2011年造价员计价与控制培训讲义（ppt）

1、浙江省建设工程造价员资格考试培训 建筑专业 衢州市建设造价管理站2010年4月建筑专业造价员资格考试须知一、考试资料1、 建设工程工程量清单计价规范 （GB505002008） 2、 浙江省建筑工程预算定额（2010）3、 浙江省建设工程计价规则（2010） 4、 浙江省建设工程施工取费定额 （2010）5、浙江省施工机械台班费用参考单价 （2010）6、浙江省建设工程计价依据交底资料（2010） 7、建筑工程计价8、其他有关、资料等（1）关于贯彻实施建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）的通知（建建发200993号）（2）关于印发建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2

2、008）附录浙江省补充内容的通知（建建发2009125号）及两个附件二、试题总分及题型设置考试时间：3小时试卷总分：100分一、单选题（15题，每题1分，总分15分）二、多选题（5题，每题2分，总分10分）三、定额套用和换算（3题，每题5分，总分15分四、综合计算题（2题，每题30分，总分60分三、考试范围和内容1、基础知识部分：材料基本知识、设计基本知识、施工基本知识，这三部分均属于一般常识性的知识，也是工程造价计价工作中所必须掌握的基础性知识。2、计价务实：计价规则、定额计价、清单计价（1）计价规则：a、正文条款，主要有工程造价组成及计价方法；设计概算；招标控制价；投标报价与成本价的编制和

3、确定；工程造价与合同价格的关系；工程造价调整和结算的处理方法；工程价款结算的编制和审核等； b、本省计价体系的组成（消耗量定额体系、信息发布体系、计算机运用体系）；熟悉本省消耗量定额及施工取费定额的使用方法等；C、掌握建筑工程费用组成、建筑工程施工取费定额（包括类别划分）及计算程序的应用。（2）定额计价：A、掌握省建筑工程预算定额的组成内容、使用原则；B、掌握建筑面积计算规则；掌握定额总说明、各章说明及附录的应用；掌握定额工程量计算规则和各分部工程量计算方法；掌握定额的套用、调整与换算方法；掌握定额基价的性质及调整换算、重新生成基价的方法。（3）清单计价：A、掌握工程量清单计价规范的基本精神和

4、实施要求，能熟练按照规范要求设置清单项目、计算工程量；B、熟悉清单项目工程内容、项目特征的描述方法；按照设计图纸内容进行清单项目的完善和描述；C、掌握投标报价的方法，针对不同的施工方案，结合工程实际熟练计算措施性费用 。第一章 概 述第一节 建筑工程计价依据一、计价依据 建筑工程造价计价依据，是指运用科学、合理的调查统计和分析测算方法，从工程建设经济活动和市场交易活动中获取的可用于预测、评估、计算工程造价的参数、量值、方法等，具体包括政府设立的有关机构编制的工程定额、指标等指导性计价依据、建筑市场信息价依据、企业(行业)自行编制的经验性计价依据及其他能够用于科学、合理地确定工程造价的计价依据。

5、二、建筑工程计价依据的主要内容1、建设工程工程量清单计价规范 (GB50500-2008) 2、浙江省建设工程计价规则（2010版）3、浙江省建筑工程预算定额（2010版）4、浙江省建设工程施工取费定额（2010版）5、浙江省施工机械台班费用参考单价 （2010）6、企业定额、价格信息、施工图纸、施工方案等三、建筑工程工程量清单计价规范计价规范于2009年7月1日正式实施（一）计价规范的定义1、计价规范是根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法和建设部令第107号建筑工程施工发包与承包计价管理办法，并遵照国家宏观调控，市场形成价格的原则，结合我国当前实际情况制定

6、的。2、计价规范是统一工程量清单编制、规范工程量清单计价的国家标准，是调整建设工程工程量清单计价活动中发包人与承包人各种关系的规范文件。（二）计价规范的特点 1、强制性：五统一（项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则） 2、实用性 3、竞争性 4、通用性（三）计价规范的主要内容 计价规范包括正文和附录两大部分，两者具有同等效力。正文共五章，包括总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单及其计价格式等内容。 附录包括： 附录A:建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。 附录B:装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和

7、构筑物的装饰装修工程。 附录C:安装工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用安装工程。 附录D:市政工程工程量清单项目及计算规则，适用于城市市政建设工程。 附录E:园林绿化工程工程量清单项目及计算规则，适用于园林绿化工程。 附录F:矿山工程工程量清单项目及计算规则，适用于矿山工程。四、浙江省建设工程计价规则（一）浙江省建设工程计价规则（2010版） 以建设工程工程量清单为主（二）计价规则编制的指导思想与原则 1、政府宏观调控 2、企业自主报价 3、市场形成价格 4、社会全面监督五、浙江省建筑工程预算定额（2010版）的组成1、总说明（1）预算定额的性质和作用（2）预算定额的适用范围（3）

8、人工消耗量确定原则（4）材料消耗量确定原则（5）施工机械台班消耗量确定原则（6）其它有关使用方法的规定（脚手架、洞库照明费、垂直运输费、建筑物超高施工增加费） 2、建筑面积计算规定：建筑工程建筑面积计算规范(GB/T503532005 ) 3、分部工程定额 4、附录六、浙江省建设工程施工取费定额（2010版） (一)本定额的费用计算程序和施工取费计算规则属指令性范畴，施工取费费率（除定额另有规定外）属指导性或参考性范畴。 (二)工程造价取费时的有关规则 1、人工费和机械费指直接工程费及施工技术措施费中的人工费和机械费，人工费不包括机上人工、机械费中不包括大型机械设备进出场及安拆费。 2、施工组

9、织措施费中的安全文明施工费(环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费)、检验试验费等费用项目，编制招标控制价的应按中值费率计算；投标计价时一般不得低于弹性费率下限，不得作为竞争性费用。 3、计取缩短工期增加费的工程不再计取夜间施工增加费。 4、施工组织措施费、企业管理费、利润项目费为弹性费率，编制概算、标底（施工图预算）等时可按该类费率的中值计取，报价时，除另有规定者（招标文件），企业可自主确定，并在施工合同中明确。 5、规费、税金项目费率为固定费率，工程计价时应按费用定额规定计取，不得作为竞争性费用。 6、危险作业意外伤害保险费属于规费，但取费定额规费费率内不含此项费用，该项费用按各市

10、有关规定计算衢建管(2001)33号。 7、二七年十二月十七日衢州市人事劳动局、建设局、地税局、财政局共同发文关于推进建筑施工企业参加工伤保险工作的实施方案要求于2008年1月1日起实施，在实施方案中规定工伤保险费用（工程总造价的1.5）单独列入工程造价，作为浙江省建设工程施工取费定额中规费项目，属不可竞争费用 。 8、单独装饰及专业工程安全文明施工费费率乘系数0.6，总包单位可按单独发包工程造价的（12）、 （14）、 （0.21）向发包方计取总包服务费。第二节 建筑工程造价构成直接工程费施工技术措施费施工组织措施费措施费直接费规 费企业管理费间接费 利 润 工程造价 税 金一、直接费 由直

11、接工程费和措施费组成（一）直接工程费 1、人工费 2、材料费 3、施工机械使用费（二）措施费 1、施工技术措施费（1）通用措施项目费： A、大型机械设备进出场及安拆费 B、施工排水费 C、施工降水费 D、地上、地下设施、建筑物的临时保护设施（2）各专业工程的措施项目费 A、混凝土、钢筋混凝土模板及支架 B、脚手架 C、垂直运输机械 D、建筑工程超高施工增加费 E、室内空气污染测试（3）其他施工技术措施费(洞库照明费等) 2、施工组织措施费（1）通用措施项目费： A、安全防护、文明施工费(环境保护、文明施工、安全施工、临时设施) B、检验试验费 C、冬雨季施工增加费 D、夜间施工增加费 E、已完

12、工程及设备保护费 F、二次搬运费 G、行车、行人干扰增加费 H、提前竣工增加费（缩短工期增加费） I、优质工程增加费（2）其他施工组织措施费二、间接费(一)、规费(规费1、规费2、规费3)1、规费1： （1）工程排污费（2）社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费）（3）住房公积金2、规费2：危险作业意外伤害保险3、规费3：农民工工伤保险费(二)、企业管理费（1）管理人员工资（2）办公费（3）差旅费（4）固定资产使用费（5）工具用具使用费（6）劳动保险费（7）工会经费（8）职工教育经费（9）财产保险费（7）财务费（8）税金（9）其他三、利润四、税金（营业税、城乡维护建设税、教

13、育费附加及按本省规定应交纳的水利建设专项资金）第三节 建筑工程计价方法一、工程量清单计价方法（一）工程量清单编制：建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单 1、分部分项工程量清单（项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量）补充项目的编码由附录的顺序码与B和三位阿拉伯数字组成，并应从B001起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。 2、措施项目清单（应根据拟建工程的施工方案或施工组织设计 ）可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则；不能计算工程量的项目清单，以

14、“项”为计量单位。 3、其他项目清单 （1）暂列金额 （2）暂估价：包括材料暂估单价、专业工程暂估价 （3）计日工 （4）总承包服务费 4、规费项目清单 5、税金项目清单 （二）工程量清单计价 工程量清单计价应包括按招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用。 采用工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 分部分项工程是清单和可以计算工程量的措施项目清单就以综合单价是计价；其余的措施项目可以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。 综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单或措施项目清单所需的人工费、材料费、施工机械使

15、用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用 单位工程造价分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金二、预算定额计价方法（一）工料单价法编制采用分部分项工程的不完全价格的一种计价方法。（二）工料单价法计价 工料单价人工费材料费机械使用费 单位工程造价直接工程费施工技术措施费（施工组织措施费企业管理费+利润)规费风险费税金三、工程量清单计价与预算定额计价的比较（一）工程量清单计价的特点和优势 1、充分体现施工企业自主报价，市场竞争形成价格。 2、搭建了一个平等竞争平台，满足充分竞争的需求。 3、促进施工企业整体素质提高，增强竞争能力。 4、有利于招标人对投资的控制，提高投资效益。 5、风险分

16、配合理化，符合风险分配原则。 6、有利于简化工程结算，正确处理工程索赔。（三）工程量清单计价与预算定额计价的区别和联系 1、区别（1）适用范围不同（2）采用的计价方法不同（3）项目划分不同（4）工程量计算规则不同（5）采用消耗量标准不同（6）风险分担不同 2、联系四、工程量清单计价模式下工程价款的调整 1、若施工中出现施工图纸(含设计变更)与工程量清单项目特征描述不符的，发、承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单项目的综合单价。 2、因分部分项工程是清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目的，其对应的综合单价按下列方式确定： (1)合同中有类似工程项目单价的，参照合同中

17、类似的单价计算确定； (2)合同中没有类似工程项目单价的，由承包人根据合同 中约定的组价原则，或参考投标进所采用的计价依据提出适当的单价，经发包人确认后执行。 3、因分部分项工程是清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成施工组织设计或施工方案变更，原措施费中已有的措施项目，按原措施费的组价方法调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。 4、因非承包人原因引起的工程量增减，该项工程量变化在合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；该 项工程量变化在合同约定幅度以外的，其综合单价及措施项目费应予以调整。 5、若施工期内市场价格波动超出一定

18、幅度时，应按合同 约定或约不明确的，应按省级或行业建设主管部门或其 授权的工程造价管理机构的规定调整。 6、实行工程量清单计价的工程，宜采用固定单价合同。对于工期较短（一般在半年内）、技术简单，造价低（一般在200万以内）的小型工程，也可采用固定总价合同。 7、发承包双方在签订施工承包合同时应对清单工程量变化的风险幅度和调整方法进行约定，没有约定的，可参照以下原则： 除特大型工程外，凡合价金额占合同总价2%及以上的分部分项清单项目，其工程量增加或减少超过本项目工程数量15%及以上时，其增加部分工程量或减少后剩余部分工程量相应的综合单价由承包人参照投标时的报价分析表对原单价重新组价或参考投标是所

19、采用的计价依据提出适当的单价，经发包人审定后，作为结算的依据。发包人与承包人应在合同中明确约定综合单价的调整和重新组价的计算方法。 8、固定单价合同的变更与价款调整，应遵循以下原则： (1)采用固定单价合同的，发承包双方必须在签订的合同专用条款中约定合同价款包含的风险范围和风险以外费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。工程量清单漏（缺）项或重复计算、工程设计变更 及无法预见的不可抗力不属于承包人单独承担的风险范围，发生时，相应的工程价款调整方法按合同约定确定。 (2)实行工程量清单计价的工程采用固定总价合同时，招标人可以在招

20、标文件合同专用条款中明确清单工程量错误或漏算的风险范围及额度，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。工程设计变更及无法预见的不可抗力不属于承包人单独承担的风险范围，发生时，相应的工程价款调整方法按合同约定确定。第四节 建筑面积的计算 建筑工程建筑面积计算规范 （GB/T50503-2005）一、术语1、层高：上下二层楼面结构或楼面与地面之间的垂直距离。2、净高：楼面或地面至上部楼板底或吊顶底面之间垂直距离。3、自然层：按楼板、地板结构分层的楼层。4、架空层：建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。5、地下室：房间地平面低

21、于室外地面的高度超过该房间净高的1/2。6、半地下室：房间地平面低于室外地面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2。7、永久性顶盖：经规划批准设计的永久使用的顶盖。二、建筑面积计算规则1、净高超过2.1m的部位应计算面积，净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积，净高不足1.2m的部位不应计算面积。（坡屋顶设计加以利用的、看台下的利用空间）2、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算；若向内倾斜的墙体，应视为坡屋顶。3、变形缝：应按其自然层合并在建筑物面积内计算。4、建筑物外有围护结构的按其围护结构外围水平面积计算(层高在2.2m及以上者应计

22、算 全面积 ，层高不足2.2m者应计算 1/2面积）；有永久顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。（建筑物外的走廊、檐廊、）5、室外楼梯：有永久性顶盖的应按建筑物自 然层的水平投影面积的1/2计算。 6、雨篷：雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.1m者，均按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。7、阳台：建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。8、有永久性顶盖无围护结构的均按其顶盖水平投影面积的1/2计算（车棚、站台、场馆看台）。9、不计算面积的范围（建筑物通道、设备管道夹层、飘窗、装饰性阳台等。三、建筑面积计算规定的应用（一）建筑面积应注意的问题（二）建筑面积的

23、计算方法1、按照规范规定应计算建筑面积的。2、尺寸界限。第二章 土石方工程第一节 基础知识一、土方类别二、土石方开挖三、名词解释（预裂爆破、基底摊座、解小）第二节 工程量清单编制适用范围：建筑、安装、园林绿化工程。编制依据：设计图纸、工程地质资料、工程现场施工条件。一、土方工程1、平整场地（1）适用于建筑场地土0.3m以内的挖、填找平及其运输项目（2）工程量计算规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积平方米计算2、挖土方（1）适用于建筑场地土0.3m以上的场地挖土或山坡切土，包括在指定范围内土方运输（2）工程量计算规则：按设计图示尺寸以体积立方米计算（挖土方平均厚度为自然地面测量标高至设计地坪标高

24、间的平均厚度）3、挖基础土方（1）适用于基础基槽、基坑的土方开挖项目列项，也适用于人工单独挖孔桩土方）（2）工程量计算规则：按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度的体积立方米计算（基础土方开挖深度为基础垫层底表面标高至交付施工场地标高，无交付施工场地标高时，应按自然地面标高确定）4、挖淤泥、流砂5、管沟土方（工程量按设计图示管道中心线长度以米计算）二、石方工程（1）预裂爆破（工程量按设计图示钻孔布置总长度以延长米计算）（2）石方开挖（工程量按设计图示尺寸以立方米计算）（3）管沟石方（工程量按设计图示管道中心线长度以米计算）三、土石方回填 工程量按设计图示尺寸以体积立方米计算，其中：（1）场

25、地回填：回填面积乘以平均回填厚度（2）室内回填：主墙间净面积乘以回填厚度（3）基础回填：挖方体积减去设计室外地坪以下埋没的基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）四、注意事项第三节 工程量清单计价一、土方、石方工程、土石方回填计价（一）清单计价可组合的内容（二）清单项目计价1、计算工程量（工程的现场条件、地基土质、施工方案）2、套定额3、计算综合单价 管沟土方的工程内容与挖基础土方相比，它包括了管沟内土方回填，且使用范围不仅限于建筑工程二、采用工程量清单计价时的有关规则1、人工挖房屋基础综合土方只适用于工料单价法计价，且最大深度按3m计算，超过3m（不包括局部加深），应考虑机械挖土方。2、定额挖土

26、方除淤泥、流砂为湿土外，均以干土为准；发生湿土排水（包括淤泥、流砂）、降水工程应另行列入措施项目计算。3、采用机械施工时，土方机械应计算的进退场费用在施工措施项目清单内计价4、强调工作面、放坡以施工方案规定计算。5、使用本定额进行清单工程量报价时，应根据施工工程量与清单工程量之间的数量比例作一定换算。 例：某独立基础基坑，人工开挖，三类土，地下常年水位标高为0.6m，已知基底砼垫层尺寸为2.2m2.2m，基底标高为2.1m，设计室外地坪标高为0.15m，交付施工地坪标高为0.3m，放坡和工作面按10定额标准计取。清单工程量：（挖土深度2.10.31.8m） V总2.22.21.88.71m3施

27、工工程量：（挖土深度2.10.31.8m） V总(2.2+0.6+1.80.33)21.8+0.3321.833 20.946m3 其中：V湿(2.2+0.6+1.50.33)21.5+0.3321.533 16.41m3第三章 桩与地基基础工程第一节 基础知识一、桩基础工程（一）预制混凝土桩（二）灌注混凝土桩1、沉管灌注桩2、钻（冲）孔灌注桩3、人工挖孔桩：采用人工挖成桩孔，安放钢筋笼，灌注混凝土形成的混凝土桩基。 二、地基加固和地基及边坡处理1、预制混凝土板桩和钢板桩2、深层水泥搅拌桩3、高压旋喷桩4、树根桩5、压密注浆桩6、锚杆桩7、钢筋混凝土地下连续墙8、重锤夯实第二节 工程量清单编制

28、一、混凝土桩：1、预制钢筋混凝土桩：（1）适用于预制混凝土方桩、管桩和板桩（2）工程量计算原则：按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）或根数计算。2、接桩： （1）适用于预制混凝土桩单独计价的接桩工程 （2）工程量计算原则：按设计图示规定数量，方桩接桩按接头个数计算；板桩按接头长度计算，3、混凝土灌注桩： （1）适用于人工挖孔灌注桩、钻孔灌注桩、爆破灌注桩、沉管灌注桩等现场灌注桩（2）工程量计算原则：按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）或根数计算。二、其他桩：1、砂石灌注桩（适用于各种成孔方式 的砂桩、砂石灌注桩）2、灰土挤密桩（适用于各种成孔方式的灰土、石灰、水泥、粉煤灰、碎石等挤密桩3、旋喷桩（适用

29、于水泥浆旋喷桩）4、喷粉桩（适用于水泥、生石灰粉等喷粉桩）5、工程量计算原则：按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）计算三、地基与边坡处理：1、地下连续墙：（1）适用于各种导墙施工 的复合型地下连续墙（2）工程量计算原则：按设计中心线长度乘以厚度乘以槽深以体积立方米计算；槽深以设计连续墙底标高至自然地坪标高计算。导墙开挖按设计长度乘开挖宽度及深度以体积立方米计算；浇捣按设计图示以立方米计算。2、振冲灌注碎石（1）适用于地基内振动、冲孔方式成孔的碎石地基加固（2）工程量计算原则：按设计图示孔深面以体积立方米计算3、地基强夯（1）适用于强夯机械对松软地基进行强力夯击以达到一定密实要求的工程（2）工程量计

30、算原则：按设计图示尺寸以面积平方米计算。4、锚杆支护：（1）适用于岩石高削坡混凝土支护挡墙和风化岩石混凝土、砂浆护坡（2）工程量计算原则：按设计图示尺寸以面积平方米计算。5、土钉支护：（1）适用于土层的锚固（2）工程量计算原则：按设计图示尺寸以面积平方米计算。第三节 工程量清单计价一、混凝土桩、其他桩、地基与边坡处理计价：（一）清单计价可组合的内容（二）清单项目计价1、计算工程量2、套定额3、计算综合单价二、工程量清单计价与定额的使用 1、管桩定额已包括了接桩费用。2、预应力管桩桩头灌芯部分套用人工挖孔桩灌芯定额，钢骨架、钢托板按钢筋混凝土工程中的钢筋笼、铁件定额计价。3、灌注桩定额均已包括混

31、凝土灌注充盈量。4、桩孔空钻部分回填根据施工设计要求套用相应定额，填土者按土方工程松填土方定额计算，填碎石者按砌筑工程碎石垫层定额乘系数0.7计算。5、人工挖孔桩挖孔按设计注明的桩芯直径及孔深套用定额；桩孔土方需外运时，按 土方工程定额计算；挖孔时若遇淤泥、流砂、岩石层，可按实际挖、凿的工程量套用相应的定额计算挖孔增加费。三、计价工程量的计算1、混凝土桩（人工挖孔桩）：（1）人工挖孔工程量按护壁外围截面积乘孔深以立方米计算，孔深按自然地坪至设计桩底标高的长度计算；（2）灌注桩芯混凝土工程量按设计图示实体积以立方米计算。（3）混凝土护壁工程量按设计图示截面积乘以护壁长度以立方米计算，护壁长度按自

32、然地坪标高至设计 桩底标高（不含入岩长度 ）另加0.2m计算 。（如工程设计以及工程量清单未予明确，应按施工方案内容计算包括在 清单报价内）。 （4）入岩增加费按设计尺寸以立方米计算。（5）凿桩头以个计算。（6）各种灌注桩加灌长度：各桩加灌长度设计有规定时，按设计要求计算，设计无规定时，按定额规定计算。若按设计规定桩顶标高已达到自然地坪时，不再计算加灌长度。2、地下连续墙工程量计算规则：（1）连续墙成槽工程量按设计长度乘墙厚及成槽深度（自然地坪至连续墙底加0.5）以立方米计算。 （2）泥浆池建拆、泥浆外运工程量按成槽工程量以立方米计算。（3）连续墙砼浇注工程量按设计长度乘墙厚及墙深加0.5m以

33、立方米计算。（4）清底置换、接头管安拔工程量以段计算。3、重锤夯实工程量计算规则： 工程量按设计图示夯击范围面积以平方米计算。第四章 砌筑工程 一、清单适用范围：建筑物和构筑物砌筑工程项目、也适用于清单规范附录C（安装）中的消防、给排水、采暖、燃气工程砌筑项目及清单规范附录E（园林绿化）中未列入的清单项目。 二、03定额中砖（石）砌筑工程主要分布在第三章“砌筑工程”和第九章“附属工程”。第一节 基础知识掌握不同部位的构造1、砌筑墙基2、附墙砖垛3、砌体出沿及附墙烟道等第二节 工程量清单编制一、工程量清单项目设置（一）砖基础（二）砖砌体（三）砖构筑物（单独砌筑的构筑物、建筑物有关的附属工程）（四

34、）砌块砌体（空心砖、水泥砌块）（五）石砌体（六）砖散水、地坪、地沟二、工程量清单项目的编制（一）砖基础1、清单项目特征2、工程量计算规则 建筑物砌筑工程基础与上部结构的划分：砖石基础与墙身以设计室内地坪为界；基础与墙身采用不同材料，位于设计室内地坪300mm以内时以不同材料为界，超过300mm时仍按设计室内地坪为界。（二）砖砌体（实心砖墙、空斗墙、空花墙、填充墙、实心砖柱、零星砌柱）1、清单项目特征2、工程量计算规则 墙身长度、墙身高度（外墙、内墙、女儿墙、内外山墙、围墙，不扣除厚7cm内钢筋混凝土过梁板 ）、墙体厚度 不计算体积（腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套凸 出墙面的部分） 附

35、墙烟囟、通风道、垃圾道，应按设计图示尺寸以体积（扣除每个面积在 0.1 m2以上孔洞所占体积）计算，并入所依附的墙体体积内。（三）砖构筑物1、砖烟囱、水塔、砖烟道（1）清单项目特征（2）工程量计算规则： 砖烟囱的基础与筒身的界线划分 砖水塔的砖基础与砖塔身的界线划分2、砖窨井、检查井；砖水池、化粪池（1）清单项目特征（2）工程量计算规则： 工程量以座计算（四）砌块砌体：空心砖墙、砌块墙、空心砖柱、砌块柱（五）石砌体：石基础、勒脚、墙、石样杆、护坡、台阶、坡道、地沟、石地沟、石明沟第三节 工程量清单计价一、工程量清单计价（一）清单计价可组合的内容（二）清单项目计价1、计算工程量2、套定额3、计算

36、综合单价二、工程量清单计价与定额的使用（一）砖基础：1、砖石基础有多种砂浆砌筑时，以多者为准。2、独立砖柱基础工程量按柱身体积加上四边大放脚体积计算，砖柱基础套用砖柱定额计价。（二）砖砌体：1、台阶定额未包括面层，应按设计面层做法，另行套用楼地面工程相应定额。台阶按水平投影面积计算，如台阶与平台相连时，平台面积在10m2以内时按台阶计算，平台面积在10m2以上时，平台按楼地面工程计算套用相应定额，工程量以最上一级30cm处为分界。2、计价时应注意计价定额的工程量计算与清单工程量计算规则不同之处，在计价时应根据不同规则，作一定处理，在计价中考虑。（三）砖构筑物：单独构筑物砌筑、砖砌窨井、水（油）

37、池、化粪池1、单独构筑物砌筑工程量均以实体积进行计算。2、砖砌窨井、化粪池按浙S191标准图集编制，隔油池按93S217图集编制。工程量以座进行计算。（四）砌块砌体（五）石砌体（六）砖地沟、明沟：明沟工程量按外墙中心线以延长米计算。第五章 砼及钢筋砼工程 计价项目划分：混凝土、钢筋、模板（技术 措施项目） 适用范围：各类建筑物和构筑物混凝土浇捣、钢筋制安工程及清单规范中其他未包括混凝土浇捣、钢筋制安工程的清单项目。第一节 基础知识一、混凝土工程：1、现浇混凝土工程（基础、柱、梁、板、墙、楼梯、后浇带）2、预制混凝土构件二、钢筋工程（圆钢、螺纹钢、冷拔钢丝、冷轧带肋钢筋、冷轧扭钢筋、先张法预应力

38、钢筋、后张法预应力钢筋）三、预制混凝土构件安装 第二节 工程量清单编制一、现浇砼基础工程（一）工程量清单项目设置1、带形基础2、独立基础3、满堂基础（含地下室底板、箱式基础）4、设备基础5、桩承台基础（二）工程量清单项目的编制1、垫层应包括在基础清单项目内，并描述其平面尺寸和厚度或直接描述清单项目所包含的垫层工程量。2、设备基础项目特征：基础的单体体积、设备螺栓孔尺寸和数量、二次灌浆要求和尺寸（三）清单项目工程数量的计算1、按设计图示尺寸以体积立方米计算，不扣除构件内钢筋、预埋件和伸入承台基础的桩头所占的体积。2、基础搭接体积计算。 有梁式： 2b+B 无梁式： 2b+B D=L(h1 -+H

39、b) D=Lh1- 6 6（四）注意事项1、基础与上部结构的划分以混凝土基础上表面为界；基础与垫层如设计不明确时，以厚度划分：15cm以内的为垫层，15cm以上的为基础。2、毛石砼刚性砼基础项目特征应注明毛石的投入量。3、基底埋深（自设计室外地坪起算）超过2m的，应在清单项目特征中予以描述，基础全部超深的只需在编制说明中注明。4、地下室底板施工缝设有止水带时，按A.7编码单独列项二、现浇砼柱（一）工程量清单项目设置1、矩形柱2、异形柱（二）工程量清单项目的编制1、构造柱按矩形柱项目编码列项2、同一类型的柱编码列项：（1）按层高（2）按断面周长：1.2m以内、1.8m以内、1.8m以上（3）圆形

40、柱以异形柱编码列项，按断面直径50cm以内、 50cm以上2、单独薄壁柱根据截面形状按柱项目编码，附墙薄壁柱按墙项目编码。（三）清单项目工程数量的计算1、按设计图示尺寸以体积立方米计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占的体积。2、柱高：（1）有梁板的柱高（2）无梁板的柱高（3）框架柱的柱高（4）构造柱的柱高2、构造柱按柱全高计算，嵌接墙体部分并入柱身体积。3、依附柱上的牛腿和无梁板的柱帽并入柱身体积。（四）注意事项1、混凝土柱上的钢牛腿按A.6.6零星钢构件编码列项2、构造柱马牙槎按柱宽每侧加3cm计算。3、一字形、L、T形柱，当a/b大于4时，按混凝土墙项目列项三、现浇混凝土梁、墙、板（一）工

41、程量清单项目设置1、梁（基础梁、矩形梁、圈梁、过梁、弧形、拱形梁）2、板（直形、弧形；有梁、无梁、平板、拱板、薄壳板、栏板、天沟、挑檐板、雨篷、阳台板等）3、墙（直形、弧形），也适用于地下室墙、电梯井壁（二）工程量清单项目的编制1、同一类型的梁按层高(3.6m以内、3.6m以上)、层次、梁断面高度(0.3m以内、0.6m以内、0.6m以上)、性质等分别编码列项。2、现浇混凝土墙按直形、弧形、层高、墙厚、部位、性质等分别编码列项。3、现浇混凝土板除按层高、层次、板厚(10cm以内、10以上)，对密肋板和井字板以外的一般有梁板应将梁、板分别编码列项，梁按现浇梁项目的划分办法列项，板按平板项目划分办

42、法列项。4、栏板按形式（直形、弧形）、高度（1.2m以内、1.2m以上）、扶手尺寸等不同分别列项，项目特征中应注明栏板计算长度。4、雨篷、阳台板按外挑尺寸、折实厚度、外形及结构形式、翻沿构造等不同列项。（三）清单项目工程数量的计算1、梁2、墙（墙与电梯井壁相连时，以电梯井壁四周外围为界划分；附墙柱、暗柱并入墙内计算）3、板（板垫及净高250mmm以内的板翻沿、现浇板上翻梁及密肋板、井字板上的梁并入板内计算；当柱断面大于1平方米以上时，板应扣与柱重叠部分体积）4、天沟、挑檐板（按图示尺寸以体积立方米计算，包括底板、侧板及板上、下所整浇的挑梁）5、雨篷、阳台（按图示尺寸以墙外部分体积以立方米计算，

43、包括伸出墙外的牛腿和雨篷反挑檐的体积）（四）注意事项1、混凝土的供应方式如有要求（现场搅拌混凝土、商品混凝土）应在招标文件中明确。2、凸出混凝土的构件表面的装饰线、装饰块并入所依附的构件内计算,另按凸出的棱线道数划分套用相应定额计算模 板增加费。3、钢筋砼墙上的梁其体积并入墙内计算。4、水平遮阳板、空调板按雨篷项目列项；阳台、雨篷梁按过梁相应规则计算、伸入墙内的拖梁按圈梁计算列项。弧形板在项目特征中增加弧形边长度的描述5、当现浇钢筋混凝土板坡度大于10度时，应按30度内、60度内、60度以上分别列项计算。6、梁板墙设后浇带时，后浇带体积单独计算列项。7、项目特征内的构件标高，不需要对每个构件都

44、注上标高和高度只需选择关键部位注明，以便投标人选择垂直运输机械。四、现浇混凝土楼梯及其他构件：当整体楼梯与现浇楼板无梯梁连接时，以楼梯的最后一个踏步边缘加300mm为界，楼梯工程量应扣除宽度大于50cm的楼梯井，梯段、平台板、梁伸入墙内部分不另计算。五、混凝土后浇带（地下室及基础底板后浇带按相应基础项目编码列项计算）六、预制混凝土工程（一）工程量清单项目设置1、柱2、梁3、屋架4、板5、楼梯6、其他构件（二）工程量清单项目的编制 项目特征内的构件安装高度，不需要对每个构件都描述，只需选择关键部位注明，以便投标人选择吊装机械。但如沿高在20m以内，而安装高度超过20m的构件，必须在项目清单中描述

45、。（三）清单项目工程数量的计算 如构件类型及尺寸相同，构件可按根、榀、块、套计算。（四）注意事项1、清单工程量不体现构件的制作、运输、安装损耗，应在计价中考虑。2、吊装机械的进退场和安拆费列入措施项目清单。七、混凝土构筑物工程(贮水油池、贮仓、水塔、烟囱)八、钢筋和预埋螺栓、铁件（一）工程量清单项目设置（二）工程量清单项目的编制 适用范围：桩基钢筋笼、连续墙钢筋网片、砌体加固钢筋、墙柱拉结筋、刚性屋面内钢筋网片等其他章节的钢筋。（三）清单项目工程数量的计算 1、各种钢筋、预埋件的工程数量按施工图净用量计算，制作、安装、运输损耗考虑在计价内。2、后张法预应力筋的计算按全统规范予以细化。3、钢筋套

46、用标准图集时，按标准图集钢筋（铁件）用量表所列数量计算。图集示列钢筋（铁件）用量表时，按定额规定则计算。4、设计采用套筒冷压或锥形螺纹等机械接头时，应按设计要求按个数计算，同时钢筋搭接不计算，接头规格及数量在清单项目特征中予以描述。5、沉降观测点列入钢筋（铁件）工程量内计算。第三节 工程量清单计价一、建筑物现浇混凝土工程计价1、泵送混凝土输送泵由施工单位提供的，泵送费应计入技术措施项目费；若由商品砼厂家提供，泵送费包括在商品砼价格内。2、地圈梁套用基础梁定额。3、有梁板中的梁套用梁相应定额。4、弧形板增加费。5、坡度大于60度的板，按墙相应定额计价。 6、地下室底板、墙板后浇带的定额套用。7、

47、凸出的线条模板增加费以凸出棱线的道数不同分别按延长米计算 ，两条及多条线条相互之间净距小于100mm的，每两条线条按一条计算工程 量。8、楼梯按水平投影面积计算，悬挑阳台、雨篷按挑出墙 （梁）外体积计算，外挑牛腿（挑梁）、台口梁、高度小于250mm 的翻沿均合并在阳台、雨篷内计算；雨篷翻沿净高大于250mm时，全部翻沿按栏板翻沿相应定额计价。二、预制砼工程计价1、包括构件的制作、安装、运输。2、构件制作计价工程量应包括损耗，构件的运输、安装的工程量按施工图净量以体积计算。3、屋架中的钢拉杆制作套用金属结构相应定额，钢拉杆运输、安装不另计算。4、构件安装包括灌浆材料。5、混凝土采用蒸汽养护时列入

48、技术措施项目计价。6、构件安装需用脚手架按施工设计规定计算，列入技术措施项目计价。 三、现浇砼构筑物工程计价四、钢筋工程1、部分构件人工、机械的调整。2、套筒冷压、锥形螺纹钢筋接头定额。3、变形钢筋的理论重量差，发生时按实计算。4、设计6与实际供应6.5。5、地下连续墙钢筋网片制作定额未考虑网片的制作平台，按施工方案内容列入技术措施费第六章 厂库房大门、特种门及木结构工程第一节 基础知识一、木结构（木、钢木屋架、屋面木基层）二、木构件（木柱、木梁、木楼梯、木楼地楞、封檐板、博风板、大刀头）三、名词解释1、马尾2、折角3、正交部分第二节 工程量清单的编制一、适用范围：建筑物、构筑物的厂库房大门、

49、特种门和木结构工程二、工程量清单设置（按樘计列）1、厂库房大门、特种门：钢木大门的钢骨架制作安装包括在报价内2、木屋架：与屋架相连的挑檐木应包括在报价内；钢木屋架的钢拉杆（下弦拉杆）、受拉腹杆、钢夹板、连接螺栓就应包括在报价内；木屋架、钢木屋架应描述第榀屋架的材积3、木构件三、有关项目说明（洞口尺寸）1、木梁、木柱：接地、嵌入墙内部分的防腐应包括在报价内2、木楼梯：木楼梯的防滑条应包括在报价内3、设计规定使用干燥木材时，干燥损耗及干燥费应包括在报价内4、木材的出材率应包括在报价内5、木结构有防虫要求时，防虫药剂应包括在报价内第三节 工程量清单计价一、清单计价组合内容二、工程量计算方法（一）木屋

50、架：1、单独挑檐木，每根材积按0.018m3计算，套用檩木定额2、木屋架油漆工程量按跨度（长）中高1/2以面积计算3、计算木材材积均不扣除孔眼、切肢、切边的体积（二）木构件；木楼梯按水平 投影面积 计算 ，不扣除 宽度 小于300mm的楼梯井，其踢脚板、平台和伸入 墙 内部分，不另计算 ，但楼梯 扶手、栏杆按第十章规定另行计算 。三、本章应注意的问题1、本章定额采用的木材木种，除另有注明外，均按一、二类为准，如采用三、四类木种时，木材单价调整，制作 人工和机械乘系数2、定额所注的木材断面、厚度均以毛料为准，设计为净料时，应另加刨光损耗，板枋材单面刨光加3mm，双面刨光加5mm，圆木直径加5mm

51、。屋面木基层中屋面板的厚度是按15mm确定的，实际厚度不同，单价换算 。3、屋面木基层中椽子如设计 不同时，用量按比例换算，其余用量不变。4、定额中的金属件已包括刷一遍防锈漆第七章 金属结构工程第一节 基础知识适用于大跨度和荷载大的构件一、钢种二、钢材类型表示法（圆钢、方钢、角钢、槽钢、工字钢、钢板、扁钢、钢板）三、钢材理论重量的计算方法四、名词解释：1、轻钢屋架：采用圆钢筋、小角钢（小于454等边角钢，小于56364不等边角钢）和薄钢板（其厚度一般不大于4mm）等材料组成的轻型屋架。2、薄壁型钢屋架：3、钢管混凝土柱：4、型钢混凝土柱、梁：第二节 工程量清单的编制一、钢屋架、钢网架、钢柱、钢

52、梁等、压型钢板楼板、墙板、钢构件（一）适用范围（二）工程量清单设置（三）有关项目说明二、本章应注意的事项1、除锈刷漆、探伤（射线探伤、超声波探伤、磁粉探伤、金相探伤、着色探伤、荧光探伤）均包括在报价内2、拼装台的搭、拆和材料摊销应列入措施项目费第三节 工程量清单报价一、钢屋架、钢网架、钢柱、钢梁等（一）清单计价组合内容（二）工程量计算方法（三）有关项目说明二、压型钢板楼板、墙板三、钢构件四、本章应注意的事项1、本定额适用于现场加工制作，也适用于企业附属加工厂制作的构件。 2、除机械加工件及螺栓、铁件以外，设计钢材规格、比例与定额不同时，可按实调整。 3、本定额构件制作项目中均已包括刷一遍防锈漆

53、的工料。 4、金属构件工程量按设计图示尺寸以质量计算。不扣除孔眼、切边、切肢的质量，焊条、铆钉、螺栓等不另增加质量，不规则或多边形钢板以其面积乘以厚度乘以单位理论质量计算。5、钢楼梯 的重量 ，应包括楼梯 平台 、楼梯 梁、楼梯踏步等 重量 6、钢栏杆的重量 应包括 扶手工程 量，如为型钢栏杆、钢管扶手，则工程 量应合并 计算 ，套用 钢管 栏杆定额。第八章 屋面及防水工程 第一节 基础知识一、平屋面1、平屋面的防水层：刚性防水屋面和柔性防水屋面2、平屋面的排水：自由落水、檐沟外排水、女儿墙外排水、内排水二、坡屋面：粘土平瓦、小青瓦、彩色水泥瓦、石棉水泥瓦、玻璃钢瓦、多彩油毡瓦及卡普隆板三、膜

54、结构屋面：也称索膜结构，是一种以膜布支撑（柱、网架等）和拉结结构（拉杆、钢丝绳等）组成的屋盖、蓬顶结构四、变形缝：沉降缝、伸缩缝（嵌缝、盖缝、贴缝）第二节 工程量清单的编制一、瓦、型材屋面、屋面防水墙、地面防水、防潮（一）适用范围 型材屋面适用于压型钢板、金属压型夹心板、阳光板等（二）工程量清单设置（三）有关项目说明二、本章应注意的事项第三节 工程量清单报价一、瓦、型材屋面、屋面防水、墙、地面防水、防潮（一）清单计价组合内容（二）工程量计算方法1、屋面、防水、防潮的工程量，均不扣除房上烟囱、风帽底座、通风道、屋面小气窗、屋脊、斜沟、伸缩缝、屋面检查洞及0.3m2以内空洞所占面积，除另有规定外，

55、洞口翻边也不加。” 2、瓦屋面按设计图示以斜面积计算，挑出基层的尺寸，按设计规定计算，如设计无规定时，彩色水泥瓦、粘土平瓦按水平尺寸加70mm、小青瓦按水平尺寸加50mm计算，多彩油毡瓦工程量计算同屋面防水定额。2、卷材和涂膜防水按露面实铺面积计算工，天沟、挑檐按展开面积计算 并入相应防水工程 量。伸缩缝、女儿墙和天窗处的弯起部分，按图示尺寸计算，如设计无规定时伸缩缝、女儿墙的弯起部分按250mm、天窗的弯起部分按500mm、并入屋面防水工程量。 卷材防水附加层按图示尺寸 展开计算 ，并入相应 防水工程 量。3、平面防水、防潮层按主墙间净面积计算，立面防水、防潮层按实铺面积计算。4、平面与立面

56、连接处高度在500mm以内的立面面积并入平面防水项目计算，立面高度在500mm以上的，其立面部分按立面防水项目计算 。5、变形缝以延长米计算，断面或展开尺寸与定额不同时，材料用量按比例换算。（三）有关项目说明四、本章应注意的事项1、细石混凝土防水层定额已综合考虑了檐口滴水线加厚和伸缩缝翻边加高的工料，但伸缩缝应另列项目计算2、瓦屋面定额不包括木基层，发生时另按木结构工程相应定额执行；未包括抹瓦出线，发生时按实际延长米计算，套水泥砂浆泛水定额。第九章 防腐、隔热、保温工程第一节 基础知识一、防腐工程分类1、刷油防腐2、耐酸防腐二、保温隔热分类1、保温材料分类2、平屋面保温隔热层第二节 工程量清单

57、的编制 适用于工业与民用建筑的基础、地面、墙面防腐楼地面、墙体、屋盖的保温隔热工程一、防腐面层、其他防腐、隔热、保温（一）适用范围（二）工程量清单设置（三）有关项目说明第三节 工程量清单报价一、防腐面层、其他防腐、隔热、保温（一）清单计价组合内容（二）工程量计算方法（三）有关项目说明二、本章应注意的问题第十章 楼地面工程第一节 基础知识一、整体面层（找平层、水泥砂浆楼地面、现浇水磨石楼地面、细石混凝土面层）二、块料面层1、湿作业项目：镶贴块料面层等2、干作业项目：塑胶地板、地毯、木地板、防静电地板、金属复合地板、扶手、栏杆、栏板等第二节 工程量清单编制 楼地面工程按清单计价规范附录B.1列项，

58、共9节43个项目。一、整体面层（项目编号设置、项目特征描述、计量单位、工程量计算）：水泥砂浆楼地面、现浇水磨石楼地面、细石混凝土楼地面、菱苦土楼地面 工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积二、块料面层（项目编号设置、项目特征描述、计量单位、工程量计算）：石材楼地面、块料楼地面 工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积三、橡塑面层（项目编号设置、项目特征描述、计量单位、工程量计算）：橡胶板楼地面、橡胶卷材楼地面、塑料板楼地面、塑料卷材楼地面工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算，门洞、空圈、暖气包

59、槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内四、其他材料面层（项目编号设置、项目特征描述、计量单位、工程量计算）：楼地面地毯、竹木地板、防静电活动地板、金属复合地板工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内五、踢脚线（项目编号设置、项目特征描述、计量单位、工程量计算）：水泥砂浆踢脚线、石材踢脚线、块料踢脚线、现浇水磨石踢脚线、塑料板踢脚线、木质踢脚线、金属踢脚线、防静电踢脚线 工程量计算规则：按设计图示长度乘以高度计算六、楼梯装饰（项目编号设置、项目特征描述、计量单位、工程量计算）：石材楼梯面层、块料楼梯面层、现浇水磨石楼梯面、地毯楼梯面、木板楼梯

60、面 工程量计算规则：按设计图示以楼梯（包括踏步、休息平台及500 mm以内的楼梯井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁外侧边沿，无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm七、扶手、栏杆、栏板装饰（项目编号设置、项目特征描述、计量单位、工程量计算）：金属扶手带栏杆、栏板，硬 木扶手带栏杆、栏板，塑料扶手带栏杆、 栏板，金属靠墙扶手，硬木靠墙扶手，塑料靠墙扶手工程量计算规则：按设计图示尺寸以扶手中心线长度（包括弯头长度）计算八、台阶装饰（项目编号设置、项目特征描述、计量单位、工程量计算）：石材台阶面、块料台阶面、水泥砂浆台阶面、现浇水磨石台阶面、剁假石台阶面工程量计算规则：按设计图