商业建筑电气设计要点

1、商业建筑设计中的电气设计是一项极其重要的工作，本文结合了工程的实际 情况，就商业建筑在用电负荷、电梯的安装及设计、地下室人防工程、防雷及接 地系统、火灾自动报警系统等系统的电气设计进行了阐述，提出来电气设计在商 业建筑电气设计中的重要意义。一、负荷计算和供电设计由于用电负荷的性质、容量及所处位置的不同，需要不同的配电形式。1、商业负荷特点：（1）商铺的用电负荷大，远大于全国民用建筑工程设 计技术措施一般商业120w/m2;的指标。不同类型的商铺，不同饮食文化背景（中餐和西餐）的餐饮差别也很大。（2）负荷的不确定性大，建筑单位往往会根 据市场租户的需求，不断调整商铺的性质，使得负荷总在动态变化之

2、中。（3）加 之目前未有明确措施对大型商业建筑下的商铺设定参数指标，工程设计中的负荷 计算缺少依据，只能依据设计人员凭借以往的工程经验进行计算。2、负荷参数的选择：针对以上问题，（1）应与开发商销售部门进行良好的 沟通，确定各层的业态形式、商铺面积和性质，这是电气负荷计算的基础依据；（2）确定商铺内单位面积参数指标。因为没有明确的指标可以参考，加上各城 市经济发展水平的不均衡，用电指标也不同，只能多次与开发商协商，最后定下 如下指标：超市1000w/m 2；餐饮500w/m2;健身中心105w/m2; ; ktv350 w/m2;各类专卖店200w/m2;般店铺100w/m 2；游戏电玩 城1

3、00w/m 2；;。3、负荷计算：一般采用需要系数法，计算过程不再赘述。需要探讨的是需 要系数的选择，一般认为，在配电最后端商铺内户箱或层配电箱计算时k 一般取 1，在各回路干线计算时k取0.70.8，在变电所各配电变压器计算时k取0.4 0.6。4、内配电系统接地型式采用tn-s制。火灾应急照明，商场、超市营业厅备 用照明，消防设备用电，商业、超市经营计算机管理系统用电自备ups电源， 机械停车设备，商业污水间设备等。5、本工程供电电源为10kv。经估算，总用电容量为40000kw，拟申请4条 供电线路。由商业项目使用功能的不确定性，在中央空调主机配电和楼层照明配 电干线系统采用铜覆铝复合母

4、线。采取的新工艺可以真正实现铜铝分子冶金界面 结合，铜层复合厚度达0.3mm以上，其使用可靠性及电气、机械综合性能不逊 于铜，具有载流能力大、动热稳定性好、防护等级高、分配电能方便等优点。解 决了传统的绝缘电线电缆对于供配电要求的不足。二、电梯的安装及设计电梯电气是建筑电气动力设计中比较重要的内容。需从以下几个方面考虑：1、电梯的配电设计：电梯的工作机制是重复短时。其计算功率及计算电流与 其负载率有关。通常多台电梯，在计算容量和电流时按长时工作制考虑，但如果 两台及以上电梯处于频繁的短时工作制，计算容量和电流时应按短时工作制考 虑。交流客梯额定值的负载率取=60 %;直流客梯额定值的负载率取f

5、c=40%。使用需要系数法计算时，应将额定负载率一律换算到fc=25%的等效值。2、电梯的供电：电梯的供电应该从变压器低压出口处分开自成供电系统。一 般采用两种负荷电梯的供电电源，一级和二级负荷供电电源，在设计的时候也不 同:一级负荷供电电源应该采用两个电源送至最末一级配电装置处，并自动切换； 而二级的负荷供电电源应该采用两个回路送至最末一级配电装置处，并自动切 换。3、主开关选择：电梯电源设备的馈电开关宜采用低压断路器。电梯的控制及 过载保护应属2类配合20级，由供应商负责选择和整定。3、电梯的主开关和保护装置：每台电梯应装设单独的主开关和保护装置，并 设置在机房内便于操作和维修的地点，应能

6、从机房人口处方便、迅速地接近。主 开关应具有切断电梯正常使用情况下最大电流的能力但不应切断照明、通风和报 警、轿顶和井底插座。三、变电系统防雷系统的设计个大型商业建筑的变电系统是否完整，直接关系到整个建筑的供电功能， 如果频繁发生供电功能异常的情况，那么将影响到该商业内部的运营情况。建筑 物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联 结。变电系统是电气防雷系统最重要的组成部分，如果变电系统发生了雷击事故， 将会造成整体停电，因此要求变电所具有良好的防雷设施。安装避雷针是变电所 防雷的主要措施，需要对避雷针的保护范围进行计算，从而制定相对应的措施， 以保护变电所免遭雷击

7、。在设计该项目变电所需的避雷针时，需要引用保护系数 并与避雷针的有效高度之间进行取值，通过计算而得到防护范围，以真正达到避 雷针防雷击的效果。|.地下室人防工程人防电气设计遵循“平战结合”的原则，电力设施依照战时”标准配置。战时照明负荷为应急照明负荷；动力负荷为人防风机及通信负荷。风机房配电室 门外设有风机，电源运行状态信号灯和通风方式音响灯光信号。通风方式音响 灯光信号由值班室统一控制。出入口设有呼叫信号按钮。预留电气管道、线路。六、火灾自动报警及联动系统本工程为一类商业建筑，火灾自动报警保护对象级别为一级。自动报警系统 采用中心控制系统。火灾信号确认后，消防控制中心具有以下手动、自动功能：

8、 该项目作为一类商业建筑，火灾自动报警保护对象级别为一级水平。火灾自动报 警系统使用一个控制中心系统。火灾确认信号启动后，消防控制中心功能：（1） 启动/停止有关部位排烟风机、正压风机、迫降电梯，并显示其工作状态；（2） 启动/停止有关部分烟口，正压送风口 ；（3）启动/停止消防泵、喷淋泵。（4） 切断有关部位的非消防电源，接通相应部位的火灾应急照明和疏散指示；（5） 接通消防广播。电气火灾报警器在现场与消防报警系统联动，变电所漏电火灾报警器控制器通过 通信总线与本系统联络，实现双重控制，避免电气火灾隐患。七、其他由于工程复杂，施工难度大，要求建设单位必须充分消化图纸深化设计，施 工过程中要处理嵌入式管道，预留孔，综合管线矛盾等。发现问题及时与建设单 位、设计单位沟通，问题解决后再备料与施工。二次装修中，公共部分地面诱导 标志灯和应急照明及疏散指示标志由装修设计单位另行设计。电气设计中照明 （含应急）部分由二次装修确定光源型式、数量及控制方式。但需满足断路器整 定及保护要求。应急照明应满足照度及相关规范，消防部门的要求布局设计，断 路器短路瞬时保护倍数均要10倍。结语鉴于该项目涵盖面广，包含了商场、超市、餐饮、娱乐等所有内容，体量庞 大，对电气设计要求越来越高。随着城市的不断发展壮大，许多现代化大型商业