中建悦海与园营销中心暨示范区开放活动策划方案PPT资料77页

1、中建悦海和园营销中心暨示范区开放活动2019年9月1日蓝湾企业形象策划有限公司烟台蓝湾企业形象策划有限公司神往，沉醉于普罗旺斯之行色彩斑斓的悦海和园有紫色的薰衣草 蓝色的星夜港湾金色的阳光沙滩 都市浪漫和优雅生活 心醉悦海和园 在海边安个浪漫的家当法式风情邂逅阳光海岸，便铸成倾世倾城的浪漫中建地产，恢宏巨制，中建悦海和园为家私藏一片浪漫的海穿越风景的旅行目 录 1、活动幕后 央企风范 2、活动主题 全城浪漫3、活动概况 环环相扣 4、亮点展示 优雅你我5、活动流程 精致转换 6、现场分区 合理动线 7、精彩纷呈 辉煌呈献 8、细致入微 体贴至极 9、细节掌控 品质彰显活动幕后 央企风范背景:

2、中建悦海和园是实力央企、世界500强中建地产在烟台倾情打造的首个滨海地产项目，总建筑面积约70万，位于开发区滨海景观大道西段，位属规划中的综合性城市副中心。采用1.80舒适容积率，拥有40.5%的高绿化率园林景观，是烟台西部海滨首座墅境花园海岸城邦，也是烟台开发区唯一的大型低密度生态海景住宅项目。项目是由世界双500强，中建地产在烟台打造的首个标杆项目。项目位于城市副中心，快速崛起的魅力滨海新区双公园海岸，4A级金沙滩零距离体验中建悦海和园70年大产权，开发区稀有全产权住宅70万平米多产品线大社区（开发区最大），3万平米全生活配套（开发区最全），从生活到教育一应俱全；开发区规模最大、配套最全社

3、区1.80舒适容积率，开发区唯一拥有独立庭院HOUSE组团的高端项目法式风情建筑与普罗旺斯风情园林的完美组合全明高实用率户型，全新家居体验活动目的: 中建悦海和园是中建地产进驻烟台的第一个项目，本活动主要围绕项目示范区开放，以对外宣传项目为导向，以挖掘意向客户为目的，以后期成功开盘为主旨，使客户真实体验中建悦海和园的品质。活动主题 全城浪漫 领航法国风情，艳动四季港城 中建悦海和园，带你走进普罗旺斯浪漫花园 中建悦海和园示范区醇美绽放活动概况 环环相扣主办方：中建信和地产活动时间 ：9月10日 上午9:0012:00活动地点 ：中建悦海和园营销中心公关形式：营销中心开放暨示范区品鉴活动活动亮点

4、：嘉宾手模签到 名车相伴 高雅演出 冰雕祝酒参与人群：中建悦海和园项目领导、特邀嘉宾、意向客户、潜在意向客户媒体支持：烟台房地产网、搜房网、新浪乐居、胶东在线、烟台电视台、烟台广播电视台、烟台开发区电视台、烟台晚报、齐鲁晚报、开发时报、搜狐焦点、水母网、世通华纳来宾数量：总约1500人礼品推荐 建议嘉宾采用手模签到的形式，并将手模模型当做礼物赠送到场嘉宾。 其他来宾采用签字留念的形式，全部赠送小礼品，扩大影响力。由于怡口莲浪漫的气质以及包装紫加金的色泽与项目吻合，建议作为礼品参考。亮点展示 优雅你我专用手模服务团队，气质礼仪小姐，赠送嘉宾手模模型手摸签到开放仪式冰雕注酒、电子鞭炮，国宾、皇家礼

5、炮名车相伴世界名车2，专业车模亮相，精美晚礼服，名车地台红酒美食诱惑鸡尾酒、饮料、糕点、水果高雅演出爵士舞，康康舞，风情乐队演奏亮点展示 优雅你我气势迎宾迎宾队伍，标准站姿，礼仪引导活动流程 精致转换时间流程细则活动前一天所有项目安装完毕，演员到位活动公司落实活动当天8：00前所有项目重检，演员到达演出现场换装准备。活动负责人以及活动公司09：0009：30签到礼仪人员引导高端客户手摸签到，其他来宾引导到签到板签到。09：3009：40开场演出：盛世鼓舞慷慨激昂的鼓舞，将开场氛围瞬间引入高潮09：4009：43主持人致开场辞主持人登台致开场辞，介绍活动内容、领导嘉宾09：4309：48领导嘉宾

6、致辞礼仪引导，上场乐配合领导上台；演讲稿准备；09：4809：58冰雕注酒领导举行冰雕注酒仪式，营销中心大门瞬间开启活动流程 精致转换10:0010:07外场：女歌手营销中心：优雅小提琴演奏外场茶歇安排（备有糕点、水果和果汁供来宾享用）内场安排鸡尾酒和饮料10:0810:15外场:法式康康舞10:15-10:25外场：互动活动（游戏+有奖问答）营销中心：萨克斯演奏10:26-10:34外场：中国乐队激情演出10:35-10:45外场：电弦组合（电小提琴）营销中心：优雅小提琴演奏10:4611:00外场：互动活动（游戏+有奖问答）11:00-11:10外场：爵士舞营销中心：萨克斯演奏11:10-

7、11:20外场：电声乐队（女歌）11:10-11:30客户自由参观时间现场播放轻音乐，置业顾问热情讲解。现场分区 合理调配 黄色框线图内为示范区展示范围，蓝色区域为内场表演接待区域，白色区域为外场活动区域平面示意图现场分区 合理调配 鲜花拱门装饰：在通往活动现场的入口处安置大气恢弘的大型薰衣草鲜花拱门，彰显活动的浪漫清新气息活动布置 吸引眼球鲜花拱门个增加到3个，烘托氛围。炫丽道旗：为传达悦海和园示范区开放信息，在项目周边路段两边插满项目形象道旗，昭示盛大开放信息。活动布置 吸引眼球初步设计稿，正在修改中迎宾导示牌：在项目示范区的停车区域等处安排引导来宾进入示范区的指示牌，体现细节把握活动布置

8、 吸引眼球初步设计稿，正在修改中红色迎宾大道：从放置在示范区的鲜花拱门开始铺设一条红色的迎宾大道，延伸到项目签到处，给予现场一种奥斯卡星光大道的氛围，突出仪式感和隆重感，细节:道路两旁安排身穿法式晚礼服的迎宾模特，微笑接待每位到场的来宾。活动布置 吸引眼球名车品鉴现场：现场提供世界名车供来宾欣赏，每辆名车配有1名丽质车模，极具浪漫情调又吸引目光，香车配美女更是一道不可忽视的靓丽风景线。活动布置 吸引眼球宝马Z4奔驰SLK小跑时尚手模签到（尊贵客户）为尊贵嘉宾现场制作手模背景板签到（普通客户或全体客户）为到场客户签名留念礼仪模特为客户指引、配带胸花和腕花、 发放糖果和座次卡签到背板手模墙桌牌座次

9、卡活动布置 吸引眼球 美食休闲时刻:咖啡、鸡尾酒、普罗旺斯美食、各种糕点、水果活动布置 吸引眼球场外舞美设计意境背景常规舞台、薰衣草租摆、皇家礼炮、国宾响炮、主持人致词亲和力主持人领导致辞提前准备好领导致辞演讲稿活动布置 吸引眼球冰雕注酒 共祝未来LOGO冰雕、红酒、皇家礼炮打出彩带、国宾响炮震耳欲聋.活动布置 吸引眼球(冰雕造型设计中)室内平面图营销中心内部提供鸡尾酒、饮料等供来宾享用营销中心内部茶歇区装饰 内部花式布置门上手把花：美丽独特造型，传递时尚。 高脚吧台：时尚与多功能结合，五彩炫生活。西式台面花：时尚高雅，传递活动思维。小提琴、萨克斯欣赏在优雅音乐陪伴下，项目置业顾问带领客户参观

10、营销中心，进行沙盘讲解。演奏场地装饰采用紫色水晶帘和薰衣草干花装饰，体现浪漫的普罗旺斯格调。盛世鼓舞表演精彩纷呈 辉煌呈献 法式康康舞惊艳的法式康康舞表演开场，令在场观众眼前一亮，顿时进入法国风情的浪漫拥抱之中。精彩纷呈 辉煌呈献 爵士舞 帽子舞表演精彩纷呈 辉煌呈献 电弦组合表演精彩纷呈 辉煌呈献 乐队加 女歌手演唱表演精彩纷呈 辉煌呈献 细致入微 体贴至极礼仪人员选择：考虑到本次活动的规模与重要性，在整场活动行程方面需要负责场外迎宾、来宾签到、环节引导、互动服务、资料发放的礼仪服务人员，本次活动我司将选择气质形象高雅、具有多次会议、宴会、商业公关活动服务经验的礼仪人员，统一身着时尚礼服进行

11、活动服务。礼仪小姐站位入口处迎宾区：仪式开始前保证20名迎宾模特签到期间 ： 4名礼仪小姐站于签到处，为来宾提供签到及其他服务；致辞期间： 2名礼仪小姐引领致辞嘉宾上台； 2名礼仪现场站立为来宾提供服务。仪式期间： 2名礼仪小姐引领嘉宾上台； 2名礼仪于舞台为嘉宾送上示范区开放仪式所需用品。冷餐甜品区： 4名礼仪小姐1、活动现场出入口 安全员2人安全员见到客户敬礼，并致欢迎语，若客户未停车，指引客户至当日指定区域停车。随时留意入场人数。2、签到处 安全员2人安全员再次审核邀请函，请客户入场，若此处形成积压，则维持负责劝道客户，按顺序进场。3、停车场 安全员2人主动为客户寻找停车位，帮助开启车门

12、，随时统计车位数量。 4、活动现场 安全员4人售楼处外活动现场区域，设置安全确保现场秩序，保证到场客户能够顺畅的参与活动。5、售楼处门口 安全员2人售楼处门前设置2名安全员，以防同时参观人员过多造成混乱。6、礼炮区域 安全员4人设置安全员保证围观群众离烟火保持一定距离，确保现场安全。7、保洁员 共10人售楼处内外场各设置保洁员2人，见到客户主动微笑问好，并主动为客户提供帮助。着统一工服及使用统一工具盛装清洁用品，确保现场的清洁卫生。活动现场人员安排开场前人员安排 音响师：在一切物料搭建完毕后，音响师调试系统播放优美欢快的轻音乐暖场； 节目人员： 节目人员熟悉场地，更换服装进行节目彩排； 摄影摄

13、像： 做好来宾入场跟踪拍摄工作及全程活动拍摄工作，方便后期宣传； 工作人员： 身着正装、面带微笑为来宾发放资料袋及引导来宾参观与为来宾咨询解疑答惑； 服务人员： 安排专业的服务人员做好来宾候场休息的茶歇冷餐准备工作； 活动现场人员安排一米线/警戒线：对于一些需要隔离的区域或者重要通道，现场设置一米线或者警戒线确保活动的安全和流程的顺畅。细节掌控 品质彰显天气预测： 为保证活动顺利进行，在活动前一周将密切留意天气预报消息，并及时安排活动调整。 活动当天做好防风防雨准备，若活动当天下雨，则安排礼仪小姐现场迎宾并为嘉宾打伞送至活动内场。 准备应急雨伞100把，雨伞为折叠雨伞，印制项目LOGO。 若遇

14、到大风天气，则对相关存在安全隐患的物料增加配重，保证物料稳固性，确保活动现场的安全性。能源电力： 所有用电设备及电线进行掩盖处理，不暴露在外部环境中，以防止因天气或人为原因造成的事故。全程把控：活动前期：确定方案确定物料明细单现场测量物料准备整合活动流程确定执行方案确定演员档期风险提醒活动期间：现场物料到位电源及现场物料专人管理音响管理现场摄像摄影现场人员监督与甲方沟通协调相关问题活动后续：清理现场项目撤展活动反馈跟进细节掌控 品质彰显事前准备：活动筹备期，成立专门项目团队；现场主要工作人员佩戴对讲机保持联系；专职人员负责活动全程总控；专职工作人员负责现场所有物料；专职工作人员负责现场演职人员

15、；专职工作人员负责活动流程。细节掌控 品质彰显人员占位活动报价明细THANKS！ 蓝湾企业形象策划有限公司-4月提报约 会 西 岸 先 生金地示范区开放活动你的家人和你自己错过了什么呢？当腕表提醒你的不是时间的过程， 而是某一个DEAD LINE的来临，生命不在于一个个目的地放下所谓紧要的事八小时以外用舒适的姿态与家人在一起问自己，除去工作，人生应该保持的什么样生命状态？闭上眼，做最真实的自己静下心，听最动听的声音给自己点时间品味生活每一面。 约会 西岸先生第一部分：活动思路第二部分：活动内容第三部分：现场布置第四部分：报 价第五部分：公司简介第一部分：活动思路另辟蹊径的品牌战略： 我们截取了

16、西岸先生八小时以外的各种家庭身份，以人物扮演的形式来诠释不同生活状态的西岸先生，赋予西岸先生独特的性格。客户在更直观的感受西岸先生生活方式的同时，在情感上达到共鸣，进一步认识项目，提升品牌价值。互动性生活体验： 结合示范区开放的活动契机，通过现场生活化的创意包装，增加互动性情景体验道具，创造生动愉悦的体验。 约 会 西 岸 先 生金地示范区开放活动备选主题：1、西岸先生奇遇记2、梦游西岸故事第二部分：活动内容我们将广场和营销中心分为室外及室内体验区。分别安排西岸先生工作以外的8个身份。室内体验区室外体验区VS性格角色扮演调皮的魔术师安静的素描画家激情的赛车手顾家的烹饪高手运动的 驴友性格角色扮

17、演艺术的音乐爱好者（口琴、吉他）闲适的高尔夫球手贪玩的情景无线游戏爱好者人物布点图高尔夫球手无线游戏爱好者驴友素描画家魔术师音乐爱好者烹饪高手赛车手室外体验区调皮的西岸先生-魔术师造型建议：疯帽子扮演地点：广场内安排疯帽子造型的魔术师，广场内表演近景魔术。如：吹气球，变纸牌等。展现西岸先生生活中调皮的一面。安静的西岸先生-素描画家室外体验区造型建议：艺术气质十足画家扮演地点：广场内聘请艺术气息十足的美院老师，广场内购买画架。为到场客户快速素描头像。展现西岸先生生活中安静的一面。激情的西岸先生-赛车手室外体验区造型建议：身穿赛车服的赛车选手扮演地点：广场旁空地现场安排2台 mini cooper

18、。 作用：一台涂鸦展示 另一台试驾体验聘请美院老师现场涂鸦，将MINI cooper打造成西岸先生的个性车。安排赛车手装扮的西岸先生充当司机，沿南湖大道试驾。展现西岸先生生活中激情的一面。行车路线顾家的西岸先生-烹饪高手室外体验区造型建议：西点厨师扮演地点：广场旁空地现场准备小型西点茶歇，西岸先生亲自为客户奉送精美的甜品。展现西岸先生顾家，会烹饪的一面。运动的西岸先生-驴友室外体验区建议物料：旅行双肩包、立体喷绘放置地点：广场后空地购买立体喷绘作品（山坡或森林），提供客户旅行背包，并用拍立得拍下精彩瞬间，送给客户留念。展现西岸先生爱好旅游，成为驴友运动的一面。示意图室内体验区艺术的西岸先生-音乐爱好者造型建议：休闲的音乐爱好者扮演场地：营销中心后泳池旁 聘请身着休闲服的演员，弹奏轻松的吉他曲目，或欢快的