万科框剪结构施工总承包工程施工组织设计

1、 施工组织设计扬州万筑置业有限公司扬州万科金色梦想项目二期施工总承包工程施工组织设计上海建工五建集团有限公司 2015年11月 扬州万科金色梦想项目二期施工总承包工程 施工组织设计上海建工五建集团 II有限公司目 录TOC o 1-2 h u HYPERLINK l _Toc23751 第一章 工程概况 PAGEREF _Toc23751 1 HYPERLINK l _Toc22102 1.1 工程名称及参建单位概览 PAGEREF _Toc22102 1 HYPERLINK l _Toc15462 1.2 工程简介 PAGEREF _Toc15462 1 HYPERLINK l _Toc13

2、392 第二章 设计方案概况 PAGEREF _Toc13392 2 HYPERLINK l _Toc18465 2.1 结构设计方案概况（预估） PAGEREF _Toc18465 2 HYPERLINK l _Toc12300 2.2 建筑设计方案概况 PAGEREF _Toc12300 2 HYPERLINK l _Toc13459 2.3 主要建筑做法 PAGEREF _Toc13459 4 HYPERLINK l _Toc11549 第三章 编制依据 PAGEREF _Toc11549 7 HYPERLINK l _Toc13836 3.1 本工程施工图纸 PAGEREF _Toc1

3、3836 7 HYPERLINK l _Toc12874 3.2 现场实地勘测 PAGEREF _Toc12874 7 HYPERLINK l _Toc27740 3.3 现行国家或地方规范、标准、图集、技术规范 PAGEREF _Toc27740 7 HYPERLINK l _Toc5620 第四章 工程特点及管理策略 PAGEREF _Toc5620 9 HYPERLINK l _Toc9522 4.1 工程特点、难点 PAGEREF _Toc9522 9 HYPERLINK l _Toc22808 4.2 针对性组织、施工管理策略 PAGEREF _Toc22808 10 HYPERLI

4、NK l _Toc18296 4.3 特殊过程、关键工序施工管理 PAGEREF _Toc18296 12 HYPERLINK l _Toc4432 第五章 施工组织部署 PAGEREF _Toc4432 15 HYPERLINK l _Toc6996 5.1 工程管理目标 PAGEREF _Toc6996 15 HYPERLINK l _Toc4949 5.2 安全、文明施工的原则和目标 PAGEREF _Toc4949 15 HYPERLINK l _Toc17177 5.3 环境和职业健康管理目标 PAGEREF _Toc17177 15 HYPERLINK l _Toc7847 5.4

5、 施工总体安排 PAGEREF _Toc7847 15 HYPERLINK l _Toc29913 5.5 工程施工总体布局 PAGEREF _Toc29913 16 HYPERLINK l _Toc31580 5.6 基础阶段施工安排 PAGEREF _Toc31580 16 HYPERLINK l _Toc16764 5.7 地上结构施工 PAGEREF _Toc16764 17 HYPERLINK l _Toc17241 5.8 各分项工程施工计划 PAGEREF _Toc17241 18 HYPERLINK l _Toc23932 5.9 对周边环境、建筑、道路管线保护 PAGEREF

6、 _Toc23932 18 HYPERLINK l _Toc6800 5.10 对施工配合、协调工作 PAGEREF _Toc6800 19 HYPERLINK l _Toc16584 5.11 创建文明工地布置 PAGEREF _Toc16584 19 HYPERLINK l _Toc30200 5.12 施工段划分及施工总体安排 PAGEREF _Toc30200 19 HYPERLINK l _Toc24142 5.13 施工顺序策划 PAGEREF _Toc24142 20 HYPERLINK l _Toc20301 第六章 施工计划大纲及资源投入计划表 PAGEREF _Toc203

7、01 21 HYPERLINK l _Toc31034 6.1 施工进度计划 PAGEREF _Toc31034 21 HYPERLINK l _Toc21478 6.2 进度保证措施 PAGEREF _Toc21478 21 HYPERLINK l _Toc3322 6.3 机具、设备、周转料具和劳动力配置计划 PAGEREF _Toc3322 25 HYPERLINK l _Toc20255 6.4 工程技术复核计划表 PAGEREF _Toc20255 30 HYPERLINK l _Toc9855 6.5 隐蔽工程验收项目及验收人员表 PAGEREF _Toc9855 31 HYPER

8、LINK l _Toc21798 6.6 材料复试、试块制作计划 PAGEREF _Toc21798 31 HYPERLINK l _Toc16461 6.7 检验批计划34 HYPERLINK l _Toc6450 6.8 施工方案及专项方案编制计划 PAGEREF _Toc6450 40 HYPERLINK l _Toc97 6.9 实测实量计划 PAGEREF _Toc97 43 HYPERLINK l _Toc29292 第七章 施工总平面布置 PAGEREF _Toc29292 43 HYPERLINK l _Toc28150 7.1 布置原则 PAGEREF _Toc28150 4

9、3 HYPERLINK l _Toc27914 7.2 现场大门、围墙设置 PAGEREF _Toc27914 44 HYPERLINK l _Toc9894 7.3 生产及生活设施布置 PAGEREF _Toc9894 45 HYPERLINK l _Toc29046 第八章 主要施工方案及技术措施 PAGEREF _Toc29046 49 HYPERLINK l _Toc5514 8.1 施工准备 PAGEREF _Toc5514 49 HYPERLINK l _Toc6516 8.2 施工测量方案 PAGEREF _Toc6516 51 HYPERLINK l _Toc1077 8.3

10、地下部位与人防工程施工方案 PAGEREF _Toc1077 59 HYPERLINK l _Toc23755 8.4 上部结构施工方案 PAGEREF _Toc23755 82 HYPERLINK l _Toc14269 8.5 脚手架工程 PAGEREF _Toc14269 107 HYPERLINK l _Toc28027 8.6 卸料平台方案 PAGEREF _Toc28027 118 HYPERLINK l _Toc32269 第九章 大型施工机械搭设方案 PAGEREF _Toc32269 127 HYPERLINK l _Toc30716 9.1 附墙式塔吊施工方案 PAGERE

11、F _Toc30716 127 HYPERLINK l _Toc649 9.2 人货两用梯施工 PAGEREF _Toc649 132 HYPERLINK l _Toc23686 第十章 装饰工程主要施工方案 PAGEREF _Toc23686 134 HYPERLINK l _Toc31119 10.1楼地面工程 PAGEREF _Toc31119 134 HYPERLINK l _Toc6565 10.2 粉刷工程 PAGEREF _Toc6565 136 HYPERLINK l _Toc11078 10.3 门窗工程 PAGEREF _Toc11078 141 HYPERLINK l _

12、Toc23147 第十一章 安装工程施工方案 PAGEREF _Toc23147 141 HYPERLINK l _Toc13268 11.1预埋与预留 PAGEREF _Toc13268 141 HYPERLINK l _Toc31296 11.2 主要施工方法的选择 PAGEREF _Toc31296 142 HYPERLINK l _Toc22901 第十二章 工程质量管理措施 PAGEREF _Toc22901 143 HYPERLINK l _Toc25883 12.1工程质量目标 PAGEREF _Toc25883 143 HYPERLINK l _Toc17478 12.2 本项

13、目质量保证体系 PAGEREF _Toc17478 14312. HYPERLINK l _Toc26272 3本项目质量保证体系要点 PAGEREF _Toc26272 144 HYPERLINK l _Toc18214 12.4 质量控制流程 PAGEREF _Toc18214 147 HYPERLINK l _Toc2185 12.5 质量保证措施 PAGEREF _Toc2185 148 HYPERLINK l _Toc19949 12.6 特殊季节的施工质量保证措施 PAGEREF _Toc19949 161 HYPERLINK l _Toc392 第十三章 安全、文明、绿色施工措施

14、 PAGEREF _Toc392 162 HYPERLINK l _Toc14865 13.1 安全生产管理体系 PAGEREF _Toc14865 162 HYPERLINK l _Toc14939 13.2安全生产教育与检查 PAGEREF _Toc14939 163 HYPERLINK l _Toc4088 13.3 安全生产保证措施 PAGEREF _Toc4088 165 HYPERLINK l _Toc20259 13.4 文明施工、环境保护制度 PAGEREF _Toc20259 169 HYPERLINK l _Toc18253 13.5文明施工保证措施 PAGEREF _To

15、c18253 170 HYPERLINK l _Toc7359 13.6 工程意外、紧急情况下的应急预案 PAGEREF _Toc7359 171 HYPERLINK l _Toc1484 13.7 绿色施工 PAGEREF _Toc1484 176 HYPERLINK l _Toc13670 第十四章 施工组织管理机构和岗位职责 PAGEREF _Toc13670 180 HYPERLINK l _Toc1114 14.1 项目组织管理机构 PAGEREF _Toc1114 180 HYPERLINK l _Toc30854 14.2 项目岗位职责 PAGEREF _Toc30854 181

16、 HYPERLINK l _Toc21084 第十五章 总包管理与协调配合 PAGEREF _Toc21084 185 HYPERLINK l _Toc21885 15.1 总包管理总则 PAGEREF _Toc21885 185 HYPERLINK l _Toc16157 15.2 总包责任方的主要协调措施 PAGEREF _Toc16157 185 HYPERLINK l _Toc31334 15.3 总包与业主、监理及地方政府等公共关系处理 PAGEREF _Toc31334 188 HYPERLINK l _Toc11394 15.4总承包成品保护措施 PAGEREF _Toc1139

17、4 191 HYPERLINK l _Toc13670 第十六章 附件196上海建工五建集团 有限公司第一章 工程概况1.1 工程名称及参建单位概览工程名称扬州万科金色梦想项目二期施工总承包工程建设单位扬州万筑置业有限公司监理单位上海海达工程建设咨询有限公司勘察单位南京苏杰岩土勘察设计有限工公司设计单位江苏筑森建筑设计有限公司施工单位上海建工五建集团有限公司1.2 工程简介 扬州万科金色梦想项目二期施工总承包工程位于扬州市邗江区蜀冈西路98号，纬一路以南、经十以东，纬二路以北，蜀岗南路以西，属夏热冬冷地区。工程总建筑面积约为15万平方米，其中地上住宅11万平方米，地下共计4万平方米。工程结构类

18、型为框剪结构，其中地下室为地下一层、二层；地上均以高层及小高层为主，其中10#、5#楼为地上27层，26#楼为地上25层，9#、25#楼为地上11层，20#、14#、15#、19#、21#楼为地上34层。项目所在位置示意图：第二章 设计方案概况 2.1 结构设计方案概况（预估）序号内 容说明与要求1基础基础形式（预估）桩基础+筏板基础2主体结构体系（预估）剪力墙结构（地下车库为框架剪力墙结构）3结构设计使用年限（预估）50年4安全等级一级5抗震设防类别标准设防类（丙类） 2.2 建筑设计方案概况楼座建筑面积地上层数单层面积正负零高程建筑高度预售层数26#9187.1925层367.4829.2

19、50m74.50m9层10#9922.1527层367.4829.250m76.05m9层5#9922.1527层367.4829.250m76.05m9层9#5014.9611层455.9129.250m32.35m4层20#18839.8834层548.7529.250m95.65m11层14#12481.2234层367.129.250m95.65m11层15#12481.2234层367.129.250m95.65m11层19#12481.2234层367.129.250m95.65m11层21#12481.2234层367.129.250m95.65m11层25#5014.9611层

20、455.9129.250m32.35m4层 1、工程结构类型为主楼为框剪结构，主楼地下二层高3.5m，地下室一层高2.2m，夹层层高为2.85m,标准层2.8m，其中9#、25#楼标准层高为2.9m,机房层高2.3m，屋面层高1.85m。地下二层板厚220mm，夹层板厚120、160mm，标准层板厚120mm。地库为框架结构，最大柱距为7.8m,基本柱距为4.8m,6.6m,5.4m。地库地下二层高3.5m,地库地下一层高为3.45m,地库一层高3.45m,地下二层板厚220mm，地下一层板厚250mm。地下室部位混凝土强度等级表14#、15#、19#、20#、21#楼混凝土强度等级表26#、

21、5#、10#楼混凝土强度等级表25#、9#楼混凝土强度等级表 2、构件截面概况 结构柱截面尺寸： 300mm400mm、400mm400mm、450mm450mm、450mm500mm、500mm500mm、600mm600mm、500mm550mm、600mm800mm、700mm800mm、600mm700mm、600mm1000mm、600mm1050mm、600mm1250mm、500mm1000mm矩形柱。 剪力墙墙厚度：200mm、300mm、400mm。 梁截面尺寸：200400mm、200450mm、200500mm、300800mm、300650mm、250500mm、300

22、400mm、300500mm、400900mm、400800mm、4001100mm、300700mm、300900mm、5001200mm、3001430。 楼板厚度：120mm、160mm、220mm、250mm。2.3 主要建筑做法 1、地下室车库地面 （1）3厚金刚砂地坪（用量5kg/m2，面层洒金刚砂、磨光）（仅车道部分做金刚砂）； （2）50厚碎石疏水层，沿排水沟边预埋202000mmPVC排水管，并找坡1%； （3）土工布； （4）80厚C25细石混凝土找坡层压实赶光（内配6200单层双向钢筋，纵横6m设置分格缝，缝宽20)； 2、地下室车库墙面 （1）砼墙面打磨； （2）砌体墙

23、面20厚水泥砂浆抹灰（与砌体同面的砼墙抹灰拉通）； 3、主楼地下室地面 （1）50厚碎石疏水层，沿排水沟边预埋202000mmPVC排水管，并找坡1%； （2）土工布； （3）80厚C25细石混凝土找坡层压实赶光（内配8200单层双向钢筋，纵横6m设置分格缝，缝宽20)； 4、主楼地下室墙面 （1）砼墙面打磨； （2）砌体墙面20厚水泥砂浆抹灰（与砌体同面的砼墙抹灰拉通）； 5、地下室顶板地面 （1）4厚热熔型SBS防水层； （2）40厚C25细石砼保护层，内配筋4200单层双向钢筋网，分格缝为切缝,填密封胶； （3）80mm石子疏水层； （4）土工布疏水板； 6、地下室外墙墙面 （1）2厚聚

24、氨酯防水涂料； （2）25mm厚XPS保护层； 7、一层商业地面 （1）45厚C25细石混凝土保护层(A6200单层双向钢筋)； （2）素水泥浆一道(内掺建筑胶)； （3）45厚挤塑聚苯板（XPS）乙供； （4）1.5厚JS防水满刷，上翻300mm； （5）现浇钢筋混凝土楼板； 8、一层商业墙面 （1）素水泥浆掺108胶喷浆； （2）20mmDWM15P8预拌砂浆，加抗裂纤维，（严格按要求，打正底，分两层抹灰）； 9、屋面1（保温不上人) （1）结构板随捣随找坡2%；（保证原结构板厚度，结构找坡2%，最高处按100控制，最薄处为0） （2）出屋面管、道、墙与屋面相交的阴角处1.5厚JS2防水附

25、加层，从阴角算上翻和水平延伸各不小于250mm； （3）4mmSBS热熔型防水卷材满铺； （4）55厚XPS挤塑保温板，加设防火隔离带； （5）50厚C30细石混凝土,4100单层双向钢筋网，四周墙根部设30mm伸缩缝，平面设3m3m分格缝，缝宽10mm，缝内钢筋断开，嵌密封油膏，伸缩缝加铺200宽SBS； （6）设透气孔，6m*6m设透气帽； 10、屋面2（保温不上人坡屋面) （1）结构板随捣随找坡2%；（保证原结构板厚度，结构找坡2%，最高处按100控制，最薄处为0）； （2）出屋面管、道、墙与屋面相交的阴角处1.5厚JS2防水附加层，从阴角算上翻和水平延伸各不小于250mm； （3）4m

26、mSBS热熔型防水卷材满铺； （4）55厚XPS挤塑保温板，加设防火隔离带； （5）50厚C30细石混凝土,4100单层双向钢筋网，四周墙根部设30mm伸缩缝，平面设3m3m分格缝，缝宽10mm，缝内钢筋断开，嵌密封油膏，伸缩缝加铺200宽SBS； （6）设透气孔，6m*6m设透气帽； 11、屋面3（不保温不上人坡屋面) （1）结构板； （2） 出屋面管、道、墙与屋面相交的阴角处1.5厚JS2防水附加层，从阴角算上翻和水平延伸各不小于250mm；(3) 4mmSBS热熔型防水卷材满铺；(4) 50厚C30细石混凝土,4100单层双向钢筋网，四周墙根部设30mm伸缩缝，平面设3m3m分格缝，缝宽

27、10mm，缝内钢筋断开，嵌密封油膏，伸缩缝加铺200宽SBS；(5) 屋面金属顺水条及挂瓦条基层；(6) 铺钉陶瓦于屋面金属基层,含封檐板； 12、涂料墙面（有保温墙面） (1) 素水泥浆掺108胶喷浆；(2) 20mmDWM15P8预拌砂浆，加抗裂纤维，（严格按要求，打正底，分两层抹灰）；(3) 基层处理，耐水水泥腻子二道，打磨平整；(4) 外墙底漆一遍，面漆两遍； 13、涂料墙面（无保温墙面） (1) 素水泥浆掺108胶喷浆；(2) 20mmDWM15P8预拌砂浆，加抗裂纤维，（严格按要求，打正底，分两层抹灰）；(3) 基层处理，耐水水泥腻子二道，打磨平整；(4) 外墙底漆一遍，面漆两遍；

28、 14、面砖墙面（无保温墙面） (1) 素水泥浆掺108胶喷浆； (2) 20mmDWM15P8预拌砂浆，加抗裂纤维，（严格按要求，打正底，分两层抹灰），梁柱部位贴40mm厚砂加气块； (3) 基层处理，耐水水泥腻子二道，打磨平整；(4) 外墙底漆一遍，面漆两遍； 15、住宅客厅、餐厅、卧室、书房地面 (1）35mm厚C25细石砼找平压光，不起砂； 16、住宅客厅、餐厅、卧室、书房墙面 (1）界面剂； (2）12mm厚石膏砂浆；（首层、顶层内墙抹灰处满铺玻纤网，不同材料交界处300、管线玻纤网，外墙打磨清理螺杆洞）； 17、住宅地上外墙（全砼结构）-涂料墙面 (1）基层处理，耐水水泥腻子二道，

29、打磨平整； (2）外墙底漆一遍，面漆两遍； 18、住宅地上外墙（非全砼结构）-涂料墙面 (1）素水泥浆掺108胶喷浆； (2）20mmDWM15P8预拌砂浆，加抗裂纤维，（严格按要求，打正底，分两层抹灰）； (3）基层处理，耐水水泥腻子二道，打磨平整；外墙底漆一遍，面漆两遍；（顶层、底层满挂钢丝网）第三章 编制依据3.1 本工程施工图纸3.2 现场实地勘测3.3 现行国家或地方规范、标准、图集、技术规范 中华人民共和国建筑法；中华人民共和国安全生产法；工程建设标准强制性条文（2009年版房屋建筑部分)； 建筑工程施工质量验收统一标准GB503002013； 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB

30、502022002；砌体工程施工质量验收规范GB502032011； 混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042015； 屋面工程质量验收规范GB502072012 ； 地下防水工程质量验收规范GB502082011； 建筑工程项目管理规范 GB/T503262006； 建筑地面工程施工质量验收规范GB502092010； 建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001； 人民防空地下室设计规范GB50038-2005； 人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004； 地下工程防水技术规范GB50108-2008； 建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002； 智能建筑工

31、程施工规范GB506062010； 工程测量规范GB50026-2007； 混凝土强度检验评定标准GB/T50107-2010； 建筑工程施工现场供电安全规范GB50194-93； 施工现场机械设备检查技术规程 JGJ160-2008； 建筑施工模板安全技术规范 JGJ162-2008； 塔式起重机安全规程 GB5144-2006； 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91； 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011； 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范 JGJ1282010； 建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2013； 建筑施工安全检查标准JGJ59-2011；

32、 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005；第四章 工程特点及管理策略4.1 工程特点、难点 1、建筑物分散布置，互不关联，形成点多线长、水平运输困难，施工组织、平面作业上有一定难度； 2、基坑防塌及现场环境变形监测是本工程的关键施工技术和项目实施重点；3、外墙面、门窗、厨卫间、屋面等防水细部处理和装修面层空鼓、裂缝、脱层等质量通病防治施工技术本工程关键施工技术和项目实施重点；4、冬季、高温、雷雨季节性施工措施是本工程关键施工技术和项目实施重点；5、工程实测实量工作是本项目实施的重点； 6、根据建设单位要求，本项目14#、15#、19#、21#房模板采用新工艺、新枝术全铝模板体系的新工

33、艺；7、施工现场有关安全防护措施是本工程安全薄弱环节及项目实施重点；8、积极推广应用建设部“10项新技术”(2005年修订、扩充后的新10大类新技术)，以科技含量来提高工程质量和经济效益是本工程实施重点；9、本工程建设规模约133649.15m2，总工期为730日历天，多栋号单体高层工程施工所需劳动力、机械设备、周转材料等各生产资源一次性投入量大，如何加强项目管理，积极认真应用网络技术编排总进度和节点进度计划，并从组织和技术上制定明确、有力的保证措施，合理组织分段流水、实行穿插施工，保证专业承包工程合理衔接，狠抓施工进度计划保证措施的落实工作，合理组织施工生产，确保工程如期交付投入使用是本方案

34、编制的重点；10、如何采取工期保证的综合管理措施，尽早完成主体结构工程，为室内外装修、专业水电安装和工程尽早进场施工，另在装修期尽早拆除外墙脚手架、塔吊及其基础，拆除临时施工道路，并将场内周转材料运出场外，为室外总体配套附属工程尽早提供作业面，实现项目按期竣工交付使用是本工程的重点； 4.2 针对性组织、施工管理策略序号工程特性施工管理策略1规模大、工期紧、质量标准高。1、发挥本系统的管理优势，集中高素质的人力资源，组建总承包部及三大专业综合管理能力突出的团队；2、制订完善的项目管理制度，明确各级管理人员和作业工人的相关责权关系；3、配备富有经验的专业化施工队伍，由总包部全面调度和协调各专业与

35、工种的交叉施工；4、合理安排工程的分段和流水作业，设置分级控制节点，落实各专业进度与管理协调要求；5、采用信息化施工管理技术和施工现场远程监控，全面强化施工过程控制，加强工程施工的多方位管理，在保障安全前提下，通过技术管理的综合措施保证施工进度；6、设定关键进度控制节点，制订相应保证措施，分阶段组织结构验收，及时插入后续工作；7、合理投入施工机械，采用大吨位塔吊，并在基础施工前完成安装；8、实施全站仪定位测量控制技术，进行建筑测量放线，保证建筑轴线几何尺寸的精确；2除业主指定专业分包施工队伍外，其余均有总承包单位自行施工1、责任到位、精心策划、统一指挥、制度保障，进行资源整合，同时挑选各个专业

36、分包的管理骨干，对整个工程的施工进行协调、配合、监控。2、编制具体、科学的机电安装管理方案，严格执行施工图深化设计、技术交底、三级检查、综合调试等各项制度，确保机电安装的施工质量。3工序众多，现场施工图深化设计工作量大1、建立完善的符合本工程特点的技术管理体系，健全技术管理的组织机构，配备素质较高的技术管理人员；2、委托深化设计专业管理部门，由具有专家资格的设计工程师负责施工图深化设计的全面协调与管理工作，分设不同专业的设计组，配备高层次的施工图设计工程师；3、组建本系统有实力的设计单位作为本工程总承包的团队，负责本工程的全部施工图的深化设计；4、加强与业主建筑设计顾问的协调，建立满足深化设计

37、信息沟通的工作流程，确保建筑设计师的设计意图真实完整无误地传递和及时消化；5、施工严格遵循“方案先行”“样板引路”的原则，分部分项施工前编制科学可行的施工方案以指导施工，并严格技术交底制度；6、对于特殊和技术难度较大的分部或分项工程，组织高层次的专家指导深化设计；7、与业主管理代表共同协商制定合理的深化图审批工作流程，保证深化设计工作及时高效地展开；8、配备必要的先进的设计绘图工具，提高出图质量和加快出图速度，并在现场配备绘图仪，对施工需要修改或应急的节点图大样图做到随时出图，以加快施工进度；4结构施工工期紧的措施1、地下室采用顺做法施工，在第一级放坡土开挖后为地下室施工提供足够的作业面加快施

38、工。上部结构施工分二块，二块同时施工，下面立体交叉进行二次结构施工。最大限度地减少结构施工工期为安装和精装修创造良好的先决条件；2、针对本工程基坑的特点我方要求专业分包单位配备大抓斗挖机进行出土并加大机械投入力度，充分发挥专业分包单位在机械储备方面的优势，选用工效高、保养好的机械以确保工期，提高基坑出土能力。利用专业分包单位在本区域施工过程中积累的社会关系尽可能的延长出土时间，加大每天的出土量；3、根据以上原则，本工程(含地下室)结构主要利用布置在主楼的塔吊进行吊装；4、本工程外围脚手架经我司认真考虑，分别采用落地式和悬挑脚手架两种类型相结合的架体形式，以保证进度和高空作业的安全；5做好已完工

39、程和贵重产品的保护1建筑工地在施工期间的产品保护工作是至关重要的大问题，如果不做好产品保护工作，不仅浪费人力物力，而且延误工期，因此要使全体施工人员把产品保护工作作为自己的自觉行为，并贯穿于日常工作中；2施工现场应有明显的产品保护标志，并做好宣传工作，使产品保护意识深入每个施工人员的意识当中；3施工人员在上岗操作前，均应作出明确的产品保护的具体要求，协调好各工种的施工搭接，产品保护要靠各分包单位的共同配合和支持，做到每个施工部位有一名管理人员负责产品保护工作，确保施工搭接正确，防止交叉污染，保证产品完好无损地移交给业主；6做好防渗漏等质量通病的措施1在建筑产品中，渗、漏、堵、泛、砂等现象十分普

40、遍，我公司经过大量的施工实践，对于如何防治渗、漏、堵、泛、砂等质量通病，总结出了一些经验，针对外墙、屋面、穿墙洞等容易出现渗漏现象的薄弱环节，有针对性地采取一些技术措施，施工实践证明，卓有成效；2在本工程施工中，我公司将采取有效的技术措施，防止渗、漏、堵、泛、砂等现象的产生，确保本工程施工质量，交给业主一件完美的建筑产品；3在本工程的施工过程中，我公司将与业主、监理单位、设计单位密切配合，真心诚意接受业主单位、监理单位和设计单位在施工全过程中的热忱指导和帮助，为本工程的早日建成投入使用作出我们应有的贡献；4.3 特殊过程、关键工序施工管理本项目确定的特殊过程包括：地下防水工程、屋面防水工程、大

41、体积砼工程、保温工程、梁柱节点钢筋隐蔽工程等。本项目确定的关键工序包括：模板工程、铝模工程、钢筋工程、混凝土工程、地下室防水，屋面防水，梁柱接头模板处理。 （1）施工前特殊过程和关键工序必须编制作业指导书。 （2）作业指导书必须经项目技术负责人审批。 （3）施工前由工长进行详细的技术交底并记录。 （4）施工管理人员和操作人员应严格按作业指导书的程序和技术交底进行施工。 （5）施工作业人员必须经过专业技术培训并取得上岗证。 （6）施工用的特殊机具、模具、量具等必须依法检定并确认合格。 （7）施工用的各种材料必须是经复检确认的合格品。 （8）施工用的机械设备必须保持完好，并能满足施工需要。 （9）

42、施工现场作业环境应符合有关标准规定。 （10）施工中严格执行“三检制”，并有检测记录。 4.3.1 对特殊过程的控制 建筑工程项目管理规范（GB/T503262006）规定对在项目质量计划中界定的特殊过程应设置工序质量控制点进行控制对特殊过程的控制除应执行一般过程的规定外还应由专业技术人员编制专门的技术交底经项目技术负责人审批后执行。 土建过程中特殊过程进行控制关键要做到三点其一对特殊过程设置工序质量控制点,其二编制专门的技术交底,其三现场监督管理。 1、工序质量控制点的设置 （1）所谓质量控制点就是为了保证工序处于受控状态在一定时间和一定条件下在产品制造过程中须重点控制的质量关键部位或薄弱环

43、节。 （2）不同的施工过程或活动其质量要求和工程满足的程度是完全不同的。例如基础工程的质量是否达到规定要求混凝土结构工程质量如何都涉及过客的生命安全而地面起砂装饰抹灰等质量问题仅影响顾客的作用。因此在什么地方设置质量控制点需要对不同工程的质量要求以及施工过程中的各个工序进行全面分析。 2、工序设置质量控制点的原则 （1）对工程质量由严重影响的重要部位或关键工序。 （2）对有特殊要求的工艺或下道工序有严重影响的关键部位。 （3）对容易出现质量不稳定、不合格品的分项或工序的有关部位。在特殊过程的施工过程中须设置多少质量控制点应根据施工过程中的具体情况及技术文件的要求作出决定。 3、工序特殊过程质量

44、控制点的落实与实施 （1）根据工序流程找出各环节工序对工程质量有严重影响的主要因素。 （2）通过对特殊过程的有关工序进行分析确定质量控制点明确特殊过程名称、质量控制点位置名称、技术要求、检查工具、检查方法、管理手段。同时规定控制目标、预防标准、自控标准、执行人等。 （3）加强工艺方法的试验、验证并明确工艺参数及影响参数波动的因素。 （4）对特种作业人员应进行培训和资格认可并持证上岗。所用的关键性材料、设备应严格控制必要时进行复检、复验。另外还须对影响特殊过程施工的工作环境进行控制。 4.3.2 特殊过程技术交底的编制 1、特殊过程技术交底是用于指导某一特殊过程施工的技术文件。 2、按照某一特殊

45、过程施工的流程排列除工序的先后顺序拟出施工的流程图确定各工序的施工方法。 3、提出特殊过程施工需要控制的要求 （1）控制目标； （2）控制标准工艺参数要求； （3）关键性技术指标和检验规定； （4）控制手段和方法； （5）验收和评定标准； 4、明确与特殊过程施工有关的要求 （1）对作业人员特别是特种作业人员应有资格、能力认可和持证上岗的要求。 （2）对施工机械设备的控制应表明主要使用施工机械设备的数量、名称、型号、性能、参数等。编制施工机械设备操作规定、管理规定、保养规定。 （3）对所使用的物资材料要明确的控制要求包括采购质量、运输质量、储存要求、使用要求、检验和验证要求。 （4）按照施工技术

46、规范和工程质量验收标准明确对各工序的施工技术要求、质量检查要求、验收评定要求和对该过程质量验收的总要求。 （5）重点控制施工安全的工作环境按照建筑施工安全检查标准(JGJ592011）和国家有关安全生产的法律法规明确对特殊过程安全施工的控制要求。对施工质量的控制要明确温度冬季或夏季、湿度雨天或雪天指标。 （6）对特殊过程施工过程中出现的不合格和潜在的不合格要有明确的控制要求包括鉴别、标识、记录、评价、隔离和处置及预防措施的要求。三列入特殊过程控制的对象必须在控制点到来之前通知监理工程师安排人员到现象监督、检查未经检查工程师认可不得进行下一道工序的施工。第五章 施工组织部署5.1 工程管理目标1

47、、工期目标本工程计划工期根据金色梦想二期总包现场招标要求工期绝对值计算，其中包含2016年、2017年春节；（暂定开工日期为2015年12月11日）具体开工日期以业主颁发的开工通知书为准。2、质量目标工程质量目标：确保一次性竣工验收合格、争创扬州优质结构，交付业主确保无渗漏。5.2 安全、文明施工的原则和目标1、安全生产的原则：在施工组织设计的编制中始终按照技术可靠、措施得力、确保安全的原则确定施工方案。在安全措施落实到位，坚持贯彻以“安全第一、预防为主”的总方针前提下，确保万无一失的组织施工。2、文明施工的原则：认真制订有关环保、场容场貌、交通、文明施工、安全及综合治理等一系列的标准化管理措

48、施，搞好周边生态环境保护，做好施工区域和周边环境卫生，保证员工的身体健康；施工时采取必要的减噪防尘防污染措施。正确处理好和所在地区的主管部门之间的相互关系，认真遵守和执行国家、地方和行业部门颁发的建设工程管理条列及法律法规，确保本工程达到文明工地、标化工地及治安管理达标的要求。3、文明施工管理目标：确保江苏省文明工地。4、安全施工管理目标：杜绝重大恶性事故发生，杜绝重大伤亡事故，一般工伤控制在1以下，无重大设备管线事故,确保安保体系外审通过。5.3 环境和职业健康管理目标1、控制噪声、粉尘、污水排放，使其排放达标；2、为员工提供适宜的工作和生活环境。5.4 施工总体安排1、总体施工部署安排本工

49、程总工期控制在总包现场招标要求工期绝对值以内完成。本工程可分为基础工程、上部结构工程、设备安装和室外总体施工等，通过工序间合理搭接、平衡协调及计划调度，紧密地组织成一体。组织计划施工内容由土建工程、装饰工程等，为加快施工进度，对于这些施工内容应实行充分的交叉施工，我们将编制一份缜密确实的施工进度网络计划，并抓住其中关键线路。2、进场后，即着手进行大临设施的搭建，同时可进行坑内预降水施工，大临设施搭建完成后，坑内预排水工作也可完成，此时即可进行土方开挖。3、在施工顺序上，由于住宅楼的基坑深度相对一般，所以边开挖边围护，基础工程结束后，可紧接着施工上部结构。4、本工程施工期间以工程进度及质量为控制

50、，一切施工协调管理即人、材、物应首先满足该区域，以确保施工总进度计划。5.5 工程施工总体布局1、 施工现场主要出入口设有两个大门口设门卫室，大门上书写“万科”。在蜀岗南路侧大门口按公司文明工地标准化要求，设置旗帜及“九牌一图”，以便于上级部门和社会监督。2、现场办公用房，根据现场实际情况及总平面图，现场搭设临设的位置在项目场外北侧搭设，具体平面布置详见施工总平面图。3、 施工用电：施工用电根据现场业主提供的500KW 变配电设备。 4.、施工用水：根据业主提供的水源，由本项目部装上水表分别接至施工现场，在平面上沿施工周边布置DN75水管。 5.、结构排水布置：主体结构阶段，楼层内严禁随地大小

51、便，楼层设专用排水管，楼层施工、生产污水都通过该管道引入废水池，在地面设废水池。6.、施工机械：根据现场实际情况和成本分析，采用6台塔吊，人货电梯10台7.、临时堆场和施工道路：详见施工总平面图。 5.6 基础阶段施工安排1、基坑排水施工本工程基础开挖深度5.56.5m；地下两层地库底板标高19.50m，最大开挖深度达10.0m，基坑排水拟在基坑内设置排水明沟，坑外暗排水二者相互结合的方案，可有效保证土方施工及基础底板施工的顺利进行。2、挖土施工本工程号房基坑土方开挖施工原则上按照挖一块浇捣一块垫层顺序进行。每幢号房基坑内土方量较大，为加快挖土速度和土方外运，结合围护施工，采用2台220挖机挖

52、土与1台120协助修土、装车。基坑开挖分二层开挖，第一次土方开挖至坑底上200；第二层土方人工开挖至基础底；由于基坑内由集水井、电梯井、等落深部位深度一般在3.5m左右，因此落深深度土方开挖采用45斜角开挖至深坑底，人防部位土方开挖完成后既进行垫层施工；开挖时每开挖一层土方马上跟进施工土钉墙护坡，直至开挖至底板底浇筑垫层。坑内开挖采用一定数量的大、小挖机配合进行。3、围护施工本工程住宅楼的基坑支护采用土钉喷锚护坡。基坑边采用高度不低于1.2米的钢丝隔离网围护。4、地下室主体结构施工地下结构施工前，首先在基坑内安装塔吊以满足施工需要，塔吊基础为天然基础。根据本工程的特点，经我公司充分考虑，决定现

53、场配套6台塔吊，其回转半径满足起吊要求，对建筑物实际覆盖率为85%。塔吊基础在地下室挖土前做好，以满足地下室施工的需要。钢筋成型采用现场加工，框支柱、框支梁的纵筋，框架梁、柱和剪力墙暗柱中的纵筋，直径18的采用机械连接。模板竖向体系（剪力墙、柱、楼梯等）采用大张的黑模板，横向体系（梁、平台、等）均采用红板，支撑选用48钢管扣件排架，确保砼实测实量质量达到优质结构标准。混凝土采用商品砼，高层地下结构和车库采用汽车泵停设在道路或未开挖场地上，墙顶板结构施工时采用汽车泵或固定泵停设在基坑侧施工便道上进行浇捣。钢筋制作加工均现场进行，工棚布置在塔吊回转半径内，制作好后直接吊放入基坑，塔吊未覆盖区域采用

54、汽车吊吊放入基坑。5、基础阶段班组安排根据现场实际情况工程将划分为2个施工区域，考虑到本工程重点施工部位在基础阶段，该阶段进度快慢直接影响到总体进度，由此考虑配备泥工、木工各2个施工班组，进行流水、穿插施工，以保证施工人员的充足。5.7 地上结构施工1、此阶段以土建施工，安装配合为主。2、上部主体结构施工时，总体上按照主体结构的一般顺序进行施工。3、主楼主体结构施工时，按照先剪力墙、板结构施工，待剪力墙完成3F施工后跟进开始二次填充墙等结构的施工顺序进行。二次主体结构施工安排在主楼3层结构完成后开始进行，并按照每层钢筋混凝土剪力墙和楼板混凝土紧跟二次结构施工的顺序进行。号房主楼1F3F主体结构

55、施工时搭设落地脚手架，4F以上剪力墙结构施工时采用悬挑脚手架。4、住宅楼为框架剪力墙结构，可以采用竹胶板（黑模板）制作的大模板，可以保证墙板的质量；平台采用红板，模板体系的对拉螺栓一律采用14圆钢，共配三套模板，便于周转。5、随着主体结构进度，在砌体工程开始前每幢号楼搭设1台人货两用施工电梯。6、垂直起重机械为自升式塔吊，随结构升高而向上爬升。7、基础阶段搭设的办公室及其它临设继续使用。8、施工用水采用高压泵泵送到工作面，并在地下室设临时水池。施工用水和消防用水分设立管。9、高层7层以上混凝土施工采用固定泵车，采用一泵到顶的泵送技术。5.8 各分项工程施工计划1、二次结构施工待主体结构模板拆除

56、并清理完毕后进行，按照由地下室依次向上施工至顶层。二次结构施工完毕可进行主体结构验收，本工程高层结构验收计划分二个阶段进行：第一阶段为高层主体结构九层以下验收，第二阶段为高层主体结构十八层以下验收，其中14#、15#、19#、21#楼号为四层一验收。5.9 对周边环境、建筑、道路管线保护1、在进入施工现场前，应根据施工区域有关地下管线、临近道路、建筑分布情况资料，并且仔细阅读理解。做好前期总体布置，并主动征求业主、有关部门的意见。2、进入施工现场后即与市政、交通及建筑保护部门取得联系，就周边需保护建筑以及市政道路、地下管线等的施工保护事宜征求意见并达成协议，以取得必要的证书好申请安装、保养、维

57、修所有的环境监测点。3、在车辆进出施工现场的主要出入口设置车辆清洗设备，以保证施工泥浆不随车辆污染市政道路。4、在施工过程中，做好与有关部门就施工与周边环境的协调工作，努力使由施工给周边环境所带来的影响减少到最少程度。5、对施工现场清洗砼搅拌车、砼泵管、砼导管及施工临时通道所产生的污水，应经过三级沉淀池沉淀后排入市政污水管道，以防止污水管道堵塞。6、采取上述措施后，如在施工中发现机械损坏管道或意想不到管道损坏情况，应及时通知有关部门，以便及时尽早采取补救措施。5.10 对施工配合、协调工作1、对专业分包单位在施工中机械设备的配合和协调。2、对专业分包单位施工现场临房、临电、临水设备的配合和协调

58、。3、对专业分包单位施工进度的配合和协调。4、对业主、监理、设计的配合和协调。5.11 创建文明工地布置根据本工程的特点，及我公司和业主方的要求对现场实际情况并深入认真的研究进行详细部署和安排，以确保文明工地创建,针对其各重要部位作如下布置：1、施工小区进行全封闭施工，场内主干临时道路、制作场地、材料堆放场地全硬化。2、建立危险品仓库，建筑垃圾中转场地。3、临时建筑设计全部按招标文件要求施工。4、脚手架搭设、安全网挂制、防护拦杆搭设安规范要求施工。5、现场在施工主干道上搭设防坠棚布置搭设，具体位置详见进出口平面图。6、施工管理人员、操作人员全穿统一工作服上岗，并加强安全教育工作。7、塔吊、人货

59、电梯等施工机械操作搭设全部符合规范要求。5.12 施工段划分及施工总体安排1、施工阶段区域布置根本工程建设单位的运营节点将结构划分为四个施工段。结构施工阶段施工分区图5.13 施工顺序策划根据以上各区域划分，针对泥工、木工、钢筋工分别配备不同的施工班组，由此考虑配备泥工、木工、钢筋工各配2个施工班组同时施工，能针对性地对各施工区段进行流水、平行穿插施工，以保证各施工区段同时完成。地下工程施工流程图 第六章 施工计划大纲及资源投入计划表6.1 施工进度计划我公司综合考虑了本工程的具体情况，以及我公司在其他类似工程中的经验，(本工程暂定2015年12月11日开工)。附表一：施工总进度计划表6.2

60、进度保证措施1、确保工程进度的主要管理技术措施将建立以项目经理为首的强有力的生产指挥系统，搞好现场施工计划管理。进入施工现场，积极做好熟悉现场、周围环境及各项施工准备工作，为自己尽早投入施工创造好条件，把准备工作做细做充分，确保按时开工。针对本工程的特点，本公司准备投入足够充分的劳动力、管理力量和机械设备，为工程的按时顺利竣工创造条件。总承包项目部将星期四召开由业主、监理单位和设计单位参加的工程例会，及时协调各方关系、解决一周以来出现的各种问题，有利于以后工作的开展。充分发挥我公司施工、技术、管理上的优势，平行流水施工，确保工期目标实现。 2、科学合理地编制各级施工进度计划措施 在本工程中，我