RF-GC-ZY-06 图纸会审作业指引

1、广州富力地产股份有限公司图纸会审作业指引文件编号RF-GC-ZY-06版本/修订A/0日期2013年8月1日第 PAGE 4页 共 NUMPAGES 4页图纸会审作业指引编制日期审核日期批准日期作业指引目的通过图纸会审，可以使设计中的一些错误或不合理的地方得到纠正，一些表达不清，容易误解的地方得到澄清；一些不合理的或不经济的施工方法得到调整；一些与甲方的开发意图不符的做法得到修正。适用范围公司新建项目所有土建及配套图纸。职责工程部负责组织设计院、施工、总工室/设计管理部等有关单位参加图纸会审。负责对工程中的技术难点问题组织有关专家咨询评审。总工室/设计管理部负责与设计院联系，提出甲方要求，并配

2、合设计单位进行图面解释工作。关键活动描述图纸会审原则根据施工图发出的时间及施工内容的不同，图纸会审可采用全部图纸集中会审、分部图纸会审、分阶段图纸会审及分专业图纸会审，具体会审形式由工程部决定。以下几个阶段须进行相应的图纸会审：基坑支护、基础施工前无论图纸多少必须进行图纸会审；外立面装修前的外装饰图纸会审；室内精装修前的装修图纸会审；外线施工前的小市政图纸会审（园林参与）；园林施工前的园林图纸会审（市政参与）；所有图纸出齐后30天内必须进行综合图纸会审；较大和重大设计变更图纸会审。会审前准备工作总工室/设计管理部收到设计院图纸并审阅后在移交单上签署审阅意见移交工程部（包括图纸清单），工程部将图

3、纸分发给施工单位及相关单位。全部图纸须及时移交施工单位及相关会审单位，使其有合理的阅图时间。施工图会审前必须组织预审。阅图中发现的问题应归纳汇总，填写施工图会审记录表，会上指定代表为主发言，其它人可视情况适当解释、补充。由工程部向各参会单位发出会议通知，确保各参会单位均已准备就绪。图纸会审主要内容由工程部主持图纸会审，设计单位、施工单位和勘察单位（如需要）等相关单位的专业负责人和技术负责人参加。各会审单位在收到施工图纸、设计文件后，在会审前应会同承包单位认真查阅设计图纸，及时了解图纸的设计意图、施工要求、质量标准和技术措施，避免图纸中的差错、遗漏。施工图纸必须先进行图纸会审，再进行施工。图纸会

4、审总体要求设计的施工图纸与技术说明是否齐全、清楚：施工图纸的几何尺寸、平面位置、高程是否一致；各种施工图之间的关系是否相符；预理件、预留孔是否表示清楚；工程结构细节施工方法和技术要求是否表示清楚，与现行规范、规程有无矛盾，经济是否合理；所用的材料、构件和设备供应和质量是否有保证；所采用的新技术、新工艺、新材料和新设备应用有无问题；地质勘察资料是否齐全，地基处理方法是否合理；施工安全、防火要求是否保证；主承包单位和工种配合承包单位认为有必要提出的问题；对完善设计和施工方案的合理化建议等。土建部分会审内容基坑开挖及基坑围护；基础形式的选择；主体结构中的结构布置选型、钢筋含量、节点处理等问题；四大渗

5、漏：屋面防水、外墙防渗水、卫生间防水、门窗防水；内墙粉刷；楼地面做法；土建与各专业的矛盾问题；工程施工中的可行性问题。配套部分会审内容给水管供水量及管道走向、管径要满足最不利点供水压力需要，且满足美观需要；排水管的走向及布置是否合理；管材及器具选择是否符合规范及甲方要求；消防工程设计满足美观及消防局要求；水、电、煤、消防等设备、管线安装位置设计合理、美观且与土建图纸不相矛盾；煤气工程满足煤气公司的审图要求；总体图纸布局、管位布置合理，管材选用合理；用电设计容量和供电方式符合供电局规定要求；强、弱电室内外接口满足电话局、供电局及设计要求；管线综合排列位置、高程是否合理；室内电器布置合理、规范。图纸修改及检查施工图纸会审的详细记录由主承包单位负责整理，经工程部及相关单位审核后送转设计单位给予答复并对图纸进行修改。在施工过程中，工程部须定期检查按图施工的情况