实测实量工作总结报告

1、实测实量工作总结报告实测实量总结报告1进入公司两年，今年八月来到无锡万科项目部。领导安排的 工 作是协助他人做实测实量，此项工作类似于公司质量员职责。由于 我的职责是资料+深化，但我在无锡的工作涉及不到资料和深化，所 以下面的工作总结是针对万科特有的实测实量来浅谈一下。实测实量，顾名思义就是到现场实地测量，以数据说话。我 自 八月份进入，前后历尽每月一次工程部检查，两次万科集团季 度检 查。每次检查，实测实量都作为大头，纳入集团考核。因此，整个万 科项目自上而下，甲方、监理、项目部都对实测实量很重视。由此成 立实测实量小组，我们组成员是组长吴超，张津铭和我。Z前的检查结果我不清楚，我在的这两次

2、检查成绩都不俗。尤 其是在上周四万科集团第四季度检查中，我们以总分第一的成绩名 列各参与检查单位第一。在万科工程部例会甲方领导对我们取得的 成绩予以了肯定和表扬，同时也对实测组在这期间所作出 的努力， 给予了很高的评价。不积蹉步，无以至千里;不积细流，无以成江河。实测能在万科 集团第四季度检查中，取得第一的成绩与平时的努力是分不开的。 此中之辛苦，不足为外人道也。实测靠的是平时检查，检查后能及时 整改，容不得作半点假，全凭数据说话。我们实测组最终没有辜负项 目领导和甲方领导的期望，给万科第四季度集团 检查画上了一个圆 满的句号。从万科的实测体系来看，我觉得有我们值得借鉴的地方。以 每 户一档来

3、说，它将每个工序划分的很明细，责任和工序明确到 个人 和班组。同时墙砖排版，管道走向汇总一起，一目了然。再有实测实 量有存在的必要，但对施工单位来说是一考验。因为需 要花人工来 搞，因此不提倡，建议适量的做。谈及来年工作计划，由于万科项目的特殊性，我未能做到自己 本职工作，虽有遗憾，但不后悔，毕竟这也是一种经历。我想万科项 目结束后，能安排我本职工作。俗话讲学以致用，本专业就是这，因 此要用到工作中。说到年底奖金，我想公司有着一套成熟的薪酬体制，会奖罚 分 明的。我们一线员工没有节假日的辛苦与没有固定上下班的工 作时 间，领导看在眼里，定会不会亏待。以上就是我在万科项目中所做的事，以及我的一些

4、不成熟的看 法和想法。有不足之处还请予以指正和包涵。实测实量总结报告220_年6月7日招商地产第二季度实测实量，总体取得的成绩 是比预想的要好，但是比期待的相差还是有一段距离，我们各 分项在产品质量实测实量方面也存在着一定的问题；一、混凝土结构工程在第一季度实测实量方面，主体原结构实测值低于70%,我们通 过对缺陷进行修补，勉强达到一个合格的标准，我们吸取第一季度 的经验和教训，在第二季度施工中，对混凝土结构工程实行100%过 程控制，经过近3个月的努力，我们第二季度主体实测实量的结果 证明我们的事前控制可以起到相应的作用。混凝土结构工程优与差结果分析优：通过事前控制，确保合格率高于90%;差

5、：框架柱未按技术交底要求间距设置对拉螺杆，离地 500mm的部位多数出现爆点。二、砌筑工程砌筑工程在Z前各项目的实测实量总结报告上看，前两个项目整体 合格率70%左右，在产品质量实测实量上我们项目也同样 存在着相 同的问题，主要原因是砌筑过程把关不严，在砌筑过程 序中未能及 时监控造成砌筑工人质量意识淡薄，现场对技术交底执行情况落实 不到位。砌筑工程优与差结果分析 优：垂直度平整度控制较好 差：砌筑节点未按工程做法要求施工，外门窗洞口尺寸未按图示洞口尺寸留置、防渗漏节点做的不好。三、抹灰工程抹灰工程在施工前期进行全体管理人员及班组带班人员进行技 术交底，各工序操作及质量控制讲解明确，在施工过程

6、前对灰饼垂 直度100%控制，由于施工过程中对阴阳角放松检查，造成阴阳角 各格率较低，混凝土爆模点在抹灰前未进行处理，抹灰后打凿再修 补抹灰造成接头部位大多数出现空鼓及开裂现象，由于抹灰时间较 短，现在已经出现空鼓开裂，在今后施工过程中严格控制施工工 序，将空鼓开裂数量控制在最小范围内。抹灰工程优与差结果分析优：垂直度控制较好差：空鼓开裂、阴阳角方正未有效控制、观感较差，工序颠 倒，底部100mm高位置平整度控制不好。四、规定动作规定动作涉及样板管理与防渗漏管理工作，现场执行样板引路 制度，大面积施工前做施工样板，并经业主、监理、施工三方 验 收，防渗漏管理涉及的防渗漏体系文件，防渗漏节点做法

7、，各种试 验等内业资料齐全，但现场也存在着一定的问题，样板节点做法不足，防渗漏节点做法不规范。五、安全文明施工安全生产方面存在的主要问题有电梯井洞口防护不规范，外架 剪刀撑搭设滞后，个别灭火器失效，部分防护棚设置不规范，工人 高空作业未带安全带，电箱未上锁、非吸烟处存在烟头，部分临边 防护拆除未及时恢复，文明施工方面存在的问题主要是退场材料不 及时，楼层内有大便现象。通过本次实测实量，我们深刻的认识到事前控制及过程控制在 产品质量方面所起的作用是非常大的，通过事前控制及过程100%控 制，投入的人力、物力、财力远小于事后修补的人力、物力及财 力，所以在今后的工作中，我们要吸取第一季度和第二 季

8、度的教 训，借鉴前期的经验，加强现场质量、安全文明施工管理，在今后 的工作中切实做好每一步工作。实测实量总结报告320_年即将结束，但是我们的工作还没有结束，我们需要不断 的努力才能得到更好的成绩;因此需要我们学会总结，现在我将本 年度的工作情况总结如下：一、思想认识在过去的一年我们上海家树特别重视实测实量，我们知道通过 实测实量可以直接体现工程的质量优良合格;从碇结构开始测 量墙 体的垂直、平整可以反映出工程的质量，我们特别重视;我们知道 碇结构墙体垂直、平整度不好会直接影响到以后的抹灰工程，会导 致以后抹灰成型房间墙体的垂直、平整、方正、开间不 好;如果碇 结构的顶板极差超过允许误差15m

9、m,会直接影响到以后的净高。由 此不难看出实测实量的重要性；上海家树项目部管理人员在认真学习万科实测实量操作指导 （A5版），同时端正自己态度进行实地实测实量，我们保证数据 的正确性、真实性;我们需要测量数据反映出工程质量，我们需要 实测数据来总结、分析施工质量。我们总公司也特别重视实测实 量，我们经常在一起学习讨论怎样做好实测实量，经常对我们进行 培训;我们特别重视万科实测实量季度检查，通过万科集团对我们 的实测我们知道自己工作的成绩;我们从事实测实量的需要做到 做简单而不是复杂，做透明而不是封闭，做规范而不是权谋，做责 任而不是暴力（万科集团的方法论）；我觉得说得很有 道理：实 测实量做好

10、需要做到简单而不是复杂，要做到事倍功半；我们需要 真实的实测实量需要透明;在实测过程中我们需要做到规范，我们 需要认真测量，而不是做给他人看;在实测过程中需要我们有责 任。二、实测实量在认真学习万科实测实量操作指导（A5版）的同时，我们需要 现场实际测量;实测实量工作看似简单，但是想把这工作做好并不 是一件简单的事情;我们需要对每道工序，每个施工过程严格把关 控制;从事实测实量工作人员需要做到：1、态度端正！2、认真学习万科实测实量操作指导（A5版），知道万科实测 项目的实测项目、实测规范、允许偏差；3、会使用各类测量仪器来进行测量，同时需要会校核各类仪 器；4、会分析实测数据，根据实测实量我

11、们可以得出施工质量， 我们需要会整改。查出爆点，我们要消灭。5、我们要勤快、不怕吃苦，需要做到敬业爱业，需要经常实 测6、需要经常技术交底;特别是同户型，我们需要先操作工人 交底;7、学会自检自查整改8、要有一套思路，我们实测实量的项目很多，而且每个实测 项目是关系密切的；比如：一方墙平整度爆了，我们整改的同时需 要考虑他的垂直、方正、开间。三、态度端正我们上海家树项目部有专门的实测实量小组，我们及时实测 施 工的每个项目，严格按照万科A5版的要求施工。对施工的每 道工 序，每个关口严格把关。发现爆点及时处理，以保障施工的质量； 严格要求自己，端正态度，认真仔细测量，实事求是，保 存实测数 据的真实性，正确性;我们以数据说话，以成绩反映施工成绩;我们 经常一起讨论测量方法，不断改善，我们相信成功属于有所准备的 人。万科金域蓝湾上海加树项目部一起努力，一起奋斗，我们也不 断得到进步!每次为迎接万科季度检查，我们 会不断自查