华北水利水电学院-合同条件讲义（PPT 182页）

1、合同条件讲义华北水利水电学院工程监理中心-刘秋常-目录一、合同文件 二、合同条件 三、合同价的类型 四、专用条款与通用条款的协调 五、合同商务条款与技术条款协调 一、合同文件 合同文件即构成合同内容的一系列文件。由发包人和承包人签订的为完成合同规定的各项工作所需的全部文件和图纸，以及在协议书中明确列入的其他文件和图纸。构成合同的各种文件，应该是一个完整的整体，他们是有机的结合，互为补充、互为说明。一、合同文件 1.合同文件的内容(1)合同协议书（包括协议书备忘录）；(2)中标函（中标通知书）；(3)投标报价书；(4)合同条款第二部分，即专用条款；(5)合同条款第一部分，即通用条款；(6)技术条

2、款（技术规范）；(7)图纸（招标图纸，施工图纸）；(8)已标价的工程量清单。（9）构成合同内容的其他文件一、合同文件 2.优先顺序合同文件中应规定合同文件的优先次序，即当不同文件出现模糊或矛盾时，以那个文件为准。按照合同条款的约定，一般在专用条款中予以说明。业主也并可将对合同文件的解释权赋予监理工程师，由监理工程师向承包商解释这种含糊和异议并加以校正。同时，在合同实施过程中形成的一切有约束力的文件，可视其内容的重要性和签署日期的先后，插入合同条款中规定的各项文件的顺序间，内容重要的和签署日期在后的应排在前面。一、合同文件 3.解释原则（1）优先顺序：同上。（2）主导语言：在合同中规定据以解释或

3、说明合同文件以及作为翻译依据的一种语言。应注意同一语言由于方言不同对管理的影响。（3）适用法律：订立和履行合同必须遵守的法律，国际工程承包合同中，通常都选用工程所在国的法律为适用法律。国际工程中，应在合同中规定一种适用于该合同并据以对该合同进行解释的国家的法律。 一、合同文件 3.解释原则（4）诚实信用：诚信是合同法规定的订立和履行合同必须遵循的原则之一，对合同文件的解释也不例外。依据国际工程承包合同解释的规定“在任何法系和环境下，合同都应按其表述的规定准确而正当地予以履行”。根据此原则对合同文件进行解释应做到： 一、合同文件 3.解释原则（4）诚实信用：1)按明示意义解释，即按照合同书面文字

4、解释，不能任意推测或附加说明；2)公平合理的解释，即对文件的解释不能导致明显不合理甚至荒谬的结果，也不能导致显失公平的结果；3)全面完整的解释，即对某一条款的解释要与合同中其他条款相容，不能出现矛盾。 一、合同文件 3.解释原则（5）明显证据优先：包括具体规定优先于原则规定；直接规定优先于间接规定；细节的规定优先于笼统的规定。细部结构图纸优先于总装图纸；图纸上数字标志的尺寸优先于其他方式(如用比例尺换算)；数值的文字表达优先于用阿拉伯数字表达；单价优先于总价；定量的说明优先于其他方式的说明；规范优先于图纸；专用条款优先于通用条款等。 一、合同文件 3.解释原则（6）书写文字优先：书写条文优先于

5、打字条文；打字条文优先于印刷条文。（7）反义居先对合同的规定有两种不同的解释时，则按不利于文件起草方或提供方的原则进行解释。建设监理制下，合同条款规定对合同文件的解释权通常属于监理工程师。通用条款第三条：“当合同文件出现含糊不清或不一致时，由监理机构做出解释”。 二、合同条件 合同条件指由业主拟定或选定，规定了合同双方的权利和义务及风险分配的主要条款。合同条件一般都包括两部分，第一部分通用合同条款；第二部分专用合同条款。二、合同条件 通用条款对同一类工程都能适用，如水利水电土建工程施工合同条件中的通用条款可适用于任何一个水利水电工程。使用“合同通用条款”时，一般不作任何改动，将通用条款附入合同

6、文件中。通用条款既要适用于各种工程，就不可能涉及某一特定工程的个性，所以就需要有专用条款来加以补充。专用条款的作用是根据本工程的具体情况和业主的某些要求对通用条款进行修改和补充。二、合同条件 “合同专用条款”中的全部空格在发出招标文件前都应填完；标准合同条件中的专用条款，常有多种不同措词的范例供使用者参考，在编写招标文件时，可根据需要直接采用、进行修改或另行撰写。在合同中每一专用条款的编号应与其所修改或补充的相应的通用条款编号相同，通用条款与专用条款是一个整体，将编号相同的通用条款与专用条款一起阅读，才能全面、正确地说明该条款的内容与用意；如果通用条款与专用条款有矛盾之处，则应以专用条款为准。

7、二、合同条件 水利部于2000年正式出版水利水电工程施工合同和招标文件示范文本。该范本包括以下三项文件：水利水电土建工程施工合同条件、水利水电工程施工招标文件和水利水电工程施工合同技术条款。二、合同条件 水利部于2000年2月23日发出的“关于印发水利水电工程施工合同和招标文件示范文件的通知(水建管200062号)”指出：“凡列入国家或地方建设计划的大中型水利水电工程使用本范本，小型水利水电工程可参照使用。合同条件分为通用合同条款和专用合同条款两部分。通用合同条款应全文引用，不得删改。专用合同条款则应按其条款编号和内容，根据工程实际情况进行修改和补充。除专用合同条款中所列编号的条款外，通用合同

8、条款其它条款的内容不得更动。”水利水电合同条件使用作此规定其目的是保持合同的完整性。二、合同条件 水利水电土建工程施工合同条件由第一部分通用合同条款(22方面、60条、211款)、第二部分专用合同条款(26条、37款，并增加“保密”和“联合体各成员承担连带责任”两条)和通用合同条款使用说明组成。水利水电土建工程施工合同条件的内容包括：“通用合同条款”论述了词语涵义，合同文件及优先顺序，双方的一般义务和责任，履约担保，监理机构和总监理工程师，联络，图纸，转让和分包，承包人的人员及其管理，材料和设备，交通运输，工程进度，工程质量，文明施工，计量与支付，价格调整，变更，违约和索赔，争议的解决，风险和

9、保险，完工与保修，其它共二十二个问题。二、合同条件 水利水电施工合同条件(2000年版)适用于由发包人负责工程主体的设计，承包人负责工程项目施工的水利枢纽工程或其他水利工程项目。1.工作范围承包商要按照业主提供的设计文件以合同规定的工作范围进行施工。2.价格方式一般单价合同方式。若采用总价应说明。二、合同条件 水利水电施工合同条件(2000年版)适用于由发包人负责工程主体的设计，承包人负责工程项目施工的水利枢纽工程或其他水利工程项目。3.管理方式由“监理工程师”管理施工合同。4.风险管理合同双方间风险共担5.质量管理通过施工过程的检验、竣工检验和竣工后的检验进行。 二、合同条件 堤防与疏浚工程

10、施工合同条件(1999年版)适用一般不需要分包的建筑或工程设施，但是对于投资较高的工程，如果其工作内容简单、重复，或建设周期较短，此格式也同样适用。1.工作范围由业主提供设计，承包商负责施工。2.价格方式易采用总价方式，若单价方式要在合同中明确。二、合同条件 堤防与疏浚工程施工合同条件(1999年版)适用一般不需要分包的建筑或工程设施，但是对于投资较高的工程，如果其工作内容简单、重复，或建设周期较短，此格式也同样适用。3.管理方式由监理工程师管理施工合同。4.风险管理合同双方间风险共担5.质量管理通过施工过程的检验、竣工检验和竣工后的检验进行。二、合同条件 合同有关各方业主、承包商和监理工程师

11、的基本关系、三方关系、工程师地位、角色 三、合同价的类型 （一）概念合同价格：合同双方依据合同计价原则确定的合同计量支付价格。计量：对完成工作量的测量和计算。计价：对完成工作量的价款进行计算。三、合同价的类型 （二）分类1.按合同计价原则（支付方式）：（1）总价合同（2）单价合同（3）成本加酬金合同2.按合同计价阶段（1）招投标合同价（2）结算合同价三、合同价的类型 （三）总价合同1.固定总价承包商承担一切风险。固定总价合同是指承包整个工程的合同价款总额确定，在工程实施中不再因物价上涨而变化。一般是在工期较短、工程量不太大、技术不太复杂、风险相对不大的工程项目中采用。2.可调总价业主承担仅物价

12、因素导致的费用增加。调价总价合同是指工程合同总价在实施过程中可随价格变化而调整，在合同中包括一些关于利用公布的物价指数和适当的计算公式的条款。根据这些条款，可以保护承包商免遭材料、人工和施工设备的涨价所造成的损失，但是必须承担其他风险。三、合同价的类型 （三）总价合同3.固定工程量总价当工程量不改变时按报价总价支付，当工程量变化时按合同规定的单价和合同规定的完成工程量计量规则确定的支付工程量支付。固定工程量总价合同在施工中如图纸、工程质量及工期要求不变动则总价固定，但当施工中图纸、工程质量或工期要求有变更，则总价也要变更。使用范围：工程项目的任务明确，工程量计算准确，不可确定的工作内容和工程量

13、很少或没有。三、合同价的类型 （四）单价合同单价合同通常应用于项目的内容和设计指标不能十分明确，或是工程量可能出入较大的工程。这类合同的使用范围较宽，其风险可以得到合理的分摊，并且能鼓励承包商通过提高工效等手段从中获取较高利润。三、合同价的类型 （四）单价合同1.估算工程量单价合同按给定的工程量报单价和总价，按合同规定的计量原则和方式计算实际完成的工程量与合同中相应项目的报价单价结算价款。2.纯单价合同按给定的工作项目和内容报单价，按合同规定的计量原则和方式计算实际完成的工程量与合同中相应项目的报价单价结算价款。3.单价总价混合合同（以估算工程量的单价合同为主辅以总价承包项目） 三、合同价的类

14、型 （五）成本加酬金合同成本加一定的酬金确定合同价格。有工程项目的任务，工程量无法准确计算，不可确定的工作内容和工程量很多。按实际完成的工作量的直接费加合同规定的酬金支付。三、合同价的类型 （六）不同合同价的结算结果对固定总价合同，招投标合同价就是结算合同价。对可调总价和固定工程量的总价合同，招投标合同价不一定是结算合同价。对单价合同、单价总价混合合同，招投标合同价与结算合同价一般是不一致的。对成本加酬金合同，一般无招投标合同价，结算合同价按合同规定的完成工作量来确定。 四、专用条款与通用条款的协调 专用合同条款中的各条款是补充和修改通用合同条款中条款号相同的条款或当需要时增加新的条款，两者应

15、对照阅读，一旦出现予盾或不一致，则以专用合同条款为准，通用合同条款中未补充和修改的部分仍有效。 四、专用条款与通用条款的协调 1.1 有关合同双方和监理机构的词语 （1）发包人：指专用合同条款中写明的当事人。（4）监理机构：指专用合同条款中写明的由发包人委托对本合同实施监理的当事人。1.1有关合同双方和监理机构的词语 （1）发包人是 *围除险加固工程指挥部 。 （4）监理机构是 河南华北水电工程监理中心 。四、专用条款与通用条款的协调 1.3有关工程和设备的词语 （1）工程：指永久工程和临时工程或为二者之一。 （2）永久工程：指按本合同规定应建造的并移交给发包人使用的工程（包括工程设备）。 （

16、3） 临时工程：指为完成本合同规定的各项工作所需的各类非永久工程（不包括施工设备）。 （4）主体工程：指专用合同条款中写明的全部永久工程中的主要工程。 （5）单位工程：指专用合同条款中写明的单位工程。 （6）工程设备：指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。四、专用条款与通用条款的协调 1.3有关工程和设备的词语 （4）主体工程包括以下工程： 水闸工程； 堤防工程。（5）单位工程指以下工程： 水闸工程； 堤防工程。1.3 有关工程和设备的词语 (4) 主体工程包括以下工程： *箱涵后段：桩号了7+418J7+768 *隧洞：J7+768J11+5

17、37.5 (5) 单位工程指以下工程：按政府质监部门批准的单位工程.四、专用条款与通用条款的协调 1.3有关工程和设备的词语 （4）主体工程包括以下工程： 进口段； 安装间； 主机段（土建）； 副厂房及中控室； 尾水段； 主厂房房建工程。（5）单位工程指以下工程： 发电厂房工程。1.3有关工程和设备的词语（4）主体工程主要包括以下工程：大坝背水坡培厚、背水坡种植草皮护坡、砼护坡、干砌石护坡、溢洪道扩建、浆砌石挡土墙、导水墙、粘土灌浆等。 四、专用条款与通用条款的协调 2.1.语言文字本合同使用的语言文字为汉语文字。2.1语言文字本款补充：监理机构员在现场以及由监理机构员参加的各类会议，现场口语

18、语言为汉语普通话。四、专用条款与通用条款的协调 3.合同文件的优先顺序组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。当合同文件出现含糊不清或不一致时，由监理机构作出解释。除合同另有规定外，解释合同文件的优先顺序规定在专用合同条款内。四、专用条款与通用条款的协调 3合同文件的优先顺序 除合同另有规定外，解释合同文件的优先顺序如下： （1）协议书（包括补充协议）； （2）中标通知书； （3）投标报价书； （4）专用合同条款； （5）通用合同条款； （6）技术条款； （7）图纸； （8）已标价的工程量清单； （9）经双方确认进入合同的其他文件。四、专用条款与通用条款的协调 3合同文件的优先顺序 除合同另有

19、规定外，解释合同文件的优先顺序如下： （1）协议书（包括补充协议）； （2）中标通知书； （3）投标报价书； （4）专用合同条款； （5）通用合同条款； （6）技术条款； （7）图纸； （8）已标价的工程量清单及其投标辅助资料；（9）招标文件及其补充文件；（10）投标文件；四、专用条款与通用条款的协调 3合同文件的优先顺序除合同另有规定外，解释合同文件的优先顺序如下：（）协议书（包括补充协议）；（）中标通知书；（）投标报价书；（）专用合同条款；（）通用合同条款；（）技术条款；（）图纸；（）已标价的工程量清单；（）招标文件（含补充通知）、投标文件中除以上文件外的其它文件；（10）经双方确认进入合

20、同的其他文件。（11）经双方确认进入合同的其他文件。 四、专用条款与通用条款的协调 4.4提供施工用地发包人应按专用合同条款规定的承包人用地范围和期限，办清施工用地范围内的征地和移民，按时向承包人提供施工用地。4.4提供施工用地 删去本款全文，并代之以： 发包人负责办理工地范围内的征地和移民，向承包人提供施工用地，提供的用地范围和期限在签订协议书后商定。四、专用条款与通用条款的协调 4.5提供部分施工准备工程 发包人应按合同规定，完成由发包人承担的施工准备工程，并按合同规定的期限提供承包人使用。(16.1场内施工道路)四、专用条款与通用条款的协调 4.15其他一般义务和责任发包人应承担专用合同

21、条款中规定的其他一般义务和责任。4.15 其它一般义务和责任 删去本款全文。四、专用条款与通用条款的协调 5.15其他一般义务和责任承包人应承担专用合同条款中规定的其他一般义务和责任。5.15其它般义务和责任承包人在合同履行期间应为发包人巡视、管理工程现场无偿提供交通、住宿、办公等条件。5.15 其它一般义务和责任 若发包人要求，承包人应协助发包人办理有关施工用地范围内的拆迁事宜。四、专用条款与通用条款的协调 6.1履约担保证件承包人应按合同规定的格式和专用合同条款规定的金额，在正式签订协议书前向发包人提交经发包人同意的银行或其他金融机构出具的履约保函或经发包人同意的具有担保资格的企业出具的履

22、约担保书。四、专用条款与通用条款的协调 6.1 履约担保证件 删去本款全文，并代之以： 承包人应按中国银行或中国建设银行规定的格式，在正式签订协议书前向发包人提交发包人认可的以上两家银行出具的履约保函。履约保函的担保金额为合同价格的10。四、专用条款与通用条款的协调 6.1履约担保证件 本工程采用现金担保的形式，担保现金金额为人民币壹佰万元整。 6.1履约担保证件 本工程采用现金担保的形式，担保现金金额为工程造价（本合同价格）的5。四、专用条款与通用条款的协调 6.1 履约担保证件本工程采用履约保证金现金担保，履约保证金金额为RMB壹拾万圆整。履约保证金应于中标通知书签发之日起10天内缴入招标

23、人指定帐户后，中标单位方可与招标人签订工程施工合同。 四、专用条款与通用条款的协调 6.2履约担保证件的有效期 承包人应保证履约保函或履约担保书在发包人颁发保修责任终止证书前一直有效。发包人应在保修责任终止证书颁发后14天内把上述证件退还给承包人。6.2 履约的担保证件的有效期 删去本款全文，并代之以：承包人应保证履约保函自合同生效日起至全部工程移交证书颁发后28天内一直有效。发包人应在有效期结束后的14天内将履约保函退还给承包人。四、专用条款与通用条款的协调 6.2履约担保证件的有效期 删去本款全文，并代之以： 履约担保自合同生效日起至工程移交证书颁发后28天内一直有效。担保金应在其有效期结

24、束后14天内退还给承包人。6.2 履约担保证件的有效期 履约保证金自合同生效日起至工程竣工验收合格之日起计28天内一直有效。保证金应在其有效期结束后14天内退还给承包人。四、专用条款与通用条款的协调 7.1监理机构的职责和权力（l）监理机构应履行本合同规定的职责。 （2）监理机构可以行使合同规定的和合同中隐含的权力，但若发包人要求监理机构在行使某种权力之前必须得到发包人批准，则应在专用合同条款中予以规定，否则监理机构行使这种权力应视为已得到发包人的事先批准。四、专用条款与通用条款的协调 7.1 监理机构的职责和权力 本款(2)项补充： 监理机构在行使下列权力前，必须得到发包人的批准： 按第1l

25、条规定，批准工程的分包： 按第20条规定，确定延长完工期限： 按第39条规定，当变更引起的合同价格增加大于10万元时作出变更决定。 其它。发包人在合同履行期间有权根据具体情况调整监理机构须经发包人批准的权力范围，并及时通知承包人.四、专用条款与通用条款的协调 7.1监理机构的职责和权力 本款（2）项补充： 监理机构在行使下列权力前，必须得到发包人的批准。 按第11条规定，批准工程的分包； 按第20条规定，确定延长完工期限； 按第39条规定，任何变更均需由发包人、监理机构、设计单位共同决定。四、专用条款与通用条款的协调 7.1监理机构的职责和权力 本款（2）项补充：监理机构在行使下列权力前，必须

26、得到发包人的批准。 按第11条规定，批准工程的分包； 按第20条规定，确定延长完工期限； 按第39条规定，发布变更通知； 监理机构在对承包人完成工程量进行联合测量计量时，应通知发包人代表参加； 计日工的动用。四、专用条款与通用条款的协调 尽管有以上规定，但当监理机构认为出现了危及生命、工程或毗邻财产等安全的紧急事件时，在不免除合同规定的承包人责任的情况下，监理机构可以指示承包人实施为消除或减少这种危险所必须进行的工作，即使没有发包人的事先批准，承包人也应立即遵照执行。监理机构应按第39条的规定增加相应的费用，并通知承包人和发包人。 四、专用条款与通用条款的协调9.1招标图纸和投标图纸（l）列人

27、合同的招标图纸仅作为承包人投标报价和在履行合同过程中衡量变更的依据，不能直接用于施工。9.l招标图纸和投标图纸本款（1）项改为：列入合同的招标图纸及其补充通知作为投标报价和履行合同过程中衡量变更的依据，不能用于工程施工。四、专用条款与通用条款的协调9.3施工图纸的修改 发包人委托监理机构提交给承包人的施工图纸需要修改和补充时，应由监理机构在该工程（或工程相应部位）施工前签发施工图纸的修改图给承包人，具体期限应视修改内容由双方商定，承包人应按修改后的施工图纸进行施工。施工图纸的修改涉及变更时应按第 39 条的有关规定办理。四、专用条款与通用条款的协调9.3施工图纸的修改本款补充：承包人不能以监理

28、机构在合同规定的期限内需多次修改图纸为理由，而提出除图纸工作量增加以外的任何索赔。9.3 施工图纸的修改本款补充：工程（或工程相应部位）施工前，承包人不能以发包人在合同规定的期限内需多次修改图纸为由提出除图纸工作量增加以外的任何索赔。四、专用条款与通用条款的协调11.1工程分包应经批准承包人不得将其承包的工程肢解后分包出去。主体工程不允许分包。除合同另有规定外，未经监理机构同意，承包人不得把工程的任何部分分包出去。11.1工程分包应经批准本款修改：本工程任何部位及部分不允许分包。11.1工程分包应经批准 本项目主体工程不允许分包。四、专用条款与通用条款的协调11.2发包人指定分包人（l）发包人

29、根据工程特殊情况欲指定分包人时，应在专用合同条款中写明分包工作内容和指定分包人的资质情况。承包人可自行决定同意或拒绝发包人指定的分包人。若承包人在投标时接受了发包人指定的分包人，则该指定分包人应与承包人的其他分包人一样被视为承包人雇用的分包人，由承包人与其签订分包合同，并对其工作和行为负全部责任。四、专用条款与通用条款的协调11.2发包人指定分包人(2)在合同实施过程中，若发包人需要指定分包人时，应征得承包人的同意，此时发包人应负责协调承包人与分包人之间签订分包合同。发包人应保证承包人不因此项分包而增加额外费用；承包人则应负责该分包工作的管理和协调，并向指定分包人计取管理费；指定分包人应接受承

30、包人的统一安排和监督。由于指定分包人造成的与其分包工作有关而又属承包人的安排和监督责任所无法控制的索赔、诉讼和损失赔偿均应由指定分包人直接对发包人负责，发包人也应直接向指定分包人追索，承包人不对此承担责任。四、专用条款与通用条款的协调13.l承包人人员的安排 （1）除合同另有规定外，承包人应自行安排和调遣其本单位和从本工程所在地或其他地方雇用的所有职员和工人，并为上述人员提供必要的工作和生活条件及负责支付酬金。 （2）承包人安排在工地的主要管理人员和专业技术骨干应相对稳定，上述人员的调动应报监理机构同意。四、专用条款与通用条款的协调13.2提交管理机构和人员情况报告承包人应在接到开工通知后84

31、天内向监理人提交承包人在工地的管理机构以及人员安排的报告，其内容应包括管理机构的设置、主要技术和管理人员资质以及各工种技术工人的配备状况。若监理人认为有必要时，承包人还应按规定的格式，定期向监理人提交工地人员变动情况的报告。13.2 提交管理机构和人员情况报告本款“承包人应在接到开工通知后84天内”改为：“承包人应在接到开工通知后14天内”。四、专用条款与通用条款的协调14.2发包人提供的工程设备（1）按合同规定由发包人提供的工程设备的名称、规格、数量、交货地点和计划交货日期，均规定在专用合同条款中。 （2）承包人应根据合同进度计划的安排，提交一份满足工程设备安装进度要求的交货日期计划报送监理

32、机构审批，并抄送发包人。监理机构收到上述交货日期计划后，应与发包人共同协商确定交货日期。 （3）发包人提供的工程设备不能按期交货时，应事先通知承包人，并应按第 20.2 款的规定办理，由此增加的费用和工期延误责任，由发包人承担四、专用条款与通用条款的协调14.2发包人提供的工程设备（4）发包人要求按专用合同条款中规定的提前交货期限内交货时，承包人不应拒绝，并不得要求增加任何费用。 （5）承包人要求更改交货日期时，应事先报监理机构批准，否则由于承包人要求提前交货或不按时提货所增加的费用和工期延误责任，由承包人承担。 （6）若发包人提供的工程设备的规格、数量或质量不符合合同要求或交货日期拖后，由此

33、增加的费用和工期延误责任，由发包人承担。四、专用条款与通用条款的协调14.2发包人提供的工程设备 （ 1 ）发包人提供的工程设备名称、规格、数量及交货地点和计划交货日期如下表。发包人提供的工程设备表（参考格式） 序号工程设备名称规格数量交货地点计划交货日期备注12四、专用条款与通用条款的协调14.2发包人提供的工程设备（4）本款（4）项规定的发包人要求提前交货期限为28天。 四、专用条款与通用条款的协调14.3 发包人指定供应来源的材料和工程设备（1）发包人供应或指定供货来源的材料如下表：发包人供应或指定来源的材料表 序号材料名称单位规格价格（元）交货地点备注一水泥t330承包人工地分仓库或储

34、料罐供应二钢筋t2200承包人工地分仓库供应三砂m315承包人工地分仓库指定来源四碎石m345承包人工地分仓库指定来源五橡胶止水带m110承包人工地分仓库指定来源六聚硫密封胶t55000承包人工地分仓库指定来源四、专用条款与通用条款的协调14.3 发包人指定供应来源的材料和工程设备 (2) 承包人应按合同进度计划及监理机构指定的格式和期限，提交上述材料的需用计划，经监理机构批准后，由发包人通过材料采购招标确定的材料供货厂家(或材料供应部门)直接供应；或由承包人与发包人通过招标指定的材料供应站签订供货协议，并将协议副本提交给监理机构。四、专用条款与通用条款的协调14.3 发包人指定供应来源的材料

35、和工程设备 (3) 上表由发包人供应的材料，承包人应负责其验收、保管，并承担上述工作所需的全部费用。(4)上表由发包人指定供货来源的材料，承包人应负责其采购、验收、运输和保管，并承担上述工作所需的全部费用。(5) 上述指定的材料供应站不能按供货协议规定的规格、数量、质量或时间要求提供材料时，由发包人和承包人共同与供货厂家交涉，若由此导致费用增加和工期延误，应依据其原因和合同规定由发包人和承包人分担各自的责任。 四、专用条款与通用条款的协调15.4承包人租用的施工设备（1）发包人拟向承包人出租施工设备时，应在专用合同条款中写明各种租赁设备的型号、规格、完好程度和租赁价格。 （2）承包人可以根据自

36、身的条件选租发包人的施工设备。若承包人计划租赁发包人提供的施工设备，则应在投标时提出选用的租赁设备清单和租用时间，并在报价中计入相应的租赁费用，中标后另行签订协议。 四、专用条款与通用条款的协调15.4承包人租用的施工设备（3）承包人从其他人处租赁施工设备时，则应在签订的租赁协议中明确规定若在协议有效期内发生承包人违约而解除合同时，发包人或发包人邀请承包本合同的其他承包人，可以相同的条件取得该施工设备的使用权。15.4 承包人租用的施工设备 删去本款(1)、 (2)项全文。四、专用条款与通用条款的协调17.4提交资金流估算表承包人应在按第 17.l 款的规定向监理机构报送施工总进度计划的同时，

37、按专用合同条款规定的格式，向监理机构提交按月的资金流估算表。估算表应包括承包人计划可从发包人处得到的全部款额，以供发包人参考。此后，如监理机构提出要求，承包人还应在监理机构指定的期限内提交修订的资金流估算表。四、专用条款与通用条款的协调17.4提交资金流估算表本款补充下表。在签订协议书时由承包人提供。资金流估算表 金额单位 日期工程预付款完成工作量付款保留金扣留预付款扣还其他应得付款年 月年 月年 月四、专用条款与通用条款的协调18.1开工通知监理机构应在专用合同条款规定的期限内，向承包人发出开工通知。承包人应在接到开工通知后及时调遣人员和调配施工设备、材料进入工地。并从开工日起按签订协议书时

38、商定的进度计划进行施工准备。四、专用条款与通用条款的协调18.1 开工通知 监理机构应在*年*月*日前发出开工通知。18.1开工通知 监理机构应在合同签定后7日内发出开工通知。18.1开工通知 监理机构应在收到发包人要求发出开工通知的书面委托后3天内发出开工通知。四、专用条款与通用条款的协调18.4完工日期本合同的全部工程、单位工程和部分工程的要求完工日期规定在专用合同条款中，承包人应在上述规定的完工日期内完工或在第 20.2 款和第 21 条规定可能延后或提前的完工日期内完工。18.4 完工日期 本合同全部工程要求完工日期为*年*月*日。四、专用条款与通用条款的协调18.4完工日期 本合同全

39、部工程、单位工程和部分工程的要求完工日期如下表。要求完工日期表 序号项目及其说明要求完工日期1234全部工程2003年1月20日四、专用条款与通用条款的协调18.4完工日期 本合同全部工程、单位工程和部分工程的要求完工日期如下表。表中第一项在主厂房基坑开挖期间，如确因恶劣天气原因致使基坑无法开挖，经发包人、承包人、监理机构三方协商，可给予承包人适当工期补偿。 要求完工日期表 序号项目及其说明要求完工日期1主厂房砼（包括进出口左侧挡墙）0.0高程以下部分200*年*月30（开工日期按2003年*月15计）2厂房行车梁及其以下部分200*年*月30日3所有工程项目（不含二期混凝土）200*年*月1

40、5（开工日期按2003年*月15计）四、专用条款与通用条款的协调20.1发包人的工期延误在施工过程中，发生下列情况之一使关键项目的施工进度计划拖后而造成工期延误时，承包人可要求发包人延长合同规定的工期。（l）增加合同中任何一项的工作内容。 （2）增加合同中关键项目的工程量超过专用合同条款第 39.1 款规定的百分比。 （3）增加额外的工程项目。 （4）改变合同中任何一项工作的标准或特性。 （5）本合同中涉及的由发包人责任引起的工期延误。 （6）异常恶劣的气候条件。 （7）非承包人原因造成的任何干扰或阻碍。 （8）其他可能发生的延误情况。四、专用条款与通用条款的协调20.2承包人要求延长工期的处

41、理（3）监理机构应及时调查核实上述第（1）和（2）项中承包人提交的细节报告和补充细节报告，并在审批修订进度计划的同时，与发包人和承包人协商确定延长工期的合理天数和补偿费用的合理额度，并通知承包人。四、专用条款与通用条款的协调20.3承包人的工期延误由于承包人原因未能按合同进度计划完成预定工作，承包人应按第 17.2 款（2）项的规定采取赶工措施赶上进度。若采取赶工措施后仍未能按合同规定的完工日期完工，承包人除自行承担采取赶工措施所增加的费用外，还应支付逾期完工违约金。逾期完工违约金额规定在专用合同条款中。若承包人的工期延误构成违约时，应按第 41 条的规定办理。20.3承包人的工期延误 逾期完

42、工违约金：合同价格的1.5天计算。但其最终的累计总金额不应超过合同价格的10。四、专用条款与通用条款的协调20.3承包人的工期延误 本款补充下表。逾期完工违约金表 表中各项逾期完工违约金将单独予以确定，但其最终的累计总金额不应超过合同价格的10%。 序号项目及其说明要求完工日期逾期完工违约金（元/天）123四、专用条款与通用条款的协调20.3承包人的工期延误 本款中逾期完工违约金按以下方式确定：所有工程项目（不含二期混凝土）实际完工日期不晚于2005年1月15日，则不计逾期完工违约金；如实际完工日期晚于2005年1月15日但不晚于2005年4月15日，则逾期完工违约金金额按人民币2万元/月计算

43、（不足1月亦按1月计算）；如实际完工日期晚于2005年4月15日，则逾期完工违约金金额为人民币200万元整。20.3承包人的工期延误本款补充：逾期完工违约金按1000元天计算，但其最终的累计总金额不应超过合同价格的10。 四、专用条款与通用条款的协调21.l承包人提前工期承包人征得发包人同意后，在保证工程质量的前提下，若能比合同规定的完工日期提前完工时，则应由监理机构核实提前天数，并由发包人按专用合同条款的规定向承包人支付提前完工奖金。21.1承包人提前工期 本款补充如下。 提前完工无奖励。四、专用条款与通用条款的协调21.1承包人提前工期 本款中提前完工奖金按以下方式确定：所有主体部分（不含

44、二期混凝土）实际完工日期不晚于2004年4月15日，则提前完工奖金额为人民币100万元；实际完工日期不晚于2004年5月15日，则提前完工奖金额为人民币80万元；实际完工日期不晚于2004年6月15日，则提前完工奖金额为人民币40万元；实际完工日期不晚于2004年7月15日，则提前完工奖金额为人民币20万元。上述各项提前完工奖金不予累加。 四、专用条款与通用条款的协调23.1材料和工程设备的检验和交货验收 （l）承包人负责采购的材料和工程设备，应由承包人会同监理机构进行检验和交货验收，验收时应同时查验材质证明和产品合格证书。承包人还应按技术条款的规定进行材料的抽样检验和工程设备的检验测试，并将

45、检验结果提交监理机构，其所需费用由承包人承担。 监理机构应按合同规定参加交货验收，承包人应为监理机构进行交货验收的监督检查提供一切方便。监理机构参加交货验收不免除承包人在检验和交货验收中应负的责任。四、专用条款与通用条款的协调23.1 材料和工程设备的检验和交货验收 本软(1)项中“承包人负责采购的材料和工程设备，应由承包人会同监理机构进行检验和交货验收，”改为“无论是发包人、承包人提供的材料和工程设备，还是发包人指定供应来源的材科和工程设备，均由承包人会同监理机构进行检验和交货验收”。 四、专用条款与通用条款的协调29.2施工安全（l）发包人应负责统一管理本工程的施工作业安全以及消防、防汛和

46、抗灾等工作。监理机构应按有关法律、法规和规章以及本合同的有关规定，检查、监督施工安全工作的实施，承包人应认真执行监理机构有关安全管理工作的指示。监理机构在检查中发现施工中存在不安全因素，应及时指示承包人采取有效措施予以改正，若承包人故意延误或拒绝改正时，则监理机构有权责令其停工整改。 四、专用条款与通用条款的协调29.2施工安全（2）承包人应按合同规定履行其安全职责。承包人应设置必要的安全管理机构和配备专职的安全人员，加强对施工作业安全的管理，特别应加强易燃、易爆材料、火工器材和爆破作业的管理，制定安全操作规程，配备必要的安全生产设施和劳动保护用具，并经常对其职工进行施工安全教育。 （3）发包

47、人或委托承包人（应在专用合同条款中约定）在工地建立一支消防队伍负责全工地的消防工作，配备必要的消防水源、消防设备和救助设施四、专用条款与通用条款的协调29.2施工安全（4）发包人或委托监理机构在每年汛前组织承包人和有关单位进行防汛检查，并负责统一指挥全工地的防汛和抗灾工作。承包人应负责其管辖范围内的防汛和抗灾等工作，按发包人的要求和监理机构的指示，做好每年的汛前检查，配置必要的防汛物资和器材，按合同规定做好汛情预报和安全度汛工作。四、专用条款与通用条款的协调29.2施工安全删去本款(3)项全文。29.2 施工安全 删去本款（）项全文，并代之以：发包人委托承包人在工地建立一支消防队伍负责全工地的

48、消防工作，并配备必要的消防设备和救助设施，所需费用由承包人承担。对消防的要求见技术条款。发包人应负责协调承包人与其他承包人的关系。 四、专用条款与通用条款的协调32.1工程预付款（1）工程预付款的总金额应不低于合同价格的10，分两次支付给承包人。第一次预付款的金额应不低于工程预付款总金额的40。工程预付款总金额的额度和分次付款比例在专用合同条款中规定。工程预付款专用于本合同工程。（2）第一次预付款应在协议书签订后21天内，由承包人向发包人提交了经发包人认可的工程预付款保函，并经监理机构出具付款证书报送发包人批准后予以支付。工程预付款保函在预付款被发包人扣回前一直有效，保函金额为本次预付款金额，

49、但可根据以后预付款扣回的金额相应递减。四、专用条款与通用条款的协调32.1工程预付款（3）第二次预付款需待承包人主要设备进入工地后，其估算价值已达到本次预付款金额时，由承包人提出书面申请，经监理机构核实后出具付款证书报送发包人，发包人收到监理机构出具的付款证书后的14天内支付给承包人。 四、专用条款与通用条款的协调32.1工程预付款（4）工程预付款由发包人从月进度付款中扣回。在合同累计完成金额达到专用合同条款规定的数额时开始扣款，直至合同累计完成金额达到专用合同条款规定的数额时全部扣清。在每次进度付款时，累计扣回的金额按下列公式计算：R=A(C-F1S)/(F2-F1)S 式中：R每次进度付款

50、中累计扣回的金额； A 工程预付款总金额； S 合同价格； C 合同累计完成金额； F1按专用合同条款规定开始扣款时合同累计完成金额达到合同价格的比例； F2按专用合同条款规定全部扣清时合同累计完成金额达到合同价格的比例。 上述合同累计完成金额均指价格调整前未扣保留金的金额。四、专用条款与通用条款的协调32.1 工程预付款本款(1)项中工程预付款为合同阶格的10，第一次支付金额为该预付款总额的60，第二次支付余额为该预付款总额的40； 本款(4)项中先后出现的两个“专用合同条款规定的数额”，分别为“合同价格的20”和“合同价格的80”。32.1工程预付款 本款（1）项中工程预付款总金额为合同价

51、格的10%，第一次支付金额为该预付款总额的40%，第二次支付金额为该预付款总额的60%。 删去本款（4）项全文，并代之以： 工程预付款从第四个进度付款月开始扣回，每月按工程预付款金额的20%平均扣还。四、专用条款与通用条款的协调32.1工程预付款 删去本款（1）、（2）、（3）项全文并代之以：工程预付款总金额为合同价格的10%，分三次支付给承包人。协议书签定后21天内，经监理机构出具付款证书报送发包人批准后予以支付，支付金额为预付款总金额的30%；承包人的主要设备（包括土方开挖设备和混凝土设备）进入工地后，由承包人提出书面申请，经监理机构核实后出具付款证书报发包人批准后予以支付，本次支付金额为

52、预付款总金额的30%；剩余部分在厂房混凝土正式开始浇筑前由承包人提出书面申请，经监理机构出具付款证书报发包人批准后予以支付。本款（4）中合同累计完成金额为工程价格的20%以上开始扣款，即F1=0.2；直至合同累计完成金额为工程价格的80%时扣清，即F2=0.8四、专用条款与通用条款的协调32.1 工程预付款本款（1）项修改为：工程预付款总金额为RMB壹拾万圆整，于开工通知发出后14日内一次支付。本款（2）、（3）项删除。本款（4）项修改为：工程预付款在第二次支付月进度款时一次扣回。 四、专用条款与通用条款的协调32.2工程材料预付款（l）专用合同条款中规定的工程主要材料到达工地并满足以下条件后

53、，承包人可向监理机构提交材料预付款支付申请单，要求给予材料预付款。 材料的质量和储存条件符合技术条款的要求； 材料已到达工地，并经承包人和监理机构共同验点入库； 承包人应按监理机构的要求提交材料的订货单、收据或价格证明文件。 （2）预付款金额为经监理机构审核后的实际材料价的90%，在月进度付款中支付。（3）预付款从付款月后的6个月内在月进度付款中每月按该预付款金额的1/6平均扣还。四、专用条款与通用条款的协调32.2.工程材料预付款 本款全文删除并代之以：本工程无工程材料预付款。32.2工程材料预付款本合同工程不支付材料预付款。 四、专用条款与通用条款的协调33.4支付时间发包人收到监理机构签

54、证的月进度付款证书并审批后支付给承包人，支付时间不应超过监理机构收到月进度付款申请单后28天。若不按期支付，则应从逾期第一天起按专用合同条款中规定的逾期付款违约金加付给承包人。33.4支付时间 本款中“专用合同条款中规定的逾期付款违约金”为按中国人民银行规定的同期贷款最高利率计算的利息。33.4 支付时间本款中“专用合同条款中规定的逾期付款违约金”为桉中国建设银行规定的同期定期贷款利率的利息。四、专用条款与通用条款的协调33.4支付时间 本款最后一句修改为：发包人短期（不超过6个月）因筹资不利，不能按期支付，发包人应提前通知承包人，承包人不应索赔逾期付款违约金或逾期付款利息。若发包人推迟付款超

55、过合同规定时间6个月，则承包人可申请额外支付除6个月以外的逾期付款违约金，其金额为按中国人民银行规定的同期贷款利率的逾期付款金额的利息。四、专用条款与通用条款的协调34保留金（1）监理机构应从第一个月开始，在给承包人的月进度付款中扣留按专用合同条款规定百分比的金额作为保留金（其计算额度不包括预付款和价格调整金额），直至扣留的保留金总额达到专用合同条款规定的数额为止。（2）在签发本合同工程移交证书后14天内，由监理机构出具保留金付款证书，发包人将保留金总额的一半支付给承包人。（3）在单位工程验收并签发移交证书后，将其相应的保留金总额的一半在月进度付款中支付给承包人。四、专用条款与通用条款的协调3

56、4保留金（4）监理机构在本合同全部工程的保修期满时，出具为支付剩余保留金的付款证书。发包人应在收到上述付款证书后14天内将剩余的保留金支付给承包人。若保修期满时尚需承包人完成剩余工作，则监理机构有权在付款证书中扣留与剩余工作所需金额相应的保留金余额。四、专用条款与通用条款的协调34保留金 本款（1）中“专用合同条款中规定的百分比”为“10”，“专用合同条款中规定的数额”为“合同价格的5”。34保留金 （1）监理机构应从第一次进度付款证书开始，在给承包人的付款中扣留应付款（其计算额度不包括预付款和价格调整金额）的10%的金额作为保留金，直至扣留的保留金总额达到合同（价格）的5%为止。四、专用条款

57、与通用条款的协调34保留金 本款（1）项中“专用合同条款规定的百分比”为“20%”，“专用合同条款规定的数额”为“合同价格的15%”。 本款（2）项中，“发包人将保留金总额的一半支付给承包人”修改为“除留下合同金额的10%以外，发包人将其余保留金支付给承包人”。 本款（3）项中，“发包人将其相应的保留金总额的一半在月进度付款中支付给承包人”修改为“除留下与其单位工程相应的合同金额的10%以外，发包人将该单位工程其余相应的保留金在月进度付款中支付给承包人”。四、专用条款与通用条款的协调34保留金本款（）项中“专用合同条款规定的百分比”为“30”，“专用合同条款规定的数额”为“合同价格的30”。本

58、款第（2）、（3）条全文删除并补充为：全部工程完工验收后，扣留工程进度款的5作为保修期保留金，剩余保留金在完工验收后14日内支付。 四、专用条款与通用条款的协调37物价波动引起的价格调整37.1价格调整的差额计算因人工、材料和设备等价格波动影响合同价格时，按以下公式计算差额，调整合同价格。P=P0(A+BnFtn/Fon-1)式中：P需调整的价格差额； P0按第33.2款、第35.2款和第36.3款规定的付款证书中承包人应得到的已完成工程量的金额（不包括价格调整，不计保留金的扣留和支付以及预付款的支付和扣还；对第39条规定的变更，若已按现行价格计价的亦不计在内）： 四、专用条款与通用条款的协调

59、37物价波动引起的价格调整37.1价格调整的差额计算A定值权重（即不调部分的权重）； Bn各可调因子的变值极重（即可调部分的权重），为各可调因子在合同估算价中所占的比例；Ftn各可调因子的现行价格指数，指与第33.2款、第35.2款和第36.3款规定的付款证书相关周期最后一天前42天的各可调因子的价格指数； 四、专用条款与通用条款的协调37物价波动引起的价格调整37.1价格调整的差额计算以上价格调整公式中的各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源规定在投标辅助资料的价格指数和权重表内。价格指数应首先采用国家或省、自治区、直辖市的政府物价管理部门或统计部门提供的价格指数，若缺乏上述价

60、格指数时，可采用上述部门提供的价格或双方商定的专业部门提供的价格指数或价格代替。 四、专用条款与通用条款的协调37物价波动引起的价格调整37.4其他的调价因素除在专用合同条款中另有规定和本条各款规定的调价因素外，其余因素的物价波动均不另行调价。37.5承包人工期延误后的价格调整由于承包人原因未能按专用合同条款中规定的完工日期内完工，则对原定完工日期后施工的工程，在按第37.1款所示的价格调整公式计算时应采用原定完工日期与实际完工日期的两个价格指数中的低者作为现行价格指数。若按第20.2款规定延长了完工日期，但又由于承包人原因未能按延长后的完工日期内完工，则对延期期满后施工的工程，其价格调整计算