2022年鸡蛋深加工项目可行性研究报告

1、鸡蛋深加工项目可行性研究报告 i鸡蛋深加工项目可行性研究报告 #鸡蛋深加工项目可行性研究报告（此文档为 word格式,下载后您可任意修改编辑！）鸡蛋深加工项目可行性研究报告 鸡蛋深加工项目可行性研究报告 目录 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark2 o Current Document 第一章总论 11.1项目单位基本情况 5概况 51.1.2财务状况 6法人代表基本情况 61.2项目基本情况 6项目名称、建设性质及建设地点 61.2.2产品方案及规模 7品种、技术、设备方案 7土建工程 71.2.5建设期限：12个月 71.2.6投资结构及资金来源 71.2.

2、7项目效益 71.3可行性研究报告编制依据 81.4综合评价 8 HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 第二章背景及必要性 102.1项目区社会经济状况 10人口 10经济发展水平 102.2本行业及关联产业发展现状 112.3项目建设的必要性 11 HYPERLINK l bookmark6 o Current Document 第三章 项目选址与建设条件 143.1建设地点选择 14选址原则 143.1.2地理位臵 143.2建设条件 143.2.1自然条件 15政策、资源、科技支撑条件 16基础设施条件 17 HYPERLINK l bookm

3、ark8 o Current Document 第四章市场分析与销售方案 184.1市场分析 184.1.1市场供求现状及前景分析 184.1.2市场竞争优势分析 184.2营销策略、方案、模式 184.3市场风险分析 184.3.1市场风险因素分析 184.3.2防范和降低风险的对策 19 HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 第五章建设方案 215.1产品方案和建设规模 21产品方案 215.1.2建设规模 215.2建设规划和布局 225.3建设标准和产品标准 235.4技术（工艺）方案 23技术路线及流程 235.4.2品种及主要技术来源的

4、可靠性和可得性 24主要技术参数 245.4.4物料平衡分析 255.5设备选型方案 255.6主体工程方案 255.7辅助工程及其它工程方案 255.8实施进度安排 25 HYPERLINK l bookmark14 o Current Document 第六章环境影响评价及节能减排措施 276.1环境影响 276.2节能减排措施 276.3环境影响评价及审批 296.3.1区域环境质量结论 296.3.2环境影响评价结论 29 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 第七章项目组织与管理 307.1组织机构与职能划分 307.2劳动定员 307.

5、3管理措施 317.4技术培训 327.5劳动安全、卫生与消防 32 HYPERLINK l bookmark20 o Current Document 第八章投资估算与资金来源 358.1投资估算依据 358.2投资估算 35总投资 35资金来源 36中央财政资金 368.3.2地方财政配套资金 36自筹资金及来源 36834银行贷款及筹措情况 36835其他 368.4财政资金的使用范围 36 HYPERLINK l bookmark22 o Current Document 第九章财务评价 369.1财务评价依据 379.2营业收入、营业税金和附加估算 37921营业收入 389.2.2

6、营业税金及附加 389.3总成本及经营成本估算 39单位产品生产成本估算 409.3.2项目总成本估算 41经营成本估算 429.4财务效益分析 439.5不确定性分析 43盈亏平衡分析 43 HYPERLINK l bookmark31 o Current Document 敏感性分析 449.6财务评价结论 46 HYPERLINK l bookmark33 o Current Document 第十章社会效益分析 4710.1壮大主导产业，促进结构调整分析 4710.2与农户利益联结机制分析 4710.3带动基地分析 4810.4带动农户及农民增收效果分析 4910.5带动就业分析 49

7、10.6对比分析 49第一章总论1.1项目单位基本情况1.1.1 概况项目单位法定名称：某某市某某养鸡专业合作社。入社社员构成及运行情况：该社成立于2007年，目前入社社员数已达211人，其中：农民成员 209人，所占比例为90%企业、社会 团体成员2人，所占比例为10%该社的机构由成员大会、理事会、 监事会构成，其中理事会 4人，监事会3人，理事会人员及监事会人 员和其他入社成员的相关权利与义务参照某某市某某养鸡专业合作社 章程执行。合作社简介：某某市某某养鸡专业合作社是一家集研发、养殖、 加工、贸易于一体的农村龙头企业。专业从事蛋鸡、特种蛋鸡、土鸡、 肉鸡的养殖、深加工、销售及技术服务。其

8、某某产品获全国知名品牌， 农产品金奖。该合作社下辖六个蛋鸡养殖场、一个特种蛋鸡养殖场、二个养鸡 专用（饲草、中药材）种植基地、一个兽医服务部、一个销售中心、一 个饲料加工场，总资产1000万元。现存栏蛋鸡十万羽。日产蛋 9万枚 合250件（每件360枚）11250斤。年产蛋9万余件，年产值1200万元; 年出栏肉鸡20万只、年产值400万元；其它综合产值200万元。年总 产值1800万元、利税500万元。该合作社坚持以信誉为本、以市场为导向、不断开拓进取、推陈山新、以科技兴农为理念，以优质产品求发展为宗旨，带动和促进某 某区的养殖产业向现代化、规模化、标准化之路发展。1.1.2财务状况项目单位

9、资产总额：2008年末1081.99万元，2009年末1283.79 万元；固定资产净值：2008年末770万元，2009年末713万元；流动资产：2008年末301.99万元，2009年末170.79万元； 所有者权益：2008年末、2009年末均为1000万元， 经营收入：2008年1440万元，2009年1920万元；年净利润：2008年91.99万元，2009年101.8万元；净资产收益率：2008年为9.2%，2009年为10.2%；该项目没有负债，所以不考虑资产负债率。1.1.3法人代表基本情况法人代表周某，1963年出生，经营多项实业，拥有丰富的管理及 销售经验。2007年加入某

10、某市某某养鸡专业合作社任理事长，现为某 某市某某区养禽协会副会长，无不良信用记录。1.2项目基本情况1.2.1项目名称、建设性质及建设地点项目名称：鸡蛋深加工新建项目建设性质:新建项目建设地点：某某市某某区禹王办事处韦家凉亭村122产品方案及规模设计日处理鲜鸡蛋10万枚，年处理约3600万枚鸡蛋的生产线一 条。与之相配套的仓库：原料仓库和成品仓库。1.2.3品种、技术、设备方案主要品种：某某保洁鲜鸡蛋。技术来源：华中农业大学食品科学技术学院，技术成熟可靠，且确定了合作意向。设备：鸡蛋清洗分级生产线，蛋品光检喷码包装生产线。数量：整套。1.2.4 土建工程主要建筑物：原料仓库、生产车间、包装车间

11、及成品仓库和相关配套工程。1.2.5建设期限：12个月1.2.6投资结构及资金来源钢结构原料仓库及成品仓库占地约200平方米；钢结构生产车间及包装车间共占地为约260平方米；办公楼占地约150平方米。项日总投资100.07万元，工程费用89.18万元，工程建设其他费 1.89万元，流动资金为20万元。某某市某某养鸡专业合作社自筹65.07万元，申请中央财政补助45万元，地方财政配套资金 10万元。1.2.7项目效益经济效益：该项目建成后，日处理鸡蛋10万枚，提升鸡蛋销售价格0.05元，可获得销售收入 2360万元，实现利润189万元，财务内 部收益率373.98 %，财务净现值 2236.39

12、万元，投资回收期为 1.75 年。社会效益：该项目建成后，提升了鸡蛋产品的附加值，提高了鸡蛋的品质，必将增大广大养鸡专业户的鸡蛋销售额，同时也为广大消 费者提供更加安全可靠的无公害产品。对合作社社员而言，必将进一 步增加合作社成员的收入，提高当地农民的生活收入。对地区发展而 言，它能解决200多人的就业，同时对全区，乃至全市农业产业化、 工业现代化发展进程无疑是一个强有力的推进，它在某某区乃至某某 市经济发展必将是浓墨重彩的一笔。1.3可行性研究报告编制依据a、2010年农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲（国农办2009223号）b、某某市某某养鸡专业合作社提供的部分相关技术

13、资料；c、拟建项目总平面布臵图；d、拟建项目区域位臵图；e、国家及地方相关产业政策、法律法规和标准规范；f、某某市农业和农村经济“ 一五”发展规划；g、其他依据资料。1.4综合评价该项目从政策上符合国家产业发展方向，也是某某区政府引资鼓 励投入的导向。项目所需鸡蛋来源稳定，所需工艺技术和生产设备成 熟先进，从而为产品质量提供了可靠的保障。项目建成投产后，消费 者可以放心自己的菜篮子， 通过对农户生产出的鸡蛋进行订单式收购， 从而确保了养殖户的利益，不仅能直接带动地区农业经济的发展增加 农民收入，同时为社会提供大量的就业机会，地方经济将得到更快发 展，国家农业产业结构调整政策也落到了实处，是一个

14、利国利民的好 项目。项目投产后，产生的废弃物主要是清洗鸡蛋产生的一些生产废水 和生活废水，对环境影响较小。该项目投产后各项财务评价指标比较 理想，每年可创利税47万元，抗风险能力强，其投资回收期和利润率 都比同行业较高，经济效益好。而其加工的鸡蛋产品开创了某某禽蛋 产品深加工品牌化的先河，必将成为消费者信赖的品牌，市场前景广 阔。综上所述项目建设是必要的，也是可行的。第二章背景及必要性ii第二章背景及必要性 第二章背景及必要性2.1项目区社会经济状况2.1.1 人口2007年末某某市总人口 730.98万人，比上年末净增 2.04万人， 常住人口 666.7万人。人口出生率 7.86 %。，人

15、口死亡率4.18 %。，人口 自然增长率3.68 %。某某区常住人口34.1万人，户籍人口 36.88万人。表2-1某某市各区（县、市）面积与人口数据（2007年末）1区划名称1|面积（公里2）常住人口|户籍人口|某某市17,446.636,667,0007,309,788 |某某区341,000|368,792|2.1.2经济发展水平2008年，某某市地区生产总值（GDP）600.75亿元，财政一般预算收 入26.21亿元，其中市区实现生产总值（现价）41.9亿元，与1996年相比年均增长8.7%。规划到2010年，某某市建成区面积达到 40平方 公里，城市人口达到40万人。市区建设将初步实

16、现功能布局合理、基 础设施完善、支柱产业明显、经济结构协调、人居环境优美、社会发 展和谐。2010年GDP达到85亿元，其中一产业 5亿元，二产业43亿 元，三产业 37亿元，一、二、三产业比重为 5.9:50.6:43.5; GDP占全市的比重达14%上，人均 GDPS至U 18890元；财政收入达到12亿 元，年均增长16%全社会固定资产投资达到 78亿元，年均增长20% 5年累计投资达到280亿元。近年来，某某紧扣发展主题，按照“项目立区，工业强区，农业 稳区”的思路，搭建园区创业平台，弓I进客商借力发展，争取项目强 基固本。初步形成厂纺织服装、食品加工、医药化工、塑料包装等四 大优势工

17、业，沿江沿河沿路蔬菜带、花卉苗木带、特色水产带、种猪 出口带，禽蛋加工带使某某城郊农业、外向型农业、标准化农业迈开 了新步伐，以黄商、七一、武商、某某商城为代表的商贸龙头初步显 现。2.2本行业及关联产业发展现状某某目前有大型养鸡场100余户，农民小型养鸡户 500余户，现 有存栏蛋鸡100万只以上，日产鲜蛋90万枚以上，所生产的鸡蛋以原 始的产品销售为主，产品质量差，价格低。要提高产品质量，必须走 产品深加工之路，提高产品的附加值。某某商贸发展较快，尤以黄商、七一、武商、某某商城为代表， 而本产品开场了禽蛋产品深加工品牌化的先河，从而为产品进驻提供 了保证。同时由于某某独特交通区位优势，也为

18、产品行销武汉及周边 县市创造了良好的条件。2.3项目建设的必要性1、项目的建设符合国家中长期战略决策中华人民共和国国民经济和社会发展第一个五年规划纲要明确提出要坚持把发展农业生产力作为建设社会主义新农村的首要任 务，推进农业结构战略性调整，转变农业增长方式，提高农业综合生 产能力和增值能力，巩固和加强农业基础地位；党中央、国务院要求 以市场需求为导向调整农业结构。支持重要紧缺农产品生产，提高农 产品质量、效益和竞争力。项目的实施，符合中华人民共和国国民 经济和社会发展第一个五年规划纲要，符合国家农业中长期发展战 略，是践行国家战略决策的具体体现。2、项目的建设符合国家产业政策项目建设内容为无公

19、害鸡蛋深加工，符合国家发展改革委产业 结构调整指导目录（2007年本）农林业第一类鼓励类7.动植物优良 品种选育、繁育、保种和开发；33.农牧渔产品的无公害、绿色生产技 术开发及应用；34.农林牧渔产品储运、保鲜、加工及综合利用；67.特色农牧业及加工业。3、项目的建设符合地方经济发展规划某某市将农产品加工作为农业产业发展和结构调整的重点，作为 有效解决“三农”问题的突破口和增加农民收入的有效手段，作为积 极推进社会主义新农村建设和大力推进新型工业化的战略重点和主要 任务，项目的建设符合地方经济发展规划。4、项目的建设符合当地农民的根本利益就某某区而言，整个蛋鸡养殖产业链中，将鸡蛋深加工，提高

20、鸡 蛋的附加值是必不可少的一环，它能直接带动某某区大、小型养鸡场 （户）600余户。整合了某某区禽蛋资源，为广大养殖户鸡蛋销售提供 了可靠保证。某某目前有大型养鸡场 100余户，农民小型养鸡户 500余户，现 有存栏蛋鸡100万只以上，日产鲜蛋90万枚以上，有足够的原料保障 该项日建成后满负荷生产，可以对养殖户的鸡蛋实行保护价合同收购， 解决了农民卖蛋难的难题，有效保护农民的根本利益。有利于培育当 地养殖业的发展，为养殖业的可持续性发展起到积极推动作用。5、能满足城镇居民的消费需求第二章背景及必要性 第二章背景及必要性 #合作社深加工的鸡蛋将具有较强的品牌优势，满足消费者对于健 康绿色农产品的

21、消费需求。由于客观条件的限制，消费者的合理需求 没有得到有效解决。项目实施后，可大大增加供销范围，延长供应周 期，可使广大消费者在更长的时间周期内品尝到更多的美味佳肴。6、增加社会就业机会项目建成后，可直接新增 21个就业机会，间接上能够带来养殖户 的增加及其发展，将为解决城镇居民就业和农村剩余劳动力转移发挥 重要作用。7、促进企业自身发展就企业自身而言，项日的建成后，将会为合作社每年带来47万元的利润，从而促进合作社长足的发展。总之，项目的实施，经济社会效益良好，意义重大，某某市某某 养鸡专业合作社日处理10万枚鸡蛋深加工新建项目是非常必要的。第三章 项目选址与建设条件 第三章 项目选址与建

22、设条件 第三章项目选址与建设条件3.1建设地点选择3.1.1选址原则1）符合国家、地区和城乡规划的要求；2）满足项目就近的原则；3）节约和效益的原则，做到减少成本，降低建设投资；4）安全的原则，要求防洪、防震、防地质灾害；5）节约用地的原则；6）保护环境的原则。3.1.2地理位臵某某市位于湖北省东部，故有“鄂东”之称，长江北岸，大别山 南麓，北靠河南，东邻安徽，西接武汉、孝感，南隔长江，与江西的 九江及湖北的黄石、鄂州相望，处在鄂、豫、皖、赣四省的交界地段。 某某市某某区位于长江中游北岸。西南濒长江与鄂州市相望，东面临 巴河与浠水县毗邻，西北部与团风县接壤，三面环水，北靠山区，整 个地形北高南

23、低，北部为低丘陵岗地，东南西部为平原湖区，平均海 拔50米，最低海拔14.2米，相对差10-30米。项目地点选址在某某区禹王办事处韦家凉亭村进村公路附近，离 团黄主干公路仅500米左右。土地类型：集体所有土地。来源方式：租借。土地而积：10亩。3.2建设条件321自然条件1、土壤及地质条件全区地形多为沿江滨湖平原，地势北高南低，耕地连片集中。全 区土壤分为3个土类、8个亚类、30个土属、154个土种。三个土类 以黄棕壤和灰潮泥沙壤为主，占全区总面积的97.7 %。经国土部门检测，某某区境内土地均末受到污染，PH值为6.5 7.5，酸碱度适中。灰潮泥沙壤由长江冲积物发育形成。沿江上起堵城下至南湖

24、，全长40余华里灰潮泥沙壤松软肥沃，素称“四十里菜园”，是某某萝卜的原产 地和该区以某某萝卜为代表的蔬菜主产区。多数土壤质地中壤至沙壤，土层深厚，地形平坦，土地生产力较高。土壤中富含锌、硼、镁、钼、 钙、硫、铁、磷等微量元素。土壤透气性好，吸热快，放热快，昼夜 温差大，含水量适中，有利于植物进行物质积累。根据相关的区域地质资料，本项目建设地下伏基岩石为稳定的白 垩第三系砂岩，属于地质构造稳定的地区。根据1 : 400万中国地震烈度区划图(1990)资料，某某市基本设防烈度为六度，鉴于本项目 是建设学生公寓楼，为确保安全起见本区域地震烈度按七度设计，设 计基本地震加速度什值为 0.05g，设计地

25、震分组为第一组。根据建筑抗震设计规范(GB50011-2001),本场地土类为中软场地土，建筑场地类别为类，场地无液化砂土层，场地稳定，无溶 洞、滑坡等不良地质现象，适宜进行工程建设。2、自然气候某某市地处东经114 24至116 07,北纬29 45至31 40,位于北亚热带中段，属副热带东亚季风区。境内地貌类型多样，光、热、水、土的组合优势十分突出。农业资源和非金属矿产资源非 常丰富。境内气候四季分明，雨量充沛，年平均降雨量1116-1409毫米，年平均气温15.7 C -16.9 C,累年绝对最低气温-12.2 C,累年绝 对最高气温40.3 C,是典型的亚热带气候。常年主导风向为冬季北

26、风， 夏季东南风，累年风向频率 N13 ESE12湖北省地震烈度图显示，黄 冈城区地震基本烈度为 6级。某某属亚热带季风气候，日照充足，雨量充沛，四季分明。但春 有低温，春夏之交有梅雨，入伏多干旱。累年平均日照时间数为2082小时，日照率为47.1 %。年平均气温为16.9 C,无霜期年平均为 261 天。年平均降雨量为1280.4毫米。3.2.2政策、资源、科技支撑条件某某市将农产品加工作为农业产业发展和结构调整的重点，作为 有效解决“三农”问题的突破口和增加农民收入的有效手段，作为积 极推进社会主义新农村建设和大力推进新型工业化的战略重点和主要 任务，为农产品加工提供了相关优惠政策。除遵循

27、国家有关农业产业 化的税费减免政策，还积极为农产品加工企业出谋划策，提供各种信 息及服务，为企业发展提供了便利。某某目前有大型养鸡场 100余户，农民小型养鸡户 500余户，现 有存栏蛋鸡100万只以上，日产鲜蛋90万枚以上，有足够的原料保障， 项目建成后，合作社对于鸡蛋收购可制作相关标准，规范养殖户的禽 蛋生产，必将增加养殖户的鸡蛋销售量，提高其销售收入。由于鸡蛋 为日常老百姓经常使用的食品，价格弹性较小，故该项目本身对于鸡 蛋价格不敏感。该项目技术来源于华中农业大学食品科学技术学院，技术成熟可 靠。323基础设施条件项目地点选址在某某区禹王办事处韦家凉亭村进村公路附近，有 水泥硬化路面直达

28、场区，离团黄主干公路仅500米左右，交通便利专线有三相四线直达场区，有市二水场专线水网作为用水保障，该项 日所需的水、电、路、气等基础已基本完善，完全能满足该项目的建 设和建成后的生产所需。第四章市场分析与销售方案 第四章市场分析与销售方案 第四章 市场分析与销售方案4.1市场分析4.1.1市场供求现状及前景分析随着人们生活水平的提高，对鸡蛋产品的食品安全与卫生越来越 注重。在围外，特别是欧美发达国家，没有通过清洗消毒的鲜蛋不准 上市。在国内，人们也对保洁鸡蛋越来越青睐，因生产场家少，产品 供不应求，价格也比普通鲜蛋高出很多，目前某某区还没有一家像这 样的生产场家，市场需求稳定，市场前景广阔。

29、4.1.2市场竞争优势分析合作社采用科技创新、发展特色品牌战略。合作社成员之一的福 鹤养殖公司，自主创新了一个新型的养殖模式（生态型集约化养殖，并 开发出“某某牌”虫草鸡蛋），说明见附件，现“某某牌”虫草鸡蛋已 在工商申请了注册，并通过了国家无公害农产品认证、质量安全认证、食品卫生许可证并制定了自己的企业标准，产品在市场上供不应求。 该公司给其他养殖户起到了很好的带头示范作用。4.2营销策略、方案、模式营销主要策略是与大型商超挂钩订单销售，主要依托黄商、七一、武商、某某商城及武汉台北商场有限公司等商业集团，与鸡蛋专营连 锁经营为主的营销模式。建立合作社+基地+公司+网络营销四维一体的 产业链条

30、，实行公司利益与社员利益紧密挂钩，共存共荣，互利双赢 的利益共同体。详见图。4.3市场风险分析4.3.1市场风险因素分析项目在建设过程和建成后的生产经营过程中，可能面临以下风险：1、 项目资金没有有效投入到项目建设，或项目建设过程中没有进 行成本控制，前期投入资金过多，从而影响企业今后的经营发展。2、由于项目所需鸡蛋在收购过程中造成市场局部或短时的供求关 系失衡而导致价格上涨，或由于养殖户的饲养的鸡发生大面积瘟疫， 从而出现鸡蛋突然减产而导致价格上涨，都会直接影响项目产品的生 产成本，项目在生产运行过程中，会面临产品生产成本增长过快或难 于控制的风险。3、产品质量是企业赖以生存的根本，是企业发

31、展壮大的基石，是 企业的生命线。好的企业都十分重视产品质量，会采取强有力的保证 措施确保产品质量的稳定，合作社自然也不例外。但由于项目产品均 需外购，外购鸡蛋的质量隐患构成项目产品的质量风险。4、 鸡蛋深加工产品有着庞大的市场空间和不错的销售利润，必然导致既有制造商产能扩大和新的资本的进入，使企业间竞争压力增大。随着市场竞争日趋激烈，项目可能面临一定的市场风险。4.3.2防范和降低风险的对策面对项目可能存在的风险， 企业应建立有效预警机制和应急机制， 以预防为主，处事不惊，沉着应对，始终立于不败之地。1、在项目开工前期合理预测价格涨幅，预留备付资金应对超出预期的涨价因素；建立强有力的项目领导专

32、班加强项目管理；加强设计 阶段的管理，谨慎科学地制定工程方案，减少项目不必要的变更，防 治工程费用的增加；采取包干合同承包方式转移风险。2、及时掌握国家相关价格政策，密切关注和准确把握市场价格走 势，充分利用企业产量优势争取有利的价格谈判优势，使鸡蛋收购价 格风险降到最低限度。加强内部管理，努力提高产品合格率、尽量降 低鸡蛋产品的损耗和浪费，提高利用率，从而降低生产成本。基于市 场承受能力的正确判断， 适时适度调整产品价格，转移部分成本风险。3、加强质量管理，不断改进和完善质量管理制度，加强全员质量 意识教育，使质量管理做到有基础、有措施、有执行力度。实施产品 质量市场和用户跟踪的长效机制，实

33、现产品质量信息快速反馈。不断 提高员工的技术素质，加强设备管理，不断改进和优化生产工艺，从人员和装备上提高产品质量。充分发挥建立社员+基地+公司+网络营销 四维一体的产业链条优势，及时有效地对养殖户实施技术指导和质量 控制，签订质量保证合同，把产品的质量隐患消除在产业链条的最前 端。4、制定中长期发展战略，持续致力于技术创新，做到人无我有， 人有我新，在此基础上根据市场情况适时扩大产能，力争在技术、质 量和规模上始终立于行业领导地位；强化品牌优势地位，注重品牌宣 传，注重企业文化建设，注重用户互动沟通，扩大产品影响力。风险是存在的，只要企业有风险意识，有科学合理的避险措施并 能得到有效实施，风

34、险也是可以避免的。第五章建设方案 第五章建设方案 第五章建设方案5.1产品方案和建设规模5.1.1产品方案设计日处理鲜鸡蛋10万枚生产线1条，年加工量约为3600万枚 鸡蛋。原料仓库、生产车间、成品仓库和包装仓库。外购的原材料的主要为： 虫草鸡蛋、乡村“土鸡蛋”、三林土鸡蛋、 鲜鸡蛋等。主要品种：某某保洁鲜鸡蛋。技术来源：华中农业大学食品科学技术学院，技术成熟可靠。 设备：鸡蛋清洗分级生产线，蛋品光检喷码包装生产线。数量：一台套。5.1.2建设规模1、工程建设条件合作社鸡蛋深加工项目，受到了区委、区政府的欢迎，契合当今 农业政策要求及农业发展趋势，也是广大养殖户期盼的一件大事。所 建项目技术要

35、求不高，施工企业有经验，在某某市周边许多城市都有 类似项目。本处场地平整，道路畅通，租借的土地已得到相关单位的同意和 批准，只有少量的土方挖填。人行道平整通畅，只涉及少量的临时设 施拆迁。工程建设施工条件较好，施工机械可自由进出，施工场地宽敞， 不需临时征用土地，只会发生短时间影响车辆进出情况。建设工程所用建筑材料，如：水泥、石子、黄砂和石灰等，都是地产建材，市场供应充足。市属团风县是中国中部钢结构生产基地，对工程所需大跨度钢构件，能生产出满足该工程功能要求的钢构件。2、工程设计技术标准民用建筑设计通则GB50352-2005建筑设计防火规范GB50016-2006建筑地面设计规范GBJ003

36、7-96建筑节能构造用料做法07EJ101 民用建筑工程室内环境污染控制规范建筑安全玻璃管理规定夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ134-2001）公共建筑节能设计标准GB50189-2005建筑抗震设计规范GB50011-2001（2008年版）3、设计原则1）经济合理2）安全适用3）保证质量4）传承与创新5）开放市场项目的建设规模综合市场培育和企业自身投资能力等因素，拟定建设规模为每年加工鸡蛋 3600万吨。项目占地10亩，新建建筑面积700甫，包括原料仓库、生产车间、 成品仓库和包装车间等其它配套设施。5.2建设规划和布局合作社鸡蛋深加工项目在总体布局上至少应包括五个功能区：即 原

37、料仓库、生产车间、成品仓库、包装车间和办公区。此处新建原料 仓库、生产车间、包装车间和成品仓库四个功能区。新建原料仓库及 生产车间布臵在场区西侧，新建包装车间和成品仓库布臵于场区的东 侧，原料仓库及成品仓库靠近南侧大门，从生产车间到包装车间之间 修建一条连接道路。这样布局有利于原料及进库，成品及时出库，从 而提高工作效率，增加合作社经济效益。1、原料仓库：用于收购鸡蛋原料的存放；2、生产车间：用于对所收购鸡蛋的加工；3、包装车间：用于对加工后鸡蛋进行包装；4、成品仓库：用于堆放加工后的鸡蛋，准备出货。5.3建设标准和产品标准说明项目要达到的建设标准、规范（如种植业的GAP规范），产品要达到的产

38、品标准及认证情况等。5.4技术（工艺）方案541技术路线及流程全自动蛋品清洗分级机生产线工艺流程图1 、整列光检系统：蛋可随意放臵于输送链上，通过输送链的传送 及自转，达到有序排列。利用特殊光源及机械结构，对蛋进行透射， 可检查也不新鲜蛋、杂质蛋、水泡蛋等次品蛋。2、喷淋清洗系统：可对喷淋液加温，对蛋表面喷抹消毒液，蛋在 传送过程中同时保证自专，能对蛋进行全方位刷洗。3、烘干系统：通过机械刷干及低温烘干，以除去附着在蛋表面的 水份。4、 转向系统：让每个蛋做90 C转向，使喷码能纵向进行产品美 观。5、喷码工作位：预留喷码工作位，以便于客户选配喷码机，喷码 可在蛋体表面喷上企业所需的各种讯息。

39、6、喷保护膜系统：利用专用配臵，使保护液形成雾状，粘附在清 洗好的蛋品表面，形面一个保护膜，达到延长蛋品保质期。7、电子重量分级系统：利用一套电子控制系统，对蛋品按不同的 重型分成七级，从大到小有序归类。8电脑统计控制系统：通过特定的电脑及程序，可对不同级别进 行统计，并可从电脑上设定整机工作效率，自动设定各种工艺参数， 并检测各系统工作状态。5.4.2品种及主要技术来源的可靠性和可得性蛋品清洗分级技术操作简单，技术成熟可靠，技术来源于华中农 业大学食品科学技术学院，所需设备国内已有多家公司生产。5.4.3 主要技术参数合作社鸡蛋加工项目出品率约 98%，损耗率约2%。544物料平衡分析合作社

40、鸡蛋加工项目原材料主要为所收购的鸡蛋；所损耗主要为水、电、油及保护膜用油及油墨耗材等。根据公式：物料平衡（实际产量+可见损耗量）/初始物料投入*100% 可知，该项目没有物料平衡风险。5.5设备选型方案设备选择：MT-100全自动蛋品清洗分级机。设备特点：1、全自动化清洗，快速洁净；电子重量分级，方便准确。2、排列透光检验蛋质，自动喷淋清洁剂和温水，热风烘干系统。3、微电脑自动设数字监测功能，方便企业现代化管理。4、机型自动化强度高。5、配有喷油、喷码系统。5.6主体工程方案钢结构原料仓库及成品仓库占地约 200平方米；钢结构生产车间及 包装车间共占地为约260平方米；办公楼占地约150平方米

41、。5.7辅助工程及其它工程方案相关水电接入、功能区之间的道路连接及绿化等。5.8实施进度安排为保证项目实施质量和进度，项目实施程序按国家基本建设有关法规 和要求进行，具体实施步骤和建设周期依据和原则如下：勘察设计2个月设备订货2个月土建施工4个月装修施工2个月设备和工艺管道、电器照明、自控安装施工3 个月设备单机试车1个月投料、试生产、验收、转正常运行生产2个月以上施工图设计及设备订货可交叉进行该项目总工期为12个月，其中项目前期工作4个月，从施工设计到验 收9个月。详见表5-1.表5-1 项目实施规划进度表序 号项目月份123456789101112 1131415161718 11勘察设计

42、3设备订货4土建施工5装修工程6安装工程7设备单机试车8投料试生产验收 转正常运行生产第六章环境影响评价及节能减排 第六章环境影响评价及节能减排 第六章环境影响评价及节能减排措施6.1环境影响1、项目建设期的污染分析废水：项目施工期所产生的污水主要有基础施工中的泥浆水、建 材冲洗水、车辆出入冲洗等污水和施工人员所产生的生活污水。扬尘：项目施工期间对环境空气的污染主要来自施工扬尘。噪声：施工期间对周围场地环境的影响主要来自各种机械作业产 生的噪声及振动以及运输工具所产生的噪声。固体废物：施工期间所产生的固体废物主要有基础施工所挖掘的 土石方、主体结构施工所产生的施工废物料以及施工人员的生活垃圾

43、等，不含国家危险废物名录中的有害废物。2、项目运营期的污染分析项目在生产过程中本身产生少量废水，属无公害食品加工行业。生产废水：鸡蛋加工过程中产生的废水，经处理后排水城市污水 管网。生活污水：主要来自场区、办公楼及日常生活所产生的废水，均 经处理后排放。固体废物：场区生产过程中产生的垃圾和部分生活垃圾。6.2节能减排措施1、项目建设期的污染治理（1）施工期间扬尘的处理需在施工现场周围按规定修筑防护墙及安装遮挡设施，实行封闭 式施工，对有可能产生二次扬尘的作业面应洒水降尘，车辆出工地时 应进行冲洗，防止随车带走泥土，同时对运输土石方等车辆采取密闭 措施，防止沿路抛洒，污染城市环境。（2）施工期间

44、废水的处理考虑到项目施工期属短期行为，本项目对施工场地所产生的污水 需加强管理、控制，冲洗石料等建材所排放的污水应设臵专门沟渠， 经格栅沉淀池处理；生活污水应设臵化粪池处理；经处理后的施工废 水和生活污水排入管网。采取以上措施后，可以满足综合污水排放 标谁表4中二级标准。（3）施工期间噪声的处理项目施工应严格执行建筑施工噪声申报登记制度，在工程开工前 15日内向所在地环保局提出申报，填写建筑施工场地噪声管理审批 表，经批准后方可开工。对施工机械设备要采取有效的降噪减振措施， 机动车辆进出施工场地应禁止鸣笛，夜间（22时至次日6时）严禁使用各种打桩机。在施工的各阶段均应严格执行建筑施工场界噪声限

45、 值中的各项规定，将施工噪声控制在限值以内。（4）固体废物影响及环保措施固体废物集中堆放，土方及时回填，垃圾及时清运（须办理准运 证），交有关部门进行相关处理，不会对周围环境产生不良影响。2、项目运营期污染物的治理（1）地表水环境影响及环保措施本项目运营期间产生的废水主要是鸡蛋加工产生的废水及场区人 员的生活污水。生活污水经化粪池初步处理后排入城市下水管网。处 理后其污染物排放浓度符合污染综合排放标谁中一级标准限值要 求。生产废水处理需符合国家有关规定。固体废物影响及环保措施项目运行后，固体废物主要为场区人员生产产生的垃圾和部分生 活垃圾，不含特殊有害物质，在场区内建有多个垃圾箱，对垃圾实行

46、分类收集、存放，然后由环卫部门定期及时进行清运处理，对周围环 境不会造成环境影响。6.3环境影响评价及审批6.3.1区域环境质量结论环境空气质量符合环境空气质量标准二级标谁，地表水体巴 河水质现状符合 GB3838-2002中的山类水体标准要求，区域内各测点 环境噪声值均符合城市区域环境噪声标准1、4类标准。6.3.2环境影响评价结论本项目符合国家教育方针及相关产业政策，选址符合规划要求。建设单位应严格按照国家的有关法规及标准时行设计、施工和运行管 理，切实落实本项目的污染防治对策，坚持环境治理设施与项目的主 体工程同时设计、同时施工、同时投产的“三同时”原则，可减小本 项目建设对环境带来的不

47、利影响。在本项目的实施过程中，严格控制 污染物排放总量，使其达到排放要求，减少对环境的污染，使工程建 设与环境保护协调同步。因此从环保考虑，该项目的建设是可行的。第七章项目组织管理 第七章项目组织管理 第七章项目组织与管理7.1组织机构与职能划分该项目设立基建办公室，成立以理事长周伟为组长，配备基建办 主任1名，副主任1名的项目组进行专项管理，设立专账封闭运行。 待工程竣工后设立禽蛋加工车间，设立车间主任1名，副主任1名有项目主管单位某某区农发办组织有关专家成立项目监理小组，实行 全程质量控制，项目竣工后，业主单位自查，经监理小组验收认可。 某某区财政局、环保局、审计局作为项目监督单位，对项目

48、建设过程 的资金使用和环境影响进行监督。 合作社鸡蛋深加工项目设两个车间、 四科。项目管理组织示意图如下：图7-1组织结构图7.2 劳动定员说明项目完成后项目单位管理人员、生产人员、辅助人员等配备 情况，并列出人员配备表。设立单位管理人员3名，生产人员16名（生产车间其中包括技术 人员3名），辅助人员2名。详见表7-2。表7-2人员配备表序 号部门人 数岗位班 次性 别最大 年龄任职资格最低学历工作经验/资历要求备 注1生产 运1总经理1男45不限具有生产、管理经验和创新 精神2行部1车间主任2男40不限具有车间管理经验3生产车间5员工1不 限40不限要求掌握一定技术4包装 车间5员工1不 限

49、40不限能吃苦耐劳5原料 仓库3员工1男40不限能吃苦耐劳6成品 仓库3员工4男40不限能吃苦耐劳7辅助 人员2现场操作4男40不限能吃苦耐劳7.3管理措施合作社鸡蛋深加工项目建设实行招投标。对设计、建筑工程、安 装工程、材料、监理均实行招标或由国家农业综合开发办按照政策规 定确定。按照项目建设及运行要求， 制定工程预决算管理办法、费 用报销财务制度等，严格按财务制度办事。按照“先审批，后发生” 原则，加强财务审计，杜绝财务漏洞，增强资金安全，提高财务效益。项目竣工后，项目单位实行自主经营、自负盈亏的经营办法，按 照现代企业运作模式进行管理。确定专人（专班）对场房和设备等生 产性设施进行定期或

50、不定期的维修和管理，确保项目正常运行。在生产过程中严把质量关。首先，从原料开始把关，项目单位在收购原料 时，选择按无公害食品规定生产出的优质原料；其次，严格控制按照 操作规程操作每道工序， 对员工实行目标责任制管理， 做到奖惩分明。 在财务控制上规范项目单位财务，开支实行总经理一支笔审批，并接 受国家有关机关和社会团体的审计、监督。在销售过程中加强项目产 品的促销工作，与销售人员订立目标任务，并与其工资福利挂钩，以 多劳多得的方式调动销售人员的积极性。在企业内部，逐步定岗、定人员、定目标，制定各部门相关责任 制。对企业人员严格持证上岗，保持一支高素质的管理、生产和营销 队伍，以提高生产效率，保

51、证产品质量，做好售后服务工作，确保企 业高效益运行发展。7.4技术培训按照所招聘员工的担任的职务及其所负责工作内容进行岗前培 训，使员工在上岗前具备足够的业务水平和安全知识，同时在较短时 间内了解和熟悉项目单位的经营方向、概况、各种规章制度，进行职 业道德教育，同时加强员工对市场的认识。公司可安排相关技术讲座对养殖户进行免费培训，既可以提高项 目单位的声誉，与养殖户达成良好的关系，规范其养殖技术，又可以 使养殖户了解项目单位技术要求。7.5劳动安全、卫生与消防职业安全及措施（1）人员安全必须贯彻我国劳动保护工作的指导方针，牢固树立起“安全第一，预防为主”的思想，正确处理好“生产必须安全，安全促

52、进生产”的 辩证关系。要求把生产的危险因素和职业危害消灭在萌芽之中，切实 保障劳动者的安全和健康，确保设备的正常运转。公司员工须培训方 能上岗，严格执行企业规章制度，定期作健康检查，以保证安全、卫 生的生产。（2）电气安全电气设备均选用安全可靠的元器件，在潮湿环境中选用密闭型的 电气设备，在车间洁净区内选用洁净灯具，所有电气设备金属外壳均 可靠接地，凡会产生静电的设备和管道均与采取防静电接地措施。动力配线采用电缆桥架和导线穿钢管埋地敷设。建构筑物设臵避雷措施。（3）防机械伤害在机械运转部分设臵安全罩，严禁在传动设备上放臵杂物，定期 对运转的零部件进行检修，以保证设备在良好的工作状况下运行。在

53、生产过程中采用国内外先进设备，尽量采取遥控及程控操作方式，避 免操作人员与设备的直接接触。（4）事故处理及卫生急救在车间布臵中设计有事故状态下疏散的安全门及相应的通道，在 其通道和出入口处有显著的标志和应急灯，以便于紧急状态下使用。工业卫生在生产车间的进口处设更衣、洗手消毒设施；车间布臵人、物分 流。生产车间对外开设的门均设臵有风幕和水帘；车间地面考虑有一 定的坡度，防止有积水；车间内设臵有地面冲洗水咀，保证车间地面经常冲洗以保持卫生；操作人员要定期进行健康检查，防止带病上岗，以保证生产的卫生质量。生产厂房采用自然通风和机械通风相结合的办法，按时通风，保 证生产环境空气新鲜。在车间内部设臵劳动

54、安全卫生管理机构，设有兼职人员进行管理。3.消防根据本工程中各建筑物的生产性质或功能，在总平面布臵和道路 系统的设臵中除了满足生产功能和交通运输需求外，严格执行建筑设 计防火规范，各建筑物之间留有足够的防火间距和消防通道。鸡蛋加工车间、包装车间、原材料仓库及包装仓库均采用单层轻 钢结构。全场的生产车间的耐火等级为二级。建筑物内部布臵和装修材料的选择，在满足工艺生产的条件下， 严格执行建筑设计防火规范。项目的消防以水消防为主，可从市政给水管道接入场区消防给水 管道，并且在消防管道上设臵室外消火栓。消防时，消防车从场区消 防管道上取水进行消防扑救。室外消防管道采用环状给水管网。消防 给水系统采用低

55、压制给水系统。根据GBJ16-87（2001年版）建筑设计防火规范在建筑物中设臵 室内消火栓系统，室内消防用水量为10L/S ;在室外给水管道中设臵一定数量的室外消火栓用以保护各个建筑物，室外消防用水量为 15L/S，火灾延续时间2小时。除此而外，还将根据各建筑物火灾类别 配备一定数量的各类型灭火器。第八章投资估算与资金来源 第八章投资估算与资金来源 第八章投资估算与资金来源8.1投资估算依据a、合作社鸡蛋深加工项目建设方案图；b、GB50500-2003建设工程工程量清单计价规范；c、鄂建文2006122号湖北省建筑工程概算定额及统一基价表；d、鄂建文2008214号湖北省建筑、安装、市政、

56、土石方工 程消耗量定额及统一基价表（单位估价表）；e、鄂建2008216号湖北省建筑安装工程费用定额；f、国家发展计划委员会、建设部发行工程勘察设计收费标准（2002年修订本）；g、现行建设工程监理收费标准；h、黄冈类似工程的预算；i、某某市造价信息2009年第六期某某城区建材预算价格8.2投资估算8.2.1总投资项目总投资110.07万元，其中建设投资90.07万元，流动资金为 20万元。建设投资按概算法估算，工程费用89.18万元，其中，土建及装饰工程费用37.29万元，加工设备及设备安装费 47万元，工程建设其他费1.89 万元，基本预备费 0.89万元。建设期利息本项目不涉及建设期利息

57、821.3 流动资金流动资金为20万元。8.3资金来源中央财政资金中央财政资金30万元。地方财政配套资金地方财政配套资金15万元。8.3.3自筹资金及来源企业自筹65.07万元。8.3.4银行贷款及筹措情况本项目未涉及银行贷款。8.3.5 其他工程建设其他费1.89万元8.4财政资金的使用范围项目财政资金全部为无偿资金， 共计45万元。主要用于场区车间 的、仓库的建设18万元，设备的购买共计 27万元。待项目立项后设 立建设项目专帐专户圭寸闭运行。企业自筹资金65.07万元，其中用于建设投资 45.07流动资金 20万元。项目单位制定工程预决算管理办法、费用报销财务制度 等，严格按“先审批、后

58、发生”原则，加强财务审计、杜绝财务漏洞。第九章财务评价 第九章财务评价 第九章财务评价9.1财务评价依据1、财务评价的设定条件（1）投资资金与建设进度同步到位，项目建设按计划如期完成。（2） 产品产量与销售量的关系在预测时按1:1考虑，即生产多 少，销售多少。（3） 项目的测算，按照新增固定资产投资 +生产流动资金需要额 的总资金投入，根据生产线最终生产纲领， 计算生产成本及销售收入， 在此基础上进行总体的财务分析评价。（4）各类财务计算指标汇总详见附表 1。2、财务评价的基本依据本项目财务评价依据国家发改委颁发的建设项目经济评价方法 与参数（第三版）规定的评价原则与评价方法，结合本项目特点采

59、用“新增法则”进行经济评价，评价中采用动态与静态分析相结合，以 动态分析为主。本项目建设期为0.5年，生产期为10年，项目计算期为10.5年。生产期第一年达到设计产量的 80%第二年及其以后年份均达到设计产量的100%本技改项目新增总资金投入为110万元，其中新增固定资产投资90万元，生产流动资金需要额20万元。9.2营业收入、营业税金和附加估算921 营业收入本项目经济评价中产品的销售价格以企业提供的价格为依据（详见下表）。达到生产纲领年份的总产量为某某牌品牌鸡蛋 3600万枚，平 均1kg/16枚，其中虫草鸡蛋600万枚，乡村“土鸡蛋” 300万枚，山林 土鸡蛋600万枚，鲜鸡蛋2100万

60、枚。由此估算达纲年营业收入为 2360 万元。营业收入估算详见附表 9-2。表9-1加工鸡蛋出厂价格表品种系列未加工价格（元 / 斤）加工价格（元 / 斤）单价价差（元）包装规格（件）备注虫草鸡蛋9.8011.802.001 X 360 枚45kg/ 件乡村“土鸡蛋”3.603.900.301 X 360 枚45kg/ 件山林土鸡蛋4.805.500.701 X 360 枚45kg/ 件鲜鸡蛋3.153.500.351 X 360 枚45kg/ 件表9-2营业收入估算品种系列生产纲领（万枚）生产纲领（万吨）出厂价格（元/吨）营业收入（万元）备注虫草鸡蛋6003752360885乡村“土鸡蛋”3