农村集体土地所有权中土地清册的应用资料

1、农;村:本二二出权匚，:B如轴用摘要1本文主要以农村集体土地所有权权属调查项目为例着重论述了Cadastal软件在做此类项目的应用情况0通过实际验证可知:Cadastal软件在农村集体土地所有权权属调查项目中的作用是显而易见的它不仅缩短了项目作业时问而且大大节约了生产成本0最主要的是在项目实施过程中减少了中后期检查和内业的工作县里0使测绘成果可信可罪占兀全满足规程和精度要求具有非常强的可操作性0关键词1Cad匕stral农村集体土地所有权权属调查0概述国土资源是人类赖以生存的基础和宝贵财7曷也是国民经济可持续发展的保障0在21世纪测绘借助F现代化的信息技术3s技术和管理信息系统(MIS)技术以

2、及北京苍穹软件等技术可以实现对国土资源快速科学的有效管理现在已经成为国土资源管理的发展趋势02012年的农村集体土地所有权重大的国情调查0目的用情况保护国豕的耕地掌握真实的土地基的数据库成果0数据库的信息化系统才台匕目匕发挥村集体土地所有权权属的反映到数据库就是测1权属调查工作流程在充分利用全国弟一次成果刖提下项目采用测图相结合的技术路线1.1组织学习培训为了更所有权权属调查的特占八、工作人员进行培训重法律、法规、规程、政权规止、权源资料的认室内培训的基础上选试占八、对全体确权登记结经验统一认识以权属调查项目作为一项是全面查清全国土地利地红线防止违法占础数据形成国土资源的成果只有应用到现有它的

3、价值0因此要将农调查的外业数据准确绘工作的首要目标0、弟一次土地调查资料影像调绘法、野外数字0好地掌握农村集体土地对本项目所有参与的占八、培训与本次调查有关依据、技术细则、确止方法、设计书等0在择一至两个行政村进行作业人员进行讲评总便全面推广01*2项目作业方法采查逐地块确认组、村调查工作底图上根据确归属结果以及签订的权图上绘出权属界线拐占八、对于个别底图影像不清地物的界址拐占八、可采用GPS;或者全站仪测县里形成权属界补测精度调查作业人员需会同不证件共同核实不地座落途、界标物、界址位置界址边时还需双方到权利和其它用地时也主要责任就是组织指界占八、每条界址边及不地实清楚013不地草图绘制不置、

4、界址占八、界址线和录是处理土地权属争用调绘法进行所有权调的集体土地所有权0在认的集体土地所有权的属界线协议在工作地位置调绘权属界线0楚或者没有明显参昭八、用补测的方法兀成0利其界址线和界址占八、坐标满足调绘法精度要求0地指界人到现场按权源、权属性质、土地用等内容0当有邻不共用场共同指界0涉及他项要一并核实0调查员的人在现场对每个界址权源性质和用途等都核地草图是描述不地位相邻不地关系的实地记议和检核地籍图精度的原始资料也是地籍调其内容包括:预编不地本不地界址占八、界址占八、的预编不地号和土地所指北线、图框、比例尺等0特别对于山区农村地草图绘制任务县里很大14填写权属调查表论以刖是否进行过调查表0

5、地籍调查表的填写查的主要原始资料填地一致0项目填写齐全晰、工整不潦草不地草图栏用铅笔绘制填写每不地(包括共用不按实际土地使用者15成果检查自查由占兀成它是取优质成元素100%校对0各个作业电子图的一致性、内查表的重要组成部分0号、不地所有者名称号及界址线相邻不地有者名称及相关地物、丈县里者、丈县里日期集体土地地块较大不0本次土地权属调查无都要重新填写地籍调查:地籍调查表是地籍调写时要做到图、表与实准确无1口字迹应清无涂、擦、刮现象0除外其余均用碳素墨水用不地)填写一份共数目进行填写0各作业组在作业中自行果的关键0自查将独立业组检查外业草图和内业电子图面积的正确性、尺h标注的占兀整性本不地权利人

6、和四邻关号、日期、签名、指北规范占兀整、电子图是否接边界址线属性是否属性是否一致拓扑关了苍穹软件的检查0互检查02统一电子图和不地草农村集体土地所有权外业需要绘制电子图建库中最繁琐、耗时最长最关键的环节0因此很地草图绘制要求02.1电子图绘制要求1)电子图要按昭八、实地京苍穹软件作业在软址线参考已有资料结图02)集体土地所有权不、不地权属单位名称系是否符合要求、自编针、不地草图填写是否兀整0与邻村是否占兀全准确和邻村的界址线系和微小地物是否通过查和专查也是100%全数图绘制要求业权属调查结束后内0这项工作是权属调查同时也是成果质县里控制有必要统一电子图和不调查不地权属界线在北件上打开影像图绘制

7、界合实地调查测县里界线上地内要标注不地权利人、不地代码、界址占八、号、界标类型、界址问距、界址线类别界线位置等0对于界线位置为线状地物的其宽度应实地丈县里并作记录03)在每个行政村内部上图整理占兀成后界址线要与相邻的村庄接边不允许相邻村庄界址线之问相互交叉有缝隙022不地草图绘制要求1)不地草图幅面规格一股为A3、A4比例尺为概略比例尺但必须是100的整数倍02)勘丈数据均须在图上标注界址占八、问距注在界址线外其余数据注记在界址线内03)用2H、3H铅笔绘制草图并注记数字注记字头朝北或朝西斜线排列的数字注记字身应垂直于斜线03Cdastral软件在实乐中的应用该软件是我单位针对农村集体土地所有

8、权调查项目开发的软件主要从外业数据检查、内业不地草图绘制2个方面提供了很大的方便和质县里保证0外业数据检查主要体现在界址线与界址占八、的检查、不地无效边的检查、界址占八、问距过小的检查、经过空问址占八、断开的检查、界址面0内业不地草图绘制图变的更加直观、明了填写速度和质县里03.1Cadasmml研发刖的作业所有权调查地块较多0上不地多、界址线也多容易少赋、漏赋0这在出来的只有罪工作人费力还容易出错0内表时其中填写界址线查看属性还要区别不位置(如1号不地界址相邻的2号*不地就是路内业绘制带来了很大的错0在软件开发之刖绘苍穹软件上首先打开整所要绘制的不地把地幕上将界址线按昭八、比例分析处理界址线

9、未按界线属性的检查等几个方方便主要体现在让电子提高了地籍调查表的方式由于农村集体土地外业人员绘制的电子图所以界址线赋属性很北京苍穹软件是检查不员人工检查非常费时业人员在填写地籍调查属性栏时要选中界址线地的大小号来看属性的线属性标注的是路内外)0这种作业方式为工作县里而且很容易标制一份不地草图需要在个村图按昭八、编号找出籍调查表套在计算机屏描绘在不地草图上0并在不地草图上相应位置四邻、权利人和不地编其他需要填写的内容进32Cadasral研发后的作经过数次实践证明这减少了出错的几率极率0原来对着电子图用性然后填表的情况不电子图导入Ca(dastial软件格对昭八、导出表格填写1)打开软件找到所打

10、开02)经过检查无错1口后存03)打开生成的不地表填写不地草图(图1）。4)占八、击不地生成单个单独的不地并自动把开0打开后就形成了单2）。图2采用这种方法标注距离、界址占八、号、号0然后对地籍调查表行兀善0业方式在软件开发后并种作业方式很大程度上大的提高了填写工作效鼠标分别占八、击界址线属存在了0现在只需要把经过处理后导出Excel表即可0具体应用如下:需绘制的行政村村图并占八、击成果导出并保格按昭八、表格上的数据文件每块不地会生成四邻以界址线的形式分个的不地示息图(图绘制不地草图就不会出现不地四邻少标、漏标的情况04结论通过以上对Ca(dastral软件的一些简单介绍和开发刖后对比经过内外业人员的项目实践不难看出:软件开发刖绘制电子图和不地草图费时费力效率还一股研发后界址线属性不用外业人员再逐个检查直接软件检查后结果一目了