厂房一、厂房二工程监理

1、厂房一、厂房二工程监理招标文件招标人：佛山市禅城区张槎街道下朗英明联股份合作经济社招标代理机构： 广东隆兴合工程咨询有限公司 联系人： 钟先生 联系电话日 期： 2019年 8 月PAGE 第 PAGE 57 页 共56页目 录招标公告投标须知及投标须知前附表合同条款投标文件部分格式招标公告1. 招标条件广东隆兴合工程咨询有限公司受佛山市禅城区张槎街道下朗英明联股份合作经济社的委托，对厂房一、厂房二工程监理进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人投标。2. 项目概况与招标范围2.1 项目名称：厂房一、厂房二工程2.2 建设地点：禅城区张槎街道朗宝东路东侧、朗沙一路北

2、侧2.3 工 期：从监理单位或建设单位签发开工令之日起至竣工验收合格日止共360个日历天（施工期）和保修期（具体以合同签订为准）。2.4招标范围：本工程为厂房一、厂房二工程，建筑面积68704.32平方米（规划净用地面积25334.31平方米），其中厂房一建筑面积33813.27平方米，厂房二建筑面积34891.05平方米，均为四层厂房，高度23.02米，包括土建、安装及市政配套等工程施工期及保修期监理，范围包括土建、安装、装饰、给排水、防雷、消防（含消防给水、喷淋系统、防排烟及自动报警等）、电气（含高低压线路、电房设备、发电机系统）、市政配套、绿化、永久围墙、弱电、电梯等。2.5投标担保金：

3、壹万元整，在规定截止时间前必须从投标人账户以银行转帐方式存入到指定的账户。3.资格审查方式本工程采用“资格后审”合格全数入围的方式确定合格投标人。4. 投标人资格要求4.1 法人资格投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。4.2 对投标人企业的资质要求4.2.1投标人须具有建设行政主管部门颁发的有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。4.2.2本项目不接受联合体投标。4.3投标人应有良好信誉，在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记备案（资质类别：工程监理单位），企业诚信状况需全面有效，满足评审及履约要求。有效是指诚信管理系统状态显示为“正常”。4.3.1投标人在

4、佛山市建筑诚信评价体系管理平台系统中最近年度的诚信考评结论须为C级或以上,或新登记备案的。须提供“佛山市建筑诚信评价体系管理平台”登记备案信息网上查询打印件，包括但不限于登陆系统后查询的企业基本信息、诚信记录信息、资质证书、企业驻佛山情况、专业技术人员、奖惩情况及变更记录。信息以评标当日查询为准。4.3.2广东省以外的企业还需按广东省住房和城乡建设厅关于省外建设工程企业和人员进粤信息备案的管理办法（试行）办理进粤企业和人员信息备案登记表并获得通过，须提供在广东建设信息网（网址：）“进粤企业和人员信息备案平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息备案的网页打印件。4.4对投标人拟派总监理工程师的要求

5、4.4.1对拟派总监理工程师的资格要求：须具备建设主管部门颁发的注册于投标人本单位的房屋建筑工程专业注册监理工程师执业证书。4.4.2拟派总监理工程师必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台系统登记备案的人员中选取，并且拟任总监理工程师必须在资格审查当日未被锁定三次。省外进粤企业，拟派总监理工程师须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。4.4.3拟派总监理工程师在其他在建项目中担任总监理工程师的，在建项目不得超过二项。4.4.4需提供投标人近半年（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月，即2019年3月至2019年8月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效的社保证明材料。有效的社保证明材

6、料是指投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明原件并加盖投标人公章；或投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门网站下载打印的打印件并加盖投标人公章；或投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门终端设备打印的社保证明文件并加盖投标人公章。原件装订在资格审查资料规定位置。4.4.5拟派总监理工程师如有参与其他项目投标的情况，必须在投标文件中说明。投标人应慎重考虑选派一名总监理工程师参加多个项目的投标竞争，如拟派总监理工程师在两个及以上项目均中标的，只能按照不同项目中标通知书发出的时间先后，担任不超过二个项目的总监理工程师。当拟派总监理工程师担任总监理工程师的项目已超过三个时，后确定该

7、企业为中标人的项目的招标人将取消其中标资格。投标人隐瞒中标项目获取中标的，按弄虚作假骗取中标查处。4.5对投标人企业的信誉要求4.5.1投标人企业目前没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况。4.5.2投标人无论在何地受到暂停（取消）在当地投标资格的处罚，只要在处罚期内的，都无资格参加投标。4.5.3投标人企业在近三年内（自本工程招标公告发布之日起往前顺推）没有骗取中标或围标串标或提供虚假投标材料或严重违约或重大工程质量问题或重大安全生产事故（若有则以行政主管部门或司法、仲裁机构等出具的认定文件为准）。4.6与招标人存在利害关系可

8、能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。4.7根据佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知（佛发改信用【2019】1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。根据佛山市中级人民法院启用执行联动机制决定书和协助执行通知书的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，将被列入工程交易黑名单，且不得参加本项目投标。5.报名要求及招标文件、图纸等资料的获取5.1招标公告发布时间：2019年

9、9 月 16 日至2019年 9 月 20 日（北京时间）。5.2发售招标文件实行不记名方式，投标人可在佛山市公共资源交易中心禅城分中心网站自行下载招标文件及图纸。5.3投标人需在开标当天递交投标文件前，向招标代理缴交招标文件费（现金缴款），投标人凭收费回执原件递交投标文件。招标文件费用为每套人民币500元，招标文件费售后不退。5.4招标文件一经在佛山市公共资源交易中心禅城分中心网站发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以已备案的PDF版本为准。否则所造成的一切后果由投标人自负

10、。6.投标保证金本工程要求投标人提交人民币10000元的投标保证金，在规定的时间内将按规定金额从基本账户一次性转入或汇入到指定银行账户。7. 投标文件的递交7.1投标起止时间和开标时间7.1.1投标文件递交的起始时间：2019年10月14日 8 时 30 分，截止时间：2019年10月14日 9时 30 分。7.1.2开标时间：2019年10 月 14 日 9 时30 分。7.1.3递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。7.2投标文件递交地址：投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达佛山市禅城区张槎街道公共资源交易所开标室【张槎一

11、路125号（华南创谷）2座3层之一】。7.3在递交投标文件时，在递交投标文件时，投标人的法定代表人或授权委托人须持相关身份证明文件（法定代表人证明书、授权委托书（如有，非法定代表人投标时须提供）、个人二代身份证，均需原件）到场参加开标会，授权委托人必须是已取得佛山市公共资源交易中心投标交易员资格的人员，提供通过交易员资格审核的市信息化综合平台页面打印件并加盖投标人公章。注：仅法定代表人出席开标会议（即不授权他人出席），法定代表人视为授权代理人，其身份证明文件包括：法定代表人证明书原件、本人身份证原件、交易员资格审核的佛山市信息化综合平台页面打印件并加盖投标人公章。7.4投标人须按照佛山市发展和

12、改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见（佛发改招201311号）的要求，在投标文件首页签署诚信投标承诺书，由法定代表人签字并盖单位公章。对于拒签或不按要求签署承诺书的投标人，评标委员会将否决其投标。7.5递交投标文件同时须提交以下资料：企业法人营业执照副本原件、企业资质证书副本原件（新版资质证书除外，新版资质证书扫描复印件二唯码能识别即可）、招标文件要求提供的符合资格审查要求的相关人员的资格证明资料证件原件（身份证原件及社保证明材料原件除外）。逾期送达、未提供上述所有“资格审查资料原件”进行核对或不符合规定的，其资格审查将不予通过。以上资料须密封在一个密封封套内，并

13、在封套表面注明投标人名称以及证照名称及原件数量。招标代理在收取原件时不对原件进行逐一核对；开标结束后，招标代理再对投标人的证照原件进行拆封，逐一核对收取，供评标委员会核查。评标会结束后，招标人（招标代理）向投标人退回原件。8.异议与投诉8.1根据中华人民共和国招标投标法实施条例第二十二条，潜在投标人或其他利害关系人认为本公告及招标文件的内容违法违规或不公平、不公正，损害其利益的，可以向招标人提出异议（异议应当在投标截止时间10日前提出）。对招标人答复不满意或者招标人未在规定的时间内作出答复的，可以自知道或应当知道之日起10日内向行政监督部门实名投诉。8.2潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视

14、异议、投诉提出的时限，避免异议权、投诉权因时效原因而灭失。9.其他9.1 投标人应保证其提供的联系方式（包括电话、传真、电子邮箱及联系人的手机号码等）一直有效，以保证有关函件（如投标截止时间通知、补遗书、澄清通知等）能及时通知投标人，并能及时反馈信息。否则，由此引起的一切后果由投标人自行承担。9.2 本次招标办理投标报名手续并审查通过购买招标文件的投标人不足3人，或投标截止时间止递交有效投标文件的投标人或通过资格审查（或符合性审查）的合格投标人不足3人时，招标人将依法重新组织招标。9.3投标人要求澄清招标文件时，应在招标文件规定的截止时间前通过电子邮件(发邮件至)或书面传真(传真电话：0757

15、-83383335)的方式向招标人提出。10.发布公告的媒介本次招标公告同时在佛山市禅城区张槎街道下朗村及张槎街道交易所公告栏和禅城区人民政府门户网（/）、佛山市公共资源交易中心禅城分中心发布,以佛山市公共资源交易中心禅城分中心发布信息为准。11. 联系方式招 标 人：佛山市禅城区张槎街道下朗英明联股份合作经济社招标代理机构：广东隆兴合工程咨询有限公司地 址：佛山市禅城区地 址：佛山市禅城区金澜北路164号A座201号邮 编：528000邮 编：528000 联 系 人：招先生联 系 人：钟先生 电 话：0757- 82206338电 话 真： 传 真：0757-

16、83383335 2019年9月12日投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号条款号内 容说明与要求11.1项目名称厂房一、厂房二工程监理21.1建设地点禅城区张槎街道朗宝东路东侧、朗沙一路北侧31.1工程规模建筑面积68704.32平方米（规划净用地面积25334.31平方米）。41.1承包方式监理总承包51.1监理要求满足建设工程监理规范要求62.1招标范围本工程为厂房一、厂房二工程，建筑面积68704.32平方米（规划净用地面积25334.31平方米），其中厂房一建筑面积33813.27平方米，厂房二建筑面积34891.05平方米，均为四层厂房，高度23.02米，包括土建、安装及市

17、政配套等工程施工期及保修期监理，范围包括土建、安装、装饰、给排水、防雷、消防（含消防给水、喷淋系统、防排烟及自动报警等）、电气（含高低压线路、电房设备、发电机系统）、市政配套、绿化、永久围墙、弱电、电梯等。72.2工期要求从监理单位或建设单位签发开工令之日起至竣工验收合格日止共360个日历天。83资金来源自筹资金94投标人资格要求详见本招标公告第3点“投标人资格要求”104.2资格审查方式资格后审1113.1工程报价方式按每平方建筑面积监理费金额和监理费总额报价1223.1投标有效期投标有效期为： 60 日历天（从投标截止之日算起）1324.1投标担保投标担保金的缴纳形式及要求：1、投标人须从

18、本单位的基本账户通过银行汇款或转账的形式提交投标担保金。2、投标人应在2019 年10月14日9时30分前（以银行到账时间为准），将投标担保金按规定金额从基本账户一次性转入或汇入到指定银行账户，否则投标无效。3、投标人须凭银行转账或汇款凭证的原件或复印件递交投标文件，否则其投标将被拒绝。投标担保金请按以下帐号提供并以该银行到账时间为准：账户名称1：佛山市禅城区张槎街道公共资源交易所开户银行1：中国银行佛山张槎支行银行账号1：686071295317账户名称2：佛山市禅城区张槎街道公共资源交易所开户银行2：中国农业银行股份有限公司佛山石湾支行银行账号2：444322010400111420000

19、000115投标保证金的金额（人民币）：壹万元整（10000.00元）。注：投标人应在汇款或转账凭证上注明本次招标的工程名称（可简称为“厂房一、厂房二监理”）。4、投标担保金有效期同投标有效期。5、投标保证金退还： 非中标人的投标保证金退还：评标会结束后，招标人在中标结果公示期满后3个工作日内向交易所提交保证金退还（暂缓退还）通知单，交易所在收到通知单5个工作日内退回投标单位交款帐号。中标人的投标保证金退还：合同签订后，招标人向街道农村办提交保证金退还通知单、合同、中标通知书，经农村办审核同意后，交易所在5个工作日内退还中标人的投标保证金。146.1踏勘现场投标人自行踏勘现场。地点：禅城区张槎

20、街道朗宝东路东侧、朗沙一路北侧1525投标人的替代方案不允许1619投标文件份数投标文件共三份（正本一份，副本二份），投标文件电子版：二份。注：副本可以是正本签字盖章后的复印件，但必须清晰可辨；当副本与正本不一致时以正本为准。投标文件电子版内容：投标供应商按招标文件要求签字盖章后的投标文件正本的彩色扫描pdf格式电子文件。175.1获取招标文件的时间和地点详见招标公告 1815.2答疑方式和时间答疑方式：传疑问时间：2019年9月24日12 时00分前答疑时间：2019年9 月25日17时00分前1920装订密封要求投标文件装订成册，但必须胶粘，不允许活页装订。投

21、标文件的正本和副本均须打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面上注明项目名称、投标单位名称，封面右上角清楚地注明“正本”或“副本”字样。正本和副本不一致时以正本为准。投标文件用不透明密封袋密封，密封袋上注明工程名称、招标人名称、投标人名称、商务标或技术标等内容，并加盖投标人公章。投标文件电子版（以光盘或U盘为载体，如有）使用一个密封封套进行包装，并在封套上注明“投标文件电子版”字样；在封套的封口处加贴封条并骑缝加盖投标人公章。2027.128.1投标文件提交地点及截止时间收件人：佛山市禅城区张槎街道下朗英明联股份合作经济社地点：佛山市禅城区张槎街道公共资源交易

22、所开标室张槎一路125号（华南创谷）2座3层之一时间：2019年 10 月 14 日9 时30分2132开标开标时间：同投标截止时间地点：同递交投标文件地点说明：不按时参加开标会者视为自动放弃投标2234.1评标委员会的组建评标委员会由五名相关经济、技术专家组成2334.5评标方法及标准综合评分法24监理费支付方式签订合同，取得施工许可证且施工单位进场施工后7天内支付合同价的10%；工程完成0.000后7天内支付合同价的20%；工程主体结构封顶后7天内支付合同价的20%；外排栅拆除后7天内支付合同价的20%；竣工综合验收合格后7天内支付合同价的20%；完成竣工资料备案归档并办理完竣工结算后7天

23、内支付合同价的10%；收款时必须提供有效发票。二、投标须知（一）总则1.工程概况1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项第5项；1.2本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法和等有关法律、行政法规和部门规章，通过公开招标方式选定监理人。2.招标范围2.1本招标工程项目的范围详见本须知前附表第6项。3.资金来源本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第8项。4.合格的投标人4.1投标人资质等级要求详见本须知前附表第9项。5.获取招标文件方式5.1招标文件的获取详见本须知前附表第17项。6.踏勘现场6.1招标人将按本须知前附表第14项所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投

24、标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用，投标人可自行踏勘现场。6.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。6.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。7.投标费用7.1投标人应承担其参加本次招标活动自身所发生的费用。8.监理依据8.1建筑工程监理监理依据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、房屋建筑工程和市政基础设施施工竣工验收备案管理暂行办法、建设工

25、程监理规范和实施工程建设强制性标准监督规定。9.招标人提供资料拟建项目设计总平面图及建筑图。10.监理要求建筑工程监理应严格执行中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、房屋建筑工程和市政基础设施施工竣工验收备案管理暂行办法、建设工程监理规范和实施工程建设强制性标准监督规定。11.其他要求11.1中标单位必须负责协助办理相关报建、审批及验收手续。11.2中标单位拟派本项目人员应包括但不限于总监理工程师一名，总监理工程师代表一名，专职监理员一名，总监理工程师工作日内应至少每周到场二次，总监理工程师代表工作日内应至少每2天到场一次，专职监理员长驻现场（包括休息日）进行旁站监理。如监理人员未向招标

26、人请假同意而缺勤的，每人每次罚款1000元。12.招标方式12.1本次招标遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则,采用 公开 招标方式。12.2招标文件的解释权归招标人所有。招标人不受将合同授予任何投标人的约束，招标人有权接受任何一份投标文件的全部或部分内容。13. 监理收费报价要求和监理费结算 13.1工程监理收费参考国家发展改革委、建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知（发改价格2007670号），并根据现行市场价格，投标报价范围为 9.00 元/平方米建筑面积至 13.00元/平方米建筑面积，如不满足则为废标。监理费总额按建筑面积68704.32平方米计算。投标报价含应纳税

27、费。13.2监理费结算：按投标报价包干结算，投标报价包含投标人完成本项目招标范围内内容在监理施工工期和保修期内所需的一切费用，总价包干，不以建筑面积、工程内容和工期的变化而调整。（二）招标文件14.招标文件的组成14.1招标文件包括下列内容：招标公告投标须知及投标须知前附表合同条款投标文件部分格式14.2 除14.1内容外，招标人可在法定的时间内，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，具有约束作用。14.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审

28、阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。15.投标人的质疑15.1投标人应认真审阅招标文件和有关资料，尽力澄清一切疑点，并按日程表规定的时间和地点参加由招标人统一组织的现场考察（亦可自行考察），以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。投标人对招标文件及随后收到的有关资料有异议的，应当及时向招标人或招标代理机构提出。15.2投标人需要澄清的一切问题应在招标日程表规定的时间前，书面传真给招标代理机构（传真

29、,招标代理机构会同招标人解答后，将统一整理为书面答疑材料，传真给所有投标人。答疑材料是招标文件的组成部分，具有约束作用。同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。15.3投标人收到书面答疑材料后，应该在最后一页上签字加盖单位公章，并即时回传给招标代理机构，说明已收到有关答疑资料，不回传所造成的一切后果由投标单位负全部责任。16.招标文件的修改16.1招标文件发出后，招标人可在法定的时间内，对招标文件进行必要的澄清或修改。16.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后八小时内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。16

30、.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。16.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。（三）投标文件编制17.保密要求投标文件无特别保密要求。18.投标文件的语言及度量衡单位18.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用 简体中文 。18.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。19.组成和规格19.1投标文

31、件由商务标部分和技术标部分组成。19.2统一按A4纸规格制作，格式可按第三章投标文件部分格式，至少应包含下列内容:（1）诚信投标承诺书；（2）投标函；（3）投标函附表：佛山市建设工程监理投标汇总表；（4）法定代表人证明书；（5）法定代表人授权委托书；（6）投标人基本情况表（后附资质证书副本、营业执照证书副本、“佛山市建筑诚信评价体系管理平台”登记备案信息网上查询打印件，打印件包括但不限于登陆系统后查询的建筑行业企业信息（须包括“企业状态”栏）、资质类别、变更记录、年度考评记录及拟派总监人员信息，证书副本为复印件）；（7）投标人近年来完成与该项目类似工程监理情况表；（8）项目总监理工程师基本情况

32、表；（9）拟投入项目监理人员汇总表；（10）拟投入主要监理人员简历表；（11）投标担保金交纳凭证（12）其他资料：投标人认为有必要提供的其他资料。19.3投标文件电子版，投标单位提供的投标文件电子版内容须与投标文件的正本内容一致。20. 投标文件的装订、密封和标记20.1投标文件的装订要求：投标文件装订成册，但必须胶粘，不允许活页装订，投标人应按本须知前附表第16项规定的份数提交投标文件。20.2 投标文件的正本和副本均须打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面上注明项目名称、投标单位名称，封面右上角清楚地注明“正本”或“副本”字样。正本和副本不一致时以正本为

33、准。20.3密封要求投标文件用不透明密封袋密封，密封袋上注明工程名称、招标人名称、投标人名称、商务标或技术标等内容，并加盖投标人公章。投标文件电子版（以光盘或U盘为载体，如有）使用一个密封封套进行包装，并在封套上注明“投标文件电子版”字样；在封套的封口处加贴封条并骑缝加盖投标人公章。21.监理要求建筑工程监理应严格执行中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、房屋建筑工程和市政基础设施施工竣工验收备案管理暂行办法、建设工程监理规范和实施工程建设强制性标准监督规定。22.投标货币本工程投标报价采用的币种为 人民币 。23.投标有效期23.1投标有效期60天，从提交投标文件截止日起计算。在提交投

34、标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人不得补充、修改或者撤回其投标文件，否则其投标担保金将被没收。23.2 招标人因特殊情况需要延长提交投标文件截止时间，投标人可以拒绝投标而不被没收投标担保金，招标人对退出的投标人不作任何经济补偿。同意延长投标有效期的投标人应相应地延长投标担保金的有效期，在延长期内本招标文件的规定仍然适用。24.投标担保24.1每个投标人需按投标须知前附表的规定提交投标担保金。24.2对于未能按要求提交投标担保金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。24.3非中标人的投标保证金退还：评标会结束后，招标人在中标结果公示期满后3个工作日内向交易所提交保

35、证金退还（暂缓退还）通知单，交易所在收到通知单5个工作日内退回投标单位交款帐号。24.4中标人的投标保证金退还，合同签订后，招标人向街道农村办提交保证金退还通知单、合同、中标通知书，经农村办审核同意后，交易所在5个工作日内退还中标人的投标保证金。24.5中标人未能在规定期限内签订合同协议，投标担保金将被没收。25.投标人的替代方案投标人所提交的投标文件应满足招标文件的要求，本工程不允许投标人提交替代方案。26.其他26.1投标文件应做到清晰、完整。26.2不响应招标文件要求的投标文件可能被拒绝，责任由投标人自负。26.3投标人必须确保投标文件及密封包装准确无误，提交投标文件截止时间后将不会给予

36、投标人主动改正的机会，以免产生对其他投标人的歧视性做法。26.4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。26.5各种复印件必须加盖单位公章，否则符合性审查不予通过。（四）投标文件的提交、接收27.投标文件的提交27.1投标人应按本须知前附表第19项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。28.投标文件提交的截止时间28.1投标文件的截止时间见本须知前附表第19项规定，如有变动以招标人或招标代理机构的最新通知为准。28.2招标人可按本须知第16条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间

37、。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。28.3到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个时，招标人将依法重新组织招标。29.迟交的投标文件招标人在本须知第27条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。30.投标文件的补充、修改与撤回投标人在规定的投标截止时间之后，不可以补充修改或撤回已提交的投标文件。（五）开标31.投标人参加开标会议的要求：31.1法定代表人持法定代表人证明文件（原件）和本人身份证（原件）到会。如法定代表人不到会，则必须由法定代表人签发授权委托书，被授权委托人持法定代表人证明文件（原件），法定

38、代表人授权委托书（原件）和本人身份证（原件）参加会议和全权代理。31.2以上要求的证件（书）不密封和不装订在标书内。31.3每个投标人需在开标时提交交纳投标担保金的凭证。32.开标32.1招标人按招标、投标的日程安排所规定的时间和地点公开开标。32.2未按规定时间参加开标会的，视为无效投标文件，不予评标。32.3由招标人或其推选的代表和投标人代表一起检查：投标人法定代表人证明文件（原件）、法人授权委托书和被授权人身份证（原件）；投标文件的密封情况、投标担保金等。33. 投标文件的有效性33.1 投标人有下列情况之一的，其投标作无效投标文件：33.1.1未按本须知第31.3要求提供投标担保金；3

39、3.1.2逾期提交投标文件；33.1.3与招标人、评标委员会成员或者其他投标人串通投标；33.1.4未按本须知第31条的要求参加开标会的；33.1.5投标文件未按照本须知第20条的要求密封、盖章和标记的；33.2招标人将有效投标文件，送评标委员会进行评审、比较。（六）评标34.评标委员会与评标34.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会的确定方式见投标须知前附表。34.2评标过程的保密34.2.1开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。34.2.2在投标文件的评审和比较、中标候选

40、人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。34.2.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因做出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。34.3 投标文件的澄清为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质内容，凡属于评标委员会在评标中发现的计算错误并进行核实的修改不在此列。34.4 评标方法34.4.1本次评标采用综合评价法，即

41、评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照综合评分表的规定进行评审，并按综合总得分由高到低顺序推荐二名候选人。综合总评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，依次分别以商务、技术的得分高者优先。得分最高的候选标为第一中标候选人。34.4.2评标步骤评标委员会对投标文件的评审分为资格审查、符合性审查、比较与评价： （1）资格审查；评标委员会将根据招标文件的“投标人资格要求”及投标单位投标文件中的资格证明文件对投标人的投标资格进行审查，如投标人的资格不符合招标文件的要求或者其投标文件中的相关资格证明材料不齐全、不清晰而不能准确证明其资格符合招标文件要求的，其投标均为无效。（2）符合

42、性审查；评标委员会将根据以下条款对各投标单位的投标文件进行评审，符合以下条款要求的，投标文件的符合性审查合格：投标文件已按规定加盖投标人的公章并已经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，标书已加盖骑缝章，符合招标文件规定：由委托代理人签字的，已随投标文件一起提交有效的“法定代表人证明书”、“授权委托书”原件；投标人按照招标文件规定提供了投标保证金：投标文件按招标文件规定的要求编制、签名、盖章并按要求装订、密封和加写标记；投标文件按招标文件规定的格式填写，内容齐全，关键内容字迹清晰、没有存在无法辨认的；投标文件响应招标文件的实质性要求和条件；投标报价没有超出报价范围；投标文件没有出现不符合招标文件

43、中规定的其他实质性要求，没有附招标人不能接受的条件；投标文件存在本须知规定的细微偏差，要求其补正，已作补正；投标人没有递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目没有出现两个或多个报价；投标单位名称或组织机构与报名时一致，如有变更已提供变更证明材料；没有出现国家相关招标投标法律法规中规定的属于废标的其它情况。对于投标文件中不构成实质性偏差的不正规、不一致或不规则，评标委员会可以接受，但这种接受不能损害或影响任何投标人的相对排序。（3）比较与评价1.商务评价；2.技术评价 ；3.价格评估；4.综合比较与评价。（4）推荐中标候选人名单。34.4.3评标标准分值构成(l）商务部

44、分： 40 分，具体评审内容详见附件：综合评分表；(2）技术部分： 40 分，具体评审内容详见附件：综合评分表；(3）经济部分： 20 分，具体评审内容详见附件：综合评分表。 综合得分计算方法综合得分计算方法：综合得分=商务部分得分+技术部分得分+经济部分得分。(1）所有评委的商务部分评分的算术平均值为该投标单位的商务部分得分。(2）所有评委的技术部分评分的算术平均值为该投标单位的技术部分得分。(3）由评标工作人员计算各投标单位的经济部分得分，供评标委员会核对填写。(4）所有计算结果保留两位有效小数。34.5 定标34.5.1评标委员会推荐的中标候选人限定在二人,并标明排列顺序。34.5.2第

45、一中标候选人为中标人。34.5.3若第一中标候选人弃权或其中标权被否决，则第二中标候选人为中标单位；34.5.4若中标候选人均放弃中标时，项目重新招标。34.5.5中标人的投标报价为中标价。34.5.6 评标委员会经评审，认为提交投标文件的合格投标人（或有效投标文件）不足三名（件）时，招标人依法重新招标。（七）授予合同35.合同授予标准本招标工程的监理合同将授予按本须知第34.5.2款所确定的中标人。36.招标人拒绝投标的权力招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。37.中标通知书中标人确定后，招标人应当在7日内向中标人发出中标通知书。38.合同协议书的签订38

46、.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30天内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面监理合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。38.2中标人如不按本投标须知第38.1款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标担保金不予退还，给招标人造成的损失超过投标担保金数额，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。38.3中标人应当按照合同约定履行义务，不得将中标项目监理转让（转包）给他人。38.4招标文件未明确的事项，由招标人与中标人在合同谈判时协商。39.合同处理如中标人确定后或签订合同后，因政府相关部门审批而引起项目不能继续进行时，此中标通知书作废或合

47、同自动终止，双方不作任何补偿。附件：综合评分表项目分值分项内容设置要求备注总计单项商务部分(40%)409企业监理业绩2016年1月至今完成过建筑面积5万平方米以上（以竣工验收报告载明的时间为准）的房屋建筑工程监理项目每项得3分，最多得9分。注：需提供监理合同、竣工验收报告、中标通知书（中标通知书应由当地政府的集中交易机构或招标投标管理部门核发的方为有效）。提供监理合同、竣工验收报告、中标通知书复印件。23项目监理人员的配制总监理工程师：具有房屋建筑工程专业注册监理工程师证书，同时具有建筑工程专业高级或以上职称的得5分，中级的得3分，其余不得分。（本项最多得5分）提供各专业人员岗位证书、职称证

48、书复印件。房屋建筑专业监理工程师1名：具有房屋建筑工程专业注册监理工程师证书，同时具有建筑工程专业高级或以上职称的得4分，中级的得2分，其余不得分。（本项最多得4分）给排水专业监理工程师1名：具有市政公用工程专业注册监理工程师证书，同时具有市政专业高级或以上职称的得4分，中级的得2分，其余不得分。（本项最多得4分）机电专业监理工程师1名：具有机电安装工程专业注册监理工程师证书，同时具有建筑专业高级或以上职称的得4分，中级的得2分，其余不得分。（本项最多得4分）造价工程师1名：具有全国造价工程师注册证书，同时具有房屋建筑工程专业注册监理工程师证书和建筑专业高级或以上职称的得4分，中级的得2分，其

49、余不得分。（本项最多得4分）安全监理员2名：拟派安全监理员持有广东省安全监理员证书的每个得1分。（本项最多得2分）8企业综合实力至投标截止日前被工商行政管理部门评为“省守合同重信用”的得 2分，其它不得分。（本项最多得2分）提供证书复印件。具有ISO质量管理体系认证证书、ISO环境管理体系认证证书、OHSAS职业健康安全管理体系认证证书的得6分；具有其中二项得3分，具有其中一项得1分。（本项最多得6分）提供认证证书复印件。技术部分（监理实施方案）(40%)407投资控制措施要求目标明确、方法合理可行、措施具体、针对性强。优：7-6分，良：5-3分，差：2-1分，无：0分。7进度控制措施要求目标

50、明确、方法合理可行、措施具体、针对性强。优：7-6分，良：5-3分，差：2-1分，无：0分。7质量控制措施要求目标明确、方法合理可行、措施具体、针对性强。优：7-6分，良：5-3分，差：2-1分，无：0分。5合同管理、信息管理管理方法合理有效，针对性强、措施具体。优：5-4分，良：3-2分，差：1分，无：0分。7安全、文明施工管理管理措施目标明确、方法合理可行。优：7-6分，良：5-3分，差：2-1分，无：0分。7重点难点监控措施要求针对性强、措施具体、可操作。优：7-6分，良：5-3分，差：2-1分，无：0分。经济部分（20%）2020评标基准价（A值）计算方法采用算术平均值法计算，方法如下

51、：评标基准价A：经评审的各有效投标报价去掉一个最高和一个最低值后的算术平均值【如有效投标报价少于5个的（不含5个），则取所有有效投标报价的算术平均值】为A。注1：计算值保留两位有效小数，第三位小数四舍五入。注2：评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。报价得分计算公式以A作为评标基准价，某投标单位的投标报价为Bi，以Bi与A的差值大小计算得分。1、当Bi=A时，报价得分=20；2、当BiA时，报价得分=20-(A-Bi)/A*100*0.2；3、当BiA时，报价得分=20-(A-Bi)/A*100*0.15。注：计算值按四舍五入法保留两位有效小数，本项最低得分为0分。

52、合同条款（20120202）建设工程监理合同工程名称：厂房一、厂房二工程委 托 人：佛山市禅城区张槎街道下朗英明联股份合作经济社监 理 人： 合同编号： 签订日期： 年 月 日 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局第一部分 协议书委托人（全称）： 佛山市禅城区张槎街道下朗英明联股份合作经济社监理人（全称）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1. 工程名称：厂房一、厂房二工程；2. 工程地点：禅城区张槎街道朗宝东路东侧、朗沙一路北侧；3. 工程规模：

53、本工程为厂房一、厂房二工程，建筑面积68704.32平方米（规划净用地面积25334.31平方米），其中厂房一建筑面积33813.27平方米，厂房二建筑面积34891.05平方米，均为四层厂房，高度23.02米，包括土建、安装及市政配套等工程施工期及保修期监理，范围包括土建、安装、装饰、给排水、防雷、消防（含消防给水、喷淋系统、防排烟及自动报警等）、电气（含高低压线路、电房设备、发电机系统）、市政配套、绿化、永久围墙、弱电、电梯等。4. 工程概算投资额或建筑安装工程费： 约15000万元 。二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件1. 协议书；2.

54、中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）； 4. 专用条件；5. 通用条件；6. 附录，即：附录A 相关服务的范围和内容附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、总监理工程师总监理工程师姓名： ，身份证号码： ，注册号： 。五、签约酬金签约酬金（大写）： 人民币 。包括1. 监理酬金： 监理酬金为 元。以上监理酬金包含监理人完成本项目招标范围内内容在监理施工工期360个日历天内和保修期内所需的一切费用，总价包干，不以建筑面积、工程内

55、容和工期的变化而调整。2. 相关服务酬金： / 。其中：（1）勘察阶段服务酬金： / 。（2）设计阶段服务酬金： / 。（3）保修阶段服务酬金： / 。（4）其他相关服务酬金： / 。六、期限1. 监理期限： 为360天，自 年 月 日始，至 年 月 日止。2. 相关服务期限：（1） 勘察阶段服务期限自 / 年 / 月 / 日始，至 / 年 / 月 / 日止。（2） 设计阶段服务期限自 / 年 / 月 / 日始，至 / 年 / 月 / 日止。（3）保修阶段服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。（4）其他相关服务期限自 / 年 / 月 / 日始，至 / 年 / 月 / 日止。七、双方承诺1

56、. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。八、合同订立1. 订立时间： 年 月 日。2. 订立地点： 佛山市禅城区张槎街道下朗村 。3. 本合同一式 陆 份，具有同等法律效力，双方各执 叁 份。委托人：（盖章）监理人：（盖章）住所：住所： 邮政编码：邮政编码：法定代表人或其授权的代理人：（签字）法定代表人或其授权的代理人：（签字）开户银行：开户银行： 账号：账号：电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：第二部分 通用条件1. 定义与解释1.1 定义除根据上下文另有其意义外，

57、组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：1.1.1 “工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。1.1.2 “委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。1.1.3 “监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。1.1.4 “承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。1.1.5 “监理”是指监理人受委托人的委托 ，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行

58、建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。1.1.6 “相关服务”是指监理人受委托人的委托 ，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。1.1.7 “正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。1.1.8 “附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。1.1.9 “项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。1.1.10 “总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。1.1.11 “酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。1.1.12 “正常工作酬金

59、”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。1.1.13 “附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。1.1.14 “一方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。1.1.15 “书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.1.16 “天”是指第一天零时至第二天零时的时间。1.1.17“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。1.1.18 “不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工

60、过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。1.2 解释1.2.1本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。1.2.2 组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：（1）协议书；（2）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；（3）专用条件及附录A、附录B；（4）通用条件；（5）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）。双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内