商场物业管理合同4_第1页
商场物业管理合同4_第2页
商场物业管理合同4_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、商场物业管理合同京客隆超市物业服务合同 委托方(以下简称甲方): 受委托方(以下简称乙方) 法定代表人: 法定代表人: 注册地址: 地址: 联系电话: 联系电话: 根据有关法律、法规和物业管理条例，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_ (物业名称)委托乙方实行物业管理，订立本合同。 一、物业类型: 坐落位置:_市_区_路(街道)_号:_建筑面积_平方米 二、乙方提供服务的受益人为本物业的物业使用人，本物业的物业使用人应履行本合同，承担相应的责任。 三、委托管理服务费用: 1、经双方协商甲方每月支付乙方四万元整作为乙方物业服务费用。 3、其他约定费用: 。 四、委托管理服务期限为_年。自_年

2、 月 日至 年 月 日止。 五、乙方的权利和义务 1、乙方享有对双方约定的物业服务内容行使物业服务的权利，依据约定只对超市内公共环境卫生(个体经营柜台内除外)、外场超市出入口停车秩序全权实施日常管理，维护超市的正常运行。 2、依据有关的法律、法规，制定和修改超市物业相关的各项规章制度。3、乙方享有依法向甲方收取物业服务费，公共能源及相关费用等权利。甲方不按规定交纳相关费用，乙方有权向甲方收取每逾期一天3%的滞纳金。逾期20天不缴纳的，乙方不再有义务提供管理服务，对所欠费用可采取催缴措施，直至诉讼法律。 4、尊重甲方自主经营的权利，不干涉甲方正当的经营活动。 5、依法行使政府职能部门委托的权利,

3、接受行政主管部门的监督指导,接受物业使用人对制度执行情况的监督,听取合理化建议和意见,不断改进工作。 6、甲方经营过程中产生的任何司法、经济等纠纷，乙方不负有连带责任。 7、乙方只负责双方约定范围内的物业服务活动，超出服务范围的须双方再行约定。 六、甲方的权利和义务 1、依法享有经营范围内的依法自主经营权,自觉配合乙方实施物业服务活动。 2、自觉遵守超市物业服务相关的各项规章制度、办法和规定,按时足额向乙方缴纳物业管理费及相关费用。 3、严格遵守执行国家有关法律、法规,保护消费者的利益,执证经营,依法纳税、交缴工商行政管理费. 4、对物业使用人及超市顾客等违反超市物业管理制度所造成的损失、损害

4、等承担连带赔偿责任. 5、自觉配合乙方做好日常事务管理工作和宣传教育、文化工作. 七、京客隆物业服务费用交纳办法 1、每月月底前需向乙方全额支付物业服务费用。 2、其他双方约定的费用。 八、违约责任 甲乙双方无故解除物业服务合同,须向对方支付20000违约金，因甲方资金、市场、经营等方面被迫需解除合同的，甲方需提前15天告知乙方，因乙方管理不善及未按合同约定行使物业服务的，造成甲方损失，乙方需付相关连带责任。 九、其他约定事项 十、 本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同存在冲突的，以本合同为准。 十一、本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，双方可选择以下方式处理: 1、向亳州市仲裁委员会申请仲裁; 2、向甲方所在地人民法院提起诉讼。 十二、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论