名企工程技术部部门月度汇报（101页）

1、2016年11月沪苏区域工程技术部部门月度汇报目 录质量11月质量考核通报11月奖罚汇总11月质量巡检图片展示11月质量风险标段预警目 录11月份后五名标段整改情况汇报11月份集团、区域新颁布工程类制度和文件1、项目11月份项目工程质量管理得分汇总一、沪苏区域11月质量考核通报排名项目名称 项目得分 1大丰88.53 2连云港88.12 2无锡88.124姜堰88.04 5暨阳湖87.78 6如皋龙游湖87.67 7沭阳87.64 8沙溪87.56 9盐城87.51 10东三环87.4511启东大名府87.44 12通州87.36 排名项目名称 项目得分 14太仓新城87.22 15南通87.

2、13 16南三环87.0217盛泽86.78 18张家港86.75 19宿迁86.70 19泰州86.70 21千灯86.54 22徐州新城86.46 23常熟琴川86.45 24江阴金童86.35 25启东85.84 26嘉定85.482、项目11月份各施工单位质量评分及排名一、沪苏区域11月质量考核通报排名项目施工单位标段名称标段面积（万）标段工程质量管理得分建筑工程实测实量建筑工程观感效果装修工程实测实量装修工程观感效果基本项红线1无锡上海嘉实B地块四期7.08 89.2795.50 85.831.4无2暨阳湖沈阳腾越一期三标9.62 88.65 94.50 86.80 2.0 无3大丰

3、四川十五建一期一标4.45 88.53 97.50 86.15 3.3 无4连云港深圳建工一期一标11.43 88.39 96.43 85.77 89.44 86.72 2.2 无5南通腾越杨永健二期14#、15#5.00 88.25 92.00 87.50 1.5 无6宿迁南通华荣二期一标1.30 88.25 89.50 89.00 1.0 无7启东大名府江中建设一期一标4.42 88.20 91.50 86.89 1.0 无8通州南通光华一期二标B地块2.09 88.15 94.29 85.00 1.5 无9姜堰深圳建工一期一标8.38 88.04 91.50 88.18 1.8 无10泰

4、州腾越杨永健二期二标1.24 88.01 87.50 91.52 1.5 无11东台腾越邓振国一期五标8.44 88.01 93.06 86.15 1.6 无12盛泽四川十五建一期二标10.46 87.90 94.64 86.15 2.0 0.513如皋龙游湖南通二建一期二标1.27 87.81 92.38 85.63 1.2 无14太仓新城安庆宏伟二期B2标5.42 87.78 94.64 86.92 3.0 无15盐城南通二建一期二标8.20 87.77 92.50 85.43 1.2 无16沙溪三门建安一期一标4.75 87.69 95.31 85.07 2.5 无17盛泽安庆宏伟二期一

5、标2.41 87.68 91.00 88.76 2.2 无18南三环安徽华力一期一标铝模1.35 87.67 90.95 86.77 1.2 无19太仓新城三门建安一期A2标5.57 87.66 94.93 86.40 3.0 无20沭阳四川十五建一期一标6.30 87.64 91.07 89.20 2.5 无3、项目11月份各施工单位质量评分及排名一、沪苏区域11月质量考核通报排名项目施工单位标段名称标段面积（万）标段工程质量管理得分建筑工程实测实量建筑工程观感效果装修工程实测实量装修工程观感效果基本项红线21如皋龙游湖浙江勤业一期一标5.89 87.64 92.00 88.27 2.5 无

6、22连云港深圳建工二期一标5.52 87.56 91.39 86.73 1.5 无23暨阳湖沈阳腾越一期一标7.46 87.51 93.16 85.85 2.0 无24盐城腾越李作敏二期一标4.20 87.50 90.61 86.77 1.2 无25东三环安徽华力一期一标9.76 87.45 95.00 85.30 2.7 无26沙溪三门建安二期一标5.49 87.44 92.50 86.37 2.0 127通州江中建设一期三标15.04 87.41 92.50 87.40 89.55 88.71 2.0 无28张家港沈阳双兴一期一标10.45 87.32 95.26 85.38 3.0 无2

7、9张家港沈阳腾越一期三标5.52 87.13 91.50 85.76 1.5 无30东台腾越邓振国一期三标4.40 87.06 91.04 86.90 1.5 无31东台腾越邓振国一期一标6.64 87.03 90.00 86.88 1.1 无32南通南通华荣二期16#、17#5.73 87.00 92.88 85.73 2.3 无33南三环安徽华力一期一标15.54 86.96 93.93 85.40 2.7 无34太仓新城安庆宏伟一期A1标5.84 86.95 92.84 87.05 3.0 无35盐城南通二建二期二标3.59 86.91 93.57 85.24 2.5 136常熟琴川合肥

8、义兴一期一标6.69 86.86 96.43 86.87 88.89 85.41 0.9 无37江阴金童腾越高崇队A地块10.80 86.79 90.00 85.98 1.2 无38通州南通光华一期二标A2地块4.30 86.78 90.00 86.36 1.4 无39启东大名府南通二建二期一标4.82 86.75 86.50 89.40 1.2 无40无锡南通二建B地块三期5.90 86.73 92.88 85.38 2.4 无4、项目11月份各施工单位质量评分及排名一、沪苏区域11月质量考核通报排名项目施工单位标段名称标段面积（万）标段工程质量管理得分建筑工程实测实量建筑工程观感效果装修工

9、程实测实量装修工程观感效果基本项红线41东台江苏泓建一期四标5.28 86.68 91.79 88.29 87.50 87.21 2.0 无42千灯安庆宏伟一期一标6.53 86.64 85.50 89.17 0.7 无43徐州新城汉中建设一期一标3.02 86.63 85.00 89.56 1.1 无44启东三门建安二期B区一标3.76 86.56 85.00 89.26 1.0 无45太仓新城三门建安二期B1标5.42 86.50 93.33 85.66 3.0 无46宿迁中太建设一期一标1.72 86.48 85.07 88.88 0.5 无47宿迁南通二建一期二标7.36 86.48

10、91.21 86.74 2.5 148千灯南通耀江一期二标8.87 86.47 89.00 86.94 1.5 无49徐州新城四川十五建一期二标5.00 86.36 85.21 90.09 1.3 无50暨阳湖沈阳腾越一期二标3.83 86.13 92.50 85.75 2.0 151常熟琴川中建二局一期二标5.90 85.98 94.60 83.16 1.9 152张家港沈阳双兴一期二标8.63 85.82 92.50 85.33 1.0 无53江阴金童腾越高崇队B地块8.08 85.77 85.05 87.91 1.0 无54南通南通耀江二期13#2.99 85.50 85.83 87.1

11、5 1.0 无55嘉定中建五局一期一标10.50 85.48 92.68 86.28 2.0 256泰州腾越杨永健二期一标1.23 85.37 86.39 86.34 1.0 无57盛泽安庆宏伟一期一标8.25 85.10 91.64 85.76 1.6 258启东三门建安二期B区二标3.52 85.07 87.30 86.15 82.29 83.84 1.0 无本月退步明显标段一、沪苏区域11月质量考核通报一、本月退步明显项目项目10月份名次11月份名次退步名次南通51510盛泽11176宿迁81911泰州62014千灯102111琴川72316金童132411一、本月退步明显标段标段10月

12、份名次11月份名次退步名次张家港沈阳腾越一期三标132916南通南通华荣二期16#、17#53227江阴金童腾越高崇队A地块73730千灯安庆宏伟一期一标174225太仓新城三门建安二期B1标204525宿迁南通二建一期二标194728暨阳湖沈阳腾越一期二标275023常熟琴川中建二局一期二标155136盛泽安庆宏伟一期一标225735启东三门建安二期B区二标295829本月进步明显标段分享一、沪苏区域11月质量考核通报一、本月进步明显项目项目10月份名次11月份名次进步名次大丰22121连云港14212沭阳19712一、本月进步明显标段标段10月份名次11月份名次进步名次大丰四川十五建一期一

13、标46343连云港深圳建工一期一标37433通州南通光华一期二标B地块47839盛泽四川十五建一期二标311219太仓新城安庆宏伟二期B2标511437东台腾越邓振国一期一标483117一、沪苏区域07月质量考核通报注：1、项目得分从高至低排名 2、红线为本区域所有项目平均分5、各项目本月得分排名情况（货量）一、沪苏区域11月质量考核通报一、沪苏区域05月质量考核通报6、各标段本月得分排名情况（货量）注：1、标段得分从高至低排名 2、红线为本区域所有标段平均分 3、若标段数过多，可只列举排名前后各5个标段一、沪苏区域11月质量考核通报7、本月土建实测实量得分较低的标段（合格率低于90%） 区域

14、平均值：91.85实测实量排名项目名称土建施工单位名称承建标段（不含展示区）实测实量得分率倒数第一宿迁中太建设一期一标85.07 倒数第二徐州新城四川十五建一期二标85.21 倒数第三千灯安庆宏伟一期一标85.50 倒数第四南通南通耀江二期13#85.83 倒数第五泰州腾越杨永健二期一标86.39 倒数第六启东大名府南通二建二期一标86.50 倒数第七启东三门建安二期B区二标87.30 倒数第八泰州腾越杨永健二期二标87.50 倒数第九千灯南通耀江一期二标89.00 倒数第十宿迁南通华荣二期一标89.50 一、沪苏区域11月质量考核通报8、本月装修实测实量得分较低的标段（合格率低于85%） 区

15、域平均值：87.22实测实量排名项目名称装修施工单位名称承建标段（不含展示区）实测实量得分率倒数第一启东 俊艺装修二期B区二标82.29 一、沪苏区域11月质量考核通报 依据“沪苏区域工程质量提升办法(2016版)”规定，对启东项目俊艺装修单位处罚2万元；（项目第一次违反给予警告，第二次违反按要求项目承担该部分处罚金额的20%进行处罚）。9、本月装修观感得分较低的标段（合格率低于85%） 装修观感排名项目名称装修施工单位名称承建标段（不含展示区）观感得分率倒数第一启东 俊艺装修二期B区二标83.84一、沪苏区域11月质量考核通报 依据“沪苏区域工程质量提升办法(2016版)”规定，对启东项目俊

16、艺装修单位处罚2万元； （同时项目承担该部分处罚金额的20%进行处罚）。10、各标段本月红线扣分情况汇总各标段本月红线扣分情况汇总项目处罚原因受罚单位/个人处罚金额（元）盐城砌体工程合格率低于80%南通二建二期二标1万元启东装修实测低于85%、装修观感低于85%广东俊艺装饰有限公司4万元宿迁屋面防水卷材未按要求施工，触碰两防红线一条南通二建一期二标1万元沙溪窗框未按要求进行填塞三门建安二期一标1万元暨阳湖砌体工程合格率低于80%沈阳腾越一期二标1万元琴川水电开凿工序颠倒中建二局一期二标1万元嘉定地下室渗漏中建五局一期一标1万元盛泽抹灰工程、砌体工程合格率低于80%安庆宏伟一期一标2万元千灯消防

17、使用不合格管道、三无产品；隆辉消防1万元11、本月集团抽检项目各标段检查评分情况排名项目建筑工程质量检查实测实量建筑工程质量检查观感装修工程质量检查实测实量装修工程质量检查观感基本项（扣分）标段工程质量管理得分施工单位（标段）1暨阳湖96.5090.40/3.090.50沈阳腾越（一期三标）2通州90.4289.44/1.588.43南通光华（一期二标B地块）3太仓新城95.3886.39/2.888.09三门建安（一期A2标）4徐州新城/86.2586.130.585.68汉中建设（一期一标）5启东/85.6185.851.484.35南通京伦（二期A区一标）6沭阳85.2085.08/2.

18、682.54四川十五建（一期一标）一、沪苏区域11月质量考核通报本月集团抽检项目质量情况汇总（启东二期A区一标）一、沪苏区域11月质量考核通报检查项合格率%墙面涂饰面-顶板水平度-顶板水平度78.00墙面涂饰面-阴阳角-阴阳角10.00设备安装-座厕坑距偏差-座厕坑距偏差40.00装修实测实量检查项合格率%外墙工程-外墙涂料-外墙涂料74.00卫生间、露台-龙头花洒、五金件-龙头花洒、五金件60.00电梯前室-墙面-墙面80.00观感效果检查项扣分说明地下室工程渗漏0.4地下室顶板渗漏成品保护成品破损1窗框变形、砂浆污染窗户基本项本月集团抽检项目质量情况汇总（徐州新城一期一标）一、沪苏区域11

19、月质量考核通报检查项合格率%墙面饰面砖-接缝高低差-接缝高低差65.00地面饰面砖-接缝高低差-接缝高低差56.00电梯前室-接缝高低差-接缝高低差65.00装修实测实量检查项合格率%天花工程-线条-线条77.50电气工程-空调-空调76.67电梯前室80.00装修观感效果检查项扣分说明成品保护有效成品保护0.5门窗污染基本项本月集团抽检项目质量情况汇总（太仓项目一期A2标）一、沪苏区域11月质量考核通报检查项合格率%内墙抹灰工程80.77门窗工程73.33水电安装工程77.50土建观感效果检查项扣分说明地下室工程渗漏0.2地下室顶板渗漏地下室工程施工荷载1预留洞口未进行有效回顶地下室工程施工

20、环境0.2地下室积水砼工程砼严重缺陷0.5砼结构露筋重点工序验收重点工序0.5窗框填塞不密实控制线检查天花水平度控制线0.2户内天花水平度控制线缺失实测实量可视化管理数据上墙0.2户内实测数据上墙缺失基本项本月集团抽检项目质量情况汇总（沭阳一期一标）一、沪苏区域11月质量考核通报检查项合格率%结构-墙表面垂直度-墙表面垂直度73.33结构-顶板水平度-顶板水平度80.00外窗洞口尺寸80.00土建实测实量检查项合格率%内墙抹灰工程80.00砌体工程80.00水电安装工程70.00土建观感效果检查项扣分说明材料土建材料1.0部分水泥没有生产日期控制线检查砌体0.1砌体水平标高控制线部分缺失整改回

21、复整改及时到位0.5区域发现的拉结筋问题未及时整改基本项检查项扣分说明材料红线材料1.0水泥无生产日期十条红线本月集团抽检项目质量情况汇总（通州一期二标）一、沪苏区域11月质量考核通报检查项合格率%坐便坑距20.00抹灰-阴阳角-阴阳角70.00抹灰-门垛-门垛86.67土建实测实量检查项合格率%抹灰工程75.00水电安装工程88.00屋面及楼地面88.24土建观感效果检查项扣分说明控制线检查抹灰0.2抹灰阶段部分房间未弹天花水平度控制线实测实量可视化数据上墙0.3部分数据未上墙十条红线抹灰工程1.0抹灰工程合格率低于80.00%基本项检查项扣分说明观感红线抹灰工程1.0合格率低于80%十条红

22、线12、本月第三方考核成绩排名本月第三方考核成绩13、本月区域石材验收汇总本月区域石材验收汇总无锡无锡项目货量外墙干挂石材质量情况：91.30张家港塘桥货量门楼石材干挂质量情况：89.00靖江翡翠滨江展示区石材干挂质量情况：86.20盐城项目一期商铺外墙石材干挂质量情况：86.50东台项目一期门楼商铺石材干挂质量情况：89.70启东项目货量二标门楼石材干挂质量情况：91.3014、本月区域联合验收标段汇总本月区域联合验收标段汇总睢宁项目一期一标段、二标段泰州项目林湖郡264#楼标段张家港塘桥项目滨河生活广场一期一标段关于沪苏区域2016年11月份工程质量检查排名和奖罚情况的通报 二、沪苏区域1

23、1月质量奖罚汇总一、对项目工程质量管理的奖励：1、大丰项目工程质量管理排名第一名且评分高于84分奖励1万元；2、连云港项目工程质量管理排名第二名且评分高于84分奖励0.8万元； 3、无锡项目工程质量管理排名第三名且评分高于84分奖励0.5万元；二、对项目项目工程质量管理的处罚： 1、嘉定项目工程质量管理排名倒数第一名处罚1万元；2、启东项目工程质量管理排名倒数第二名处罚0.8万元；3、江阴金童项目工程质量管理排名倒数第三名处罚0.5万元； 关于沪苏区域2016年11月份工程质量检查排名和奖罚情况的通报 二、沪苏区域11月质量奖罚汇总三、对施工单位奖励：1、无锡项目上海嘉实B地块四期本月施工单位

24、排名第一奖励3.0万元；2、暨阳湖项目沈阳腾越一期三标本月施工单位排名第二奖励2.5万元；3、大丰项目四川十五建一期一标本月施工单位排名第三奖励2.0万元；4、连云港项目深圳建工一期一标本月施工单位排名第四奖励1.5万元；5、南通项目腾越杨永健二期14、15#本月施工单位排名第五奖励1.0万元；备注：以上奖励各标段的工程管理人员占上述奖励金额的20%（施工单位占80%）。四、对施工单位处罚：1、启东项目三门建安二期B区二标本月施工单位排名倒数第一处罚3万元；2、盛泽项目安庆宏伟一期一标本月施工单位排名倒数第二处罚2.5万元；3、泰州项目腾越杨永健二期一标本月施工单位排名倒数第三处罚2.0万元；

25、4、嘉定项目中建五局一期一标本月施工单位排名倒数第四处罚1.5万元；5、南通项目南通耀江二期13号楼本月施工单位排名倒数第五处罚1.0万元；关于沪苏区域2016年11月份工程质量检查排名和奖罚情况的通报 二、沪苏区域11月质量奖罚汇总五、对实测实量合格率低于85%的标段和项目进行处罚 1、土建实测实量合格率低于85%标段：无； 2、装修实测实量合格率低于85%标段：启东项目俊艺装修总包二期B区二标B地块备注：以上土建和装修实测实量合格率低于85%的施工单位处罚2万元；（项目第一次违反给予警告，第二次违反按要求项目承担该部分处罚金额的20%进行处罚）；六、对观感得分率低于85%的标段和项目进行处

26、罚 1、土建观感得分率低于85%标段：本月无； 2、装修观感得分率低于85%标段：启东项目俊艺装修总包二期B区二标B地块；备注：以上土建和装修观感得分率低于85%的施工单位处罚2万元，同时项目承担该处罚金额的20%；七、关于对工程质量排名末尾施工单位的管理办法 本月因启东项目施工单位工程质量考核得分高于85分，按照“对工程质量排名末尾施工单位的管理办法”要求，解除10月份因启东项目南通京伦二期A区一标连续两次进入末尾5名且质量得分低于85分对该项目工程部经理进行降职和暂停启东项目工程部所有人员晋升资格的处分；关于沪苏区域2016年11月份工程质量检查排名和奖罚情况的通报 二、沪苏区域11月质量

27、奖罚汇总八、关于触碰“十条红线”对施工单位的处罚项目处罚原因受罚单位/个人处罚金额（元）盐城砌体工程合格率低于80%南通二建二期二标1万元启东装修实测低于85%、装修观感低于85%三门建安二期B区二标4万元宿迁屋面防水卷材施工使用明火烘烤，触碰两防红线一条南通二建一期二标1万元沙溪窗框未按要求进行填塞三门建安二期一标1万元暨阳湖砌体工程合格率低于80%沈阳腾越一期二标1万元琴川水电开凿工序颠倒中建二局一期二标1万元嘉定地下室渗漏中建五局一期一标1万元盛泽抹灰工程、砌体工程合格率低于80%安庆宏伟一期一标2万元千灯消防使用不合格管道、三无产品；隆辉消防1万元本月装修相关问题汇总及通病预防三、沪苏

28、区域11月质量巡检图片展示 新版挡水石导水孔施工做法及坡水示例装修质量共性问题：X参考图纸大样装修质量共性问题：大间距副龙骨吊顶缺少横撑龙骨集团标准图纸装修质量共性问题：卫生间返坎打凿严重，后期墙体易返潮渗水新风系统软管随意安装，造成折管，影响后期通风效果装修质量共性问题： 排烟、排水管未进行有效封堵 管道井未设横梁，与结构接洽处无成品管件，且未封堵。装修质量共性问题：新风管道后开孔房间地面找平时，破坏墙体踢脚线抹灰层装修质量共性问题： 抽油烟机插座尺寸预留错误（抹灰前控制、复核四大件深化尺寸）厨卫间线盒开孔粗糙装修质量共性问题：空调空洞高度控制有误微波炉柜未留设插座装修质量共性问题：开孔器开

29、孔过大，且不居中墙地砖铺贴工序颠倒，交底不严装修质量共性问题：卫生间过门砖断口，侧边填缝不密实阳台砖接缝高低差、严重错台装修质量共性问题：阳台外墙及踢脚线不顺直阳台小角处明显大小头、不方正装修质量共性问题：货量装修与样板间标准不一致问题对外输出样板间做法货量图纸做法货量装修开展前的几点提示1、货量图纸下发施工单位前，与原输出样板间进行对照，是否存在与 交楼标准不一致的货量装修材料，并及时与销售、设计对接更改；2、每月集团下发相关装修改标文件应及时转发施工单位，建立文件发 放台帐，需施工单位出具盖章文件明确接收人（对收到文件负责）；3、三方材料下单时，应对下单材料的型号、规格、数量进行有效监控，

30、 工程部经理签字盖章后，方可作为下单依据（一式三份并留档）；4、货量区装修施工前，项目应提前通知技术部进行培训，并做货量装修 策划方案上报后，方可进行交楼样板间施工。并对施工单位技术交底， 严禁野蛮、盲目施工；货量装修开展前的几点提示5、凡涉及到货量区装修标段的项目请于下周五（12.9）下班前上报装修成品保护专项施工方案（内容须包含涉及到的所有分包单位、成品保护样板、方案），由项目总签字确认后上报我部；6、所有新开的装修标段必须先完成装修样板间及装修成品保护专项施工方案的上报并验收合格后方可进行货量后续大面积施工。请各项目务必重视！本月土建较差施工单位 典型问题及图片三、沪苏区域11月质量巡检

31、图片展示徐州新城项目汉中建设一期一标86.63线盒未做好成品保护地下室顶板渗漏徐州新城项目四川十五建一期二标86.36部分卫生间盖板未及时勾缝地下室顶板渗漏宿迁项目南通二建一期二标86.48砼结构剪力墙出现通常裂缝屋面防水施工工艺不符合要求宿迁项目南通华荣二期一标88.25砼结构振捣不密实，致使墙根处普遍出现漏浆、孔洞、露筋等一般质量缺陷砼坎台高度不足宿迁项目中太建设一期一标86.48内墙抹灰露网整改不到位水电开槽破坏防水层沭阳项目四川十五建一期一标87.64外墙穿墙孔洞部分漏封堵窗框填塞不符合要求通州项目南通光华一期二标A2地块86.78水电线管开槽修补不到位，开裂现象较多外墙穿砌体支模通州

32、项目江中集团一期三标87.41后浇带部位违规堆放材料铝合金门窗未做成品保护，污染严重南通项目南通耀江13#楼 85.50卫生间防水层被破坏窗框未按要求填塞南通项目南通华荣二期二标 87.00内墙抹灰砂修补不规范且砂浆强度不足张家港塘桥项目沈阳双兴一期一标 87.32二次结构浇筑不密实，存在蜂窝、麻面、漏浆、胀模、马牙槎粗糙地下室顶板渗漏暨阳湖项目沈阳腾越一期二标 86.13部分砼坎台存在浇筑不密实、漏浆、蜂窝、麻面部分二次结构浇筑不密实，存在蜂窝、麻面、漏浆、胀模、马牙槎粗糙等缺陷暨阳湖项目沈阳腾越一期二标 86.13部分砌体顶砖排版错误、砂浆不饱满、勾缝不到位部分二次结构马牙槎留设粗糙常熟琴

33、川项目合肥义兴一期二标 85.98水管安装工序颠倒导致防水层破坏部分暗敷管道未按要求开槽常熟南三环项目安徽华力一期一标 86.96二次结构振捣不密实存在蜂窝、麻面、露浆部分模板再利用前未及时更换、清理常熟东三环项目安徽华力一期一标 87.45部分卫生间反坎漏做部分二次结构浇筑不密实泰州项目腾越杨永建二期一标（高层）85.37电梯前室防火门边未按要求收口窗框打胶前未施打发泡剂泰州项目腾越杨永建二期一标（高层）85.37公共部位地砖未做成品保护部分楼板及外墙渗漏泰州项目腾越杨永建二期二标（别墅）88.01屋面檐口渗漏泛碱窗框发泡剂施打后直接切割（按要求回压）姜堰项目深圳建工一期一标88.04结构楼板开裂渗漏地下室侧墙开裂江阴金童项目腾越高崇A地块86.79部分结构外墙渗漏屋面防水卷材未设防水加强层江阴金童项目腾越高崇B地块85.77地砖、防火门未做好成品保护窗边打胶于腻子层无锡项目南通二建B地块三期86.73门窗框未按要求打胶（普遍打在腻子层或真石漆上），存在渗漏隐患公共部位成品保护普遍不到位无锡项目上海嘉实B地块四期89.27穿墙孔洞未按要求封堵，导致（厨房烟道背面