农村信用社固定资产管理暂行办法

1、XX农村信用社固定资产管理暂行办法第一章总则第一条为加强固定资产管理，充分发挥县级行社经营自主权，减少固定资产审批事项，根据地方金融企业财务监督管理办法（财金201056号）和XX省农村信用社财务管理暂行办法（XX财债2009756号）及有关规定，结合全省农村信用社实际，制定本办法。第二条本办法所称固定资产是指用于生产经营活动的使用年限超过一年或者一个经营周期、价值超过一定标准的有形资产，包括房屋、建筑物、运输工具、设备等。第三条本办法适用于县（市、区）联社、农村合作银行（以下简称县级行社）。第二章固定资产的购建第四条省联社审批的固定资产事项包括：（一）县级行社购建办公楼。（二）县级行社超面积

2、购建的营业用房。（三）县级行社超配备数量或标准购置公务用车、未达到规定的更新条件更换公务用车。（四）省联社统一建设的电子化工程。第五条县级行社审批的固定资产事项包括：（一）购建营业用房。其中，购建城区营业用房，应事先将城区网点规划报经省联社审核，在省联社审核同意的城区网点规划范围内购建；购建乡镇信用社营业用房，应遵循省联社统一的设计标准。（二）购置公务用车。其中购置领导工作用车、运钞护卫车，应事先报省联社审核其公务用车的配备数量、标准及更新条件等。（三）其他固定资产的增加。第六条符合下列条件之一的，县级行社可购建办公楼和营业用房。（一）房屋被鉴定为危房，且无维修价值的。（二）超曲折旧年限，并且

3、无使用价值的。（三）因城市规划要求，造成现有建筑物需要拆迁的。（四）经批准新设立或迁址网点的。（五）严重不适应业务发展需要的。（六）其他符合规定需要购建的。第七条购建房屋的建筑面积应遵循下列标准。（一）县级行社办公楼。坐落在地级城市的不超6,500平方米；县城的不超5,500平方米。（二）信用社营业用房。坐落在地级城市的不超800平方米；县城的不超700平方米；乡镇的不超650平方米。（三）储蓄所营业用房。坐落在地级城市的在300至400平方米之间；县城的在200至300平方米之间；乡镇的在100至200平方米之间。第八条装修标准。营业用房坐落在地级城市的每平方米不超2,000元，县城的不超1

4、,800元，乡镇的不超1,500元。县级行社办公楼中办公室装修每平方米不超900元。第九条以下事项，县级行社须报经省联社预算审核。（一）自建房屋的工程支由。（二）购建房屋的装修支由。（三）房屋维修支由超过50万元的。第十条对于建筑工程和装修工程，县级行社必须按照招标法及有关规定组织招标。第十一条县级行社办公楼及营业用房的装修要本着庄重、经济适用、符合企业文化和安全保卫要求的原则，在保证工程质量的前提下，严格控制在核准的额度和标准之内。第十二条建筑、装修工程支由超过省联社核准的预算额度，县级行社应向省联社追加申请预算审核。第十三条县级行社配备公务用车的数量和标准、以及公务用车更新条件，要严格按照

5、XX省农村信用社公务用车管理暂行规定（XX农信联发201068号）有关规定执行。县级行社要从严控制其他业务用车，确因业务需要购置的，金额不得超过10万元。第三章固定资产的租赁、处置第十四条县级行社固定资产的租赁和处置，须经财务管理委员会研究审批。第十五条县级行社所辖机构营业用房原则上应通过购建方式解决。对确需租入的，只允许在地级城市租入，同时应具备以下条件。（一）租入的营业房屋位于地级城市中心地段或繁华商业街区，储源丰富，发展潜力大。（二）租期不少于三年，营业面积不低于200平方米。（三）租入的网点，保证在三年时间内存款日均余额达到1亿元以上。（四）租入的营业用房，产权明晰，不存在权属争议或其

6、他形式限制房地产权利的问题，未抵押的的房屋。（五）符合银行业经营场所安全标准，或经过改造能够达到银行业经营场所安全标准的。第十六条租入的营业用房装修费用每平方米不得超过1,600元。第十七条对闲置不用的固定资产，县级行社应及时由售。暂时无法生售的，可以进行短期租由，租由价格不得低于市场价，租期以一年为宜。第十八条固定资产由售时，县级行社应当依法评估，采取拍卖方式由售。不具备拍卖条件的，应采取公开竞卖方式由售。第十九条固定资产由售后，应及时进行账务处理，净损益纳入营业外收支科目核算；固定资产由租时，租金收入要纳入营业外收入”科目核算。第四章违规处罚第二十条县级行社在购建、处置固定资产过程中，对有下列行为之一的视为违规，并根据情节轻重给予相关责任人经济处罚和行政处分；对构成犯罪的要移交司法机关追究刑事责任。（一）未履行规定的审批程序购建固定资产的。（二）超审批权限购建固定资产的。（三）建设工程未按规定进行招标，暗箱操作的。（四）购建过程中，把关不严造成工程质量差，未能达到使用要求或未能通过有关质量验收的。（五）对现有建筑物擅自改造，造成建筑物质量严重破坏，不能正常使用的。（六）固定资产不按规定纳入账内核算的。（七）使用中的固定资产强行生售或置换的。（八）未走公开拍卖或竞卖程序私自由售的。（九）处置过程