住宅小区精装设计方案汇报-30p

1、山 钢 鸿 悦 华 府精装方案shanganghongyuehuafuHardcover solution山钢鸿悦华府楼盘信息PART 01住宅部分Residential part客群分析意向购买人群特征：认购四房户型：年龄35-45岁，家庭结构完整，多为三代同堂，购房动机为改善生活环境，更换面积段更大的户型；认购三房户型：年龄25-35岁，家庭结构为青年之家及小太阳，购房动机为结婚用房，改善生活环境。男主人：38岁，山东大学老师，平时对于生活有较高的品质要求，事业处于稳定上升阶段，爱看书，偶尔练练书法，喜欢木艺，品茶，红酒收藏女主人：36岁，中学老师老师，喜欢阅读，健身，珠宝设计，对孩子未来

2、发展有很高预期，对生活有严格规划，对家庭空间追求高女儿：7岁，学校中的文艺小明星，喜欢油画，服装设计次子：4岁，古灵精怪，喜欢超人，蝙蝠侠，赛车精装诉求解析：具有较高的生活品质需求，需要集便利性、舒适性、高科技等一身的家用设施，注重一些人性化的精装细节，关注装修的品牌、品质、质量之间的性价比，能接受较高的装修造价。客群分析-人物拟定重教者需求清单户内：1、建筑面积在90-1202、至少2个房间，1个必须朝南3、客厅要大要明亮，方便孩子活动4、最好再多1个书房，目前自己用， 以后孩子用5、餐厅区域要宽敞6、考虑老人暂住，最好2个卫生间7、接受1000-2000元精装修户外：1、品牌房企2、必须有

3、公交，最好有地铁，方便老人3、离城市核心区5-10分钟车程4、有基本生活配套5、有优质学区客户语录：1、追求城市生活环境和便利2、周边不要太吵，会影响学习办公3、父母帮照顾孩子的同时我们可以照顾父母客餐厅展示效果图客餐厅效果交付效果图主 卧卧室效果展示效果图交付效果图客餐厅客餐厅效果（现代轻奢）方案效果带软装卧 室卧室效果（现代轻奢）方案效果带软装客餐厅客餐厅效果（简约欧式）方案效果带软装卧 室卧室效果（简约欧式）方案效果带软装客餐厅客餐厅效果（简约中式）方案效果带软装卧 室客餐厅效果（简约中式）方案效果带软装设计亮点与智能化系统The project design感动的细节品质Touchin

4、g details quality人性化细节充分考虑了居住在里面的人对人性化功能的诉求，每一个角落，都体现对主人的呵护备至。【爱心挂钩】【紧急按钮】【会呼吸睡眠灯】可靠性实用性方便性标准性智能家居系统新风系统智能门锁可视对讲系统千丁安防智能系统PART 02公寓部分Flat part85后-90后思维分析新兴消费购房主体85后-90后 年轻的、时尚的、个性的喜欢新事物、喜欢刺激、有品位的需要引领的、喜欢不同的、差异的探索的、好奇的、新的需求、新的思维模式客群分析Customers to analysis实现三大空间随心变换起居模式1（两人）起居模式2（三人）聚会模式平面方案PROJECT DE

5、SIGNA座公寓AZ-1套内面积：30.96方案效果分析满载展示效果图交付效果图方案效果分析满载展示效果图交付效果图公区精装方案Public area hardcover plan质感韵味细节品质通过材质的运用、细节的把控、工艺的打磨，营造出舒适大气简约的空间氛围， 简约不简单，平凡中凸显品质意MEANING大简若无，低调含蓄形MEANING精致细节，上层品质现代风格外形简洁、功能强大，强调室内空间形态和物件的单一性、抽象性。现代风格让所有的细节看上去都非常简洁。装修中极简便是让空间看上去非常舒适，大气。装饰的部位看似简单却细致，在颜色和布局上，在装修材料的选择配搭上需要费很大的劲，这是一种对生活领悟的境界。设计概念以2#楼首层大堂为例-方案效果一以A地块首层大堂为例(方案二）仿石材砖（地面拼花）木纹砖拉丝玫瑰金仿石材砖胡桃木以2#楼首层大堂为例-方案效果三基础服务类空间 快递收发人性化精装细节Humanized hardcover details公区精装人性化细节伞架Umbrella stand服务系统（超级前台、视听系统、WIFI、医疗包）Serives速易递