创鲁班奖工程的策划与控制

1、创鲁班奖工程的策划与控制目次1 鲁班奖的由来2精品工程的内涵3创精品工程的基本条件与甄选4创精品工程的亮点策划5过程精品的理念6精品工程的策划7结构精品工程的策划与控制8装饰、装修精品工程的策划与控制9主要分部或分项装饰工程控制要点10建筑设备安装工程11工程技术资料12不得违反强制性条文的规定 13.有硬伤的工程不要申报鲁班奖 14鲁班奖工程检查要求 15鲁班奖工程现场复查及要求1 “鲁班奖”的由来鲁班奖”全称为“建筑工程鲁班奖”，1987年由中国建筑业联合会设立，1993年移交中国建筑业协会。主要目的是为了鼓励建筑施工企业加强管理，搞好工程质量，争创一流工程，推动我国工程质量水平普遍提高。

2、目前，这项标志着中国建筑业工程质量的最高荣誉，由建设部、中国建筑业协会颁发。鲁班奖工程又称国家级“精品工程”。1 什么是精品工程？ “精品工程”就可以解释为：是经过择优挑选出来的、质量最好的、做工细致的，可谓精良的、上乘作品的工程。2 精品工程的内涵2.1精品工程是通过有效的管理、精湛的技艺创造出的完美建筑物。是以现行有效的规范、标准和工艺设计为依据，通过全员参与的管理方式，对工序全过程进行精心操作、严格控制和周密组织，进而最终达到优良的内在品质和精致的外观效果。随着社会的进步，精品工程必须体现出绿色建筑的概念。 精品工程的质量整体水平应从以下五个方面进行综合评价：（一）工程必须安全、适用、美

3、观1、各项技术指标符合或严于国家工程建设标准、规范、规程。2、工程设计先进合理，功能齐全，满足使用要求。3、地基基础与主体结构安全稳定可靠，满足设计要求。4、设备安装规范，管线布置合理美观，系统运行平稳，安全可靠。5、装饰工程细腻，工艺考究，观感质量上乘。6、工程资料内容齐全、真实有效、编目规范，具有可追溯性。 (二）积极推进技术进步与创新（三）施工过程坚持“四节一环保” （四）工程项目管理科学规范（五）综合效益显著有下列情况之一的工程不能称为精品工程：1、 竣工验收备案手续不齐全的工程。2、使用国家明令淘汰的建筑材料、构配件、设备、产品的工程或对环境有毒害污染的工程。3、发生过质量事故或大面

4、积质量返修的工程。4、由于设计、施工等原因造成质量、安全隐患，有明显功能性缺陷的工程。5、工程建设过程中发生过 较大以上生产安全事故，以及在社会上造成恶劣影响的其他事件的工程。6、存在渗漏现象（含地下室、屋面、卫生间及墙体等处）。7、存在违反国家工程建设标准的质量问题。8、工程资料严重不符合有关规范要求或弄虚作假。9、工业项目“三废”主要排放指标达不到设计要求。2.2 创精品工程的意义形成施工企业优良的施工作风，培养一批施工管理人才，增强建筑企业的市场竞争力，同时也可以为企业带来良好的社会效益、经济效益和环境效益。3 创精品工程的基本条件与甄选企业的最高管理者要高度重视，积极支持；选择责任心强

5、、技术精干，管理优秀的项目经理；且项 目部制度规范、体系健全；有一个开明的、创优意识强的业主，工程尽量不肢解；不指定材料，对相关方能施加影响、综合协调；深化设计对造价的提高应给予调整；建设资金到位，可能的情况下选些高档材料优势会更大；合同工期基本合理，不能保证正常施工工期的工程尽量不选择；造型独特新颖，设计先进合理；工程安全适用，节能环保、美观、综合效益好；施工中推广应用十项新技术、新工艺、新材料、组织管理科学。4 创精品工程的亮点策划4.1工程亮点的定义一个工程的某一方面或某一部位能具有明显体现该工程优良品质的具体特点则可以称为该工程的亮点。亮点不能狭隘地理解为“好看”。工程的亮点除了工艺亮

6、点外，还应有先进技术指标的亮点，施工技术创新的亮点，节能减排的亮点等特性。工程亮点不能自发产生，必须通过慎重选择，周密策划，精心施工，过程监控，检查整改，总结提高等多环节过程管理实现。工程亮点要体现工程的技术先进性；4.2工程亮点的策划亮点的策划应该是在工程开工前，在施工组织设计阶段完成的，在编制工程创优规划的同时进行工程亮点的环节策划。亮点的策划要做到：突出主体，注重细节，体现差异，坚持创新。亮点的实施关键在于策划，要具有可操作性和控制性，策划要精确到细节。4.3工程亮点的控制事先策划好的工程亮点进入实施阶段应明确主要责任人，公司与项目部对己列入规划的亮点项目应明确专人全程跟踪。要根据事先策

7、划的工程亮点的难点、特点进行周期的检查监控，确保工程亮点的实施。工程亮点在实施过程中，一定要严格按照策划的细节实施。工程亮点不应有常见的质量通病，不得有违反强制性条文的不符合项。4.4使工程难点转化为工程亮点。5 过程精品的理念“过程精品”理念的提出也是基于ISO9000标准中质量管理八项原则中的“过程方法”原则，即将活动和相关的资源作为过程进行管理，可以更高效地得到期望的结果。“过程精品”是建筑企业质量管理与工程项目质量控制的重要理念之一，其内涵实质是“诚信”，是让业主不仅对建筑的观感质量满意，而且对内在质量放心，是对业主的庄重承诺。 “过程精品”是建筑企业减少返工、返修，实现一次成优，追求

8、经济效益最大化的重要途径。为实现“过程精品”，推行“四精、一严、一全”的具体措施：精心策划做好工程投标、施工准备及施工过程中各个阶段的技术准备和策划。组织好施工组织设计、施工方案、技术交底、质量计划等技术质量文件的编制。精心组织和管理确保施工的每一个环节都科学合理。精心施工坚持样板制，实行工序管理，以工序保分项，以分项保分部，以分部保单位工程。精心保护成品制定严格的成品保护措施并监督执行。 “一严”指严格检查验收。 “一全”指推行全过程的优质服务。6 精品工程的策划 精品工程的策划非常重要。建筑工程是多工种、 多专业、多种技术、多种材料、多种设备的集成，是一个复杂的系统工程。没有精心的策划，是

9、不能实现精品工程目标的。从这个意义上说，策划是一个系统工程，策划是整合。策划的一个基本原则：因时、因地、因人。6.1质量目标的策划及方针目标管理策划 6.2集中人力资源 选派由优秀项目经理组成的责任心强、经验丰富、技术过硬、精干和高效的项目管理班子 6.3运行过程及过程方法的策划 6.4质量样板的策划 质量样板的策划是策划的一个重要环节，应样板先行，样板引路 6.5创精品工程的要求要“四高”、“四严”、“四保”、“四新”、“四精”、“四细”、“四录”、“四创”、 “四满足”。 “四高”: “高起点”、“高标准”、“高意识”、“高目标”。 “四严”: “过程控制要严”、“检查要严”、“责任要严”

10、、“评定奖惩要严”。 “四保”: “组织体系保证”、“制度保证”、“资源保证”、“协调保证”。 “四新”: “工艺要新”、“设备要新”、“技术要新”、“产品要新”。 “四精”: “设计要精”、“操作要精”、“修整要精”、“成品保护要精”。 “四细”: “异形部位要细”、“平面与圆弧要细”、 “立面与弧形角过渡要细、“线条、直角要细”。 “四录”: “原材料记录要完整”、“试验记录要完 整”、“检查评定记录要完整”、“声象记录要完整”。“四创”: “要创一流工程”、“要创技术水平”、 “要创新技术”、“要创一流企业形象”。“四满足”: “政府满足”、“业主满足”、“社会各界满足”、“自己满足”。

11、、创精品工程要配备一个强有力的项目班子。、创精品工程要实行走出去请进来的方法、创精品工程必须四个同步7 结构精品工程的策划与控制结构精品工程，应按照设计要求保证地基基础和主体结构安全、稳定、可靠、耐久、内坚外美，确保建筑工程的合理使用寿命 7.1施工组织与管理 施工组织设计强调指导性 施工方案强调针对性 技术交底强调可操作性 管理文件强调严肃性 管理文件强调严肃性 管理工作强调有效性 施工项目管理工作质量评价7.2 模板工程模板工程是创精品工程的一个十分关键的环节，其质量不仅直接关系到混凝土工程的质量和观感效果，而也直接到工程建设的工期和造价。 模板施工技术方案应全面。 加强模板安装、拆除过程

12、的管理。必须尺寸准确，板面平整；具有足够的承载力、刚度和稳定性。要有模板专相施工方案，有效克服质量通病，确保模板体系的安全稳定，是保证混凝土结构工程内坚外美的关键。 结构复杂的支模工艺应对结构细部节点按1：1比例实物放样，细化模板拼逢节点细部构造，明确每快拼装模板的序号，并尽可能采用三维动画演示。 模板安装和拆除过程强调应注意以下质量通病的防治： 梁、柱节点变形； 拼缝不严产生漏浆；模板拼接处不平，使混凝土工程出现错台；模板清理不干净或隔离剂涂刷不均匀，或使用的隔离剂不当产生粘模；模板里面的杂物清理不干净，产生混凝土夹杂物；竖向模板下口堵缝不严使柱根、墙根产生烂根；模板胀模或跑模；7.3 钢筋

13、工程钢筋工程应重点强对钢筋原材料、半成品加工和安装绑扎质量等方面进行控制。钢筋工程特别强调以下几个方面的控制：a钢筋加工前应详细的技术交底和加工翻样图; b钢筋的定位措施和钢筋的混凝土保护层的控制。c抗震设防的要求。d钢筋的接头设置及接头质量。e钢筋安装的外观质量做到横平竖直、间距均匀一致。 在精品工程中推出了钢筋工程“七不准”、“五不验”的管理方法: “七不准”即：混凝土接槎未清到露出石子,不准绑扎钢筋；钢筋污染未清净,不准绑扎钢筋；放线工未弹线,不准绑扎钢筋；未检查钢筋定位情况,不准绑扎钢筋；偏位钢筋未按1:6进行矫正,不准绑扎钢筋；未检查钢筋接头错开长度或接头位置不符合要求,不准绑扎钢筋

14、；未检查钢筋接头质量合格前,不准绑扎钢筋； “五不验”即：钢筋绑扎未完成不验收；钢筋定位措施不到位不验收；钢筋保护层垫块不合格、达不到要求不验收；钢筋纠偏不合格不验收；钢筋绑扎未严格按技术交底施工不验收。钢筋工程质量评价7.4 混凝土工程 混凝土工程应做到内坚外美。 整体结构混凝土密实整洁，面层平 整，棱角整齐平直，梁柱节点、墙板交角、线、面顺直清晰，起拱线、面平顺；无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞；无漏浆、跑模、胀模、错台、烂根、裂缝；施工缝结合严密平整、无夹杂物；无冷缝、无砂浆隔层。 结构面层无气泡或只有轻微分散气泡，且气泡的深度小于2mm，最大直径在10mm以内的气泡面积，在每平方米墙面的不大于

15、20cm2。 保护层准确，无露筋、无透锈；预留孔洞、后浇带、施工缝边缘的钢筋齐整。预埋件底部密实、表面平整；预埋螺栓外露丝扣合格且有保护措施。 毛面混凝土的面层应麻面均匀、深浅一致、面层平整、棱角顺直，便于镶贴饰面，利于提高粘结强度。 清水饰面混凝土的面层，模板拼缝位置、痕迹形状与清水饰面的装饰线、无影响装饰效果的缺陷。 外檐阴阳大角垂直整齐，折线、腰线顺直。 地下室无渗漏,回填土无沉陷。 混凝土工程质量评价:7.5结构工程施工资料 主要依据现行国家规范、规程、专项材料标准等。抽查的重点是从施工准备到抽查时的已完施工部位，已发生并应有的文件、记录资料。施工管理资料、施工技术资料、施工测量记录、

16、施工物资资料、施工记录、施工试验记录、施工质量验收和质量评定资料、见证取样记录等，均应符合或高于标准混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204的规定。项目部应设专职资料人员，并应经培训，持证上岗。施工资料应按照结构工程的分部、分项工程施工进度同步整理。统一资料格式，做到分类整理、按序排列、目录清晰、层次清楚、内容齐全、管理有序。施工资料管理工作质量评价 :装饰、装修精品工程的策划与控制 建筑装饰装修工程必须保证用户的使用安全和环保，其质量直接影响到建筑产品的质量，是创精品工程过程及质量控制的重点和难点，质量应达到美观、实用、不空不裂、平齐归一、施工精细、工程细腻、观感质量上乘、安全环保等效果

17、。8.1强调深化设计或二次设计 装饰、装修工程，构造都比较复杂；各种装饰材料、装饰线、面的交圈对口、收口等，常常会出现问题；各专业的设备、电气、建筑智能化的各种终端在装饰面的布置错综复杂。只有通过深化设计或二次设计，进行精心的策划，才能使各个装饰面达到平面布置合理、美观、考究，立面造型得体，施工交叉先后有序，一次成优。8.2 防空杜裂地面、墙面、吊顶的空裂是工程质量的通病，解决空裂问题一方面是选用优质材料，更主要的是施工工艺和操作质量，再好的材料，与其接触的基体处理不当，工艺不合理，操作质量不合格，也会出现质量通病。 对大面积吊顶合理设置分隔缝,以满足其温度应力的变形的要求。外墙涂料及涂料基层

18、采用塑料线槽分格，有效预防温度应力引起的涂料开裂。 楼地面的空鼓裂缝主要解决回填土质量不合格、基层的处理和分隔缝设置问题。镜面大理石、花岗岩地面的色泽应均匀协调，无二次打磨现象，瓷砖等地面无空鼓，逢格顺直；地下室、车库的地面与基层结合牢固无空鼓裂缝 内隔墙条板拼缝开裂较多，板缝可填塞粘结剂，再贴二层网格布；注意土建同各专业设备安装的协调及穿墙、顶管道的界面处理。 注意一些可预见的质量缺陷的防治 。8.3 平齐归一 在精品工程的创建中，通过将外墙面砖水平缝与门窗口对齐、散水与外墙面砖缝对齐、地面砖与踢脚板缝对齐、地面砖与墙面砖缝对齐、吊顶与墙面砖缝对齐、内墙面砖水平缝与门窗口对齐、洗面台与墙面砖

19、水平缝对齐、梳妆镜与墙面砖水平缝对齐、便池隔板与墙面砖竖缝对齐等，以实现建筑物的平齐归一。 室内外装饰所有的快材装饰尽量做到全部整砖,并进行合理的排砖设计,若出现非整砖也要做到对称美观,或放在非主要部位。 卫生间的饰品、器具安装在饰面砖对称、居中的位置上，上下与饰面砖缝对齐；墙面上的消防箱、电器柜、开关、排风口等均安装在饰面砖对逢、齐逢、居中的位置； 吊顶板及灯具、风口、喷淋头、烟感器等进行统一布置，使其位于板格中央，达到对称、协调、成排成线、整齐美观。8.4 方垂保全设计直角的房间、场所，施工中要进行套方，避免出现契形饰面、地砖。阴阳角顺直、各交线清晰。建筑物的全高及各层垂直度偏差小于规范要

20、求。 8.4 施工精细建筑装饰装修工程即要满足功能要求，更要求能显出精致细腻、美观的效果，除宏观看外，工程的一些细部处理（如两种材料交接处界面清晰、无污染）和一些隐蔽场所（如消防梯道、管道井等）的质量应均匀，无疏漏。内装饰的墙面、顶棚、细木、门窗的面层、线条、色泽、花纹、细部节点应平整、顺直、细腻、清晰、严密、牢固，无空鼓裂缝。如：外墙面应色泽一致，格逢平直，胶逢清爽，排列合理。幕墙胶逢精细牢固，饰面砖勾缝砂浆采用专用彩（黑）色嵌缝干粉，缝隙色泽深浅一致。室内装饰木门应做工精细，油漆面层光滑平整，色泽均匀，做工考究，配件安装精细、牢固、规范。门窗上口及窗帘盒细部处理、接缝处打胶应界限分明，细腻

21、均匀、美观、实用。楼梯踏步及楼梯栏杆石材等套割合理，镶贴精致。梯板、窗台、外挑檐下部的滴水槽应轮廓分明、线槽顺直、细腻均匀、施工精细。8.5坚固耐久、功能齐全建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。通过完善的装饰,工程在隔音隔热、保温、采光、排水、换气、防滑、卫生、电梯运行、智能化等方面更趋完善。9 主要分部或分项装饰工程控制要点9.1 屋面工程 屋面工程所采用的防水方式、防水等级、几道防水设防应符合设计要求。所采用的施工方法、技术措施满

22、足质量要求。屋面排水组织明晰，汇水面划分合理、规范，坡度符合设计要求，无倒坡现象、无渗漏、无积水或积水痕迹，防水层无空鼓翘边，防水层无破坏。 上人屋面工程的屋面砖及屋面整体布置自然美观,和谐素雅,规划整齐,颜色均匀,图案清晰; 屋面排气孔设计成行成列、美观;收水口、泛水等做工细致，平顺无裂缝。 屋面伸缩缝满足规范要求，各种突出屋面结构及基座处理整齐美观；泛水高度满足设计要求；女儿墙防水收口处理牢靠适用美观；收水口周边坡度宽度符合设计要求，无杂物和堵塞现象；变形缝处理符合设计要求；上人屋面门口处防雨设施到位（包括雨篷和台阶处理）；金属板材屋面接头、连接和固定等细部做法合理规范。9.2 幕墙工程幕

23、墙（含玻璃、金属、石材）工程应有正式设计和计算。幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能满足要求。幕墙的立面造型得体、安装牢固美观。幕墙注胶质量，其宽度、厚度应符合设计要求，胶缝应横平竖直，表面光滑无污染；金属幕墙大面平整、无色差，3m处肉眼观察无变形、波纹等缺陷；石材饰面色泽协调美观无污染，无缺棱掉角、裂痕，并不得有泛碱和水渍现象。幕墙工程的各项检测符合设计和规范要求。 9.3外墙面砖工程按设计要求和施工样板进行排砖、确定分格及砖缝的宽度，排砖要尽量使用整砖，非整砖宽度不宜小于整砖宽度的1/3；外墙面砖必须粘贴牢固、不得有空鼓现象；墙面应平整、洁净、无歪斜、缺棱掉角和裂缝；

24、面砖色泽应均匀一致，无色差、无泛减、污痕。接缝应连续、平直、光滑，勾缝密实、宽度和深度均匀一致，阴阳角及有滴水要求的檐口处理规范合理；外墙腰线、窗口、阳台、女儿墙压顶处，应有滴水线（槽）或排水措施；外墙门窗洞口、设备洞口排砖要对称美观，墙面支架及突出物周围的饰面砖要求套割，缝隙要美观整齐；外墙饰面不得有明显的处理痕迹。外墙块材镶贴的粘接强度检测报告应符合要求。9.4 吊顶工程 吊顶工程应牢固美观，吊顶面的各种灯具、风口、喷淋、烟感、检修口和各种终端设备应做到整体规划，位置整齐美观、与面板交接严密。各种孔口收边、收口做法和材料使用得当，其颜色与吊顶饰面板相适应。纸面石膏板等吊顶板面应平整、洁净、

25、无污染、无裂缝、无修痕，曲面应顺畅、无死弯，跌级造型表面及棱角应平直方正，侧板应垂直通顺；压条应顺直、宽窄一致、无翘曲，接缝严密，阴阳角方正，装饰线流畅美观，割角交接严密、无错台。9.5 墙柱面工程柱面、墙面阴阳角方正、顺直、墙面与电气面板交接严密。墙面线盒、插座、开关、检修口等的位置应按设计要求布置；墙面不同材料交接处的接口处理得当无裂纹。9.6 饰面砖工程饰面砖表面应平顺、色泽一致，无污染、无裂纹、无缺棱掉角；面砖事前排砖，非整砖不应排在显眼处，不应有小于1/3整砖的做法，砖缝应宽度均匀，平直顺畅、擦缝清晰、光滑，纵横交接处无明显错台错位，崁缝连续密实，宽度、深度一致。9.7 饰面板工程表

26、面应平整、洁净、色泽均匀，无划痕、磨痕、翘曲。孔洞套割尺寸正确，边缘整齐、方正，与电气面板交接严密，吻合；木饰板不露锤印、不露钉帽、不显钉痕，清水活木纹纹理通畅、色泽均匀，接缝严密、光滑、顺直、棱角方正。9.8裱糊与软包工程壁纸、墙布粘贴牢固、无脱层、空鼓、翘边，裱糊后各幅拼缝平直、密实平整、表面无污染、划痕，其材质为不燃或阻燃材料。9.9隔墙工程玻璃隔断表面色泽一致、平整洁净、清晰美观、嵌缝密实平整、均匀顺直、深浅一致；活动隔墙轨道必须与基体结构连接牢固，位置正确，构配件安装牢固、位置正确，活动隔墙推拉平稳、灵活，轻便、无噪音。9.10涂饰墙面工程水性涂料墙面色泽均匀，表面光滑、无明显刷纹、

27、无流坠、无污染、无透底、无脱皮、无返锈和斑痕，阴阳角直顺，凹槽清晰干净；喷涂涂膜厚度均匀，颜色一致，不掉粒，接茬无明显色差无搭接痕迹；美术涂饰线条顺直清晰，线条宽度一致，无错位流坠。9.11 门窗工程外门窗安装必须牢固；木制空腹门上下冒头和横楞应留透气孔；门窗扇上下端应满刷油漆，小五金件位置安装正确，门窗扇安装缝隙大小符合规范要求，关闭严密，开关灵活；铝合金推拉门窗扇应有限位和可靠的防脱落措施。临空的窗台低于0.8m（住宅为0.9m）时，应当采取防护措施，确保从楼地面起计算的0.8m（住宅为0.9m）防护高度；低窗台、凸窗下部有能上人站立的宽窗台时，贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台起计算。

28、安装在易于受到人体或物体碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃门、玻璃隔断等，应采取保护措施。 保护措施应根据玻璃所处位置分别采取警示或防撞设施，对可能发生高处人体或玻璃坠落，必须采用可靠的护栏9.12 地面工程镜面大理石（花岗岩）的地面的色泽应协调美观；无二次打磨现象。玻化砖地面有空鼓，缝格顺直，地下室车库的地面无空鼓裂缝，卫生间地面无倒坡积水，地漏位置得当、套割细致。10 建筑设备安装工程10.1 设备安装工程施工严禁跑、冒、滴、漏，管 道安装牢固和横平竖直，器具安装方便使用及管理维修，有关标识清晰、正确，安全保护措施完善。单机调试技术指标符合要求，系统联动调试动作协调、正确、无异常，工业项目

29、需达产。10.2 设备安装排列有序、安装牢固、美观。设备安装管线布置立体分层排列有序，连接牢固，整齐美观。标识清晰；保温层密实、均匀，风管表面应平整、连接严密；穿墙周边封堵严密，给排水、消防管道安装顺直，坡度正确，标识清楚，焊逢饱满；设备安装牢固、美观，运行平稳。10.3配电柜应排列整齐，安装牢固、美观；器具布置规范有序，导线压接牢固，分色统一、正确；开关、插座位置合理，标高一致；防雷接地系统安全可靠；电梯运行平稳，平层准确，机房内接地安全可靠；建筑防雷和避雷网设置规范、接地焊接可靠。10.4标识规范、鲜明。建筑标识应规范、鲜明的目的是为建筑物的使用、检修提供方便。 设备安装工程综合布线规范有

30、序，不同管线及介质流向等标识鲜明，调试精确。 避雷接地测试点、建筑物沉降观测点等隐蔽设施的位置用文字标明。11工程技术资料11.1 工程资料齐全、完整11.2 工程资料真实、准确，具有可追溯性工程技术资料是工程建设及竣工交付使用的必备文件，也是对工程进行检查验收、管理、使用的依据，施工资料应依据有关的技术资料管理规定，按单位工程、分部、分项工程的施工进度随发生随整理，施工资料的内容，填写应依据可靠、准确，审签手续应齐全。11.3 同步积累资料认真总结汇报工程技术资料在创鲁班奖工程中起着举足轻重的作用，它是对工程实体质量的真实反映，是创优工程验收的重要内容。技术资料的收集整理必须达到“准确、齐全

31、、及时、有效”。准确是指结论真实准确；齐全是指各相关单位资料内容和范围无缺漏；及时是指与工程进度的同步性；有效是指资料的权威性、可追朔性、签字人的代表性。 11.4 工程技术资料的组卷 工程技术资料的组卷应能反映出整个施工的全过程，建议创优的工程项目应按备案要求组卷12 不得违反强制性条文的规定多年来，总有一些工程有违反强制性条文的情况。现把部分强制性条文列举如下，大家要引起重视。1 设计基本规定(民用建筑设计通则JGJ3787部分强制性条文)1.1 楼梯 供日常主要交通用的楼梯的梯段净宽应根据建筑物使用特征，一般按每股人流宽为0.55+(00.15) m的人流股数确定，并不应少于两股人流。

32、梯段改变方向时，平台扶手处的最小宽度不应小于梯段净宽。 每个梯段的踏步一般不应超过18级，亦不应小于3级。 楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m。梯段净高不应小于2.20 m。 有儿童经常使用的楼梯的梯井净宽大于0.20 m时，必须采取安全措施。1.2 栏杆凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：a 栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；b 栏杆高度不应小于1.05m，高层建筑的栏杆高度应再适当提高，但不宜超过1.20m；c 栏杆离地面或屋面0.10m高度内不应留空；d 有儿童活动的场所，栏杆应采取不易攀登的构造

33、。1.3 楼地面: 存放食品、食料或药物等房间，其存放物有可能与地面直接接触者，严禁采用有毒性的塑料、涂料或水玻璃等做面层材料。1.4 窗 : 窗台低于0.80m时，应采取防护措施。1.5 建筑物内的公用厕所、盥洗室、浴室应符合下列规定：a 上述用房不应布置在餐厅、食品加工、食品贮存、配电及变电等有严格卫生要求或防潮要求用房的直接上层；b 楼地面、楼地面沟槽，管道穿楼板及楼板接墙面处应严密防水、防渗漏。1.6 管道井在安全、防火和卫生方面互有影响的管道不应敷设在同一竖井内。1.7 烟道、通风道排烟和通风不得使用同一管道系统。2 屋面（屋面工程质量验收规范GB502072002部分强制性条文）2

34、.1 屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。2.2 屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。2.3 保温层的含水率必须符合设计要求2.4 卷材防水层不得有渗漏或积水现象。2.5 涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。2.6 细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象。2.7 密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢 固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。2.8 平瓦必须铺置牢固。地震设防地区或坡度大于50%的屋面，应采取固定加强措施。2.9 金属板材的连接和密封处理必须符合设计要求，不得有渗漏现象。2.10 架空

35、隔热制品的质量必须符合设计要求，严禁有断裂和露筋等缺陷。2.11 天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。3 地面（建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002部分强制性条文）3.1 建筑地面工程采用的材料应按设计要求和建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002的规定选用，并应符合国家标准的规定；进场材料应有中文质量证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复验报告。3.2 厕浴间和有防滑要求的建筑地面的板块材料应符合设计要求。3.3 厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。3.

36、4 有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。3.5 厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm。施工时结构层标高和预留孔洞位置应正确、排水畅通。3.6 不发火（防爆的）面层采用的碎石应选用大理石、白云石或其他石料加工而成，并以金属或石料撞击时不发生火花为合格；砂应质地坚硬、表面粗糙，其粒径宜为0.155mm，含泥量不应大于3%，有机物含量不应大于0.5%；水泥应采用普通硅酸盐水泥，其强度等级

37、不应小于32.5；面层分格的嵌条应采用不发生火花的材料配制。配制时应随时检查，不得混入金属或其他易发生火花的杂质。4 室内装饰装修（建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB502102001部分强制性条文）4.1 建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件4.2 建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。4.3 建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。4.4 建筑装饰装修工程所使用的材料应按设

38、计要求进行防火、防腐和防虫处理。4.5 建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。4.6 施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、燥声、振动等对周围环境造成的污染和危害。4.7 外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。4.8 建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。4.9 重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。4.10 饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置

39、、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。4.11 饰面砖粘结必须牢固。4.12 护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。5 室内环境污染控制（民用建筑室内环境污染控制规范GB503252001部分强制性条文）5.1 民用建筑工程所使用的无机非金属装修材料，包括石材、建筑卫生陶瓷、石膏板、吊顶材料等，进行分类时，其放射性指标限量应符合表的规定。无机非金属装修材料放射性指标限量 测定项目限 量AB内照射指数（IRa）1.01.3外照射指数（Ir）1.31.95.2 类民用建筑工程必须采用A类无机非金属建筑材料和装修材

40、料。5.3 类民用建筑工程的室内装修，必须采用E1类人造木板及饰面人造木板。5.4 民用建筑工程的室内装修中所使用的木地板及其他木质材料，严禁采用沥青类防腐、防潮处理剂。5.5 民用建筑工程中所采用的无机非金属建筑材料和装饰材料必须有放射性指标检测报告，并应符合设计要求和民用建筑工程室内环境污染控制规范GB503252001的规定。5.6 民用建筑工程室内装修中所采用的人造木板及饰面人造木板，必须有游离甲醛含量或游离甲醛释放量检测报告，并应符合设计要求和民用建筑工程室内环境污染控制规范的规定。5.7 民用建筑工程室内装修中所采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有总挥发性有机化合物（TOV

41、C）和游离甲醛含量检测报告；溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有机化合物（TOVC）、苯、游离甲苯二异氰酸酯（TDI）（聚氨酯类）含量检测报告，并应符合设计要求和民用建筑工程室内环境污染控制规范的规定。5.8 建筑材料和装修材料的检测项目不全或对检测结果有疑问时，必须将材料送有资格的检测机构进行检验，检验合格后方可使用。5.9 民用建筑工程室内装修所采用的稀释剂和溶剂，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯。5.10 严禁在民用建筑工程室内用有机溶剂清洗施工用具。5.11 民用建筑工程验收时，必须进行室内环境污染物浓度检测。检测结果应符合表的规定。民用建筑工程室内环境污染物浓度限量 污染

42、物 类民用建筑工程 类民用建筑 工程氡（Bq/m3） 200 400 游离甲醛（mg/m3 0.08 0.12 苯（mg/m3） 0.09 0.09 氨（mg/m3） 0.2 0.5TVOC（mg/m3） 0.5 0.6注：污染物浓度限量，除氡外均应以同步测定的室外空气相应值为空白值。5.12 室内环境质量验收不合格的民用建筑工程，严禁投入使用。6 建筑节能（建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007土建部分强制性条文）6.1 单位工程竣工验收应在节能分部工程验收合格后进行。6.2 设计变更不得降低建筑节能的效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图审查机构审查，在实施前应办理

43、设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。6.3 建筑节能工程应按照经审查合格的时间文件和经审查批准的施工方案施工。6.4 墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。6.5 墙体节能工程的施工应符合下列规定：1 保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。2 保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。3 保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。4 当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚

44、固件的数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。6.6 严寒和寒冷地区外墙热桥部位，应按设计要求节能保温等隔断热桥措施。6.7 幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。 6.8 建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。6.9 屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。6.10 地面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。6.11 建筑工程质量验收合格应符合下列规

45、定：1、分项工程应全部合格；2 质量控制资料应完整；3 外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；4 严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检验结果应合格；5 建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。13.有硬伤的工程不要申报鲁班奖 在创鲁班奖工程中，有一些硬性的规定如下：各专业的材料（设备）检测报告、施工试验报告中最终结论不符合规范要求的工程项目。地基承载力、复合地基承载力及单桩竖向抗压承载力没有达到设计及规范要求的工程项目；桩基检测报告中最终结论有三、四类桩的工程项目；地下室、外墙、屋面及楼地面有渗漏现象的工程项目；超过标准的不均匀沉降的工程项目；工程存在影响结构安全（工程寿命）和

46、使用功能裂缝的工程项目；主体结构曾加固补强的工程项目；使用国家明令淘汰的建筑材料、建筑设备的工程项目；有违反强制性条文的工程项目。 14鲁班奖工程检查要求14.1工程伊始，申报单位要制定创“鲁班奖”工程的计划，纳入本地区（行业）协会争创鲁班奖工程计划。该地区或行业协会每年年末向中国建筑业协会填报创鲁班奖工程备案表，以便作为中国建筑业协会动态管理，下达鲁班奖工程申报指标数量的依据之一。14.2鲁班奖工程对地基基础、主体结构质量证明的要求：、对已开展优质结构评选的地区（行业）协会推荐的工程项目，必须获得该地区（行业）协会优质结构最高等级奖。、未开展优质结构评选的地区（行业）协会所推荐的工程项目，在

47、施工过程中，由推荐单位组织地区（行业）协会专家库中的专家35名，负责对其地基基础，主体结构进行不少于3次的中间质量检查评价，并提交检查记录和评价结论。14.3 自2011年起，申报工程原则上应已列入省（部）级的建筑业新技术应用示范工程。14.4 工程实体质量的抽查要求：在查看单体工程实物质量中，内外均要查看。一般先外后内，先上后下，此顺序由复查组定。屋面、顶层和公用功能较多的楼层，以及地下室机房、车库都必须查看，对标准层可随机抽查。查看实物质量中，对土建工程和安装工程的质量均同等对待。一些已不能直接察看的质量可通过有关资料及可反映的一些现象证实其质量状况。15鲁班奖工程现场复查及要求1 复查程

48、序 1.1鲁班奖申报工程经初审合格后须进行现场复查。 1.2听取承建单位对工程施工和质量的情况介绍： 1.3观看五分钟时间的多媒体光盘或录像带。 1.4承建单位人员回避，复查小组听取使用单位对工程质量的评价意见。 1.5进行实地查验工程质量水平.1.6形成书面复查报告和推荐意见.简言之，鲁班奖工程现场复查程序为： 三会：（汇报会、征求意见会、讲评会）二查：（查验实地工程质量水平、查验内业资料的齐全完整与翔实无误） 二报告：（书面复查报告和在讲评会上口头报告）。 2 复查要点 2.1宏观查看 在符合设计和规范要求的前提下，做到好中选好，优中选优的工程。是安全、适用、美观的工程： 是经得起微观检查

49、和时间考验的工程： 是技术含量高的工程：是没有影响安全及使用功能缺陷的工程： 是用户非常满意的工程，也是社会上确认的精品工程： 是多处部位均能反映出其精致、细腻特色工程已按合同内容规定全部完竣，并能满足使用要求： 工程质量实际情况符合申报要求：符合新规范和“强制性条文”要求的工程：2.2微观复查： 鲁班奖工程质量的微观复查主要是复查申报表中的一些情况是否属实，不重新对工程质量进行检验评定，而是采取抽检方式对工程质量进行微观检查。建筑、结构部分： .1 地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面四个分部。：-.2实物质量状况：- .3重点复查以下技术资料：-给排水、采暖、通风空调、设备安装部分

50、：给排水与采暖，和通风与空调二个分部工程。 - - - -实物质量状况： - .3重点复查以下技术资料：- 建筑电气、电梯和建筑智能化部分：是建筑电气、电梯和新增加的建筑智能化三个分部工程。实物质量状况： -.3重点复查以下技术资料：- 工业、交通项目（包括土建的设备安装） .1总体要求 ： -.2 相同点：不同点：- .4重点 ：-举例说明 ： 发电厂项目 变电站 石油、化工项目 铁路及公路项目3应该注意的问题3.1建筑结构部分： 1）-14） 3.2 给排水、采暖、通风空调、设备安装部分。 给排水、采暖工程： - 通风空调、设备安装工程：- 3.3 建筑电气，建筑智能化： - 3.4工程内

51、业资料 注意工程资料的全面性：-注意工程资料的可追溯性 -注意工程资料的真实性、准确性：- 注意工程资料的签认和审批：- 4 鲁班奖申报策划和实施4.1如何填好鲁班奖申报表，切实做好迎检工作的准备：- - 有组织地做好迎检复查工作 4.2简明扼要地开好首次汇报会：- 4.3图文并茂，重点突出的汇报材料： 工程概况：含工程名称、工程类别、工程规模（如公共建筑、住宅工程：占地面积、建筑面积、层数、总高度、结构类型、投资额。如工业交通项目：主要工艺流程及其主要设备、建筑类型、工程竣工决算。土建、安装分叙）、工程开竣工日期、自评工程质量等级和有关部门核定等级。 申报工程的参与单位及建设单位，设计单位和

52、监理单位名称 工程的特点和施工难点：找准该项工程的闪光点，如何创新、创优、创高，做到：管理有新思路，技术有新水平，突出管理的针对性，将工程项目的目标，标准化程度，企业标准规范性，落实在项目上突出操作的技能性，用操作质量来实现工程质量，成为精品工程，突出预控和过程控制，保证一次成优，整体精品。 用数据来说明工程的技术、质量水平，用技术含量来提升工程项目的品味。 主要的施工技术： 有重点地阐明采用了哪些新技术、新工艺、新材料、新设备，并有什么改进。 质量管理措施及其手段。 目标管理、精品策划、过程监督、阶段考核、持续改进。 在计划安排上、在施工组织上、在工程质量预控上、在材料选型上、在施工工艺上，

53、有哪些独到之处。 所取得的质量成果及所产生的社会、经济效益： 包括各级质量监督部门、建设行政主管部门的评价，项目所获得的各种荣誉，竣工后所产生的政治、经济、社会影响和效益。 4.4充分利用多媒体光盘中的300秒 “评选办法”规定： 工程录像带（多媒体光盘）的内容应包括：工程全貌、工程竣工后的各主要功能部位、工程施工中的基坑开挖、基础施工、结构施工、门窗安装、屋面防水、管线敷设、设备安装、室内外装修的质量水平介绍，以及能反映主要施工方法和体现新技术、新工艺、新材料、，新设备的措施等。制作中注意，解说词要与画面同步，画面避免重复出现，画面一般不需领导及群众场面（不能说明工程情况）的开工、竣工典礼。

54、从摄影放映技巧上分析：4.5复查小组一般需要听取使用单位哪些意见： 复查小组与使用单位（有时含建设、设计、监理、质监、建管单位的代表）座谈时，主要承建单位和主要参建单位的有关人员进行回避。 建设单位的想法，设计者的意图，是否获省部级优秀设计，工程设计的先进性，工程（产品）能否达到和满足设计的要求。施工中有无重大的设计变更，如有加层等现象，相应的计划任务书等相关证明，涉及建设地点、投资规模、建筑面积、结构类型、工程性质和用途等数据和文字必须与申报表中的描述一致。施工中有无发生重大质量安全事故，或者经加固补强后，设计认可，降低了安全系数，让步接收。有无违反“强制条文”的规定，存在质量、安全隐患。施

55、工中是否坚持“目标管理、创优策划、过程监控、阶段考核、持续改进”，形成以“观念创新、体制创新、机制创新、管理创新、技术创新”的全方位管理活动。一次成优，全力确保争创鲁班奖工程。使用单位对工程质量的评价一般是“满意”或者“非常满意”。要大致弄清为什么会“满意”、“非常满意”，体现在哪些方面？哪些部位？哪些做法？竣工一年后，常见的影响使用功能的质量通病，如渗漏、开裂、空鼓、爆灰、门窗关闭不严、地坪起灰起砂、平顶坍塌下坠、设备运转不灵等是否得到克服，因为使用单位是我们的“上帝”，也最了解情况。无论是哪一方面的投资，所产生的社会和经济效益如何？有的工程不光是多次获奖，达到国内或国际的先进、领先水平，有

56、的还是社会上确认的精品工程。这样的工程才不愧为鲁班奖工程的称号。与时俱进，社会在发展，科技在进步，本项工程回看，还有什么需要进一步完善的地方，或者是在同类型工程项目中，值得借鉴的地方，通过评审鲁班奖工程的活动促进和提高全社会的整体工程质量水平。 4.6复查小组实地查验工程质量水平时，如何进行配合工作 公共建筑和住宅工程的复查由土建（组长）、水暖、电气三位专家和一名领队组成，也就是按专业分为三个小组。陪检人员宜少而精，否则人多嘴杂，有时还产生负面影响，当复查小组专家质疑时，应简单明了作出解答，一时难以回答清楚的问题，事后找机会再说。 鲁班奖工程的内业资料，一般均能达到：齐全完整、编目清楚、内容翔

57、实、数据准确，各项试验、检测完全合格、隐蔽工程验收均有监理工程签证。若发现有极少数不影响安全的缺项，针对具体情况，能够从已有资料中追溯出真实可靠、企业的资料员能配合得好，把问题搞得清楚也是可以释疑的。不要轻易放弃，作为遗留问题。如果该做的重要的检测试验项目没有做，资料中没有记录可查，那也得事实求是，来不得半点虚假。 4.7其他专业项目收集的资料及应注意的问题：应收集的资料： 1）设计的先进性： （1）生产工艺的先进性，证明其先进性的新技术、新材料和生产过程对生态环境的保护技术； （2）生产产品的先进性，其产品应是适销对路，甚至是填补我国同类产品空白的； （3）具有足够的生产规模（包括产品的产量

58、）。 施工的特点、难点和先进技术： 1）如：先进合理的吊装技术，超重、超长、超高设备和构件的起重技术，精确就位技术，在同行业中所处的水平； 2）设备安装先进的找平、找正，精确定位技术。先进的检测装置、量具、计量器具、操作工艺，在同行业中所处的水平； 3）各种介质管道、容器先进的试压、清洗、冲洗工艺、检测压力、清洁度先进的装置和计量器具，在同行业中所处的水平； 4）先进的调试技术，先进的调试工艺，采用的调试装置和先进的检测仪表，在同行业中所处的水平； 5）安装调试记录：除按各专业技术档案要求A、B、C三卷资料外，应在技术档案资料中能迅速查到本条中1）、2）、3）、4）的原始记录。业主反馈资料：

59、1）试生产期后，实现设计功能，达产的时间及在同行业中的水平； 2）产品的性能，各项经济是技术指标是否达到设计要求？产品的精度是否达到设计要求？ 3）对施工单位的评价。 对现场的要求： 1）不应存在未完的工序，如个别未二次灌浆； 2）设备、管道、容器、减速机等不应出现漏油、漏气、漏水现象，管道配管排列顺直整齐； 3）油漆保温不应脱落； 4）建筑物应物见本色，窗明地净、美化环境、文明生产。应注意的问题： 1）设备吊装应有足够的安全系数，但安全系数过大就不经济了； 2）检测仪表的精度应与标准、规范的要求相适应，没有必要超精度检测； 3）业主在试生产和生产过程中，应按工厂规定对设备、管道进行必要的维护

60、，对建筑产品的成果加以保护。 工业交通项目的侧重点： 1）设计先进合理，有较高的科技含量； 2）施工技术先进，达到国内一流（领先）水平； 3）管理手段科学，过程控制严密； 4）内在质量可靠，资料准确翔实； 5）施工工艺精细，整体观感良好； 6）状态好，维修少； 7）工程与环境协调，环保实现三同时； 8）社会、经济效益好，为社会认同。 4.8要善于进行总结和提高。 凡能够进行现场复查的鲁班奖工程，都是在全国范围内，众多的省（市）优和部优工程中选拔出来的好工程，都具有相当的竞争力，那么在复查评审的过程中，在每年鲁班奖名额限制数的条件下，谁将出类拔萃，脱颖而出，出奇制胜，如果在质量技术水平相当的情况