建设工程报建流程深圳

1、工程发包人根据工程具体情况办理施工（监理）发包手续工程报建办事总流程1、一次发包造价在200万元以上的全部由政府和国有资金投资或政府和国有资金占控股或主导地位的建设工程（施工）；2、工程总造价在2000万元以上或监理酬金在50万元以上的（监理）。1、全部由外商和私人投资、外商和私人投资占控股、或外商和私人投资累计超过50%且国有资金投资不占主导地位的建设工程（施工和监理）；2、尽管全部使用政府和国有资金投资，或政府和国有资金投资占控股或主导地位，但本次发包工程造价在100万元以下的建设工程（施工）；3、尽管全部使用政府和国有资金投资，或政府和国有资金投资占控股或主导地位，但工程总造价在2000

2、万元以下且本次发包工程造价在200万元以下的建设工程（施工）；4、尽管全部使用国有资金投资或国有资金投资占控股或主导地位，但工程总造价在2000万元以下且监理酬金在50万元以下的（监理）；5、施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的（施工）；6、在建工程追加与主体工程施工不可分割的附属小型工程或加层工程，且承包人未发生变更的（施工和监理）；7、停建或缓建后恢复建设的工程，且承包人未发生变更的 （施工和监理）；8、工程发包人有直接控股的企业并拟将工程发包给该企业的（施工和监理）；9、经市政府依法确认的不适宜招标的涉及国家安全、国家秘密的建设工程和经市长办公会议批准的应急建设工程（施工和监理）。1

3、、全部由集体资金投资、集体资金投资控股、或集体资金累计超过50%且国有资金不占主导地位的建设工程（施工和监理）；2、尽管政府和国有资金占控股或主导地位且工程总造价在2000万元人民币以上，但本次发包工程造价在200万元人民币以下的建设工程（施工）；3、经市政府依法确认的不适宜进行公开招标的涉及国家安全、国家秘密的建设工程和经市长办公会议批准的应急建设工程（施工和监理）。组织进行公开招标（详见指南3.1、3.2、3.3、3.4）进行直接发包（详见指南3.1、3.5）组织进行邀请招标（详见指南3.1、3.2、3.3、3.4）签订工程合同领取应缴规费通知单并按规定缴费（详见指南8.1）应当申领施工许

4、可证的工程：1、合同价款在三十万元以上的建设工程，应当在工程开工前按规定申领施工许可证。2、合同价款在三十万元以下，但涉及公共安全的桥梁、隧道、地下通道、燃气管道、锅炉、压力容器和压力管道等建设工程，也应当按规定申领施工许可证。3、施工许可证未列明的工程项目不得施工。双方办理工程担保手续申办施工许可证（详见指南4.1）2.2 房屋建筑工程竣工验收备案总流程房建工程（含配套的燃气工程）竣工公安消防部门进行消防专项验收质量技术监督部门进行电梯专项验收建设单位组织房建工程（含配套的燃气工程）竣工验收，质监机构监督 未发现违法行为发现违法行为质监机构出具工程质量监督报告行政处罚程序建设单位准备齐全备案资料，到市建设局业务办理中心申请备案发现问题业务办理中心窗口经办人员对备案资料是否齐全及项目竣工验收情况进行核查未发现问题窗口经办人员出具业务办理