工程造价本科毕业设计：定额计价与清单计价的比较

1、 分类号 密级 U D C 编号 本科毕业设计题目: ACP5000t/d水泥生产线办公楼工程施工图预算 定额计价与清单计价的比较 所 在 院 系 专 业 名 称 年 级 学 生 姓 名 学 号 指 导 教 师 二一五 年 五 月文献综述1 概述定额计价模式是我国传统的量价合一的工程计价模式,这种计价模式在我国建筑工程领域已使用了几十年。工程量清单计价模式于2003年在我国推广应用,是量价分离的计价模式,主要应用于工程招投标阶段。工程量清单计价模式的推广,标志着我国工程造价管理由政府定价模式向市场定价模式的转变。定额计价是国家通过颁布统一的估算指标、概算指标、以及概算预算定额,来对建筑产品价格

2、进行有计划的管理。国家以单位合格的建筑安装产品为对象,制定统一的预算和概算定额,计算出每一单元子项的费用后,再综合形成整个工程的价格。工程量清单计价是指由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的中介机构，按照计价规范，依据投标须知、施工设计图纸等编制拟建工程的分部分项工程项目、措施项目以及其他项目的名称和相应数量的明细清单。投标人则根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工设计，依据企业定额和市场价格信息，结合市场竞争情况充分考虑风险，自主报价，并通过市场竞争形成价格的计价方式。2 主题2.1 国内研究现状我国建设工程造价经历了三个不同的阶段。第一

3、阶段为20世纪50年代初期，我国逐步建立与完善了工程造价管理机构体系，同时制定了一套标准设计、定额管理制度。这标志着定额计价的开始。第二阶段为21世纪初，经历了漫长的50年社会主义建设后，随着计划经济向社会经济的转变，为更好适应市场经济体制及建筑市场发展要求，2003年，建设部推出了建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003），标志着我国建筑工程计价从传统的定额计价模式开始向工程量清单计价模式转变。第三阶段为2008年以后，经过2003版清单计价规范5年的实践、应用与总结，建设部进一步补充完善推出了建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）。2013新计价规范的颁布、实施

4、，与现在实际的建筑市场相结合，降低风险的发生，有利于规范建设工程承发包双方的计价行为，更将有利于工程量清单计价的深入推行。这标志着我国工程量清单计价模式的逐渐成熟。目前，我国施工图预算有两种模式，即定额计价和工程量清单计价。在2003年之前，我国广泛使用的是定额计价，而伴随着我国社会经济高速发展，经济体制改革的不断深入，传统的定额计价模式逐渐不能适应市场经济的发展，因此，需要一种的新的计价模式才能跟上市场经济发展的步伐，才能更好的弥补在实际的使用过程中所可能出现的漏洞，因此在2003年之后工程量清单计价一直得到广泛推行。工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分

5、部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。目前，虽然定额计价模式仍然占主导地位，但是越来越多的建筑企业和施工单位正在定额计价的基础之上采用清单的方式来反映和衡量各个分部分项工程的造价。随着计量与计价软件的普及使用，定额计价和清单计价会以一种相互补充的形式继续成为施工图预算中的两种计价主要模式。加入WTO以后，我国将有更多的企业（包括建筑企业）和产品进入国外市场，国外也将有更多的企业（包括建筑企业）和产品进入我国市场。在此环境下，韦秋杰5指出，要使我国工程计价模式更为合理,就必须进行改革,采用与国际惯例相适应的计价方法。具体到实际,我国逐渐以建设工程清单计价模式替代了定额计价模式,而根据

6、我国国情和实际情况,我国现有清单计价模式并非与国外清单计价模式完全一样,在现在实施的清单计价模式下,建设方做好结算审核工作对节约成本具有相当重要的作用。2.2 国外研究现状蒲中林6总结了国际上的工程造价管理模式。蒲中林提到国际上根据建设项目投资主体、项目类型、承发包形式的不同，产生了许多工程造价管理模式，其中应用较多的有前苏联，英联邦，日本和美国工程造价管理模式。（1）前苏联工程造价管理模式。这种模式依据法定的“概预箅定额”制度，是以定额，费用文件规定为准。随着前苏联、东欧及中国的社会变革，该模式己消失或变革。(2）英联邦工程造价管理模式。该模式较为完善和先进，具有一定的普遍性和代表性，并对政

7、府投资的工程和私人投资工程釆用不同的管理方式。政府投资工程依照政府统一颁布的计算规则进行工程量计算，并根据政府有关部门采集、发布的计价依据，各种价格指数，通过竞争形成价格。在这类工程中，工程价格不得任意减少和突破。对私人投资工程，只要不违反国家法律法规，政府对其一般不进行干预。在英国没有法定的计价定额和标准，只有统一的工程量计算规则，目前应用最广泛的是由皇家测量师学会组织制定的建筑工程工程量标准计算规则。从l9世纪30年代，在英国的工程招投标中，就采用了工程量清单计价方式。因无法定计价额和标准，其工程量是按照图纸和技术说明书计算而得，而价格是根据市场价格，随行就市，所以有关工程造价的信息资料无

8、论对业主、承包商及工程造价专业人士都非常重要。(3)日本工程造价管理模式。日本实行的是全过程管理，严格从调查、计划、设计、施工、监理检查、竣工以及保修阶段进行管理。日本建筑学会成本计划分会制定出日本建筑工程分部分项定额，编制了工程费用估算手册，并根据市场价格波动变化进行定期修改，实行动态管理。日本政府有关部门除对其所投资的公共建筑、政府办公楼、体育设施、学校、医院、公寓等项目统一组织编制并发布计价依据以确定工程造价外，还对上述公建项目实行全过程工程造价管理。(4)美国工程造价管理模式。国家没有统一的计价依据和标准，是典型的市场化价格。对政府工程，其计价标准一般来源于各洲咨询机构过去所承担工程的

9、造价数据积累，同时参考各工程公司出版的资料、造价指数和地区的数据库等。这些标准和价格指数不强行要求全社会执行，只适应于政府拔资工程。政府对私人投资工程在造价方面完全不加干涉。只通过法律，法规，技术标准对工程的技术，安全，环境和社会效益加以引导或限制。私人投资工程由专业公司承担计价和造价管理。专业公司都有自己的造价计价标准和要求，并且掌握着不同的预算费率调节所作的造价估计和预算水平。以上的四种模式，除已逐渐消亡的前苏联模式外，目前在全球主要使用英制和美制工程量清单造价模式。它们具有以下三个共同特征：1)政府颁布一个或指定一个统一的工程量计算规则，供政府工程承发包双方在工程计价时计算工程量。对于私

10、人投资工程，政府部门不干涉，只在法律的范畴内进行调控。2）政府对价格标准一般不直接干预。3）政府通过信贷、税收和法律等方法对建筑市场进行宏观调控，但不直接参与具体的工程计价管理。以市场为主引导企业，并依靠工程咨询机构，项目管理公司或注册的造价专业工程师完成工程计价管理工作。3 总结采用工程费用清单计价的方法是国际上普遍使用的通行做法，具有广泛的实用性，也是比较科学合理实用的。实行清单计价模式，有利于我国的计价方式和国际通行方法接轨,也符合我国当前工程造价体制改革“控制量、指导价、竞争费”的原则。4 参考文献1江新.刍议定额计价与清单计价的异同A.恒盛江旭（南京）房地产开发有限公司2建筑与装饰工

11、程技术与计价.江苏省建设工程造价管理总站.2014版3于路.工程量清单计价模式下的造价管理研究D.镇江:江苏大学,2008(12)4李松岭.定额计价模式与清单计价模式的对比分析D.郑州：郑州大学学位论文，20105韦秋杰.建设工程计价模式比较与结算审核研究D.重庆:西南大学学位论文,2010.6蒲中林.工程量清单计价的应用研究D.南宁:广西大学硕士学位论文,2009. 7李欣欣.工程量清单计价模式的研究D.天津:天津大学,2010.摘要：本文以工程项目江苏省ACP5000t/d水泥生产线办公楼工程为对象，编制了该工程的施工图预算。在施工图预算编制过程中，对比了定额计价模式和清单计价模式两种方法

12、。首先，计算定额计价中各项工程量，以及建筑安装工程费的各项内容，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金。然后，计算工程量清单计价中的分部分项工程量、 技术措施项目工程量和综合单价， 并汇总出总造价，最后，基于以上的计算结果，分析了定额计价与清单计价在工程量和组价方式的异同。关键词： 施工图预算 定额计价 清单计价Abstract：In this paper,we will use the project - Jiangsu Province ACP5000t / d cement production line building project as an object，work

13、 out the project budget of the construction plans .During the Figure budgeting process , quota valuation model and compared the list price model in two ways.First, calculate the amount of fixed pricing in the works, as well as construction and installation costs of the various elements, including la

14、bor costs, material costs, machinery costs, management fees, profits, fees, taxes. Then, calculate the Bill of Quantities in sub-part engineering, technical measures project volume and integrated unit, and a summary of the total cost, and finally, based on the above calculation results, the Quota va

15、luation and Bill of Quantities in quantities and groups similarities and differences between the way the price.Keywords: Construction Budget Quota valuation Bill of Quantities目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc418075873 1. 绪论 1. 绪论1.1 研究背景定额计价法是我们使用了几十年的计价模式，其基本特征就是价格=定额+费用+文件规定，并作为法定依据强制执行，不论是工程招标

16、编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据，承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价，但是如果定额价与市场价脱节就会影响计价的准确性。定额计价是建立在以政府定价为主导的计划经济管理基础上的价格管理模式，它所体现的是政府对工程价格的直接管理以及调控。随着市场经济的发展，我们曾提出过“控制量、指导价、竞争费”、“量价分离”、“以市场竞争形成价格”等多种改革方案。但由于没有对定额管理方式及计价模式进行根本的改变，以至于未能真正体现量价分离，也未能实现以市场竞争形成价格。随着我国社会主义市场经济体制的逐步建立，建筑市场的快速发展，招投标与合同制的推行及我国2001年底加入WTO后与国际经济交流

17、的不断加强，客观上要求我国的工程造价管理招投标方式要与国际惯例接轨。我国建设工程招投标实行的定额计价方式已越来越不能适应社会发展的需要，不能充分发挥市场竞争机制的作用。随着经济体制向市场经济的转变，定额计价模式不能体现个别企业的自身技术管理水平、成本消耗量和企业本身的具体情况，因而不能达到招投标合理低价中标的目的。 因此，我国借鉴国外招投标实行的工程量清单计价的做法，制定了我国建设工程工程量清单计价规范，确定了我国招投标实行工程量清单计价应遵守的规则，并规定全部使用国有资金或国有资金投资为主的大中型建设项目，必须实行清单计价方式，在招投标中已渐渐发挥了重要的作用。2003年国家颁布了03清单规

18、范，2008年对03清单规范作出了修订，2013年又发布了13清单规范。我国实行清单规范十多年，清单计价从“计价规范”发展到“计价规范”和“计量规范”分离，但工程量清单计价模式还处于初步摸索阶段，给工程造价控制思想与方法提出了新的要求。 HYPERLINK /view/678235.htm t /_blank 工程量清单计价，是在建设工程过程中，招标人或委托具有资质的中介机构编制工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由 HYPERLINK /view/8715.htm t /_blank 投标人依据工程量清单进行自主报价，经评审 HYPERLINK /view/841768.htm

19、t /_blank 合理低价中标的一种计价方式。就我国目前实践而言，工程量清单计价作为一种市场价格的形成机制，其使用主要在工程招投标阶段。建设单位在招标时，基本上都附有工程量清单。这就为工程量清单报价法提供了良好的基础。1.2 研究目的及意义施工图预算是编制标底的依据，也是承包企业投标报价的基础，对于不加调整价格结算的工程，施工图预算可以作为确定合同价款的基础，所以做好一份正确与完整的施工图预算是非常重要的。在进行施工图预算的过程中，根据我国建筑行业的相关法律法规，通常使用定额计价与清单计价这两种方式进行工程费用计算。我国在很长一段时间内工程造价采用的是定额计价方法，即根据预算定额规定的计算规

20、则和计量单位，逐项计算拟建工程设计施工图中的分项工程量，套用现行预算定额（或消耗量定额）单价确定直接工程费，然后再按规定的计费程序和费率确定施工组织措施费、间接费，利润。随着我国计划经济向市场经济的转轨，长期服务于计划经济时期的指令性定额，在市场经济化的今天，已经不能适应建筑市场的需要，存在许多问题，作为与国际惯例接轨、根本改变政府定价模式、规范招标投标行为并进而治理整顿建筑市场经济秩序的一项具体措施，工程量清单计价应运而生。 工程量清单计价是当前我国推行的工程造价管理计价模式。相对传统的“控制量、指导价、竞争费”的工程预算定额计价模式来说，企业可以通过自身的实际情况，如：生产效率、技术设备、

21、施工水平以及气候客观条件等因素的影响，基于计算总原则不变的情况下，再进行充实与改善，将企业自身的生产力水平充分的发挥出来。这样就能充分体现市场竞争和发挥企业自主报价优势。工程量清单计价同预算定额计价模式之间存在根本差异，本课题将结合清单计价和定额计价的区别与联系展开论述，从促进工程项目的管理控制上，选择较适宜的计价模式。1.3 研究方法本设计采用对比分析法，以一个特定工程项目（ACP5000t/d水泥生产线办公楼工程）为载体，分别用定额计价和清单计价两种方法编制本工程的施工图预算，系统对比清单计价与定额计价的区别。把两种计价方法的指标数据进行比较，用具体数量来说明探究，找出二者的异同，并做出总

22、结。本设计的内容是首先根据施工图纸和图集规范等计算相应的工程量，比较出定额计价与清单计价在计算工程量的步骤、规则上的异同，逐项对比两种计价方法中工程量计算规则、组价方式等异同。2. 设计背景2.1 工程概况本工程坐落于江苏省扬州市江都区，是ACP5000t/d水泥生产线办公楼工程。 建筑设计说明：该工程的建设性质是办公建筑，占地面积600.29 m，建筑面积为1144.97m。该办公楼共有两层，全部为地上结构，每层高4.2m，基础埋深4m，建筑檐高9.22m。结构设计说明：该工程的结构形式为砖混结构，附加钢结构屋顶，建筑结构主体的设计耐久年限是50年，安全等级二级，三级抗震。混凝土的强度等级为

23、垫层C15，基础、圈梁、构造柱采用C25，其余均为C30。砌体材料，采用MU10加气混凝土砌块，0.000以下采用MU10水泥砂浆，0.000以上采用MU10混合砂浆。钢筋为HPB235，HRB335，型钢、吊钩、螺栓等钢材均采用Q235。外墙为250厚加气混凝土砌块，110厚矿棉板保温，内墙为200厚加气混凝土砌块。基础形式为有梁式带形基础以及柱下独立基础，在带形基础上方浇注素混凝土地下室墙。此外，该工程的设计时间是2014年，建筑物位于江苏省，因此本设计也是套用江苏省2014年的定额编制施工图预算的。2.2 设计重、难点本课题研究的工程是砖混结构与钢结构相结合的，是之前本人不曾接触过的结构

24、形式，且比一般的框架结构复杂。本课题清单计价采用2013年清单计价规范，定额计价使用2014年江苏新定额，所以在计算每一项工程量之前，必须先熟悉江苏定额的总说明、章说明和计算规则。本工程基础为有梁式带型基础，且轴线较多，基础有多处相交与拐角。建筑结构为砖混结构，本人认为要比框架结构计算复杂，使用了多种材料，并且有很多预埋件，且屋顶为钢结构，预埋件与钢结构都是之前未接触过的，需查阅很多图集，耗时颇多。在计算钢筋时，必须先看图集和与之配套的讲解书，本人集中时间学习了11G101-13、G101平法钢筋计算精讲、平法识图与钢筋计算等几本书。但是计算钢筋要注意的事项很多，比如箍筋的起步距离、分布间距、

25、加密区与非加密区长度，不同的构件或位置，钢筋的搭接与锚固长度就不同等等。在计算时，稍微不细心，就会把某项规定或规则漏掉。3. ACP5000t/d水泥生产线办公楼工程定额计价编制3.1 定额计价编制程序套定额相应子目汇总得出分部分项工程费A套定额相应子目汇总得出技术措施费B根据施工图纸与定额计算规则得出工程量以ABCDE之和为基数，乘以相应税率，得出税金FABCDEF之和为含税工程造价以ABCD之和为基数，乘以相应费率，得出规费E根据发承包双方约定，得出其他项目费D以AB之和为基数，乘以相应费率，得出组织措施费C说明：以上A和B均包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润。因为定额基价中包括此五

26、项费用。3.2 定额计价模式下单位工程费用计算其中定额工程量及计算式见附录一。表3.1 分部分项工程费计算表工程名称：ACP5000t/d水泥生产线办公楼序号定额编号项目名称计量单位工程量综合单价其中合价（元）人工费材料费机械费管理费利润一土、石方工程11-273平整场地10000.928805.94770511.28147.0774.05747.9121-214挖掘机挖土（沟槽）1000m2.4874628.09261.803116.37844.54405.3811510.0631-223挖掘机挖土（基坑）1000m0.094068.64277.9702691.84742.45356.383

27、66.1841-104回填土夯填m1558.4531.1721.5601.195.692.7348576.8951-106回填砂石m667.91184.3149.28113.572.3512.916.2123102.4961-92余土外运m1018.4920.2514.63003.661.7620624.4271-94砂石内运m667.9121.115.4003.851.8514092.9081-102素土夯填m31.3728.420.0200.715.182.49890.91小计219911.76二砌筑工程94-8250厚加气混凝土砌块换MU10m105.71348.8277.9237.89

28、3.0720.249.7236873.76104-7200厚加气混凝土砌块换MU10m211.5359.4786.92237.22.3322.3110.7176027.91114-41砖砌m3.81426.93108.24270.755.7628.513.681626.60小计114528.27三钢筋工程125-1现浇混凝土构件钢筋12以内t25.7775470.72885.64149.0679.11241.18115.77141018.75135-2现浇混凝土构件钢筋25以内t24.1664998.87523.984167.4982.87151.7172.82120802.69145-3现浇

29、混凝土构件钢筋25以外t0.8644852.68431.324175.463.05123.5959.324192.72155-9现场预制混凝土构件钢筋20以内t2.7385590.8964.324153.0285.15262.37125.9415307.61165-10现场预制混凝土构件钢筋20以外t2.0474851.29426.44163.0575.97125.5960.289930.59175-27预埋件制作t0.3219192.722964958.25787.54770.89370.022950.86185-28预埋件安装t0.3213463.131931.92258.48407.24

30、584.79280.71111.66小计295314.88四混凝土工程196-1垫层C10m48.64385.69112.34222.077.0929.8614.3318759.96206-4有梁式条形基础换C25m139.61386.6261.5259.6231.223.1811.1253976.02216-8独立基础换C25m16.84385.2961.5258.2931.223.1811.126488.28226-25档土墙和地下室墙换C25m192.62444.699.22259.735.7433.7416.285638.85236-17构造柱换C25m67.85652.36266.5

31、272.3910.8569.3433.2844262.63246-21圈梁换C25m10.52495.73157.44265.9410.2941.9320.135215.08256-32有梁板m208.91430.4391.84290.0310.6425.6212.389921.13266-32斜有梁板m22.47434.2194.6290.0310.6426.3112.639756.70276-14框架柱m4.31506.05157.44275.510.8542.0720.192181.08286-45楼梯换C30103.1121101.86319.8617.9633.4188.342.39

32、3428.99296-57压顶换C30m3.81558.74175.48298.5614.4347.4822.792128.80306-59台阶C20102.812745.93203.36430.4926.8957.5627.632097.56316-67过梁m25433.3786.92279.9525.062813.4410834.25小计334689.32五金属结构工程327-21钢梁t7.9286965.71879.864909.75620.84375.18180.0855224.15337-29屋架钢支撑t1.9366913.841101.264612.5578.55419.95201

33、.5813385.19347-35C轻钢檩条t11.0995551.14317.344946.76123.81110.2952.9461612.10小计130221.45六构件运输及安装工程358-115钢梁t7.928685.2272.2486.89164.48109.1852.415432.27368-140屋架钢支撑t1.9361379.29521.5228.86464.19246.43118.292670.31378-136C轻钢檩条t11.099455.66149.246.07178.9382.0439.385057.37小计13159.94七木结构工程389-51檩条上钉屋面板、防

34、水卷材、挂瓦条1075.885521.6562.45426.467.0317.378.3439585.41小计39585.41八屋面及防水工程3910-1铺瓦1066.624434.7239.36380.809.844.7228962.794010-2脊瓦10m9.175131.2227.8893.0206.973.351203.944110-116刷聚氨酯防水涂料1.5厚1010.802559.5157.4480.87014.356.896043.834210-72找平层 20厚换8厚1051.884137.1465.640.544.9117.638.467115.374310-63沥青油毡

35、卷材防水层1054.379513.9856.58436.46014.156.7927949.724410-99刷冷底油第一遍1051.88465.4912.348.6303.081.483397.884510-100刷冷底油第二遍1051.88448.4511.4832.7202.871.382513.784610-86水泥砂浆换8厚1051.884144.6270.5241.284.9118.869.057503.464710-213不锈钢落水管10m7.936948.4137.72896.7309.434.537526.584810-218不锈钢落水斗10只0.81443.9931.161

36、401.307.793.741155.194910-224玻璃钢檐沟10m10.86206.4529.85162.322.368.053.872242.05小计95614.59九保温、隔热、防腐工程5011-2保温材料矿棉毡换100厚m51.88627.8948.38561.6012.15.8132574.935111-47矿棉板100厚1083.273595.2566.42504.25016.617.9749568.25小计82143.19十楼地面工程5213-163散水60厚换C15107.878607.42191.06331.2310.5450.424.194785.255313-164

37、斜坡101.377744.22218.12428.961257.5327.611024.795413-11踏步垫层换C10m5.07393.24105.78238.347.2828.2713.571993.735513-93台阶地砖104.3241272.24468.35610.3714.77120.7857.975501.175613-81铺地砖地面1098.2451007.7281.35609.819.0872.6134.8599001.495713-45石材块料面板105.8023507.35551.652731.9314.35141.567.9220349.645813-50踢脚线换砂

38、浆厚度10m57.11471.5757.8390.781.1714.747.0826931.365913-149不锈钢栏杆10m16.1785025.16560.154085.22125.94171.5282.3381297.04小计240884.47十一墙柱面工程6014-8外墙抹水泥砂浆1066.492254.64136.1260.435.6435.4417.0116931.526114-18零星项目102.186413.16256.6654.485.1565.4531.42903.176214-80墙裙1019.9442621.93373.152101.666.6194.9445.575

39、2291.776314-82外墙瓷砖1022.9993185.9410.552614.166.78104.3350.0873272.51小计143398.98十二天棚工程6415-5不上人型轻钢龙骨1085.932657.15161.5431.233.441.2319.7956470.216515-28铝合金方板龙骨104.958465.3159.8244.041.740.3819.382306.966615-34天棚吊筋1090.8960.54046.1310.522.631.265502.486715-50铝合金方板面层104.9581045.1573.1945018.288.775181

40、.856815-58矿棉板面层1085.932404.0676.5299.25019.139.1834721.68小计104183.19十三油漆、涂料、裱糊工程6917-132调和漆第一遍1064.25245.2120.417.2605.12.452904.837017-133调和漆第二遍1064.25241.1919.5514.404.892.352646.547117-135红丹防锈漆第一遍1064.25257.2320.429.2805.12.453677.147217-136红丹防锈漆第二遍1064.25261.6519.5524.8604.892.353961.147317-176乳

41、胶漆内墙面10185.988191.0287.5571.07021.8910.5135527.437417-178天棚乳胶漆工程楼梯间107.242283.2154.771.26038.6818.562050.937517-192外墙乳胶漆1066.492322.47172.5586.07043.1420.7121441.68小计72209.69一至十三总和1885845.13表3.2 技术措施项目工程费计算表工程名称：ACP5000t/d水泥生产线办公楼序号定额编号项目名称计量单位工程量综合单价其中合价（元）人工费材料费机械费管理费利润一脚手架工程120-2综合脚手架1144.9758.32

42、4.619.623.637.063.3966751.75小计66751.75二模板工程221-2垫层模板104.60699.25329.64233.4110.3985.0140.83213.75321-12独立基础模板103.492605.78264.04223.1215.2769.8333.522115.38421-6有梁式带形基础1011.8725570.92202.54273.0314.954.3626.096778.25521-48地下室外墙1064.582663.72200.9333.7839.9360.2128.942864.37621-46地下室内墙1099.264509.032

43、00.9217.4511.9353.2125.5450528.35721-27矩形柱105.158616.33286.36202.8816.4375.4536.213179.03821-59现浇板厚度20cm以内10164.358567.37239.44208.7222.3565.4531.4193251.80921-59斜现浇板厚度20cm以内1016.712680.32311.27223.2622.3583.4140.0311369.511021-32构造柱1026.3404742.95360.8233.6610.9492.9444.1619569.601121-42圈梁1012.3685

44、62.77245.18209.2412.8764.5130.976960.341221-94压顶101.512620.11276.34218.4816.8273.2935.18937.611321-118现场预制过梁1011.131466.39222.87145.0911.6658.6328.145191.391421-74楼梯103.791613.02779.82452.5867.22211.76101.646113.351521-27梯柱100.384616.33286.36202.8816.4375.4536.21236.671621-2散水104.967699.25329.64233.

45、4110.3985.0140.83473.171721-82台阶102.74277.44142.6873.056.5137.317.9760.19小计256542.75三建设工程垂直运输1823-1卷扬机天43394.0600287.6371.9134.5216944.581923-30单独装饰工程垂直运输10工日248.090031.0312.414.6596.18小计17040.76一至三总和340335.26表3.3 组织措施项目费用工程名称：ACP5000t/d水泥生产线办公楼序号项目名称计算基础费率计算式结果（元）1安全文明施工费分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费3%（188

46、5845.13+340335.26）*3%66785.412夜间施工费分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费0.10%本工程未发生此项费用03二次搬运费分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费0.25%本工程未发生此项费用04冬雨季施工费分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费0.20%本工程未发生此项费用05已完工程及设备保护费分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费0.05%（1885845.13+340335.26）*0.05%1113.09合计67898.50表3.4 其他项目费工程名称：ACP5000t/d水泥生产线办公楼序号项目名称计量单位金额（元）备注1暂列金额、 暂估

47、价0均未发生2计日工03总承包服务费0合计0表3.5 规费、税金项目费用工程名称：ACP5000t/d水泥生产线办公楼序号项目名称计算基础费率（%）计算式金额（元）一规费72263.491工程排污费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费工程设备费0.1（1885845.13+408233.76+0-0）*0.1%2294.078892社会保险费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费工程设备费3（1885845.13+408233.76+0-0）*3%68822.36673住房公积金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费工程设备费0.05（1885845.13+408233.76+0-0）*0.

48、05%1147.039445二税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费工程设备费+规费3.28（1885845.13+408233.76+0+72263.49）*3.28%77616.03006含税工程造价1885845.13+408233.76+0+72263.49+77616.032443958.413.3 定额计价分析本设计采用2014版江苏省建筑与装饰工程计价定额和江苏省建筑工程费用定额（2014）。江苏省2014版定额以江苏省2004版的建筑与装饰计价表为基础，定额表现形式不变，仍为带基价的消耗量定额，定额基价由人工、材料、机械、管理费和利润五项组成。计价步骤分析：根据施工图纸和定

49、额计算规则，计算得出各项工程量。套相应定额子目（当设计要求与定额的工程内容、材料规格、施工方法等条件不完全相符时，则不可直接套用定额。可根据编制总说明、分部工程说明等有关规定，在定额规定范围内加以调整换算），得到分部分项工程费A和技术措施费用B。查询费用定额，计算得出组织措施费，组织措施费C=（A+B）*费率。根据发承包人约定，计算得出其他项目费D查询费用定额，计算得出规费，规费E=（A+B+C+D）*费率。查询费用定额，计算得出税金F=(A+B+C+D+E)*税率。含税工程造价G=A+B+C+D+E+F。4. ACP5000t/d水泥生产线办公楼工程清单计价编制4.1 清单计价编制程序熟悉招

50、标文件、施工图纸及工程量清单明确加工订货、主材和设备的来源情况了解施工组织设计计算综合单价依据清单规范计算工程量确定措施项目清单内容计算分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金，并汇总得出总造价4.2 清单计价模式下单位工程费用计算4.2.1 清单计价综合单价的计算工程量清单计价的核心内容是综合单价计价，综合单价=合价/清单工程量。清单工程量及计算式见附录二。表4.1 分部分项工程综合单价计算表工程名称：ACP5000t/d水泥生产线办公楼序号项目编码项目名称计量单位工程量定额单价其中合价综合单价一土、石方工程人工费材料费机械费管理费利润1010101001001平整场地601.17

51、1.241-273平整场地10000.928805.94770511.28147.0774.05747.912010101003001挖沟槽土方m1314.038.761-214挖掘机挖土（沟槽）1000m2.4874628.09261.803116.37844.54405.3811510.063010101004001挖基坑土方m58.166.301-223挖掘机挖土（基坑）1000m0.094068.64277.9702691.84742.45356.38366.184010103001001回填土m715.1267.931-104回填土夯填m1558.4531.1721.5601.195

52、.692.7348576.895010103001002回填砂石m306.48447.651-106回填砂石m667.91184.3149.28113.572.3512.916.2123102.491-94砂石内运m667.9121.115.4003.851.8514092.906010103002001余方弃置m657.0731.391-92余土外运m1018.4920.2514.63003.661.7620624.42二砌筑工程7010402001001砌块墙m317.18355.954-8250厚加气混凝土砌块换MU10m105.71348.8277.9237.893.0720.249.

53、7236873.764-7200厚加气混凝土砌块换MU10m211.5359.4786.92237.22.3322.3110.7176027.918010401012001零星砖砌m3.81426.934-41砖砌m3.81426.93108.24270.755.7628.513.681626.60三混凝土及钢筋混凝土工程9010515001001现浇构件钢筋t50.8075235.785-1现浇混凝土构件钢筋12以内t25.7775470.72885.64149.0679.11241.18115.77141018.755-2现浇混凝土构件钢筋25以内t24.1664998.87523.984

54、167.4982.87151.7172.82120802.695-3现浇混凝土构件钢筋25以外t0.8644852.68431.324175.463.05123.5959.324192.7210010515002001预制构件钢筋t4.7855274.445-9现场预制混凝土构件钢筋20以内t2.7385590.8964.324153.0285.15262.37125.9415307.615-10现场预制混凝土构件钢筋20以外t2.0474851.29426.44163.0575.97125.5960.289930.5911010516002001预埋铁件t0.32112655.835-27预

55、埋件制作t0.3219192.722964958.25787.54770.89370.022950.865-28预埋件安装t0.3213463.131931.92258.48407.24584.79280.71111.6612010501001001垫层m48.64385.696-1垫层C10m48.64385.69112.34222.077.0929.8614.3318759.9613010501002001带形基础m139.61386.626-4有梁式条形基础换C25m139.61386.6261.5259.6231.223.1811.1253976.0214010501003001独立基

56、础m16.84385.296-8独立基础换C25m16.84385.2961.5258.2931.223.1811.126488.2815010504004001挡土墙m192.62444.606-25档土墙和地下室墙换C25m192.62444.699.22259.735.7433.7416.285638.8516010502002001构造柱67.85652.366-17构造柱换C25m67.85652.36266.5272.3910.8569.3433.2844262.6317010503004001圈梁10.52495.736-21圈梁换C25m10.52495.73157.44265

57、.9410.2941.9320.135215.0818010505001001有梁板231.38430.806-32有梁板m208.91430.4391.84290.0310.6425.6212.389921.136-32斜有梁板m22.47434.2194.6290.0310.6426.3112.639756.7019010502001001框架柱4.31506.056-14框架柱m4.31506.05157.44275.510.8542.0720.192181.0820010506001001楼梯31.12110.196-45楼梯换C30103.1121101.86319.8617.963

58、3.4188.342.393428.9921010507004001压顶3.81558.746-57压顶换C30m3.81558.74175.48298.5614.4347.4822.792128.8022010507004001台阶28.12145.496-59台阶C20102.812745.93203.36430.4926.8957.5627.632097.5613-11踏步垫层换C10m5.07393.24105.78238.347.2828.2713.571993.7323010510003001过梁（预制）25433.376-67过梁m25433.3786.92279.9525.06

59、2813.4410834.25四金属结构工程24010604001001钢梁t7.9287650.917-21钢梁制作t7.9286965.71879.864909.75620.84375.18180.0855224.158-115钢梁安装t7.928685.2272.2486.89164.48109.1852.415432.2725010606001001钢支撑t1.9368293.137-29屋架钢支撑制作t1.9366913.841101.264612.5578.55419.95201.5813385.198-140屋架钢支撑安装t1.9361379.29521.5228.86464.1

60、9246.43118.292670.3126010606002001钢檩条t11.0996006.807-35C轻钢檩条制作t11.0995551.14317.344946.76123.81110.2952.9461612.108-136C轻钢檩条安装t11.099455.66149.246.07178.9382.0439.385057.37五木结构工程27010703001001檩条上钉屋面板、防水卷材、挂瓦条758.8552.179-51檩条上钉屋面板、防水卷材、挂瓦条1075.885521.6562.45426.467.0317.378.3439585.41六屋面及防水工程2801090