垃圾处理厂BT协议

1、精品整理文档精品报告生活垃圾处理厂工程BT项目合同二OO七年八月 日目录 TOC o 1-5 h z 第一章陈述1第二章项目2第三章投资7第四章项目回购8第五章建设及移交9第六章投资人权益保护12第七章保证13第八章不可抗力13第九章通知14第十章生效14第-一章纠纷处理15第十二章附件15山西MX生活垃圾处理厂工程BT项目合同协议双方山西MX人民政府（以下简称“甲方”）住所：山西MX县政府大院邮编：245300FJFQ有限公司（简称：“乙方”）住所：邮编：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、城市生活 垃圾管理办法及建设部关于加快市政公用行业市场化进程的意见等有 关法律、法规的规定

2、，下述双方本着平等互利的原则，就生活垃圾处理厂工 程投资建设-移交（:BT）项目（以下简称项目”）的投资建设与回购达成一 致意见。第一章陈述本合同鉴于以下条件而签订：1.1项目的立项及采用投资建设-移交（BT方式）等事宜已经MX人民政 府批准；1.2山西MX人民政府负责签订本合同；1.3本合同按照政府采购法所规定原则拟订；1.4甲方为项目发起人，是回购方和业主；1.5乙方为项目主办人，投资人、产权人与建设人，本合同中乙方的权利 义务同样视为乙方为本项目实施而登记注册成立的项目公司所享有和承担。甲、乙双方经友好协商，就以下内容达成一致，签订本合同及相关协议。第二章项目2. 1项目概况生活垃圾处理

3、厂设计规模/日，生活垃圾处理厂一期工程设计规模 吨/日。生活垃圾处理厂设定在生活垃圾处理厂场地建筑红线范围内，含及配套设施。生活垃圾处理厂厂址位于，。工程项目用地共约亩，投资万元。甲方已委托编制项目的可行性研究报告且于年月日批准。生活垃圾处理项目环境影响报告表已由编制且于年月日由环境保护局批准。甲方授权乙方自行委托有设计资质的设计单位编制项目的初步设计和施 工图设计。2.2工程建设费用的确定乙方根据施工图纸编制本工程建设费用（以下简称工程造价”）。工程造价按以下计价方式计算：2.2. 1本BT项目是以施工图预算的材料、设备的价格及规费和税金作为 工程造价。按本协议要求完成工程后，甲方应按国家、

4、山西省现行相关定额 及政策文件规定支付按质论价优良级奖进入总结算。2.2.3工程造价依据：工程定额采用全国及山西省最新颁布定额。全国市政工程预算定额山西省统一基价表，全国统一安装工程预算 定额山西省单位估价表，山西省市政工程计价定额，山西省建筑预算定 额，山西省建筑工程费用定额，山西省建筑工程造价信息，山西省建 筑安装材料预算价格及其相关取费标准和配套文件。2. 2. 4工程预算价由双方根据施工图和本协议约定的计价依据计算后确 定。工程竣工后，按照本协议约定的计价依据和竣工图纸，甲乙双方同时计 算工程量和工程结算造价，由具有相应审计资质的审计机构审计后最终确定。2.2.5如果施工现场实际情况与

5、图纸不符，应由设计单位确定并签发设 计变更单，变更工程量将计入工程总造价中，设计变更单需经监理单位按变 更有关规定审定。3项目总投资暂定为万元人民币。2.3.1项目总投资基本情况如下：表2-1生活垃圾处理厂工程投资建设-移交（BT）项目工程建设投资报价 汇总表序号项目名称单位数量单价（万元）预算费用（万元）备注一工程建设费用（一）工程费用1建筑工程2安装费用3设备及工器具（二）工程建设其他费用（三）预备费（四）建设期利息（五）铺底流动资金合计2.3.2项目工程建设投资额为按照2.3. 1-2. 3. 3计算并经甲乙双方认可 的金额。若发生设计变更、技措洽商、增项增量（减项减量）等，由甲乙双 方

6、与监理共同予以书面确认。调整后的增加费用，由甲方筹集支付。在项目建设期内发生主要材料（钢材、水泥、砂石材料、沥青、木材、 石灰、电缆、铜制品、铝制品、门窗、防水材料等）价格涨跌 时，工程建设费用应作相应调整。2.3.3项目工程建设实际结算金额高于项目工程建设投资额部分，由甲 方承担，乙方不再追加投资；如果项目工程建设实际结算金额高于项目工程 建设投资额，余款原则上由甲方使用，但甲方应保证优先用于清偿乙方投资 及投资回报。2.4项目建设期为 个月，计划自 年 月 日开工。2.5甲方应按时完成项目各项前期工作。甲方完成各项前期工作的时间 见表2_1表2-2-1甲方前期工作时间表甲方应完成前期工作时

7、间备注完成施工图设计获得施工许可证完成征地拆迁，完成三通一平，具备进场施工条件表2-2-2甲方前期工作时间表甲方应完成前期工作时间备注获得施工许可证完成征地拆迁，完成三通一平，具备进场施工条件甲方应及时办理相关手续，若因拆迁征地等甲方原因，不能按照约定的 日期幵工，甲乙双方应根据延误实际情况由监理工程师确认后相应顺延延误 的工期，并赔偿乙方因延期施工造成的损失。乙方应在发生上述事件后向甲方发出书面通知，说明情况并提出顺延工 期的要求。甲方收到书面通知后，应在7天内给予乙方书面回复。甲方没有 在此期限回复的，视为同意乙方顺延工期的要求。甲方未能按约定完成项目的前期工作，影响项目的实施，并在收到乙

8、方 说明其违约并要求补救的书面通知后六十（60）日内仍未能补救该违约的， 乙方有权解除合同，并有追回损失的权利。2.6本项目的回购总价由工程造价和投资回报两部分组成。2.7项目的回购期限：回购期不超过年。允许甲方提前回购，提前回购事宜另行商定。表2-3-1回购期偿还投资计划表还款时间还款比例还款金额（万元）备注（还款基数）第二年的同日前40%结算价第三年的同日前40%结算价表2-3-1回购期偿还投资计划表还款时间还款比例还款金额（万元）交工验收后7日内40%合同价第二年的同日前40%结算价第三年的同日前20%结算价表2-3-3回购期偿还投资计划表（拆迁补偿费）还款时间还款比例还款金额（万元）拆

9、迁补偿款到位之日起一 年后的同日前30%拆迁补偿款到位之日起两年后的同日前40%拆迁补偿款到位之日起三年后的同日前30%2.8项目投资回报是指乙方为本项目建设筹集并投入的资金应获得的合 理回报。投资回报计算方法：建设期以乙方投入项目的实际投资金额为基数，依 据年投资回报率及资金占用时间计算投资回报；回购价为工程结算总价、拆 迁补偿费、投资回报之和。回购期以甲方未偿乙方投资金额的余额为基数， 依据年投资回报率及资金占用时间计算投资回报。建设期投资回报以乙方转 入三方共管的银行资金专用账户的实际投资金额按双方约定的到账时间结合 相应的年投资回报率进行计算。甲方自乙方首笔资金划入专用帐户时起，按 季

10、向乙方计付投资回报。支付时间采用商业银行通行办法，按季度结算投资回报。2.9项目周期为：自乙方起始投资至甲方向乙方支付完本合同项下规定 的所有的项目回购款为止。2. 10乙方不承担生活垃圾处理厂生物调试及生产试运转。第三章投资1项目工程建设投资额暂定为 万元人民币。3.2其他费用（包括但不限于设计费、审图费、质量监督费、办理项目 各种证书及手续的费用、招投标代理费、地方规定向乙方和施工方收取的费 用和转让本项目不动产而形成的税费等）不在乙方项目投资额内，在任何情 况下，由甲方及时足额向相关部门和单位支付。3.3乙方须按资金筹措、投资及使用计划书制定的各期投资计划分 期投资。首笔资金在合同生效后

11、 天内到帐。3. 4乙方投资主体工程及附属工程资金的年投资回报率为中国人民银行 公布的5年期以上基准贷款年利率加上固定的年投资回报率1%；拆迁补偿费 的年投资回报率为中国人民银行公布的5年期以上基准贷款年利率加上固定 的年投资回报率2. 8%o合同签订之日起执行的利率为年利率7. 2%o本合同的上述基准利率按中国人民银行公布的5年期以上贷款基准利率 而确定，即如果中国人民银行公布的5年期以上贷款基准利率发生调整，上 述投资回报率自新贷款基准利率开始实施之日起作相应调整。乙方于上述基 准利率调整之日起30日内书面通知甲方，但甲方不得以未得到通知为由，抗 辩投资回报率的调整。3.5甲方向乙方支付的

12、投资回报从乙方首笔资金到帐之日计算，每季结 算一次，直至全部清偿乙方投资为止。第一次支付时间为乙方首笔资金到账 之日后的第30日，后续支付时间为每季末当月25 0o3.6甲方与乙方在项目所在地银行（优先在乙方贷款银行）开立建设与 回购资金转用帐户，以便有效的控制资金的使用和回购资金的及时到帐。乙 方按上述3.3条款的约定投入资金，乙方到帐资金以金融机构出具的到帐凭 证为准。第四章项目回购1甲方承诺无条件地、不可撤销地、全部完全地回购乙方投资建设的 经交工验收合格的工程项目。若因甲方原因导致工期延长或未按5. 4.2款约 定组织验收，导致交工验收延误的，甲方应按4. 2款约定按时支付回购款项。上

13、述支付的项目回购款项包括乙方投资的投资本金和投资回报（同上述 2.7、3.4、3. 5条款所述计算投资回报）。4.2甲方将分期支付上述项目回购款项。甲方在整个投资建设回购期间， 每季按期支付结清该期的投资回报；在整个回购期间，每期按期支付上述的 投资本金。投资回报与投资本金的分期支付款数见下表：表4-1 建设期及回购期的回购款支付一览表序号日期投资本金（万元）投资回报（万元）回购款合计（万元）备注12345注：上述具体数据以甲乙双方财务人员共同最终确认为准，该确认文件作为本合同 的有效组成部分。4.3甲方支付回购款项，每期应最迟在上述规定之日到达乙方在乙方贷 款银行制定的专用帐户，到账日期以到

14、帐凭证日期为准。甲方如不按期支付 上述分期的回购款项，将追加滞纳罚金，每天滞纳罚金为滞纳金额乘以本合 同约定的日投资回报率（即本合同约定的年投资回报率除以360天）的50%。 甲方未能按期支付回购款项，并在收到乙方说明其违约并要求补救的书面通 知后六十(60)日内仍未能补救该违约的，乙方有权解除该合同。4.4甲方在上述回购款项清楚之前，(包括滞纳金、损害赔偿以及债权实 现费用)，乙方将保留该项目的按未回购所占回购款比例所有权。因甲方未清 偿全部款项，乙方在甲方验收完结后继续保留未回购款所占回购款比例所有 权期间，该项目的一切风险转由甲方承担，直到产权转移完毕。4.5甲方可以提前偿还回购款项，但

15、是甲方必须提前1月通知乙方，乙 方收到通知后半月内必须就还款事项答复甲方。4.6甲方保证将甲方的所有收入，特别是受MXMX人民政府委托征管与支 配各类资金优先列入本合同项目下回购款项的支出。第五章建设及移交1甲方的权利与义务甲方为乙方的工程建设管理提供的必要的便利和协调工作。甲方在工程 建设过程中的职责为：5. 1. 1甲方负责提供项目建设的相关文件，包括项目立项批准的政府文 件、建设用地规划许可证、建设用地许可批复、建设工程施工许可证及为实 施本项目乙方必需的其他文件，以保证项目件建设的合法性。5. 1.2甲方负责完成项目的所有前期工作，使之按时完全到达开工条件, 包括但不限于征地、拆迁工作

16、、协调落实工程相应的配套服务及供电、供水、 进出通道等配套设施。5.1.3甲方与乙方联合成立项目建设指挥部，与设计人、监理方保持日 常工作关系，对项目建设协调服务和监督管理，并定期组织联席会议。5. 1. 4甲方负责协调建设过程中的地方性矛盾。5. 1. 5甲方负责协调乙方在建设期所发生的与本项目相关的纠纷、诉讼 等事务。5. 1.6甲方对本合同项目的回购应向乙方提供市级以上商业银行的保 函，由该商业银行承诺对项目回购款的支付与甲方承担连带责任或直接在财 政局的支付承诺上进行保证担保5.1.7监理由甲方招标选定，并承担其费用。5. 1.8甲方应确保乙方将享受幵发区在招商方面的优惠政策。5.2乙

17、方的权利与义务乙方为项目投资人、建设人，全权负责本项目工程建设管理。乙方必须 按照国家规定实行项目法人责任制度；应根据工程技术标准的要求和合同约 定进行工程管理；项目的规划、设计、建设、运行和管理应严格按照城市 生活垃圾卫生填埋技术标准、生活垃圾填埋污染控制标准和生活垃 圾填埋场环境监测技术标准等要求执行，接受甲方和政府其它有关部门的 监督。工程建设完成后，乙方及时通知甲方、设计单位及相关部门进行竣工 验收。乙方在建设过程中职责为：5.2. 1乙方应按时组织施工。5. 2. 2乙方有权对甲方提出建设性修改意见。5.2.3乙方应按照甲乙方双方与设计单位、监理单位共同最终确认的设 计文件（包括设计

18、标准、施工组织设计、施工方案），负责工程施工管理工作, 确保项目工程按质按期顺利完成。5.2.4乙方在建设工程中按照建筑法建筑工程质量管理条例的有 关规定对分包及其他专业工程进行全过程管理，乙方对相应的施工单位进行 资格审查，并应得到项目建设指挥部或监理工程师的认可。5.2.5乙方负责工程的安全、治安、文明施工、环境保护管理。乙方应 按照地方政府、行业主管部门对安全生产的有关规定，落实相应的组织和技 保措施，并应接受地方政府、行业主管部门安全生产的监督与检查。5. 3如遇下列情况，经甲方代表和监理工程师签认后，工期作相应顺延, 并用书面形式确定顺延期限。第一条甲方在合同规定开工日期前7天，因甲

19、方原因不具备幵工条件 者；第二条不属于包干系数范围内的重大设计变更，足以影响工程施工关键 线路；第三条一周内因停电、停水、停气造成停工累计超过8小时以上者；第四条甲方委派现场监理工程师或甲方代表无故拖延办理签证手续而 影响下一工序施工者；第五条因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的 火灾、地震等）而影响工程进度者。乙方应在发生上述事件后向甲方发出书面通知，说明情况并提出顺延工 期的要求。甲方收到书面通知后，应在7日内给予乙方书面回复。甲方没有 在此期限回复的，视为同意乙方顺延工期的要求。如由乙方原因造成工程不能及时开工，或中途连续停工达二个月以上（含 二个月），严重影响项目实

20、施的，并且乙方在收到甲方说明其违约并要求补救 的书面通知后六十（60）日内仍未能补救该违约的，甲方有权解除合同，并 且追回损失的权利。5. 4交竣工验收5. 4. 1工程验收分为交工验收和竣工验收两个阶段。交工验收应在工程 已按合同要求建成后进行；竣工验收应在二年缺陷责任期后组织进行。甲方 负责缺陷责任期内所有管理与养护工作。本项目缺陷责任期为2年，自交工验收合格之日起计，至2年期满之日 止。5. 4. 2甲方在乙方提交交、竣工验收申请之日起20个工作日内组织验收, 在20个工作日内完成验收，并出具验收合格凭证。甲方未能在上述期限内组 织验收或完成验收的，视为验收合格并达到移交条件，完成移交。

21、本项目交工申请日为本合同2. 4款规定的建设期结束日期加上经双方认可的延期天数的日期。5. 5项目移交5. 5. 1甲方向乙方出具交工验收凭证之日即自动视为项目移交之日。5. 5.2因乙方原因造成的交工延误，延误期间不再计付投资回报，并向 甲方支付延期交工工程罚金，罚金为投资本金的0.05%。/天。5. 5.3甲乙方原因造成的交工延误，延误期仍计付投资回报，且甲方应 向乙方支付延期罚金，罚金为投资本金的0.05%。/天。5. 6竣工结算5. 6. 1乙方在工程交工验收报告经甲方认可后28天内，乙方向甲方递交 竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照本合同的约定进行工程结算。6.2甲方收到乙方递交

22、的工程结算报告及结算资料后28天内进行核 实，给予书面确认或者提出修改意见。甲方在上述期间内未书面确认或提出 修改意见的，视为同意乙方的结算价。第六章投资人权益保护6.1乙方作为项目投资人，在项目周期内拥有项目的投资权、建设权与 所有权。2乙方在项目建设期间将承担项目在建设期间因乙方原因造成的经济 与法律责任。6.3未经乙方的事先书面同意，甲方不得转让或让与其在本协议下的全 部或任何部分的权利或义务。6.4项目在交付甲方使用之日起，甲方将承担项目在交付使用后的经济 与法律责任。6.5甲方的任何变动原因（包括但不限于行政隶属变更、整合等原因） 并不构成甲方合同义务的减少或消失，甲方职能变更后，甲

23、方全部的合同权 利、义务由接受甲方行政职能的单位或甲方的上级单位承受，并承担相应的 合同责任。6.6出于为本项目安排融资之目的，乙方有权在根据本合同所取得的权 益上为贷款人设置担保权益。第七章保证1 MX人大常委会对本项目采用BT方式形成决议，并列明对此BT项目 的回购资金列入项目周期内MX年度财政预算管理，保证按时拨付回购项目全 额资金。7.2 MX人民政府出具对此项目采用BT方式建设，并进行政府采购的批 复。7. 3MX财政局对回购款支付的承诺；7. 4MX财政局对回购款支付的担保；及国有商业银行对回购款支付的担 保7.5甲方与乙方委托乙方贷款银行或其指定金融机构按照国家有关法规 全面监管

24、上述建设及回购资金。7.6对于项目融资，甲方应积极支持和帮助，并尽量提供融资所需的其 它担保。上述批文和保证将落于乙方名下。第八章不可抗力8.1如果在合同生效日期发生不可抗力事件，从而阻止合同中义务的履 行，则甲方、乙方均不被认为违约；2由于不可抗力的原因，致使两方中的任何一方不能履行本合同的义 务，应在该事件发生后的7个工作日内立即将情况书面通知另一方，并在下 一个7个工作日内向另一方提交不能履行或需要延期履行、部分履行本合同 的有效文件。此项证明文件应由该事项发生地区的公证机构出具。在取得有 关证明后，由双方协商一致决定是否允许延期履行、部分履行或者不履行其 合同义务。8.3工程建设期间甲方应缴纳建筑工程一切险、人身意外伤害险和第三 者责任险。工程建设期间如果甲方未承担建筑工程一切险、人身意外伤害险 和第三者责任险的费用，由于不可抗力使本工程本身遭受损害及因此造成人 身伤亡和第三者财产损失的，损失费用由甲方承担。该不可抗力延误的工期 相应顺延。第九章通知甲、乙双方中的任何一方在本合同履行期间发生下列情形时，应及时书 面通知另一方：9.1经营机制发生变化，如实行合并（兼并）、分立、重组、股份制改造 等；2涉及重大经济纠纷诉讼；3破产、歇业、解散、被停业、被吊销营业执照、被撤消；4住所、法定代表人、电话