397982107 3、实行多级计划控制 PAGEREF _Toc397982107 h 104 HYPERLINK l _Toc397982108 4、协调各种资源要素，有效控制项目进度 PAGEREF _Toc397982108 h 107 HYPERLINK l _Toc397982109 表四：计划开工竣工日期和施工进度网络图 PAGEREF _Toc397982109 h 109 HYPERLINK l _Toc397982110 第三篇 施工技术

10、方案 PAGEREF _Toc397982110 h 111 HYPERLINK l _Toc397982111 第七章 消防给水管道支架、阀门及镀锌钢管的安装工程 PAGEREF _Toc397982111 h 111 HYPERLINK l _Toc397982112 一、管道支吊架的制作与安装 PAGEREF _Toc397982112 h 111 HYPERLINK l _Toc397982113 二、沟槽管道连接 PAGEREF _Toc397982113 h 114 HYPERLINK l _Toc397982114 三、镀锌钢管预制加工 PAGEREF _Toc397982114

11、 h 118 HYPERLINK l _Toc397982115 四、阀门安装 PAGEREF _Toc397982115 h 119 HYPERLINK l _Toc397982116 五、穿墙、穿楼以及水箱钢性防水套筒的预留、预埋技术要求 PAGEREF _Toc397982116 h 120 HYPERLINK l _Toc397982117 六、管道刷油防腐 PAGEREF _Toc397982117 h 122 HYPERLINK l _Toc397982118 第八章 室内消火栓系统与气压水罐水泵接合器及消防水泵稳压水泵工程 PAGEREF _Toc397982118 h 124

12、HYPERLINK l _Toc397982119 室内消火栓系统施工工程 PAGEREF _Toc397982119 h 124 HYPERLINK l _Toc397982120 一、系统施工组织初步方案 PAGEREF _Toc397982120 h 124 HYPERLINK l _Toc397982121 二、室内消火栓箱安装 PAGEREF _Toc397982121 h 124 HYPERLINK l _Toc397982122 三、消火栓给水系统的试压和冲洗 PAGEREF _Toc397982122 h 125 HYPERLINK l _Toc397982123 四、消火栓给

13、水系统的调试与验收 PAGEREF _Toc397982123 h 126 HYPERLINK l _Toc397982124 气压水罐、水泵接合器及消防水泵、稳压泵施工方案 PAGEREF _Toc397982124 h 127 HYPERLINK l _Toc397982125 一、气压给水装置安装： PAGEREF _Toc397982125 h 127 HYPERLINK l _Toc397982126 二、水泵接合器安装 PAGEREF _Toc397982126 h 127 HYPERLINK l _Toc397982127 三、消防水泵、稳压泵安装 PAGEREF _Toc397

14、982127 h 128 HYPERLINK l _Toc397982128 第九章 自动喷淋灭火系统工程 PAGEREF _Toc397982128 h 129 HYPERLINK l _Toc397982129 一、施工前的准备工作 PAGEREF _Toc397982129 h 129 HYPERLINK l _Toc397982130 二、材料及组件检验 PAGEREF _Toc397982130 h 129 HYPERLINK l _Toc397982131 三、喷淋管路安装 PAGEREF _Toc397982131 h 132 HYPERLINK l _Toc397982132

15、四、供水设施安装 PAGEREF _Toc397982132 h 134 HYPERLINK l _Toc397982133 五、系统组件安装 PAGEREF _Toc397982133 h 134 HYPERLINK l _Toc397982134 六、系统试压和冲洗 PAGEREF _Toc397982134 h 137 HYPERLINK l _Toc397982135 七、管道防腐 PAGEREF _Toc397982135 h 137 HYPERLINK l _Toc397982136 八、系统调试 PAGEREF _Toc397982136 h 137 HYPERLINK l _T

16、oc397982137 九、系统验收 PAGEREF _Toc397982137 h 139 HYPERLINK l _Toc397982138 第十章 火灾自动报警系统及联动系统工程 PAGEREF _Toc397982138 h 140 HYPERLINK l _Toc397982139 火灾自动报警系统施工工艺流程 PAGEREF _Toc397982139 h 140 HYPERLINK l _Toc397982140 一、电气清扫管线 PAGEREF _Toc397982140 h 141 HYPERLINK l _Toc397982141 二、管内穿线敷设 PAGEREF _Toc

17、397982141 h 141 HYPERLINK l _Toc397982142 三、自动报警设备安装 PAGEREF _Toc397982142 h 143 HYPERLINK l _Toc397982143 四、火灾报警控制器的安装 PAGEREF _Toc397982143 h 147 HYPERLINK l _Toc397982144 五、接地 PAGEREF _Toc397982144 h 148 HYPERLINK l _Toc397982145 六 消防广播系统施工方案 PAGEREF _Toc397982145 h 148 HYPERLINK l _Toc397982146

18、第十一章 系统调试及联动调试工程 PAGEREF _Toc397982146 h 149 HYPERLINK l _Toc397982147 一、消火栓给水系统调试 PAGEREF _Toc397982147 h 149 HYPERLINK l _Toc397982148 二、自动喷水灭火系统调试 PAGEREF _Toc397982148 h 151 HYPERLINK l _Toc397982149 三、弱电系统调试 PAGEREF _Toc397982149 h 153 HYPERLINK l _Toc397982150 四、联动控制系统的调试开通 PAGEREF _Toc3979821

19、50 h 155 HYPERLINK l _Toc397982151 第四篇 合理化建议 PAGEREF _Toc397982151 h 156 HYPERLINK l _Toc397982152 第十二章 合理化建议 PAGEREF _Toc397982152 h 156 HYPERLINK l _Toc397982153 1、施工合理化建议 PAGEREF _Toc397982153 h 156 HYPERLINK l _Toc397982154 2、降低成本措施 PAGEREF _Toc397982154 h 157 HYPERLINK l _Toc397982155 第五篇 所选方案及

20、措施费用的施工成本分析 PAGEREF _Toc397982155 h 158 HYPERLINK l _Toc397982156 第十三章 控制工程造价的措施 PAGEREF _Toc397982156 h 158 HYPERLINK l _Toc397982157 1 组建造价控制体系，降低工程造价 PAGEREF _Toc397982157 h 158 HYPERLINK l _Toc397982158 2 加强人力资源管理，降低工程造价 PAGEREF _Toc397982158 h 158 HYPERLINK l _Toc397982159 3 严把材料控制关，降低工程造价 PAGE

21、REF _Toc397982159 h 159 HYPERLINK l _Toc397982160 4 加强机械设施管理，降低工程造价 PAGEREF _Toc397982160 h 159 HYPERLINK l _Toc397982161 5 提高施工现场管理，降低工程造价 PAGEREF _Toc397982161 h 159 HYPERLINK l _Toc397982162 6 严抓施工质量，降低工程造价 PAGEREF _Toc397982162 h 160 HYPERLINK l _Toc397982163 7 稳抓施工安全文明，降低工程造价 PAGEREF _Toc397982

22、163 h 160 HYPERLINK l _Toc397982164 第六篇 工程项目各项管理策划 PAGEREF _Toc397982164 h 160 HYPERLINK l _Toc397982165 第十四章 工程质量管理策划 PAGEREF _Toc397982165 h 160 HYPERLINK l _Toc397982166 一、质量目标 PAGEREF _Toc397982166 h 160 HYPERLINK l _Toc397982167 二、质量保证措施 PAGEREF _Toc397982167 h 160 HYPERLINK l _Toc397982168 三、质

23、量控制保证措施 PAGEREF _Toc397982168 h 168 HYPERLINK l _Toc397982169 第十五章 安全、文明施工管理策划 PAGEREF _Toc397982169 h 183 HYPERLINK l _Toc397982170 安全施工管理措施 PAGEREF _Toc397982170 h 183 HYPERLINK l _Toc397982171 文明施工保证措施 PAGEREF _Toc397982171 h 190 HYPERLINK l _Toc397982172 雨季施工保证措施 PAGEREF _Toc397982172 h 196 HYPE

24、RLINK l _Toc397982173 第十六章 和谐施工与绿色施工管理策划 PAGEREF _Toc397982173 h 199 HYPERLINK l _Toc397982174 一、和谐与绿色施工管理目标 PAGEREF _Toc397982174 h 199 HYPERLINK l _Toc397982175 二、和谐与绿色施工组织保证 PAGEREF _Toc397982175 h 199 HYPERLINK l _Toc397982176 三、和谐与绿色施工环境管理体系 PAGEREF _Toc397982176 h 200 HYPERLINK l _Toc397982177

25、 四、和谐与绿色施工工作制度 PAGEREF _Toc397982177 h 200 HYPERLINK l _Toc397982178 五、成品保护措施 PAGEREF _Toc397982178 h 201 HYPERLINK l _Toc397982179 第十七章 组织协调管理策划 PAGEREF _Toc397982179 h 202 HYPERLINK l _Toc397982180 1、施工管理总体策划 PAGEREF _Toc397982180 h 202 HYPERLINK l _Toc397982181 2、维修、保养服务及验收策划 PAGEREF _Toc39798218

26、1 h 208第一篇 工程情况综述工程概况简述一、项目概况1、工程名称：北京赵全营F1-01地块项目消防指定分包工程2、工程建设单位： 3、工程设计单位：华通设计顾问工程有限公司4、工程监理单位：北京宏远顾问工程有限公司 5、计划工期：开工日期：2014年12月15日 竣工日期：2015年11月1日6、工程地址：北京赵全营F1-01地块项目消防指定分包工程位于北京市顺义区赵全营镇。7、工程规模：项目总建筑面积为62018.9平方米，主要为1#-6#LOFT、S1#楼楼、S2#及地下车库组成。8、工程结构形式：筏板基础，现浇钢筋混凝土剪力墙结构、框架结构。9、工程内容：赵全营F1-01地块项目按

27、图纸及工程规范要求所提消防分包工程：包括室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警及联动控制系统、消防广播系统、气体灭火及水喷雾系统、消防灭火器及上述系统的安装调试、室外消防管网及设施（范围以招标文件中的招标人须知前附表中的1.3.1为准）。二、施工设计规范、标准依据本方案按照建设单位提供的招标文件和国家现行的相关设计规范、国家标准为依据：建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2009）建筑中水设计规范GB50336-2002人民防空地下室设计规范GB50038-2005高层民用建筑设计防火规范（2005年）版GB50045-95建筑设计防火规范GB50016-2006自动喷水灭火

28、系统设计规范（2005年）版GB50084-2001居住小区给水排水设计规范CECS57:94火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007汽车库、停车库、停车场设计防火规范GB50067-97建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002生活饮用水卫生标准GB5749-2006建筑工程资料管理规程JGJ/T185-2009建筑与小区雨水利用工程技术规范GB50400-2006民用建筑节水设计标准GB50555-2010建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002室

29、外给水设计规范GB50013-2006建筑通风和排烟系统用防火阀门GB15930-2007排烟防火阀试验方法GB15931-1995人民防空地下室设计规范GB50038-2005排烟防火阀试验方法GB15931-1995人民防空工程防火设计规范GB50098-2009供配电设计规范GB50052-2009低压配电设计规范GB50054-2011火灾自动报警系统设计规范GB50116-2013建筑照明设计标准GB50034-2013民用建筑电气设计规范JGJ 16-2008汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97工程特点、难点与项目管理重点一、施工特点难点本工程为专业的消防工程，施

30、工技术要求高、难点多，实施的重点、难点主要有：关于切断非消防电源、电梯迫降的施工控制技术、防火卷帘门的控制技术、消防给水管网试压的控制技术、室内外消火栓系统的安装技术、自动喷淋灭火系统的施工控制。整个项目消防功能的实施、最后的联动调试和消防验收是该工程的难点，为此制定以下解决方案：1、关于切断非消防电源、电梯迫降的施工控制技术（重点）消防工程中切断非消防电源和对电梯的控制一般都与火灾探测器进行联动，在火警情况下，联动切断非消防电源、联动电梯迫降。但大多数的消防设备使用单位担心探测器的误动作后，切非、电梯迫降及其它相关设备的动作引起恐慌造成事故，不敢把联动设备设置为自动状态。因此自动控制这种方式

31、在实际应用中，往往因为联动系统一直处于手动控制状态而不能够真正实现其价值。但在火灾情况下切断非消防电源、电梯迫降于首层是非常必要的，火灾自动报警系统设计规范第6.3.1.8条规定：消防控制室在确认火灾后，应能切断有关部位的非消防电源，并接通警报装置及火灾应急照明和疏散指示标志灯；第6.3.1.8条规定：消防控制室在确认火灾后，应能控制电梯全部停于首层，并接收其反馈信号。规范并没有强制要求必须以自动方式来实现切非和迫降，可见对于切断非消防电源和电梯迫降可以用自动方式也可以用手动方式来实现，但是需要注意的是，采取手动控制时，应选择合理、方便的方式，并在消防控制室内能够直接进行操作。对于切断非消防电

32、源，应当控制在着火的楼层或防火分区，局部发生火灾，没有必要将整座建筑内非消防电源全部切掉。其切断方式可以在消防控制室设置手动控制开关，在火灾状态下，首先联动或手动切断起火层的非消防电源，然后根据人员疏散情况和火灾蔓延程度，按楼层和防火分区的顺序依次切断相关部位的非消防电源。对于电梯的控制，可采用三种方式：可用电梯前室的烟感火灾探测器联动电梯；也可以把电梯的控制、显示系统设于消防控制室，火灾确认后，由消防控制室值班人员手动控制电梯；或在消防控制室内设电梯迫降按钮，按钮与电梯控制室直接连接，可强制电梯下降后停止于首层。需要强调的是：这里所讲的电梯并不是专指消防电梯，而是整个工程中使用的全部电梯。另

33、外扶梯应视为非消防设施，切断非消防电源时应包含自动扶梯。工程中经常遇到只对消防电梯进行控制，忽略其它电梯的情况，这与规范明显不符，实际应用时也很可能够成严重事故，是不可取的。而对于消防电梯，在火灾情况下不仅能迫降至首层，还要具备供消防队员使用的功能。2、消防给水管网试压的控制技术（重点）很多工程中消防给水管网试压没有按施工方案和规范要求进行。管网试压分试漏检修和强度试验两步进行。试漏是在常压或稍起压状态下进行，而强度试验分工作压力和试验压力两阶段进行。目前有些工地只对管网进行试漏试验或试验压力不符合设计和规范要求，这样给系统的正常运行带来了隐患。按照规范的要求，管网安装完毕后，应进行强度试验和

34、严密性试验。对于生活给水和消防给水管道，试验压力为管道工作压力的1.5倍，并且不小于0.6MPa。强度试验是管网在试验压力下10min，压力降不大于0.05MPa为合格。然后将试验压力缓慢降至工作压力，经检查无渗漏，则严密性试验为合格。对于自动喷淋灭火系统。当设计工作压力1.0MPa时，水压强度试验压力为设计工作压力的1.5倍，并且不低于1.4MPa；当设计压力1.0MPa时，水压强度试验压力应为该工作压力加0.4MPa。水压强度试验是管网在实验压力下稳定30min，压力降不大于0.05MPa为合格。而水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行，试验压力应为设计工作压力，稳压24h，无

35、泄漏为合格。3、室内、外消火栓系统安装的技术（重点）（1）室内消火栓安装及压力要求。一是有些暗敷在砖墙内的消火栓箱洞口上部无设置过梁，受荷载作用下箱体变形，导致箱门开启不灵。二是随意改变消火栓箱底预留孔位置，而且用气焊割孔，导致安装后，栓口出水方向不能与设置消火栓的墙面成90角；或者与周围距离过小，造成消防水带不能安装至消火栓上或使水带形成弯折影响出水量。三是对于建筑面积大、结构功能复杂的建筑物虽只满足了最不利点消火栓水压要求，而忽视了次不利点消火栓水压要求。为增强此类建筑物消防给水的供水可靠性，应在满足最不利点消火栓水压要求的同时，还应考虑次不利点消火栓水压要求。（2）在地下式水泵接合器和地

36、下式室外消火栓的安装中，应严格按照标准图集安装在当地冻土层以下和室外消火栓栓体上未安装泄水阀。另外因施工人员麻痹大意往往将地下式水泵接合器和地下式室外消火栓混淆，概念不清，造成两种功能作用不同的设施相反安装或重复安装。（3）消火栓箱及其附件容易出现问题。一是在二次装修过程中消火栓箱被装饰物遮掩，箱门四周的装修材料颜色未与箱门的颜色有明显区别；二是消防水带与接口随意扎接，接口处未安装卡簧，导致试水时接口和水带脱落。4、自动喷水灭火系统施工控制（重点）（1）自动喷水灭火系统施工与验收规范中明确规定：管网安装，当管子公称直径等于或大于50mm时，每段配水干管或配水管设置防晃支架不应小于1个；当管道改

37、变方向时，应增设防晃支架。在实际工程中，为施工方便，有些工程管道不安装防晃支架，在这方面要加强控制。（2）感温喷头与周围物体的距离不符合规范要求，造成火灾时由于喷头与楼板距离太远，感温元件不能及时动作，延误喷水时间而使火势蔓延迅速；或者喷头距周围物体太近，而使消防用水喷洒不到其保护范围的隐患存在。（3）由于设计考虑欠周详，部分工程喷淋系统的末端试水装置安装在公共走廊处，附近没有排水管或地漏，造成在监督检查时无法试压或在试压过程中流出的水无法从排水系统中迅速排走。（4）当通风管道宽度大于1.2米时，喷头未布置安装在通风管腹面以下，并且在涂刷、粉饰天花时，将涂料喷洒在喷头上。当发生火灾时，系统不能

38、及时动作或缩小了保护的范围，应在装饰完成后予以清理。5、火灾自动报警及消防联动调试（难点）对火灾自动报警和消防联动控制系统的验收，应以检测其系统联动功能和基本功能为主。不论系统在以前的专项检测验收中的结果如何，在建筑及住宅小区智能化系统检测验收中，对火灾自动报警和消防联动监测系统的检测，还应检查或抽测以下项目：（1）消防用电设备电源的自动切换功能，包括直流电源与备用电源之间的自动切换，以及双路交流电源之间的自动切换(根据需要进行)；（2）火灾报警系统的检测功能，包括火灾报警的优先级、火灾报警的延迟时间、信号的传输、故障的报警火灾事件的记载等；（3）火灾的探测功能，点型感烟、点型感温、线型感烟、

39、线型感温及火焰探测器对现场火灾参数的响应情况；（4）消防泵的启停、运行、双泵转换以及在消火栓处的启停功能；（5）喷淋泵的启停、运行、双泵转换； （6）空调设备和防排烟设备(包括送新风机、排烟风机和相应的阀门)动作及相应的联动功能；（7）消防电梯的人工控制和相应的联动控制；（8）火灾应急广播设备的选区、选层广播，扬声器的切换，备用扩音器的控制；（9）消防通讯设备的控制室与现场的对讲(包括用电话插孔的对讲)以及与“119的通话；（10）风消防电源的强制切断；（11）其他新型火灾探测、报警、联动设备的功能。6、关于消防验收（难点）（1）检测的基本条件火灾自动报警与联动控制系统是相对独立的系统，由具备

40、消防安装施工资质的施工单位施工完成，检测前应具备：1)调试后正常运行，已经连续运行时间应达到15天-30天，有符合行业要求的系统运行记录；2)系统竣工调试报告及完备的竣工技术文件；3)提供检测申请报告并签订检测合同协议书。（2）检测的基本内容1)消防控制室位置，并测绘系统设备设置平面布；2)消防控制室与119台或公安专用网联网情况；3)消防用电设备电源的自动切换功能，切换试验3次均应正常；4)火灾自动报警控制系统的基本功能：火灾报警控制器应按下列要求进行功能抽验：a.实际安装数量在5台以下者，全部抽验；b.实际安装数量在6台-10台者，抽验5台；c.实际安装数量超过10台者，按实际安装数量30

41、-50的比例，但不少于5台抽验。火灾探测器(包括手动报警按钮)应按下列要求进行模拟火灾响应试验和故障报警抽验：a.实际安装数量在100只以下者，抽验10只；b.实际安装数量超过100只，按实际安装数量510的比例，但不少于10只抽验，试验均应正常。5)室内消火栓系统的功能应在出水压力符合现行国家有关建筑设计防火规范的条件下进行，并应符合下列要求：工作泵、备用泵转换运行1次3次；消防控制室内操作启、停泵1次3次；消火栓处操作启泵按钮按5-10的比例抽验。6)自动喷水灭火系统的抽验，应在符合现行国家标准的条件下，抽验下列控制功能：工作泵与备用泵转换运行1次3次；消防控制室内操作启、停泵1次3次；水

42、流指示器、闸阀关闭器及电动阀等按实际安装数量的10-30的比例进行末端放水试验。7)通风空调和防排烟设备应按10-20抽验联动控制功能，其控制功能及信号均应正常。8)消防电梯应进行1次-2次的人工和自动控制功能及信号的检验。9)火灾应急广播设备的抽验应按实际安装数量的10-20进行下列功能检验(各项功能应正常语音清晰)：在消防控制室选区、选层广播；共用的扬声器强切试验；备用扩音机控制功能试验。10)消防通讯设备的检验应符合下列要求(各项功能应正常并语音清晰)：对讲电话进行1次-3次通话试验；电话插孔按5-10进行通话试验；消防控制室与119台进行1次-3次通话试验，11)强制切断非消防电源功能

43、试验。12)检测消防控制室显示火灾报警信息的一致性可靠性。13)新型消防设施的设置及功能：早期烟雾探测火灾报警系统；大空间红外矩阵计算机火灾报警系统及灭火系统； 14)智能型火灾探测器的性能、数量及安装位置；普通型火灾探测器的数量及安装位置。15)公共广播与消防广播系统共用时，应满足现行消防规范、标准要求。二、工程质量及进度1、工程质量（一）、质量目标我公司将严格按照招标文件和合同的规定，在本项目进行全面质量管理（TQC），建立并保持一个健全的工程质量保证体系，完善质量管理制度，建立质量控制流程。（二）、质量管理体系材料采购员管道一班管道二班电气一班管道施工员电气施工员暖通施工员质检员公司项目

44、主管公司技术负责人项目部经理项目技术负责人项目副经理通风一班电气二班（三）、质量管理程序根据质量总目标项目部进行质量策划（编制质量计划）公司总工程师批准后各专业进一步细化各分部、分项的检查的每条质量要求落实各专业的施工班组执行、实施项目部严格执行“三级检查制度”返 工出现问题提出整改要求，落实整改计划直至满足“市优工程”的质量要求最高管理者过程质量管理体系策划 质量方针、目标建立 资源配置 管理评审 内部沟通体系及过程的测量、分析和改进内部审核过程的监视和测量改 进数据分析支 持 性 过 程机械设备 监测设备 人力资源 文件 记录管理 管理 管理 管理 管理产 品 实 现 过 程顾客工程合同管

45、理投标承包要求项目施工准备项目投标项目保修期管理项目竣工验收项目施工管理物资采购 质量、进度 工作环境 履约、服务及分包控制 控制 控制 控制顾客满意过程管理系统图（四）、质量保证措施1.组织措施(1)选派公司优秀精干的施工技术管理人员组成本工程的项目管理班子。施工管理人员不仅具有丰富的施工管理经验，同时具有较高的施工技术水平，有精益求精的工作态度，有剖析自己弱点和不足的坦诚，更有自上而下确保创“扬子杯”的决心和信心。严格按ISO9001质量管理体系要求，组织实施，建立目标责任制制度，将目标层层分解到具体责任人，签订质量保证责任状，各级人员均交纳质量保证金，建立质量重奖重罚制。(2)对重大施工

46、技术进行审核、论证，从而制订专题施工质量控制措施，确保本工程质量目标的顺利实现。(3)选派公司优秀操作班组进场施工，这些班组均具有获奖工程的施工经验，班组组成人员具有良好的职业道德与操作技能，同时更具有较强的团队精神与创精品工程意识与决心。(4)在中标后签订合同时，主动提出质量目标与经济效益挂钩，明确如果实现不了质量目标，则予以经济上的严罚。2.管理措施(1)做好培训管理工作。具体如下：人品教育：强调诚实、团队精神对质量的重要性和质量意识教育。管理层专项教育：包括职责划分和接口关系的培训。专项工程开工前的技术、质量、成本和安全培训。即时培训：发现质量管理体系运作有偏离，就采取培训或教育。(2)

47、加强过程管理：作为当时全国同行业第一家通过ISO9000族标准国家认证的安装企业，我们将严格按照GB/T19001-ISO9001质量保证体系标准的规定和要求，实施对本工程的管理。贯彻ISO9001标准，严格按照公司质量保证手册的规定运行，将质量体系要素落实到人。依据质量体系要素职能分配表确定项目经理部各级人员的岗位职责，并严格对照执行。按质量保证手册的规定，编制质量计划，并经公司有关职能部门的批准。按质量计划建立的质量保证体系实施项目管理，加强工程质量监督机制。根据质量计划确定项目工程质量控制点，把施工全过程纳入标准化轨道。严格按照公司程序文件的要求，执行采购控制工作，确保采购的物资的质量。

48、同时按要求严格执行顾客提供产品的控制工作，确保顾客提供的产品符合质量要求。严格按照公司程序文件的要求，使用符合标准的检验、测量和试验设备，加强对物资进货、施工过程、工程最终交付的质量检验工作，及时处置不合格品，确保工程质量。执行物资搬运、储存的管理制度，确保施工设备和物资的破损降低到最低程度。在项目经理的领导下，实施项目经理责任制，项目部对工程质量负有全部责任。由安装项目管理人员和施工班组组成现场质量保证组织体系来确保工程质量目标的实现。在施工过程中，贯彻“谁负责施工，谁负责质量”的原则，对安装过程中各道工序施工，要把好质量关，定人、定岗、有记录，奖惩严格。作业班组按图纸要求和施工验收的规定，

49、认真做好自检、互检记录，记录除必要的技术数据外，还应记下操作者的姓名。同时必须严格执行“自检、互检、专检”的三检制度。隐蔽工程和中间交工的项目，未经检查合格和办妥验收手续，不得进行下一道工序。安装施工前，施工员应对土建结构工程中预埋、预留的工程情况进行全面检查，如与预定的质量标准发生矛盾，应及时与有关部门联系，协商解决，妥善处理。安装过程中，施工员应指导、督促班组严格按图纸施工，严格执行施工方案中制定的施工程序和施工技术措施，施工员必须加强深化施工技术交底，使施工班组对施工任务有全面的了解，尽可能地消化图纸，做好施工准备，及时了解技术要求。施工中采取新技术、新工艺、新材料时，施工员应事先向项目

50、经理或公司有关部门反馈信息，事前掌握必须的安装技术数据，必要时做好试验或样板，并到现场作技术指导，避免盲目施工。设备、材料供应要及时，施工员和材料员或甲方共同做好设备和材料的清点和检查工作，办好交接签证，发现设备、器材、零部件短缺、损坏和质量问题，要及时联系解决，否则将对安装质量和工期造成影响。3.过程质量控制的技术措施 (1)编制施工组织设计和质量计划项目经理组织各专业技术人员编制本工程的施工组织设计和质量计划，经公司有关部门审批后，报监理批准后作为本工程的纲领性文件。(2)停止点、控制点的设置停止点应经相应的部门及人员签证后，方可进入下道工序，本工程的停止点：隐蔽工程水压试验管道冲洗交工验

51、收消防系统联动调试控制点：根据工程特点所列的工序转接点均为控制点。例如：测试绝缘电阻、管道防腐等。不论是停止点或是控制点，均应报业主或监理批准，各控制点根据业主或监理的意见均可上升为停止点，以保证工程质量。(3)根据业主的工期要求，编制工程的总进度计划，分段进度计划，中间交付的进度计划。(4)施工员根据图纸、国家规范对作业人员进行技术交底。施工过程中，施工员、质检员不断巡视以确保作业人员按图纸及技术交底的要求施工。4.材料设备的控制(1)专业工程师根据工程进度编制“单项工程材料、设备用（季）度计划表”，在表中注明材质要求和验收标准。材料员根据“单项工程材料、设备月（季）度计划表”，参照库存情况

52、，分别编制“采购计划明细表”向业主提供材料、设备明细表，报项目经理批准。明细表中必须注明产品的名称、规格、型号、数量、到货期、验收标准等。材料员将已经批准的“采购计划明细表”报公司材料设备部，由材料设备部购买并组织进场。材料员将“业主提供材料、设备明细表”给业主后，请业主组织该部分的材料、设备进场。(2)材料设备进场后，项目经理组织施工员、质检员、材料员会同业主、监理对材料设备进行进货检验和试验。检验合格后，与业主办理手续，由我公司保管并建立完整的台帐。对经过检验后的材料要有相应的状态标识。(3)施工时，材料员必须凭专业工程师签发的“限额领料单”将材料设备发放给施工班组，并做记录。月末材料员必

53、须将月材料用量及库存量汇报给项目经理。(4)在进货检验和试验中，发现不合格材料必须标识，加以隔离，必须限期清退出场，以防误用。(5)如业主要求在制造厂验收，则我公司派相应人员积极配合，以确保新购的材料设备合格。5.施工设备的控制(1)开工前，施工员根据施工组织设计的要求，制订出施工设备进场计划，报项目经理批准，由设备管理员组织进场。(2)设备进场后，设备管理员对设备进行检查试用，确保完好再发给班组使用。(3)使用中的设备，由设备使用人员负责日常的维护保养。(4)设备管理员每周一次对工地现场的设备巡视，更换不合格的设备，并加以标识。6.过程检验与试验(1)工序交接检验程度工序施工完成后，应进行自

54、检，自检合格后，通知业主、监理进行检查验收。验收合格后，工序方可交接，防止不合格工序转入下一道工序。(2)过程试验本工程中包括的过程试验有：管道及设备的水压试验、接地电阻测试等。(3)检验批划分原则及检验计划检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。检验批是工程质量正常验收过程中的最基本单元，分项工程划分成检验批进行验收有助于及时纠正施工中出现的质量问题，确保工程质量，也符合施工实际需要。根据检验批划分的原则，各个专业制定出检验计划力求做到检验方法、检验对象、检验工具、检验标准的有机统一。二、工程进度（一）、工期目标积极响应总承包管理单位对工期的要求，争取提前一

55、个月完成。（二）、施工进度网络图(见附表4)（三）、施工计划管理程序业主、总承包单位的总进度计划管道施工员管道施工员电气施工员管道施工班组电气施工班组编制消防、报警系统进度计划监理、业主批准后各专业编制详细的施工进度合理安排施工流程（交叉作业）管道施工班组（四）、施工各阶段进度的保证措施1.组织与技术措施(1)我公司对此工程十分重视，将委托公司一名副总经理具体主管本工程的组织实施，协调并调用各方面的人力、财力、物力资源，确保本工程施工的顺利、高速、高质量进行。(2)专门成立安装施工技术组，负责安装施工进度计划的编制及动态管理，确保安装施工技术的经济合理性，提高工程质量，确保人力、物力、财力的合

56、理投入，加快安装施工速度。(3)选调优秀管理人员组成本工程现场项目经理部，对该工程安装施工实行计划、组织、协调、控制、监督和指挥职能。要求本工程的项目经理具有丰富的大型工程项目管理经验，如能中标承建本工程，本公司将委派本公司最优秀的一级建造师 孟涛 负责此项工程的施工。该同志具有丰富的施工经验，较强的安装施工技术水平，更具有丰富的施工管理水平，所负责的工程均一次验收合格，在公司员工中及安装施工企业界有着较高的声誉。项目技术负责人不仅具有丰富的安装施工经验，并有较高的安装施工中专业技术水平，承当并负责过多项大型、高难工程；项目部组成人员年轻有为，大部分具有丰富的大型工程安装施工经验，同时又具备丰

57、富的专业技术技能，能吃苦耐劳，具有较强的敬业精神。(4)强调方案先行，样板先行的原则。(5)充分识别安装施工过程中涉及的质量、安全等因素，认真进行评价，制定相关的应急准备与预案措施。(6)保证充足的劳动力投入，我公司安装施工人员充足，工种齐全，对于本工程的安装施工，我公司均由本公司的安装施工人员进场安装施工，劳动力由劳务公司统一调配，以满足工程施工的需要。(7)在安装施工中以总工期为目标，以阶段控制计划为保证，采取动态管理，使安装施工组织科学化，合理化，确保阶段计划按期或提前完成。采用Microsoft Project2002项目管理软件辅助进行项目安装施工进度控制，合理使用“人力、物力、财力

58、”资源，向关键工序要时间，从非关键线路中挖潜力，动态控制工程安装施工进度。(8)积极采用“新技术、新工艺、新设备、新材料”，本工程科技含量高，“四新技术”的采用是确保工程如期竣工的关键。(9)高标准执行ISO9001质量体系程序文件，精心组织安装施工。质量体系程序文件本身要求，凡涉及“用户、质量、信誉”行为，进行严格的过程控制，杜绝质量通病，保证过程安装施工的顺利进行。(10)认真贯彻执行ISO14001环境管理体系以及CNGOHSAS18001职业健康安全管理体系标准及公司管理手册和程序文件，并将相关信息即时传递给相关方，以确保相关方不影响工程的顺利开展。(11)在项目实施过程中，规范安全保

59、证体系的运行，以安装施工安全来确保工期目标的实现。(12)推行全面计划管理，认真编制切实可行的工程总进度计划，网络计划和相应的月、周施工作业计划，所有计划均由项目管理软件辅助进行。对每个作业班组下达生产计划任务书，使施工生产上下协调，长、短期计划衔接。利用微机控制全面进度计划，坚持日平衡、周调度，确保月计划的实施，从而保证该工程总工期的实现。(13)设立安装施工工期进度奖与工期保证金制度。层层分解到各个安装施工进度控制点，然后再分解到各个作业、工种、班组，以每日生产计划任务书为依据，根据每周生产进度计划进行考核，完成生产计划班组给予奖励，完不成则承担相应处罚，并且安排其他班组参加，确保当月生产

60、安装施工进度计划完成。(14)投入足够的周转材料、安装施工机械超常规投入，以确保安装施工需要。根据安装施工机械、周转材料一览表的要求，及时组织进场。(15)处理、配合并协调好同业主指定分包工程间的关系，不仅保证工程的安装施工质量，确保安装施工安全，同时保证工程安装施工的顺利开展。(16)发挥我公司多年积累的管理优势，协调各支作业队伍，平面分区域同步进行，立体交叉施工，确保工期目标的实现。2.安装阶段的措施(1)土建主体结构封顶后，机电安装便进入高峰期，在这期间项目部应将施工进度计划以天为计算单位排出节点控制计划，发现进度偏差及时分析原因，找出差距，采取有力措施只许提前不许落后。(2)项目部每个