万科集团北京区域装修房工艺节点及经验分享

1、装修房项目 工艺节点及经验分享 万科集团北京区域全装修管理培训课程系列【2010年12月】25-7月-2211.1 瓷砖粘贴工程1.2 吊顶安装工程1.3 石材铺装工程 1.4 户内门安装工程1.5 淋浴屏安装工程1.6 收纳系统安装工程1.7 卫生器具安装工程1.8 墙面乳胶漆施工1.9 地板安装工程 第一章 目录25-7月-2221.1瓷砖粘贴工程项目控制标准墙面表面平整度0，3mm墙面垂直度0，2mm阴阳角方正0，3mm接缝高低差0，0.5mm裂缝/空鼓无裂缝、空鼓地面表面平整度0，2mm接缝高低差0，0.5mm裂缝/空鼓无裂缝、空鼓25-7月-2231.1瓷砖粘贴工程地面铺砖工程控制重

2、点：地砖成活面标高控制地砖成活面平整度、空鼓控制地砖成活面勾缝饱满度25-7月-2241.1瓷砖粘贴工程地面铺砖工程控制重点：地砖成活面标高控制地砖成活面勾缝饱满度地砖成活面找坡控制25-7月-2251.1瓷砖粘贴工程内墙面砖镶贴工程 25-7月-226问题思考如何控制瓷砖空鼓?材料界面施工工艺 25-7月-2271.1瓷砖粘贴工程界面控制抹灰基面拉毛抹底层灰一般分两次操作，最后用木抹子搓出麻面。根据天气情况终凝后浇水养护。 同户型设计尺寸控制依据同户型小样图：依据排砖图：抹完底层灰后按照设计的建筑标高，在墙面上弹出控制标高，并按照此控制线和墙面砖排版图弹出排砖线，特别注意门窗洞口的排砖控制线

3、。25-7月-228分批号堆放单块砖测量验收单块几何尺寸趋势瓷砖挑选1.1瓷砖粘贴工程材料控制25-7月-2291.1瓷砖粘贴工程工艺控制基层墙面湿润充分，保持沙浆失水速度较慢粘结砂浆饱满、厚薄均匀，操作时用力平均25-7月-2210事后控制处理对象处理方案注浆主要针对于边角空鼓部分，且空鼓空间较连续注浆设备：针管、针头和饮料瓶注浆材料：801胶和水泥形成水泥浆选择墙砖空鼓部位 分色纸贴缝以免灌浆时速灰外漏 注射器内装速灰浆 用力推注射器将速灰浆注入空鼓部位 注浆处灌满不入浆为止，擦拭干净 25-7月-2211处理对象处理方案剔除主要针对中间部位空鼓，以及边角部位空间不连续注浆无法实现剔凿：瓷

4、砖中心位置破坏，用小钎子周边小心剔凿，恢复原来基层剔凿完成后，首要观察周边砖体基层粘结是否受到扰动或粘结砂浆是否饱满。基层背瓷砖粘结剂，砖后背灰按掺801胶工艺施工事后控制25-7月-22121.2吊顶安装工程项目控制标准吊顶水平度0，10mm25-7月-22131.2吊顶安装工程吊顶角部采用呈L型直角拼接吊棚拼接接缝5MM吊棚连接金属钉防锈处理，木龙骨涂刷防火涂料25-7月-22141.2吊顶安装工程轻钢龙骨25-7月-22151.2吊顶安装工程吊顶安装：石膏板施工要求按线施工，表面顺直、安装牢固、符合设计要求；铝合金装饰吊顶板与龙骨的连接应紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤

5、、划痕等缺陷；25-7月-22161.3石材铺装工程 25-7月-22171.3石材铺装工程过门石做法 25-7月-22181.3石材铺装工程过门石做法 25-7月-22191.3石材铺装工程过门石做法 注：厨卫地砖应低于过门石810mm，走廊地面石材与过门石平齐，留缝宽度不超过2mm。25-7月-22201.3石材铺装工程腰线做法 25-7月-22211.3石材铺装工程腰线做法 25-7月-22221.3石材铺装工程窗台板做法 25-7月-22231.1户内门安装工程项目控制标准户内门门框的正、侧面垂直度0，4mm门扇与地面留缝宽度5，8mm厨卫门扇与地面留缝宽度8，12mm25-7月-22

6、241.4户内门安装工程注：门套衬板折页处双层板加固，满衬衬板间距400mm打钉加固。25-7月-22252022/7/252625-7月-22261.4户内门安装工程门套安装接缝严密门套与成活墙面（乳胶漆、瓷砖）25-7月-2227一字型无框移门 一字型有框三移门 一字型无框三门开门 一字型无框两门平开 L型无框开门 L型有框移门 钻石型无框开门 1.5淋浴屏安装工程 25-7月-22281.5淋浴屏安装工程 25-7月-2229问题思考如何控制淋浴房漏水?25-7月-22301.5淋浴屏安装工程 25-7月-22311.6收纳系统安装工程25-7月-22321.6收纳系统安装工程 注：图中

7、红线部位为瓷白胶注胶处理位置，注胶要求平整、顺直，注胶宽度不超过5mm。 25-7月-22331.7卫生器具安装部分 装修房台下盆安装要求： 采用固定卡子悬空搁置台下盆，台下盆与人造石台面接触面采用透明胶处理25-7月-22341.7卫生器具安装部分 装修房台下盆安装要求： 坐便安装要求 坐便与地砖接触部位瓷白胶注胶处理。注：坐便安装，台上盆、台下盆安装注胶宽度均为58mm,注胶要求平整、顺直。25-7月-22351.7卫生器具安装部分 装修房台下盆安装要求： 给水点安装要求 注：1、出水点预留为设计标高03mm、孔中距03mm； 2、出墙高度为58mm； 3、角阀安装，两个阀同一标高3mm。

8、注：采用成套检修口配件，要求安装牢固、开关灵活,检修、排障方便。25-7月-22361.8墙面乳胶漆施工 项目控制标准墙面表面平整度0，3mm墙面垂直度0，3mm阴阳角方正0，3mm顶棚水平度0，10mm裂缝/空鼓无裂缝、空鼓25-7月-22371.8墙面乳胶漆施工 乳胶漆施工：表面干净、清洁、平整，强光下无射影或波浪纹，墙面无流坠、皱皮；颜色均匀一致，无色差、咬色、透底、锈迹；直线平顺，曲线平滑；各类凹缝、凸条宽度一致；墙面光亮和光滑均匀一致,不透底；装饰线：分色线平直，偏差不大于1mm（颜色刷纹：颜色一致，无明显刷纹。25-7月-2238 1.8墙面乳胶漆施工 25-7月-2239 1.9地板安装工程 项目控制标准地面表面平整度0，2mm地板水平度0，10mm接缝高低差0，0.5mm接缝宽度0，0.5mm踢脚线与面层间的缝隙0，1mm25-7月-2240 1.9地板安装工程 控制重点：地板铺装方式三六九和对拼采用直铺法25-7月-2241问题思考地板踢脚线位置返灰的原因，怎么有效控制方法?25-7月