知名企业SSGF新建造体系讲解（图文）

1、茶山SSGF新建造体系 公司名称：江 苏 分 公 司 徐 熙SSGF新建造技术体系“十二大工艺”爬架铝模全现浇外墙高精度楼面楼层截水系统预制墙板整体卫浴高压水枪拉毛自愈合防水预制PC构件全穿插施工PVC墙纸新建造技术的作用卖楼前组织客户见面会，展示品质，助力营销客户收楼快，客户效益增加。产品品质提升，促进品牌口碑提升，也是高速度的保障；缩短建造周期68个月，确收提前，实现项目低成本的保证。开发周期短，团队周转快，管理成本低，可以让优秀的团队做更多的项目；加快资金周转，降低资金成本；标准化设计，减少设计变更。精品质高速度低成本全穿插新体系技术核心全穿插全穿插N-10湿作业穿插+180后主体施工先

2、决技术条件：铝模、全现浇外墙、内墙板、爬架缩短关键路线工期：采用预制承台模和地梁模、自愈合防水技术加快施工进度，缩短关键路线工期。施工作业环境：楼层截水系统，可对施工用水和雨水进行有效截流，保证装修穿插施工作业环境高速度缩短建造周期68个月全穿插一个体系两条主线六项措施九大配套工法外墙全穿插铝模全现浇外墙爬架六大专业图纸前置铝模/墙板深化设计干湿分区施工总平面布置全穿插施工进度总控表合同及时签订高精度地面水电精准定位楼层截水系统高压水枪拉毛PVC墙纸结构拉缝整体卫浴PC构件自愈合防水三大核心内部全穿插外墙四大工序铝合金门窗阳台栏杆外墙排水管道外墙腻子两道1、外墙全穿插施工的4大工序：2、实现外

3、墙全穿插施工的5大必要工法：外墙穿插施工铝模全现浇外墙结构拉缝爬架外墙楼层截水系统1、内部全穿插施工5个工序墙体水电二次布管及穿线精装修部品保洁2、内部全穿插施工的8大工法8大工法内部楼层截水系统内墙板/高精度砌块高压水枪拉毛高精度地面PVC墙纸自愈合防水PC构件整体卫浴标准化excel关于全穿插的一些讨论： 1、江苏当地的结构验收、以及装修验收的问题。（地方政府要求） 2、江苏关于外墙节能保温施工的问题。（地方要求） 3、预制墙板无水平方向拉结筋的问题。（设计要求） 4、江苏地方要求的抱框住以及腰梁的问题。（地方要求） 5、其他分包长期驻场、及材料供应的协调。（如：栏杆、门窗、烟道） 6、燃

4、气外立管的施工前期与燃气公司的协调。（甲方协调） 7、协调质检部门的人员，整改力度的加大的问题。（项目架构） 8、大型设备的及时安装与检测。（设备分供方） 9、外墙结构的优化，取消外立面线条等。（设计要求） 10、政府部门对全现浇外墙的认可度。（地方政府）铝膜及全现浇外墙1、对铝模长考察时要能清楚铝膜厂的生产能力，每天能出多少平方的料，根据我们所用铝模的总量计算出要多少天能够全部生产出我们所需要的产品。2、过程中甲方派专人和总包单位的人员进行跟进，和生产部门负责人确定每一种板的总数量，即根据配模图计算出来的配模清单，排出每天的生产计划。根据生产计划，核实每天的出货情况，检查是否全力在生产我们的

5、货，必要时要求安排生产工人进行加班或停掉其他公司的铝模生产。3、跟踪生产部门移交给工程部门（工厂）的清单，检查是否还缺货，不要等到试拼装时才发现材料不够再去生产，影响拼装进度。4、铝模厂要建立自己的编号图及编号，可以快速地找到相应铝板的规格尺寸一、铝膜前期的考察1、铝模必须提前在厂内进行试拼装，且试拼装由总包派遣相应的铝模班组来实施。严禁没有在厂内试拼装就直接拉到工地现场进行安装。2、铝模加工试拼装完成后项目部、总包、监理、区域工程技术部应对铝模节点、加固体系、尺寸偏差、预留洞口、窗边（梁、墙）部位压槽等进行验收确认，对存在的问题要通过邮件形式提出，并发相关人员；3、试拼装完成验收后，模板编号

6、、拆除、包装、运输、卸货、吊装由总包相应铝模班组完成；3、模板移交必须办理三方验收单，模板移交资料：配模图、模板编号图、模板背楞加固图、模板清单、三方验收单、模板施工技术交底等；二、铝膜的预拼装三、铝膜的施工要点放线一般由项目部实施，拼装班组一定要进行复线，线有问题，及时向栋号长反映。拼装班组要检查标高50线，发现混凝土过高或者墙板所在位置不平整时，及时要求栋号长安排泥工进行剔凿修平检查墙柱30线，后续以30线作为调校的基准线。不得采取竖向定位筋形式定位筋长度=墙厚-2MM定位筋应该大切割机进行切割定位筋端面一定要平直，不能有斜面，不能有凸出。墙头以内150MM部位一定要设置一道定位筋，且定位

7、筋的间隔不得大于0.8米定位筋焊接完成之后，应该用3m靠尺进行校验，发现有问题的，一定要整改完成之后再拼装墙柱模板。满打销钉是保障质量的基础 满打销钉是应有的素质 不满打销钉，本质是偷工减料墙板每隔30MM一道销钉T型交叉部位，三面都要打上销钉3、满打销钉1、模板加固采用吊模方式，外侧K板位置设置三段式螺杆；2、卫生间、阳台须采用斜口铝模，下口坡度1%1、布料机必须采用内提升式，放在电梯厅（泵管垂直段设置在楼梯休息平台），先将电梯井及楼梯处剪力墙浇筑完再进行其它墙浇筑； 检查作业面，确保“宁低不高”正确制作、焊接定位筋配置合适长度的胶管胶杯，使用正确长度的水泥内撑条并固定在合理位置满打销钉销片

8、落实一次调校和二次调校模板拆除后成型效果铝模通过K板连接，完美处理外墙层间接茬部位，整体平整垂直，结合外墙涂料施工，免除二次抹灰贴砖，外观成型美观，维护简单等优势。1、按主席要求全集团推广新建造技术2、全砼外墙可以利用铝模施工优势，实现外墙一次浇筑成型，从而减少交叉工序（砌筑、抹灰、贴砖等湿作业），以达到节约工期，提高施工效率3、全砼外墙可有效解决或减少外墙渗漏水的概率4、由于外墙免抹灰，可直接在基层上施工外墙腻子及涂料，从而解决空鼓、开裂及外墙瓷砖脱落的风险1、推行全砼外墙的原因结构拉缝原理及定义：若将填充墙与结构受力墙柱全部刚性连接时，地震一但发生，由于墙体的约束导致梁、柱的变形不能随地震

9、波一起变形，将导致墙体开裂，情况严重将直接危害建筑物的安全，上述在非承重墙与承重梁、柱及墙之间做出来的缝称为结构拉缝。全现浇外墙定义：建筑外墙上及外墙以外所有传统设计中采用的砌体构件，如：剪力墙结构洞口的填充墙、窗台墙、阳台隔墙、阳台栏板、外立面线条或造型等，全部采用钢筋砼构件，与主体结构实现一次现浇。2、工艺简介结构拉缝是由PVC材质制作而成，分水平缝及竖向缝，二种材料的形状各有不同，材料宽度为200，长度厂家根据施工图工厂切割3、结构拉缝原材料4、结构拉缝施工时的注意事项1、砼填充墙的混凝土强度等级同相连剪力墙混凝土强度等级。2、砼填充墙和结构剪力墙体混凝土浇筑时应交替、分段、对称进行，避

10、免竖向柔性连接件移位、变形。3、柔性连接件安装必须横平竖直，必须经过验收后方可浇筑混凝土。4、拉缝材料必须固定牢固，且在安装过程严禁随意切割。5、水平拉缝材料在楼层砼浇筑完毕后且砼未初凝前安放，并及时安放相应的插筋。铝模利用其本身高精度定位精准等优势，可以实现外墙节点一次性现浇，免除二次结构开凿等工艺，大大提升施工效率。外墙墙体一次现浇滴水线一次成型窗户启口一次成型栏杆预埋一次成型5、全现浇外墙的铝膜优化全现浇外墙节点优化外墙墙体一次性现浇通过使用聚乙烯复合板，做出结构拉缝，将主体结构墙体（窗台反坎）与砌体隔开，实现一次性现浇。滴水线一次成型采用一体型材，对建筑要求滴水线，通过结构一次做出，实

11、现免抹灰。窗台启口一次成型铝模窗户节点处理采用内高外低方式，预留20mm高启口，有效防止渗水，且铝模高精度定位，确保洞口尺寸，免除传统的抹灰修面，窗户安装可以根据铝模深化尺寸直接安装打胶即可。全现浇外墙节点优化栏杆安装，采用预埋孔方式预留杯口，待栏杆安装后灌浆封口，免除传统后开凿方式。爬架关于爬架-作用附着式爬架具有安全、节能环保等优点。铝模及全现浇结构外墙为爬架跟随楼栋主体进度爬升创造了条件，主体封顶后半个月解体拆架；为内外墙穿插施工提供条件，缩短内外墙施工周期优点1作业环境 与传统双排架相比，极大改善了作业环境，全钢式升降脚手架（以下简称全钢架）外立面采用钢板冲孔网，脚手板采用钢制花纹钢板

12、及翻板，使得高空临边作业如同室内一般。优点2顶部及临边防护封闭良好的施工环境，杜绝了高空坠落和物体打击，将高层建筑施工事故减少一半 。优点3 减少高危作业减少了高空危险搭设作业，将高层建筑施工事故减少一半 。优点4 提升了工地形象楼层截水系统截水系统跟主体进度同步，通过该系统对施工用水和雨水进行封堵及引流，来实现穿插施工作业。总体做法将楼层划分为二个区域：干区和湿区；“干区”为电梯厅及户内房间；“湿区”为消防楼梯及外墙；干区截流做法采用封堵加引流，湿区截流做法采用设雨水及施工用水收集点加引流系统。关于外墙截水系统-作用及做法A、通过在外墙设置雨水槽来拦截上部主体施工对外墙已完工程的污染，实现外墙的穿插施工。雨水槽在爬架内部随主体进度向上移位。B、外墙截水做法:购买成品U型截水槽沿外墙四周连续布置,按1%放坡,最低点处增加排水管,引流至最近集水点铝合金、栏杆、管道、涂料注重转角外墙干爽没污染水槽和墙间打玻璃胶1%放坡设置一周内部楼层截水系统-拦截与引流电梯井截水楼梯斜板截水湿区管边封堵楼层截水失败A、楼层布料机口、传料口、放线口、烟道口等及时在N-3层封闭。没有封闭前做好引流，为穿插施工基本条件。内部楼层截水系统-干区